商品房租賃合同模板集錦（通用17篇）

商品房租賃合同模板集錦 篇1

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證 (證書號：__________)，并經(jīng)_________測繪機構(gòu)預(yù)測 ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

　　第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預(yù)售合同的擔保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《XX市商品房預(yù)售合同》。

　　第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

　　第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

　　第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。

　　甲方：__________(簽章)

　　_______年_____月______日

　　乙方：__________(簽章)

　　______年______月______日

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的`經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：

　　地址：地址：

　　身份證號碼: 身份證號碼：

　　電話：電話：

　　根據(jù)我國相關(guān)法律及其相關(guān)規(guī)定，為確定出租方與承租方雙方之間的權(quán)利以及義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂本合同，合同的條款如下：

　　一、甲方將擁有的XX市的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙作使用。

　　二、租期從年月 日起至年月日止(即個月)。

　　三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應(yīng)承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

　　十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

　　附：室內(nèi)財物清單：

　　出租人(或委托代理人)：

　　承租人(或委托代理人)：

商品房租賃合同模板集錦 篇2

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　預(yù)出租方（甲方）

　　預(yù)承租方（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____（出租/預(yù)租）的____（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預(yù)租房屋情況

　　1-1 甲方____（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市____（區(qū)/縣）____路__（弄/新村）__（號/幢）___室（部位）__（以下簡稱該房屋）該房屋___（實測/預(yù)測）建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結(jié)構(gòu)為____.該房屋的平面圖見本合同附件

　　（一）甲方已向乙方出示：

　　1）房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______；.

　　2）預(yù)售許可證.

　　1-2 甲方作為該房屋的____（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____（已/未）設(shè)定抵押。

　　1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2-2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1 甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。

　　3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前__個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元。月租金總計為（___幣）___元。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。 該房屋租金__（年/月）內(nèi)不變。自第__（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4-2 乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________.

　　五、保證金和其他費用

　　5-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即（___幣）____元。

　　甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由___（甲方/乙方）承擔。

　　5-3 __（甲方/乙方）承擔的上述費用 ，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________.

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6-4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元/平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　8-3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九、解除本合同的條件

　　9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　　（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

　　（七）_____________________________________.

　　十、違約責任

　　10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

　　10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。

　　10-3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　10-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

　　10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）

　　10-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。

　　十一、其他條款

　　11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11-2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。 本合同自_________（簽字/登記備案）生效。

　　11-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-4 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11-5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）

　　（一）提交 ___________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　11-6本合同連同附件一式_________ 份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，（XX市/ _________區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

商品房租賃合同模板集錦 篇3

　　出租方為甲方承包方為乙方經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將新XX大街5-3兩層門市房兩層出租給乙方，雙方簽定以下條件

　　一、 租期定為________年，條件如下：

　　1、 自________年____月____日至________年____月____日止租金為人民幣壹拾貳萬元整，簽訂之日一次付清，以甲方出據(jù)生效。

　　2、 自________年____月____日至________年____月____日租金為壹拾叁萬元整此租金在________年____月____日一次付給甲方，以收據(jù)生效。

　　3、 自________年____月____日至________年____月____日，期間租金為壹拾肆萬元人民幣，租金在________年____月____日一次付給甲方，出收據(jù)生效。

　　二、 綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準，乙方如果在所定時間內(nèi)不能交付租金，甲方有權(quán)收回此房。

　　三、 乙方在租賃期間，租賃稅、水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費等一切費用都由乙方自己承擔（包括派出所所收的費用）

　　四、 合同期滿后乙方承租優(yōu)先，租金隨行就市。

　　五、 乙方在租賃期間無權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)借他人，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)收回此房。造成一切損失由乙方承擔。

　　六、 乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人，必須同甲方協(xié)商。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人。

　　七、 房屋內(nèi)桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋，必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。

　　八、 乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在此房內(nèi)從事違法活動，否者責任自負。

　　九、 乙方在租賃期間，必須做好防火等安全工作。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌，雙方再議。如未能達成一致，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十、 本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期：20xx年xx月xx日，20xx年xx月xx日

商品房租賃合同模板集錦 篇4

　　出租方為甲方

　　承包方為乙方

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將新世紀建設(shè)大街5-3兩層門市房兩層出租給乙方，雙方簽定以下條件

　　一、 租期定為三年，條件如下：

　　1、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日止租金為人民幣壹拾貳萬元整，簽訂之日一次付清，以甲方出據(jù)生效。

　　2、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日租金為壹拾叁萬元整此租金在20xx年4月20日一次付給甲方，以收據(jù)生效。

　　3、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日，期間租金為壹拾肆萬元人民幣，租金在20xx年4月20日一次付給甲方，出收據(jù)生效。

　　二、 綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準，乙方如果在所定時間內(nèi)不能交付租金，甲方有權(quán)收回此房。

　　三、 乙方在租賃期間，租賃稅、水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費等一切費用都由乙方自己承擔（包括派出所所收的費用）

　　四、 合同期滿后乙方承租優(yōu)先，租金隨行就市。

　　五、 乙方在租賃期間無權(quán)將甲方房屋私自出租或轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)借他人，如乙方私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)收回此房。造成一切損失由乙方承擔。

　　六、 乙方在租賃期間如轉(zhuǎn)租他人，必須同甲方協(xié)商。甲方同意方可轉(zhuǎn)租他人。

　　七、 房屋內(nèi)桌椅、床、電視歸乙方。其余物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋，必須經(jīng)甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。

　　八、 乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在此房內(nèi)從事違法活動，否者責任自負。

　　九、 乙方在租賃期間，必須做好防火等安全工作。合同未期滿后，如單方違約雙方本著友好方式解決，如果乙方出兌，雙方再議。如未能達成一致，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十、 本合同雙方簽字后立即生效。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：

商品房租賃合同模板集錦 篇5

　　租方（以下簡稱甲方）：姓名：________ 身份證號：___________________

　　承租方（以下簡稱乙方）： 姓名： ________身份證號：_____________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋位于______________________________

　　出租面積：____________

　　具體結(jié)構(gòu)圖：___________

　　第二條 房屋用途____________________________

　　第三條 租賃期限____________________________

　　備注：（ ）

　　第四條 租金

　　該房屋一年租金為：___________________元（大寫： ）

　　按季度交費，一個季度為：_____________元（大寫： ）

　　房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫： ）

　　備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

　　房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。

　　第五條 付款方式

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫： ）即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔法律責任。

　　第八條 維修養(yǎng)護責任

　　租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔 . 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，

　　做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第 3號通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工

　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃氣，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費。

　　第十條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；

　　.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

　　2.拖欠租金累計達一個月。

　　3.利用承租房屋進行違法活動的。

　　4.故意損壞承租房屋的。

　　第十一條提前終止合同

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十二條 違約責任：

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xx年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。

　　3-2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前__個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4- 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元。[出租]月租金總計為（___幣）___元。（大寫：___萬___千___百___十___元___角整）[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。 該房屋租金__（年月）內(nèi)不變。自第__（年月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4-2 乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________.

　　五、保證金和其他費用

　　5- 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即（___幣）____元。

　　甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費用由___（甲方乙方）承擔。

　　5-3 __（甲方乙方）承擔的上述費用 ，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________.

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6- 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6-2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6-4 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7- 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的.租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7-2 乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8- 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　8-2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　8-3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 8-4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九、解除本合同的條件

　　9- 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　　（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；

　　（七）_____________________________________.

　　十、違約責任

　　0- 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

　　0-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。

　　0-3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　0-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

　　0-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________（恢復(fù)房屋原狀賠償損失）

　　0-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。

　　十一、其他條款

　　- 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　-2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的 5日內(nèi)，應(yīng)有甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______（甲方乙方）負責在本合同變更終止之日起的 5日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。 本合同自_________（簽字登記備案）生效。

　　-3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　-4 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　-5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）

　　（一）提交 ___________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　-6本合同連同附件一式_________ 份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，（XX市 _________區(qū)縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。

　　出租方（甲方） 承租方（乙方）

　　日期：

商品房租賃合同模板集錦 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團內(nèi)＿＿樓房＿＿棟。建筑面積為＿＿平方米，租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為＿＿人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60％為＿＿萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責任：

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金壹佰萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金壹佰萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

　　3.不滿半年的.租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲方雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

　　十四、甲方雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本合同附件（由甲方提供）：

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

　　2.＿＿＿＿渡假村別墅暫行管理方法（略）

　　甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

　　代表： 代表：

　　地址及電話： 地址及電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　一九 年 月 日

商品房租賃合同模板集錦 篇7

　　出租人： (下稱甲方)

　　承租人： (下稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一章 房屋情況

　　1、房屋位置：

　　2、房屋間數(shù)：

　　3、在承租期間，乙方應(yīng)自行承擔繳納該房屋的水、電、氣費用。

　　第二章 承租用途

　　乙方租用上述房屋用途為私人住房如有變更，應(yīng)以書面形式通知 甲方。

　　第三章 承租期限

　　1、承租期限為年，交付承租人使用，至 年 月 日收回。

　　2、乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　(3)乙方拖欠租金達十天的。

　　3、如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

　　4、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)，乙方如需續(xù)租房屋需提前一個月告知甲方。

　　第四章 租金費用及付款方式

　　1、租金

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商確定月租金為 元，押金 元，總計租金為人民幣。

　　2、付款時間及方式

　　付款方式：乙方以每季度繳納租金。

　　付款時間：乙方于本合同所規(guī)定之日起租前一日繳納首期租金，并以甲方出具的'票據(jù)為交款憑證。每期房租到期 日內(nèi)付清下期租金。如乙方違約，甲方不退還押金。

　　第五章 租賃期間房屋修繕

　　1、修繕房屋時甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。

　　2、如因乙方本人或其應(yīng)負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責維修至甲方滿意的程度。

　　第六章 不可抗力

　　房屋如因不可抗力的影響，不能履行本合同的一方可免除責任。

　　第七章 爭議的解決方式

　　若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。

　　第八章 合同的補充

　　本合同未盡事宜，可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)： 電話：

　　乙方(簽章)： 電話：

　　年 月 日

　　商品房房屋租賃合同9

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、面積及狀況

　　出租房屋坐落于__安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____。

　　第三條租賃期限

　　租賃期一年，出租方從__年__月__日起將出租房屋交承租方使用，至__年__月__日止。

　　第四條租金及付款方式

　　1、年租金為（人民幣）__萬元，押金__萬元。

　　2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后__日內(nèi)足額繳納租金。

　　第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

　　在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：屋內(nèi)設(shè)施：

　　第六條違約責任

　　1、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的__0.1%__交納違約金。

　　2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的__0.1%交納違約金。

　　第七條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。

　　出租方（簽字）：

　　電話：

　　合同簽訂日期

　　承租方（簽字）：__電話：

　　__年__月__日

商品房租賃合同模板集錦 篇8

　　商品房出賣人(以下簡稱甲方)：

　　商品房買受人(以下簡稱乙方)：

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，就雙方簽訂的《商品房購銷合同》中的未盡事宜補充約定如下：

　　第一條 商品房價款

　　1、《商品房購銷合同》第四條中的“商品房價款”僅指甲方實際收取的房屋價款金額，該款項中不包括配套設(shè)施費、公共維修資金、契稅、辦證費等稅費。乙方享有的相關(guān)房價優(yōu)惠、折扣沖抵房價等權(quán)益，在確定“商品房價款”前雙方已結(jié)算完畢，甲方按照“商品房價款”的金額出具相關(guān)發(fā)票。

　　2、除《商品房購銷合同》約定的“商品房價款”外，乙方應(yīng)在房屋交付之前向甲方支付房屋配套設(shè)施費、公共維修資金。

　　3、乙方委托甲方辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》的，應(yīng)在房屋交付之前與甲方簽署產(chǎn)權(quán)辦理委托書，提供辦理產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，并向甲方交納契稅、產(chǎn)權(quán)證印花稅、產(chǎn)權(quán)證工本費、商品房購銷合同印花稅等稅費，收費標準以實際支付時甲方交付房屋情況及政府相關(guān)規(guī)定為準。在甲方代辦房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后根據(jù)相關(guān)部門出具的收費憑證，多退少補。

　　第二條 銀行按揭

　　1、乙方選擇以銀行按揭貸款方式購房的，在乙方付清首付款后的7日內(nèi)，乙方因國家信貸政策變更的原因，導(dǎo)致乙方未能通過貸款銀行放審查，不能與貸款銀行簽訂商品房按揭貸款合同，未取得或者未足額取得銀行貸款的，乙方須在接到甲方或者銀行的通知后30日內(nèi)將尚欠甲方的購房款全部支付給甲方，或者乙方在接到甲方或者銀行的通知后7日內(nèi)申請辦理退房手續(xù);如乙方未按以上任何一種方式執(zhí)行的，應(yīng)承擔《商品房購銷合同》第八條約定的責任并承擔由此產(chǎn)生的全部稅金及費用。

　　2、由于乙方未及時履行相關(guān)商品房按揭貸款合同約定的還款義務(wù)，導(dǎo)致甲方承擔連帶保證責任的，甲方在承擔保證責任后有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)解除《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議，所涉房屋甲方有權(quán)收回并另行處置。乙方應(yīng)按《商品房購銷合同》第十三條約定承擔責任和銀行索賠，并應(yīng)承擔甲方的全部損失和實現(xiàn)債權(quán)的各項費用。

　　3、本條所涉乙方應(yīng)再付給甲方的房款，甲方可從應(yīng)退還乙方的款項中扣除，剩余款項(不計利息)退還乙方。

　　第三條 房屋交接

　　1、《商品房購銷合同》中的“建設(shè)單位組織驗收合格“是指房屋經(jīng)甲方組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位共同驗收合格。房屋取得上述單位驗收簽章的，即視為乙方所購的房屋已具備交付條件。

　　2、甲、乙雙方確認，在乙方未向甲方足額支付本合同約定的全部購房款(含銀行發(fā)放的按揭貸款)、配套設(shè)施費、公共維護資金及委托辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》所需繳納的契稅、辦證費等稅費前，或因乙方原因沒有及時償還銀行按揭貸款前，乙方無權(quán)要求甲方交付房屋，且甲方不承擔逾期交房的違約責任。由此導(dǎo)致甲方無法交房的，乙方應(yīng)按照《商品房購銷合同》第十條約定承擔責任。

　　第四條 設(shè)計變更

　　1、甲方如對設(shè)計或規(guī)劃進行重大變更，并導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)、戶型、空間尺寸、朝向變化的，應(yīng)在依法變更設(shè)計或規(guī)劃后10日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)向甲方回復(fù)意見，逾期不回復(fù)的，視為乙方認可甲方的設(shè)計或規(guī)劃變更。乙方提出退房的，甲方應(yīng)在雙方確定退房之日起30日內(nèi)將乙方已支付的購房款及利息(按銀行同期壹年期存款利率計算)退還乙方。

　　2、如果由于設(shè)計或者規(guī)劃變更，導(dǎo)致甲方單方面解除合同的，甲方應(yīng)將乙方已支付的購房款及利息(按銀行同期壹年期存款利率計算)退還乙方，并且應(yīng)按《商品房購銷合同》第十三條第三款的約定承擔責任。

　　3、供排水管道、供電線路、安防、綠化等房屋外部的規(guī)劃設(shè)計及變更由甲方自行決定，甲方無需通知乙方或征得乙方同意。

　　第五條 廣告宣傳

　　甲方以電視、廣播、報紙、戶外路牌、車身廣告、樓書、網(wǎng)絡(luò)、樓盤模型、樣板房等形式發(fā)布的廣告內(nèi)容及其中所載戶型、面積、編號、尺寸、功能說明、效果圖等，僅作為要約邀請。甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)以《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議的約定為準。相關(guān)廣告宣傳資料中的景觀效果、建筑物外立面及其色彩效果與實際建成后的景觀、建筑物外立面材質(zhì)及其色彩可能會有差別或局部調(diào)整，甲乙雙方確認以實際交付現(xiàn)狀為準。

　　第六條 房屋的裝飾、裝修

　　1、乙方不得擅自改變房屋及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、位置、外觀。室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)及樓板不得改動。

　　2、乙方對外立面、外門窗、屋頂、外墻、陽臺、露臺等部分的顏色、形狀和規(guī)格等不得有任何改變，不得增設(shè)其他任何設(shè)備設(shè)施。乙方對頂層屋面不得破壞，如因乙方對頂層屋面的損壞造成漏水、裂縫等問題，全部責任由乙方承擔。

　　3、甲方為該項目所修建的樣板房內(nèi)的裝修、裝飾、家具、電器盒所有房間及功能區(qū)的主燈飾、間隔、尺寸等僅供展示和參考使用。乙方所購房屋的交房標準，均以《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議中所列標準為依據(jù)。

　　4、對于《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議所列交房標準的實施方案，在征得乙方同意后，由甲方根據(jù)該樓盤房屋的實際情況進行統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計并具體實施，乙方承諾認可甲方所作出的統(tǒng)一規(guī)劃和設(shè)計方案及施工過程中發(fā)生的規(guī)劃和設(shè)計等方面的變更。同時，乙方同意，在保證相關(guān)材料和產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家規(guī)定的前提下，甲方有權(quán)對相關(guān)材料和產(chǎn)品的品牌、型號、款式、顏色等進行選擇和使用。

　　5、《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議所列交房標準的實施費用由甲方承擔。但是，對于超出《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議所列交房標準的項目，在不妨礙整體利益及相鄰住戶利益的前提下，須經(jīng)雙方另行商定后執(zhí)行且實施費用由甲乙方承擔。

　　第七條 工程質(zhì)量

　　1、雙方確定，嚴重影響正常居住使用的房屋質(zhì)量問題指經(jīng)權(quán)威部門鑒定確認的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題。

　　2、乙方在房屋交接時，發(fā)現(xiàn)房屋有輕微的質(zhì)量瑕疵的，不影響雙方交接手續(xù)的辦理，且乙方不得以此為由拒絕辦理房屋交接手續(xù)。在房屋交接手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)負責修復(fù)和整改。

　　3、乙方接收房屋后，因房屋質(zhì)量問題造成的損失，經(jīng)權(quán)威部門鑒定確屬保修期內(nèi)的房屋質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負責修復(fù)。

　　第八條 物業(yè)管理

　　1、乙方同意與甲方選聘的物業(yè)服務(wù)公司簽訂相關(guān)物業(yè)服務(wù)合同，愿意遵守業(yè)主臨時公約的規(guī)定。并且，乙方在與甲方辦理房屋交接手續(xù)前，應(yīng)按本補充協(xié)議及物業(yè)服務(wù)合同約定，向甲方選聘的物業(yè)服務(wù)公司交納自房屋交接之日起第一年的物業(yè)服務(wù)費等費用。

　　2、若本小區(qū)部分住戶將其所購買的房屋出租或委托酒店等經(jīng)營性單位進行經(jīng)營管理的，本小區(qū)的其他住戶均予以認可，并不能提出任何其他主張加以限制。

　　第九條 其他

　　1、在《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方公示了本項目的相關(guān)證明文件及有關(guān)法律法規(guī)。乙方已知曉本條所述文件及法律法規(guī)載明的內(nèi)容。

　　2、對本小區(qū)內(nèi)經(jīng)規(guī)劃審批的可銷售車位(包括：地下車位及地上架空層內(nèi)的車位)、酒店及附屬設(shè)施等，其所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)歸屬甲方，甲方有權(quán)以出售、租賃、許可使用等方式另行處置。

　　3、乙方取得的國有土地使用權(quán)使用年限以政府部門最終核發(fā)的《國有土地使用證》所載明的年限為準。

　　4、乙方保證其在《商品房購銷合同》中記載的聯(lián)系地址及電話真實且能夠有效送達或通知。如有變更，乙方應(yīng)書面通知甲方，否則甲方按《商品房購銷合同》中記載的聯(lián)系地址及電話通知乙方后，視為乙方已收到或知曉甲方依據(jù)《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議應(yīng)告知的事由(如房屋交付、設(shè)計變更等)。

　　5、甲乙雙方同意在《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方在之前簽訂的相關(guān)協(xié)議自行終止，雙方的權(quán)利義務(wù)以《商品房購銷合同》及本補充協(xié)議所載內(nèi)容為準。本補充協(xié)議及其附件與《商品房購銷合同》相關(guān)約定不一致的，以本補充協(xié)議的有關(guān)約定為準。

　　6、本補充協(xié)議自甲乙雙方簽章之日起生效，與《商品房購銷合同》具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商品房租賃合同模板集錦 篇9

　　甲方(出租方)： 

　　乙方(承租方)：;聯(lián)系方式：。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋租賃事宜，達成以下合同條款，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、房屋概況

　　1、甲方將坐落于巴楚縣銀泰路胡楊人家農(nóng)貿(mào)市場號商鋪，面積：平方米，租賃給乙方，供乙方經(jīng)營使用。

　　2、甲方保證對啥上述出租房擁有完全使用租賃權(quán)，不存在任何權(quán)利負擔或法律糾紛。

　　二、乙方經(jīng)營項目及規(guī)范

　　1、乙方需確定經(jīng)營項目及范圍：，(以營業(yè)執(zhí)照登記為準)。

　　2、乙方后期如改變經(jīng)營項目的，需提前征得甲方書面同意，變更合同書。

　　3、乙方保證獨立經(jīng)營、合法經(jīng)營，并承擔經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切費用，以及因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)濟責任和法律責任。

　　三、租賃日期及條款

　　1、租賃期限：第一年自年月日起至年月日止，(包括乙方裝修時間在內(nèi))

　　第二年自年月日起至年月日止;

　　第三年自年月日起至年月日止。

　　2、本合同租賃期滿前，如乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在合同期滿前2個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

　　3、甲方有權(quán)出售乙方租賃的商鋪，但應(yīng)事先通知乙方，乙方對該商鋪有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在接到甲方通知后 7 個工作日后放棄購買該商鋪，甲方有權(quán)出售該商鋪。

　　4、本合同租期屆滿或因乙方個人原因?qū)е卤竞贤�終止的，乙方應(yīng)于合同期滿當日或 7 個工作日內(nèi)撤離該商鋪，否則甲方有權(quán)處理乙方未搬離的物品，乙方不得有任何異議。

　　四、乙方租賃費用及支付方式

　　1、乙方向甲方繳納的租金：

　　第一年為：元/平方米/天，合計金額：元/年，大寫：元。

　　第二年為：元/平方米/天，合計金額：元/年，大寫：元。

　　第三年為：元/平方米/天，合計金額：元/年，大寫：元。

　　2、乙方需向甲方繳納履約保證金元/套。(合約期滿后退還)

　　3、乙方需按年繳納物業(yè)管理費元/平方米，甲方有權(quán)根據(jù)國家和地方政府的有關(guān)政策進行費用調(diào)整。

　　4、乙方需承擔自行安裝電話、網(wǎng)絡(luò)等產(chǎn)生的費用。

　　5、乙方需承擔因使用水、電、暖、氣等所產(chǎn)生的全部費用，如乙方獨立安裝水電表的，費用以每月第一天抄表計算費用(包括裝修期間費用)。

　　五、乙方的改建、裝飾及裝修

　　1、乙方在租賃期間，如因經(jīng)營需要對房屋進行改建、裝修的，應(yīng)與甲方及乙方委托的施工單位簽訂三方裝修協(xié)議，不得破壞原供電、消防設(shè)施和空調(diào)系統(tǒng)，不得對房屋做任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑方面等。

　　2、乙方應(yīng)提供裝修方案、施工圖紙，以及乙方委托的設(shè)計單位和施工單位的有效資質(zhì)等級證明，乙方在裝修方案、施工圖紙經(jīng)甲方審核并書面同意后方可開工。

　　3、乙方在施工期間必須服從甲方統(tǒng)一安排，并承擔有關(guān)費用

　　4、乙方須督促施工單位遵守甲方規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　5、乙方應(yīng)交納裝修押金元(大寫元)人民幣，施工完畢后，經(jīng)甲方及物業(yè)方驗收合格30日內(nèi)無息退還。

　　6、乙方在施工期間造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔全部責任。若甲方因此承擔賠償責任，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　7、甲方應(yīng)改建、裝飾及裝修致使房屋出現(xiàn)破損、開裂或者隱患的，須負責修復(fù)，并承擔費用。乙方無力修復(fù)的，可申請甲方或物業(yè)方負責修復(fù)，但須承擔由此產(chǎn)生的費用。

　　六、乙方的保險

　　1、乙方租賃期間，除甲方應(yīng)對自己承擔責任部分購買保險外，乙方應(yīng)為其雇員和經(jīng)營場所可能發(fā)生的火災(zāi)、財產(chǎn)損失、第三者意外傷害購買保險。乙方按照上述要求投保后，應(yīng)將所有保險手續(xù)的復(fù)印件交甲方存留。

　　2、乙方購買保險的保險期間不應(yīng)短于本合同約定的租賃期間。

　　3、乙方應(yīng)對保險公司賠償后的不足部分承擔補足責任。

　　4、乙方未按照本合同的約定投保的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切后果和責任。

　　七、合同的變更和解除

　　1、在本合同期限內(nèi)，任何一方要求變更或者解除合同的，應(yīng)及時與對方協(xié)商，并采用書面形式予以確定，未達成一致之前，本合同仍須繼續(xù)執(zhí)行。

　　2、乙方在租賃期限屆滿或者因乙方原因終止合同的，可將用于改建、裝飾及裝修的材料撤走，但不得破壞租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備，否則，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

　　3、乙方撤場后余留的有效購券及消費卡，由乙方負責兌現(xiàn)、解決，否則，乙方應(yīng)承擔一切后果和責任。

　　八、違約責任

　　1、乙方未能按時交納租金或延期5日交納有關(guān)費用的，甲方可向乙方發(fā)出書面催款通知書。乙方在甲方書面催款后十個工作日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)調(diào)整乙方經(jīng)營場地或區(qū)域，直至終止本合同。

　　2、乙方未按合同約定交納租金及其他費用，甲方有權(quán)收取乙方拖欠租金及其他費用每日3%的滯納金。

　　3、乙方在租賃期限內(nèi)，如未經(jīng)甲方同意，擅自撤場或停止營業(yè)，經(jīng)甲方書面告誡后仍未改正的，甲方有權(quán)終止本合同。乙方應(yīng)自撤場之日或停止營業(yè)之日起，向甲方承擔違約責任，并支付相當于半年租金的違約金。

　　九、免責條款

　　如遇不可抗力或者自然災(zāi)害、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等原因，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，雙方可解除合同，且互不承擔責任。

　　十、爭議解決

　　1、凡因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任意一方可向巴楚縣人民法院提起訴訟。

　　2、因乙方原因?qū)е碌脑V訟，乙方除承擔違約或者賠償責任外，還應(yīng)承擔甲方為解決糾紛所支出的訴訟費、保全費、執(zhí)行費、律師費等費用。

　　十一、補充條款

　　本合同如有未盡事宜的，雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　十二、其他

　　1、乙方在簽訂本合同時，須已經(jīng)辦理了與經(jīng)營有關(guān)的證照，取得了合法的經(jīng)營資格。

　　2、乙方在本合同簽訂同時，須提交以下證件之復(fù)印件以供甲方審核及備查：

　　工商營業(yè)執(zhí)照副本 □ 稅務(wù)登記證明 □注冊商標(店名)

　　衛(wèi)生許可證 □ 法人委托書 □法人身份證明

　　授權(quán)代表身份證明 □簽約人身份證明

　　3、乙方保證所提供的所有證照均為依法取得，無虛假或者造假情況，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔賠償責任。

　　4、乙方在公共區(qū)域設(shè)臵營業(yè)標志、標識、宣傳廣告、臨時宣傳設(shè)施等，需征得甲方同意，并到政府有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔一切費用。

　　5、按照合同約定乙方經(jīng)營餐飲行業(yè)，根據(jù)實際情況甲方有權(quán)要求乙方安裝排煙管道設(shè)施，自甲方發(fā)出通知之日起15日內(nèi)未安裝排煙管道設(shè)施的，甲方有權(quán)對該商鋪斷水、斷電。

　　6、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽章起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商品房租賃合同模板集錦 篇10

　　出租方：(簡稱：甲方)

　　承租方：(簡稱：乙方)

　　地址：

　　電話：

　　為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市區(qū)路(村)街(坊)號的房屋，建筑面積(房廳或間)出租給乙方，作使用。

　　二、租期從______年____月____日起至______年____月____日止(即：年月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月(季)初天內(nèi)交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

　　八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合

　　同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：(簽名蓋章)

　　承租人：(簽名蓋章)

　　______年____月____日簽訂于深圳

　　經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)

　　經(jīng)辦人：

　　______年____月____日

商品房租賃合同模板集錦 篇11

　　出租人：_________

　　承租人：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一棟房子的位置、大小和條件

　　租賃房屋位于安慶市人民路萬寧公寓1號樓3單元506室

　　第二條房屋的使用

　　該房產(chǎn)供住宅使用。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為一年，出租人應(yīng)于______年___月___日至______年___月___日將租賃物移交承租人使用。

　　第四條租金及支付方式

　　1·年租金1萬元，押金1萬元。

　　2·承租人應(yīng)在合同簽訂生效后天內(nèi)全額支付租金。

　　第五條房屋租賃期間的相關(guān)費用

　　租賃期內(nèi)，由承租人支付水電費，逾期付款由承租人承擔違約責任：內(nèi)部設(shè)施：

　　第六條違約責任

　　1·出租人必須按時提供合同約定的租賃物，否則按日支付年租金總額的0·1%作為違約金。

　　2·承租人必須按時支付租金，否則每天按年租金總額的0·1%支付違約金。

　　第七條本合同正本兩份，出租人一份，承租人一份，合同副本兩份。

　　出租人（簽名）：_________

　　電話：_________

　　合同簽訂日期承租方（簽字）：_________

　　電話：_________

　　______年___月___日

商品房租賃合同模板集錦 篇12

　　承租方(乙方)：_________

　　依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)(縣)_________.

　　該房屋為：樓房_____室_____廳___衛(wèi)，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況___，其他條件為___，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

　　第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：______.

　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_____.

　　第三條 房屋用途該房屋用途為：____.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條 交驗身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_____等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條 房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_____，雙方也可另行書面約定。

　　第六條 租賃期限(一)房屋租賃期自___年___月____日至___年____月_____日，共計____年____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前____日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條 租金(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)。該房屋租金___(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_____，____，_____，____，_____.

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第八條 房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____元(大寫：____元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條 其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_____)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應(yīng)于_____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

　　(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條 轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條 所有權(quán)變動

　　(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

　　(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

　　第十四條 合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達_________日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：_________.

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

　　2、欠繳各項費用達_________元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：_________.

　　第十五條 違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的____%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____標準支付違約金。

　　(八)其他：_________.

　　第十六條 無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　第十七條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十八條 其他約定事項_________本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執(zhí)_________ 份，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)_________份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：_____

　　住所：_________ 住所：_________

　　證照號碼： ________證照號碼：________

　　法定代表人：_______法定代表人：______

　　電話：_________ 電話：_________

　　委托代理人(簽字)：__委托代理人(簽字)：____

　　住所：_________ 住所：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　簽約地點：_________簽約地點：________

　　_____年____月____日______年____月____日

商品房租賃合同模板集錦 篇13

　　范本大全　　關(guān)于商品房租賃合同你不太了解里面需要注意哪些內(nèi)容呢下面是B小編為大家搜集了關(guān)于商品房租賃合同范本，希望可以幫助到大家。　　商品房租賃合同范本一　　甲方： 乙方：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。　　

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。　　

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。　　

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。　　

　　五、第

　　三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。　　

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。　　

　　七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建________年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。　　

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。　　

　　九、違約責任　　

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。　　

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。　　

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。　　

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。　　十

　　一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。　　十

　　二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。　　十

　　三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租　　用年數(shù)計扣房租。　　十

　　四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。　　十

　　五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。　　十

　　六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。　　十

　　七、本合同附件(由甲方提供)。　　

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)　　渡假村別墅暫行管理辦法(略)　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)　　代表： 代表：　　地址及電話： 地址及電話：　　開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：________年____月____日　　商品房租賃合同范本二　　甲方： 乙方：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。　　

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的.十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。　　

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。　　

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。　　

　　五、第

　　三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。　　

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。　　

　　七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建________年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。　　

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。　　

　　九、違約責任　　

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。　　

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。　　

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。　　

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。　　十

　　一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。　　十

　　二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。　　十

　　三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租　　用年數(shù)計扣房租。　　十

　　四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。　　十

　　五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。　　十

　　六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。　　十

　　七、本合同附件(由甲方提供)。　　

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)　　渡假村別墅暫行管理辦法(略)　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)　　代表： 代表：　　地址及電話： 地址及電話：　　開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：________年____月____日　　商品房租賃合同范本三　　甲方：　　乙方：　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。　　

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。　　

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。　　

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。　　

　　五、第

　　三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。　　

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。　　

　　七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建________年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。　　

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。　　

　　九、違約責任　　

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。　　

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。　　

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。　　

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。　　十

　　一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。　　十

　　二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。　　十

　　三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。　　十

　　四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。　　十

　　五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。　　十

　　六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。　　十

　　七、本合同附件(由甲方提供)。　　

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)　　渡假村別墅暫行管理辦法(略)　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)　　代表： 代表：　　地址及電話： 地址及電話：　　開戶銀行及帳號： 開戶銀行及帳號：________年____月____日

商品房租賃合同模板集錦 篇14

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方在一樓門市一間方米，現(xiàn)經(jīng)與乙方商議決定出租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，特根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，訂立以下協(xié)議條款：

　　第一條出租門市商鋪的概況

　　1、坐落：甲方出租給乙方的商鋪位于大竹縣竹陽鎮(zhèn)二樓和一樓門市一間。

　　2、面積：該商用房面積約533平方米，門市面積為35平方米。

　　第二條租賃期限

　　1、經(jīng)商定，該房屋租賃期限為8年，從 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、期限屆滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個月之前向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。但乙方在同等條件下有優(yōu)先承租之權(quán)利。

　　第三條、租金及支付方式和限期

　　1、該房屋第一年租金：元，從第二年開始至第五年，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增百分之十，第五年租期屆滿后租金隨行就市。

　　2、房屋租金支付方式如下：乙方在本合同簽訂之日支付第一年租金，從第二年開始，每年8月31日前向甲方一次性支付當年度租金。

　　第四條保證金和其他費用的承擔

　　1、乙方在合同簽訂時應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣10000元。此保證金在租賃期滿乙方交回該房屋后，在該房屋無損壞且無拖欠水電物管等費用的情況下甲方一次性退還。保證金不計息。

　　2、租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的`水、電、氣、閉路電視費、一切稅費、物管費、房屋裝修費、維修費均由乙方自行承擔，甲方概不負責。

　　第五條房屋裝修與使用

　　1、在本合同簽訂的租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對該門市和商鋪進行裝修，在不損壞房屋的情況下，可以允許開窗、開門，取消填充強，但乙方在裝修時不得在承重墻上開窗，也不得將承重墻拆除。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)依法使用該房屋，甲方不得干涉。

　　第六條房屋的出售

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序出售該房屋，但出售后，本合同對該房屋新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方出售該房屋時，須提前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條期滿后財產(chǎn)的處理

　　1、合同終止或解除時，乙方對房屋的裝修和安裝的水電氣閉路等歸甲方所有，乙方應(yīng)將該房屋按終止或解除時的現(xiàn)狀，完整的交還給甲方，不得損壞和拆除室內(nèi)水電氣閉路及裝修。但對房屋內(nèi)的可移動設(shè)施和設(shè)備乙方有權(quán)自行拆走。

　　2、乙方添置在承租房屋室內(nèi)的動產(chǎn)如在合同終止或解除后拒不搬走的，甲方有權(quán)單方面處理，一切后果乙方自行承擔。

　　第八條雙方的其他約定

　　1、乙方應(yīng)保證按國家規(guī)定合法經(jīng)營，不從事違法犯罪活動，若因違反法律、法規(guī)而受到國家相關(guān)部門處罰的，其全部法律責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　2、乙方負責安裝承租房屋的商業(yè)用水、電、氣，其費用由甲乙雙方各承擔一半，其中甲方應(yīng)承擔的一半由乙方先行墊支，在租期的最后一年房屋租金中扣除。

　　第九條違約責任

　　1、乙方若不按時支付租金，應(yīng)按日500元的標準支付違約金，逾期達一個月時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　2、在合同終止或解除時，乙方拒不返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金500元，同時還應(yīng)另行支付按本合同約定的到期前的租金標準的150%支付逾期期間的租金。

　　3、甲乙雙方違反本合同其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金5萬元。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協(xié)議。

　　第十一條本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　注：從簽定日起到 年 日 日，天均屬于贈送的裝潢時間。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　簽訂日期： 年 月 日

商品房租賃合同模板集錦 篇15

　　甲方：_________ 地址：_________ 郵編：_________ 電話：_________ 法定代表人（委托代理人）：_________ 開戶行：_________ 帳戶： _________ 乙方：_________ 地址：_________ 郵編：_________ 電話：_________ 法定代表人（委托代理人）：_________ 開戶行：_________ 帳戶： _________ 甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量： _________。

　　第二條 租賃期限 租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金累計達_________個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。 合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條 租金和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家的_________規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租人與承租人的變更

　　1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

　　第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3.承租人需要與

　　第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的`，負責賠償_________元。

　　2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3.出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。

　　4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。

　　5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。

　　第七條 免責條件 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職�損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方法 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其它約定事項 _________。

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲方（蓋章）：_________

　　________年____月____日

　　乙方（蓋章）：_________

　　________年____月____日

商品房租賃合同模板集錦 篇16

　　出租方(甲方)：____

　　承租方(乙方)：____

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《青島市房屋租賃條例》(以下簡稱：____《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預(yù)租房屋情況

　　1-1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預(yù)租】預(yù)測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結(jié)構(gòu)為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：____

　　1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書編號：____________________]。

　　2)【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號：___________________]。

　　1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。

　　1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，

　　并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。【預(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

　　3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：____________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

　　該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，

　　逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　4-3乙方支付租金的方式如下：______________________________________________________________________。

　　五、保證金和其他費用

　　5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。

　　甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

　　5-3________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________________________________________________________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)

　　進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關(guān)部門批準后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。

　　7-2乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九、解除本合同的條件

　　9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：____

　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　(六)________________________________________________。

　　9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

　　另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：____

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的.;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;

　　(七)________________________________________________。

　　十、違約責任

　　10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償。

　　10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

　　10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。

　　10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

　　10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、其他條款

　　11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11-2本合同自雙方簽/簽后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。

　　11-4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：____

　　(一)、提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)、依法向人民法院起訴。

　　11-6本合同連同附件一式________份。其中：____甲、乙雙方各持一份，(青島市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方)：____承租方(乙方)：____

　　國籍：____國籍：____

　　法定代表人：____法定代表人：____

　　注冊證明/身份證號碼：____注冊證明/身份證號碼：____

　　住址：____住址：____

　　郵編：____郵編：____

　　電話：____電話：____

　　委托代理人：____委托代理人：____

　　簽名蓋章：____簽名蓋章：____

　　簽約日期：____簽約日期：____

　　簽約地點：____簽約地點：____

商品房租賃合同模板集錦 篇17

　　出租方（甲方） 身份證號

　　承租方（乙方） 身份證號

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結(jié)算。每月 月初/每季 季初/每年 年初 日內(nèi)，乙方向甲方支付 全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前 個月通知對方，并償付對方總租金 的`違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　電話： 電話：