土地租賃合同模板錦集(精選16篇)
土地租賃合同模板錦集 篇1
出租方: (以下簡稱甲方)
法定地址:
法定代表人:
承租方: (以下簡稱乙方)
法定地址:
法定代表人:
根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》《規范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關法規、規章規定,雙方本著平等、自愿、有償的原-則,經-過協-商一致,訂立本合同。
第一條 甲方依據本合同出租土地使用權,其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍。
第二條 甲方出租給乙方的土地位于 省(自治區、直轄市) 市(縣) 街道 村,面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經-雙方確認。
第三條 本合同項下的宗地,土地用途為 用地,乙方利用該地塊。
在租賃期限內,乙方未經-甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物,乙方如須改變本合同規定的土地用途,須取得甲方和規劃行政主管部門同意,依照有關規定重新簽訂土地使用權租賃合同,調整土地使用權租金,并辦理土地使用權變更登記手續。
第四條 該幅土地在簽訂本合同之前已經-存在的建筑物、構造物及建筑附著物的所有權歸乙方所有,具體數量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構造物、建筑附屬物清單》,該附件雙方已經-確認無誤。
第五條 租賃期限
本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起 年整。
第六條 續租
6.1 租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
6.2 本合同規定的租賃年限屆滿,乙方如需繼續使用該地塊,應當至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續期申請書。
6.3 除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的,甲方應予以批準。
6.4 經-批準準予續期的,雙方應當在獲得批準之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃合同,乙方依照規定支付土地使用權租金,并重新辦理土地使用權登記手續。
6.5 如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個月內未做出是否續期的決定,則本合同自動續租,租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相沖突,則在雙方達成協-議之前自動適用最近的法律、法規的條文。
6.6 未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的,甲方依法收回出租地塊的土地使用權,乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時的 土地權屬狀況。甲方按 的'規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權注銷登記手續,交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。
第七條 租金標準及支付
7.1 乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費(稅)。
7.2 本合同出租宗地經-依法成立的土地評估機構評定,土地使用權租金每平方米為 元,按規定享有改制企業優惠政策后,土地使用權租金每平方米以 元收取,占評估價格的 %,租金總額為人民幣 元。
7.3 租金按年支付。乙方應于每年 年 月 日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一年的租金,乙方應在本合同簽訂生效后 天內,將合同要求支付的款項匯入 專戶內,開戶銀行 ,賬號:______________.
7.4 租賃期間,如遇有國家政策調整,則租金應做相應調整。如無國家政策調整,則雙方約定每隔 年重新調整租金。雙方對此協-商不一致,則根據法律、法規、《 市國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》的有關條款執行。
第八條 租賃土地使用權的分割
租賃地塊上建筑物、構筑物和其他附著物轉讓時,其占用范圍內的租賃土地使用權隨之轉讓;租賃土地使用權發生分割的,轉讓的受讓人按照受讓的建筑物、構筑物和其他附著物的比例,取得相應的租賃土地使用權,并承擔租賃合同約定的權利、義務。
租賃土地使用權分割的界限和面積,由乙方報送相關資料、甲方進行審核方式共同確定。
第九條 租賃地塊上原-有的房產抵押
在本合同租賃期限內,乙方可將租賃地塊上原-來依法建成的建筑物、構筑物和其他附著物(詳見附件二)抵押。
抵押物處理后,本租賃合同應當由依法取得抵押物的受讓人繼續履行。
第十條 租賃地塊上原-有房產的出租
土地租賃合同模板錦集 篇2
甲方: (出租方)
乙方: (承租方)
經甲乙雙方共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位于豐順縣豐良鎮豐良大橋西北角A1土地3284.7平方米及A1房屋4801.4平方米,A2土地1116.5平方米,A3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發展和溫泉游泳池經營。
二、租賃年限
租賃期限為 8 年,從 20xx 年10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以公歷為準)。
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業用規定價格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。
5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物,構筑物和附著物的`價值及租賃期限的余期等因素協商確定,協商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自 20xx 年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的 10 月 05 日,承包費為每月80000元,每年共計 960000 元(大寫:玖拾陸萬元整)
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目,如有變更須經甲方同意。
3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前6個月向甲方提出,并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優先租賃權。
5、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他
1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據廣東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
土地租賃合同模板錦集 篇3
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方與乙方經友好協商,現就大學城__________________號地塊租用事宜,為明確甲、乙雙方的權利和義務,保護雙方的合法權益,根據相關法律、法規的規定,甲、乙雙方本著平等自愿的原則,簽訂以下協議:
一、乙方租憑地點和用途
1、乙方租用甲方位于大學城號地塊畝,用于栽植高木喬、灌木和花苗的培養、假植等。
2、地下資源、埋藏物和市政公用設施場不屬于本協議租賃范圍。
二、租用時間
從________年____月____日至________年____月____日,租期為3年,租用期滿后,到期后如甲方暫不使用,甲方可考慮優先與乙方續簽租用協議。
三、租用標準
甲方在第一年內免收租金,第二年起按實際面積以每畝元標準收租金。
四、甲、乙雙方的權利和義務
1、甲方擁有所租用土地的所有權,乙方在租用期內有租用土地使用權。
2、在租地期間,甲方不干涉乙方在合法范圍內的正當經營,但甲方有權就地內部分種植苗木的布置提要求。乙方應充分運用所租用的土地,最大限度做好綠化栽植工作。
3、甲方應將該地塊的紅線圖提供給乙方。
4、乙方不得擅自轉租,如經發現擅自轉租,甲方有權解除協議并收回土地。
5、乙方因生產管理需要,經與甲方及政府相關管理部門同意,可在租地紅線范圍內修建臨時生產、生活房,其相關的建設手續由乙方自行協調處理,臨時建設用房不得從事與綠化無關的經營活動。
6、現場生活用水、用電、綠化用水、用電由乙方自行搭建,并自行協調相相關部門搭接市政水電,在租賃期間產生的水電費用由乙方自理。
7、在租用期半年內,乙方應完成所租土地所有綠化工作,要求乙方提供規劃路紅線內30m范圍內將原地貌推平并出具具體的綠化布置方案,報甲方審批。
8、土地回收
(1)租期到期回收:租約期滿時甲方提前3個月通知乙方,乙方必須在租期滿前運走所有屬于乙方的設備、苗木等,協議到期后乙方如有物品在場地內的,視作乙方放棄的材料,連同臨建歸甲方全權處理。
(2)當政府規劃等相關政策的變更,甲方需提前個月通知乙方,雙方應提前中止本協議。
五、甲、乙雙方土地交接時間
雙方土地交接時間:________年____月____日,一旦土地交接后,乙方將立即進行該地的綠化工作。
六、其它約定
1、本協議書未盡事項由甲乙雙方友好協商解決。
2、該協議一式兩份,經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方:__________________
乙方:__________________
時間:____________________
土地租賃合同模板錦集 篇4
出租方:(以下簡稱甲方)________
承租方:(以下簡稱乙方)________
為了發展經濟、充分合理利用土地,甲、乙雙方本著平等互利,經雙方協商達成以下條款,共同信守。
一、由乙方租賃甲方土地使用權,所租賃土地四至為:(略)
二、租用期限:自_______年_______月_______日起至所租用之土地被國家征用時為止;租賃期間,未經乙方書面同意,甲方不得以任何理由提前終止本合同,否則甲方應賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等。
三、租用期間乙方僅向甲方付租金,甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費,土地稅由甲方自行負責。
四、所租賃土地被國家征用時,所賠償的土地費歸甲方所有,地上建筑物補償等歸乙方所有。
五、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金,甲方應保證和維護乙方使用該地。
六、租金標準:每年每畝租金_______元整;在租賃期間,未經乙方同意,甲方不得隨意漲租,若甲方違反規定隨意漲租,乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的,則損失可以剩余租期按每畝每年不低于_______萬元賠償,并賠償乙方因此發生的訴訟費、律師費等);乙方應按時繳納租金,如沒有如期向甲方交納租金,甲方有權終止合同,不對乙方負任何責任。
七、若所租賃土地被國家征用,征用當年租期超過半年的,租金以1年計算,租期不足半年的,不算租金;若只是部分土地被征用的,租金按剩余土地實際面積計算租金。
八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。
九、本合同不得涂改。本合同執行中如有發生糾紛,雙方應本著互諒互讓協商解決。
十、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份。本合同未盡事宜,一律按國家經濟合同法的規定,經雙方協商作出補充規定,并與本合同既有同等法律效力。
甲方(蓋章)___________
乙方(簽字)____________
日期:___年___月___日
土地租賃合同模板錦集 篇5
土地租賃合同轉讓協議
甲方(轉租方):
乙方(承租方):
經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,通過協商一致達成以下房屋轉租協議。
1、甲方將縣街號商住樓(整樓)產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。
2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修,在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構,裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔,甲方不承擔責任和費用。
3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛生費等)。
4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。
5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。
6、轉讓費為元包干。包括從20年月日到20年月日止的租金和現有設施轉讓費,現有設施歸乙方自行處理和使用。
7、轉讓期限:從20年月日到20年月日止;
8、乙方承租后只能自己經營,不得轉讓其他人經營。
9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。
10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議,由雙方協商解決。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
聯系電話:聯系電話:
年月日
土地租賃合同模板錦集 篇6
出租方: 承租方: (簡稱乙方) 根據有關法律法規規定,經甲、乙雙方充分協商,甲方同意將自己集體所有部分土地租賃給乙方使用,現就具體事宜簽訂如下合同條款:
一、租賃土地狀況
1、租賃土地位于的土地范圍內,四至界線為東至 ;南至 準。
2、面積為畝。其中水田荒田旱田 畝;山地和其它土地面積 畝;魚場 畝(詳情見附表)。
二、租賃期限
1、土地租賃期為50周年,即從 日止。
2、甲方應于年
3、乙方應于年
三、租金及租金交納方式
1、水田畝,每畝畝,每
畝 元,計幣 元;旱土 畝,每畝 元,計幣 元;山地和其它土地面積 畝,每畝 元,計幣 元;魚場 畝,每畝 元,計幣 元。共計人民幣 元(大寫)
2、租賃期限內,土地租金按年交納,第一年租金從租賃合同雙方簽字生效日起15日內付清。以后每年租金都在合同簽訂日付清。
3、租金以現金形式的方式支付。
四、出租方與承租方的變更
1、甲方如出讓出租土地,應提前三個月書面通知乙方。在同等條件下,乙方享有優先購買權,如出租土地出讓給乙方以外的其他人,甲方應保證購買人履行完本合同租賃期限甲方的全部條款。
2、在租賃合同期限內,因國家重點項目征用,拆遷出租土地時,土地補償款歸甲方,其它補償款歸乙方所有。
五、雙方的權利和義務
1、甲方應做好出租土地范圍內的社會治安,確保乙方的正常生產、生活和工作秩序,及時制止村民的阻工、鬧事行為。
2、甲方應制止本組村民在出租地內放牧、葬墳等妨礙乙方正常、生活和工作秩序的行為,由此造成乙方損失的,甲方應負責賠償,租地范圍內已葬的墳墓乙方權要求遷墳。
3、出租土地范圍內的界線由甲方踏界、定樁,土地林木等青苗交甲方處理,若甲方不處理,則乙方可自行處理,甲方不得異議和阻止。
4、水電由乙方自行接通,水電費由乙方自行承擔。
5、現有公路進出口允許乙方通行及改造維修。
6、在租賃期限內,乙方在承租土地范圍內有自主生產活動權,根據需要可在出租土地上修筑水泥道路、房屋和圍墻等,但不得毀壞稻田的田埂。如需辦理相關審批手續的,甲方應積極協助,費用由乙方負擔。
7、租賃期限內國家種田補貼一律歸甲方,同時,乙方不得讓稻田荒蕪,如因稻田荒蕪致國家種田補貼不發放的,由乙方按國家種田補貼標準予以補齊給甲方。
8、合同期滿后,乙方應擁有同等條件下的優先承租權,若不再承租,則乙方自行處置好固定資產,但不承擔恢復土地原狀義務。
六、違約責任
無正當理由中途終止合同的,如果是甲方,則應退還已付全部租金和賠償乙方已投入的資金;如果是乙方,除已交租金和全部投入歸甲方外,另向甲方支付5年的租金作為賠償。
七、此合同一式五份,甲乙雙方各執二份為憑,郵亭圩鎮政府存檔一份。此合同一經簽字生效,甲乙雙方必須共同遵照執行,若有哪方違反本合同,將依法追究其責任。
甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)
土地租賃合同模板錦集 篇7
甲方(出讓方):地址:
乙方(受讓方):地址:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定,經___村___村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經甲、乙雙方協商,就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見,并訂立以下條款。
一、土地轉讓期30年,甲方共出讓土地經營權1.4畝,出讓金250元/年;
付租方式:一年付一次,每年農歷12月30日前一次性付清。
二、在承包區域內,如乙方需在耕地上建房,甲方不得干涉,待承包期滿后,甲方有權要求乙方將其恢復;
三、承包期滿后,如果乙方需要再繼續承包,甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉的市場價格調整而定,不得以任何理由阻礙繼續承包。
四、在承包期內,如果乙方因經營不善無法繼續經營,乙方在付清當年承包金后可隨時撤出;
五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區域內的土地,土地征用補償費以及原有未采伐的林木補償費歸甲方所
有,凡是乙方承包后修建的設施及種植的植物補償費都歸乙方所有。
六、承包區域內的`任何東西,在乙方同意的情況下,甲方方可進入采集使用。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。
甲方:乙方:
______年___月___日______年___月___日
土地租賃合同模板錦集 篇8
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
經甲乙雙方共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位于土地平方米及房屋平方米,土地平方米,土地平方米租給乙方作為酒店綜合用地發展和溫泉游泳池經營。
二、租賃年限
租賃期限為年,從年月日起至年月日止(以公歷為準)
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業用規定價格收費。
3、甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。
5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定,協商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自20xx年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的月日,承包費為每月元,每年共計元(大寫:元整)
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目,如有變更須經甲方同意。
3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前6個月向甲方提出,并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優先租賃權。
5、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的20%.
六、其他
1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據廣東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日:
土地租賃合同模板錦集 篇9
甲方:
乙方: 有限公司
法定代表人:
為了發展企業,搞活經濟,充分利用我村有利條件的土地,促進企業發展,經研究,分別對前期合同已期滿和填塘辦廠,做出如下協議:
第一條乙方租用甲方用地水塘,用地面積0。45畝,按照物價遞增,定為租金每畝第一年萬元為基數,以后按照物價升幅,每畝每年增加元,如此類推。每年牌照費 元,企業管理費元,每年應上繳人民幣金額由企業財會核定按照年限列表計算上繳數字。
第二條經甲乙雙方協商議定,租期定為15年,由200年月日起至20年月日止,為合同終止。
第三條填土費負擔,如甲方填塘辦廠,乙方一次性交填土費萬元給甲方(每一市畝計),不計利息,期滿后不返還給乙方,歸甲方所有。
第四條乙方在租用期內,屬鎮以上下達的各項征收費用,由乙方負責,如:辦廠報建、擴建,水利費,公安及消防費,鎮企業管理費,用電增容費,通電線路負擔,自來水接管費,排污水渠及道路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區組織,規劃布局,經濟負擔分攤給各。
第五條在辦廠過程中,如遇到國家或鎮委征用土地時,甲方可按征用面積減除租金,屬全部征用的,甲乙雙方應終止合同,并交清甲方應上繳款項。如上級對土地有補償款的屬管理區收入,廠房停產補償屬乙方收入,甲方不補償乙方的廠房拆遷補償,乙方停產停工及債權債務與甲方無關。
第六條各廠經營要獨立核算,自負盈虧。設立財務專賬,每月要送月報表給甲方。
第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方,如不按期上繳的,甲方有權按銀行利息另加收20%。甲方不負責任何貸款,乙方自籌資金辦廠。
本協議一式三份,甲方、村財會、乙方各執一份。經雙方簽訂立即生效。
甲方簽章:
地址:
法定代表人:
身份證號:
乙方簽章:
地址:
法定代表人:
身份證號:
年月日
土地租賃合同模板錦集 篇10
甲方:
乙方:
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下,經充分協商,達成以下協議:
一、甲方將烏鎮一牧場的600畝左右個人承包土地轉包給乙方,乙方對該土地只有使用權,不得買賣、荒蕪,不準轉作宅基地和構筑其它建設物。
二、承包期限:承包期限5年,即從XX年1月1日至XX年11日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優先權。
三、付款方式:即從XX年至XX年乙方向甲方每年每畝交納350元整,承包費每年在11月20日交清下一年的承包費用(按實際種植面積收取),不得拖延,如有拖延甲方有權收回所承包土地。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。
2、維護乙方的土地經營權,不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水,電費由乙方負責。
五、乙方的權利和義務
1、乙方要依法保護利用土地,不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內,承包地不得進行抵押,如轉包須經甲方同意。
六、違約責任
在承包期內,雙方不得違約,如有違約,付對方違約金XX0元(貳萬元整)。
八、如有未盡事宜,雙方協商解決,另簽合同與本合同具有同等法律效力。
九、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
十、本合同自甲乙雙方簽之日生效。
甲方:乙方:
年月日
土地租賃合同模板錦集 篇11
出租方:________________________(以下簡稱甲方)
承租方:________________________(以下簡稱乙方)
根據有關法律法規的規定,經甲、乙雙方充分協商,甲方同意將自已的農用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權力和義務,現就有關具體事宜簽訂此協議:
一、租賃土地狀況
租賃土地位于________縣________鄉________村________組________的土地范圍內,面積約為________畝(以________為準)。四至界線為東至________________;西至________________;南至________________;北至____________。
二、租賃土地用途
租賃土地將用于____________________________。
在協議期間,不得隨意更改土地的用途。
三、租賃土地期限
土地租賃期限為________年,即從________年________月________日至________年________月________日止。協議期滿后,雙方同意,即延續協議。
乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優先權。
四、租金及支付方法
每年當年租金共計人民幣________元(¥____________)。
土地租金按年交付,在每年到期前付清當年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到________年后不交當年租金,甲方有權收回土地,另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
土地租金由乙方以現金形式向甲方支付,并由甲方簽具收條交給乙方。
五、在協議期間,乙方擁有該地的使用權,甲方不得干涉乙方的經營策劃。
六、在協議期間,乙方可同他人聯營或轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。
七、在協議期間,如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用,乙方享受協議期間的土地費、地面附著物的賠償費以及青苗補償費等,協議即終止。無正當理由中途終止協議的,由違約方賠償有關損失。
八、本協議一式________份,甲、乙雙方各持________份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(簽字蓋章):______________乙方(簽字蓋章):________________
聯系電話:_______________________聯系電話:_________________________
________年________月________日________年________月________日
土地租賃合同模板錦集 篇12
甲方(出租人):
乙方(承租人):
為加強空閑土地資源的充分利用,提高土地的綜合效益,更好地為國家經濟建設服務,現甲方決定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閑土地出租給乙方使用,經乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益,現雙方在公平、自愿、協商一致的基礎上,簽訂本合同,以期共同遵守。
第一條:甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。
第二條:上述土地的概況;該土地為空閑地,地上有平房9間,半成品房(危房)3間及圍墻內空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。
第三條:租賃期限:自20年5月1日起至20年4月30日止,租賃期限共計5年。
第四條:租賃用途:甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、,允許乙方建職工住房。
第五條:甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途,若因國家政策或其它原因,乙方不能為上述租賃用途,甲方應全額退還乙方所支付的租金,并賠償乙方因此造成的損失。
第六條:租金及租金交付方式:上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付,在________年5月30日前支付元,________年8月1日前再支付元。
第七條:租賃物的交付時間:甲方應于________年4月10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付,甲方不得擅自提高收費標準。
第八條:甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件,包括與地方政府和村委會等協調,保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地,不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發生糾紛,甲方應出面協調、處理,維護乙方的權益;但環境保護責任由乙方負責。
第九條:甲方在簽訂本協議時應向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條:乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權,甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。
第十一條:在合同期內甲方不得提前收回該宗土地,若甲方提前收回該宗土地,甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資。
第十二條:在合同期限內若遇國家征收、征用上述土地,除土地部份的補償歸甲方外,其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。
十三條:甲、乙雙方的權利義務:
(一)、甲方的權利
一、按時收取租金的權利;
二、監督乙方使用租賃物的權利;
(二)、甲方的義務
一、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。
二、保證出租行為的合法性
三、按時交付租賃物的義務;
四、保證該宗土地無限制權利的行為;
五、保證在簽訂本協議時第三人無優先承租權;
六、應由出租方承擔的其它義務;
(三)、乙方的權利
一、正常使用租賃物進行經營的權利;
二、獨立經營、自負盈虧的權利;
(四)、乙方的義務
一、按時交納租金的義務;
二、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務;
三、其它應由承租方承擔的義務;
第十四條:甲方應在簽訂本協議前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關系。
第十五條:合同的終止、解除條件:
(一)、雙方協議解除;
(二)、合同期滿自行終止;
(三)、因不可抗力導致合同無法履行終止(如:地震、戰爭等);
(四)、因一方嚴重違約,守約方有權選擇終止;
(五)、其它條件導致合同終止;
第十六條:違約責任:本合同簽訂后雙方應全面履行,若任何一方違約,違約方應承擔180000元的違約金,若違約金不足彌補所造成的損失,不足部份仍需賠償。
第十七條:爭議的解決:本合同簽訂后在履歷行過程中產生爭議,雙方應友好協商,協商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
第十八條:本協議簽訂后若有不明事項,雙方可另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。
第十九條:本協議至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條:本協議一式四份,雙方各持二份。
第二十一條:雙方簽名、蓋章:
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
簽約時間:_______年________月________日
土地租賃合同模板錦集 篇13
甲方:
乙方:
為壯大林業經濟,做好林業綜合開發工作,甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則,就新洲灘土地轉包經營和林木資產轉讓達成如下合同條款:
一、土地面積、位置和面積
1.甲方將新洲灘總土地面積(包括甲方《森林證》中湖北華林公司出租的土地面積,具體面積以實際測量為準,超過畝的按畝計算,不足的按實際測量面積計算)。分包地塊的四個邊界為東、南、西、北。詳見鄂城林正字(20xx)第000671號新洲綜合林場平面圖
2.新洲灘屬于長江流動沙洲灘。合同期內,新洲灘土地面積減少超過總面積的%時,根據土地減少比例相應減少合同費用;因自然原因或乙方開發導致土地面積增加的,不增加合同款。
二、合同期限
合同期限年。
自20xx年1月至20xx年12月,湖北華林公司租賃的××畝土地的合同期為20xx年1月1日至20xx年12月。
三、土地承包資金、林木資產等資產轉讓費的確認和支付方式
1.土地承包基金的確認
雙方約定土地承包費按每年元/畝計算,土地承包費總額為元,其中:
(1)從至,四年合同金額為萬元(元/畝×年)
(2)年至年,年承包金額為人民幣(元/畝×畝)
2、森林資產及其他資產轉讓費的確認
(1)甲方同意將甲方擁有的林木資產一次性轉讓給乙方,總轉讓費為人民幣10000元,其中中熟林暫按m3計算,中幼林按株計算,價格為人民幣10000元。中熟林的實際蓄積量應由雙方認可的第三方評估機構確認。評估應在合同簽訂后20天內完成。鑒定費用由乙方承擔..如果評估量與暫定m3之間存在任何差異,則當根據下文第3段第1條支付余額時,該差異的累計價格將相應增加或減少。
(2)甲方同意將房屋、機器設備(詳見財產清單)等屬于甲方的其他資產一次性折價轉讓給乙方,轉讓價格為人民幣1萬元(按原值的50%折舊計算)。
3.付款方式
(1)乙方年至年應支付的土地承包費、林木資產及其他資產出讓金合計人民幣10,000.00元,乙方在甲方負責變更并移交給乙方的同時支付人民幣10,000.00元,剩余的542.1萬元在乙方收到變更后的《林權證書》后30個工作日內一次性支付。
(2)乙方應自年起一次性支付承包金和元土地。
四.甲方的權利和義務
1.有權按時收取土地承包資金和資產出讓金;
2.合同期內,甲方應協助乙方處理周邊關系;
3.甲方負責為乙方辦理土地使用權和森林資產所有權的變更登記,所需費用由甲方承擔;
4.合同期內,甲方不得將忻州灘涂土地使用權轉讓給第三方,如轉包、轉租、抵押、作價入股等;
5.甲方與土地所有者(發包人)之間的合同仍然有效,甲方作為承包人應履行的義務仍由甲方承擔;
6.甲方必須保證乙方在合同經營期內享有持續有效的合同管理權;
7.合同期內,如遇自然災害,上級或發包人應減免甲方相應的土地承包費和甲方發放的救災資金的義務,甲方應及時足額移交給乙方。如甲方需要辦理手續,甲方負責及時協助;
8.甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前將土地移交給乙方經營。
五、乙方的權利和義務
1.合同期內,乙方享有經營自主權,獨立享有和承擔合同期內的債權、債務和經營風險;
2.合同期內,乙方有權依法砍伐樹木;
3.合同期內,因國家建設需要征用土地的,林木及地上附屬資產的補償費歸乙方所有;
4.合同期內,乙方應遵紀守法,嚴格按照約定用途使用承包土地,不得擅自改變土地用途;
5.合同期內,乙方應按時支付土地承包費和資產轉讓費;
6.在合同期內,乙方有權轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林使用。
7.乙方有權要求甲方按照合同約定的'標準交付林地、樹木等資產;
8.合同期內,如遇自然災害,乙方有權要求甲方延期或免除支付合同款,乙方也有權直接向有關部門申請減稅和發放救災資金;
9.合同期內,為充分發揮土地利用率,乙方可在進行林業開發的同時套種其他作物,但合同費用不增加;
10.乙方有權依法在林區建設生產配套基礎設施,并享有所建設施的所有權;
11.乙方有權轉讓取得的林木采伐許可證,并收取轉讓收入。
六、合同的解除和終止
1.任何一方要求解除合同,應提前個月通知對方;
2.未經乙方同意,甲方不得終止與發包人的合同協議;
3.因不可抗力、國家征地等相關政策調整導致乙方難以繼續經營的,乙方有權解除合同,雙方不承擔違約責任;
4.合同期滿,乙方有權直接與用人單位簽訂合同協議,甲方應予以協助;
5.合同期滿、合同終止時,乙方有權處分承包土地上的樹木等資產及相關生產經營設施,或要求甲方按現行評估價格購買;
七.違約責任
1.乙方應按本合同約定的時間支付土地合同款、森林資產及其他資產的轉讓費。每逾期一天,甲方應支付未付款額0.5%的滯納金。逾期超過20天,甲方有權解除合同。
2.合同期內,乙方擅自改變土地用途的,甲方有權解除合同,乙方承擔未支付合同款1%的違約金。
3.合同期內,因甲方或發包人原因,乙方無法繼續行使土地承包經營權的,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失,賠償金額為合同總價的兩倍;
4.合同期內,如因甲方或用人單位原因造成乙方林木及相關生產經營設施等資產損失,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失;
5.如甲乙雙方違反本合同其他約定,違約方應向守約方支付違約金人民幣10000元。
8.湖北華林公司租賃的土地期滿(月底)后,甲方應于(月)日移交給乙方承包經營。超過2個月不能及時移交的,乙方免收當年土地租金,甲方承擔當年租金1%的違約金。
八、本合同未盡事宜由雙方協商解決,由此產生的補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同自簽字蓋章后生效。
十、本合同一式五份,甲乙雙方各執一份,鄂州林業局一份,孫藝程林業局一份,公證處一份。
甲方:乙方:
公證處:
簽署日期:___年___月___日
土地租賃合同模板錦集 篇14
出租方:
承租方:
一、土地租用范圍及坐落: 總面積 平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖。
二、土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公歷計算。
三、租用土地價格為每畝 人民幣,總計 人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產生其他費用。
四、其他條款:
(一)甲方責任和權利
1、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系,做好各項服務,協助乙方在企業登記注冊和建設施工過程中相關手續的辦理,確保企業穩定生產。
2、甲方確保出租地塊工業用電及道路設施于前建設完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區范圍米之內。逾期乙方有權決定退租,有權要求返還除本金外并計銀行利息。
3、合同期內,所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前個月,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應給乙方經濟賠償,賠償標準按土地的建筑物,構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協商確定。
4、甲方中途無故終止合同,除合同中規定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的 %。
5、租賃期內,甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。
6、按企業投產后經濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標,土地證辦理費用由乙方自理。
(二)乙方責任和權利
1、乙方創辦企業應符合國家產為政策,符合國家安全生產條例。
2、乙方創辦企業工商注冊于甲方所在地行政機構,并享有政府規定外商投資的相關優惠政策。
3、甲方配合乙方用水設施的建設,費用由乙方處理。
4、乙方在土地測量后,進場施工前全額付清土地租用款。
5、乙方在交付租用日起,個月內建成投產。因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責,乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償。
6、在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進行聯營,轉租,抵押等行為,甲方不得干預。
7、租賃期滿,甲方將土地繼續向外出租,同等條件下,乙方享有優先租賃權。乙方要求結束合同,應當在結束前個月向甲方提出。
8、乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權力。
五、本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同。
六、合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,補充說明與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方:
證明人:
乙方:
日期:
土地租賃合同模板錦集 篇15
出租方(甲方)_____________________
身份證號:_____________________
承租方(乙方)_____________________
身份證號:_____________________
根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:
一、 出租廠房情況
1、甲方出租給乙方的廠房座落在____________________________ ,土地證號:_____________________,租賃建筑面積為 _______ 平方米。使用權包括整座廠房院落,廠房類型為 ____________ 結構。
2、甲方應保證其對出租廠房完整的所有權,并保證該廠房未設定任何抵押及無任何其他權利糾紛。
二、租賃期限
1、 廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止,租賃期五年。
2、租賃期滿后,甲方如繼續出租該廠房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,甲方應提前30天書面通知乙方,乙方收到通知后應如期搬遷。
三、 租金支付方式:
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃年租金為 元,大寫人民幣 元整。
2、甲、乙雙方簽訂合同后,乙方應于每年的12月份一次性向甲方支付一整年廠房租賃金。
四、 其他費用
租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔,乙方可以從租賃費用中扣除維修費用。
2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
六、廠房轉租
乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的同意。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作,甲方應保證該租賃廠房的消防設施等符合國家安全標準。
3、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負。
4、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用。
5、租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權,同等條件下房子租給乙方;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷。
八、其他條款
1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應包賠乙方:擴建廠房設施費用、裝修費用和一年租金。
2、租賃期間,因該出租廠房的權利糾紛,包括但不限于因產權證、土地使用證問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任并賠償乙方總租金30%的違約金。
3、可由甲方協助代為辦理營業執照等有關手續,其費用由乙方承擔。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式兩份,雙方各執一份,合同經蓋章或者簽字后生效。
出租方(甲方)______________
承租方(乙方)______________
簽約日期:_______年_______ 月_______ 日
簽約日期:_______年_______ 月_______ 日
聯系電話:______________
聯系電話:______________
土地租賃合同模板錦集 篇16
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權租賃事宜,訂立本合同。
一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將位于 鎮 村的土地 畝承包經營權租賃給乙方,用于種養及生態農業開發。
二、租賃期限
土地租賃期限為年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃價格與支付方式
每畝每年租金為人民幣 元整,每年總租金為 元整,按年支付。于每年的月日前支付下年度租金,先付款后用地。
四、甲方的權利和義務
1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時,甲方有權依法獲得相應的土地補償費(青苗及其他補償歸乙方)。
2、尊重乙方的生產經營自主權、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
五、乙方的權利和義務
1、乙方對租賃土地周邊的自然資源(包括但不限于山石、水源、溝渠等)有使用的權利,有權在所租賃的土地上進行合理利用和調整(包括對道路的'硬化,但租期滿后如甲方有要求乙方需負責復耕)。
2、乙方在租賃期限內,可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉租,需征得甲方的同意。
六、合同的解除或終止
有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:
1、經雙方協商一致同意可以解除本合同;
2、訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的;
3、一方違約,使合同無法履行的;
4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
七、違約責任
1、因一方違約使另一方遭受損失的,應由違約方負責賠償。
2、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。
八、其他約定
1、合同期滿時,若甲方繼續出租該土地的,乙方在同等條件下有優先續租權。
2、本合同在履行過程中發生爭議的,雙方協商解決。如協商不成,可以請求社區居委會、鎮政府調解,不愿調解或調解不成的,可以提交仲裁委員會進行仲裁。
3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方協商一致后可訂立補充協議,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,社區居委會一份。
甲方代表(簽字):
法人代表(簽字):
年月日
乙方:
年月日
鑒證單位(蓋章):
見證人:
年月日