買賣合同模板匯總（通用19篇）

買賣合同模板匯總 篇1

　　購(gòu)貨單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　供貨單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合同標(biāo)的(名稱、規(guī)格、型號(hào)、單價(jià)等)

　　設(shè)備名稱：DH-213D大型塑膠機(jī)

　　數(shù)量：2臺(tái)

　　單價(jià)：370萬(wàn)元安裝費(fèi)：16萬(wàn)元總計(jì)：756萬(wàn)元

　　二、合同金額

　　合同總金額：756萬(wàn)元人民幣大寫：柒佰伍拾陸萬(wàn)元人民幣

　　三、付款時(shí)間及方式

　　1、合同二次付款：在合同生效后15天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額60%貨款;設(shè)備安裝調(diào)試完畢，并初步驗(yàn)收一周內(nèi)，設(shè)備正常運(yùn)行，經(jīng)雙方正式驗(yàn)收合格后一周內(nèi)，甲方向乙方付合同總額35%的貨款;質(zhì)保期滿后付清余款

　　2、在合同款項(xiàng)支付前2天，乙方向甲方開具同等金額的增值稅票

　　四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式

　　1、交貨時(shí)間：合同生效后20日內(nèi)交貨

　　2、交貨地點(diǎn)：甲方指定

　　3、交貨方式：乙方負(fù)責(zé)貨物運(yùn)輸

　　4、貨運(yùn)方式：汽運(yùn)

　　5、乙方將合同設(shè)備運(yùn)至企業(yè)并經(jīng)安裝調(diào)試、投入使用并經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后，方為設(shè)備交貨日期。(根據(jù)實(shí)際情況約定交貨日期及何為交貨：如規(guī)定供方將設(shè)備安裝調(diào)試、投入使用視為交貨，則對(duì)設(shè)備通過甲方驗(yàn)收合格的時(shí)間約定明確)甲方在合同約定的交貨地點(diǎn)提貨，運(yùn)輸費(fèi)及運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)均由乙方承擔(dān)。合同設(shè)備的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)自乙方完成交貨后轉(zhuǎn)移之甲方。

　　6、乙方應(yīng)在合同設(shè)備發(fā)運(yùn)后一個(gè)工作日內(nèi)將發(fā)運(yùn)情況(發(fā)運(yùn)時(shí)間、件數(shù)等)通知甲方，甲方應(yīng)在合同設(shè)備到達(dá)合同列明的地點(diǎn)后及時(shí)將乙方所托運(yùn)合同設(shè)備提取完畢。

　　7、甲方提取合同設(shè)備時(shí)，應(yīng)檢查合同設(shè)備外箱包裝情況。合同設(shè)備外箱包裝無(wú)損，方可提貨。如合同設(shè)備外箱包裝受損或發(fā)現(xiàn)合同設(shè)備包裝箱件數(shù)不符，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，以便乙方辦理合同設(shè)備遇險(xiǎn)索賠手續(xù)。

　　8、甲方對(duì)乙方交付的合同設(shè)備，均應(yīng)妥善接收并保管。對(duì)誤發(fā)或多發(fā)的貨物，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，并及時(shí)通知乙方，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　9、如甲方要求變更交貨地點(diǎn)，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨日期一十五天前通知乙方。由于變更發(fā)貨地址增加的運(yùn)保費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　五、驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)、方式

　　1、驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)于合同生效后30天內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試，安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)在2天內(nèi)安排初步驗(yàn)收。設(shè)備于合同生效后2天內(nèi)通過雙方的合格驗(yàn)收并由甲方出具驗(yàn)收合格書。

　　2、驗(yàn)收地點(diǎn)：甲方設(shè)備車間

　　3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

　　六、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)(建議根據(jù)實(shí)際情況加以約定)

　　1.供方現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)遵守需方廠規(guī)、制度，如有違規(guī)，乙方負(fù)責(zé)。

　　2.供方現(xiàn)場(chǎng)人員食宿自理。

　　3.需方如需邀請(qǐng)供方開展非質(zhì)量問題處理的技術(shù)服務(wù)，供應(yīng)應(yīng)予協(xié)助。

　　七、人員培訓(xùn)

　　乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方操作、維修人員和有關(guān)的工藝技術(shù)人員進(jìn)行操作培訓(xùn)、維修培訓(xùn)、設(shè)備保養(yǎng)培訓(xùn)，使之完全掌握全部使用技術(shù)，以便使甲方人員正常地使用、維修保養(yǎng)設(shè)備。(根據(jù)設(shè)備的技術(shù)要求，視具體情況加以約定或在技術(shù)協(xié)議詳細(xì)約定;如無(wú)必要，可不約定)

　　八、保修方式

　　1、自設(shè)備經(jīng)過雙方驗(yàn)收合格之日起按生產(chǎn)廠家規(guī)定的條款進(jìn)行免費(fèi)保修服務(wù)，免費(fèi)保修服務(wù)期限為5年。保修期內(nèi)，乙方必須在接到甲方保修通知后3天內(nèi)派人至甲方現(xiàn)場(chǎng)維修。

　　2、保修期內(nèi)，如由于火災(zāi)、水災(zāi)、地震、磁電串入、等不可抗拒原因及甲方人為破壞因素造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，設(shè)備材料成本費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3、保修期后，乙方必須在接到甲方維修通知后天內(nèi)派人至甲方現(xiàn)場(chǎng)維修。設(shè)備的維修、更換，甲方酌情收取成本費(fèi)和服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行約定。

　　九、違約責(zé)任

　　1、甲方無(wú)故中途退貨，應(yīng)支付乙方合同總額的5%違約金。

　　2、甲方逾期付款，每逾期一天，應(yīng)支付乙方合同總額2‰的違約金，違約金累計(jì)總額不超過合同總額的5%。

　　3、乙方逾期交貨，每逾期一天，應(yīng)支付合同總額1%的違約金，違約金累計(jì)總額不超過合同總額的30%。逾期交貨超過10天，視為交貨不能，乙方應(yīng)雙倍返回甲方已付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同金額30%違約金。

　　4、保修期內(nèi)，乙方未能在合同約定的期限內(nèi)履行保修義務(wù)，每遲延一天，乙方向甲方支付合同金額1%的違約金并賠償甲方其他經(jīng)濟(jì)損失，違約金累計(jì)總額不超過合同總額的30%，乙方超過三十天仍未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失;乙方未能在接到甲方通知三十天內(nèi)將設(shè)備維修至正常使用的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方換貨或解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。保修期后，乙方未能在合同約定的期限內(nèi)履行維修義務(wù)，每遲延一天，乙方向甲方支付合同金額1%的違約金并賠償甲方其他經(jīng)濟(jì)損失，違約金累計(jì)總額不超過合同總額的30%。

　　5、設(shè)備未按照合同之約定通過甲方驗(yàn)收合格，每遲延一天向甲方支付合同總額1%違約金;超過天仍未驗(yàn)收合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還已收款項(xiàng)并賠償甲方由此遭受的的其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　十、不可抗力

　　如發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應(yīng)取得公證機(jī)關(guān)的不能履行或不能全部履行合同的證明，并在事件發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)，及時(shí)通知另一方。雙方同意，可據(jù)此免除全部或部分責(zé)任。

　　十一、合同變更未盡事宜，雙方協(xié)商解決;合同的變更及修改須經(jīng)雙方同意，以書面形式變更。

　　十二、爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向甲方所在地人民法院提出訴訟。

　　十三、合同生效及終止合同自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同終止。

　　十四、合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　乙方：甲方：

　　時(shí)間：年月日

買賣合同模板匯總 篇2

　　甲方（買受人）：

　　姓名或名稱：_____________________

　　法定代表人：_____________________

　　身份證號(hào)：_______________________

　　住所地：_________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　電子郵件：_______________________

　　乙方（出賣人）：

　　姓名或名稱：_____________________

　　法定代表人：_____________________

　　身份證號(hào)：_______________________

　　住所地：_________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________

　　電子郵件：_______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，條款如下：

　　第一條 標(biāo)的

　　品名：_____________________；

　　規(guī)格：_____________________；

　　數(shù)量：_____________________；

　　地點(diǎn)：_____________________；

　　產(chǎn)地：_____________________；

　　性質(zhì)：_____________________；

　　用途：_____________________。

　　【隨身法務(wù)提示：請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫相關(guān)信息】

　　第二條 價(jià)款及付款

　　1、貨物單價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________），總價(jià)款為人民幣_(tái)____________元（大寫：________________）。

　　【隨身法務(wù)提示：價(jià)款涉及稅費(fèi)的，應(yīng)明確該報(bào)價(jià)為稅前還是稅后】

　　2、價(jià)款支付采用以下第______種方式：

　　（1）甲方于________年_____月_____日一次性支付；

　　（2）價(jià)款共分_______支付，甲方于________年_____月_____日支付_________元；________年_____月_____日支付_________元；________年_____月_____日支付_________元。

　　【隨身法務(wù)提示：實(shí)際買賣合同的履行中，付款的時(shí)間與交貨時(shí)間密切相關(guān)。雙方可以根據(jù)實(shí)際交易需要，設(shè)置相應(yīng)的付款階段。】

　　3、支付方式為：______________（現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬）

　　乙方銀行賬號(hào)信息如下：

　　開戶銀行：__________________________________

　　開戶人姓名：________________________________

　　銀行賬號(hào)：__________________________________

　　4、發(fā)票

　　應(yīng)甲方要求，乙方應(yīng)提供合同約定金額的有效發(fā)票。

　　第三條 交付

　　交貨時(shí)間：________年______月______日；

　　交貨地點(diǎn)：__________________________；

　　交貨方式：__________________________；

　　運(yùn)輸費(fèi)用：原則上運(yùn)送費(fèi)、包裝費(fèi)由_______負(fù)擔(dān)；超過_________公里，超

　　過部分，每公里加收運(yùn)費(fèi)____________元（大寫：_____________）。

　　【隨身法務(wù)提示：13種交貨方式：1、工廠交貨；2、貨交承運(yùn)人；3、船邊交貨；4、船上交貨；5、成本加運(yùn)費(fèi)；6、成本、保費(fèi)加運(yùn)費(fèi)；7、運(yùn)費(fèi)付至；8、運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)付至；9、邊境交貨；10、目的港交貨；11、目的港碼頭交貨；12、未完稅交貨；13、完稅后交貨。

　　如交易簡(jiǎn)單的，可以只填寫交貨地點(diǎn)、時(shí)間、運(yùn)輸費(fèi)用】

　　第四條 技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量要求

　　1、乙方交付的貨物應(yīng)當(dāng)達(dá)到的質(zhì)量要求為：________________

　　（1）中國(guó)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

　　（2）______國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

　　（3）______（省、市）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

　　（4）其他____________

　　2、甲方對(duì)乙方交付貨物的技術(shù)要求如下：

　　_____________________________________________________。

　　【隨身法務(wù)提示：如貨物需要特殊的技術(shù)要求或技術(shù)要求較高，雙方可以簽訂技術(shù)協(xié)議，并將其作為附件，作為合同的組成部分。】

　　第五條 驗(yàn)收

　　甲方應(yīng)于收貨當(dāng)時(shí)驗(yàn)收標(biāo)的物，若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的`物有瑕疵的，應(yīng)拒絕簽收，并通知乙方要求更換；

　　甲方簽收標(biāo)的物后，乙方不再對(duì)標(biāo)的物的瑕疵承擔(dān)保證責(zé)任。

　　第六條 質(zhì)量保證

　　1、質(zhì)量保證期自甲方驗(yàn)收合格之日起________日。

　　2、質(zhì)量保證期內(nèi)，貨物發(fā)生質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)_____________________（調(diào)換、維修等）。

　　第七條 違約責(zé)任

　　（1）標(biāo)的物經(jīng)驗(yàn)收不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求退貨，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并要求乙方支付賠償金____________元（大寫：_______________）。

　　（2）乙方延遲交貨的，每日應(yīng)向甲方支付延遲部分價(jià)款___________%的滯納金；乙方延期______日交付的，甲方有權(quán)解除合同。

　　（3）甲方延遲支付價(jià)款的，每日應(yīng)向乙方支付延遲部分價(jià)款_________%的滯納金；甲方延遲_______日支付價(jià)款的，乙方有權(quán)推遲交貨。

　　（4）雙方保證從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密；未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容；但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外；保密期限為________年。

　　第八條 聲明及保證

　　（一）甲方：

　　1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)當(dāng)事人均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　（二）乙方：

　　1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)當(dāng)事人均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙

　　方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　第九條 不可抗力

　　（1）本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；

　　（2）如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_______天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　第十條 爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：

　　（1）提交___________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（2）依法向______________人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項(xiàng)

　　________________________________；

　　________________________________；

買賣合同模板匯總 篇3

　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)碼：

　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)甲乙雙方反復(fù)協(xié)商一致，就養(yǎng)雞場(chǎng)的買賣事宜訂立本合同，希甲、乙雙方在履行合同的過程中共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在 養(yǎng)雞場(chǎng)地（房屋建筑面積 平方米。產(chǎn)權(quán)類型：；）出售給乙方。室內(nèi)設(shè)施：水、電二通。乙方已對(duì)甲方所要出售的養(yǎng)雞場(chǎng)做了充分了解，自愿購(gòu)買該養(yǎng)雞場(chǎng)。

　　二、甲乙雙方議定，上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫） 元整，小寫：元。乙方分兩次付清給甲方：首付（元），小寫： 元，第二次于________年____月付清尾款 元，大寫：元整。

　　三、甲方保證上述養(yǎng)雞場(chǎng)產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的`產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　四、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決：其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　五、糾紛解決方式：若甲乙雙方在上述合同履行過程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方到養(yǎng)雞場(chǎng)所在地的房地產(chǎn)管理委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　六、甲方應(yīng)承擔(dān)該養(yǎng)雞場(chǎng)在交房前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，之后由乙方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)將該房屋內(nèi)的一切設(shè)施無(wú)償?shù)慕唤o乙方。

　　七、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上述合同雙方簽字蓋手印生效，甲乙雙方如期履行合同。本協(xié)議簽字后養(yǎng)雞場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　________年____月____日________年____月____日

買賣合同模板匯總 篇4

　　供方： 需方：

　　根據(jù)xx縣種草方案，供方積極組織需方草種貨源，雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、認(rèn)真實(shí)施好項(xiàng)目為基礎(chǔ)，服務(wù)地方畜牧業(yè)發(fā)展為目的簽定本合同，共同遵守：

　　一、種子質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　以國(guó)外供貨商提供的種子質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告或國(guó)內(nèi)官方檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)。

　　二、付款方式：

　　需方于貨到后三十日內(nèi)付清全部貨款。

　　三、運(yùn)輸方式及運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)：

　　合同簽訂后，供方按照需方要求的供貨時(shí)間，將貨物運(yùn)至xx縣生態(tài)畜牧業(yè)發(fā)展中心，運(yùn)輸費(fèi)用由供方負(fù)責(zé)。

　　四、需方收到貨物后應(yīng)驗(yàn)收

　　如因運(yùn)輸造成的損失，需方應(yīng)及時(shí)向供方提供詳實(shí)的證據(jù)，由供方追索承運(yùn)單位并進(jìn)行賠償或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;如因貨物質(zhì)量明顯與合同指標(biāo)不符，需方須在收貨后45日內(nèi)持xx省牧草種子質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心出據(jù)的檢驗(yàn)證明和真實(shí)樣品，可以向供方提出賠償要求;如因需方儲(chǔ)運(yùn)、種植管理技術(shù)等原因造成的質(zhì)量問題，不屬于供方責(zé)任。

　　五、免責(zé)條款

　　供需雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、如發(fā)生合同爭(zhēng)議，供需雙方應(yīng)本著實(shí)事求是和互諒互讓的友好態(tài)度協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向供方所在地法院提出訴訟。

　　七、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　八、本合同一式四份，原件或傳真件簽訂后具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　供方代表： 需方代表：

　　供方單位： 需方單位：

　　年 月 日 年 月 日

　　開戶單位：

　　開戶行：

買賣合同模板匯總 篇5

　　甲方：房地產(chǎn)開發(fā)公司

　　乙方：莫秀英

　　甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方將20xx年10月3日購(gòu)買的朝暉國(guó)際公寓501號(hào)和503號(hào)房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國(guó)銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

　　三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的`相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬(wàn)元退還給乙方，將購(gòu)房貸款60.90萬(wàn)元退還給中國(guó)銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

　　五、違約金：違約方需支付違約金伍萬(wàn)元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。

　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

　　甲方蓋章

　　乙方簽字：

　　負(fù)責(zé)人簽字：

　　乙方身份證號(hào)碼：

　　20xx年X月XX日

買賣合同模板匯總 篇6

　　使用說(shuō)明

　　1.本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)制定的示范文本，供食品、保健食品行業(yè)原輔材料買賣合同雙方當(dāng)事人參照使用。

　　2.本合同主要為確保產(chǎn)品質(zhì)量和食品安全的有關(guān)條款的實(shí)施而制定。

　　3.經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，可以對(duì)本示范文本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容、填寫空格部分的內(nèi)容）進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。

　　4.為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，力求具體、嚴(yán)密。

　　5.如果是非法定代表人簽字，需要有法定代表人出具的授權(quán)委托書。

　　合同編號(hào)：

　　供方： 住所： 郵編：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 電話：

　　法定代表人： 傳真：

　　需方： 住所： 郵編：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 電話：

　　法定代表人： 傳真：

　　供需雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《食品衛(wèi)生法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就原輔材料的采購(gòu)事宜，訂立本合同。

　　第一條 產(chǎn)品名稱、商標(biāo)或品牌、規(guī)格、計(jì)量單位、單價(jià)及數(shù)量、金額（含稅價(jià)）、交貨（時(shí)間）和地點(diǎn) 產(chǎn)品 商標(biāo) 計(jì)量 單價(jià) 金額 交貨 交貨 規(guī)格 數(shù)量 名稱或品牌 單位（元）

　　（含稅價(jià)） 時(shí)間 地點(diǎn)

　　第二條 產(chǎn)品質(zhì)量要求

　　1.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按下列第項(xiàng)履行：

　　1.1 按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行。

　　1.2 按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。

　　1.3 按供需雙方約定的質(zhì)量要求履行，但衛(wèi)生要求不能低于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（可另寫附件）。

　　2.保質(zhì)期限：

　　供方所提供的產(chǎn)品，保質(zhì)期限不少于個(gè)月（自產(chǎn)品出廠之日起計(jì)算）。

　　第三條 產(chǎn)品包裝

　　1.包裝要求：

　　在外包裝上應(yīng)注明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、配料、產(chǎn)品批準(zhǔn)號(hào)、生產(chǎn)廠名、地址、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、凈含量、貯藏要求等。

　　2.包裝物由方提供，費(fèi)用由方承擔(dān)。

　　3.包裝物處理按下列第項(xiàng)執(zhí)行。

　　3.1 包裝物不回收。

　　3.2 包裝物由供方回收。

　　第四條 交提貨方式 交提貨方式，按下列第項(xiàng)履行。

　　1.供方送貨：產(chǎn)品運(yùn)輸由供方負(fù)責(zé)辦理，供方送至 ，運(yùn)費(fèi)由供方承擔(dān)。

　　2.供方代辦運(yùn)輸：供方根據(jù)雙方約定的協(xié)議代辦運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)由需方承擔(dān)（代辦運(yùn)輸協(xié)議另訂附件）。

　　3.需方自提：需方前往供方指定地點(diǎn)自行提貨、自行運(yùn)輸。

　　第五條 驗(yàn)收方法

　　1.供方提供的每一批產(chǎn)品都須附隨根據(jù)雙方確認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)的檢驗(yàn)合格報(bào)告，但若有下列情況之一，必須附隨計(jì)量認(rèn)證合格的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)合格報(bào)告。

　　1.1 供方首次向需方所銷售的產(chǎn)品（不包括同品牌不同規(guī)格的產(chǎn)品）；

　　1.2 供方停產(chǎn)一個(gè)生產(chǎn)周期又恢復(fù)生產(chǎn)的產(chǎn)品（一個(gè)生產(chǎn)周期為月）；

　　1.3 供方所供產(chǎn)品，在生產(chǎn)制造時(shí)工藝及原輔材料（有較大）改變的；

　　1.4 其他 。

　　2.產(chǎn)品到達(dá)目的地后，需方應(yīng)指定專人按雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（應(yīng)包括主要衛(wèi)生指標(biāo)、內(nèi)外包裝、保質(zhì)期、標(biāo)識(shí)感官等）及時(shí)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，完成驗(yàn)收程序。如有質(zhì)量問題，需方應(yīng)在收貨后天內(nèi)書面通知供方，共同協(xié)商處理辦法。如對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)定發(fā)生異議，由（以）方所在地供需雙方共同認(rèn)可的.經(jīng)計(jì)量認(rèn)證的機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)。

　　3.需方根據(jù)合同規(guī)定或要貨通知單及供方送貨單做好收貨工作，并及時(shí)通知質(zhì)量驗(yàn)收員驗(yàn)收產(chǎn)品。

　　第六條 付款方式

　　需方選擇下述第種方式付款，并按該方式所定時(shí)間如期足額將貨款支付給供方。

　　1.一次性付款方式：

　　年月日支付全部貨款，計(jì)人民幣元，大寫。

　　2.分期付款方式：

　　2.1 簽署本合同時(shí)，支付貨款全部的%，計(jì)人民幣元，大寫。

　　2.2 年月日前支付貨款全部的%， 計(jì)人民幣元，大寫。

　　2.3 年月日前支付貨款全部的%， 計(jì)人民幣元，大寫。

　　3.預(yù)付款條款：。（如無(wú)此項(xiàng)請(qǐng)劃去。）

　　4.其他約定的付款方式：

　　第七條 違約責(zé)任

　　1.供方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給需方造成的經(jīng)濟(jì)損失。需方要求繼續(xù)履行本合同的，供方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

　　2.需方若未按第六條第2 款在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，須承擔(dān)下列第 項(xiàng)違約責(zé)任。

　　2.1 向供方支付違約金人民幣元。

　　2.2 自延期之日起至實(shí)際付款日止，按銀行同期貸款利率向供方支付違約金。

　　3.供方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成需方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.需方違約拒收產(chǎn)品或在驗(yàn)收期間保管不妥造成產(chǎn)品損失的，需方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此所造成的相應(yīng)的損失。

　　第八條 不可抗力

　　任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過錯(cuò)造成的不能履行或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下采取必要的補(bǔ)救措施，以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在日內(nèi)將事件的情況以書面形式通知對(duì)方，并在事件發(fā)生后日內(nèi)，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明。

　　第九條 解決爭(zhēng)議的方法

　　1.供需雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，選定下面 種方式解決：

　　a、申請(qǐng)仲裁。

　　b、依法起訴。

　　2.雙方選擇仲裁方式的，約定向下列其中之一的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁：

　　a、上海仲裁委員會(huì)。

　　b、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)上海分會(huì)。

　　c、仲裁委員會(huì)。

　　3.雙方選擇訴訟方式的，約定向下列其中之一的人民法院依法起訴：

　　a、本合同簽訂地人民法院。

　　b、供方住所地人民法院。

　　c、需方住所地人民法院。

　　d、交貨地人民法院。

　　e、人民法院。

　　第十條 其他

　　1.供方應(yīng)向需方提供如下文件的復(fù)印件，并承諾保證復(fù)印件與原件一致，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：（選定的打√，不選的打×。）

　　1.1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照

　　1.2 稅務(wù)登記證

　　1.3 衛(wèi)生許可證（保健食品生產(chǎn)企業(yè)須符合gmp 要求）

　　1.4 印刷許可證

　　1.5 檢疫證明

　　1.6 產(chǎn)地證明

　　1.7 每批產(chǎn)品的檢驗(yàn)合格報(bào)告

　　1.8 有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證證書

　　1.8.1 綠色食品認(rèn)證書

　　1.8.2 有機(jī)食品認(rèn)證書

　　1.8.3 產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文本

　　1.8.4 保健食品批準(zhǔn)證書

　　1.8.5 危害分析與關(guān)鍵控制點(diǎn)認(rèn)證書（haccp）

　　1.8.6 質(zhì)量安全認(rèn)證書（qs）

　　1.8.7 供需雙方約定的其他

　　2.需方應(yīng)向供方提供如下文件的復(fù)印件，并承諾保證復(fù)印件與原件一致，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：（選定的打√，不選的打×。）

　　2.1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照

　　2.2 稅務(wù)登記證

　　2.3 組織機(jī)構(gòu)代碼證

　　2.4 其他

　　3.

　　本合同有效期自年月日起至年月日止。

　　合同履行期內(nèi)，雙方不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。

　　4.雙方約定的其他條款。

　　5.本合同一式兩份，供需雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　購(gòu)貨單位（需方）：

　　（公章）

　　委托代理人：（簽字）

　　地址：

　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　電話：

　　合同簽訂地：

　　供貨單位（供方）：

　　（公章）

　　委托代理人：（簽字）

　　地址：

　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　電話：

買賣合同模板匯總 篇7

　　摘 要：

　　風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乃對(duì)不可歸責(zé)于合同雙方當(dāng)事人事由所引起的損失進(jìn)行責(zé)任分配的制度，以不適用違約責(zé)任為前提。傳統(tǒng)民法理論對(duì)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則所理解的“交付主義”模式與“所有權(quán)主義”模式均存在一定缺陷，我國(guó)《合同法》第142條所確立的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則應(yīng)解釋為“準(zhǔn)所有權(quán)主義”模式，即“交付”指“轉(zhuǎn)移所有權(quán)或以轉(zhuǎn)移所有權(quán)為最終目的轉(zhuǎn)移占有”，且在“交付”本身并不導(dǎo)致所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情形下，買受人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的前提在于其所有權(quán)轉(zhuǎn)移的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)在法律上尚可實(shí)現(xiàn)。

　　關(guān)鍵詞：買賣合同；風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)；準(zhǔn)所有權(quán)主義；法律解釋

　　中圖分類號(hào)：

　　DF525

　　文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A DOI：10.3969/j.issn.1001-2397.20xx.05.05

　　一、問題的提出：源于實(shí)務(wù)的困惑

　　買賣合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，是指應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)對(duì)因不可歸責(zé)于合同雙方當(dāng)事人的事由而造成的損失承擔(dān)責(zé)任的制度[1]，也即在此種不可歸責(zé)于合同雙方的情形下買受人是否仍需按合同約定支付價(jià)款的規(guī)則設(shè)計(jì)。一般認(rèn)為它與違約責(zé)任是共同處理標(biāo)的物毀損滅失的兩項(xiàng)不同的制度，兩者的界限在于標(biāo)的物毀損滅失若屬違約之際的毀滅則訴諸違約責(zé)任制度予以救濟(jì)，只有在造成損失緣由不能被評(píng)價(jià)為違約時(shí)才能考慮適用風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的相應(yīng)規(guī)則[2]。此外，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則在特定情況下會(huì)因違約情形的出現(xiàn)而有相應(yīng)的調(diào)整，如我國(guó)現(xiàn)行《合同法》第143、146條就規(guī)定，買受人受領(lǐng)遲延等導(dǎo)致標(biāo)的物不能按期交付的情形均會(huì)出現(xiàn)買受方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的結(jié)果[3]。我國(guó)現(xiàn)行《合同法》第142條規(guī)定：“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”同時(shí)，為了明確該規(guī)定適用于不動(dòng)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)“交付” 應(yīng)當(dāng)如何理解的問題，也即在不動(dòng)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)移轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)中“交付”的內(nèi)涵是否應(yīng)當(dāng)擴(kuò)大理解為“過戶轉(zhuǎn)移所有權(quán)”，最高人民法院在《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《商品房買賣合同解釋》）第11條第1款表明立場(chǎng)：“對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。”此后，理論界與實(shí)務(wù)界基本統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，認(rèn)為我國(guó)現(xiàn)行法律關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的規(guī)則采納的是符合現(xiàn)代合同法發(fā)展趨勢(shì)的“交付主義” [1]744，也即將風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移與所有權(quán)轉(zhuǎn)移區(qū)分開來(lái)，以物的實(shí)際交付時(shí)間為標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的確定標(biāo)志，即使買賣標(biāo)的物交付之時(shí)所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移，也

　　應(yīng)當(dāng)由物的實(shí)際占有者負(fù)擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。[1]747但是，對(duì)于我國(guó)通說(shuō)所贊成的買賣合同風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移規(guī)則乃“交付主義”風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)模式（以下簡(jiǎn)稱“交付主義”），理論界亦有人從立法論上表達(dá)了強(qiáng)烈的質(zhì)疑，對(duì)上述《商品房買賣合同解釋》的批判則似乎更為激烈。此外，按通說(shuō)的“交付主義”內(nèi)涵適用上述規(guī)則，雖然在絕大多數(shù)情況下并不會(huì)造成實(shí)務(wù)界困擾，但是對(duì)于個(gè)別特殊情形所得出的結(jié)論也不無(wú)爭(zhēng)議，且按這種理解適用上述規(guī)定甚至有可能得出極不公平的結(jié)論。本文設(shè)計(jì)以下案例，以便探討：

　　案例一：張三將手機(jī)賣給李四，約定李四在付清價(jià)款前張三保留所有權(quán)，并于合同成立之時(shí)即完成交付，李四將手機(jī)拿回家妥善放置，當(dāng)晚閃電劈開窗戶并致手機(jī)毀損。問：由誰(shuí)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)？如果這是一個(gè)試用買賣，在試用期間發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)又應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)？與所有權(quán)保留情形之間的本質(zhì)區(qū)別何在？

　　案例二：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)甲急欲銷售其開發(fā)的某住宅區(qū)的最后1套別墅，遂打電話向乙、丙發(fā)出售房要約。要約發(fā)出后甲與乙簽訂買賣合同并交付該別墅，乙支付了全部房款，但未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。之后，甲與不知情的丙簽訂買賣合同并辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記。而后，該別墅被意外焚毀。問：該案中誰(shuí)承擔(dān)別墅意外焚毀的風(fēng)險(xiǎn)？根據(jù)上述《商品房買賣合同解釋》的規(guī)定，丙無(wú)需承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)基本不存在異議；關(guān)鍵的問題在于若根據(jù)上述司法解釋的字面含義適用該規(guī)定，已經(jīng)實(shí)際占有該別墅的乙則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋毀損的風(fēng)險(xiǎn)，但是讓法律上已經(jīng)無(wú)法取得房屋所有權(quán)的占有人承擔(dān)房屋焚毀風(fēng)險(xiǎn)，其合理性值得質(zhì)疑？如果乙不承擔(dān)，在現(xiàn)行法律框架之下，究竟該由誰(shuí)承擔(dān)？現(xiàn)行法律規(guī)定與司法解釋立法論上是否存在缺陷？

　　案例三：張三將母牛借給李四使用，在此期間李四將母牛賣給王五且已交付，王五在占有母牛期間閃電將母牛劈死，此時(shí)風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)承擔(dān)？與李四出賣母牛的行為是否適用善意取得制度有關(guān)系？在不適用善意取得情形下，王五的主觀心理是否影響風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的結(jié)論？

　　根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)則與司法解釋要對(duì)上述各案例中提出的問題予以解答，必須先對(duì)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則通說(shuō)——“交付主義”的合理性與缺陷進(jìn)行全面分析，進(jìn)而對(duì)《合同法》第142條加以釋義，以期解釋結(jié)論能體現(xiàn)公平正義。

　　二、買賣合同風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則的現(xiàn)行觀點(diǎn)釋評(píng)

　　對(duì)于買賣合同風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則，有學(xué)者認(rèn)為有三種通行的立法模式：第一，合同訂立主義，也即合同訂立買賣標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給買方，且以1804年《法國(guó)民法典》為典型代表；第二，所有權(quán)主義，也即物主主義，指所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)其所有的標(biāo)的物承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，故買賣合同中買方自獲得標(biāo)的物所有權(quán)之時(shí)起對(duì)標(biāo)的物負(fù)擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；第三，交付主義，指將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與所有權(quán)轉(zhuǎn)移相區(qū)分，以占有轉(zhuǎn)移作為標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的標(biāo)志，且認(rèn)為這是現(xiàn)代合同法風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)制度的發(fā)展趨勢(shì)[4]。對(duì)此，本文認(rèn)為，確立所謂的“合同訂立主義”為風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)模式是值得商榷的：首先，眾所周知，法國(guó)在物權(quán)變動(dòng)模式上采用的意思主義，也稱為債權(quán)意思主義的物權(quán)變動(dòng)模式，其主張當(dāng)事人之間訂立合意達(dá)成之際，物權(quán)變動(dòng)亦已完成；[5]其次，王利明教授根據(jù)《法國(guó)民法典》第1583條與第1138條認(rèn)定《法國(guó)民法典》確立了風(fēng)險(xiǎn)從合同訂立時(shí)起轉(zhuǎn)移于買方

　　的規(guī)則的觀點(diǎn)[1]740是值得商榷的，上述條文中的第1583條合同成立本身就意味著買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，第1138條中規(guī)定的“交付”其實(shí)是確立違約責(zé)任對(duì)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則的影響，別無(wú)他意；最后，誠(chéng)如有學(xué)者指出，《法國(guó)民法典》第1138條一般被認(rèn)為是法國(guó)采取所有權(quán)主義的依據(jù)[6]。綜上所述，世界各國(guó)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則的立法模式其實(shí)并不存在“合同訂立主義”一說(shuō)，學(xué)界通行的觀點(diǎn)認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則的立法模式存在“交付主義”與“所有權(quán)主義”兩種。[6]所謂“所有權(quán)主義”風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)模式（以下簡(jiǎn)稱“所有權(quán)主義”），也即風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移以所有權(quán)的轉(zhuǎn)移為時(shí)間點(diǎn)，而不論事實(shí)上實(shí)際占有是否已經(jīng)轉(zhuǎn)移，如《英國(guó)貨物買賣法》第20條第1款和《法國(guó)民法典》第1138條的規(guī)定即是該種原則的體現(xiàn)；所謂“交付主義”，則是指在出賣人將買賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)移占有至買受人之前，由出賣人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，在轉(zhuǎn)移占有至買受人之后，不論所有權(quán)是否已經(jīng)轉(zhuǎn)移，均由買受人對(duì)標(biāo)的物的毀損、滅失承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，一般認(rèn)為起源于德國(guó)[4]91-92；[7]。 “所有權(quán)主義” 起源于羅馬法，本文認(rèn)為這在很大程度上可以視為是“利益之所在、風(fēng)險(xiǎn)之所在”的樸素的社會(huì)正義觀念在買賣合同風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則中的確立，因?yàn)閺母�本上而言，風(fēng)險(xiǎn)或利益都是基于所有權(quán)而產(chǎn)生的，是所有權(quán)的法律后果，是從屬于所有權(quán)而產(chǎn)生的，這種立法模式是“權(quán)利義務(wù)相對(duì)等原則”的體現(xiàn)[1]720、740。但是隨著現(xiàn)代社會(huì)交易的發(fā)展，這種模式出現(xiàn)了缺陷，如有學(xué)者就主張所有權(quán)的轉(zhuǎn)移與標(biāo)的物的交付可能發(fā)生分離，在此種情況下所有權(quán)人所需承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的標(biāo)的物并不由其實(shí)際控制，對(duì)所有人不公平；同時(shí)還認(rèn)為從司法實(shí)務(wù)角度考量，標(biāo)的物若在其余占有人的控制之下，則所有人無(wú)法控制風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生，也無(wú)法就風(fēng)險(xiǎn)問題舉證[1]744。與此同時(shí)，“交付主義”相對(duì)于“所有權(quán)主義”而言，具有以下合理性：第一，操作簡(jiǎn)便。“交付主義”更加方便實(shí)務(wù)操作，國(guó)內(nèi)有學(xué)者就曾指出“交付的概念不僅對(duì)法官而言，而且對(duì)當(dāng)事人而言也容易判斷，這就極大地減少了有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的糾紛”；[5]346《美國(guó)統(tǒng)一商法典》的起草者盧埃林冶在解釋采納“交付主義”時(shí)亦認(rèn)為貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移不用所有權(quán)的概念可以使風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的規(guī)范變得清楚和明確，從而不可能產(chǎn)生誤解；除以交付判斷風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移比所有權(quán)轉(zhuǎn)移作為標(biāo)準(zhǔn)更為簡(jiǎn)便和確定之外，從司法實(shí)務(wù)的角度而言，交付主義在舉證等實(shí)務(wù)操作上更加簡(jiǎn)便易行[4]94。第二，有利于風(fēng)險(xiǎn)控制。標(biāo)的物占有人實(shí)際控制標(biāo)的物更加有利于控制風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，也即交付主義能夠建立有效的風(fēng)險(xiǎn)控制激勵(lì)制度，建立這一制度的關(guān)鍵在于將風(fēng)險(xiǎn)分配給能以最廉價(jià)、最有效的方式控制風(fēng)險(xiǎn)的一方[8]；國(guó)外有學(xué)者在分析《國(guó)際貨物買賣公約》和《美國(guó)統(tǒng)一商法典》采用交付原則的原因時(shí)就認(rèn)為占有或控制貨物的一方當(dāng)事人更能有效地保護(hù)貨物免受損失[10]，國(guó)內(nèi)有學(xué)者也以交付人在交付以后已不能對(duì)占有進(jìn)行控制、其作為出賣人交付完畢即應(yīng)視為履行完合同主要義務(wù)為由主張交付之后出賣人不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)[8]324。第三，它解決了所有權(quán)保留合同中交易風(fēng)險(xiǎn)若以所有權(quán)變動(dòng)為準(zhǔn)則對(duì)出賣人不公平的問題[7]；筆者認(rèn)為，交付主義真正符合“權(quán)利義務(wù)相對(duì)等原則”②，也即在標(biāo)的物已經(jīng)交付但是所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移的場(chǎng)合，沒有轉(zhuǎn)移所有權(quán)并不影響占有人對(duì)管領(lǐng)范圍之物享受相關(guān)利益，故也應(yīng)當(dāng)讓買受人對(duì)此承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)[11]。第四，適用性比所有權(quán)主義更為廣泛，所有權(quán)主義在一些場(chǎng)合無(wú)法適用，如出賣他人之物的無(wú)權(quán)處分情形中，風(fēng)險(xiǎn)在合同當(dāng)事人之間無(wú)法得以分配[1]747。綜上所述，“交付主義”似乎確如贊成者所言：“正是由于交付主義具有所有權(quán)主義所不具備的許多優(yōu)點(diǎn)，因此現(xiàn)代合同法的趨勢(shì)是向交付主義規(guī)則發(fā)展。”[12]一般認(rèn)為，交付主義最早為《德國(guó)民法典》在動(dòng)產(chǎn)買賣的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移制度中所采納，而其20xx年債法修改以后，其在不動(dòng)產(chǎn)上也采納了以轉(zhuǎn)移占有為風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間點(diǎn)的“交付主義”立場(chǎng)，也即德國(guó)在風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則上徹底采納了“交付主義”[4]92；在英美法系，以美國(guó)為例，其曾深受英國(guó)影響采納所有權(quán)主義，但在制定《統(tǒng)一商法典》中最終承認(rèn)了交付主義的優(yōu)越性，摒棄了所有權(quán)主義[4]93；美國(guó)法對(duì)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移規(guī)則立場(chǎng)的轉(zhuǎn)變反過來(lái)又影響了英國(guó)法，英國(guó)也開始逐步接受這個(gè)規(guī)則；《聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷售合同公約》（以下簡(jiǎn)稱《公約》）也采納了“交付主義”的觀點(diǎn)，這被認(rèn)為代表了國(guó)際立法趨勢(shì)[6]，我國(guó)《合同法》關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移規(guī)則借鑒了《公約》的規(guī)定[13]。基于以上立法例的認(rèn)同，以及《公約》享有國(guó)際條約的地位，國(guó)外有學(xué)者直言交付主義應(yīng)當(dāng)“作為確定風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的總標(biāo)準(zhǔn)”[10]327。但是，上述學(xué)界的所謂一般認(rèn)同仍未消除批判“交付主義”論者的質(zhì)疑，持質(zhì)疑觀點(diǎn)學(xué)者主要通過比較法的考察從立法論視角對(duì)交付主義的立法基礎(chǔ)以及理論根基提出了強(qiáng)烈的批判。此外，就不動(dòng)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)與動(dòng)產(chǎn)相分離的觀點(diǎn)也可謂論者蜂起。

　　有學(xué)者通過對(duì)《法國(guó)民法典》1138條第2款及《德國(guó)民法典》第446條第1款與第2款的規(guī)定的分析，認(rèn)為法律術(shù)語(yǔ)“交付”內(nèi)涵包含“轉(zhuǎn)移所有權(quán)”，從而認(rèn)定將“交付”僅理解為“轉(zhuǎn)移占有”是不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹Ｍ瑫r(shí)認(rèn)為《公約》第69條的“交付主義”僅適用于特定的動(dòng)產(chǎn)，其針對(duì)的跨國(guó)貨物買賣的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的意義大于所有權(quán)轉(zhuǎn)移，且所有權(quán)轉(zhuǎn)移各國(guó)規(guī)定各不相同，故《公約》回避了所有權(quán)轉(zhuǎn)移的問題，但是因?yàn)橐话闱闆r下各國(guó)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的公示方式都是轉(zhuǎn)移占有，故可認(rèn)定《公約》在本質(zhì)上亦采納的也是“所有權(quán)主義”[6]。在德國(guó)債法修改之后，我國(guó)最高人民法院《商品房買賣合同解釋》確立不動(dòng)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的實(shí)務(wù)立場(chǎng)，《物權(quán)法》施行之后，有學(xué)者撰文指出“交付主義”模式的誤解根源之一就是對(duì)外國(guó)相關(guān)立法存在理解上的誤區(qū)，因此導(dǎo)致有關(guān)研究及立法偏離了正確方向，進(jìn)而認(rèn)為“交付主義”的立法例參考基礎(chǔ)并不存在。該論者認(rèn)為德國(guó)法上的“交付”并非現(xiàn)在學(xué)界所謂的“交付主義”中的“交付”，其內(nèi)涵應(yīng)該與物權(quán)行為理論相一致，也即風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則中的“交付”的內(nèi)涵應(yīng)當(dāng)是包含轉(zhuǎn)移占有和轉(zhuǎn)移所有權(quán)在內(nèi)的法律意義上的“交付”，從而判定學(xué)界通說(shuō)對(duì)德國(guó)債法修改從部分采納“交付主義”到全面采納“交付主義”的理解都是錯(cuò)誤的，主張《德國(guó)民法典》所言的交付轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)意味著風(fēng)險(xiǎn)、所有權(quán)、占有三位一體的轉(zhuǎn)移，其理論落腳點(diǎn)最終還是所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，德國(guó)法上的規(guī)定不但不是“交付主義”的立法例體現(xiàn)，恰恰是否認(rèn)該模式的理由所在。同時(shí)該論者認(rèn)為《美國(guó)統(tǒng)一商法典》第2401條第1-3款規(guī)定了類似于大陸法系債權(quán)意思主義的物權(quán)變動(dòng)立法模式，但同時(shí)將合同雙方對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利稱之為特別財(cái)產(chǎn)權(quán)和完全財(cái)產(chǎn)權(quán)，相當(dāng)于受限的所有權(quán)與不受限的所有權(quán)，也即買方在賣方未履行交付義務(wù)之際對(duì)該標(biāo)的物就具有源于特別財(cái)產(chǎn)權(quán)的損害賠償請(qǐng)求權(quán)與履約請(qǐng)求權(quán)，這里的“交付”從本質(zhì)上而言還是為了“完全所有權(quán)”的轉(zhuǎn)移，也即大陸法系法律術(shù)語(yǔ)中的“所有權(quán)的轉(zhuǎn)移”，美國(guó)法其實(shí)采用的也是“所有權(quán)主義”，而且不存在當(dāng)事人意思自治的適用空間。至于前面已被質(zhì)疑的《公約》，該論者認(rèn)為公約是各國(guó)妥協(xié)的結(jié)果，缺乏邏輯性，避開了所有權(quán)轉(zhuǎn)移這一問題的同時(shí)還僅針對(duì)有限的動(dòng)產(chǎn)而言，故難以認(rèn)定究竟采納的是何種風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移立法模式

　　[7]。簡(jiǎn)而言之，對(duì)“交付主義”持質(zhì)疑的論者從比較法視角對(duì)傳統(tǒng)民法理論“交付主義”所依據(jù)的立法例進(jìn)行了全新解讀，認(rèn)為根本不存在與“交付主義”理論相對(duì)應(yīng)的現(xiàn)實(shí)立法論，其潛在主張即在于表明我國(guó)立法過程中所謂的法律移植并不存在境外立法例的支撐，存在原理性偏差。還有學(xué)者認(rèn)為“風(fēng)險(xiǎn)控制論”所謂的“誰(shuí)占有誰(shuí)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)則”更加有利于監(jiān)督占有人積極保護(hù)財(cái)產(chǎn)免受損失的觀點(diǎn)屬于因未能正確理解風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)涵而導(dǎo)致的認(rèn)識(shí)偏差，也就是說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)是一個(gè)純粹中性的制度，其源于任何一方都無(wú)法負(fù)責(zé)不存在過錯(cuò)的意外，要占有人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)缺乏權(quán)利基礎(chǔ)；并認(rèn)為根據(jù)“利益與風(fēng)險(xiǎn)相一致”的原則，占有人僅具有使用權(quán)，本質(zhì)上還是一種他主占有，與所有權(quán)人的地位相比，也應(yīng)當(dāng)由所有權(quán)人負(fù)擔(dān)而不應(yīng)當(dāng)以交付作為風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間點(diǎn)從而要求占有人承擔(dān)，并以此將買賣合同這一轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合同與租賃等僅轉(zhuǎn)移使用權(quán)的合同相對(duì)比，進(jìn)而表明所有權(quán)人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)才具備風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移令人信服的理論基礎(chǔ)的立場(chǎng)[6]。同樣以對(duì)“風(fēng)險(xiǎn)控制論”的這一交付主義理論根基的批判為論點(diǎn)，還有學(xué)者在認(rèn)同占有人負(fù)擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)可以建立風(fēng)險(xiǎn)控制的有效激勵(lì)制度的同時(shí)，從風(fēng)險(xiǎn)的本質(zhì)出發(fā)認(rèn)為這種理論上的預(yù)期效果并不能在客觀上起到作用，并通過交付形式中包含占有改定、指示交付等形式的闡述再次否認(rèn)占有人控制風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)——“實(shí)際占有”并不一定存在[7]。此外，上述論者還從以下視角分析“交付主義”的理論基礎(chǔ)無(wú)法成立：1.從風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的設(shè)置目的而言，當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，無(wú)論采用哪種模式賣方均能要求買方履行付款義務(wù)，故交付主義的初衷——讓買受人彌補(bǔ)所有權(quán)人的損失的理論基點(diǎn)并不存在；2.風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的后果有違公平[7]。最后，上述論者認(rèn)為，“交付主義”將風(fēng)險(xiǎn)與所有權(quán)分開是不現(xiàn)實(shí)的，并認(rèn)為我國(guó)以此作為理論基礎(chǔ)關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的司法解釋剝奪了買房人的抗辯權(quán)，增大了買方無(wú)條件付款的義務(wù)，造成了責(zé)任分擔(dān)上的不公平，并從《合同法》與《物權(quán)法》實(shí)現(xiàn)和諧對(duì)接的角度主張廢棄司法解釋，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)“所有權(quán)主義”的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移立法模式

　　[7]。總而言之，對(duì)“交付主義”持質(zhì)疑的論者核心論點(diǎn)在于通過對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的不可控性闡述了“風(fēng)險(xiǎn)控制論”的不可實(shí)現(xiàn)性，最終否定了“交付主義”的現(xiàn)實(shí)價(jià)值，并指出了其不良司法效果。

　　除從比較法視角分析各國(guó)立法從而徹底否認(rèn)“交付主義”存在，或者從理論上徹底否定“交付主義”的合理性之外，對(duì)于該通說(shuō)模式持質(zhì)疑的學(xué)者多認(rèn)為“交付主義”不足以作為風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移唯一判斷標(biāo)準(zhǔn)的立場(chǎng)來(lái)對(duì)我國(guó)現(xiàn)行立法及其司法解釋的規(guī)則進(jìn)行評(píng)述。舉例而言，有論者就從經(jīng)濟(jì)生活的復(fù)雜性出發(fā)認(rèn)為不應(yīng)單獨(dú)采納“交付主義”模式，而應(yīng)區(qū)分交付與所有權(quán)轉(zhuǎn)移不同步的.原因，并主張只有在所有權(quán)保留買賣中適用該原則，其它所有情況本質(zhì)上均屬于適用“所有權(quán)主義”模式[14]。在這些評(píng)述中，以動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)分視角來(lái)評(píng)判風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)完全采納“交付主義”模式的不合理性又為其中的主流觀點(diǎn)，也即前述《商品房買賣合同解釋》關(guān)于商品房風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移規(guī)則則受到了更多質(zhì)疑：有觀點(diǎn)就認(rèn)為對(duì)商品房買賣合同中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)采用“交付主義”是一種將錯(cuò)就錯(cuò)的做法，我國(guó)應(yīng)采所有權(quán)主義，并對(duì)交付采廣義的解釋，即需將《合同法》第142條中的“交付”在不動(dòng)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移中理解為“轉(zhuǎn)移所有權(quán)” （15]；也有觀點(diǎn)認(rèn)為《商品房買賣合同解釋》第 11 條所確立的交付主義規(guī)則可能助長(zhǎng)“一房二賣”等問題，引起無(wú)效率和不公平的結(jié)果，同時(shí)“所有權(quán)主義”能有效克服“交付主義”的這一缺陷，且從比較法視角可知其亦具有立法根基，從而從立法論視角表明我國(guó)亦應(yīng)確立風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)與所有權(quán)相伴隨的規(guī)則的觀點(diǎn)[16]。此外，王利明教授則在肯定“交付主義”、“所有權(quán)主義”均具有一定合理性的基礎(chǔ)上，認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移完全采納“交付主義”不妥當(dāng)，同時(shí)完全采納“所有權(quán)主義”也具有不合理性，似乎在于表明要具體情況具體分析，但是并未給出一個(gè)具體的判斷規(guī)則[4]97。

　　綜上所述，我國(guó)學(xué)界通說(shuō)所肯定的“交付主義”模式的存在根基，也即其立法體例淵源與理論根基均存在一定程度上的疑問，且在實(shí)務(wù)操作中難以令人信服。如本文一開始設(shè)計(jì)的案例二中，如按“交付主義”讓轉(zhuǎn)移所有權(quán)的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的對(duì)房子的現(xiàn)實(shí)占有人乙承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)就顯得極為不合理，簡(jiǎn)而言之，此時(shí)的乙跟一般租賃合同或者說(shuō)借用合同中的占有人在法律地位上對(duì)標(biāo)的物而言已經(jīng)無(wú)本質(zhì)區(qū)別；再比如根據(jù)我國(guó)學(xué)界的通說(shuō)，在所有權(quán)保留的買賣合同中，事實(shí)上的轉(zhuǎn)移占有在法律上就標(biāo)志著風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移[3]404；[7]；而對(duì)于試用買賣合同，轉(zhuǎn)移占有由于發(fā)生在合同成立之前，故風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生若在合同成立之前，則仍由買受人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)[17]。究其

買賣合同模板匯總 篇8

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　　地址：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買水泥用于工程施工有關(guān)事宜，達(dá)成如下一致條款，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：際供貨數(shù)量結(jié)算。

　　注：若需要根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整價(jià)款，可以約定為：按照施工期間武漢市供貨當(dāng)月發(fā)布的建設(shè)工程信息價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。

　　第二條 產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　甲方供應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)標(biāo)（GB175-20xx、GB1344-20xx）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)并滿足該工程施工需要。

　　第三條 交貨方式：

　　1、交貨地點(diǎn)：甲方需將水泥運(yùn)輸至。

　　2、乙方對(duì)每批次貨物書面簽收后，即視為該批次貨物已辦理交付手續(xù)，該批次貨物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起由乙方承擔(dān)。

　　3、供貨時(shí)間：乙方指定人員（姓名： 身份證號(hào)碼： 電話： 電子郵箱： ）應(yīng)至少提前一天將所需供應(yīng)的水泥規(guī)格及數(shù)量以電話或電子郵件方式告知甲方指定人員（姓名： 電話： 身份證號(hào)碼：電子郵箱：）。甲方在收到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)必須將乙方指定的貨物送至合同約定的交貨地點(diǎn)。

　　第四條 產(chǎn)品驗(yàn)收方法：

　　1、數(shù)量驗(yàn)收：甲方交付水泥時(shí)，水泥數(shù)量以甲方指定人員、乙方指定人員和乙方項(xiàng)目經(jīng)理三方同時(shí)簽字認(rèn)可的數(shù)量為準(zhǔn)。

　　2、質(zhì)量驗(yàn)收：以甲方水泥廠同編號(hào)水泥的檢驗(yàn)報(bào)告為依據(jù)，甲方應(yīng)將出售給乙方之水泥所屬編號(hào)的水泥檢驗(yàn)報(bào)告交付乙方存查。如乙方對(duì)水泥質(zhì)量有異議，需在收貨后25個(gè)日歷天內(nèi)提出，經(jīng)雙方共同取樣（同一編號(hào)封存樣）送檢最終以湖北省建材質(zhì)量檢測(cè)站的檢測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)。若確屬甲方所供水泥質(zhì)量問題，則由甲方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用。若乙方未在25個(gè)日歷天內(nèi)提出質(zhì)量異議，則視為甲方所提供的產(chǎn)品質(zhì)量及數(shù)量均符合本合同所要求之標(biāo)準(zhǔn)。

　　本條約定并不免除甲方所供應(yīng)水泥在該工程質(zhì)量保修期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的.質(zhì)量責(zé)任和法律責(zé)任。

　　第五條 貨款結(jié)算及付款方式：

　　1、結(jié)算方式：每月5號(hào)前，由甲、乙雙方對(duì)甲方上月供應(yīng)貨物的數(shù)量和金額進(jìn)行對(duì)賬及結(jié)算，結(jié)算單經(jīng)乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項(xiàng)目部章后生效，生效結(jié)算單作為結(jié)算及付款依據(jù)。

　　2、付款方式：雙方辦理對(duì)賬結(jié)算手續(xù)后3個(gè)工作日內(nèi)，由乙方按照甲方上月供貨金額的70%向甲方支付貨款，其余貨款待該工程全部完工且經(jīng)乙方、監(jiān)理單位和業(yè)主驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)付清。

　　3、甲方每次收款前需向乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款。

　　第六條 違約責(zé)任：

　　1、若甲方所提供之水泥質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒付水泥貨款，且甲方應(yīng)賠償因此給乙方所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、若甲方未按乙方要求的時(shí)間及時(shí)供貨（含供貨產(chǎn)品質(zhì)量不合格），則每延誤一天，乙方有權(quán)對(duì)甲方處以20xx元的違約金。

　　第七條 爭(zhēng)議解決辦法：

　　若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商調(diào)解不成，同意提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁解決。

　　第八條 其它：

　　1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本合同自雙方蓋章之日起生效。

　　3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　簽訂日期：年 月 日

買賣合同模板匯總 篇9

　　出賣人： 合同登記編號(hào)：

　　買受人： 簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　一、標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交（提）貨時(shí)間：

　　標(biāo)的名稱 牌號(hào)商標(biāo) 規(guī)格型號(hào) 生產(chǎn)廠家 計(jì)量單位 數(shù)量 單價(jià)

　　（萬(wàn)元） 金額

　　（萬(wàn)元） 交（提）貨

　　時(shí)間 數(shù)量

　　合計(jì)人民幣金額（大寫）：

　　二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　三、出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：

　　四、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的`供應(yīng)與回收：

　　五、隨機(jī)必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：

　　六、合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：

　　七、標(biāo)的物所有權(quán)自交貨時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于出賣人所有。

　　八、交（提）貨方式、地點(diǎn)：

　　九、運(yùn)輸方式及到站（港）和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

　　十、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：

　　十一、成套設(shè)備的安裝、調(diào)試：

　　十二、結(jié)算方式、時(shí)間、地點(diǎn)：

　　十三、本合同解除條件：

　　十四、違約責(zé)任：

　　十五、合同爭(zhēng)議的解決方式：。

　　十六、本合同自 起生效。

　　十七、其它約定事項(xiàng)：

　　出 賣 人

　　出賣人（章）：

　　住 所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　經(jīng) 辦 人：

　　電話：

　　地址及郵編：

　　戶 名：

　　開 戶 行：

　　賬 號(hào)：

　　稅 號(hào)：

　　日期： 買 受 人

　　買受人（章）：

　　住 所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　經(jīng) 辦 人：

　　電 話：

　　地址及郵編：

　　郵編：

　　戶 名：

　　開 戶 行：

　　賬 號(hào)：

　　稅 號(hào)：

　　日期： 鑒（公）證意見：

　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

　　經(jīng)辦人：

　　年 月 日

買賣合同模板匯總 篇10

　　甲方（賣方）：________________________

　　乙方（買方）：________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在________________________________________________（建筑面積____________平方米，儲(chǔ)藏室____________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________________）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫__________________元整；即人民幣小寫____________元。

　　三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金______萬(wàn)元整，即小寫____________元。

　　四、乙方支付定金之日起______個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的'土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元罰金，逾期______日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將________________________設(shè)施等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（簽章）：______________

　　乙方（簽章）：______________

　　__________年_______月______日

　　__________年_______月______日

買賣合同模板匯總 篇11

　　購(gòu)貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　供貨單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　第一條 其產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量（技術(shù)指標(biāo)）、單價(jià)、總價(jià)等。

　　第二條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第三條 驗(yàn)收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第四條 貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第五條 交貨規(guī)定

　　1.交貨方式：＿＿＿＿＿＿

　　2.交貨地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿

　　3.交貨日期：＿＿＿＿＿＿

　　4.運(yùn)輸費(fèi)：＿＿＿＿＿＿＿

　　第六條 經(jīng)濟(jì)責(zé)任

　　1.乙方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

　　（1）產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。不能利用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之＿＿＿計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。

　　（2）乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時(shí)，少交的部分，甲方如果需要，應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔(dān)。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲方不能交貨部分貨款總值的＿＿＿％的'罰金。

　　（3）產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應(yīng)按不符合同規(guī)定包裝價(jià)值＿＿％的罰金付給甲方。

　　（4）產(chǎn)品交貨時(shí)間不符合同規(guī)定時(shí)，每延期一天，乙方應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬(wàn)分之＿＿的罰金。

　　（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。

　　2.甲方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

　　（1）甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款（或包裝價(jià)值）總值X％的罰金。

　　（2）甲方如中途退貨，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應(yīng)由甲方償付乙方退貨部分貨款總值＿＿％的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規(guī)定收貨。

　　（3）甲方未按規(guī)定時(shí)間和要求向乙方交付技術(shù)資料、原材料或包裝物時(shí)，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應(yīng)付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬(wàn)分之＿＿的罰金。如甲方始終不能提出應(yīng)提交的上述資料等，應(yīng)視中途退貨處理。

　　（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬(wàn)分之＿＿＿的罰金。

買賣合同模板匯總 篇12

　　暖氣片購(gòu)銷合同

　　需方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 供方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方供應(yīng)暖氣片一事，簽訂如下合同。

　　第一條 產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、金額等

　　注：鋼管柱型散熱器，3160型工作壓力1.2mpa，散熱器單片標(biāo)準(zhǔn)散熱量為239W；3030型工作壓力1.2mpa，散熱器單片標(biāo)準(zhǔn)散熱量為62W。

　　第二條款項(xiàng)及支付方式

　　2.1 2.2付款方式

　　2.2.1甲方通知乙方排產(chǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付作為合同定金；

　　2.2.2甲方提貨前，向乙方支付該批次貨物的全額貨款。

　　2.2.3質(zhì)保期為兩個(gè)采暖季，若暖氣片在安裝及打壓、試壓過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修及更換，在使用過程中，造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　2.3乙方賬戶信息

　　賬戶名稱：陜西日升志成建材有限公司 開戶行：

　　銀行賬號(hào)：

　　第三條交貨時(shí)間、地點(diǎn)

　　甲方需提前25天給乙方書面下達(dá)排產(chǎn)通知，乙方須按時(shí)送貨到甲方工地。具體地址：陜西省咸陽(yáng)市渭城區(qū)周陵鎮(zhèn)竇家村第五大道以西，園區(qū)七路以南 收貨人 ，電話：

　　第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及售后服務(wù)

　　4.1乙方提供的產(chǎn)品，必須符合國(guó)家及生產(chǎn)廠家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，必須附有合法齊全的手續(xù)以及廠家隨產(chǎn)品附帶的檢驗(yàn)報(bào)告、合格證、說(shuō)明書、保修卡等，任何非法的假冒偽劣產(chǎn)品概由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.2按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和“三包”規(guī)定提供售后服務(wù)。

　　第五條 雙方權(quán)責(zé)

　　5.1甲方權(quán)責(zé)

　　5.1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況確定最終采購(gòu)數(shù)量，當(dāng)采購(gòu)貨物名稱/品牌/規(guī)格型號(hào)沒有變動(dòng)時(shí)，采購(gòu)單價(jià)不予調(diào)整，仍按合同中約定的價(jià)格執(zhí)行；

　　5.1.2甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每逾期一日，甲方向乙方賠償本合同逾期應(yīng)付款1‰的違約金；

　　5.1.3甲方有權(quán)將貨物送相關(guān)部門進(jìn)行抽驗(yàn)檢查（費(fèi)用由乙方承擔(dān)），如出現(xiàn)不合格產(chǎn)品時(shí)，甲方有權(quán)退貨或換貨，且乙方須向甲方支付合同總額20%的違約金。

　　5.2乙方權(quán)責(zé)

　　5.2.1乙方須按合同規(guī)定的產(chǎn)品品牌、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量負(fù)責(zé)供貨。貨到現(xiàn)場(chǎng)，若與封樣產(chǎn)品不符時(shí)，甲方有權(quán)退貨或換貨，且乙方須向甲方支付10%的違約金；若因乙方原因延誤甲方工程進(jìn)度，每逾期一日，乙方須向甲方賠

　　償本合同總額1‰的違約金，若給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行賠償；

　　5.2.2合同履行期內(nèi)單價(jià)不予調(diào)整，如乙方擅自調(diào)價(jià)或以調(diào)價(jià)為由影響供貨，則視為乙方違約，且乙方須向甲方支付本合同總額20%的賠償金。

　　第六條 其他約定事項(xiàng)

　　6.1 本合同所訂一切條款，任一方不得擅自變更或修改。如一方單獨(dú)變更、修改本合同，對(duì)方有權(quán)拒絕供貨或收貨，并可要求變更、修改合同的一方承擔(dān)一切損失。

　　6.2如確因不可抗力，任一方不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，說(shuō)明不能履行或延期履行或部分履行合同的理由，并向?qū)Ψ教峁┫鄳?yīng)的證據(jù)。

　　6.3任何一方違反合同約定即構(gòu)成違約，并按有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同總額的20%。

　　6.4 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙方雙方應(yīng)協(xié)商解決、協(xié)商不成時(shí)，任一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　6.5本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　6.6 本合同自雙方簽章之日起生效，壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱：乙方單位名稱： 單位地址： 單位地址：

　　法人代表或委托代理人： 法人代表或委托代理人：

　　電 話： 電 話：

　　簽訂日期：20xx年月 日

　　聯(lián) 系 函

買賣合同模板匯總 篇13

　　賣方：王合元，男，原王太權(quán)（已故）的二兒子，楓香鎮(zhèn)張村村黎村組村民；何國(guó)彥，男，馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村李堰組村民，系甲方全權(quán)委托代理人，以下均為甲方。

　　買方：蔣先品，馬蹄鎮(zhèn)平海村第五組村民，以下簡(jiǎn)稱乙方。

　　經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方自愿將其位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國(guó)道旁購(gòu)買的房屋地基以總額105000.00元（大寫：壹拾萬(wàn)零五仟圓整）的價(jià)款賣給馬蹄鎮(zhèn)平海村第五組的乙方，具體內(nèi)容如下：

　　一、房屋地基概況：

　　該地基位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國(guó)道旁, 前面抵原“326”國(guó)道邊緣，后面抵陳小應(yīng)房屋地基；左面與原陳光福房屋地基為界,右面與趙承遠(yuǎn)房屋地基相鄰。

　　二、買賣具體相關(guān)事項(xiàng)及要求：

　　1、乙方購(gòu)買過后修建房屋，與左面原陳光福房屋地基共同一根基礎(chǔ)，且第一層與陳光福房屋無(wú)償共壁（共同一堵墻壁），不補(bǔ)償陳光福地基和墻壁造價(jià)；二樓及二樓以上必須與陳光福房屋共壁，乙方需修建房屋則按修建房屋時(shí)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)值付給陳光福共壁一半的造價(jià)。

　　2、乙方購(gòu)買過后修建房屋與右面原趙承遠(yuǎn)現(xiàn)在房屋地基共同一根基礎(chǔ)，且與趙承遠(yuǎn)現(xiàn)在房屋的`第一層和第二層共壁，不補(bǔ)償趙承遠(yuǎn)地基和墻壁造價(jià)。

　　三、款項(xiàng)支付

　　本合同正式簽訂后，乙方以現(xiàn)金方式，一次性支付人民幣105000.00元（大寫：壹拾萬(wàn)零五仟圓整）給甲方，以收據(jù)為憑。

　　四、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1.在本合同簽訂之前，由該土地產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)；

　　2. 在本合同簽訂以后，如國(guó)家或集體需要占用時(shí)與甲方無(wú)關(guān)，發(fā)生的產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償歸乙方所有，只能由乙方商談和決定；

　　3.除上述約定意外，甲方不得再要求乙方支付其他費(fèi)用；

　　五、 違約責(zé)任

　　任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約；違約方應(yīng)向守約方支付違約金為人民幣20000.00元（大寫：貳萬(wàn)元整）；

　　六、 附則

　　1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和各在證人簽字后生效，一式二份,均具有同等法律效力；

　　2.本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)各方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

　　3. 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向土地房屋所在地法院提起訴訟。

　　甲方：（簽字）

　　乙方：（簽字）

　　證人：（簽字）

　　二0xx年十二月十一日

買賣合同模板匯總 篇14

　　甲方（賣方）：家具有限公司 乙方（買方）：

　　第一條

　　紅木家具基本情況 （請(qǐng)逐項(xiàng)填寫，勿寫“同樣品”；

　　“驗(yàn)收說(shuō)明”等內(nèi)容請(qǐng)?jiān)隍?yàn)收后填寫

　　第二條

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件紅木家具應(yīng)符合QB/T2385-20xx 新版《中國(guó)深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和實(shí)際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。

　　第三條

　　付款方式：訂貨后，乙方需一次性支付給甲方所有貨款，共計(jì)人民幣（大寫）玖拾陸萬(wàn)元整，（小寫）￥960000.00元 收款賬戶：____________________ 開戶行：____________________ 賬號(hào)：____________________

　　第四條

　　自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，繳清全款方可提貨，提貨時(shí)視為當(dāng)日驗(yàn)收合格。

　　第五條

　　甲方送貨，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收，賣方應(yīng)在 交貨時(shí)督促買方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無(wú)《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進(jìn)行驗(yàn)收，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。

　　第六條

　　違約責(zé)任：若甲方未能按約定時(shí)間交貨，每延誤一天，按合同總額的5%向乙方支付違約金。

　　第七條

　　購(gòu)買家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在 30天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。

　　第八條

　　合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；

　　也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解；

　　協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 2種方式解決：

　　（一）提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第九條

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　代表人簽字：

　　代表人簽字：

買賣合同模板匯總 篇15

　　(一)出賣人的主要權(quán)利

　　①出賣人出賣屬于其所有或有權(quán)處分的標(biāo)的物。

　　②出賣具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件、圖紙等標(biāo)的物的，出賣人仍擁有該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，法律及當(dāng)事人另有約定的除外。

　　③出賣人享有收取價(jià)款的權(quán)利。

　　④出賣人享有標(biāo)的'物交付前產(chǎn)生的孳息。

　　(二)出賣人的主要義務(wù)

　　①出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限、地點(diǎn)、方式交付標(biāo)的物。

　　②出賣人應(yīng)按照約定或交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物的單證以及單證以外的有關(guān)資料。

　　③出賣人就交付的標(biāo)的物負(fù)有保證第三人不向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)。

　　④出賣人按約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物，在交接標(biāo)的物前應(yīng)當(dāng)提供據(jù)以檢驗(yàn)的必要技術(shù)資料。

　　⑤出賣人對(duì)標(biāo)的物負(fù)有包裝義務(wù)。

　　⑥出賣人承擔(dān)標(biāo)的物交付前的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。

買賣合同模板匯總 篇16

　　廣東省二手車買賣合同（示范文本）

　　買方（單位）： 法人代表： 企業(yè)代碼： （自然人）身份證號(hào)：電話： 賣方（單位）： 法人代表：企業(yè)代碼：（自然人）身份證號(hào)： 電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)，就二手車買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，具體條款如下： 第一條 車輛基本信息

　　第二條 付款及車輛交付

　　1、車價(jià)款（不含稅費(fèi)）人民幣：元，買方應(yīng)于登記機(jī)關(guān)受理車輛轉(zhuǎn)移登記資料 天內(nèi)支付70%，合計(jì) 元，余下30%，合計(jì) 元，于車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成后 天內(nèi)支付；

　　2、買方在簽訂本合同時(shí)支付購(gòu)車定金人民幣： 元，該款在30%的車款中抵扣； 3、車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)（含稅費(fèi)）人民幣： 元，由 方承擔(dān)；

　　4、賣方應(yīng)當(dāng)在登記機(jī)關(guān)受理車輛轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦完，買方付齊余款時(shí)，交付車輛及證件給買方。

　　第三條 雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、賣方應(yīng)保證合法享有車輛完整所有權(quán)或處臵權(quán)，且車輛符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　2、賣方保證向買方提供的相關(guān)資料真實(shí)有效及其對(duì)車輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成份，并按約定交付車輛及證件。

　　3、買方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)與賣方當(dāng)面驗(yàn)收車輛及審驗(yàn)相關(guān)資料，并按照約定支付車款。

　　4、買方應(yīng)持有效證件與賣方共同辦理車輛轉(zhuǎn)移手續(xù)。對(duì)轉(zhuǎn)籍車輛，買方應(yīng)確認(rèn)車輛在轉(zhuǎn)入地能辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。

　　5、賣方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理車輛交付前發(fā)生的一切交通事故、規(guī)費(fèi)不齊、違章或違法行為；買方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理車輛交付后發(fā)生的一切交通事故、規(guī)費(fèi)不齊、違章或違法行為，雙方另有約定的.除外。 第四條 違約責(zé)任

　　1、賣方向買方提供的車輛信息不真實(shí)，買方有權(quán)終止合同并要求賣方賠償因此造成的損失。 2、賣方未按合同約定將本車及其相關(guān)憑證交付買方，買方有權(quán)終止合同，賣方應(yīng)雙倍返還定金。

　　3、買方未按照合同約定支付本車價(jià)款的，賣方有權(quán)終止合同，并沒收定金。

　　4、因賣方原因致使車輛不能辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的，買方有權(quán)終止合同并要求賣方返還車款并承擔(dān)一切損失。因買方原因致使車輛不能辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的，賣方有權(quán)終止合同并要求買方返還車款并承擔(dān)一切損失。

　　5、任何一方違反合同約定的，均應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。

　　第五條 爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _ 種方式解決： 1、提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁； 2、依法向_______________人民法院起訴。 第六條 合同生效

　　本合同一式二份，買方一份，賣方一份，本合同在雙方簽字蓋章后生效。

買賣合同模板匯總 篇17

　　所謂瑕疵擔(dān)保責(zé)任，出賣人就買賣標(biāo)的物上的權(quán)利瑕疵或物的瑕疵所承擔(dān)的法定責(zé)任。所謂瑕疵，指買賣的標(biāo)的物的本身或權(quán)利存在瑕疵。瑕疵擔(dān)保責(zé)任分為兩種，即物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

　　瑕疵擔(dān)保責(zé)任，是法定責(zé)任。在傳統(tǒng)大陸法系國(guó)家，只要權(quán)利或物有瑕疵，出賣人必須負(fù)責(zé)，因此屬于無(wú)過錯(cuò)責(zé)任。正好與其違約責(zé)任的'過錯(cuò)歸責(zé)相對(duì)應(yīng)。其制度設(shè)計(jì)的目的在于平衡出賣人與買受人的利益和風(fēng)險(xiǎn)。

　　瑕疵擔(dān)保責(zé)任作為一種法定責(zé)任，與違約責(zé)任有一定區(qū)別。在傳統(tǒng)大陸法系，學(xué)者認(rèn)為，違約責(zé)任屬于違反義務(wù)的責(zé)任，而瑕疵擔(dān)保責(zé)任，還沒有違反義務(wù)。因此瑕疵擔(dān)保責(zé)任，與違約責(zé)任相比，其責(zé)任內(nèi)容要輕。首先對(duì)于物的瑕疵擔(dān)保，在補(bǔ)救方式上僅限于解除合同和減價(jià)，而且重點(diǎn)在于減價(jià)請(qǐng)求權(quán)。沒有損害賠償請(qǐng)求權(quán)，甚至連另行交付無(wú)瑕疵物的請(qǐng)求權(quán)都沒有。只有在特殊情況下買受人才能行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)，即出賣人明示擔(dān)保物的品質(zhì)或者故意不告知瑕疵時(shí)，可行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)，此時(shí)出賣人主觀上有過錯(cuò)存在，因此可以按照債的不履行承擔(dān)違約責(zé)任。其次，在訴訟時(shí)效上也有不同;對(duì)于瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)，大陸法系各國(guó)大都規(guī)定一個(gè)比較短的訴訟時(shí)效，如德國(guó)、西班牙都規(guī)定瑕疵擔(dān)保的訴訟時(shí)效對(duì)動(dòng)產(chǎn)為6個(gè)月，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)為1年。

　　中國(guó)《合同法》對(duì)于瑕疵擔(dān)保責(zé)任又是如何處理。在學(xué)理上應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)識(shí)瑕疵擔(dān)保責(zé)任在中國(guó)《合同法》上的地位。應(yīng)當(dāng)區(qū)別物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任與權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任分別討論。

買賣合同模板匯總 篇18

　　賣 方（甲方）

　　買 方（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)畜牧法》和《中華人民共和國(guó)動(dòng)物防疫法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 品種、數(shù)量、價(jià)款（可另附表）

　　品種

　　性別

　　數(shù)量（頭）

　　規(guī) 格（公斤/頭）

　　單 價(jià)（元/公斤）

　　單 價(jià)（元/頭）

　　金 額（元）

　　供 種

　　期 限

　　備注：甲乙雙方按實(shí)際情況選擇計(jì)量單位。

　　第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）

　　（二）

　　第三條 支付方式

　　貨款的支付按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：

　　（一）即時(shí)結(jié)清。

　　（二）合同簽訂后，乙方支付甲方定金 元，乙方每批提貨時(shí)須付訖所提該批種豬的金額，定金抵作貨款或返還。

　　（三）其他方式 。

　　第四條 交貨方式、地點(diǎn)及費(fèi)用，按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：

　　（一）甲方將種豬送到 ，運(yùn)輸費(fèi)用由 方承擔(dān)。

　　（二）乙方到 提貨，運(yùn)輸費(fèi)用由 方承擔(dān)。

　　第五條 違約責(zé)任

　　（一）甲方延遲供種的.，每延遲一日，應(yīng)支付乙方 元的違約金。

　　（二）乙方逾期提貨的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方 元的違約金。

　　（三）乙方逾期支付貨款的，每延遲一日，應(yīng)支付甲方 元的違約金。

　　（四）其他違約責(zé)任 。

　　第六條 其他約定

　　第七條 爭(zhēng)議解決

　　發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決；也可通過當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解；或選擇下列第 項(xiàng)方式解決：

　　1、由 仲裁委員會(huì)提起仲裁。

　　2、向 人民法院提起訴訟。

　　第八條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲 方（蓋 ） 乙 方（蓋章）

　　身份證號(hào) 身份證號(hào)

　　委托代理人 委托代理人

　　地 址 地 址

　　郵 編 郵 編

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約日期： 年 月 日

買賣合同模板匯總 篇19

　　需方: 中天建設(shè)集團(tuán)有限公司天津分公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　供方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就甲方購(gòu)買乙方經(jīng)銷 PVC管用于建設(shè)工程事宜充分協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、產(chǎn)品品名、規(guī)格、單價(jià)及數(shù)量

　　PVC 管材、管件暫估總價(jià)為；元；規(guī)格型號(hào)、單價(jià)、數(shù)量詳見附表（此價(jià)已包含制作、包裝、到春天廣場(chǎng)工地的運(yùn)費(fèi)、檢測(cè)等費(fèi)用，數(shù)量按實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行結(jié)算。）最終結(jié)算總價(jià)以實(shí)際數(shù)量乘相應(yīng)確定單價(jià)為準(zhǔn)，如最終結(jié)算總價(jià)超過暫估總價(jià)的10%，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　二、產(chǎn)品質(zhì)量要求

　　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為PVC 排水管材按GB / T58361—92 標(biāo)準(zhǔn)；管件按GB / T5836 .2 —92 標(biāo)準(zhǔn)；螺旋消音管以Q / XSJ 82002為標(biāo)準(zhǔn)；螺旋消音管材以Q / XSJS—20xx 為標(biāo)準(zhǔn)要求。為符合國(guó)家和天津市有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定和要求，隨貨向甲方提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量證明書、國(guó)家級(jí)的檢測(cè)報(bào)告及相關(guān)資料。

　　三、產(chǎn)品的包裝要求

　　在保證PVC 管材、管件外表的完整和清潔的前提下由乙方自定，包裝物不回收。

　　四、產(chǎn)品的交貨時(shí)間和方式

　　交貨時(shí)間按甲方的工程進(jìn)度計(jì)劃，方式由乙方將產(chǎn)品送至工地并卻至甲方指定位置，所發(fā)生費(fèi)用已含在合同單價(jià)內(nèi)。

　　五、產(chǎn)品驗(yàn)收方式

　　產(chǎn)品進(jìn)入工地后，由甲方指定人員專業(yè)工長(zhǎng) 在表面材質(zhì)上予以驗(yàn)收確認(rèn)，并在送貨單上共同簽字認(rèn)可為準(zhǔn)，其他人員簽字無(wú)效。整體質(zhì)量和性能測(cè)試在產(chǎn)品安裝完畢后由建設(shè)單位、監(jiān)理及甲方根據(jù)國(guó)家和天津市對(duì)質(zhì)量的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

　　六、產(chǎn)品貨款結(jié)算及支付方式

　　1、貨款結(jié)算：貨到工地經(jīng)表面驗(yàn)收合格后支什該批貨款的% ，以此類推。 工程竣工驗(yàn)收合格后付至總貨款的 %。余款 ％留作質(zhì)保金，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格之日起無(wú)質(zhì)量問題前提下無(wú)息退還。

　　2、支付方式：由乙方出具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付。

　　七、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　（一）、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1 、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交貨時(shí)間及方式供應(yīng)甲方所需產(chǎn)品，乙方未按合同約定履行的，甲方有權(quán)要求退貨并要求乙方退回已支付貨款并賠償損失；或要求乙方保修、保退、保換。

　　2 、甲方應(yīng)做好乙方產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作。

　　3、甲方在乙方按合同要求履行完交貨義務(wù)后，應(yīng)按合同支付貨款。

　　（二）乙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1 、乙方應(yīng)保證交付的貨物符合合同中約定的數(shù)量、品種、規(guī)格、質(zhì)量的要求。

　　2、如因乙方原因產(chǎn)生退貨，乙方承擔(dān)因此而發(fā)生的所有費(fèi)用。

　　3 、乙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證各一份。在產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)向甲方和監(jiān)理 單位提供有關(guān)產(chǎn)品的合格出廠證明文件和國(guó)家權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告。

　　4、產(chǎn)品在本工程竣工驗(yàn)收后24 個(gè)月內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題的應(yīng)及時(shí)無(wú)償進(jìn)行維全修和調(diào)換，超出質(zhì)保期限后，由乙方有償進(jìn)行維修和調(diào)換。

　　5、如因產(chǎn)品質(zhì)量有問題的應(yīng)及時(shí)予以調(diào)換并承擔(dān)費(fèi)用；甲方或乙方允許的有合法使用權(quán)的第三人在使用產(chǎn)品過程中，因乙方質(zhì)量原因造成甲方和第三人安全事故或其他不利于甲方的事故的，乙方在本合同約定的責(zé)任期限內(nèi)均應(yīng)承擔(dān)全額，賠償責(zé)任，此賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)在接到甲方包括下屬分支機(jī)構(gòu)的書面通知后五日內(nèi)履行。

　　7 、如因甲方或甲方允許的人合法使用權(quán)的第三人使用不當(dāng)而發(fā)生事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。

　　八、違約責(zé)任

　　1 、乙方不能按合同規(guī)定期限交貨或乙方提供的產(chǎn)品不合格的向甲方償付逾期交貨貨款萬(wàn)分之三的違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方實(shí)際損失。

　　2 、甲方無(wú)故退貨的.，應(yīng)向乙方償付退貨貨款萬(wàn)分之三的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

　　3 、其他違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

　　九、爭(zhēng)議的解決

　　合同履行中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　十、其它

　　1 、未經(jīng)乙方書面同意甲方不得轉(zhuǎn)讓債務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)。

　　2 、本合同的變更必須經(jīng)甲方蓋章或項(xiàng)目經(jīng)理蓋章簽字方可生效， 其他視為合同未變更。甲方的其他工作人員不能代表甲方方處理本合同引起的債權(quán)債務(wù)，擅自處理行為包括但不限于出具欠款證明、對(duì)賬單據(jù)等等， 因此而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)甲方不予認(rèn)可，且對(duì)甲方不產(chǎn)生法律效力。

　　3 、乙方應(yīng)當(dāng)將以下資料提交給甲方存檔備案：《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《營(yíng) 業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件（加蓋紅章）一份，PVC管材的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)說(shuō)明:國(guó)家或天津市有關(guān)行政管理部門規(guī)定的各種備案所要求的文件資料:提供合法的《授權(quán)委托書》及委托代理人的身份證明。

　　4 、雙方確認(rèn)來(lái)往函件， 按對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的住址或合同中載明的聯(lián)系方式 郵寄，即視為己送達(dá)。地址如有變更應(yīng)書面通知對(duì)方。

　　5 、乙方必須保證標(biāo)的物不侵犯他人商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)， 否則一切行政、民事等責(zé)任由乙方承擔(dān):造成甲方損失的，甲方有權(quán)抵扣貨款并向乙方索賠。

　　6 、合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　7 、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，款清后自行終止，乙方應(yīng)在甲方最后一次付款前向甲方出具合同終止函，但質(zhì)保條款有效期至質(zhì)保期滿。本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。

　　甲方(蓋章):乙方(蓋章):

　　代理人: 代理人:

　　電話:電話:

　　郵編:郵編:

　　簽約地點(diǎn): 工程工地

　　簽約時(shí)間: 年月日