整棟樓房租賃書合同（精選16篇）
整棟樓房租賃書合同 篇1
甲方：________身份證號：________
乙方：________身份證號：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條租賃房屋的基本情況
甲方將屬于其位于__的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共__平方米。
第二條租賃期限及用途
1、本合同租賃期限共__個月，自__起至__止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為__使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。
2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
該房屋每月租金為__元整，乙方于每月5日前將當月租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方，轉(zhuǎn)賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租，每逾期一天，乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅。
第四條履約保證金
本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金__元，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔
租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網(wǎng)絡費用、物業(yè)管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔。乙方應按時足額自行交納上述費用給相關(guān)單位。
第六條乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或加建其他設施
因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方負責修復或進行經(jīng)濟賠償。乙方不修復或賠償?shù)模蓮穆募s保證金中扣除相應費用。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。
第七條合同的解除
1、合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。
2、合同期內(nèi)，如因政府征收或不可抗力，導致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當支付乙方三個月租金的違約金。
4、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：
乙方對轉(zhuǎn)租他人的房屋未起到監(jiān)管責任、導致出現(xiàn)安全隱患和違法行為。
惡意拖欠房租一個月以上。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
存在消防隱患，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內(nèi)改正。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害。
第八條合同的終止
1、合同終止時，乙方應在期滿后5個工作日內(nèi)將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金元，逾期10個工作日仍未交還的，甲方可強制其搬遷。
2、合同終止時，甲、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收，存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。
第九條爭議的解決
甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他事項
1、租賃期內(nèi)的一切消防安全責任、治安案件責任、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責。
2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日
整棟樓房租賃書合同 篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于____市___區(qū)（縣）________________。
該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)，平房__間，建筑面積_______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況_________，其他條件為___________________________，該房屋（□已 / □未）設定抵押。
該房屋用途為：_____________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
1.（一）房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前___日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前___日（□書面 / □口頭）通知對方。
租金標準：________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：_____________元（大寫：________________元）。該房屋租金____（□年 / □月）不變，自第____（□年 / □月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
（三）租金支付時間：____，_____，____，_____，____
_____________________________________。
租金支付方式：由甲方直接收取
（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
（五）甲方交付該房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：___元（大寫：_______________元）。
（六）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。
2.租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：
（一）乙方承擔（□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 / □______________）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
3.（一）交付：甲方應于____年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償）。
甲方：
乙方：
日期：
整棟樓房租賃書合同 篇3
出租人：.電話：
承租人：電話：
根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于咸陽渭____區(qū)朝陽______區(qū)第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期________年，________年____月____日至________年____月____日。
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。
一.物業(yè)管理費全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方。
二.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔。
三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責任的權(quán)利。
四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設施.造成損失由乙方負責.
五。甲方應尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金
六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在____日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負責。
七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八.本合同由甲乙雙方認真協(xié)商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金五千元，并承擔相關(guān)法律責任。
九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛(wèi)生費,電視閉路費元,共計元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。
十.合同簽訂生效日期:________年____月____日.
十一.此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份
甲方：
乙方：
年月
整棟樓房租賃書合同 篇4
甲方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________
乙方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟，建筑面積為_________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣。乙方分_________次支付。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%為____________元，房屋驗收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。
第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
第五條
第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。
第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
第九條違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____________元。
2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____________元人民幣。
3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。
第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何
第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權(quán)，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：
1.提交仲裁機關(guān)進行仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方：_________
乙方：_________
_______年____月____日
整棟樓房租賃書合同 篇5
出租方（以下簡稱甲方）
聯(lián)系電話：
通訊地址：
郵編：
承租方（以下簡稱乙方）
聯(lián)系電話：
通訊地址：
郵編：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋整體出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條租賃標準
1、甲方將位于祈年-悅城渝北區(qū)龍山街道x樺路168好的A棟，建筑面積4665.41平方米，3棟5間門面，建筑面積423.54平方米，4棟5間，建筑面積367.01平方米，6棟6間，建筑面積375.66平方米，7棟，建筑面積1792.54平方米，臨廣場門面590.7平方米，6棟16套住宅1511.15平方米，地下車庫435個，建筑面積平方米，整體出租給乙方，由乙方經(jīng)營、招商、轉(zhuǎn)租。物業(yè)管理等費用按產(chǎn)權(quán)建筑面積計收。
2、甲方按公共部分裝修，配置必要的水、電、氣、電信、網(wǎng)絡、電梯等后交付乙方，乙方為了使用或出租需要添置設備、裝修、裝飾等，均由乙方自行負責。
第二條租賃期限
1、該房屋租賃期限為________年，租賃期從________年____月____日起至203________年____月3____日止。
2、租賃期滿，乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方收回改出租房屋，乙方必須無條件按時交還房屋給甲方
3、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____日前，向甲方提出繼續(xù)租賃此房的書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新協(xié)商并簽訂租賃合同，無論任何原因，只要甲乙雙方未重新簽訂租賃合同，合同期滿后甲乙雙方租賃關(guān)系即刻終止。
4、租賃期滿____日前，若乙方未向甲方書面提出續(xù)租的意向或甲乙雙方未能就續(xù)租達成一致，則甲方有權(quán)開始進行重新招租，包括帶領(lǐng)未來可能的承租人與乙方約定的時間參觀承租房屋，乙方應給予積極的配合。
第三條租金及支付方式
1、租金：
位置
租金單價每月（建筑面積）
臨廣場商鋪
320元/㎡
3號樓商鋪
200元/㎡
4號樓商鋪
200元/㎡
6號樓商鋪
200元/㎡
7號樓商鋪
140元/㎡
A棟商業(yè)
140元/㎡
6號樓住宅
75元/㎡
車庫
25元/㎡
2、租金支付方式：乙方按照“先交租金后使用”的方式按月預付租金。簽訂本合同次日，乙方交納________年____月____日至________年____月3____日房屋租金，計人民幣￥元，
（大寫：）
3、乙方須提前____日向甲方支付下一季度租金
4、乙方負責支付因經(jīng)營而依法應承擔的稅責。乙方使用期間產(chǎn)生的水、電、氣、物管等費用由乙方自行承擔，另行交納。相應費用繳納標準以《商業(yè)物業(yè)服務協(xié)議》中約定的費用標準為準。
5、乙方必須按時交納租金，不得以任何理由拖延或拒絕交納租金。否則，即為乙方違約，乙方須承擔本合同中規(guī)定的違約責任
6、本合同生效后，無論乙方進駐與否，甲方均按生效合同收取租金。
第四條履約保證金
1、乙方必須在合同簽訂時，向甲方一次性繳納保證金人民幣：￥元整（大寫：
元整），租賃期滿后乙方未違反合同規(guī)定，甲方應全額退還（不計利息）
1、若乙方不能按時足額繳納租金或其他費用，甲方視情形可直接在履約保證金中扣除有關(guān)欠繳費用（包括滯納金、律師費及訴訟費），并通知乙方。乙方須在收到甲方通知后____日內(nèi)補足履約保證金的數(shù)額。
2、由于乙方違反或不履行本合同及與本合同不可分割的所有附件中約定的有關(guān)乙方應履行的義務，則甲方有權(quán)視情況扣除部分或沒收全部乙方的履約保證金做違約金處理，并有權(quán)追索由此帶來的未能補償?shù)膿p失。
3、承租期滿，乙方將承租房屋按約定歸還甲方，并付清租金及其他費用后5天內(nèi)，甲方應將履約保證金如數(shù)退還乙方。
第五條租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為商業(yè)使用，而不得任意變更其用途。乙方為滿足使用功能要求，需要完善設施、添置設備、裝飾裝修，其費用及相關(guān)的各種手續(xù)由乙方自行負責。
2、若乙方需將承租房屋作為法定注冊地址或其他證明用途，應當獲得甲方的書面同意，并由乙方按規(guī)定報政府部門批準，甲方予以配合協(xié)助，所產(chǎn)生的一切費用，有乙方自行承擔。
3、甲方提供的房屋為現(xiàn)狀實物移交，乙方因經(jīng)營需要所進行的改造，須將改造方案報請甲方同意，同時必須取得包括消防、工商、城管、衛(wèi)生、環(huán)保、規(guī)劃等相關(guān)部門的批準，方可施工，否則，由此造成的一切責任均由乙方負責。其涉及相關(guān)費用全部由乙方負責承擔。
4、每戶已經(jīng)配置電表，乙方若需增大容量，需向甲方提交書面申請，甲方同意后可以增容，增容安裝所需費用由乙方自行承擔。
第六條甲方義務
1、出租房屋的交付：甲方應于________年____月____日之前將出租房屋向乙方進行交付（如未能按期交付，須提前告知乙方，并準予乙方的租賃期順延，雙方均不視為違約）
2、甲方應負責出租房屋原有建筑結(jié)構(gòu)因自然損壞所造成的維修保養(yǎng)及其費用，交付前已經(jīng)配置水電表的，表前部分的維護由甲方負責。
3、甲方在本合同規(guī)定的時間內(nèi)，不得擅自在合同條款外要求提高租金。
4、甲方有義務向乙方提高該物業(yè)的工程竣工圖以及相關(guān)數(shù)據(jù)指標。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
整棟樓房租賃書合同 篇6
雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：___________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：___________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________.
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________.
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業(yè)管理費;
5.________________;
6.________________.
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。
如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________.
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。
乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)
___________授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)__________
_____年_____月____日_____年_____月____日
整棟樓房租賃書合同 篇7
甲方____________身份證號__________________________
乙方____________身份證號__________________________
甲方愿意將自家的二層樓(坐落于長吉公路南)租給乙方做飯店生意，具體協(xié)議如下：
(一) 甲方樓內(nèi)設有太陽能熱水器，鍋爐、暖氣、排油煙機共給乙方使用。乙方在使用過程中，如其有損壞，則由乙方賠付。(按購買價格賠付)。
(二) 乙方在租房的同時，將預交房租費總計貳萬柒仟元整(萬)同時交房屋抵押金叁仟元整(元)
(三) 乙方在租房期間所涉及的電費、水費……等費用均由乙方交付。(電費看電表指示數(shù))
(四) 房屋出租時間從年月日________-月日，在此期間，如果甲方出賣或被國家集體開發(fā)占有，則以占有或出賣的事件為準，返回乙方所交余下時間的房費，如果中途乙方自愿退出，不再出租，甲方不退返房費。
(五) 從簽約之日起合同生效。
甲方簽字：________________-
乙方簽字：__________________
整棟樓房租賃書合同 篇8
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況及租賃用途
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，出租物為甲方所擁有位于該棟的產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)面積為 ㎡。
2、乙方使用該房屋用途為：經(jīng)營餐飲、住宿和其他商業(yè)經(jīng)營。
第二條 租賃期限租賃期限自20xx年8月8日始20xx年8月7日止。
第三條 租金、押金及支付方式
2、乙方須交納押金三萬元給甲方。合同期滿后乙方無違約行為，甲方無息退還該押金。
3、從合同生效日至20xx年8月7日為乙方裝修期，甲方不計算租金。
4、房屋租金為：每次支付半年房租。
5、乙方支付房屋租金的日期為：每租賃年度(除20xx年)的2月8日和7月8日支付下一半年度房租。
6、乙方應于本合同簽定時向甲方支付押金和半年租金(租期為20xx年8月8日至20xx年2月7日)共計壹拾貳萬元整。
第四條 裝修約定
1、甲方將該房屋就現(xiàn)狀交由乙方使用，乙方負責對該房屋裝修。
2、乙方對該房屋進行裝修過程中需接受甲方監(jiān)督，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修、設備對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方同意。
3、甲方已投入的設施(包括給排水路、電路、廁所門、鋁合金窗、窗臺、卷閘門、樓梯扶手、電梯等)交由乙方使用，乙方負責維護。
4、退租時，乙方裝飾部分提供給甲方，其他經(jīng)營用品由乙方帶走。
第五條 甲方義務
1、甲方保證對該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。(國房產(chǎn)糾紛造成乙方損失。甲方需承擔乙方裝修及所有經(jīng)營用品及經(jīng)營損失)
2、甲方配合乙方辦理有關(guān)證件，并為辦理證件提供資料。
3、合同生效后，該房屋所需電梯由甲方購買和安裝。甲方保證所購電梯為通過國家有關(guān)部門檢驗的合格產(chǎn)品。
4、租賃期間甲方只負責房屋屋頂漏水的維修。
5、甲方保留部分房產(chǎn)所產(chǎn)生的水、電費用按表支付給乙方，單價按實際居民用水、電費計算，每半年支付。
第六條 乙方義務
1、租賃期間除約定甲方維修部分外的其他維修由乙方負責。
2、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理、計劃生育及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定。乙方租賃期間由于上述問題所產(chǎn)生的賠償或責任由乙方負責。
3、電梯使用過程中所需要的所有費用由乙方承擔，由于使用過程中產(chǎn)生的事故造成的損失或?qū)Φ谌截敭a(chǎn)、人身產(chǎn)生的損失由乙方負責，甲方不承擔責任。
4、在房屋租賃期間，經(jīng)營費用和財產(chǎn)、人身保險費用由乙方負責。
5、甲方將本棟房屋的水、電卡交給乙方使用管理。遺失、損壞由乙方賠償。乙方如需對進戶水電增容，費用由乙方承擔。甲方提供給乙方的水電費按居民使用水電費標準收取。
6、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。(房屋租賃稅由甲方承擔)
第七條 其他約定
1、未經(jīng)甲方同意乙方在租賃期間不得改變該房屋約定用途。
2、乙方與其他第三方合同在以本合同為依據(jù)，不違反本合同約定的情況下可以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租。
3、乙方與其他第三方的經(jīng)濟或其它糾紛由乙方負責，不得影響甲方享受本合同約定的權(quán)利。
第八條 違約處理
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，押金、乙方已交納的租金和乙方投入的所有設施、裝修歸甲方所有：
1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途。
2、故意損壞承租房屋。
3、利用承租房屋進行違法活動。
4、拖欠租金達壹個月。
第九條 合同終止
1、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方需將房屋退還甲方，乙方所投入的不去產(chǎn)裝修部分，全部歸甲方所有。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前3個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前2個月內(nèi)向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
2、租賃期間，任何一方提出終止合同，需經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
3、如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，應提前壹個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。政府給予的應記乙方。
4、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十條 特別約定
1、甲方由三位自然人組成，共同承擔本合同約定的甲方義務，共同享受本合同約定的權(quán)利。
2、乙方由兩位自然人組成，兩人都對本合同條款、對甲方和第三方的經(jīng)濟及其他糾紛負連帶責任。
3、甲、乙雙方都以個人資產(chǎn)作為對方實現(xiàn)約定權(quán)利的連帶擔保。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交仲裁委員會仲裁。
本合同由雙方簽字、乙方支付甲方本合同第三條第6款約定的金額后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
整棟樓房租賃書合同 篇9
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）乙方身份證號：
甲乙雙方在自愿的基礎上，就出租、承租房屋有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃房屋地點位于黎明中區(qū)號樓室，面積平方米。
二、租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、租金為：年租金元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時交付半年元，下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬于乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋并且不退已交付剩余的租金。
四、雙方自愿協(xié)商，出租方提供一批設施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設施的完好使用及水、電、物業(yè)管理費等費用的正常繳納。合同到期后甲方確認設施完好無損，無任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。
五、
1、合同期內(nèi)乙方對房屋及屋內(nèi)設施有使用權(quán)，并加以維護。
2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設施。
3、乙方不得隨意改變設施、結(jié)構(gòu)，如需變更要與甲方協(xié)商同意。
4、乙方要嚴格遵守國家安全消防有關(guān)規(guī)定，否則造成損失由乙方全額負擔。
乙方嚴禁使用電爐、嚴禁擅自接線用電，如因疏忽大意導致火災發(fā)生，所造成的.后果由承租方負責，租賃期內(nèi)乙方被盜或人身安全等損失由乙方負責。
5、因甲方特意為乙方購買家具、設施，所以租賃期內(nèi)乙方自行搬出的話，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。
6、乙方需提前一個月告知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租需交下年房租。
7、在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的一切費用都由乙方負責承擔。
六、下列情況甲方有權(quán)解除合同
1、乙方托欠有關(guān)費用；
2、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設施；
3、乙方從事違法經(jīng)營的；
4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設施結(jié)構(gòu)。
七、爭議的解決方式：
1、所有對合同的補充，變更均以書面形式為準；
2、雙方有爭議首先由雙方協(xié)商解決，達不成協(xié)議可依法處理。本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
___年___月___日
整棟樓房租賃書合同 篇10
出租方(甲方)：___________
承租方(乙方)：___________
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
租賃用途
2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號：)，其用途為 。
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
租賃期限
3-1、該房屋租賃期共個月。自一九年 月 日起至一九年月日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣 元。(大寫： 萬仟佰拾 元角整)。4-2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%。
4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：其他費用
5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：
5-2、上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。
6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
轉(zhuǎn)租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。
7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應符合以下規(guī)定：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。
7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。
變更和解除本合同的條件
8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其它情況。
8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。
乙方的違約責任
9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖久租金累計 月以上的;
(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。
甲方的違約責任
10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的
%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。
其他條款
11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)XX市公證機關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關(guān)規(guī)定，向XX市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。
11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《XX市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 ;房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___市___街___巷___號
房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)證.所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________
第二條; 租賃用途
該房屋用途為 使用
第三條; 租賃期限。
租賃期限為__年 ，自___年___月___日至___年___月___日止。
如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
第四條 ;租金。
該房屋年租金為(人民幣大寫)_____元整。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。租賃期間出租方需按合同租金租賃，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條;甲方義務
1. 甲方應自乙方按合同交納租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設施完好的房屋，否則規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。
2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3. 承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。
4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房租金的計算方式向乙方承擔責任。
5. 合同期內(nèi)，甲方不得提高租房租金。
6. 出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任。
第六條;乙方義務
1. 按合同規(guī)定交納租房租金。
2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
3. 如需對房屋內(nèi)的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準。
4. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。
5. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
6. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。
7. 乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。
第七條;乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權(quán)力。
第八條;本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費用由雙方分擔。
第九條;本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條;付款方式。
乙方按______支付租金給甲方。
第十一條 ;交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第十二條; 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、房屋買賣、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第十三條; 維修養(yǎng)護責任。
《一》甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
《二》租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
6、出租人應當履行租賃物的維修義務。
7、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的，承租人可以解除合同。
8、承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
9、承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。_______
10、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
11、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
12、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。______
第十四條;合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達日的;
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;
分頁閱讀第1頁：第一條;房屋基本情況第2頁：第十五條;關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。
(本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型)、商務房(乙型)、雙套房四種)
第二條租賃期限
雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。
以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。
第三條房屋交驗
甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。
因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。
第四條房屋租賃使用管理
1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調(diào)整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調(diào)整。
2、租金支付時間及方式
(1)在月度期滿五個工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。
(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領(lǐng)取租金。
(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。
第五條甲方權(quán)益
1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準。
2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠。
3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關(guān)稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。
4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關(guān)稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。
5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準。
上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。
第六條租賃期間的房屋修繕和裝修。
修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方。
第七條租用期間的房屋使用管理
在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。
租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方承擔。
第八條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時，甲方有義務告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實及全部詳細情況，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條房屋戶內(nèi)設備設施的維護、更新
甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)。租賃期間內(nèi)，由乙方負責戶內(nèi)家俱和用品的維護、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔相應費用。
本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負更新責任。
第十條違約責任
1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金。
2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔本合同及相關(guān)協(xié)議應盡的責任。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。
第十一條合同的解除
1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，乙方須按相當于年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。
2、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務。
第十二條送達條件
1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關(guān)事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯(lián)絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。
2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費由甲方承擔，在支付時扣除。
3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。
第十三條免責條件
房屋如因不可抗力(包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。
第十四條爭議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十六條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。
第十七條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________
委托人代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽約地點：_________簽約地點：_________
整棟樓房租賃書合同 篇11
第一條合同當事人
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在番禺區(qū))出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積平方米，分攤共用建筑面積
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
注：期限超過20xx年的，超過部分無效。
租金按(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(人民幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。
第五條雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務，且不得擅自改變房屋規(guī)劃用途。
2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務：
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的.，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金金額的%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式份，甲乙雙方各持一份，送一份給鎮(zhèn)(街)出租屋流動人員管理服務中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
出租人(甲方)(簽字或蓋章)：
承租人(乙方)(簽字或蓋章)：
委托代理人：
聯(lián)系方式：________年____月____日
委托代理人：
聯(lián)系方式：________年____月____日
整棟樓房租賃書合同 篇12
甲方：________
身份證號：________
乙方：________
身份證號：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條租賃房屋的基本情況
甲方將屬于其位于__的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共__平方米。
第二條租賃期限及用途
1、本合同租賃期限共__個月，自__起至__止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為__使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。
2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
該房屋每月租金為__元整，乙方于每月5日前將當月租金以銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方，轉(zhuǎn)賬憑證作為交易憑證，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租，每逾期一天，乙方按當月房租的千分之五向甲方支付違約金。前述租金未含稅。
第四條履約保證金
本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金__元，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。
第五條其他相關(guān)費用的'承擔
租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網(wǎng)絡費用、物業(yè)管理費用、清潔費用等全部由乙方自行承擔。乙方應按時足額自行交納上述費用給相關(guān)單位。
第六條乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或加建其他設施
因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方負責修復或進行經(jīng)濟賠償。乙方不修復或賠償?shù)模蓮穆募s保證金中扣除相應費用。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入。乙方不得拒絕甲方查看房屋的要求。
第七條合同的解除
1、合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。
2、合同期內(nèi)，如因政府征收或不可抗力，導致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止，乙方應將房屋交還甲方，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當支付乙方三個月租金的違約金。
4、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：
乙方對轉(zhuǎn)租他人的房屋未起到監(jiān)管責任、導致出現(xiàn)安全隱患和違法行為。
惡意拖欠房租一個月以上。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
存在消防隱患，未能在甲方或消防部門提出的合理期限內(nèi)改正。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害。
第八條合同的終止
1、合同終止時，乙方應在期滿后5個工作日內(nèi)將房屋交還甲方，未按期交還的，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金_______元，逾期10個工作日仍未交還的，甲方可強制其搬遷。
2、合同終止時，甲、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收，存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。
第九條爭議的解決
甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他事項
1、租賃期內(nèi)的一切消防安全責任、治安案件責任、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責。
2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。
甲方：_________
法定代表人：_________
日期：_________年____月____日
乙方：_________
法定代表人：_________
日期：_________年____月____日
整棟樓房租賃書合同 篇13
姓名：;身份證號：;承租方(以下簡稱乙方)：
姓名：;身份證號：;出租方(以下簡稱甲方)：
甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條、甲方房屋地址(以下簡稱該房屋)：該房屋坐落于市路小區(qū)號樓單元樓房。
第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限：租賃期限自年月日至年月日止。
第四條、房屋租金：該房屋月租金為(人民幣)元整(￥元)。
第五條、付款方式：乙方按(半年)支付租金給甲方，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在年月日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權(quán)對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)濟損失。
第六條、養(yǎng)護責任：
1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進行整改，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。
2、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及墻面和地面，保持墻面的整潔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費;
2、天然氣費;
3、供暖費;
4、物業(yè)管理費;
5、有線收視費
第八條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥元為押金。
第九條、租賃期滿：
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房價調(diào)整，甲方有權(quán)對房屋租金進行適當?shù)恼{(diào)整，若乙方不同意，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃;
2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應退還乙方已支付的押金;如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結(jié)束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內(nèi)的租賃價格承擔期間的租金。
第十條、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。
第十一條、其他約定
1、甲方為乙方提供物品如下：
櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。
乙方應妥善使用，若損壞照價賠償。
第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(簽字)：年月日乙方(簽章)：年月日
整棟樓房租賃書合同 篇14
出租人(甲方)：姓名 身份證號碼 承租人(乙方)：姓名 身份證號碼
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將其 小區(qū) 號樓 號層出租給乙方供居住使用。
二、租賃期限，自年月日起至年月 日止。
三、租金及付款方式
四、在租賃期間所產(chǎn)生的費用，水費、電費、取暖費、燃氣費、均由乙方承擔，租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
五、乙方所租房屋只供自己居住，不得進行轉(zhuǎn)租，或進行其他用途。
六、在租賃期間內(nèi)，由于乙方用水、用電不當，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的，乙方應負責賠償。
七、租賃到期，如乙方繼續(xù)承租，應提前1個月向甲方提出續(xù)租要求，在租金相同的條件下，甲方應優(yōu)先租給乙方。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，其中甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
整棟樓房租賃書合同 篇15
甲方：_____________
乙方：_____________
為了確保樓房買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就________________________，____________平方米，住宅樓一套買賣自愿達成協(xié)議如下：
第一條：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將住宅樓一套賣于乙方，甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種糾紛。
第二條：上述住宅的出售價為人民幣叁拾肆萬陸仟元（小寫：________________元），此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之后，雙方不得變更。
第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之后，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購房款。
第四條，乙方支付甲方的購房款時，甲方需把此房的所有權(quán)相關(guān)證件，《____________縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助（編號：______________）》和房屋補差價收據(jù)和各類收據(jù)9張，收據(jù)票為準，由乙方擁有和保管。
上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同，樓房的產(chǎn)權(quán)由乙方完全所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及其使用權(quán)等任何權(quán)利。
第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利，義務等均由乙方享受和承擔，在此之前此房產(chǎn)的.權(quán)利義務及其它糾紛，均有甲方享受和承擔。
第六條，上述住宅的交易過戶及辦理房產(chǎn)證，甲方必須協(xié)助辦理給予需要出據(jù)的一切證明。
第七條，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第八條，甲、乙雙方付款成交后，房屋產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔，甲方概不負責。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
整棟樓房租賃書合同 篇16
出租方：____________________
承租方：____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
____________________________________________________
第二條 租賃期限
租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按______________的規(guī)定執(zhí)行(此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金______元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送________單位備案。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日