民間舊房屋買賣協議書（精選11篇）

民間舊房屋買賣協議書 篇1

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據中華人民共和國民法典、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。

　　(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

　　首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

　　經雙方協商，交易稅費_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

　　若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。

　　甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　郵編：___________________ 郵編：____________________

　　電話：___________________ 電話：____________________

　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________

　　身份證號碼：___________________ 身份證號碼：___________________

　　見證方： 鑒證機關：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法人代表：

　　代表： 經辦人：

　　日期：_______年____月____日 鑒證日期：_______年____月____日

民間舊房屋買賣協議書 篇2

　　出售方（甲方）：

　�。ㄒ曳剑�：

　　根據我國《合同法》等相關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于xx縣xx鎮xx街xx處，坐東向西，東至文姓窯背為界，南至中山街惠世榮小房為界，西至大街，北至王智明窯房為界，為一間上下兩層。

　　該房屋建筑面積為32、45㎡。

　　第二條房屋權屬情況

　　1、該房屋現登記的所有權人為郭振東，產權證號為：x房權證字第1000號。

　　2、該房屋抵押情況為：

　�。�1）該房屋未設定抵押；

　�。�2）該房屋已設定抵押，抵押權人為：抵押登記日期為：年月日，他項權利證號為：。

　　3、房屋租賃情況為：

　�。�1）甲方未將該房屋出租。

　�。�2）甲方已將該房屋出租，為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優先購買權。

　　第三條房屋價款及付款方式

　　1、經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為壹佰壹拾貳萬捌仟元整（￥1128000）。

　　2、甲、乙雙方同意，乙方于20xx年7月29日一次性將房屋總價款壹佰壹拾貳萬捌仟元整（￥1128000）支付給甲方。

　　第四條房屋產權保證及具體情況的承諾

　　1、甲方應當保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規及有關規定，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清（處）理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負責賠償。

　　2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。

　　3、該房屋交付之日前所產生的供暖費、水費、電費、等所有費用由甲方承擔，房屋交付之日以后（含交付日）所產生的費用由乙方承擔。

　　4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。

　　5、甲方保證為辦理該房產的交易過戶手續提供必需的人證、物證。

　　第五條房屋的交付

　　甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當同時履行下列手續：

　　1、甲、乙雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接相關物品；

　　2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

　　3、移交該房屋房門鑰匙。

　　4、移交現房屋所有權證書及其他一切附屬證件于乙方。

　　第六條稅、費相關約定

　　1、房屋買賣雙方稅費各自承擔。

　　2、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，依照新政策規定。

　　3、權屬轉移登記

　　乙方若要求甲方配合辦理過戶，甲方應自接到乙方通知之日起三十日內配合乙方完成過戶。

　　第七條違約責任

　　1、甲方未按照本協議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理；

　　逾期超過15日，乙方有權解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方應當自退房通知送達之日起15日內退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續履行合同的，自交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之七的遲延履行違約金，合同繼續履行。

　　2、逾期付款責任

　　乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

　　逾期超過15日，甲方有權解除合同，若甲方選擇繼續履行合同的，則自約定的應付款期限之次日起至實際付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之七的違約金。

　　3、逾期過戶責任

　　若甲方未按照本協議第六條約定配合乙方辦理過戶的，則甲方應向乙方支付房屋總價款20%的違約金。

　　第八條其他

　　本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　出售方（甲方）：

　　購買方（乙方）：

　　年月日

民間舊房屋買賣協議書 篇3

　　甲方(出賣方):______身份證號:____________地址:____________________

　　乙方(受讓方):______身份證號:____________地址:____________________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規之規定，經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:

　　第一條:房屋基本情況

　　一、甲方售賣房屋座落: 幢 號 室 號 建筑結構總層 建筑面積(平方) 房屋用途為 ，房屋建成年份：________________________________年。

　　二、房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。

　　第二條，房屋的其他情況

　　一、該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　1、出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證。

　　2、該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權人的同意。

　　二、房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。

　　2、該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。

　　三、房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

　　2、該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關系，并注銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。

　　四、房屋物業管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　1、該房屋目前由__________________負責物業管理。

　　2、該房屋目前尚未納入物業管理范圍。

　　3、隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

　　第三條 價格與費用

　　一、按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。

　　除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：

　　1.代收____，計(_____幣)____元整;

　　2.代收____，計(_____幣)____元整;

　　上述代收稅費合計(_____幣)______元整。

　　二、 房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

　　1、一次性付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。

　　2、分期付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元) _______________________元整;

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

　　3、貸款支付：

　　4、其它方式：

　　第四條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本協議第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協議規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協議。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：

　　1.終止協議，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的.違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，協議繼續履行。

　　3._____________________________________________________

　　第五條 上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔,營業稅由 方承擔,印花稅由 方承擔,個人所得稅由 方承擔,向房產交易部門交納的手續費由 方承擔.其它稅費約定情況: .

　　第六條 本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決.協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴.

　　第七條 本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力.

　　第八條 本合同一式叁份,甲,乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份.

　　第九條 甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

　　第十條 其它約定事項:

　　出賣方： 買受方：

　　____年____月____日

民間舊房屋買賣協議書 篇4

　　賣方：________________

　　買方：________________

　　經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫）________________。

　　1，房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）

　　房屋座落：____________________。

　　幢號：________________。

　　室號：________________。

　　建筑結構：________________。

　　總層數：________________。

　　建筑面積（平方）：________________。

　　用途：____________________。

　　2，該房屋的所有權證號為：____________；國有土地使用權證號為：__________________。

　　3，該房屋的土地使用權取得方式＂√＂：出讓，劃撥本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓.

　　二，甲乙雙方商定成交價格為人民幣__________________元，大寫：_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：_______________。

　　乙方支付房款具體約定為：

　　1，于_____前，支付甲方房款：_______________。

　　2，于_____前，支付甲方房款：_______________。

　　三，甲方于____________年______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水，電，煤氣，電話，有線電視，物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四，甲方應就該房屋的所處環境，用途，內部結構，狀態，設施，質量等現狀，情況如實告知乙方，并無任何隱瞞.乙方對該房屋的所處環境，用途，內部結構，狀態，設施，質量等現狀，情況均已知悉，并無任何異議.

　　五，甲方將戶口于____________年______月______日前從該房屋遷出。

　　六，甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　七，乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金.甲方中途違約，甲方應在違約之日起______日內雙倍返還定金給乙方.乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之 的違約金。

　　八，上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由______方承擔，營業稅由______方承擔，印花稅由______方承擔，個人所得稅由______方承擔，向房產交易部門交納的手續費由方承擔.其它稅費約定情況。

　　九，本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決.協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十，本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一，本合同一式叁份，甲，乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。

　　十二，甲乙雙方約定隨之轉讓的'附屬裝修設施為。

　　十三，其它約定事項：__________。

　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：_______________

　　__________年_____月_____日__________年_____月_____日

民間舊房屋買賣協議書 篇5

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落于______市______小區______幢______室房屋出賣給乙方，(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方商定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______元;即人民幣小寫____________。

　　三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣______元。

　　四、甲方保證擁有該房產完全、合法的產權，同時權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　五、從甲方名下直接辦理房產證到乙方名下的手續所產生有關稅費甲、乙雙方各自負擔。

　　六、乙方支付首付款后，甲方應在國家限制的交易期結束后______天內積極配合乙方辦理有關房屋產權過戶手續。待房產過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額______元。

　　七、本合同簽訂后甲方應保證該房產至甲、乙交易結束(產權過戶)期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業管理費、入網費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔。

　　八、本合同簽訂后，甲方未在國家規定的交易限制期結束后______內積極配合乙方辦理過戶手續則視為違約。同時應向甲方支付違約時房屋總價款的______%即______元作為違約金。

　　九、交付該房產時甲方應當將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權一并轉為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關手續。

　　十、本合同一期款人民幣______元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應于合同簽訂之日起一周之內將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的2%支付違約金。

　　十一、甲、乙雙方均認真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

　　十二、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結束后，甲方積極配合乙方完成產權過戶。

　　甲方(賣方)：

　　日期：

　　乙方(買方)：

　　日期：

民間舊房屋買賣協議書 篇6

　　出讓方(以下簡稱甲方)：_________________

　　買受方(以下簡稱乙方)：_________________

　　甲、乙雙方經過平等協商，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條甲方自愿將自有坐落在_____________屋(包括使用權(土地使用權書證號為房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。

　　第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至_____________、南至_____________、西至_____________、北至_____________(附該土地土地使用權屬證件復印件一張)。

　　第三條雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計_____________元整，乙方已于_____________年________月__________日支付___________元定金，雙方同意于本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款___________元。剩余所欠甲方的購房款___________元，協議簽訂后乙方同意于_____________年_______月________日前支付給甲方_____________元，于_____________年________月__________日前支付給甲方___________元。甲方收到款項后應當出具收據。

　　第四條乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。

　　出讓方(甲方)：_________________

　　買受方(乙方)：________________

　　______________年________月__________日

民間舊房屋買賣協議書 篇7

　　合同編號：

　　賣方(以下簡稱甲方)姓名： 電話：

　　地址： 郵編：

　　買方(以下簡稱乙方)：姓名 電話：

　　地址： 郵編：

　　第一條 房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)

　　1、坐落于;位于第層，房屋結構為___________，建筑面積 平方米(其中套內面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米)，房屋用途為 ;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為: 。

　　2、坐落于;位于第層，房屋結構為___________，建筑面積 平方米(其中套內面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米)，房屋用途為 ;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為: 。

　　3、坐落于;位于第層，房屋結構為___________，建筑面積 平方米(其中套內面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米)，房屋用途為 ;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為: 。

　　4、房屋結構為___________，建筑面積 平方米(其中套內面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米)，房屋用途為 ;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為: 。

　　5、房屋結構為___________，建筑面積 平方米(其中套內面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米)，房屋用途為 ;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為: 。

　　6、坐落于 ;位于第 層，房屋結構為___________，建筑面積 平方米(其中套內面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米)，房屋用途為 ;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為: 。

　　7、房屋結構為___________，建筑面積 平方米(其中套內面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平

　　方米)，房屋用途為 ;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為: 。

　　8、坐落于 ;位于第 層，房屋結構為___________，建筑面積 平方米(其中套內面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米)，房屋用途為 ;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為: 。

　　9、坐落于;位于第層，房屋結構為___________，建筑面積 平方米(其中套內面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米)，房屋用途為 ;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為: 。

　　第二條 土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為________;土地使用權年限制_____年___月___日至____年__月__日止。(以劃撥方式)取得土地使用權的，甲方保證該房屋可以過戶轉讓，并取得相關批準文件，承擔補繳政府相關稅費、規費、土地收益金等費用，乙方無須承擔補辦土地權屬性質變更手續產生的費用。

　　第三條 價格。

　　該房屋售價為人民幣每平方米 元，總金額為人民幣 元(大寫： )

　　第四條 付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日起30日內向甲方支付全部價款人民幣 元，其中 元用于償還甲方于 年 月 日的借款，借款劃入：開戶行 ，姓名 ，帳號 。剩余款項劃入甲方個人賬戶，開戶行 ，姓名 ，帳號_____________________________________。

　　第五條 交付期限。

　　甲方應于收到乙方支付的房屋銷售價款后______日內，將該房屋的產權證過戶到乙方名下，同時將該房屋交付給乙方。

　　第六條 乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際付款之日止，違約金按每日______計算。

　　第七條 甲方逾期辦理房屋過戶手續及逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，就愛房如未按本合同第五條規定的期限將該房屋過戶并移交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，違約金按每日______計算。

　　第八條 甲方委托________________________全權辦理房屋買賣手續。

　　第九條 甲方保證在交易時該房屋沒有任何法律糾紛，包括但不限于有關按揭、抵押債務、稅項及租金糾

　　紛等，前述糾紛甲方應在合同生效后5天內解決，否則，造成本合同不能履行的，由甲方承擔全部責任。

　　第十條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋

　　交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲方交納。

　　第十一條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向合同簽訂地

　　人民法院起訴。

　　第十二條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　身份證號： 身份證號：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

　　合同簽訂及履行地：重慶市合川區

民間舊房屋買賣協議書 篇8

　　甲方（出賣方）：______________

　　乙方（受讓方）：______________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國_____》、《_____》等有關政策法規之規定，經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　第一條：房屋基本情況

　　一、甲方售賣房屋座落：________幢____號________室____號________建筑結構總層________建筑面積（平方）?房屋用途為?，房屋建成年份：________年。

　　二、房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。

　　第二條：房屋的其他情況

　　一、該房屋其它所（共）有權證狀況為下列第_____項。（僅選一項）

　　1、出賣方保證該房屋沒有其它所（共）有權證。

　　2、該房屋登記簿記載其它所（共）有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所（共）有權人的同意。

　　二、房屋抵押狀況為下列第_____項。（僅選一項）

　　1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。

　　2、該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的＇抵押登記，相關費用由出賣方承擔。

　　三、房屋租賃狀況為下列第_____項。（僅選一項）

　　1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

　　2、該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關系，并注銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。

　　四、房屋物業管理狀況為下列第_____項。（僅選一項）

　　1、該房屋目前由__________________負責物業管理。

　　2、該房屋目前尚未納入物業管理范圍。

　　3、隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

　　第三條：價格與費用

　　一、按實得建筑面積計算，該房屋單位（售價）（暫定價）為（________幣）每平方米______元，總金額為（____幣）______元整。

　　1.代收____，計（_____幣）____元整。

　　2.代收____，計（_____幣）____元整。

　　二、房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。（僅選一款）

　　1、一次性付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣（￥___________元）________________________元整。

　　2、分期付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整。

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整。

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整。

　　3、貸款支付：

　　4、其它方式：

　　第四條：乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本協議第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協議規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協議。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：

　　1.終止協議，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，協議繼續履行。

　　。

　　本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第五條：本合同一式叁份，甲，乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份

　　第六條：甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

　　第七條：其它約定事項

　　出賣方：____________買受方：____________

　　______年___月___日______年___月___日

民間舊房屋買賣協議書 篇9

　　合同編號：______________

　　賣方(以下簡稱甲方)姓名：______________電話：______________

　　地址：______________郵編：______________

　　買方(以下簡稱乙方)姓名：______________電話：______________

　　地址：______________郵編：______________

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)：坐落于______________;位于第______________層，房屋結構為___________，建筑面積______________平方米(其中套內面積______________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米)，房屋用途為______________;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為:______________ 。

　　第二條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為________;土地使用權年限制_____年___月___日至____年__月__日止。(以劃撥方式)取得土地使用權的，甲方保證該房屋可以過戶轉讓，并取得相關批準文件，承擔補繳政府相關稅費、規費、土地收益金等費用，乙方無須承擔補辦土地權屬性質變更手續產生的費用。

　　第三條價格。

　　該房屋售價為人民幣每平方米______________元，總金額為人民幣______________元(大寫：______________)

　　第四條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日起_____日內向甲方支付全部價款人民幣_____元，其中元用于償還甲方于_____年___月___日的借款，借款劃入______________：開戶行______________，姓名______________，帳號______________ 。剩余款項劃入甲方個人賬戶，開戶行，姓名，帳號______________。

　　第五條交付期限。

　　甲方應于收到乙方支付的房屋銷售價款后______日內，將該房屋的產權證過戶到乙方名下，同時將該房屋交付給乙方。

　　第六條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際付款之日止，違約金按每日______計算。

　　第七條甲方逾期辦理房屋過戶手續及逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，就愛房如未按本合同第五條規定的'期限將該房屋過戶并移交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，違約金按每日______計算。

　　第八條甲方委托________________________全權辦理房屋買賣手續。

　　第九條甲方保證在交易時該房屋沒有任何法律糾紛，包括但不限于有關按揭、抵押債務、稅項及租金糾

　　紛等，前述糾紛甲方應在合同生效后______天內解決，否則，造成本合同不能履行的，由甲方承擔全部責任。

　　第十條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲方交納。

　　第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向合同簽訂地人民法院起訴。

　　第十二條本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等法律效力，自簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

　　身份證號：______________身份證號：______________

　　合同簽訂日期：_____年___月___日

　　合同簽訂及履行地：_____市_____區

民間舊房屋買賣協議書 篇10

　　甲方：(賣方) :

　　乙方：(買方)：

　　根據《 中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經充分協商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：

　　一、買賣房屋基本情況

　　1、房屋坐落:x市x省(區)x街道x小區x棟x單元x號。

　　2、房屋結構：結構。

　　3、 房屋面積：共計x平方米。

　　4、 房產證號：。

　　二、房屋總售價：大寫人民幣xx元(小寫元)。

　　三、付款方式及期限

　　本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣xx元整(x元);

　　第二次付款：在 x20xx年xx月日前，乙方將購房款人民幣元整(x元)付給甲方。

　　第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續后，乙方再將購房款人民幣x元整(x元)付清給甲方。

　　四、甲乙雙方責任

　　1、 甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。

　　2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方 ;乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。

　　五、雙方約定其他事項

　　1、 本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。

　　2、 本合同書自雙方簽定合同之日生效。

　　3、 本合同一式二份， 甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月日

民間舊房屋買賣協議書 篇11

　　甲方（出賣方）：______________

　　乙方（受讓方）：______________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規之規定，經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　第一條：房屋基本情況

　　一、甲方售賣房屋座落：________幢____號________室____號________建筑結構總層________建筑面積（平方） 房屋用途為 ，房屋建成年份：________年。

　　二、房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。

　　第二條：房屋的其他情況

　　一、該房屋其它所（共）有權證狀況為下列第_____項。（僅選一項）

　　1、出賣方保證該房屋沒有其它所（共）有權證。

　　2、該房屋登記簿記載其它所（共）有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所（共）有權人的同意。

　　二、房屋抵押狀況為下列第_____項。（僅選一項）

　　1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。

　　2、該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的＇抵押登記，相關費用由出賣方承擔。

　　三、房屋租賃狀況為下列第_____項。（僅選一項）

　　1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

　　2、該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關系，并注銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。

　　四、房屋物業管理狀況為下列第_____項。（僅選一項）

　　1、該房屋目前由__________________負責物業管理。

　　2、該房屋目前尚未納入物業管理范圍。

　　3、隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

　　第三條：價格與費用

　　一、按實得建筑面積計算，該房屋單位（售價）（暫定價）為（________幣）每平方米______元，總金額為（____幣）______元整。

　　除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：

　　1.代收____，計（_____幣）____元整。

　　2.代收____，計（_____幣）____元整。

　　上述代收稅費合計（_____幣）______元整。

　　二、房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。（僅選一款）

　　1、一次性付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣（￥___________元）________________________元整。

　　2、分期付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整。

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整。

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣（￥___________元）_______________________元整。

　　3、貸款支付：

　　4、其它方式：

　　第四條：乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本協議第八條規定的時間付款，甲方對乙方的'逾期應付款有權追究違約利息。自本協議規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協議。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：

　　1.終止協議，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，協議繼續履行。

　　3._____________________________________________________。

　　上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由___方承擔，營業稅由___方承擔，印花稅由___方承擔，個人所得稅由___方承擔，向房產交易部門交納的手續費由___方承擔。其它稅費約定情況：

　　本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第五條：本合同一式叁份，甲，乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份

　　第六條：甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

　　第七條：其它約定事項

　　出賣方：____________買受方：____________

　　______年___月___日______年___月___日