農用地承包合同范本（通用10篇）

農用地承包合同范本 篇1

　　甲方:_________________村民委員會

　　乙方:___________________________

　　根據《合同法》及《土地管理法》、《農村土地承包法》的有關規定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過土地承包方式取得甲方農村耕地______畝的承包經營權，經雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協議特立此合同:

　　一、甲方將位于______________村民委員會(組)所有的，以北、以南、以東、以西毗鄰的農村耕地____畝發包給乙方使用。

　　其四至為:

　　東至:______________

　　南至:______________

　　西至:______________

　　北至:______________

　　二、乙方承包后，承包使用期_____年不變，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。

　　三、乙方所承包的農村耕地_____畝使用權及其地上附著物總承包款為人民幣__________(大寫)元整、(小寫)__________元整，付款方式為:__________。

　　四、乙方承包農村耕地_____畝后應積極治理，在耕地上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的粘土、沙石等建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的農村耕地_____畝有獨立的經營管理權，但未經甲方同意不得將所承包土地轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包農村耕地_____畝的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對農村耕地_____畝治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的農村耕地_____畝在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何目的的費用。

　　八、乙方將農村耕地_____畝承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用，發現問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該農村耕地_____畝界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣__________元整、退還乙方承包農村耕地_____畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十四、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經公證處公證后生效。

　　甲方(蓋章):____________

　　法定代表人(簽字):______

　　______年______月______日

　　乙方(簽字):____________

　　______年______月______日

農用地承包合同范本 篇2

　　轉包方（甲方）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　承包方（乙方）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　為合理利用土地資源，發展高效農業，提高農業產業結構，經雙方協商一致，在平等、互利、有償的原則下，甲方自愿將自己承包的農田轉包給乙方，由乙方經營中種植農作物，為明確雙方的權利、義務，雙方經過充分協商達成以下合同條款。

　　一、土地位置、面積

　　甲方將位于______，承包農田______畝，農田發包給乙方經營。（注：農田面積按實際測量面積為準填入合同書）。

　　二、農田轉包年限：

　　______年，即從______至______。

　　三、農田承包費的價格和支付時間

　　1、第一年______元/畝、第二年______元/畝、第三年______元/畝。

　　2、經甲乙雙方簽字后，由乙方支付第一年農田承包費，______年田租于______付清，其余年田租每年______底付清。

　　四、甲方的權利義務

　　1、甲方有督促乙方履行合同的義務并享有收取土地承包費的權利。

　　2、甲方保證乙方所承包的土地權屬清楚，如因權屬或邊界不清、及其它因素產生糾紛，甲方要負責處理，造成乙方損失的甲方要全部負責賠償。

　　3、甲方在合同履行期內不得干涉乙方的一切生產、經驗活動，并盡可能的幫助乙方解決生活生產方面的困難，維護好生產區的治安工作。

　　4、承包農田的相關稅費全部由甲方負責，乙方負責10元/畝的排澇電費（多退少補）。

　　5、甲方的排灌設備等一切設施，無條件提供給乙方使用。

　　6、甲方糧補每年信用社發行，繼續由甲方領收。其它惠農政策及種糧大戶、自然災害補（救）的均由乙方享有并領取。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方有督促甲方全面履行合同的權力，乙方必須按期交納農田承包費，否則甲方有權收回土地終止合同。

　　2、乙方有權在承包的土地范圍處方經營，自負盈虧。

　　3、乙方在生產、經營過程中所產生的一切的債權債務關系自行承擔，與甲方無關。

　　4、乙方上交承包費只交到甲方村代表賬戶或交現金。具體由甲方村代表發放到每戶發包農田的村民手中。

　　六、合同變更和解除方式

　　1、本合同如遇國家政策的重大調整使合同不能正常履行，經雙方協商一致后可以解除合同。

　　2、本合同如有人力不可抗拒的自然災害以外，經雙方協商一致后可以變更和解除合同。

　　七、違約責任

　　在合同履行期內，如一方不履行合同或違反合同規定的，違約一方應向守約方支付當年農田承包費總金額雙倍的違約金、并賠償所造成的一切經濟損失。

　　八、合同履行爭議解決方式

　　在合同履行期內如雙方發生糾紛，應先協商解決，協商不成時、任何一方可到當地法院上訴，通過法律程序解決。

　　九、其它條款

　　1、本合同期限屆滿，乙方承包的土地直接交還甲方，若甲方繼續發包，在同等條件下乙方享有優先權。

　　2、本合同未盡事宜經雙方協商一致后，另行補充協議，補充協議與原合同具有同等法律效力。

　　3、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經甲乙雙方簽字按手印之日生效。

　　甲方（公章）：__________________

　　乙方（公章）：__________________

　　__________________年________月________日

農用地承包合同范本 篇3

　　______________簡稱甲方

　　______________簡稱乙方

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《江蘇省農村土地承包經營權流轉辦法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，就農村土地承包經營事宜經甲乙雙方協商一致，特訂立此合同。

　　一、承包地點：

　　________________________________________________________

　　二、承包面積：

　　________________________________________________________

　　三、承包期限：

　　甲方將土地自______年______月______日起至______年______月______日止，承包給乙方經營。

　　四、承包價格：

　　每年___________________，乙方采用每年以現金方式一次性付清承包金。

　　五、其他：

　　1、甲方積極配合乙方做好土地丈量、土地上的青苗費由乙方負責。

　　2、經甲乙雙方辦理手續后土地使用權歸乙方至合同結束。如有糾紛乙方負責處理。

　　3、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

農用地承包合同范本 篇4

　　甲方(發包方)：___________________

　　乙方(承包方)：___________________

　　為合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律政策規定，甲方將土地承包給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、承包土地狀況

　　承包土地名稱為______________________，總面積_______________畝，四至界限為：___________________________________________________

　　二、承包期限

　　乙方承包期限為年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年)，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應于________年____月____日前將土地交付乙方。

　　三、承包價款、付款方式和時光

　　各年度承包金按下列第___________種方式計算，乙方應于當________年____月____日前以貨幣方式向甲方付清。

　　⑴采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于___________斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當于___________斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

　　⑵采取浮動方式。第一年每畝地承包金___________元，總承包金___________元。以后年度以第一年承包金為基數，每年上浮遞增___________%。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。乙方應按群眾土地利用規劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于___________畝。

　　五、甲方的權利義務

　　1、監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

　　2、有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

　　3、按照合同約定收取承包金。

　　4、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。

　　5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　6、依照約定為乙方帶給必要的服務。

　　六、乙方的權利義務

　　1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和依法處置產品。

　　2、享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

　　3、維持土地的農業用途，不得用于非農建設

　　4、依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　5、按約定向發包方繳納承包金。

　　6、服從甲方對村內公共事務的管理和協調

　　七、承包土地流轉

　　乙方經依法登記取得土地承包經營權證后，方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本合同。實際經營土地者的權利義務，由乙方依據本合同另行約定。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

　　2、不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

　　3、因不可抗力致使本合同無法履行時，能夠變更或解除本合同，雙方互不承擔職責。

　　九、違約職責

　　1、承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償職責。

　　2、乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

　　3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金______________‰的滯納金;逾期______________個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

　　4、任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金____________________________元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。

　　5、國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的，從其規定。

　　十、其它約定

　　1、國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經依法批準的征收、占用承包地和規劃調整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。

　　2、本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第______________項處理：

　　⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;

　　⑵向人民法院起訴。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　4、本合同一式______________份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

　　甲方(蓋章)：___________

　　乙方(簽字)：___________

　　簽約日期：________年____月____日

農用地承包合同范本 篇5

　　甲方(出讓方)：_____________

　　乙方(受讓方)：_____________

　　經甲乙雙方協商，甲方自愿將土地承包田的經營權有償承包給乙方，經雙方共同協商達成以下承包協議：

　　一、合同期限

　　1月1日至年12月30日止。

　　二、承包地塊、名稱、面積

　　_________________________________________________________________

　　三、承包土地面積

　　_________________________________________________________________

　　四、承包價格

　　每年每坰地為人民幣______________元，大寫____________________________元整。

　　如今年12月份，大豆本地市場收購價(水份15-16%毛糧下屯收購)均價超過2.70元/市斤時，地價再增加肆佰元，以后大豆收購價在上漲時，按以上上漲規律計算說明(如果大豆收購價降至那個階段時應按那個階段的地價計算)。本合同第二條表中的那塊地，乙方全部連片種植時本地塊地每坰另加貳佰元。

　　五、承包費支付的日期和形式

　　承包費支付為每年的4月20日以前，現金結算，甲方到乙方處支取或乙方按時將上款金額劃入甲方在趙光銀行開立(存折、銀行卡)賬戶內。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、權利

　　①按合同約定收取承包費。

　　②國家針對農戶的補貼歸甲方所有。

　　2、義務

　　①在流轉期內，因政策而發生的與土地有關的費用均由甲方負責。

　　②保證合同中第2條的地寬和面積。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、權利

　　①在承包的土地上有農業生產經營自主權

　　②針對規模經營者優惠政策及秋整地補貼歸乙方所有。

　　2、義務

　　①在國家法律法規和政策，允許范圍內從事生產經營活動。

　　②按合同規定，按時足額繳納土地承包費。

　　八、違約處罰

　　甲乙雙方如有違約，年賠付給對方貳仟元整/坰。不得在承包期內單方解除合同，如單方解除合同，需賠償對方相關的經濟損失，并賠償對方違約金。

　　九、合同有效期

　　合同經各方簽約之日起生效至12月30日至。

　　十、此合同一式兩頁兩份，甲乙雙方各執一份，共同遵守。

　　甲方(公章)：_____________

　　乙方(公章)：_____________

　　_______________年________月________日

農用地承包合同范本 篇6

　　發包方：________________________簡稱甲方

　　承包方：________________________簡稱乙方

　　為了促進農村經濟快速發展，根據《農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規和政策規定，經村支兩委協商，并經農村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。

　　一、土地的面積和位置

　　甲方經村民代表會議決定并報鎮人民政府批準，將位于大張村村口路北、面積平方米工業用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長____________米，南北長____________米。（以附圖紙為準）

　　二、土地用途及承包形式：

　　1、土地用途為：農業科技開發、教育培訓，推廣、生產、服務，倉庫等等。

　　2、承包形式：承包經營。

　　三、土地的承包經營期限：

　　該地的承包經營期限為：______年______月______日至______年______月______日。

　　四、承包金及交付方式：

　　1、該土地的承包金為每畝每年人民幣______________元，______________畝共計人民幣______________元。

　　2、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施。

　　五、地上物的處置：

　　乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物為乙方投資所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務：

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、對乙方承包土地開發利用進行監督，保證土地按合同約定合理利用。

　　2、在合同有效期內，按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金。

　　3、負責為乙方辦理土地承包經營證，保障乙方正常經營，不侵犯乙方合法權益，需協助乙方辦理建筑修建安裝相關手續。

　　4、按村民價格收取乙方水、暖、電、氣費。在合同履行期內，甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

　　5乙方經營需要擴大時，甲方應及時協調土地給乙方使用以保障乙方在經營上不受損失。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的期限有權依法開發利用和經營所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權和興建權，購置財產的所有權。

　　3、乙方對承包地有獨立自主經營權，收益權，任何單位和個人不得干涉，承包期內乙方自主經營獨立合算，自負盈虧。所發生的一切債權、債務，由乙方承擔，與甲方無關。

　　4、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　5、在承包期內，乙方須按合同規定繳承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款以外的任何其它費用，甲方不得向乙方強行攤派。

　　6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　7、乙方在用工方面，有義務在同等條件下，優先錄用甲方村民。

　　七、合同的轉包

　　在合同有效期內，乙方在不違反國家法律。行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；甲方與轉包方沒有任何關系，不得干涉轉包合同的正常履行。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔經濟責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經甲、乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。

　　4、本合同履行期間，如遇國家建設（或其它原因）征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應當予以協助，并配合乙方完成征地手續。甲方不得對乙方征地行為設置阻礙。乙方征用土地的，按國家規定支付征地款，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有，甲方按規定應當予以返還。

　　5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任及一切損失由甲方承擔。

　　6、本合同期滿，如繼續承包，同等條件下，乙方享有優先權，如乙方繼續承包，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方有權處置承包地上的投資建設的建筑物和附屬設施，乙方在處置時，甲方有優先購買權。

　　九、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。

　　2、乙方應按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費，視為乙方違約，乙方必須承擔相應的違約責任及國家范圍內的滯納金。

　　3、如甲方發包地手續不合法或甲方發包地權屬不清產生糾紛致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔。（建筑部分按市場價計算）

　　4、因為乙方為提高工業生產能力而投入相應建設資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得補償，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進行計算，并按當前市場價格一次性賠付乙方。

　　十、本合同糾紛的解約辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向當地人民法院起訴。

　　十一、其他

　　1、本合同經甲乙雙方簽字，蓋章后生效。

　　2、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補充協議，補充協議與合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。

　　甲方（公章）：______________

　　乙方（公章）：______________

　　______年______月______日

農用地承包合同范本 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　為了更好發揮土地的效益，經甲乙雙方友好協商，訂立如下協議：

　　一、甲方將___________地租賃給乙方種植西瓜使用。

　　二、土地面積為( )畝

　　三、出租年限為20xx年：(從20xx年5月5日至20xx年5月5日止)

　　四、出租土地價格為每畝每年為( )元，合計人民幣( )元。

　　五、交款方式：協議簽訂日先交捌萬元，待乙方進場施工后十五天內一次性付清租金。

　　六、協議簽訂后，在土地經營期間，甲方必須保證乙方的生產經營權及土地不出現糾紛;如出現糾紛，甲方必須出面及時處理，如造成乙方損失，甲方負責賠償。

　　七、乙方必須遵守國家政策，合理合法、遵照協議用途使用土地，不得改變土地用途;乙方應按照協議按時繳交租金，如不按時繳交，甲方有權終止合同，所造成的損失由乙方自行承擔。

　　八、在土地租賃期間，如遇國家征用或甲方整體土地開發利用，乙方必須同意，土地賠償款歸甲方，青苗費歸乙方，乙方所交租金扣除使用年限后剩余部分退還乙方。

　　九、協議未盡事宜，雙方可協商處理。

　　十、協議簽訂即產生法律效力，如違反，即承擔法律責任。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農用地承包合同范本 篇8

　　發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土 地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) 農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方 簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

　　五、 承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　1.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

　　2.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉 包合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，在原有基礎上上浮不得超過10%，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期90日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　附 土地平面圖

　　發包方：(蓋章)_____________

　　承包方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：__________

農用地承包合同范本 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方相互協商后，甲方將位于 蔬菜大棚承包給乙方，平等協商，在自愿、互惠互利的前提下，雙方達成以下協議，由雙方共同自覺遵守。

　　一、承包限期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。 二、承包費金額：每座每米 元，共 個自然棚，共長 米，合 元(¥ )。

　　三、租賃付款方式：乙方在和甲方簽訂合同時一次性交付五年租賃費。

　　四、租賃大棚僅限于種植蔬菜生產使用，乙方不得擅自改變其生產用途，不得私自拆改搭建其他建筑物，否則，甲方有權限期整改，到期不整改，甲方有權強制拆除，并終止合同一切損失由乙方自行承擔。

　　五、租賃結束后乙方交還給甲方棚體完好，灌溉管道等設施能夠正常使用。租賃期間乙方不得任意變動現有設施，如有改動須與甲方協商，提供相應改進方案，甲方同意后方可按改進方案實施，否則甲方有權要求乙方做相應的賠付。

　　六、租賃大棚上現有草苫、卷簾機、鋼管在 年 月 日前后由乙方負責拆卸、保存、使用，在保證合理的折舊情況下，租賃結束后乙方必須如數交還給甲方。

　　七、乙方灌溉、生活等用電、用水費用自行負責，由甲方負責安裝相應電表，電費實行月結月清，每月底乙方應及時繳納，出現緩繳或惡意拖欠現象，甲方有權對乙方停止供電，并按每日1%比例追繳滯納金。

　　八、乙方對租賃的大棚應加以保護，在承包期限內大棚的一切維修都由乙方自行承擔(包括自然災害)。

　　九、乙方不得將所承包的大棚轉包給他人經營，一經發現甲方將解除乙方承包權，合同終止，大棚回收，因此而造成的經濟損失由乙方自行承擔，承包費不予退回。

　　十、本著合作共贏關系，甲方對乙方種植的作物有優先收購權利，收購價乙方應按同期批發價格執行。

　　十一、租賃期間：①甲方因自身原因需要終止合同，需提前一個月向乙方說明，如在租賃期第一年，甲方除全額退還租賃費外還應按租賃金的50%支付給乙方作為賠償金。在租賃期第二三年，甲方根據乙方種植實際支付相應青苗費，在合同終止時乙方各種使用物料未到場(如大棚膜、肥料等)，甲方不予賠付;如乙方使用物料已進場，甲方對乙方新換的塑料膜按50%比例進行賠付，已使用的肥料按作物生長季節前3月30%，后3月15%予以賠付。②乙方因自身原因需要終止合同，也需要提前一個月向乙方說明，甲方除扣除乙方第三條訂金外，如造成甲方不能完成同時期種植，乙方應該根據實際，賠付甲方損失。

　　十二、如因特大自然災害造成棚體損失，乙方不負責賠付。

　　十三、合同結束后，對甲方出租大棚乙方有優先租賃權，租賃價格根據市場價格雙方再協商制定。

　　十四、其它未盡事宜，雙方協商解決，若協商不成，由人民法院裁決。

　　十五、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，其余份當作備案。

　　十六、雙方授權人簽字或蓋章后，正式生效，有限期限為承包期限。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農用地承包合同范本 篇10

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：深圳市恒芝堂生物科技有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農業法》及有關法律、法規之規定，雙方本著平等自愿、有償、誠實信用的原則，經平等協商，雙方簽訂林業用地承包合同如下：

　　1、甲方自愿將座落在發包給乙方用于改造側柏林、飼養鼯鼠，建造恒芝堂原生態中藥種植養殖生產基地。發包林地應具備如下條件：

　　(1)林地權屬為甲方所有，四至界線清楚――出示山界林權證書原件，并提供復印件。如沒有山界林權證書，甲方必須出具村委會、村民小組和村民個人簽名(蓋章)的證明，經鄉(鎮)政府和縣林業局蓋章確認。

　　(2)無糾紛、爭議，沒有被抵押、查封、租賃承包給他方或與他方合作經營等。

　　(3)經上級業務部門批準的分類經營劃定的商品林林區的林地。

　　2、具體地點、面積和面積測量：

　　(1)四至界址以雙方簽名確認的1:10000地形圖現場勾繪的界線。

　　(2)總面積 畝(初步勾繪面積)，其中：扣除小地類面積 畝，實際承包面積(結算租金面積) 畝(造林驗收后填入)。

　　小地類指：墳地、輸電線路占地、通訊線路占地、巖石裸露地、農田邊、水源林預留的田邊地和不能列入造林范圍的其他用地。

　　實際承包面積(結算租金面積)指：在造林結束后，以雙方到現場驗收的實際造林面積。

　　(3)、面積測算方法：用1:10000地形圖勾繪的界線按水平面面積(坡面的水平投影面積)進行求算，或用GPS(衛星定位儀)到現場測算。

　　3、甲方的林地發包給乙方后，林地使用權歸乙方，具有完全的自主經營權，林地的規劃、投資和經營由乙方負責，收益亦由乙方享有。在履行本合同的基礎上，乙方可以轉租或與第三人聯營合作，但所形成的一切債權債務與甲方無關。

　　4、承包期限：

　　自年年月日止，共計年(年)。

　　5、承包費的支付：

　　(1)從甲方交林地之日起(具體日期 年 月 日)，乙方向甲方交林地承包金按每年每畝人民幣 元整，結算承包金的面積以雙方到現場用1:10000地形圖或用GPS核定的實際造林面積為準，結算租金面積計總承包金人民幣 元，大寫： 。

　　(2)林地承包金由乙方直接支付給甲方或委托 發放給甲方，甲方收到地租，提供等額有效票據(開具票據的稅費由甲方承擔)并在地租支付憑證上簽字確認。承包金由乙方通過銀行轉賬到甲方指定賬戶(甲方賬戶變更時應及時通知乙方)：

　　戶 名：

　　開戶行：

　　賬 號：

　　(3)支付方式：乙方應按時將林地承包金支付到甲方指定的賬戶，乙方同意按下列第 種方式按期付款：

　　① 一次性付款：合同生效后， 工作日內，根據雙方現場初步勾繪承包地的面積，乙方按初步勾繪的面積預付承包金的 %給甲方，待造林結束核定面積后，按核定面積于當年 月底前支付剩余承包金給甲方。

　　② 一年一付：合同生效后，包地的面積，乙方按初步勾繪的面積預付第一年承包金的 %給甲方，剩下部分待造林結束核定面積后，按核定面積于當年年底前交清。以后每年的承包金于當年月日前付清。

　　③ 每 年支付一次：合同生效后， 工作日內，根據雙方現場初步勾繪承包地的面積，乙方按初步勾繪的面積預付第一輪承包金的 %給甲方，剩下部分待造林結束核定面積后，按核定面積于當年底前交清。以后每輪的承包金于每輪首年 月 日前付清。

　　④ 其他約定付款方式： 。

　　以上各支付方式，如逾期交承包金，乙方應按欠交額、期限和同期農業銀行貸款利率計付利息給甲方(如因甲方不按時領取承包金的，乙方不承擔逾期支付的責任)。

　　(4)本合同經甲、乙雙方簽字后即生效，但當年承包金計付起始日期以雙方確認的交地日期為準，當年承包金計算方法是：以年承包金為基數，從確認交地之日起至年底的實際天數為比例計付當年承包金。

　　(5)乙方交承包金時，甲方必須有三人以上的代表人簽收，且其中有一人為法定代表人或法定代表人的委托人。

　　6、甲方發包給乙方的原林地上的疏殘林、竹、經濟林或其他作物在簽訂本合同后 天內要全部清理完畢，砍伐手續及費用由甲方負責。超過 天，林地上的附著物還不處理完畢的，視為甲方放棄所有權，任由乙方處置。

　　7、甲方現有通往承包林地的林區公路、鄉村公路、便道、水源、水庫等基本建設設施無償提供給乙方使用，不得阻塞和破壞。經過相鄰村屯的各種道路出現阻塞和破壞的甲方有義務配合乙方調解處理。

　　8、乙方在承包期間，視生產經營的發展，需要開設林區公路、林道而占用甲方山地、林地、竹地、坡地時，甲方必須無償提供解決，所占用水田及損壞水田、坡地的青苗補償費參照當地鄉鎮修建鄉村四級路補償標準進行補償，其費用由乙方一次性補清，以后乙方不再承擔任何責任，并且有權無償使用公路和林道，所修的道路雙方維護，不得毀壞。

　　9、承包林地后，甲方不得在承包地內種植果樹、竹、木及其他作物，如種植，乙方有權清除，所造成損失由甲方承擔。

　　10、甲、乙雙方的責任：

　　(1)甲方責任：

　　① 因山界林權發生糾紛的，必須無條件負責解決。

　　② 承包期內，甲方或其他方不得在承包地野外用火或修建其他工程設施，或毀林活動。如因此造成乙方損失，屬甲方責任的，由甲方賠償乙方全部損失，損失款項可從甲方承包金中抵扣。屬其他方責任的，甲方有責任協助乙方追究其他方賠償乙方的損失。

　　③ 幼苗(樹)期五年內不得放牧、割荒和打柴。不得有任何損害乙方所承包的林地及林木之行為。

　　④ 林地發包后，不得在承包土地上開礦、開石、葬墳(如特殊情況，甲方本村個別村民確需葬墳的，原則上占地面積不超10m2)。在承包林地上原有的舊墳，按原有的主墳架保留(其范圍從墳圈邊線出2m內)，不計入承包林地面積，但墳地不能再擴大范圍。

　　⑤ 因國家建設需要，征、占用乙方承包的林地時，甲方必須協助乙方辦理各種補償手續，盡快取得補償金。林地補償金歸甲方所有，地上附著物補償金歸乙方所有。發包的林地被征用后，從被征用之日起，在發包的林地內減除相應的面積和林地承包金。

　　⑥ 集體的林地，甲方必須召開發包方全體村民會議或村民代表會議通過林地承包合同，承包合同必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意并簽名。林地所有權屬于個人的，個人同意后可直接發包給乙方。

　　⑦ 甲方有義務責任負責林地里側柏樹等林業的防火防盜工作，有義務責任保護乙方投放在林地區野生散養的鼯鼠的防盜防害工作。如發現甲方及地方群眾惡意破壞，串通外界偷盜乙方在林地建設固定設施及野外散養鼯鼠等行為，一旦發現，由甲方賠償乙方全部損失，損失款項可從甲方承包金中抵扣。

　　⑧ 甲方有義務幫助乙方維護與搞好地方群眾的團結關系，協助乙方基地建設一切事務辦理的工作。

　　(2)乙方責任：

　　① 落實資金，搞好改造側柏林地規劃、設計，盡快實施植樹改造。

　　② 乙方的管理人員要與地方群眾搞好團結。不能在林區進行非法、違法活動。發生治安及糾紛問題，要及時通知地方政府機關協助處理。

　　12、有下列情況之一的皆構成本合同解除的理由：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，同意解除本合同的。

　　(2)甲方與第三人因林地權屬糾紛或侵權行為，經處理后不能解決的。

　　(3)乙方承包的林地60%以上被國家征、占用的。

　　(4)因不可抗力(不可抗力系指地震、臺風、水災、火災、病蟲災、戰爭及其他不可預見因素)造成合同不能履行的。

　　(5)法律規定的其他解除事由。

　　當一方出現或者知曉合同解除事由的，應當及時通知對方并向對方出具相關證明材料，當對方在收到通知之日起30日內未提出異議的，合同即告解除。合同解除后，本合同已經履行的部分，仍然有效;尚未履行的部分，終止履行。

　　13、本合同提前解除或期滿終止時作如下處理：

　　(1)屬國家征、占地原因提前解除合同的，依11.(1).⑤條規定處理補償金;國家未征、占部分林木歸乙方所有，林地交回甲方，但乙方應提前一個月書面通知甲方，并全部采伐完該林地上的林木。

　　(2)甲方發包前林地上原有的林區設施及乙方承包后在林區所建的林區設施歸甲方所有。

　　(3)乙方在承包期內添置的非固定設備及林業設施歸乙方所有。

　　(4)合同期滿后，雙方同意最后一期林木砍伐后承包地上以自然萌生方式更新植被，更新后的萌生林無償歸甲方所有。

　　(5)合同期滿后，如甲方繼續將該林地發包的，在同等條件下，乙方有優先承包權。

　　(6)因不可抗力造成合同不能履行的或部份不能履行的，雙方互不承擔損失賠償責任，善后工作由雙方協商解決。

　　14、違約責任：

　　(1)甲、乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規定的義務時，致使本合同無法履行或者無法完全履行，相關條款已有約定的按其約定執行，沒有約定的，違約方須按《中華人民共和國合同法》的規定承擔違約責任，并全部賠償守約方的全部經濟損失。

　　(2)雙方都有違約行為，致使本合同無法履行或者無法完全履行，則根據實際情況，由各方分別承擔相應的違約責任。

　　15、本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。附件應包括：

　　(1)經與原件核對無誤的林地“山界林權證”復印件或甲方出具的村委會、村民小組和村民個人簽名(蓋章)且經鄉(鎮)政府和縣林業局蓋章確認的證明;

　　(2)用1:10000地形圖勾繪的林地山界圖(蓋騎縫章);

　　(3)村民集體決議及代表簽名冊;

　　(4)交地確認書;

　　(5)承包林地最終結算面積。

　　16、承包期內，如甲、乙雙方的法定代表人變更，本合同繼續有效，履行至合同期滿為止。

　　17、本合同未盡事宜，由雙方共同協商一致后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　18、如本合同在履行過程中發生糾紛，由雙方盡量協商解決，確實協商不成，由 仲裁委員會仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　19、本合同一式三份，甲方執一份，乙方執二份，自簽字之日起生效。

　　20、本合同主件十頁共二十條及附件六頁五條。

　　甲方(發包方)： 乙方(承包方)：

　　代表： 代表：

　　村委會(章)： 鄉(鎮)林業站(章)：

　　代表： 代表

　　鄉(鎮)人民政府(章)：

　　代表：

　　簽訂日期： 年 月 日