個(gè)人菜市場(chǎng)商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議（通用3篇）

個(gè)人菜市場(chǎng)商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議 篇1

　　甲方：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：證件類(lèi)型及編碼:乙方：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：證件類(lèi)型及編碼:

　　雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的 項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條 甲方通過(guò)出讓方式取得位于市路號(hào)地塊土地使用權(quán)(土地使用證號(hào)：)，土地使用年限自年月日起至年月日止，規(guī)劃用途為 。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門(mén)批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)，暫定名為。

　　第二條 乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述項(xiàng)目中的部分商鋪，具體為：

　　1.第、層的商鋪

　　2.第、層的商鋪，

　　3.第 層。

　　第三條 商鋪面積的約定

　　1.第層商鋪建筑面積暫定為平方米;

　　2.第層的商鋪建筑面積暫定為平方米;

　　3.第層的商鋪建筑面積暫定為平方米;

　　4.第層的商鋪建筑面積暫定為平方米;

　　5.第層的商鋪建筑面積暫定為平方米;

　　以上暫定建筑面積總計(jì)為平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)以預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn)。乙方承諾在購(gòu)買(mǎi)的上述商鋪中，將層部分用于，二層為，第三層商鋪部分為。

　　第四條 甲、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))：

　　1.第層商鋪單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米;

　　2.第層商鋪單價(jià)為元/平方米;

　　3.第層商鋪單價(jià)為元/平方米;

　　4.第層商鋪單價(jià)為元/平方米;

　　5.第層商鋪單價(jià)為元/平方米。

　　第五條 定金及其價(jià)款的支付

　　1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付元人民幣定金;

　　2.乙方應(yīng)在年月日之前向甲方支付元人民幣房?jī)r(jià)款。

　　3.乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付至、層商鋪總價(jià)的%及第層除按揭款以外的所有價(jià)款。4.、層商鋪總價(jià)%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國(guó)銀行。第

　　層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第層總價(jià)款的%。乙方未按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)付款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付延遲價(jià)款的%違約金。

　　第六條 甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后 個(gè)工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時(shí)，就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價(jià)款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等)進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。

　　第七條 鑒于乙方所認(rèn)購(gòu)的商鋪是應(yīng)乙方的要求對(duì)原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計(jì)單位及甲、乙雙方的書(shū)面確認(rèn)(見(jiàn)附件)，并符合乙方獨(dú)家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計(jì)修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn))。

　　第八條 由于本合同項(xiàng)下標(biāo)的物具有乙方獨(dú)家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽訂預(yù)售合同。否則，乙方除承擔(dān)工程造價(jià)增加部分的費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付 元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

　　第九條 本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對(duì)此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的依據(jù)。

　　第十條 與乙方認(rèn)購(gòu)商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充合同。

　　第十一條 鑒于第層商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺(tái)部分將無(wú)償提供給乙方使用

　　年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營(yíng)戶的經(jīng)營(yíng);甲方如遇臨時(shí)需要而使用的，乙方應(yīng)無(wú)條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場(chǎng)地及時(shí)交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開(kāi)業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè)，除非甲方許可。乙方推遲開(kāi)業(yè)每天按 元向甲方支付違約金。

　　第十二條 在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員通過(guò)仲裁解決。

　　第十三條 本合同一式份，雙方各執(zhí)份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：住址：住址：電話：電話：郵箱：郵箱：

　　簽訂日期：簽訂日期：

個(gè)人菜市場(chǎng)商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議 篇2

　　產(chǎn)地

　　品名

　　等級(jí)

　　生產(chǎn)期

　　數(shù)量(噸)

　　價(jià)格(元/噸)

　　金額(元)

　　1.發(fā)證：_________________　發(fā)貨單位：________________

　　2.到站：_________________　收貨單位：________________

　　3.交貨時(shí)間：________年________月→________年________月

　　4.運(yùn)輸方式：________________________

　　5.質(zhì)量驗(yàn)收：________________________

　　6.外裝議定：________________________

　　7.費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________

　　8.結(jié)算方式：________________________

　　9.保證金：從合同確認(rèn)之日起，買(mǎi)賣(mài)雙方須在五日內(nèi)向市場(chǎng)結(jié)算部交納基礎(chǔ)保證金。

　　買(mǎi)方交：　　    元

　　賣(mài)方交：　　    元

　　10.手續(xù)費(fèi)：從合同確認(rèn)之日起，買(mǎi)賣(mài)雙方須在五日內(nèi)向市場(chǎng)結(jié)算部交納手續(xù)費(fèi)。

　　買(mǎi)方交：　      元

　　賣(mài)方交：　　   元

　　11.附則：

　　①合同經(jīng)市場(chǎng)確認(rèn)后生效。如有異議，需經(jīng)雙方協(xié)商并經(jīng)市場(chǎng)同意方能修改有關(guān)條文。

　　②合同有效期間，除人力不可抗拒因素外，任何一方不得擅自修改、終止合同。否則按《民法典》的有關(guān)規(guī)定處理。

　　③如因鐵路運(yùn)輸計(jì)劃的原因未能如期全部交貨，剩余部分由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商是否延期履行合同。

　　④雙方發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，按中華人民共和國(guó)商業(yè)部(89)商儲(chǔ)(糧)字第62號(hào)《糧油調(diào)運(yùn)管理規(guī)則》、中國(guó)鄭州糧食批發(fā)市場(chǎng)交易管理暫行規(guī)則、實(shí)施細(xì)則執(zhí)行及商務(wù)處理規(guī)定執(zhí)行。

　　⑤買(mǎi)賣(mài)雙方依據(jù)本市場(chǎng)有關(guān)規(guī)定，允許合同轉(zhuǎn)讓。

　　⑥本合同一式五份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，市場(chǎng)三份。

　　⑦本合同的發(fā)站、到站、發(fā)貨單位、收貨單位諸內(nèi)容較多時(shí)，可另立附件說(shuō)明。

　　買(mǎi) 方                                 賣(mài) 方

　　開(kāi)戶銀行                           開(kāi)戶銀行

　　銀行帳號(hào)                           銀行帳號(hào)

　　電話號(hào)碼                           電話號(hào)碼

　　傳真號(hào)碼                            傳真號(hào)碼

　　買(mǎi)方出市代表：簽名(蓋章)_______________

　　市場(chǎng)監(jiān)證人：簽名(蓋章)_________________

　　賣(mài)方出市代表：簽名(蓋章)_______________

　　合同確認(rèn)(蓋章)_________________________

　　交易主持人：簽名(蓋章)_________________

　　簽訂日期：_______________________________

個(gè)人菜市場(chǎng)商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議 篇3

　　合同編號(hào)：____________

　　出租人：________________

　　承租人：________________

　　訂立時(shí)間：____________________________

　　訂立地點(diǎn)：____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《浙江省商品交易市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場(chǎng)商位租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條市場(chǎng)基本情況

　　本合同所指商位所屬市場(chǎng)名稱(chēng)為：_________，位于_________，市場(chǎng)名稱(chēng)登記證號(hào)_________，占地面積_________平方米，商位總數(shù)為_(kāi)________個(gè)，市場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)間為_(kāi)________，設(shè)置布局見(jiàn)附件“市場(chǎng)設(shè)置布局平面圖”。

　　第二條商位基本情況

　　本合同所指商位位于市場(chǎng)_________區(qū)_________號(hào)，形式為，面積_________平方米，按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)_______________。

　　第三條租賃期限

　　雙方約定商位租賃期限為_(kāi)________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期滿。

　　第四條租金及交付時(shí)間、方式

　　租金為每_________元，交付時(shí)間及方式為：

　　1.一次性交付：_______________________。

　　2.分期交付：_______________________。

　　3.其他方式：_______________________。

　　第五條商位的轉(zhuǎn)租

　　承租人轉(zhuǎn)租商位，應(yīng)事先征得出租人書(shū)面同意。出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人，第三人對(duì)商位造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

　　第六條商位的裝修、維修及陳列規(guī)范

　　1.承租人需對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，應(yīng)事先征得出租人同意，雙方應(yīng)對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的范圍、條件和租賃期滿后對(duì)裝修、改善增設(shè)他物的處理作出約定。

　　2.租賃期內(nèi)，商位的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________。承租人的維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_______________________。

　　3.商位的陳列規(guī)范要求：_____________________________________。

　　第七條商位的調(diào)整

　　經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)對(duì)市場(chǎng)劃行歸市進(jìn)行調(diào)整而對(duì)商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前____日書(shū)面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后商位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于___日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。承租人已對(duì)商位進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物的，出租人應(yīng)予以合理補(bǔ)償。未經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，出租人對(duì)商位的用途、方位、面積等進(jìn)行調(diào)整，須事先與承租人達(dá)成一致。未達(dá)成一致的，不得擅自調(diào)整。

　　第八條廣告宣傳

　　出租人應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)膹V告宣傳，提高市場(chǎng)的知名度。每年的廣告費(fèi)用投入應(yīng)不低于市場(chǎng)年租金收入的_________%。經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)，承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

　　第九條物業(yè)管理

　　市場(chǎng)的物業(yè)管理由_________負(fù)責(zé)，物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)方式為_(kāi)________。市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：____________。

　　第十條財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

　　市場(chǎng)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由出租人辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。承租人經(jīng)營(yíng)商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

　　第十一條消費(fèi)者權(quán)益保證金

　　商位交付之日，承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金_________元。在租賃期內(nèi)，消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償：

　　1.承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的;

　　2.承租人對(duì)消費(fèi)者提出的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無(wú)理拒絕的;

　　3.__________________________。

　　出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在___日之內(nèi)予以補(bǔ)足。消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限：____。

　　第十二條出租人的權(quán)利義務(wù)

　　1.出租人權(quán)利

　　制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門(mén)制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為;

　　設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解，配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門(mén)對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理;

　　設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具;

　　統(tǒng)計(jì)市場(chǎng)交易情況，并定期向當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)、工商部門(mén)報(bào)送;

　　制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為;

　　_____________________________。

　　2.出租人義務(wù)

　　確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任;

　　保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔;

　　按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展;

　　_____________________________。

　　第十三條承租人的權(quán)利義務(wù)

　　1.承租人權(quán)利

　　在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

　　有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門(mén)反映;

　　租賃期屆滿后，出租人繼續(xù)出租商位的，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利;

　　有權(quán)了解物業(yè)管理等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況;

　　_____________________________。

　　2.承租人義務(wù)

　　依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅;

　　不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品，“三無(wú)”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷(xiāo)售的其他商品;

　　愛(ài)護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全;