個人房屋短期租賃協(xié)議(精選18篇)
個人房屋短期租賃協(xié)議 篇1
出租方:
法定代表人:
電話:
通訊地址:
承租方:
法定代表人:
電話:
通訊地址:
依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好平等協(xié)商,就棟房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議。
第一條、房屋位置、面積及性質
甲方將位于,計租面積平方米的房屋按現(xiàn)狀租賃給乙方,乙方保證在租賃期內的工商稅務登記注冊地變更為租賃房屋所在地。
第二條租賃用途
乙方承租該房屋作為用途,乙方租賃期間不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動,不得擅自改變房屋用途,乙方如擬將租賃房屋用于本合同約定之外的用途,應經(jīng)甲方和房屋業(yè)主方事先書面同意并報相關有權機關審核同意,且乙方應獨立承擔因變更用途而產生的全部法律責任。
第三條租賃期限
本合同租賃期年,即自年月日起至年月日止。
該房屋租賃期限屆滿,同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,但應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,逾期視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權,續(xù)租租金由甲乙雙方按照當時的市場行情另行協(xié)商確定。
第四條租金及其他費用
1.該房屋租金第一年租期按;遞增日期從第年開始遞增,即從年月日開始起算,以后每年租金在上年度租金的基礎上遞增%。
2.乙方應按期每3個月預付租金,第一年應實際繳納租金人民幣元,乙方應于簽訂合同日起5個工作日內支付給甲方,后續(xù)各租期的租金乙方應當于租金到期前1個月內一次性支付給甲方。
3.其他費用
乙方按照該棟房屋物業(yè)收費標準及水、電、空調使用費等標準按時支付各項費用。
4、甲方指定收款賬戶如下,甲方可以應當書面通知乙方按變更后或指定的賬戶交付租金:
全稱:
賬號:
開戶行:
第五條履約保證金
雙方簽訂本租賃合同后,乙方應于合同簽訂日起5個工作日內支付履約保證金元。租賃期滿,乙方在租賃期間無違約行為,經(jīng)甲方驗收,若乙方承租的房屋無嚴重損壞不影響正常使用且無其它欠款,在乙方辦理退房手續(xù)時退還,若因乙方違約導致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。
第六條房屋交付及返還
1.乙方在簽定本合同之前已對租賃物業(yè)、裝飾裝修及配套設施的現(xiàn)狀進行了反復勘察并認可,乙方之后不得再以出租房屋及相關設施設備存在任何缺陷為理由而拒付房屋租金,甲方在合同簽訂之日已向乙方交付房屋,該房屋為精裝修按現(xiàn)狀交付,租賃房屋自然損壞的維修責任由乙方甲方承擔,租賃房屋因乙方使用不當或其他人為原因造成的損壞其維修責任由乙方承擔。。
2.租賃期滿或任何原因提前終止合同的,乙方應返還租賃房屋及附屬設施。甲乙雙方應結清各自承擔的費用,由乙方增加的可移動、可拆卸的裝飾及部分歸乙方所有,不可移動的裝修、裝飾部分歸甲方所有。租賃場地返還后,對于房屋內未經(jīng)甲方同意而遺留的任何物品,甲方有權自行處置且不承擔任何賠償責任。
3.乙方提出提前終止合同或合同期滿前三個月內,在甲方已經(jīng)行使知會義務并且乙方已經(jīng)放棄續(xù)租意向后,乙方不得妨礙甲方另行招租,否則甲方有權強行實施上述行為且因上述行為對乙方造成的損失不承擔任何責任,但因乙方的妨礙行為對甲方造成的損失乙方應承擔賠償責任。
第七條房屋裝修
1.甲方允許乙方對房屋再進行裝修,但乙方對房屋進行裝修時,裝修方案需報甲方書面同意,裝修不得改動或者破壞房屋結構,如有損壞或擅自改動,乙方應立即負責恢復原狀,如給甲方或第三人造成損失,乙方應承擔賠償責任,甲方對乙方進行的裝修、裝潢部分不負有修繕義務,乙方施工過程中乙方必須做好防火、安全防范措施。同時對于裝修方案的施工、設計圖紙,乙方需向政府有關主管部門報批并經(jīng)主管部門審核同意,且向甲方提供整套裝修設計圖紙后,乙方方可進場裝修。乙方負責二次消防公共審批事宜及費用。
2.所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準,不得實施法律法規(guī)規(guī)定及甲方明確禁止的行為。乙方進行裝修的,房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用,由乙方自行承擔。乙方接受甲方對房屋裝飾裝修進行統(tǒng)一規(guī)劃,如乙方未按本合同約定安裝招牌或私自懸掛招牌、廣告等,甲方有權要求乙方在二日內拆除并恢復原狀,同時有權要求乙方支付 元/處的違約金;如逾期未拆除,每逾期一日,乙方應額外支付 元/天/處的違約金。
第八條甲方的權利及義務
1.甲方承諾對該房屋擁有轉租招商權,按時收取房屋租金。
2.甲方有權制定對本房屋的各項管理制度,乙方應當遵守執(zhí)行,甲方有權監(jiān)督乙方遵守。
3.甲方在合同期內應處理好與業(yè)主方的履約事宜,保證乙方的正常經(jīng)營活動。
4、提供完整的排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等條件
第九條乙方的權利和義務
1.按時足額繳納該房屋租金、履約保證金及各項費用。
2.合同履行期間如業(yè)主出售此房屋,乙方不享有優(yōu)先購買權。
3.乙方應自行辦理工商、稅務登記等相關證照,依法誠信經(jīng)營。
4.乙方使用不當或人為損壞該房屋設施設備的,由乙方負責賠償損失并恢復原狀。
5.按照公平、合理、安全的原則,正確處理該房屋的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系,不得侵害他人的合法權益。該房屋的防水保溫結構、設施設備、裝飾裝修的日常修繕責任及維護費用由乙方承擔。
6.乙方負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔責任,由此產生的一切損失,均由乙方負責。
7.租賃期間,該房屋發(fā)生的水電、通訊、垃圾清運費、設施維修基金、水電公攤費、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。
8.租賃期滿后或合同解除時,除雙方另有約定外,乙方對其自行安裝的一切設備保留所有權。自租賃期限屆滿或合同解除之日起5日內,乙方需在保持該房屋整體裝修不被破壞的情況下拆除其自行安裝的設施、設備,并將該房屋交還甲方并取得甲方的書面確認,其他裝飾裝修遵循來修去丟原則。該房屋內所有逾期未遷移的設施和裝修均歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉熑巍?/p>
第十條合同的變更、解除與終止
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可解除、變更、終止本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有權解除本合同,收回房屋,乙方應當承擔違約責任:
乙方利用該房屋進行非法活動的;
拖欠履約保證金、裝修保證金或租金15天以上的;
未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動該房屋主體及承重結構的;
未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變該房屋用途的;
乙方拖欠水電費用、網(wǎng)絡費、電話費、物業(yè)費等費用合計達到5000元以上時甲方有權解除合同;
33.租賃期滿本合同自然終止。
第十一條保密約定
乙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件資料及本合同租賃價格及內容予以保密,但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。違反保密責任甲方有權將租金上浮20%,保密期限為乙方租賃期限。
第十二條違約責任
1.甲方逾期向乙方交付該房屋,每逾期一日,按乙方已付租金的千分之五向乙方支付違約金,逾期交房達到30日,乙方有權解除本合同。
2.乙方未按合同約定時間足額繳納該房屋租金、履約保證金及其他各項費用,甲方除向乙方如數(shù)收取所欠款項外,還將按日向乙方收取其所欠金額千分之五的滯納金。
3.租賃期間,如因乙方原因導致本合同解除的,甲方有權收回房屋,乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當年租金標準的150%支付乙方實際占用房屋期間的租金及房屋占用費;履約保證金及乙方當年度剩余未實際發(fā)生的房屋租金作為違約金支付給甲方,其中當年度剩余未實際發(fā)生的房屋租金不得低于當年度年租金的40%。
4.乙方與合作伙伴之間產生的糾紛及乙方經(jīng)營過程中產生的任何糾紛均由乙方自行解決,與甲方無關,若該糾紛給甲方造成經(jīng)濟損失的,乙方負責賠償。
5.乙方未經(jīng)甲方和業(yè)主方書面同意,不得在租賃房屋從事餐飲行業(yè),如違反甲方有權要求其改正,拒不整改的甲方有權單方解除合同并收回房屋,乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當年租金標準的150%支付乙方實際占用房屋期間的租金及房屋占用費;履約保證金及乙方當年度剩余未實際發(fā)生的房屋租金作為違約金支付給甲方,其中當年度剩余未實際發(fā)生的房屋租金不得低于當年度年租金的40%。
6.租賃期內,若乙方人為損壞租賃房屋的主體結構或者承重結構的,甲方有權單方解除合同并收回房屋,乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當年租金標準的150%支付乙方實際占用房屋期間的租金及房屋占用費;履約保證金及乙方當年度剩余未實際發(fā)生的房屋租金作為違約金支付給甲方,其中當年度剩余未實際發(fā)生的房屋租金不得低于當年度年租金的40%,乙方應照價賠償或恢復原狀。
7.若乙方未使用租賃的房屋進行約定的經(jīng)營活動,該期間的租金均在合同約定的租金基礎上上浮40%,差額部分乙方應于本合同約定的下一支付時間節(jié)點一次性全額補足,逾期未付的,乙方應按照應付未付部分金額的日千分之五向甲方繳納滯納金。
8.租賃期滿后,在不破壞房屋的情況下,除能夠拆除的乙方自行安裝的設施設備外,乙方應按裝修原樣將房屋交還給甲方,如乙方對該房屋存在人為損壞且影響正常使用的,甲方有權沒收履約保證金,當履約保證金不足以彌補損失時,對超出履約保證金部分的損失甲方有權向乙方補足。
9.因乙方違約導致合同解除的,未形成附合的裝飾裝修物,乙方可拆除,因拆除造成房屋損壞的,乙方應當恢復原狀,已形成附合的裝飾裝修物,甲方不賠償其剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
第十三條免責條款
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,在履行相關法律責任后,雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
2.租賃期內,因法律、法規(guī)、政策或城市建設需要拆遷、拆除或改造租賃房屋等原因致租賃合同無法履行的,租賃合同自行終止,租金按實際租賃時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
第十四條爭議的解決
雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決,如協(xié)商未果,任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴,違約方應承擔守約方因此產生的訴訟費、公告費、財產保全費、調查費、律師費等所有合理費用。
第十五條其他
1.本協(xié)議未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商一致應簽訂書面補充協(xié)議。
2.雙方權利義務約定以本協(xié)議及雙方簽訂的書面補充協(xié)議為準。
3.本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
4.簽訂合同時,乙方應當提供營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份復印件。
5.乙方確認在本合同中所留的地址、工作郵箱、聯(lián)系電話、微信等聯(lián)系方式為接受文件資料以及因履行本合同引起糾紛時受案法院送達相關文書的有效送達地址。甲方送達文件資料時,只要按照本合同所確定的地址或者工作郵箱發(fā)出即視為已經(jīng)送達。如果發(fā)生變更,乙方應在變更前三個工作日內書面函告甲方,否則,甲方按照原通訊地址及方式送達的視為有效送達。
出租方:承租方簽章:
甲方代表:乙方代表:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
微信號碼:微信號碼:
年月日年月日
個人房屋短期租賃協(xié)議 篇2
出租方:承租人:
身份證號碼:身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
合同內容如下:
第一條:甲方將座落于深圳市南山區(qū)房屋租給乙方使用。
第二條:乙方租用房屋時間即自 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日止。
第三條:該出租房的租金為每月人民幣仟佰元整,簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金人民幣萬仟佰元整。押金屬乙方所有,如乙方違約或致甲方經(jīng)濟損失,甲方有權從押金中扣除,租約期滿結算后余額退回給乙方。
第四條:交租方式為每月一次,即人民幣仟佰元整。每次交納房租為當月日前。乙方須依約交付租金,如有拖欠,按加收滯納金。
第五條:1、租賃期間,每月的管理費、水電費、電話費、網(wǎng)絡費、煤氣費、電視管理費及衛(wèi)生費等均為乙方負責。租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失。乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達5天的。
2、租賃期滿,乙方須按時將房屋原狀歸還甲方。乙方如需繼續(xù)租用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。續(xù)租周期默認為一年,月租金依市場行情另行商議,其他合約內容不變。續(xù)租以下一租賃周期的第一月租金支付、確認為生效。
3、租賃期滿或終止,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家俬以辦理結清手續(xù)。若終止?jié)M三天,乙方家俬仍未搬走,則甲方有權自行處理。乙方遷出時,必須將所有鑰匙、卡證等如數(shù)交還給甲方。
4、租期未滿,甲乙雙方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,當事人必須提前三十天,通知對方并協(xié)商解決。
第六條:乙方租賃房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能。
第七條:乙方使用房屋時,必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關系列規(guī)定,嚴格遵守社會公德。乙方入住該物業(yè)應保持室內及周邊環(huán)境整潔、做好防火防盜安全工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任。乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施。如故意或過失所造成毀損,應負責修茸恢復原狀,賠償經(jīng)濟損失。如發(fā)生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。
第七條:如發(fā)生不可抗力,政府或上級部門征用房屋或土地等情況,本合同自動解除。由此造成乙方損失時,甲方概不負責。
第九條:本合同所列及未列各項費用,均不含稅,也不能提供租金等相關費用發(fā)票。如有相關稅費發(fā)生,全部由乙方負責。
第十條:若乙方違反合同所約束的條款,甲方有權立即收回房屋使用權。
第十一條:本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執(zhí)一份,以簽字之日起生效用,均具有法律效力。
第十二條:附室內主要附屬設施、表底及其他:
1、電器:空調_2、冰箱、彩電、洗衣機、廚衛(wèi)全套、有線及網(wǎng)絡等設備;
2、家俱:衣柜_2、床_2、沙發(fā)、餐桌+4椅、茶幾、電視柜、鞋柜等;
3、表底及其他:水、煤氣/月、
有線電視/月,電話網(wǎng)絡、衛(wèi)生費等以實際發(fā)生計算;交付鑰匙把、門禁卡張。
甲方:乙方:
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
個人房屋短期租賃協(xié)議 篇3
出租方:___,以下簡稱甲方
承租方:___,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執(zhí)行:1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除
3.由乙方負責維修
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權
3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:承租方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
合同有效期限:至年月日
20__年房屋租賃合同個人版范本
出租方:___,男/女,____年__月__日出生,身份證號碼________承租方:___,男/女,____年__月__日出生,身份證號碼________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計_個月。
二、本房屋月租金為人民幣__元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元。
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日
個人房屋短期租賃協(xié)議 篇4
承租方:______________
出租方:______________
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定,按照平等互利、互惠的原則,明確甲乙雙方的權利義務,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂下列合同條款,以資共同遵守。
一、租賃計算
________________________________________________________。
二、租賃期限
租賃時間:多層約為________個月。自_____年_____月______日至__________年合同約定租期屆滿后,雙方均未提出書面解除的,視以甲方繼續(xù)租用,其他條款不變。
三、租賃費計算方法
1、根據(jù)甲方工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商,同意按以下方法計算租費:按實際租用________日期以月計價,租費基價為根據(jù)上表各規(guī)格型號設備價格表確定。
2、租賃費計費以檢測之日開始至甲方報停為止。開始使用的第一個月和報停前最后一個月不足,租賃費按實際使用天數(shù)計算。春節(jié)按實際報停、開工時間結算,但不得超過26天。
四、塔機進退場費
塔機電梯進退場費用根據(jù)上表各規(guī)格型號設備價格表確定,,進退場費用由乙方包干。
五、其他費用
塔機的基礎砼澆筑費用由甲方承擔。塔機超過雙方合同約定高度,所增費用由甲方承擔。
付款方式
1、進退場費的支付
塔機電梯安裝完畢檢測后付進出場費的60%,余款40%在設備退場前付清。
2、月租賃費的支付
塔機租金每2個月付一次。在到期后一周內,由甲方以轉賬形式及時支付給乙方。塔機退場后三個月內須付清所有租賃費。
3、其他
乙方在每月租金到期前5________日向甲方提供租賃結算單,由甲方簽收認可,甲方無正當理由拒絕簽收結算單的,視為對結算單的認可。
六、租賃塔機的維修、保養(yǎng)、運行
1、乙方定期、不定期負責對塔機進行維修、保養(yǎng)。做到確保安全,優(yōu)質服務,客戶至上,檢修到位。
2、塔機如發(fā)生故障,乙方在接到甲方通知后應立即組織人員趕赴現(xiàn)場進行修復。一般故障即時修復,大故障超過2天/單次以上時間未修復,每耽擱一天免收甲方2天租賃費。在這種特定情況下不包括勞務費和任何由此引發(fā)的間接損失索賠。如因甲方原因造成塔機故障的,由甲方支付相關材料費、人工費等費用。
3、乙方應對塔機駕駛員加強安全教育和職業(yè)道德教育。提高服務質量,在保證安全的前提下,積極配合甲方完成施工任務。
4、乙方指派塔機駕駛員并實行機長負責制。嚴禁甲方人員擅自操作、修理塔機,如有擅自操作、修理塔機造成的一切后果由甲方全部承擔。乙方司機違章操作而發(fā)生的事故,由乙方負責。
七、在租賃期內,租賃設備的所有權屬于乙方,甲方對租賃設備只有使用權。甲方不得在租賃期內對租賃設備進行銷售、轉讓、抵押或采取任何侵犯租賃設備所有權的行為甲方不得在沒征得乙方同意的情況下,對租賃設備轉租、技術改造。
八、雙方的權利和義務
⒈甲方的權利和義務
⑴、負責向乙方出具保證塔機基礎地質承載力不小于200/2、基礎砼強度不小于35,并經(jīng)甲方技術負責人簽字確認的依據(jù)。
⑵、確定塔機進場日期,提前十天書面通知乙方,并于進場日兩天前做場地準備,保證路通、電通、路基實。確保汽車吊、運輸車輛能進入乙方指定的位置。乙方正常安裝時所用汽車吊為25以下,如因甲方現(xiàn)場環(huán)境所致需用25以上吊車,所增加費用由甲方承擔。
⑶、按要求設置配電箱,并保證一機一閘一保,乙方塔機進場時,甲方需將安全可靠的電源接至塔機底部的額定電容配電箱內,電源線需符合國家標準三相五芯,規(guī)格為3×252+2×162電壓達到380伏35-95千瓦要求,做好重復接地,排除塔機安裝或拆卸過程中的一切障礙及腳手架,并按國家規(guī)定做好周邊環(huán)境的防護措施。
⑷、負責按乙方提供的圖紙完成塔機基礎及各種預埋件的施工,并保證尺寸的準確性。處置妨礙塔機安全運行的障礙物。
⑸、塔機進場安裝時,甲方應積極配合,負責安拆塔機所需的輔助人員。如因塔機基礎的預埋錨柱、螺栓尺寸位置產生偏移,而導致塔機無法安裝,在可補救的情況下甲方應對乙方采取的補救措施提供相應的輔助工作。由此類情況而產生的一切費用用由甲方承擔。
⑹、安裝塔機附墻時,甲方要搭設平臺。塔機拆除時,甲方要搭設附墻桿拆除平臺并清除塔機基礎附近建筑垃圾、積水等有礙拆除時的物件。
⑺、為乙方派駐塔機司機提供住宿和就餐方便。
⑻、乙方塔機司機必須服從甲方統(tǒng)一管理,如有無理取鬧,故意刁難現(xiàn)象,甲方有權向乙方領導進行反映,情節(jié)嚴重者甲方有權要求乙方調換塔機司機。
⑼、甲方應及時將塔機在運行中出現(xiàn)的故障通知乙方。
⑽、甲方應配備持證、熟練的指揮人員進行現(xiàn)場指揮,以免發(fā)生事故。在安排工作時,留出一定的設備保養(yǎng)時間。
⑾、甲方負責向當?shù)匕脖O(jiān)站進行申報裝、拆、頂升告知。
⑿、塔機進入施工現(xiàn)場后,因甲方現(xiàn)場施工碰壞塔機及造成乙方人員傷亡的,由甲方負責賠償。如在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)塔機電纜及零部件等丟失均由甲方負責賠償。
⒀、按時向乙方支付租賃費。
⒉乙方的權利和義務
⑴、合同簽訂生效后,負責按期給甲方提供基礎圖紙、預埋件及附件齊全、性能合格的塔機,并能保證正常使用。
⑵、認真安排塔機進場計劃,按時完成塔機的安裝拆卸工作,讓甲方能按時使用。
⑶、向甲方提供塔機裝、拆資質等相關技術資料。
⑷、配備操作熟練持證塔機司機上崗操作,并指定現(xiàn)場負責人聯(lián)系日常工等具體事務。
⑸、負責對出租設備進行日常維修保養(yǎng)。租賃期間非甲方責任發(fā)生的一切維修保養(yǎng)費用均由乙方承擔。
⑹、機組人員應遵守工地的消防、衛(wèi)生、安全等規(guī)定。聽從現(xiàn)場指揮人員的正確指揮,積極配合甲方完成生產任務,但有權拒絕違章指揮。
⑺、工作中途停工及如因乙方不能控制的因素所造成停工的,設備租金照計。租用期間因甲方或第三方原因造成設備損壞或違章指揮造成的損失均由甲方承擔。注:雷電天氣及風力達到六級以上的,塔機必須停止使用,否則造成的一切損失均由甲方承擔。
⑻,甲方超過約定支付租金時間一周后未支付租金的,乙方有權將所租塔機就地封存或拆回,甲方不得干涉。
⑼、乙方負責進行申報檢測,檢測費用由乙方承擔。
九、塔機安裝、拆卸安全生產管理責任
⑴、甲、乙雙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護,安全生產主管部門頒布的有關安全生產、消防工作的方針、政策,嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。
⑵、甲、乙雙方的有關領導必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育,增強法制教育,提高職工的安全生產意識和自我保護能力,督促職工自覺遵守安全紀律、制度、法規(guī)。
⑶、施工前,甲方應保證作業(yè)區(qū)域道路暢通、平整,夜間施工提供照明設備,負責設置作業(yè)區(qū)域安全警戒線,有明顯標志,并派專人監(jiān)護,嚴禁無關人員進入現(xiàn)場,造成后果,由甲方負責。
⑷、乙方人員必須持證上崗,嚴格按安裝、拆卸工藝規(guī)程和施工技術方案進行,如違反而引發(fā)的一切后果,均由乙方負責。
⑸、施工前,甲方派顧__同志負責有關安全工作并予以協(xié)助乙方,乙方派王_同志負責機械設備的有關安全工作,雙方應經(jīng)常聯(lián)系、合作,預防事故發(fā)生。
⑹、雙方在施工期間必須嚴格遵守安全生產的有關規(guī)定,按《建筑機械使用安全技術規(guī)程》的規(guī)定進行作業(yè),對任何一方人員違反安全生產規(guī)定、制度等情況,雙方都有權拒絕執(zhí)行。
⑺、設備安裝調試完畢后,雙方一起參加驗收,向有關部門申報,合格后方能投入使用。
十、違反合同處理
⑴、甲方出現(xiàn)違章指揮,嚴重影響安全生產,所造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。乙方可以提前終止合同。
⑵、塔機司機不服從甲方現(xiàn)場人員的正確指揮,甲方有權提出更換司機。乙方接到通知后,________日內解決。如因乙方?jīng)]有按期解決,所造成的損失,經(jīng)雙方協(xié)商確定后,由乙方負責。
⑶、因甲方的責任,塔機進場后未能及時安裝使用,從進場之日起,乙方按月租金50%收取甲方停機臺班費。因乙方的責任,不能如期提供塔機,由乙方給甲方月租金的50%的賠償。
十一、甲方派顧__同志為現(xiàn)場負責人,乙方委派________、________同志為現(xiàn)場負責人聯(lián)系日常工作等具體事務。
十二、其它
本合同未盡事宜或在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無果,由乙方所在地法院解決。
本合同一式叁份。簽字蓋章且乙方收到進、場費后合同方效。
甲方:______________乙方:______________
法定代表人:______________法定代表人:______________
___________年_____月_____________日___________年_____月_____________日
個人房屋短期租賃協(xié)議 篇5
合同號:_________
出租方:_________
承租方:_________
本合同簽訂地點:_________
術語釋義:
1.出租方:租賃車輛所有權人。
2.承租方:指依照與出租方的租賃合同約定,合法使用租賃車輛的單位或個人。
3.擔保方:指為承租方與出租方簽訂本合同在擔保期內提供不可撤消擔保的單位或個人。
4.租賃車輛:依照租賃合同的約定,出租方提供給承租方使用的手續(xù)完備的車輛。
5.車輛損失:指租賃車輛的丟失或非正常損壞,輪胎、工具等附件的丟失或損壞,以及由此引起的其它任何方面的損失。
依照《中華人民共和國民法典》及其它相關法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,就租賃汽車事宜訂立本合同。
第一條租賃車輛的狀況
詳見本合同的附件一《汽車租賃登記表》和附件二《車輛交接清單》。
第二條租金
1.每天租金_________元/輛,共計人民幣_________元,大寫_________元,承租方于接收車輛時向出租方付清。
2.承租方租車在_________個月以上的,則在每月_________日前向出租方預付下月租金。逾期交付租金,應按超時天數(shù),向出租方交納應交租金的_________%的違約金。但違約金累計不超過_________個月的租金。承租方如拖欠租金達_________天以上,出租方有權收回租賃車輛并追究承租方違約責任。
3.租賃期滿承租方交還所租汽車時超出_________小時按半天計費,超出_________小時按全天計費。
4.承租方以_________方式支付租金、押金。
第三條租車期限
出租方將_________牌車_________輛,車牌號碼_________,從_________年_________月_________日_________時起交付給承租方使用至_________年_________月_________日_________時止收回,租賃期共_________年_________個月_________天時,交付地點:_________
第四條出租方的權利和義務
1.擁有租賃車輛的所有權。
2.對汽車租賃申請者及承租方的信用、信息有知情權。
3.不承擔由承租方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責任和本合同規(guī)定的風險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟責任。
4.在收到承租方租金及足額押金之后,將所租賃車輛交付承租方,收款日期以支票到帳或收到現(xiàn)金之日準。
5.提供車輛應設備齊全,車輛狀況良好,行駛證、養(yǎng)路費等各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。
6.協(xié)助承租方在租賃期內車輛保險事故的處理及車輛維護工作。
7.負責車輛的二級維護和年檢。
8.負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種。
9.租賃期間對車輛使用情況實施監(jiān)督。
10.按_________%比例,承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。
11.承租方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時,有權將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。
12.承租方還車時應保證燃油量與出租前相同,否則出租方有權收取不足部分燃油費。
第五條承租方的權利和義務
1.有權自主選擇欲租車輛。
2.于租賃合同有效期內擁有所租賃車輛的使用權。
3.對租賃車輛承租前已有損傷、質量問題及由此造成的損失不承擔賠償、維修義務。
4.承租方有權要求出租方賠償租賃期間因租賃車輛質量存在問題而對承租方造成人身或者財產的損失。
5.按期如數(shù)交納租金和押金。
6.自行承擔租賃期內所租車輛的燃油等費用。
7.妥善保管租賃車輛,維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許,不得擅自改裝、更換、增設他物,不得改變所租車輛的車身顏色、形狀。
8.對租賃車輛進行日常維護,保持車輛良好狀態(tài)。
9.租期內應嚴格遵守國家各項法律法規(guī),并承擔由于違法、違章肇事等行為所產生的全部責任和損失。
10.須承擔在租期內由于承租方自身原因給承租方自己造成的各種經(jīng)濟損失和租車期間因違法、違章肇事等行為給出租方帶來的各種經(jīng)濟損失。
11.按_________%比例,承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。
12.提供真實有效的身份、職業(yè)及住址證明和擔保證明。
13.租賃車輛使用期間,發(fā)生交通事故,及時向當?shù)毓步煌ā⒈kU部門報案聯(lián)系。并在_________小時內通知出租方協(xié)助解決。
14.如需續(xù)租車輛,須在本合同期滿前向出租方辦理續(xù)租手續(xù),合同期滿未辦理手續(xù),逾期_________天未交還車輛,除應交納逾期期間的租金外,另交納逾期租金_________%的違約金,逾期_________天以上,未與出租方辦理續(xù)租手續(xù)的,出租方將向有關部門申報,由此產生的后果及費用由承租方承擔。
15.在續(xù)租期間必須告之出租方所租車輛的真實情況。
16.租賃期滿,應按時返還租賃車輛及有效證件。
17.不得買賣、抵押、質押、轉租、轉借租賃車輛。
18.租賃車輛的修理如無特別的理由,要求在出租方指定的工廠進行,否則,承租方按所拆零件價的_________倍賠款,同時須歸還所拆原零部件,而且必須承擔由此而產生的一切責任。
第六條擔保方責任和義務
1.擔保方就承租方履行本合同及附件的義務負連帶保證責任,擔保期限從擔保方簽字之日算起,擔保方的擔保期限到期后就擔保期內承租方發(fā)生的法律責任仍然有效。
2.必須提供真實有效的身份、職業(yè)及住址證明。
3.擔保方對被擔保方租賃行為暫時停止而不愿或沒有能力繼續(xù)擔保的,需提前書面通知出租方及被擔保方,并征得出租方及被擔保方書面許可后方可變更或解除擔保。
第七條押金條款
1.承租方應于租賃合同書簽署之日一次性足額交付_________幣_________元押金給出租方,押金不計利息。
2.出租方應于租賃合同書期滿或雙方協(xié)議解除合同后,在無任何糾紛的情況下,除依照本合同及附件的規(guī)定應扣除的費用外,剩余押金即時歸還承租方,下班之后還車,押金將于下一工作日內退還。
3.承租方不可自行將押金抵作租金。
4.還車結算時,由承租方預留_________幣_________元的交通違章保證金,_________日后如無違章記錄則全部返還給承租方,否則出租方在代付交通違章金后將余額返還承租方。
第八條保險條款
1.出租方負責向保險公司投保以出租方為受益人的車損、盜搶和第三者責任險,若租賃方要求增保其它險種,出租方可代辦手續(xù),費用由承租方承擔。
2.承租方承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失,承租方應向出租方支付保險公司賠付后的不足部分。
3.承租方應在事故發(fā)生的_________小時內通知出租方,并提供全部相關證明,否則承租方應承擔保險事件不能賠付的責任及相關經(jīng)濟損失。
4.上述保險公司險種賠償之外的所有損失,由_________方承擔。出租方僅就承租方或出租方書面允許的駕駛人員發(fā)生的保險索賠事宜負有協(xié)助辦理的義務。
5.由于承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關費用由承租方承擔。
6.租賃期間因承租方原因車輛發(fā)生各種事故,承租方應付車輛加速折舊費,加速折舊費相當于本次事故總損失額的_________%,如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關手續(xù),則由承租方承擔全部維修費用及加速折舊費。
7.承租方在租賃車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失,承租方應負擔車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止的車輛租金的_________%。
第九條違約責任
1.出租方、承租方雙方任何一方不履行本合同項下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的,按雙方各自過措大小來承擔違約責任。
2.任何一方違反本合同約定,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施,包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。
3.任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應在_________日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在_________日內不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下,雙方應對此問題進行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。
4.出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務等義務時,應承擔下列違約責任:
經(jīng)道路運輸管理部門認可的專業(yè)檢測機構認定租賃車輛達不到一級標準的,承租方有權解除合同,并要求出租方承擔違約責任。
出租方不能按約定提供故障維修、救援時,承租方有權解除合同,出租方應退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金_________%的違約金。
維修、救援后租賃車輛仍無法恢復使用功能,出租方應提供相當檔次替換車或采取其他措施。否則承租方有權解除合同并要求出租方退還預交的租金、押金。此外,出租方須向承租方支付本合同約定租金總額_________%的違約金。
因承租方原因造成車輛損壞的,出租方應嚴格依照汽車維修規(guī)定的標準收取修車費用。
如果因出租方非正當原因致使合同無法履行,出租方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給承租方補償金_________幣_________元作為對承租方的間接損失補償。同時退還承租方已交納的租金、押金。
出租方不按合同約定交付租賃車輛給承租方,自逾期之日起每日向承租方支付違約金_________幣_________元,但違約金累計不超過_________個月的租金。出租方逾期交付租賃車輛超過_________天,承租方有權單方面解除合同并追究出租方責任。
5.承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時,應承擔下列違約責任:
提前解除合同歸還租賃車輛的,應按未履行部分租期租金總額的_________%向出租方支付違約金,已交納租金的,出租方在扣除違約金后應將余款退還承租方。
在下述任何一種情況發(fā)生時,出租方有權隨時隨地收回所租車輛,已收取的款項在計算所有損失后多退少補。
承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。
承租方將所租賃車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。
承租方提供其它虛假情況有可能給出租方帶來損失的。
承租方未經(jīng)出租方書面許可連續(xù)拖欠應付款項超過_________日。
承租方提供虛假無效身份、職業(yè)、住址證明和擔保證明。
承租方將租賃的車輛進行營運、體育、軍事、競賽等,嚴禁裝載易燃易爆或腐蝕物品。
承租方從事其它有損車輛所有者合法權益的活動。
有以上情況之一者給出租方造成經(jīng)濟損失的,承租方應作相應賠償。
承租方不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運損失的,承租方承擔因過失被保險公司拒絕賠償?shù)膿p失。
承租方應承擔擅自改裝、更換、增設他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。
承租方應承擔未協(xié)助出租方按時參加車檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。
承租方應承擔非出租方原因導致車輛被第三方扣押的責任。
承租方違反交通安全法規(guī)時,應在被告知的5日內接受處罰。如拒絕接受處罰,合同中登記的駕駛員將作為違章責任人被提交公安交通管理部門處理。
如果因承租方非正當原因致使合同無法履行,承租方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給承租方補償金_________幣_________元作為對承租方的間接損失補償。同時_________有權要求出租方退還已交納的租金、押金。
6.如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協(xié)商一致解決的,則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十條合同的變更和解除
1.本合同的變更和解除,必須經(jīng)租賃雙方及擔保人簽署書面協(xié)議方能有效。
2.承租方在租賃到期后,如需繼續(xù)使用車輛,必須到出租方重新填寫《汽車租賃登記表》并繳納租金,否則視為非法占用出租方車輛。
第十一條聲明及保證
1.出租方:
出租方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。
出租方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對出租方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
出租方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是出租方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
2.承租方:
承租方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本合同。
承租方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對承租方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
承租方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是承租方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十二條保密
1.雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
2.一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第十三條不可抗力
1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2.如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十四條通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十五條爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
提交_________仲裁委員會仲裁;
依法向_________人民法院起訴。
第十六條解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。
第十七條補充與附件
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。如本合同于補充合同條款規(guī)定不一致,以補充合同條款為準。
第十八條合同及附件
《汽車承租方須知》、《汽車租賃登記表》、《車輛交接清單》是本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
第十九條本合同自租賃雙方簽字蓋章后即可生效
本合同一式三份,由出租方、承租方、擔保方各執(zhí)一份。份合同內容一致具有同等效力。
第二十條汽車承租方須知
為了租賃車輛的安全運營,也為了您的切身利益,請承租方記住以下條款:
1.除您本人或您在《汽車租賃登記表》上注明的駕駛人員外,無出租方的書面許可,不允許任何人駕駛您承租的本公司車輛,否則由此造成的各種損失由承租方承擔。
2.駕駛人須持有效的中華人民共和國駕駛證且駕駛證上準駕車類別與租用車輛相符。
3.您承租的車輛必須在_________省以內地區(qū)使用,若確需駛出上述范圍,務請?zhí)崆癬________天取得出租方書面許可并加收_________幣_________元押金,否則一切后果由承租方自負。
4.您應按合同規(guī)定的還車時間、地點按時歸還承租車輛且車況與《車輛交接清單》中您租車前的車況登記無出入,若出現(xiàn)新的刮、碰、損壞等現(xiàn)象或設備、證件不全,您應按實際損失交納車損費及其它相應的費用。
5.為避免上一條情況出現(xiàn)請您每天對機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓、燈光等作常規(guī)檢查,如發(fā)現(xiàn)問題,請及時與出租方聯(lián)系。如確需填加油液,必須使用生產廠家允許的產品。還車時承租方應保持車輛的內外清潔,否則出租方將收取_________元的清潔費。
6.如果承擔車輛發(fā)生故障或異常,您應立即停車與出租方聯(lián)系,如未與出租方聯(lián)系,繼續(xù)使用造成損失將由您承擔。
7.如果承租車輛發(fā)生交通事故及其它事故,由出租方安排維修地點,您不能自行維修或自行選擇維修廠家進行維修,禁止繼續(xù)使用已受損的車輛,否則由此造成的各種損失由承租方承擔。
8.出租方不承擔車輛租賃期間交通事故或其它事故造成的一切后果,包括有關部門的罰金。
9.您如果在承租車輛期間遺失牌照或其它有關證件,您應承擔補辦費用及車輛由此停駛期間的租賃費。
10.租車時,請您一定細心,仔細檢查車輛是否正常,發(fā)現(xiàn)問題應在出場前解決,車輛一旦離場,車況即以離場時《車輛交接清單》為準。
11.您不能自行卸動或拆除所租車輛的零件和備件,否則,您不但須及時性歸還原零件或設備,還須付給出租方最高不超過所拆零部件或設備原價_________倍的違約金,車輛的防盜器遙控板若發(fā)生損壞或丟失,您應賠償_________元_________幣。
12.您不能拆動車輛的里程表,若在您租車期限內有拆除現(xiàn)象,須交付出租方_________幣_________元賠償費。
13.您不能將承租車輛當作教練車,禁止用所租車輛參加競賽,做測試試驗及其它具有損壞性質的駕駛,否則您將承擔由此引起的一切損失并交付出租方不少于_________幣_________元的違約金。
14.禁止用承租車輛從事盈利性質客貨運輸,禁載易燃易爆、易腐蝕物品,及會在車中留下刺激性氣味的物品。如違反以上條款,出租方將視情節(jié)輕重向您收取不少于_________幣_________元的違約金。
15.您使用的燃料必須符合車輛的要求,否則因燃料不當造成的損壞完全由您承擔。
16.為使長期租賃車輛能保持良好狀態(tài),請您務必在租車當日確定每月何日到出租方指定的地點維修、保養(yǎng)一次。如每少保養(yǎng)一次,出租方將在您的租賃費外加收_________幣_________元的費用,_________小時為一個租賃日,月租按_________天計。
17.因欠租未還車輛產生的租金及其他法律責任由承租方承擔。
18.本《汽車承租方須知》作為《汽車租賃合同》的組成部份,與其具有同等效力。
以上條款已由出租方明確告知承租方、擔保方,且承租方、擔保方已完全理解,并認同。
出租方:_________
電話:_________
住址:_________
法定代表人:_________
委托經(jīng)辦人:_________
蓋章:_________
開戶行:_________
銀行賬號:_________
營業(yè)執(zhí)照號碼:_________
簽訂時間:_________年_________月_________日
承租方:_________
電話:_________
住址:_________
法定代表人:_________
委托經(jīng)辦人:_________
蓋章:_________
開戶行:_________
銀行賬號:_________
營業(yè)執(zhí)照號碼:_________
簽訂時間:_________年_________月_________
擔保方:_________
電話:_________
地址:_________
法定代表人:_________
委托經(jīng)辦人:_________
蓋章:_________
開戶行:_________
銀行賬號:_________
營業(yè)執(zhí)照號碼:_________
簽訂時間:_________年_________月_________日
個人房屋短期租賃協(xié)議 篇6
甲方(出租方):
乙方(承租方):身份證號碼:
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房協(xié)議:
一、甲方愿將其位于___小區(qū)號樓二單元樓的房屋租給乙方。
租期年,即從年月日至年月日。年租金元。房租于簽訂協(xié)議時付清。房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退。
二、租賃期間的其他約定事項:
1、房屋的設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,損壞應按價賠償。
2、乙方應做好防火、防水、防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
3、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約,甲方即刻收回房屋,所收租金不退。
5、在租賃期內,乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前通知甲方,房租按實際使用月數(shù)計算,并賠償甲方違約金 000元。
6、租賃期內,如遇不可抗拒因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
7、簽定協(xié)議時收取元抵押金,房租到期時室內設施若無損壞,押金返還乙方。
8、承租方不得利用租房從事非法活動,如有違反責任自負。
三、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(簽章): 乙方:(簽章):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期:年月日
個人房屋短期租賃協(xié)議 篇7
甲方:____________
乙方:____________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,并根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定,簽定本次活動演
出器材租賃及制作安裝合同,具體條款如下:____________
一、
演出項目:____________
演出地點:____________
演出日期:____________
二、租賃設備的名稱,型號,規(guī)格及數(shù)量
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
三、演出器材租賃及安裝總造價:____________
人民幣:____________
四、付款方式:____________設備進場時_______年_______月_______日,甲方應支付合同總金額的_______%給乙方,即,
整個演出完畢后,甲方在_______個工作日內把余款結清。乙方應在約定的付款前將相應數(shù)額發(fā)票提交給甲方。
五、甲方保證乙方的正常施工時間,即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。
六、甲方提前告知乙方施工場地的具體要求,為保證施工場地的完好,雙方應一致確定安全的
施工方式。必要時,乙方應提供地毯、木工板及其它材料來保護場地設施。
七、乙方須提前與甲方確認實施方案,并根據(jù)場地情況、舞臺設計提供給甲方專業(yè)建議和意見,
若因乙方末在活動前進行提前告知,導致活動中造成安全事故、場地損壞等問題須由乙方承擔相關責任和經(jīng)濟損失。
八、甲方須提供專人,與主辦方就現(xiàn)場供電、場地占用等具體情況進行溝通,以配合乙方正常
的施工進度。乙方進場后,若甲方臨時改變施工地點、變更施工方式或增加設備數(shù)量,甲方應與乙方溝通,并作出相應補償給乙方。
九、乙方設備進場后,由乙方負責設備保管工作及辦理撤場后的場地出門手續(xù)。
十、本次活動的總用電量不低于,甲方必須協(xié)調將總電源提供至舞臺米內區(qū)域。
十一、活動演出器材的安裝搭建由乙方全權負責。在乙方施工過程中乙方須確保施工人員正確
安全施工,現(xiàn)場因施工問題或演出過程中,因乙方搭建的設備造成包括工作人員、演員、施工人員、觀眾等人身傷害等問題,相關責任和后果由乙方自行全權負責。
十二、乙方技術人員及設備操作人員應提前到位,對演出器材進行全面的檢驗、調試,以確保
器材設備能正常使用,保證演出的順利完成。同時,乙方應安排工作人員全程為甲方提供技術支持及服務,確保演出器材在演出過程中正常運行。
十三、活動執(zhí)行現(xiàn)場乙方工作人員需全力配合甲方工作作業(yè)時間及作業(yè)要求,若因乙方施工進
度造成活動不能按時交臺、彩排、活動不能按時如期舉行,相關后果由乙方全權承擔。
十四、違約責任:____________
1、合同一方因違約或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失必須支付合同總價的20%作為違約金。
2、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
3、如甲方末按合同約定的時間和方式將演出器材租賃款支付乙方,乙方有權終止合同,所有責任均由甲方承擔.如甲方拖延時間付款,將按合同總價的每天5%付給乙方滯納金,直到余款結清為止。
4、若乙方提供的租賃器材不符合甲方要求或因乙方未能按期提供租賃器材,或因乙方提供的租賃器材嚴重影響甲方活動進行的,甲方有權終止合同,所有責任由乙方承擔并支付甲方5%的違約金。
十五、合同爭議的解決方式:____________在人民法院起訴。
十六、其他具體規(guī)定:____________不可抗拒的原因或由于并非當事人的過錯或無法防止的外因造成的經(jīng)濟損失,由雙方協(xié)商解決。
十七、附則
1、合同由甲、乙雙方直接簽訂,合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
2、合同附件與合同正本具有同等法律效力。
3、合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
甲方:____________乙方:____________
代表人:____________代表人:____________
蓋章:____________蓋章:____________
個人房屋短期租賃協(xié)議 篇8
出租方:李 (以下簡稱甲方)
承租方:張 (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商之后就房屋租賃事宜,達成以下協(xié)議:
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初___日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_____元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______,從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式n份,甲、乙雙方各執(zhí)n份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:(簽字畫押處)
乙方:(簽字畫押處)
___年___月___日
個人房屋短期租賃協(xié)議 篇9
出租方:
承租方:
甲、乙雙主本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、乙方請求并承諾:
1、向甲方提供真實、合法的證件:身份證、全家戶口本、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證、承租人或承租人指定的機動車駕駛人的中華人民共和國機動車正式駕駛證
2、租用甲方__________________型、顏色為______________小轎車車輛,所租用車輛的所有權為甲方,乙方只有使用權。
3、向甲方提交保證金_________元,租金于_______月_____日_____結清。
4、租車時間為________天,自______年_____月_____日_____時至______年________月_____日______時止。
5、承擔車輛租用期間的油料及車輛使用中的其他費用。
1、保證在租用期滿時,按時交還車輛。交還車輛時經(jīng)甲方按車輛交接單上的內容逐一驗收無誤后,方可辦理有關結算手續(xù)。
2、保證賠償由乙方責任給甲方造成的一切損失,甲方有權從乙方提交的保證金中扣除,其金額不足時,保證三日內補齊其金額。
3、乙方保證不將所租用的車輛轉租給其他人使用,更不能將車輛交給無機動車駕駛證的人員使用,也不能在里程表上弄虛作假,凡發(fā)現(xiàn)弄虛作假者,甲方有權按每天租金的1—3倍收取罰金。
4、保證愛護車輛以及車內設施,堅持例行日常保養(yǎng)。長期租者應服從甲方的規(guī)定定期回公司進行保養(yǎng)。凡無故損壞車內的任何零件及設施并給甲方造成的一切損失,其后果由乙方自負,甲方依據(jù)損壞程度外罰500—1000元處罰金。
5、乙方保證所承租車輛合法使用,并保證不將所租用的車輛用于以下用途:
違法、違規(guī)活動;
任何形式的競賽和測試;
盈利性運輸;
運輸易燃、易爆、易腐蝕等物品以及污穢物品;
銷售、抵押、其它任何侵犯租賃方所有的權的行為。
凡用所承租車輛用于上述內內容的使用所造成的一切后果責任身負。除賠償由此給甲方造成的一切損失外,并處罰10000—50000元的違約金。
11、乙方負責支付甲方所派駕駛員的工資元
為了確保人車安全,汽車每日工作時間不得超過十四小時,駕駛員有權拒絕超勞超時行車,否則發(fā)生事故和車損由乙方全部負責。
二、甲方承諾:
1、同意乙方租車的請求。向乙方提供性能完好的車輛以及該車行駛必備的有關證件、備件、工具等。
2、租用車輛為每日24小時限駛__________公里,每超一公里加收________元人民幣,4小時以內按半個計算日計算,4小時以上按一個計算日計算。
3、如發(fā)現(xiàn)乙方有期騙違約等不良行為,甲方有權隨時終止合同并收回所租車輛,并處500—5000元罰金。
4、甲方應乙方的請求可向乙方提供搶修服務周轉車輛,費用屆時雙方另議。
5、因甲方責任給乙方造成的損失,經(jīng)有關仲裁部門確認,屬甲方責任的部分甲方負責賠償。
6、協(xié)助乙方對車輛在租用期發(fā)生車輛被盜、損壞和交通事故等問題與公安、交管部門、保險公司進行聯(lián)系辦理有關索賠手續(xù)。
出租方:承租方:
年月日
個人房屋短期租賃協(xié)議 篇10
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;
6、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。
第七條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金:
1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前▁▁▁日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前▁▁▁日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種):
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第十六條
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)
乙方(簽字蓋章)
簽約日期:
個人房屋短期租賃協(xié)議 篇11
施工單位(甲方):____________________________
潛水船單位(乙方):________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《海上運輸市場組織管理辦法》的有關規(guī)定。特制定以下條款,供雙方共同遵照執(zhí)行。
一、甲方根據(jù)施工需要,租用乙方潛水船及潛水的人員,租用潛水組任務:主要承擔水下工程作業(yè)。
二、租用潛水組共____ 組,每組需配____ 人(包括潛水員2人)潛水船組的交接地點為____ 港。
三、租費規(guī)定:經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商定為每組月租費____ 元(包括潛水人員的津貼____ 元)租費每月結算一次。均由____ 海上民間運輸管理處的票據(jù),統(tǒng)一結算劃撥。
四、租用期限:自____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日止。如合同到期,工程繼續(xù)需要,應按期續(xù)合同,否則調回另行安排。
五、潛水組施工作業(yè)中的責任劃分:
1.乙方必須按照合同規(guī)定配齊潛水組人員、潛水設備,船只及設備的使用保管由乙方負責。施工作業(yè)中如因乙方技術操作不當造成損失應由乙方負責。如因甲方施工設備不良和操作不當給乙方造成損失,由甲方負責。
2.潛水組必須服從甲方調動,如因乙方責任或不服從調動而耽誤施工生產滿一天者,按日扣罰租費____ 元。
3.潛水組在租期內,因天氣影響或甲方其他原因影響潛水作業(yè),應照收租費。
4.潛水組人員不得擅離職守,如擅離者,應追究責任,并按期扣出每組每日租費____ 元。
六、潛水組人員的勞保用品及生活安排問題,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定,潛水作業(yè)必要的防護用品等按照甲方的標準統(tǒng)一發(fā)放。潛水人員的食宿住地由甲方負責安排。生活費用及糧食供應均由乙方負責。
七、潛水作業(yè)人員的醫(yī)療費均由乙方負責。但由于甲方施工和水下作業(yè)整平等設備不良或操作造成乙方潛水人員傷亡,其醫(yī)療費由甲方負責。
八、本合同自簽訂日起生效。
九、若有未盡事宜,經(jīng)雙方根據(jù)“民法典”和有關規(guī)定,協(xié)商補充條款。
十、本合同一式____份,正本____份,副本____份,正本,甲、乙雙方各執(zhí)一份,船管處一份。副本報________ 、________ 備案。
甲 方:____________(簽章)
乙 方:____________(簽章)
年月日
個人房屋短期租賃協(xié)議 篇12
出租方:__________________
法定地址:______________________________
法定代表人:____________________________
承租方:__________________
法定地址:______________________________
法定代表人:____________________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國有土地租賃若干意見》《民法典》等和省、市相關法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑?則,經(jīng)-過協(xié)-商一致,訂立本合同。
第一條甲方依據(jù)本合同出租土地使用權,其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍。
第二條甲方出租給乙方的土地位于____________省市街道村,面積為____________平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經(jīng)-雙方確認。
第三條本合同項下的宗地,土地用途為用地,乙方利用該地塊。
在租賃期限內,乙方未經(jīng)-甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物,乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途,須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意,依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權租賃合同,調整土地使用權租金,并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。
第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)-村在的建筑物、構造物及建筑附著物的所有權歸乙方所有,具體數(shù)量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構造物、建筑附屬物清單》,該附件雙方已經(jīng)-確認無誤。
第五條租賃期限
本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起年整。
第六條續(xù)租
6.1租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
6.2本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,乙方如需繼續(xù)使用該地塊,應當至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續(xù)期申請書。
6.3除根據(jù)國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的,甲方應予以批準。
6.4經(jīng)-批準準予續(xù)期的,雙方應當在獲得批準之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃合同,乙方依照規(guī)定支付土地使用權租金,并重新辦理土地使用權登記手續(xù)。
6.5如甲方在乙方提交續(xù)期申請書之日起3個月內未做出是否續(xù)期的決定,則本合同自動續(xù)租,租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突,則在雙方達成協(xié)-議之前自動適用最近的法律、法規(guī)的條文。
6.6未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的,甲方依法收回出租地塊的土地使用權,乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時的土地權屬狀況。甲方按的規(guī)定予以補償。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù),交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第七條租金標準及支付
7.1乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費。
7.2本合同出租宗地經(jīng)-依法成立的土地評估機構評定,土地使用權租金每平方米為元,按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后,土地使用權租金每平方米以______元收取,占評估價格的______%,租金總額為人民幣____________元。
7.3租金按年支付。乙方應于每年________年____月____日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一年的租金,乙方應在本合同簽訂生效后天內,將合同要求支付的款項匯入專戶內,開戶銀行,賬號:______________.
7.4租賃期間,如遇有國家政策調整,則租金應做相應調整。如無國家政策調整,則雙方約定每隔年重新調整租金。雙方對此協(xié)-商不一致,則根據(jù)法律、法規(guī)、《市國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規(guī)定》的有關條款執(zhí)行。
第八條租賃土地使用權的分割
租賃地塊上建筑物、構筑物和其他附著物轉讓時,其占用范圍內的租賃土地使用權隨之轉讓租賃土地使用權發(fā)生分割的,轉讓的受讓人按照受讓的建筑物、構筑物和其他附著物的比例,取得相應的租賃土地使用權,并承擔租賃合同約定的權利、義務。
租賃土地使用權分割的界限和面積,由乙方報送相關資料、甲方進行審核方式共同確定。
第九條租賃地塊上原-有的房產抵押
在本合同租賃期限內,乙方可將租賃地塊上原-來依法建成的建筑物、構筑物和其他附著物抵押。
抵押物處理后,本租賃合同應當由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行。
第十條租賃地塊上原-有房產的出租
在本合同租賃期限內,租賃地塊上原-有依法建成的建筑物、構筑物和其他附著物可以出租,但出租年限不得超過本租賃合同約定的年限減去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。
第十一條甲方提前收回與補償
1提前收回
本合同村續(xù)期間,甲方不得提前收回土地使用權。如有以下事項之一,甲方應當提前3個月書面通知乙方,本合同提前終止,甲方依照法定程序提前收回土地使用權:
1.1因國家能源、水利等基礎設施用地需要征用該幅土地的
1.2因國家國防建設需要征用該幅土地的
1.3政府批準的道路、管線工程、市政基礎設施、大型基礎設施建設項目需要征用該幅土地的
1.4國務院批準的建設項目需要占用該幅土地的
1.5為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建或因興建經(jīng)-省政府批準的開發(fā)區(qū)的需要收回該幅土地的
1.6依照法律、行政法規(guī)需要占用該幅土地的
2補償
2.1依照前款各項使得本合同提前終止的,甲方應退還乙方多繳納的租金
2.3依照前款各項使得本合同提前終止的,未占用的土地部分繼續(xù)有效
2.3依照前款各項使得本合同提前終止的,甲方應對乙方給予合理補償。補償金額先由雙方協(xié)-商確定。協(xié)-商不一致,則甲方應按的規(guī)定和乙方開發(fā)利用土地的實際情況予以相應的補償。
2.4依照前款各項使得本合同提前終止的,征用土地方對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第十二條提前收回租賃土地使用權的程序
甲方依法和按照本合同有關約定提前收回租賃土地使用權的,甲方應當在收回3個月前,將租賃地塊的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知承租人,并在租賃地塊的范圍內公告。
第十三條甲方的權利與義務
1甲方有權按本合同約定向乙方收取租金
2在合同履行期間,甲方有權對該幅土地的開發(fā)、利用情況進行檢查、監(jiān)督
3甲方有義務協(xié)-助乙方辦理相關登記、審批手續(xù)
4甲方不得隨意收回土地使用權
5如乙方有違約或違法行為,則甲方有權責令限期糾正,并可視情節(jié)的嚴重程度依法給予行政處罰
6甲方保證該幅土地在本合同村續(xù)期間不設立任何抵押權。
第十四條乙方的權利與義務
1乙方有義務按時向甲方支付租金
2乙方有義務按批準的用途使用土地
3乙方未經(jīng)-甲方同意不得在該幅土地上建造永久性建筑物、構筑物
4乙方出于生產經(jīng)-營的需要,依法定程序可以在該幅土地上建造臨時性建筑物、構筑物等,在甲方依本合同約定提前收回或本合同租賃期滿未能獲得續(xù)租情況下,由乙方自行處置
5乙方可以將租賃土地使用權作為與他人合作、聯(lián)營的條件
6乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構筑物、其他附著物的權利。
第十五條乙方在租賃用地報經(jīng)-政府批準之日起15天內,依照規(guī)定辦理土地使用權變更登記手續(xù),領取《中華人民共和國國有土地使用證》,取得土地使用權。
第十六條合同的解除
1甲乙雙方均可以解除的情形:
1.1雙方協(xié)-商一致同意解除的
1.2因不可抗力,本合同無法履行或履行已經(jīng)-沒有意義的
1.3非任何一方原-因,該幅土地滅失的
1.4法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的。
2甲方有權解除的情形:
2.1由于本合同生效后國家立法的變動,甲方必須提前解除本合同的
2.2由于本合同生效后國家產業(yè)政策的變更,甲方必須提前解除本合同的
2.3乙方不按合同約定按時交納土地租金,逾期90天以上的
2.4本合同另有約定的。
3乙方有權解除的情形:
3.1由于本合同生效后國家立法的變動,乙方必須提前解除本合同的
3.2由于本合同生效后國家產業(yè)政策的變更,乙方必須提前解除本合同的
3.3因乙方撤銷、遷移、破產等原-因,停止使用該幅土地的。
第十七條違約責任
1如乙方未能按時支付本合同規(guī)定的應付款項,從延遲付款之日起,每天按應繳納款項的
‰繳納滯納金。
2如甲方未按照本合同之約定解除本合同,則甲方應在乙方收到解除通知書之日起30天內退還乙方多繳納的租金,且向乙方一次性支付已收取租金總額的%違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產經(jīng)-營經(jīng)-濟損失向甲方索取賠償損失的權利。
3任何一方不履行本合同約定的任一自己應履行的義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向守約方賠償其違約行為所造成的實際損失和可預見的損失。如雙方都有過錯,則由雙方各自承擔相應的責任。實際損失包括但不限于守約方直接經(jīng)-濟損失、訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、司法鑒定費和取證費等費用。
第十八條通知
1依照本合同要求任何一方發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應以中文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號信件,或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定:
1.1專人遞交的通知在專人交到之日視為送達
1.2以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。
2任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應在15天內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15天內不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內容。
第十九條爭議解決
雙方發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)-商解決,協(xié)-商不成的,雙方同意提交仲裁委員會仲裁。仲裁期間,無爭議部分的條款應繼續(xù)履行。
第二十條附則
1本合同如有未盡事宜,可經(jīng)-雙方協(xié)-商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。本合同的兩個附件是本合同的重要組成部分,具有同等法律效力。
2本合同中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制定頒布的條文:“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī):“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制定的規(guī)章。
3本合同訂立、效力、解釋、發(fā)行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
4本合同經(jīng)-雙方法定代表人簽字蓋章并報政府批準后生效。本合同正本一式份,雙方各執(zhí)份。
5本合同于________年____月____日在簽訂。
甲方:________________________乙方:________________________
法定代表人:__________________法定代表人:__________________
個人房屋短期租賃協(xié)議 篇13
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū)路號的房屋以及廠房中設備出租給乙方使用。
二、租賃期限:租賃期限年,自年月日至年月日。
三、租金及支付方式:甲乙雙方簽定合同之日乙方繳納定金元乙方投產后10日內一次性支付全年剩余房租元。第二年的房租分次支付,于第二年月日前支付。
四、乙方生產產品的出口、報關、商檢等手續(xù),由甲方按乙方要求負責給予辦理。
五、乙方產品出口所產生稅費由乙方負責,海關退稅到甲方帳號,甲方應當在退稅后3日內支付給乙方,逾期應當承擔按日3%支付違約金。
六:甲方權利義務:
1、甲方負責為乙方提供用水和電力的供應,并負責為乙方另行安裝水表和電表。由乙方按照電表和水表的計數(shù)繳納費用。
2、甲方應當保證來乙方的車輛進出無阻。
3、甲方在乙方合法經(jīng)營的情況下,協(xié)助乙方做好治安工作。
4、甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部。
5、上述房屋及設備符合出租使用要求,且保證產權明確無誤。
6、合同到期后,甲方不得扣留乙方設備、原材料以及產品,否則應當承擔違約責任。
7、甲方出租房屋以及設備后,不得隨意干涉乙方正常生產經(jīng)營。
七:乙方權利義務:
1、房屋的改造裝修以及設備的添加由乙方負責并出資,新增設備產權歸乙方所有。
2、乙方應當愛護建筑物及設施,如需改建、擴建,在不影響建筑整體安全情況下乙方自行施工,但需通知甲方。改建、擴建的設施,在合同終止時不得拆除,設備除外。空地未經(jīng)甲方同意不得擅自挪做他用。未經(jīng)甲方同意不得轉租他人。
3、合理使用電器、房屋及其它設備,不得人為造成房屋設施的損壞。如因乙方的過失造成甲方財產損失的,由乙方承擔全部責任。
4、乙方根據(jù)工作、生產及生活的需要,在不影響建筑整體結構的情況下,可以進行安排裝修施工。
5、乙方保證從事合法生產經(jīng)營,不得利用甲方條件從事非法活動,否則應當賠償因此給甲方造成的損失。
八、違約責任:
1、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間,如因乙方原因造成合同違約,乙方應賠償甲方當年租賃費的10%作為經(jīng)濟賠償,但因逾期付款每逾期一日則按照銀行貸款利率承擔違約金。
2、甲方不履行合同義務或者法律規(guī)定的義務,給乙方造成經(jīng)濟損失應當賠償全部損失。
甲方不得擅自終止未到期合同,否則應當賠償乙方全部損失包括但所接訂單無法按期交貨的經(jīng)濟損失、利潤損失、聘請律師的費用損失,如以上損失難以計算,乙方可以要求甲方賠償兩年總房租的%作為違約金。
合同到期后,乙方有權自由搬遷甲方不得阻撓,否則應當賠償乙方損失,損失計算參照本合同第八條第2款第項執(zhí)行。
九、免責條件如因不可抗力的自然災害造成合同不能執(zhí)行,造成雙方經(jīng)濟損失,雙方不承擔責任。
十、合同終止和續(xù)約1、合同到期視為本合同自行終止。
2、合同到期,乙方如續(xù)約,必須在合同到期前一個月通知甲方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。
十一、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向原告地法院訴訟。
十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
附:設備目錄
甲方:乙方:
年月日年月日
個人房屋短期租賃協(xié)議 篇14
甲方:_________
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
法定代表人_________
開戶行:_________
賬戶:_________
乙方:_________
地址:_________
郵編:_________
電話:_________
法定代表人_________
開戶行:_________
賬戶:_________
甲乙雙方為了友好的攜手合作,促進發(fā)展,滿足利益,明確責任,依據(jù)中華人民共和國有關法律的相關規(guī)定,本著誠實信用,互惠互利的原則,結合雙方的實際,協(xié)商一致,特簽訂本合同,以求共同恪守:
第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量:_________.
第二條租賃期限
租賃期共_________年_________月,出租人從_________年_________月_________日起將出租的房屋交付承租人使用,至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列的情形之一,出租人可以中止合同,收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租的房屋進行非法的活動,損害公共的利益;
3.承租人拖欠的租金累計達_________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租人逾期不搬遷,出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。
合同期滿后,如出租人仍繼續(xù)出租房屋的,承租人享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家的_________規(guī)定執(zhí)行
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租人與承租人的變更
1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。
2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
3.出租人未按修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,負責賠償損失。
4.承租人逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金_________元。
5.承租人違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方法
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其它約定事項_________.
第十條本合同未盡事宜,一律按《民法典》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。
甲方_________乙方_________
_________年_________月_________日
個人房屋短期租賃協(xié)議 篇15
出租方:
承租方:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于乙方居住使用,租賃期限自初一次性付6個月房租元,押金至元。
二、本房屋整體出租,押一付半年,月租金為人民幣的房屋出租給。
三、乙方租賃期間,水費、電費、煤氣費、網(wǎng)費、垃圾費、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、房屋主體不能改變。
六、乙方必須正確用電,用水,時刻注意防火,防盜,防事故,保證自己和他人的生命和財產安全,因使用不當造成他人或房屋損害的乙方承擔責任,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。
七、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。
八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內,對自身安全負責。
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后2天內答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
租賃期滿后,如不再續(xù)租,甲方在乙方付清租憑期間發(fā)生的所有費用后,退還乙方押金。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前個月通知對方。若一方強行中止合同,須向另一方支付半個月房租作為違約金。
本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
時間:
乙方:
時間:
個人房屋短期租賃協(xié)議 篇16
合同編號;
合同簽訂時間:
出租方(甲方)
承租方(乙方)
雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、車輛基本情況:(明確車輛名稱.型號.車牌號)
二、租賃期限和用途:
租賃期限:租期共,自________年____月____日起至________年____月____日止。
用途:
三、車輛交付:
四、租金支付:
租金每車每天________元,每月為元,共計元,從車輛交付之日起計算,租用期滿結算。
五、車輛的維修:
租賃期間,車輛由出租人負責維修,因維修車輛而影響承租人對車輛使用的,應減少相應的租金。車輛的維修由出租人接承租人通知之日起24小時內安排,如出租人未按時安排維修,承租人可自行安排在出租人指定的修車行維修,費用仍由出租人承擔。
六、車輛保險:
租賃期間,出租方負責辦理車輛保險,并將保險合同交付承租方作為出險后的索賠依據(jù),出租方辦理保險類種應至少包括:車身險.按最高額投保的第三者責任險.盜搶險.不計免賠險。如車輛出險,出租方應及時協(xié)助承租方向保險公司報案.索賠。
七、車輛的保管:
租賃期間,車輛由承租人負責保管,但維修期間除外,車輛停放于出租人處或出租人指定場所也除外。
八、租賃期間車輛的轉讓與轉租:
1、租賃期間,出租人轉讓出租車輛,承租人有優(yōu)先購買權,如承租人放棄優(yōu)先購買權,本合同對受讓方繼續(xù)有效。
2、租賃期間,承租人將出租車輛轉租,應取得出租方同意。
九、違約責任:
本合同期內,出租人不得擅自將車輛調回,否則將按未履行期限的租金額賠償承租人。如出租人未按本合同約定辦理保險,因交通事故產生的損失均由出租人承擔,承租人不支付該期間的租金,因此造成承租人損失,承租人有權解除合同并要求賠償。
十、不可抗力:
因不可抗力或者出租車輛自身原因造成車輛毀損,承租方不承擔責任,影響承租方正常使用的,可以減少或者不支付租金,致使承租方不能實現(xiàn)合同目的的,承租方有權解除合同;車輛因被盜搶滅失,由承租方協(xié)助出租方向保險公司索賠。
十一、爭議的解決:
本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商,協(xié)商不成,可以向承租方所在法院提起訴訟。
十二、其它約定:
十三、合同附件:出租車輛的行駛證。
本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,待雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后生效。
出租人:(蓋章)承租人:(蓋章)
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
時間:時間:
個人房屋短期租賃協(xié)議 篇17
甲方:_______________乙方:_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就___車的租賃事宜達成一致意見,同意按下列條款簽訂本協(xié)議。
一、租賃數(shù)量:___輛。
二、車輛相關資料:
車輛型號:___車架號:車牌號:制造廠家:___出廠日期:發(fā)動機號:
三、租賃期限:自月___日開始,計劃租賃至月___日。租賃期自車輛進入承租方指定的接收地點,經(jīng)驗收合格后交付承租方之日起開始計算。
四、驗收地點及方法
1、交車時間:月___日
2、交車地點:___
3、驗收方法:有關部門檢查相關手續(xù)(行車證、車輛購置附加費、車輛保險、車輛年審驗證及隨車工具等)以及車輛的實際狀況,出租方必須保證所出租的車輛手續(xù)齊全、狀況良好。
五、租賃費用及結算方式
1、租賃價格:每月租賃費用人民幣___元,大寫元整(此費用包括司機費用)。
2、結算方式:承租方在出租方車輛交付使用一個月后,付給出租方上一個月的租賃費,以后每一個月結算并付款一次,結算時應出具租賃業(yè)正規(guī)發(fā)票。
3、結算時不足一個月的按天(日均租賃費=月租費/...天)計算。
六、進出場及費用
出租方負責車輛的正常年審費用、保險等國家規(guī)定的車輛本身必須具有的相關手續(xù)及行車證件,負責將車輛運送至承租方指定的接收地點,費用由出租方承擔。租賃結束,由出租方負責將車輛開出現(xiàn)場。
七、燃料、動力及維修
車輛在承租方使用期間所用的燃料(汽油、柴油)由承租方負責供給。車輛的正常維護、保養(yǎng)、修理、違章和交通事故的處理,以及所發(fā)生的費用由出租方全部承擔。
八、汽車保管
承租方對租賃車輛要妥善保管,如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失,由承租方按照保險公司的賠償標準賠償出租方。(此款項不包括自帶、自駕車輛)
九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或報請鄭州仲裁機關仲裁。
十、本合同一式四份,正副本各二份,雙方各持正二份,副本二份,簽字蓋章后生效。
甲方(公章):___ 乙方(公章):___
法定代表人(簽字):___ 法定代表人(簽字):___
___年月日 ___年月日
個人房屋短期租賃協(xié)議 篇18
承租方(以下簡稱甲方):
出租方(以下簡稱乙方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)簽定本合同,合同內容如下:
一、乙方服務內容和甲方服務要求:
a)乙方負責向甲方租賃以下設備:
品名數(shù)量租金使用時間
三洋xu38壹臺500元/天叁天
附件:信號線一根、100寸支架幕壹根。
合計金額:壹仟伍佰元整
b)甲方于______年____月____日點到乙方指定的地點取上述設備,乙方在調試完畢后,經(jīng)甲方檢查無誤,移交甲方投入使用。
c)設備的起租時間為一天。隔夜按兩天計算,不足一天的按一天計算。
d)設備租賃服務費由設備租賃單獨組成,不包括其他服務。甲方租用設備時間為______年____月____日點至______年____月____日點整。
f)在甲方使用設備的過程中,由于甲方保護設備不當造成劃傷,損壞應由甲方負責賠償,具體的賠償金額由產品廠家修復金額為主。
g)甲方應以機器的市值向乙方交付押金(無)
二、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
三、本合同一式兩份,甲乙雙方簽字后各自保存一份。
四、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效且復印有效。
承租方:出租方:
聯(lián)系人:聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
簽字日期:______年____月____日