市區樓房住宅租賃合同（精選16篇）

市區樓房住宅租賃合同 篇1

　　甲方(出租人)_______________

　　身份證號：_________________

　　乙方(承租人)_______________

　　身份證號：_________________

　　一、房屋基本情況

　　甲方將__________路_______號____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。

　　二、租期

　　從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、租金

　　年租金為人民幣___________元，乙方共現金支付(計大寫_______________元整)

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣___________元整(小寫：___________元人民幣)

　　2、保證金支付方式：______________________。

　　五、乙方租用后應注意以下事項

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數______;水表底數________;電視費_________;

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。

　　2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　七、有關續租的事項

　　原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方 重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。

　　八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行。

　　九、注意事項

　　本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用);如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。

　　甲方：__________簽名

　　___________年_____月___日

　　乙方：__________簽名。

　　___________年_____月___日

市區樓房住宅租賃合同 篇2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　甲乙丙三方在自愿、誠實信用的基礎上，經協商就房產租賃事宜訂立本合同。

　　一、房屋狀況

　　甲方出租的房屋座落于_________，建筑面積約_______平方米。甲方保證該房屋的出租無任何權屬或債權、債務糾紛，乙方承租該房屋用于___________。

　　在租賃期限內，甲方將其房屋及設施設備包括家具及家電在良好狀態下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋現有裝修及設施情況，合同中附《物業驗收單》中具體說明和房產基本情況照片留存，《物業驗收單》經雙方查驗實物簽署確認意見后，作為交付和交還房屋時的驗收依據。

　　二、租賃期限

　　1.租賃期限為____個月，自____年___月___日起至____年___月___日止;

　　免租期□有□無;

　　免租期限為自____年___月___日起至____年___月___日止。

　　2.租賃期屆滿時本合同自動終止，甲方若繼續出租，乙方在同等條件下有優先續租權。乙方若繼續承租，應當在本合同租賃期限屆滿前_____個月提出，經雙方協商同意后另訂租約。

　　三、租金支付與保證金

　　1.租金為￥______元/月。本合同有效期內，租金不予調整。

　　2.該房屋租期內所發生的租金發票由□甲方□乙方提供。

　　3.乙方首付房租款為￥_____元;其余房租款于____年__月__日起每_____個月支付一次，即每個周期支付￥_____元，乙方須在每個支付周期開始之前的____日內付清。

　　4.乙方于____年___月___日支付保證金￥_______元。

　　交付的保證金可以用于墊付乙方應予承擔的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產生的費用及損壞房屋設施設備的賠償。保證金不足抵付時，乙方應于接到甲方通知后十日內補足保證金。

　　5.保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗收房屋完畢，且乙方結清其租住期間發生的相關費用，甲方依據乙方提供結清所使用費用的相關單據后當天退還保證金。

　　四、居間方傭金

　　1.傭金為￥_______元。

　　2.傭金于本合同簽訂之日由_______給丙方。

　　五、房屋交付、交還與修繕

　　1.甲方應當于____年___月___日前將房屋交付給乙方使用，每逾期一日須向乙方支付已交房租金額______%的違約金，逾期___日乙方有權解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延。

　　2.水電、燃氣、電話、有線電視、衛生、物業管理等費用，在甲乙雙方簽署《物業驗收單》之前由甲方承擔，之后的費用甲方承擔_________費，其余因使用而產生的費用由乙方承擔。

　　3.租賃期內的房屋結構維修責任由甲方承擔，乙方應當積極配合、協助甲方修繕房屋。乙方私自改裝、改造線路、燃氣管道及上下水管道或因使用不當或其他過錯責任造成房屋及附屬設施設備人為的損壞及第三方損失，由乙方承擔維修及賠償責任。

　　4.乙方應當在租賃期屆滿之際，依照《物業驗收單》將房屋及附屬設施設備交還給甲方。除房屋已有裝修和設施設備外，乙方如要裝修須征得甲方的書面同意，交還房屋時應經甲方驗收。

　　5.房屋交還時，乙方不得存留物品，否則甲方有權按有關法律規定處置。

　　六、違約責任及單方解除

　　1.甲方經乙方同意提前收回房屋，應在十日內支付_____個月的租金作為違約金并返還保證金及剩余租金。

　　2.乙方應當按本合同的約定交付房租，逾期未交的，每逾期一日須向甲方支付逾期租金額_______%的違約金，逾期___日甲方有權解除本合同，甲方有權以保證金折抵違約金。

　　3.乙方于租賃期間擅自解除合同，或未征得甲方書面同意將承租房屋部分或全部轉租、轉讓給第三方，或設定了任何形式的擔保，除向甲方支付______個月租金作為違約金外，甲方有權隨時終止合同。

　　4.租賃期間乙方不得從事法律法規禁止從事的違法活動及不道德的行為，否則甲方可隨時解除合同。

　　七、其它約定：

　　1.有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實際使用時間計算：

　　1)甲乙丙三方協商一致的;

　　2)不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

　　3)依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

　　4)依照政府房屋拆遷公告規定日期需要拆除房屋的。

　　2.甲乙丙三方在協商基礎上可對本合同各條款進行修改、刪除和補充。

　　3.本合同在三方簽字或蓋章時生效，附件與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同及相關附件一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　5.按《房地產經紀管理辦法》規定，丙方需將本合同及甲乙雙方身份證復印件和房屋權屬證書復印件妥善保管,保存時間不低于五年。

　　八、補充條款：___________________

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　身份證號：_______________身份證號：_______________

　　甲方代理人：_____________乙方代理人：_____________

　　地址：___________________地址：___________________

　　電話：___________________電話：___________________

　　丙方：______電話：___________________

　　經辦人：_________________簽訂日期：___年___月___日

　　附：□物業驗收單□租房安全聲明□租賃雙方及其代理人身份證復印件、房屋產權證明□房屋現有設施基本情況照片

　　物業驗收單

　　裝修情況：

　　地面：□木地板□地磚□水泥地□其他：___________□有損壞：_______

　　墻面：□木墻裙□壁紙□立邦漆□彩噴□其他：______□有損壞：_______

　　窗：□鋁合金□塑鋼□鐵窗□有損壞：_____

　　門：□防盜門品牌：______□有損壞：____

　　其他：______________________________________

　　固定設施

　　□抽油煙機品牌：____□新□較新□舊□無損壞□有損壞：________

　　□燃氣灶品牌：______□新□較新□舊□無損壞□有損壞：________

　　□坐便器品牌：______□新□較新□舊□無損壞□有損壞：________

　　其他：_______________________________

　　電器

　　□電視數量：__品牌型號：___□新□較新□舊□無損壞□有損壞：_____

　　□冰箱數量：__品牌型號：___□新□較新□舊□無損壞□有損壞：_____

　　□洗衣機數量：_品牌型號：___□新□較新□舊□無損壞□有損壞：____

　　□空調數量：___品牌型號：__□新□較新□舊□無損壞□有損壞：_____

　　□熱水器數量：__品牌型號：__□新□較新□舊□無損壞□有損壞：____

　　□電話電話號碼：___□有話機□無話機

　　其他：____________________________

　　家具

　　□床數量：_品牌型號：___□新□較新□舊□無損壞□有損壞：______

　　□衣柜數量：_品牌型號：___□新□較新□舊□無損壞□有損壞：____

　　□茶幾數量：_品牌型號：____□新□較新□舊□無損壞□有損壞：___

　　□椅子數量：_品牌型號：___□新□較新□舊□無損壞□有損壞：____

　　□其他：_________________________________

　　□其中有公司配置的：_____________________

　　鑰匙：共__套，每套___把

　　表數

　　水表表數：

　　電表：□電卡剩余字數：__□電費已與客戶結清共計：______元

　　□電費未與客戶結清共計：___元

　　□查表表數：___________

　　煤氣：□煤氣卡剩余字數：______□煤氣費已與客戶結清

　　□煤氣費未與客戶結清共計：__元

　　□查表表數：____________

　　□煤氣罐：□有煤氣本□無煤氣本

　　注：1.此房驗收應在鑰匙交接當日進行，本單填寫內容作為正式合同的附件部分，不得改動

　　2.禁止變更屋內通訊設備。

　　3.您已確認此單所述與房內物品設施一致。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　丙方經辦人：_______

　　_______年___月___日

　　出租方：___________承租方：___________

　　代理人：___________代理人：___________

　　_______年___月___日_______年___月___日

市區樓房住宅租賃合同 篇3

　　出租方：聯系電話：身份證號碼：

　　承租方：聯系電話：身份證號碼：

　　根據中華人民共和國民法典有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：

　　房屋地址：

　　房屋建筑面積共計約_____平方米，使用面積_____平方米。

　　第二條：

　　租賃期限：年月日至年月日。

　　雙方合同的續簽或解除，需在合同到期前一個月告知對方。

　　第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;

　　2、承租人拖欠租金時間累計達_____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬離，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金_____人民幣每月，每季度交付一次房租。每次房租應提前_____天交納，如遇特殊情況可雙方再行協商，協商不成仍按該條款執行。承租方應在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付租金。

　　第五條：出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉讓給第三方時，不影響本合同期內的承租方權利。

　　2、出租方出賣房屋，須在_____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租方轉租或合租房屋，應征得出租方的書面同意。

　　第六條：雙方的權利和義務

　　一、出租方的權利及義務

　　1、出租方應保證所出租房屋與網頁文字、圖片描述基本一致，否則承租方有權拒付租金。

　　2、出租方承諾其有權簽訂本協議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權利主張，否則由此造成的責任及給承租方造成的損失由出租方負責承擔。

　　3、出租方有收取房屋租金的權利。出租方在收取房屋租金之前，應向承租方出具身份證及房屋產權證，并提供復印件留存。

　　4、出租方收取租金后，應當保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋，否則應當承擔相關責任并賠償承租方損失。

　　5、出租方未按時交付出租屋供承租人使用的，負責賠償違約金元。

　　6、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

　　二、承租方的權利及義務

　　1、在租用期內，承租方應保證出租方的房屋權益不受損害。

　　2、承租方有權依據本協議的約定合法使用房屋，不得將房屋進行轉租或采取其他侵害行為。

　　3、承租方應當愛惜房屋內的家具等設施，不得故意損害，否則應當賠償出租方相應費用。

　　4、承租方在租用房屋之前，應向出租方出具身份證，并提供復印件留存。

　　5、承租方不得無故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

　　第七條：提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第八條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條：出租方提供身份證、房產證復印件作為合同附件;承租方提供身份證復印件作為合同附件。

　　第十條：其它約定事項：

　　1、承租方需在第一次支付租金的同時支付一個月房租作為押金，合同期滿承租方結清：水電費和燃氣費，且在不損壞房屋結構的情況下，出租方退還承租方押金。

　　2、室內家用電器、家具用品正常損壞的承租方不予賠償。家用電器等用品在保修期內的出現故障，由承租方直接與保修服務商聯系免費上門維修。

　　3、物品清單：_______________等用品齊備，可以參照圖片，承租方正常損壞不究。

　　4、出租方在交付房屋時，應結清該房合同期限之前發生的水電、寬帶、物業等全部費用。

　　5、出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費用。

　　6、出租方若在租賃期滿第_____年調整租金時，應提前___個月向承租人說明。以便雙方續租。

　　7、承租方在租期內寬帶、物業、有線電視費用均由出租方支付。

　　8、補充

　　9、第十一條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國民法典的有關規定，經雙方共同協調，作出補充規定，無協商的一律按中華人民共和國民法典的有關規定處理相關事宜。有關本協議的一切爭議，協商解決。協商不成，向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決。

　　第十二條：本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十三條：本合同一式4份，出租方、承租方各執2份。附件具有同等法律效力。

　　出租方(簽章)：

　　承租方(簽章)：

　　年月日

市區樓房住宅租賃合同 篇4

　　家用住宅租賃合同書

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋位于，總面積約平方米。房屋為：用途。

　　第二條租賃期限租賃期：，出租方從________年____月____日至________年____月____日將出租房屋交付承租方使用。承租方有以下情形之一的，出租方有權終止合同并追究由承租方所負責的一切經濟責任：

　　1、承租方擅自將房屋分租、轉租、轉讓或轉借的

　　2、承租方未與出租方商議擅自改變房屋結構

　　3、承租方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

　　4、承租方拖欠租金累計達壹個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租方到期確實無法找到房屋，承租方應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金的繳納期限繳納期限：

　　第一次交付租金時間為________年____月____日，以后每次交付租金時間應提前十天。

　　第四條押金在該合同簽訂后的七天內承租方應付給出租方人民幣作為租用押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如承租方已付清所有租金，并遵守合同的規定，出租方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　第五條違約責任

　　1、承租方逾期交付租金的,應每日按月租金的3%支付滯納金。

　　2、承租方違反合同，出租方有權要求解除合同，或要求承租方恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

　　第六條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

　　出租方：

　　承租方：

　　時間：

市區樓房住宅租賃合同 篇5

　　出租方(甲方)：_____________，男女，身份證號碼________________________

　　承租方(乙方)：_____________，男女，身份證號碼________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在___________市_______街道______小區______棟_____號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從___________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年______月____日收回。

　　第三條 租金

　　本房屋月租金為人民幣__________元，按月季度年結算。

　　每月月初每季季初每年年初日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　第四條 交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條 房屋租賃期間相關費用說明

　　水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條 房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條 租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。

　　如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條 提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。

　　乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條 違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的%作為違約金。

　　乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　本合同頁數，一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________

　　___________年_____月________日

　　出租方(以下簡稱甲方)____________身份證地址、號碼：__________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)____________身份證地址、號碼：__________________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　1、租賃地址：__________路_______弄____號____室;房型規格______;居住面積平方________米;

　　2、室內附屬設施：電器：電話、沐浴、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響，家俱。

　　二、租用期限及其約定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自_________年_____月___日起至_________年_____月___日;

　　2、房屋租金：每月_________________元人民幣;

　　3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計________________元人民幣;

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付。

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議。

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明

　　________________________________________________

　　出租方：__________________承租方：__________________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________

　　簽約日期：__________年______月____日

市區樓房住宅租賃合同 篇6

　　出租方(甲方) 　　承租方(乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于________號樓________室出租給乙方居住使用，租賃期由 日起算，該合同為長期租賃合同。

　　二、本房屋月租金為人民幣________/月。乙方首期支付甲方半年租金共計人民幣________元整(大寫)，后期租金雙方約定乙方按每期半年或一年租金交付甲方。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、本房屋為長期租住，租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金【 】元。

　　六、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。

　　七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： (簽證蓋章)

　　乙方： (簽證蓋章)

　　________年________月________日

市區樓房住宅租賃合同 篇7

　　出租方(甲方)：__________身份證號碼：___________________________

　　承租方(乙方)：__________身份證號碼：___________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條、房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條、租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　第四條、交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條、房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條、房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條、租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條、提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條、違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十條、本合同頁數____，一式____份，甲、乙雙方各執____份，均具有同等效力。

　　甲方：____________________乙方：_____________________

　　電話：____________________電話：_____________________

　　日期：_________年___月___日日期：_________年___月___日

市區樓房住宅租賃合同 篇8

　　出租方(甲方): 男/女，年月日出生，身份證號碼

　　承租方(乙方): 男/女，年月日出生，身份證號碼

　　甲、乙雙方就房屋的租賃事宜，達成了如下協議：

　　一、甲方將位于 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方暫時居住使用，租賃的期限自年月日至年月日，計 個月。

　　二、本房屋的月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃的期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費及其它的由乙方居住而產生的費用將由乙方自己負擔。租賃結束之時，乙方須交清所欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　20年月日

市區樓房住宅租賃合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據房屋出租相關法律，甲乙雙方簽訂本租房協議：

　　第一條、房屋座落位置、用途及居住人員

　　1、甲方將鄭州市號4層附8號成套住宅出租給乙方作為居住使用。

　　2、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居住：

　　姓名身份證號碼

　　姓名身份證號碼

　　姓名身份證號碼

　　第二條、租賃期限

　　租期壹年，從起到為止。

　　第三條、租金及支付方式

　　1、每月租金元

　　租金總額元

　　2、房屋租金支付方式分兩次支付：

　　第一次支付元整為租金。

　　第二次支付整為租金。

　　第四條、租賃期間相關費用

　　1、電、水、天然氣、及其它設施由乙方使用產生的費用

　　3、以上費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決。確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。所有繳費收據請乙方自行保存以備查對。

　　附：電表底數___________;水表底數___________;天燃氣底數______________;

　　第五條、權利、安全、鄰里關系

　　1、乙方應遵紀守法，自覺提高各種安全意識，搞好鄰里關系共建和諧社會。

　　2、乙方對租用房在租用期內只享有居住權，沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途、房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。，否則屬于違約。甲方有權解除協議并收回房屋。

　　3、乙方應注意居住和生活安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電、氣安全，不得亂拖亂接電線、天燃氣管線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　4、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動不得影響到他人的正常生活和休息。如影響到鄰居正常生活和休息經提醒勸說不改者、鄰里反映強烈甲方有權解除協議并收回房屋。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、法律責任及損失。

　　第六條、保證押金的使用與歸還

　　1、為保證協議的順利完整執行乙方應向甲方支付伍佰元的保證押金;支付時間為__年3月7日。

　　2、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償。

　　3、在協議期乙方沒有違約、損壞物品等事項的發生，甲方應在協議期屆滿時如數歸還乙方的保證押金，

　　第七條、退租、續租

　　1、協議期內要求退租，甲、乙雙方任何一方須向對方提前壹個月提出書面退租申請并另支付壹個月租金作為賠償對方

　　2、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　3、乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備、物品有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證押金內扣除相應賠償金額。

　　4、乙方如需續租應在協議期屆滿日前一個月提出，甲、乙雙方需按照當時國家政策、規章協商簽訂新的租房協議。

　　5、在協議期屆滿時，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　第八條、合同的變更、解除與終止

　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋

　　1、違背協議第五條條款的。

　　2、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　3、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的

　　4、拖欠房租累計壹個月以上。

　　5、協議期屆滿時協議自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致協議無法履行的，協議終止。

　　第九條、房屋交付及收回的驗收

　　甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、物品處于能夠正常使用狀態。

　　1、甲方向乙方提供的物品有：

　　雙頭天燃氣爐灶壹臺。

　　家具：電腦桌壹張、雙人床壹張、單人床壹張、上下床壹張。

　　2、乙方應于協議期屆滿日時，將承租房屋及附屬設施、設備完好交還甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、物品的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條、違約責任

　　1、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的3倍支付滯納金。

　　2、協議期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十一條、免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十二條、本協議自雙方簽后生效。

　　第十三條、本協議一式二份，由甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　時間：

市區樓房住宅租賃合同 篇10

　　本合同雙方當事人：

　　出租方（甲方）：身份證：

　　承租方（乙方）：身份證：

　　根據《民法典》及其他相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、租賃標的

　　（一）房屋基本情況

　　甲乙雙方商定，乙方對進行承租，租賃期限為________年____月____日起至________年____月____日。

　　（二）甲方作為該房屋的【房屋產權人】與乙方建立租賃關系。

　　（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件或補充協議中加以列明。甲、乙雙方同意該附件或補充協議作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定，遵守國家法律法規合法居住。

　　（二）乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　（一）甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。

　　四、租金、支付方式和限期

　　（一）甲、乙雙方約定租期內，（________年____月___號至________年____月____日）房租為___元/月。

　　（二）租金以___個月為一個支付期，即___，先支付后使用。首期租金支付時間為本合同簽訂之日，金額為人民幣（大寫）___元整（￥：___），以后乙方必須在距上一支付期所對應的房屋租賃期限到期天前全額付清下一支付期房租。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按當年月租金的____%支付違約金。

　　（三）乙方以現金或匯款的方式支付租金（若乙方以匯款方式支付租金，則匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔），甲方收到房租后應予以書面簽收。

　　五、保證金和其他費用

　　（一）為確保出租房屋及附屬設施安全完好及租賃期限內相關費用的如期結算，甲、乙雙方約定，簽訂本合同的同時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣（大寫）_元整（￥___）甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　甲方應于租賃期滿或合同解除，且乙方已騰空點清所有物品，并付清所有應付費用后，___個工作日內將保證金全額無息退還給乙方（合同約定可用以抵扣的款項除外），逾期每天按當年月租金___%違約金支付。

　　（二）租賃期間，乙方承擔使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、網絡等及其他費用，并按單如期繳納。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　（一）租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，甲方在交房時保證房屋及其附屬設施能正常使用，如需要在交房后再修理其他相關設施的由甲乙雙方協商處理。

　　（二）除本合同附件注明外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應報有關部門批準后，___方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　（一）除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日起____日內返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（人民幣）___元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費。

　　（二）乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、房屋現有設施

　　九、其他事項：

　　（注：）本合同一式______份。其中：甲、乙雙方各持___份，均具有同等效力。

　　十：補充條款：

　　甲方（一）：乙方（一）：

　　【身份】【身份】

　　證號：證號：

　　【居住】【注冊】地址：【居住】【注冊】地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　代理人：代理人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　手機：手機：

　　【本人】【法定代表人】【本人】【法定代表人】

　　（簽章）（簽章）

　　________年____月____日

市區樓房住宅租賃合同 篇11

　　經甲乙雙方協議訂明租賃條款如下，雙方各自遵守：

　　一、房屋所在地，戶型，月租金人民幣。

　　二、交租方式：乙方每月向甲方繳納壹期租金，并在每期租金滿提前_____天向甲繳納下期租金;乙方不得借口拖延，否則甲方有權終止合約，收回房屋。

　　三、租期：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，作_____________之用。甲乙雙方提前終止合同，必須提前_____天通知對方。

　　四、費用：租約期內乙方還必須承擔租期內的_____________________費用。

　　五、押金：乙方向甲方繳納室內設施及水電等費用押金人民幣___________。租約期滿，乙方未拖欠任何費用后，甲方應如數退還乙方。

　　六、室內設施：_______________________________________________________。

　　七、附注條文：

　　1、甲方須出示房屋所有權相關證件，乙方必須提供合法有效證件及復印件。

　　2、乙方不得擅自將房屋轉租他人，應自覺遵守有關法律、法規。否則甲方有權終止合同，收回房屋并不退回押金。

　　3、乙方未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構，如乙方故意或過失損毀房屋或配套設備，乙方應負責賠償經濟損失。

　　4、合同期滿如甲方房屋繼續出租，乙方在同等條件可享有租賃優先權。

　　5、甲乙雙方在租賃期內發生糾紛，可提請相關執法部門進行裁決。

　　6、甲乙雙方合同簽定，必須各自付清中介費用。

　　八、補充條款：_________________________________________________________

　　____________________________________________________________________。

　　甲方簽署：_______________________乙方簽署：_______________________

　　水表止碼：___________電表止碼：___________煤氣止碼：___________

　　_____年_____月_____日

市區樓房住宅租賃合同 篇12

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　丙方：__________

　　一、現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　____________________________________________________________________________________________

　　二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月_________日。

　　三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

　　入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。

　　9、其他約定事項：______________________________________________________________________

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________乙方：：__________丙方：__________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________聯系電話：__________

　　簽約日期：__________年__________月__________日

市區樓房住宅租賃合同 篇13

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的面積、設施情況出租房屋面積共______平方米。該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋每年租金為______元。

　　2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，一次性支付租金________元整，同時繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。

　　第六條房屋的轉讓與轉租未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第七條其他約定事項

　　第八條本合同自雙方簽字后生效。

　　第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　簽約日期：年月日

市區樓房住宅租賃合同 篇14

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金____個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

　　1、有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2、甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第 3號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3、由乙方負責維修;

　　4、甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由______方承擔;

　　所有權屬______方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執 份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

市區樓房住宅租賃合同 篇15

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　地址：

　　電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　電話：

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋（合同標的）“號共間，合同約定套內面積㎡的房屋出租給乙方，作為經營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥元，（大寫：）第二年使用費用為人民幣￥元（大寫：）第三年使用費用為人民幣￥元（大寫：）

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共月的租金人民幣￥元（大寫：），其余租金支付方式.

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3％收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

　　甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

市區樓房住宅租賃合同 篇16

　　出租方：

　　國籍：【身份證】【護照號碼】：

　　法定代表人： 營業執照：

　　聯系地址：

　　委托代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護照號碼】：

　　聯系地址：

　　承租方：

　　國籍：【身份證】【護照號碼】：

　　法定代表人： 營業執照：

　　聯系地址：

　　委托代理人姓名： 國籍： 【身份證】【護照號碼】：

　　聯系地址：

　　根據相關法律、法規的規定，合同二方在平等自愿、友好協商的基礎上，一致達成如下協議。

　　第一條租賃房產之地址為： ，建筑面積 平方米，甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產，對該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。

　　第二條 甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業】【 】用途使用，租期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。

　　甲方應于 年 月 日【 】將房產交付乙方使用。

　　甲方向乙方交付房產前應先結清管理費、水電費、煤氣費等相關費用。

　　第三條 甲乙雙方約定月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整。

　　租金按月結算，乙方在每月的第 ______日前結清【本月】【上月】【下月】租金，甲方應出具收據。

　　乙方必須按期繳納租金，否則除繼續交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的百分之一支付滯納金。

　　第四條 乙方交付租金方式為【現金支付，交付地點： 】【將租金匯入甲方銀行帳戶，銀行： ，銀行帳號： 帳號名稱： 】。

　　第五條乙方于簽訂本合同之當天向甲方支付定金 元，如甲方未能按本合同約定將該房產出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金，如乙方未能按合同約定承租該房產，則甲方有權沒收定金。

　　甲方將房產交付乙方使用之日，定金轉為租賃保證金。

　　第六條乙方于甲方交付房產之日向甲方交付保證金人民幣 萬 仟 佰 拾元整。

　　以及首月租金人民幣____萬____仟____佰____拾____元正。

　　租賃期滿，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。

　　若因乙方違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。

　　第七條 甲方【不提供家私電器】【提供家私電器】予乙方于租賃期間使用。

　　第八條租賃期間，需要交納的稅費由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　水電費、煤氣費、電話費、物業管理費等以及因乙方使用該房產而產生的費用由乙方負責支付。

　　第九條在租賃期內，甲方負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用。

　　如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

　　第十條 在租賃期內，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償;

　　因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的應負責修復或賠償。

　　第十一條 租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方同意。

　　否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產的，除退回全部保證金外，還需支付相當于保證金數額的費用作違約金;

　　乙方提前退租的，甲方有權沒收全部保證金。

　　第十二條 乙方有下列情況行為之一的，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收保證金;

　　因此而造成損失的，由乙方賠償經濟損失：

　　1. 未征得甲方同意，擅自將該房產轉租、分租給他人使用或調換使用的;

　　2. 利用該房產進行違法活動的;

　　3. 拖欠租金或相關費用超過十五天;

　　4. 未征得甲方及物業管理部門同意，擅自改變房屋結構和用途;

　　5. 故意損壞該房產的。

　　第十四條 租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出并將自置家具、雜物全部搬走。

　　否則，將視為乙方對余下物品放棄權利，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。

　　第十五條 租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔責任。

　　房產發生重大損失或傾倒危險的，甲方應負責修繕;

　　甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　第十六條 本合同一式二份，甲、乙方各執一份，各份內容必須一致，具有同等法律效力，經二方簽章后生效。

　　第十七條 本合同如與過往二方的協議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。

　　第十八條 無論本合同是否已履行，如甲方、乙方任何兩方或二方發生爭議且無法協商解決的，應向合同履行地即該房產所在地人民法院提起訴訟。

　　第十九條 二方約定的其他事項：

　　1.如產生稅費，由乙方支付。

　　2.四臺掛式空調為甲方所有。

　　備注：甲乙雙方確認均已清楚了解合同條款的內容及含義，并自愿接受合同條款的約束，

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　日期：年月日日期：年月日