國有房屋租賃合同（精選17篇）

國有房屋租賃合同 篇1

　　出租方：（下稱甲方）

　　承租方：（下稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　房屋情況

　　1、屋位位置：

　　房屋間數：

　　房屋面積；

　　房屋證件：

　　2、房屋證件號：

　　承租用途

　　3、乙方租用上述房屋用途為如有變更，應以書面形式通知甲方。

　　承租期限（我區國有房屋租賃期限按"武侯區國有房屋租賃管理辦法"第九條執行）

　　4、承租期限為年月日，出租人自年月日起

　　將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　第四章，租金費用及付款方式

　　5、租金

　　乙方按本合同第一章第1條及第三章第4條所述房屋位置和承租期限使用上述房產，需向甲方支付租金，租金按每平方米元收取，年租金總計為人民幣拾____萬仟百拾元整（RMB：）

　　6、費用

　　乙方在租賃期間，需支付如下費用：

　　7、付款時間及方式

　　（1）付款方式：乙方以為一期交納租金。

　　（2）付款時間：乙方應于本合同簽定之日起日內交納首期租金共計人民幣拾萬仟佰拾元整（RMB元），并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期10日前付清下期租金。

　　保證金

　　8、乙方應在簽定此合同的同時，向甲方支付保證金RMB元。

　　9、若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除保證金以彌補甲方之損失。

　　10、合同期滿。乙方退場，經甲，乙雙方現場驗收后，如乙方無違約事項，甲方應在期滿后三個工作日內退回乙方保證金（不計利息）。

　　租賃期間甲乙雙方的權利和義務

　　11、甲方的權利和義務

　　（1）保證在雙方租賃合同期內所擁有房屋產權歸屬的真實性，能完全支配及出租該房屋。

　　（2）符合出租房屋使用要求。

　　（3）不得干涉乙方的合法經營活動。

　　（4）在房屋租賃期間負責對房屋進行常規的檢查。

　　（5）涉及房屋主體結構自然老化破損由甲方負責維修。

　　12、乙方的權利和義務

　　（1）乙方應向甲方出具合法的工商營業執照正本復印件，公司的法人代表身份證復印件及公司的資信證明或個人身份證等。

　　（2）對房屋進行裝修不得改變房屋結構和用途，否則由乙方負責修復，至甲方滿意的程度，并對甲方進行經濟賠償。

　　（3）在房屋租賃期間，水，電，氣，電話費，物管費，通訊費，清潔費等相關費用均由乙方承擔，并應按相關收費部門的.要求交納，不得拖延，如拖欠產生的一切后果由乙方承擔。

　　（4）乙方在租賃場地上必須配備安全，防火防范措施，并符合國家相關規定，乙方不得在租賃場地上存放或經營易燃，易爆和法律法規禁止存放的物品，不得進行違法違規經營活動，不得在租用的建筑和場地內搭建違法建筑，裝修，經營必須符合安全，消防和房屋管理的規定，否則由此產生的后果由乙方負全部責任。

　　（5）乙方在租賃期滿時應將房屋交還給甲方，如需繼續承租應提前二個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方逾期不搬遷，甲方有權向房屋所在地人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

　　（6）乙方在租賃使用期內，確因需要將房屋進行轉租，轉借的，必須向甲方提交書面申請并征得甲方書面同意，否則甲方有權單方面解除合同。

　　（7）租賃期間，乙方如不按時交租，甲方可及時發出催租通知書。乙方如拖欠租金達天或以上，或欠交房屋租賃期內每月的物管費，通訊費，水，電，氣，清潔費等費用達或以上的，視為乙方違約，合同終止。乙方須全部承擔因違約所造成的責任。

　　不可抗力

　　13、合同期內，如因自然災害等不可抗拒力量導致合同不能正常履行的，雙方均不承擔責任。

　　14、合同期內，因調整規劃，拆遷而導致合同不能正常履行的，甲方必須提前一個月以書面的形式通知乙方，同時甲方所收的保證金按照本租賃合同內容退還乙方，并補償乙方個月租金作為補償金，乙方已交租金扣除實際居住天數的租金后，由甲方退還乙方（不計利息）。

　　爭議的解決方式

　　15、若雙方出現糾紛應友好協商解決，如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　合同的補充

　　16、本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力，本合同一式肆份，甲，乙雙方各執兩份。

　　17、備注：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約時間：簽約時間：

　　簽約地點：身份證號或營業執照號：

　　電話：電話：

國有房屋租賃合同 篇2

　　出租方:

　　承租方:

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同.

　　房屋情況

　　1,屋位位置:

　　房屋間數:

　　房屋面積;

　　房屋證件:

　　2,房屋證件號:

　　承租用途

　　3,乙方租用上述房屋用途為如有變更,應以書面形式通知甲方.

　　承租期限

　　4,承租期限為年月日,出租人自年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回.

　　租金費用及付款方式

　　5,租金

　　乙方按本合同第一章第1條及第三章第4條所述房屋位置和承租期限使用上述房產,需向甲方支付租金,租金按每平方米元收取,年租金總計為人民幣拾____萬仟百拾元整

　　6,費用

　　乙方在租賃期間,需支付如下費用:

　　7,付款時間及方式

　　付款方式:乙方以為一期交納租金.

　　付款時間:乙方應于本合同簽定之日起日內交納首期租金共計人民幣拾萬仟佰拾元整,并以甲方出具的票據為交款憑證.每期房租到期10日前付清下期租金.

　　保證金

　　8,乙方應在簽定此合同的同時,向甲方支付保證金元.

　　9,若乙方未按本合同規定履行其責任,則甲方將扣除保證金以彌補甲方之損失.

　　10,合同期滿.乙方退場,經甲,乙雙方現場驗收后,如乙方無違約事項,甲方應在期滿后三個工作日內退回乙方保證金.

　　租賃期間甲乙雙方的權利和義務

　　11,甲方的權利和義務

　　保證在雙方租賃合同期內所擁有房屋產權歸屬的真實性,能完全支配及出租該房屋.

　　符合出租房屋使用要求.

　　不得干涉乙方的合法經營活動.

　　在房屋租賃期間負責對房屋進行常規的檢查.

　　涉及房屋主體結構自然老化破損由甲方負責維修.

　　12,乙方的權利和義務

　　乙方應向甲方出具合法的工商營業執照正本復印件,公司的法人代表身份證復印件及公司的資信證明或個人身份證等.

　　對房屋進行裝修不得改變房屋結構和用途,否則由乙方負責修復,至甲方滿意的程度,并對甲方進行經濟賠償.

　　在房屋租賃期間,水,電,氣,電話費,物管費,通訊費,清潔費等相關費用均由乙方承擔,并應按相關收費部門的要求交納,不得拖延,如拖欠產生的一切后果由乙方承擔.

　　乙方在租賃場地上必須配備安全,防火防范措施,并符合國家相關規定,乙方不得在租賃場地上存放或經營易燃,易爆和法律法規禁止存放的物品,不得進行違法違規經營活動,不得在租用的建筑和場地內搭建違法建筑,裝修,經營必須符合安全,消防和房屋管理的規定,否則由此產生的后果由乙方負全部責任.

　　乙方在租賃期滿時應將房屋交還給甲方,如需繼續承租應提前二個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權.如乙方逾期不搬遷,甲方有權向房屋所在地人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償.

　　乙方在租賃使用期內,確因需要將房屋進行轉租,轉借的,必須向甲方提交書面申請并征得甲方書面同意,否則甲方有權單方面解除合同.

　　租賃期間,乙方如不按時交租,甲方可及時發出催租通知書.乙方如拖欠租金達天或以上,或欠交房屋租賃期內每月的物管費,通訊費,水,電,氣,清潔費等費用達或以上的,視為乙方違約,合同終止.乙方須全部承擔因違約所造成的責任.

　　不可抗力

　　13,合同期內,如因自然災害等不可抗拒力量導致合同不能正常履行的,雙方均不承擔責任.

　　14,合同期內,因調整規劃,拆遷而導致合同不能正常履行的,甲方必須提前一個月以書面的形式通知乙方,同時甲方所收的保證金按照本租賃合同內容退還乙方,并補償乙方個月租金作為補償金,乙方已交租金扣除實際居住天數的租金后,由甲方退還乙方.

　　爭議的解決方式

　　15,若雙方出現糾紛應友好協商解決,如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟.

　　合同的補充

　　16,本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力,本合同一式肆份,甲,乙雙方各執兩份.

　　17,備注:

　　甲方:乙方:

　　法定代表人:法定代表人:

　　簽約時間:簽約時間:

　　簽約地點:身份證號或營業執照號:

　　電話:電話:

國有房屋租賃合同 篇3

　　國有房產是指歸國家所有的房產。包括由政府接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。

　　成都國有房屋租賃合同范本

　　出租方:(下稱甲方)

　　承租方:(下稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同.

　　房屋情況

　　1，屋位位置:

　　房屋間數:

　　房屋面積;

　　房屋證件:

　　2，房屋證件號:

　　承租用途

　　3，乙方租用上述房屋用途為如有變更，應以書面形式通知甲方.

　　承租期限(我區國有房屋租賃期限按"武侯區國有房屋租賃管理辦法"第九條執行)

　　4，承租期限為年月日，出租人自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回.

　　租金費用及付款方式

　　5，租金

　　乙方按本合同第一章第1條及第三章第4條所述房屋位置和承租期限使用上述房產，需向甲方支付租金，租金按每平方米元收取，年租金總計為人民幣拾____萬仟百拾元整(rmb:)

　　6，費用

　　乙方在租賃期間，需支付如下費用:

　　7，付款時間及方式

　　(1)付款方式:乙方以為一期交納租金.

　　(2)付款時間:乙方應于本合同簽定之日起日內交納首期租金共計人民幣拾萬仟佰拾元整(rmb元)，并以甲方出具的票據為交款憑證.每期房租到期1日前付清下期租金.

　　保證金

　　8，乙方應在簽定此合同的同時，向甲方支付保證金rmb元.

　　9，若乙方未按本合同規定履行其責任，則甲方將扣除保證金以彌補甲方之損失.

　　1，合同期滿.乙方退場，經甲，乙雙方現場驗收后，如乙方無違約事項，甲方應在期滿后三個工作日內退回乙方保證金(不計利息).

　　租賃期間甲乙雙方的權利和義務

　　11，甲方的權利和義務

　　(1)保證在雙方租賃合同期內所擁有房屋產權歸屬的真實性，能完全支配及出租該房屋.

　　(2)符合出租房屋使用要求.

　　(3)不得干涉乙方的合法經營活動.

　　(4)在房屋租賃期間負責對房屋進行常規的檢查.

　　(5)涉及房屋主體結構自然老化破損由甲方負責維修.

　　12，乙方的權利和義務

　　(1)乙方應向甲方出具合法的工商營業執照正本復印件，公司的法人代表身份證復印件及公司的資信證明或個人身份證等.

　　(2)對房屋進行裝修不得改變房屋結構和用途，否則由乙方負責修復，至甲方滿意的程度，并對甲方進行經濟賠償.

　　(3)在房屋租賃期間，水，電，氣，電話費，物管費，通訊費，清潔費等相關費用均由乙方承擔，并應按相關收費部門的要求交納，不得拖延，如拖欠產生的一切后果由乙方承擔.

　　(4)乙方在租賃場地上必須配備安全，防火防范措施，并符合國家相關規定，乙方不得在租賃場地上存放或經營易燃，易爆和法律法規禁止存放的物品，不得進行違法違規經營活動，不得在租用的建筑和場地內搭建違法建筑，裝修，經營必須符合安全，消防和房屋管理的規定，否則由此產生的后果由乙方負全部責任.

　　(5)乙方在租賃期滿時應將房屋交還給甲方，如需繼續承租應提前二個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權.如乙方逾期不搬遷，甲方有權向房屋所在地人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償.

　　(6)乙方在租賃使用期內，確因需要將房屋進行轉租，轉借的，必須向甲方提交書面申請并征得甲方書面同意，否則甲方有權單方面解除合同.

　　(7)租賃期間，乙方如不按時交租，甲方可及時發出催租通知書.乙方如拖欠租金達天或以上，或欠交房屋租賃期內每月的物管費，通訊費，水，電，氣，清潔費等費用達或以上的，視為乙方違約，合同終止.乙方須全部承擔因違約所造成的責任.

　　不可抗力

　　13，合同期內，如因自然災害等不可抗拒力量導致合同不能正常履行的，雙方均不承擔責任.

　　14，合同期內，因調整規劃，拆遷而導致合同不能正常履行的，甲方必須提前一個月以書面的形式通知乙方，同時甲方所收的保證金按照本租賃合同內容退還乙方，并補償乙方個月租金作為補償金，乙方已交租金扣除實際居住天數的租金后，由甲方退還乙方(不計利息).

　　爭議的解決方式

　　15，若雙方出現糾紛應友好協商解決，如不能解決則可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟.

　　合同的補充

　　16，本合同未盡事宜，可作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力，本合同一式肆份，甲，乙雙方各執兩份.

　　17，備注:

　　甲方(簽章):乙方(簽章):

　　法定代表人:法定代表人:

　　簽約時間:簽約時間:

　　簽約地點:身份證號或營業執照號:

　　電話:電話:

國有房屋租賃合同 篇4

　　甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________

　　身份證號碼：________________身份證號碼：________________

　　地址：________________地址：________________

　　電話：________________電話：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理辦法》以及深圳市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款，共同遵守：

　　第一條（租賃房屋坐落、面積及附屬設施）租賃房屋座落于深圳市羅湖區________________（路/街）坑背村________________號；房屋權屬性質：私有，所有權人，房型一棟樓房，建筑/計租面積________________平方米，樓層1-5層，總層數5層。

　　第二條（租賃用途）該房屋用做居住使用。

　　第三條（租賃期限）自___年___月__日起至____年___月__日止，共___年。___年________________月________________號后甲方應將此房屋的1層即整棟一并交付給乙方使用。

　　第四條（租金及支付方式）該房屋月租金為________________元人民幣（大寫：________________元整）。租金按________________結算，首次租金（___年________________月________________日至___年________________月________________日），共計人民幣________________元，大寫________________元整）乙方________________年________________月________________日前以現金形式交付給甲方。以后各月租金交付時間為每月___日前。甲方將本棟一層交接給乙方使用后，次月起房屋租金更改為________________元人民幣（大寫：________________元整）。乙方將租金現金或轉入甲方指定銀行賬戶，開戶銀行：________________，戶名：________________，賬號：________________ 。房屋租賃頭三年按合同租金來付租金，第四年起按照市場行情酌情浮動，浮動范圍不超過___。

　　第五條（保證金）乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金________________人民幣（大寫：________________元整）。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應在合同到期之日將保證金全額無息退還給乙方。

　　第六條（甲方責任）

　　1、甲方應在本合同生效之日起、租賃起始時間，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。

　　2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞（含自然損耗），甲方負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協助，甲乙雙方另行約定的除外。

　　第七條（乙方責任）

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在___天內退還該房屋，同時沒收保證金。保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：

　　①未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋；

　　②拖欠租金積累計達十五日；

　　③利用該房屋進行非法活動或存放危險品；

　　2.該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：

　　（√）水電費、（√）煤氣費、（√）物業管理費、（√）衛生費、其他費用。

　　3、乙方應及時足額繳納租金及其他費用，每逾期一日，甲方有權加收拖欠部分1%滯納金。如拖欠租金超過15天，或拖欠租金及管理費、水電費等雜費累計超過人民幣20__元整，甲方有權立即單方面解除合同，并沒收保證金。

　　4、不得任意更改電線或安裝插座，如導致有人員傷亡，一切責任由乙方負責.

　　第八條（合同變更及解除）

　　1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前60日書面通知對方，經雙方協商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，則保證金自動轉化為定金，甲方須向乙方雙倍返還定金。

　　乙方擅自解除合同的，無權要求甲方返回保證金。乙方退租時，留置不搬的`家具雜物任由甲方處置。

　　2、租賃期滿后，若乙方要求續租，須提前60日書面向甲方提出，甲方應在收到通知后十日內向乙方正式書面答復，甲方若無答復，視為不同意續租，乙方應退還房屋；如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　3、甲方有優先賣房權，如果甲方欲租賃合同期滿后賣房，應在合同到期前60天通知乙方；若乙方欲買此房，甲方應給與乙方優先買房權。

　　4、因不可抗力原因（包括租賃物業被依法拆遷）導致該房屋銷毀或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金，保證金予以退還。

　　第九條：

　　物業及設施的交回。

　　如因乙方違約而導致甲方單方解除合同，或合同租賃期滿而又不續租，乙方應在接到甲方解除合同通知之日或合同期滿之日起15日內搬出此房產，同時結清費用。乙方交回物業時應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。且驗收時雙方共同參與，對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　第十條：本合同經甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，一份兩頁，甲、乙各執一份，各份均具同等法律效力。

　　第十一條：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　第十二條：本合同簽訂后，甲乙雙方當事人應該按照國家相關規定進行備案。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　委托代理人：________________委托代理人：________________

　　簽約日期：________________簽約日期：________________

國有房屋租賃合同 篇5

　　甲方：________________

　　身份證號碼：________________________

　　乙方：________________

　　身份證號碼：________________________

　　甲方在________________________，建筑面積共計________________平方米，現租賃予乙方________________；經雙方友好協商達成協議如下：

　　一、租賃期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共________年。

　　二、租金每月為________元人民幣，交租方式是提前________天支付________個月的租金，以季度預付交清形式，即先交租后使用的原則。

　　三、為保障房內公共設施的安全，乙方還須向甲方預存協議保證金________人民幣。協議保證金在租賃期間不計息。

　　四、房租賃期間內的水電、電話、煤氣費等乙方發生的費用由乙方承擔，租賃期前所發生的一切費用由甲方承擔。

　　五、房內一切設施應加以愛護和正常使用，保證各項安全房屋結構不得隨意調整，確因乙方需要，經甲方及物業管理部門認可后可適當作出調整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內的水電使用的獨立性。乙方承擔租用期間的維護、維修費用。

　　六、房子由乙方自行負責裝修。在租賃（含續租）期滿后，乙方按來裝去丟的原則退場，不得要求甲方支付裝修費用。

　　七、租賃期滿后本協議終止，甲乙雙方________日內應進行清交工作，且在滿足第五項的.情況下，甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優先租與乙方，雙方辦理順延手續。

　　八、在合同租賃期內，因乙方原因導致合同無法進行時，乙方應提前________個月通知對方；乙方提前退房，在乙方交清所有費用后，乙方留下________元保證金作為甲方的損失的補償。

　　九、乙方租住期間必須遵紀守法，不得利用甲方場地進行違法活動。否則甲方有權提前終止甲乙雙方的房屋租賃協議；甲方不承擔任何責任和損失。

　　十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉租房子給第三方；否則甲方有權解除合同。如果有特殊情況經甲乙方共同協商并由由甲方出示書面同意書方可轉讓。

　　十一、本協議一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力，雙方不得違反，違約方責任自擔。未盡事宜雙方應友好協商解決。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　日期：____________________

國有房屋租賃合同 篇6

　　訂立合同雙方：　

　　出租方：_____________，以下簡稱甲方

　　承租方：_____________，以下簡稱乙方　　

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在__________市________街________巷___號的房屋___棟___間，建筑面積________平方米、使用面積________平方米，類型_____________，結構等級_____________，完損等級_____________，主要裝修設備_____________，出租給乙方作_____________使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共________個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__________個月或空關__________個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條

　　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式　　甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法_________鎮政發(__________)第__________號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的.權屬處理，雙方議定：

　　工料費由_____方承擔;

　　所有權屬_____方。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

　　第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與

　　第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.甲方未按本合同

　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償__________元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行

　　第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的________%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條 免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向____________市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各執____份;副本____份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：__________(蓋章) 　　承租方：__________(蓋章)　　

　　法定代表人：_____(簽名) 　　法定代表人：_____(簽名)　　

　　委托代理人：_____(簽名) 　　委托代理人：_____(簽名)　　

　　地址：____________________　地址：____________________　

　　開戶銀行：_______________  開戶銀行：_______________　

　　帳號：____________________　帳號：____________________　　

　　電話：____________________ 電話：_________________________　　

　　簽約地點：____________________ 　　

　　簽約時間：____________________

　　合同有效期限：至________年____月____日更多相關文章推薦：

國有房屋租賃合同 篇7

　　出租方：

　　地址：

　　身份證號碼：電話：

　　承租方：

　　地址：

　　身份證號碼：電話：

　　根據《民法典》、《城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協議，并簽訂本合同：

　　第一條：房室基本情況

　　甲方出租的商用房坐落于;乙方承租的建筑面積 平方米，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解并接受。

　　第二條：商用房用途

　　商用房用途為：

　　乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規，設置自身的經營項目，并就及時辦理合法的報批手續，否則因些造成的任何經濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。

　　第三條：合同期限、租用標準

　　1、裝修期，從 年 月 日至 年 月 日，裝修期乙方不付房租，但付物業費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內，裝修期內出現的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。

　　2、合同付款期為 年 月 日至 年 月 日。付款方式為年付。租金為每年25萬元整。租金應于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。

　　租金為稅后租金，該租金不含物業費取暖費，水電費等一切費用。

　　商用房的房產稅、人所得稅物業稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。

　　第四條：保證金

　　乙方須向甲方支付保證金 萬元。

　　第五條：商用房交付及收回

　　1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現狀為準。

　　2、合同期滿或中途解除合同，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。

　　3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。

　　第六條：關于商用房產權的承諾

　　1、甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產權發生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任。

　　2、乙方有權根據市場需要自由設置其經營項目并對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。

　　第七條：商用房維修責任

　　租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。

　　租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定，同時還應服從甲方及有關部門的監督檢查。

　　第八條：商用房改造及裝修

　　乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意，同時承諾在進行裝修時委托在相關資質的設計、施工、安裝企業進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續。乙方同時保證：

　　1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結構安全;

　　2、保證原有的設施不被破壞，如需改造或增添設施，應委托專業公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執行上述約定，導致出現任何不良后果，均由乙方負責。

　　3、如果裝修廚房、衛生間或其他與水相關的用途，則按規定做好防水層且須經過閉水室驗，保證不會出現滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。

　　4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。

　　5、合同期滿或因其他原因導致合同解除，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進行的'裝修和不可移動設施等，乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償。

　　6、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應由乙方承擔賠償責任。

　　第九條：消防責任

　　甲方出租的商用房設有消防設施，乙方承諾保證消防設施的正常有效，防止火災隱患。

　　第十條：相關費用

　　乙方應按有關部門的收費標準承擔各項費用，如乙方不按時支付上述各費用，則應無條件承擔延期付款的后果責任。商用房移交后，雙方應及時核對水、電表用量度數，并補齊所欠全款。

　　第十一條：租賃期滿與期間轉讓

　　1、租賃期滿后，乙方無任何違約情況，繳清所有費用后，甲方應在商用房交還后七日內全額退還乙方保證金，本合同隨即終止。如乙方要求繼續租賃，應當在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請，甲方如果決策繼續出租商用房，應在同等條件下，優先租給乙方。

　　2、合同期間，如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房，則應提前2個月向甲方提出書面申請，經甲方書面批準同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂《轉讓協議書》。乙方應在該協議書規定范圍內轉讓而不能私自將承租商用房轉租、轉讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房，解除本合同。因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責。

　　第十二條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務，享有權利，任何一方違反合同的約定或下列各項內容時，必須承擔違約責任。

　　一、甲方有權在乙方有下列情形時，可以采取包括停水、停電在內的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。

　　1、乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途，轉借他人時;

　　2、乙方未按合同規定支付租金，每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;

　　3、乙方破產或進行清盤而無法履約付租時;

　　甲方因上述原因決定收回商用房時，有權要求乙方限期搬遷退房，超過搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房內如有遺留物品，則視為乙方主動放棄，甲方有權自行處理，乙方無權追償。如果乙方無理占房不退，甲方有權采取強烈措施且有權追索乙方占有商用房的賠償責任。

　　第十三條：免責條款

　　因不可抗力原因導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不承擔責任。

　　第十四條：其他事項

　　1、乙方在裝修及日后經營過程中，不能出現擾民現象，否則乙方應負責整改，因此引起的后果責任由乙方承擔。

　　2、在商用房管理工作中，遇到突發事件甲方有權在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房。如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任。

　　3、甲乙雙方確定信函投遞的合同與有效地址為：甲方以合同首頁所述地址為準乙方以上述承租商用房所在地址為準。甲方在無法聯系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務。

　　第十五條：爭議的解決

　　本合同執行過程中如發生糾紛，雙方同意協商解決，協商不成時，雙方同意通過法院解決。

　　第十六條：未盡事項

　　本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的以補充合同為準。

　　第十七條：生效

　　本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執一份，乙方執一份。傳真件具有同等法律效應。

　　補充事項：

　　甲方

　　乙方

國有房屋租賃合同 篇8

　　合同編號：

　　甲方(出租方)：身份證號：

　　乙方(承租方)：______有限責任公司

　　根據國務院《關于促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”,目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，

　　把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程，已成為國家發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

　　乙方是“萬村千鄉市場工程”的實施企業，計劃在甲方所在地開辦村級直營超市,服務于當地群眾，需要租賃甲方建在間磚混結構房。經雙方協商，達成以下協議，共同遵守。

　　一、租賃標的物：。間磚混結構房。

　　二、租賃日期及期限：自年月日至年月日，期限年。

　　協議期滿后，乙方如繼續經營，甲方應在同等條件下優先續租給乙方。

　　三、用途：發展壯大村級直營超市。

　　四、租賃費及交費方式:每年每間租賃費為元整，間房年租賃費共計元整。年一繳，即20xx年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整，年月日前繳清當年月日至年月日的租賃費元整。

　　五、幾項具體事誼：

　　1、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方在租賃期內正常經營。

　　2、乙方需要將該房部分地方重新改造,甲方應積極予以支持、配合。

　　3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔。

　　4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協商解決。

　　5、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方投資損失費___萬元。

　　6、若因乙方經營不善，無法繼續履行合同時，可轉租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數時，應準許轉租。而不告知甲方，私自轉租，乙方則應賠償違約金___萬元。

　　六、違約責任：本協議一式三份，雙方各執一份，乙方法律顧問一份。經雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金___萬元。

　　甲方:縣鎮(鄉)村組

　　姓名：

　　乙方:______有限責任公司

　　代表：

　　乙方法律顧問：

　　簽訂日期：20年月日

國有房屋租賃合同 篇9

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證：______________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證：______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂如下協議：

　　1、房屋位置

　　房屋座落于_______________市__________區_______棟_______樓____________平方，間數_______間。

　　2、租賃期限

　　租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。

　　3、租金和租金的交納方式

　　乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現金支付，按月交納，即每月日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。

　　4、甲方義務

　　(1)甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約。

　　(2)甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。

　　(3)甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。

　　5、乙方義務

　　(1)甲方將現有庫存商品元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款)

　　(2)乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。

　　(3)乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。

　　(4)租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。

　　6、違約責任

　　甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。

　　7、其它約定

　　(1)租賃期間，經甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。

　　(2)乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金_____元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

　　(3)租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

　　8、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛，先應當通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

　　9、本合同一式兩份，甲方執壹份、乙方執壹份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_______________________乙方：______________________

　　___________年_______月_____日___________年_______月_____日

國有房屋租賃合同 篇10

　　出租方（甲方）：________________________

　　承租方（乙方）：________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎下，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　該房屋坐落于 市 區 期該房屋為：3室2廳1衛1廚，建筑面積120平方米，裝修情況精簡裝。

　　第二條：房屋用途

　　該房屋用途為： ，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規定經過有關部門審核批準前，不得擅自改變房屋的用途。

　　第三條：交驗身份

　　（一）甲方應向乙方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。

　　（二）乙方應向甲方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。

　　第四條房屋改善

　　（一）乙方須經甲方同意后方可對房屋進行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費用乙方自行承擔。

　　第五條：租賃期限

　　（一）房屋租賃期自 年 月 日始至 年 月 日止，共計 年 個月。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續承租的，應提前15日內向甲方提出續租要求，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續使用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同繼續有效。甲方有權隨時解除合同，但應提前15日通知乙方。

　　第六條：租金

　　（一）租金按：元/月計。在租賃期間所產生的______________________________________等費用，由乙方自行繳納。

　　（三）租金支付方式：按合同簽定日始計，甲方每三個月向乙方收取一次，每次收取金額為 元（大寫）。乙方須在每三個月結束的前七日內向甲方支付下三個月的租金，以此類推。

　　第七條：房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元（大寫： 元）。

　　（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分如數歸還乙方。

　　第八條：其他費用

　　租賃期間內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□其他應當由承租方承擔的費用）等費用，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。

　　第九條：房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應與 年 月 日，將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋附屬設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及后，視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后，在《房屋附屬設施設備清單》上簽字，乙方需向甲方結清應承擔的房屋設施，設備損失費用。

　　乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處理。

　　第十條：房屋及附屬設施的維護

　　乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或使用不合理，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或者故障，乙方應承擔賠償責任，乙方委托甲方維修或者購置新物的，費用由乙方承擔。

　　第十一條：轉租

　　除甲乙雙方另有約定外，乙方無權將該房屋部分或者全部轉租給他人使用。

　　第十二條：合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同并收回該房屋：

　　1、不支付或者不按合同約定支付租金長達 。

　　2、欠交各項費用達 元以上的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給他人使用的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其它_________________________________。

　　第十三條：違約責任

　　（一）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　（二）租賃期間內，乙方需提前退租的，應提前15日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。

　　（三）乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的 %支付違約金。

　　第十四條：合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條：其他約定事項

　　本合同內所涉及的金額，全部以人民幣 元為單位。

　　本合同（及附件）經甲乙雙方簽字后生效，本合同（及附件）一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）簽章：

　　承租方（乙方）簽章：

　　證件號碼：

　　證年號碼：

　　電話：

　　電話：

　　簽約時間：

國有房屋租賃合同 篇11

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于【     】市【     】區【     】路【     】號。該房屋建筑面積【     】平方米，裝修狀況【     】，其他條件為【     】，具體租賃物及移交情況見附件《租賃物移交清單》。

　　甲方將該租賃物按現狀出租給乙方；乙方已實地勘查過現場，并對該房屋的權利及現狀作了充分了解，符合承租目的。

　　第二條房屋用途

　　房屋用途該房屋用途為：【     】。乙方保證，在租賃期間內未征得甲方的書面同意及按規定須經有關部門審批而未核準前，不得擅自增加或者改變約定的用途（不得擅自分割）和房屋結構。

　　特種行業經營必須取得相關許可，合法經營。餐飲娛樂行業必須加裝油煙凈化設備，并符合環保要求。乙方在經營中不得產生光污染、氣味污染、噪音等，否則如有投訴，乙方在甲方通知的限期內未整改的，甲方有權單方解除本合同，乙方無條件退還租賃房屋。

　　第三條交驗身份

　　乙方應向甲方出示（身份證/營業執照）及【     】等真實有效的身份證明，并作為合同附件附后。

　　第四條租賃期限

　　1.租賃期限共1年，自   年   月   日至   年   月   日。

　　2.租賃期滿乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前30日向甲方提供書面申請，經甲方書面同意后重新簽訂租賃合同。若租賃期滿前30日乙方未向甲方提供書面續租申請的視為乙方放棄續租，或者甲方不同意續租，租期屆滿，甲方有權收回全部出租房屋另行出租。

　　3.租賃期內，甲方若收回租賃房屋，應提前30日向乙方發出書面通知，乙方按甲方通知時間遷離房屋。

　　第五條合同價款及支付方式

　　1.租金：按建筑面積以每月     元/平方米，大寫：     元/平方米計算，年租金為     元，大寫：     。該租金不包括水費、電費、取暖費、物業管理費等使用該房屋產生的其他費用。

　　2.租金支付方式：租期開始前由乙方采取預付方式一次性向甲方支付租金，乙方應當自簽訂合同之日起   日內支付。

　　3.甲乙雙方一致同意，乙方通過銀行轉賬的方式將上述租金支付至甲方指定的下列銀行賬戶：

　　戶名：                         

　　賬號：                         

　　開戶行：                       

　　租賃期間內如甲方變更收款賬戶的應當提前     日書面通知乙方，否則，導致乙方無法按期支付租金的，乙方對此不承擔責任。

　　4.租賃期間發生爭議，不影響甲方收取租金，乙方應按本合同約定先支付租金，待爭議解決后多退少補，否則承擔延遲支付租金的責任。

　　第六條其他費用

　　1.因本合同為續簽合同，乙方已支付租賃保證金     元，故乙方不再另行支付租賃保證金。若因乙方違約導致本合同提前終止，保證金不予退還。本合同提前終止、解除或租賃期限屆滿雙方不再續租，乙方退還經甲方驗收合格的房屋及附屬設施等之日起     日內，甲方一次性無息返還扣除欠付租金、水電費、違約金等其他應付費用外的租賃保證金的剩余部分。

　　2.租賃期內，水、電、取暖費、電話、網絡、物業管理費等與使用房屋有關的全部費用由乙方承擔，由乙方按照房屋使用性質和主管部門規定的收費標準向主管部門交納。如乙方不按時繳納上述費用致使甲方被追索、起訴等，甲方有權依法向乙方進行追償，同時給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。

　　3.租賃所產生的各項稅費按國家法律規定各自承擔。

　　第七條租賃物的修繕、裝修、增設與使用

　　1.乙方應合理使用租賃物及其附屬設施并負責修繕。如因使用不當造成租賃物及設施損壞的或怠于維護、維修造成甲方損失的，乙方應賠償。

　　2.在承租期內，如乙方需要對租賃物裝飾、裝修、增設設備或擴建的，均須事先征得甲方和物業公司的書面同意后方可施工。乙方裝修、擴建、增設方案應符合有關規劃、消防安全及甲方要求，不得改變和破壞主體結構。裝修、擴建、增設方案需經甲方和物業公司審查同意。

　　乙方裝飾、裝修、增設設備或擴建中給甲方或第三方造成損失的，乙方承擔全部責任。且甲方同意乙方裝飾、裝修、增設設備或擴建的，并不意味著乙方可以因此免除或減輕責任。  

　　3.乙方應根據租賃期限和可能的經營情況確定裝修的范圍和水平，裝修、增設和擴建等費用由乙方自行承擔，租賃合同終止或解除的，對已形成附合的裝飾裝修物及擴建物、增設物歸甲方所有，乙方不得拆除且不得要求甲方進行任何形式的補償；對未形成附和的裝飾裝修物及增設物等，乙方可自行拆除，但不得損壞租賃物及甲方原有設施、設備，若有損壞，乙方應照價賠償。

　　第八條租賃物的轉讓與轉租

　　未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物出借、部分轉租或轉借給他人，或與他人調換使用，或進行任何形式的變相轉租。如甲方發現乙方私自將租賃物出借、轉租、轉借，甲方可以提前解除合同，造成的損失及法律責任將由乙方承擔。

　　第九條出租物及附屬設備設施、附屬物的返還

　　1.租賃期滿未能續約或合同因解除等原因終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后   日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方，并將自有物品搬離租賃房屋，對未經甲方書面同意留存的物品，視為乙方放棄其所有權，甲方有權自行處置且不承擔任何責任。如乙方承租期間造成房屋及附屬物損壞的應按約定賠償，甲方可從租賃保證金中直接扣除。

　　2.在房屋騰空前結清該房屋已產生的房屋租金、稅金、水費、電費、采暖費、天然氣、電話費、有線電視費、物業管理費等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交與甲方驗收。上述費用任何一項未清結的，甲方有權從乙方交納的租賃保證金中扣除。

　　3.如乙方不與甲方辦理移交手續或未按照要求將房屋騰空的，甲方有權強行將房屋騰空，甲方因強行收回房屋而產生的委托第三人的費用等全部由乙方承擔。對因此而搬騰的乙方物品，甲方并不負責保管，產生的損失及責任均由乙方承擔，且乙方交納的租賃保證金不予退還。

　　4.因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物發生變化的，本合同終止時或租賃期滿后，未經甲方書面同意，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物以良好、適租的狀態移交甲方，甲方不給予補償或賠償。乙方違約拆除已裝修裝飾物及擴建物、增設物等的，甲方有權從乙方交納的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方承擔賠償責任。

　　第十條甲方的權利和義務

　　1.甲方作為房屋的產權方，由甲方負責統一的管理，甲方負責組織所有公共區域的消防系統維保及滅火器材的檢驗，乙方有義務維護消防器材的安全，如有缺損及時向甲方報告，否則產生的責任由乙方承擔。

　　2.甲方有權進入出租場所監督乙方是否依照約定用途使用租賃物。

　　3.甲方有權在乙方不按照合同約定支付租金、稅金、水電暖等費用時，采取停電、停水等自救措施，督促乙方按照合同約定支付租金等費用，甲方不承擔違約責任，造成的損失和后果由乙方承擔。

　　4.租賃合同解除后或乙方單方解除合同后，在乙方未支付完畢全部租金前，甲方有權留置乙方在租賃房屋內的所有設施，由此造成的損失由乙方承擔，甲方不承擔違約責任。

　　第十一條乙方的權利和義務

　　1.乙方應按合同合理使用租賃物，租賃期滿后應維持租賃物按照正常損耗所應保持的狀態。

　　2.從租賃房屋交付使用起，租賃房屋的安全責任由乙方承擔。因乙方人員違規操作或其他行為引起的事故，乙方應承擔全部責任，對房屋造成損失的，乙方全額賠償。

　　3.乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，如發生事故，責任和損失由乙方自行承擔；乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責，與甲方無關，造成甲方損失的，乙方承擔全部賠償責任。

　　4.乙方不得在租賃場所利用租賃物從事違法經營、犯罪活動,因乙方任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響或造成甲方名譽損害的,由乙方按照甲方的要求消除影響,且甲方有權在扣除租賃保證金、解除合同的同時,追究乙方的全部責任。

　　5.乙方在租賃期間內造成租賃物毀損、滅失等由乙方承擔賠償責任。

　　第十二條違約責任

　　1.乙方不按照合同約定按時支付租金的，按照所欠租金的日萬分之   向甲方支付違約金。經甲方書面督促后   日內仍不支付租金時，甲方可單方解除本合同，解除合同的通知自發出時本合同解除，甲方不退還保證金并有權要求乙方賠償損失。

　　2.本合同簽訂后雙方應按照合同的約定全面履行合同，未經雙方協商一致，乙方不得擅自解除合同，否則已付租金不予退還，并承擔合同租金總額   %的違約金。

　　3.乙方擅自改變本合同約定的租賃用途，將租賃的房屋擅自轉租、抵押、轉讓或從事非法經營活動的，未經甲方書面同意擅自拆改變動房屋結構損壞房屋，經甲方書面通知在限定時間內仍未糾正修復的，甲方有權單方解除合同并要求乙方承擔租金總額   %的違約金并賠償損失。

　　4.合同解除后，乙方逾期交還房屋及附屬設施、設備的，逾期期間，乙方應按照租賃期間租金標準向甲方支付占有使用費，并以年租金為計算基數，按照每日   %支付違約金。

　　第十三條合同終止與解除

　　1.乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物，不予返還租賃保證金，租賃物騰交涉及的相關事宜按照本合同第九條規定執行：

　　（1）未經甲方書面同意，擅自將該租賃物轉租、轉讓、轉借他人、調換使用或進行任何形式的變相轉租的；

　　（2）未經甲方書面同意，擅自改變和破壞租賃物主體結構，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的；

　　（3）利用該租賃物存放危險物品或從事非法活動的；

　　（4）拖欠租金、物業費、水電暖費及其他費用達   日以上（包括30日）或未付應付費用的金額達到    元以上的；

　　（5）擅自改變租賃物使用用途的。

　　2.乙方在租賃期間內需變更或解除本合同，應至少提前一個月以書面形式通知甲方，甲方同意解除的，乙方需承擔違約責任，按照年合同金額的    %計算，雙方簽訂書面解除協議。

　　第十四條 聲明和保證

　　1.雙方就本合同及附件條款（特別是雙方需要承擔責任的條款）了解并知曉，并就相關條款的概念、內容、法律后果進行了充分溝通，雙方對本合同所有條款內容的理解不存在任何異議。

　　2.雙方均保證本合同項下所有資金往來全部由本合同所述賬戶結算，不得支付給個人或者業務人員，否則產生的責任自負。

　　3.雙方保證將依據誠信、務實和負責的原則，盡雙方的最大努力，密切配合，通力協作，促使本合同的順利履行。簽署及履行本合同并不違反雙方各自與第三方簽訂的任何合同。

　　4.雙方保證為依據中國法律成立并合法存續的企業，已獲得了簽署本合同的充分授權，有充分的權利和能力簽署本合同及履行本合同項下的所有義務。

　　5.合同標題僅供參考，不得以任何方式影響本合同的詮釋或解釋；本合同中以日表述的時間期限均指公歷日，幣種未做特殊說明為人民幣。本合同的訂立效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

　　6.本合同簽署之前雙方之間的任何往來文件、聲明、承諾、會議紀要、備忘錄、意向書、協議或其他文件，如與本合同及其附件有沖突的，以本合同及其附件的規定為準。

　　第十五條通知和送達

　　1.任何一方向另一方發出的全部通知、要求以及往來文件等，均可采用直接送達、特快專遞郵寄、傳真、信函等書面方式發出。如果是信函，除非有證據證明，否則在信函投遞后第三日視為通知已到達相對方；如果是特快專遞郵寄、傳真等方式送達，則發送成功時視為通知已到達相對方；如果是直接送達，則在相對方法定代表人或代理人簽收之日視為通知已到達相對方；如果同時使用幾種通知方式的，則以其中較快到達接收方者為準。以上方式無法送達的，可采取公告送達的方式。

　　2.雙方送達地址以本合同簽章頁載明為準。送達地址的適用范圍包括雙方發生糾紛進入訴訟、仲裁程序時法律文書及其他相關文件的送達。一方變更送達地址，應自變更之日起三日內，以書面形式通知相對方，在另一方收到有關變更通知之前，根據變更前的地址所做出的送達應視為有效，由此所造成的責任與損失均由變更方承擔。

　　3.因一方提供的送達地址不準確、送達地址變更后未依據程序及時告知相對方、被送達方拒絕簽收等原因導致通知、文書等無法實際接收的，郵寄送達的以文書被退回之日視為送達之日；直接送達的以送達人當場在送達文件上記明情況之日為送達之日；傳真方式送達的以傳真發出之日作為送達之日。

　　第十六條 爭議解決

　　1.因本合同的簽訂、履行發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　2.守約方因處理爭議而產生的律師費、差旅費、保全費用等全部費用，由違約方承擔。

　　第十七條其他

　　1.租賃期間，如遇房屋被拆遷、征用等政府行為，拆遷安置等所得的全部補償款或因租賃物毀損、滅失等所得全部賠償均歸甲方所有。

　　2.聯系人（日常聯絡或緊急情況聯系）：

　　甲方：         聯系電話： 

　　乙方：         聯系電話：

　　第十八條附則

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2.本合同一式   份，甲乙雙方各執   份，具有同等法律效力。

　　（以下無正文）

　　（本頁為簽章頁）

　　合同名稱

　　合同編號

　　簽訂地點

　　甲方（蓋章）

　　乙方（蓋章）

　　法定代表人（負責人）/委托代理人（簽字）

　　法定代表人（負責人）/委托代理人（簽字）

　　單位地址

　　單位地址

　　承辦人

　　承辦人

　　聯系電話

　　聯系電話

　　傳真號碼

　　傳真號碼

　　賬   號  

　　賬   號

　　開 戶 行

　　開 戶 行

　　稅號

　　稅號

　　簽訂時間

　　簽訂時間

　　租賃物、附著物移交清單

　　（根據實際情況編寫）

　　序號

　　名稱

　　規格型號

　　數量

　　現狀描述

　　備注

　　移交人：                            接收人：

　　移交時間：   年  月  日

國有房屋租賃合同 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　身份證號：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于訥河市中心街，電信家屬樓三單元602室。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自20_年___月___日至20_年___月___日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)捌元整。

　　第五條 付款方式。

　　乙方一次性支付租金給甲方。

　　第六條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施的檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第七條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;2.衛生費;3.物業管理費;

　　第八條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的`規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第九條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十條

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)(2)(3)(4) (5)(6)電腦桌，乙方如有損壞，按價賠償。

　　(二)房屋水電、有線等費用在20_年月日前均結清

　　第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

　　___年___月___日___年___月___日

國有房屋租賃合同 篇13

　　出租方：

　　承租方：

　　甲乙雙方依照《民法典》和省市有關房屋管理法規，在租賃期內，為明確雙方的權利和義務，經協商簽訂如下協議，共同遵守。

　　一、租賃物業位置：位于佛山市___路___號。

　　二、租賃物業用途：對該物業改造成多功能綜合性商務酒店進行經營。

　　三、租賃物業面積和范圍：該幢大樓的_至_層，建筑面積為____平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備及設施設備用房、外墻立面、樓頂等都是租賃物業的組成部分。

　　四、租賃期限：該物業的租賃期限為________年。

　　五、租金計算和支付方式：

　　1、租金按__元/㎡計，月租金為人民幣____元整。

　　2、租金按每五年為一期，每期遞增2%.

　　3、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的____月____日和____月____日前將租金交納給甲方。

　　六、改造裝飾期間的租金計收辦法：

　　1、本合同簽訂后甲方將物業交付乙方進行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內甲方不計收租金。

　　2、改造裝飾期滿后的6個月內作為乙方的試業期，試業期內甲方按正常租金的50%計收乙方的租金。

　　七、對物業改造裝飾的約定：

　　乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美觀、內部裝飾典雅豪華舒適，配套設施設備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。

　　1、重新改造大樓的外立面，將現有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調主機位隱藏于外墻立面中。

　　2、增加大樓的消防配套設施。

　　八、物業改造裝飾的造價和投入辦法：

　　改造裝飾的造價人民幣____萬元，該費用全部由乙方籌資投入。

　　九、租賃亂物業的經營管理模式：

　　1、甲方只出租物業給乙方，由乙方獨立自主守法經營，按時向甲方繳納租金。

　　2、甲方不參與乙方的經營管理，不承擔經營的盈虧風險，不參與分享乙方的經營收益。

　　十、雙方權利與義務：

　　1、甲方只提供物業的出租，對乙方經營該物業所產生的法律、經濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。

　　2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業的產權未出現任何債權債務糾紛，未向任何人轉讓、或設定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經營、使用權利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業權屬問題或甲方其他原因與第三方產生行政的、經濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經營、使用該物業的、則視為甲方違約。

　　3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業的使用權、經營權和轉租權。

　　4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。

　　5、租賃期內，如因市政規劃建設需要，甲方收回物業的，乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。

　　6、乙方應按政府有關規定解決好環境衛生和治安、消防等有關社會問題，并承擔相關費用。

　　7、租賃期滿，乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方所有。如甲方繼續出租上述物業的，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產權證復印件等資料交乙方。

　　9、甲方應配合和協助乙方辦理有關經營手續，相關費用由乙方負責。

　　10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設施設備的，視情況應向乙方交納相關費用。

　　十一、違約責任

　　1、如甲方違約，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業和購置附屬設施設備的投入總值后________年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。

　　2、如乙方違約，剛甲方有權收回該物業，乙方在租賃物業上的投入全歸甲方所有。

　　十二、爭議解決方法

　　因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，提請佛山市仲裁機構仲裁。

　　十三、其他約定

　　1、在租賃期間，如遇不可抗力造成租賃物業受修，如乙方提出修復繼續經營的，則物業結構部分的受損由甲方負責修復，經營的設施設備部分則由乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金;乙方放棄恢復經營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　3、本合同一式四份，雙方各執二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。

　　甲方_________乙方_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

國有房屋租賃合同 篇14

　　沈陽市房屋租賃合同(民宅版)

　　合同編號：民宅版第______號

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　依據《_____》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條?甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條?租賃房屋狀況

　　租賃房屋坐落于沈陽市________區________街（路）________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________（盡可能詳細），有其它條件可設附頁。

　　甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

　　第三條?甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份

　　證明文件；雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條?租賃用途與租賃期限

　　租賃用途：___________________________________。

　　該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條?租金及支付

　　租金標準：____________元人民幣/月（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月）；?租金總額為____________元人民幣（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金支付方式為_____________________________________________________________________。

　　第六條?租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　（2）其他費用：__________________________________________________________。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________

　　（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________

　　乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條?房屋修繕與使用

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償）；?乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：_________________________________；租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________?。

　　第八條?房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效；甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決后續問題。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第九條?合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（6）拖欠房租累計_____日以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條?房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條?甲方違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金；甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條?乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條?免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十四條?本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條?爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

　　1、提請_____委員會_____；

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條?其他約定事項

　　1、________________________________；

　　2、________________________________?。

　　第十七條?本合同自雙方簽（章）之日起生效。

　　第十八條?本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份；具有同等法律效力。

　　甲?方：乙?方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話/傳真：電話/傳真：

　　簽約日期：?年月日簽約日期：?年月日

　　房產證號：

　　簽約地點：

　　使用說明：對于租賃雙方都認同的本協議中無須填寫的條款或內容，可以劃掉或填“無”，但必須保證每份協議的一致性，否則容易發生爭議。

國有房屋租賃合同 篇15

　　甲方(出租人):_________

　　乙方(承租人):_________

　　經友好協商，雙方在平等自愿的基礎上，就甲方向乙方出租房屋及乙方出租甲方房屋的有關事宜，達成如下協議:

　　一、目前，甲方將該房屋位置和面積出租給乙方，甲方保證該房屋真實、合法、有效，并有權出租該房屋。現在是無擔保的。

　　二、租賃時間從(年)(月)(年)(月)(年)(日)開始。該房屋租金為每月人民幣(￥元)，付款方式及押金為人民幣(￥元)。合同簽訂之日起支付六個月租金及押金(一個月租金)。同時，甲方應將房屋交付乙方使用，每季度提前一天支付下一季度的租金。

　　三.租賃期內發生的水、電、氣、電話、電纜、物業管理、衛生等費用由乙方承擔..

　　4.租賃期內，甲、乙任何一方因特殊情況需要解除本合同的`，必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為定金，并辦理退租退房交接手續。因不可抗力自然災害造成房屋損壞的，本合同自然終止，不承擔任何責任。

　　如甲方未能在本合同規定的時間內向乙方提供租賃物，甲方應在延遲期內按20元/天向乙方支付違約金。

　　1.乙方拖欠租金的，按20元/天向甲方支付違約金。如果乙方拖欠租金超過5天，甲方可從乙方押金中扣除租金，收回租賃房屋，并追究違約責任。

　　2.租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構和用途。乙方故意或過失損壞租賃房屋及設備的，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修房屋，必須事先征得甲方同意。

　　3.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時搬出所有屬于乙方的物品。搬遷后5日內，房屋如有剩余，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期未搬遷，乙方應賠償甲方因此而遭受的損失，甲方可向人民法院提起訴訟，必要時可申請強制執行。

　　七.合同期滿后，如甲方出租的房屋需要繼續出租，乙方有優先權。

　　八.因履行本合同或本合同未盡事宜而產生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟解決。

　　九.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。

　　乙方(公章):_________

　　法定代表人(簽名):_________

國有房屋租賃合同 篇16

　　出租人（以下簡稱甲方）__________

　　承租人（以下簡稱乙方）__________

　　居間方（以下簡稱丙方）_________

　　根據國家有關法律法規，和本市有關規定，經丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋位置及權屬基本情況

　　1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產性質__________，證號為__________。該房屋抵押情況：__________。

　　2.房屋附屬設施及水電氣表讀數。水表：__________。電表：__________（其中峰數：__________谷數：__________）氣表：__________。

　　二、租賃用途

　　1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

　　2.在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________；年租金為人民幣__________大寫__________；總租金為人民幣__________大寫__________。

　　2.雙方約定租金支付方式為__________。

　　五、其他費用

　　1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費（含公攤費用）__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

　　2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。

　　六、甲方的權利與義務

　　1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有。

　　2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養（須提前15天通知乙方）。

　　4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。

　　5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。

　　6.租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務。（合同另有約定除外）

　　七、乙方的權利與義務

　　1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。

　　2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。

　　3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

　　4.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

　　5.未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。

　　八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

　　九、押金及違約金

　　1.甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣__________大寫__________.在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。

　　2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

　　3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

　　4.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　1.中介信息服務費

　　（1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

　　（2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

　　2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　丙方：__________

　　簽約日期：___年___月___日

國有房屋租賃合同 篇17

　　出租方：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　承租方：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　第三條房屋用途

　　第四條交驗身份

　　第五條房屋改善

　　第六條租賃期限

　　第七條租金

　　租金支付方式：

　　甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　合同有效期限：至年月日