自建房轉讓合同（精選7篇）

自建房轉讓合同 篇1

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：__________ 受讓方(以下簡稱乙方)：__________

　　工作單位：_______________________ 工作單位：_______________________

　　住址：___________________________ 住址：___________________________

　　身份證號：_______________________ 身份證號：_______________________

　　聯系電話：_______________________ 聯系電話：_______________________

　　中介方(以下簡稱丙方)：_______________________

　　身份證號：_______________________

　　甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協商的基礎上達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋及其附屬設施。

　　二、該房屋位于 ，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為__幢___單元___號，面積暫計為___平方米。

　　三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋轉讓費人民幣____元整。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日 由乙方支付轉讓費____元整，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)___萬___仟___佰___拾___元整;甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續、繳費收據，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓______元整 。

　　四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙 方，因購買該房屋而開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

　　五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽 而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

　　六、甲方負責為乙方辦理房產證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、 積極地協助乙方將房屋過戶到乙方名下。

　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購

　　八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協商，簽訂補充協議予以解決，或按國家有關規定處理。

　　九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

　　十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲 方：______ 年 月 日

　　乙 方：______ 年 月 日

　　丙 方：______ 年 月 日

自建房轉讓合同 篇2

　　賣方： (甲方) 

　　買方：

　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產 一事達成以下條款：

　　一、甲方根據三角路村城中村改造項目獲得 米的還建房，自愿轉讓給乙方 花園王家灣小區 棟 單元 平方，地址：武漢市三角 室。 ，總價為人民幣

　　二、轉讓單價為人民幣 元整。

　　三、在還建房交房后，辦理此房屋產權證、土地證、配 套費用等由乙方承擔。

　　四、甲乙雙方簽訂此轉讓合同之后，乙方一次性將人民 幣 元整支付給甲方。

　　五、乙方在還建房辦理兩證時，甲方必須無任何條件積 極配合乙方辦理兩證，不能以任何理由加價。

　　六、此合同一式兩份，分別由甲、乙雙方保存。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

自建房轉讓合同 篇3

　　轉讓方:_________住址:_________身份證號:_________

　　受讓方:_________住址:_________身份證號:_________

　　經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

　　第一條 轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋位于__________市__________區__________路__________號__________大廈_________單元_________層_________室，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米，實際使用面積_________平方米。

　　第二條 轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為_________元整，大寫_________。

　　第三條 付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元;剩余房款元在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條 房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起_________日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條 房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條 甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條 違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

自建房轉讓合同 篇4

　　甲方： (身份證號： )

　　乙方： (身份證號： )

　　鑒于：

　　1、為切實解決某單位(以下簡稱“該單位”)干部職工住房問題，經某市人民政府批準，由該單位組織干部職工在 合作建設集資房。甲方系該單位職工，根據該單位集資建房方案(以下簡稱“集資建房方案”)，甲方享有參與集資建房與分房的指標資格，并與該單位簽訂了《集資建房合同書》(詳見附件);

　　2、乙方因住房困難，有意購買甲方單位分配的集資房。為明確甲乙雙方的權利及義務，在平等、自愿的基礎上，經甲乙雙方協商一致，達成以下約定條款，以資雙方共同遵守。

　　一、集資房的基本情況

　　根據該單位集資建房方案記載，該套集資房的基本情況如下：

　　1、該集資房地處某市 _____棟_____層 室，建筑面積_________平方米。

　　2、該集資房每平方米集資單價為____元，總價款為 萬 仟 佰 拾 元(￥ .00元) 。首付 萬 仟 佰 拾 元，余款以建設工程進度繳交，乙方在接到該單位繳款通知書15日內付款。以上價格均為初步預算價格，最終價格以工程竣工建筑決算價為準，預交房款多退少補。

　　二、雙方權利義務

　　1、本協議簽署之日起，乙方向甲方支付指標轉讓費人民幣壹萬捌仟元后，甲方根據集資建房方案享有的集資房指標對應的所有權利與義務全部轉讓給乙方享有與承擔，甲方不再享有任何權利與承擔任何義務。但是，根據集資建房方案等要求，需要由甲方協助的，甲方應提供必要的協助，不得推托。

　　2、甲方在接到該單位的任何有關集資建房的通知、規定、方案細則等，應及時轉給乙方，以確保乙方能夠及時按該單位相關規定履行與集資建房有關事宜。

　　3、鑒于該集資房的集資款由乙方完全支付，甲乙雙方確認，該集資房在建成后的所有權、居住權及使用權完全由乙方享有，甲方不享有任何權利;同等，與該集資房的一切責任和義務也完全由乙方承擔，與甲方無關。

　　4、甲乙雙方確認，在一定期限內，根據集資建房等要求，該集資房的所有權須登記在甲方名下。但甲方承諾，在條件允許的情況下，甲方須及時將該集資房的產權轉移登記到乙方名下，轉移登記的手續及稅費全部由乙方負責與承擔，甲方提供必要的協助。

　　5、因該單位原因，乙方不能居住、使用該集資房的，甲方退還乙方已付的指標轉讓費。

　　三、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決。

　　四、本協議自簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執一份。具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

自建房轉讓合同 篇5

　　拆遷自建房轉讓合同范本

　　甲方(賣方)：_________________身份證號：_________________

　　乙方(買方)：_________________身份證號：_________________

　　一、甲方自愿將坐落在________市________鎮________村________號(自建住宅)的房屋，東至：________________，南至：________________，西至：________________，北至：________________，建筑面積________平方米，出售給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共________萬________仟________佰________圓(小寫________元)，乙方在________年________月________日前，一次付給甲方。

　　三、雙方同意于________年________月________日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

　　四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

　　五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由方負擔。

　　六、本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。

　　七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

　　八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

　　甲方(簽字)：________________

　　乙方(簽字)：________________

　　中證人(簽字)：________________

　　________年________月________日

自建房轉讓合同 篇6

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　甲、乙雙方經協商，甲方同意將住于 村委會 公路邊的土地與房屋一起轉讓給乙方，為此雙方達成如下協議，共同遵守：

　　一、土地面積：土地四至面積共 平方米;四至為：_______________東與屋相連;南至公路邊;西至墻邊;北至。

　　二、價格：轉讓價格共人民幣 整(小寫：_______________￥……元)。

　　雙方簽字后，乙方一次性付清。

　　三、協議生效后，甲方此塊土地及土地上建筑物的所有權、使用權歸乙方永久擁有。

　　四、協議生效后，甲方必須在……時將土地及房屋交給乙方使用。

　　五、甲方保證轉讓的土地及房屋沒有糾紛和爭議。

　　如有需要，甲方出具相關手續協助乙方辦理土地使用證。

　　六、協議生效后，雙方不得違約，否則違約方要賠償對方的損失。

　　七、本協議書自簽訂之日起生效，本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽名：_______________乙方簽名：_______________證明人：_______________

自建房轉讓合同 篇7

　　轉讓方(以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　受讓方(以下簡稱乙方)

　　身份證號：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國____市房地產管理法》規定，訂立合同如下：

　　第一條房產坐落、位置、構、層次和附屬設施

　　1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

　　2、該房屋為：樓房______室______廳______衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)實際使用面積___平方米。

　　3、房屋質量：裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已□未)設定抵押。(不足部分可以補充)

　　4、該房地產產權類型：(有房產證或國土使用證)

　　5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用權證號為：共有權證號為：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

　　第二條甲方對產權的承諾

　　甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。

　　第三條轉讓價格和付款方式

　　1、轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)，大寫(人民幣)

　　2、付款方式

　　a、此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　b、甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

　　c、辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據收條為準)

　　d、余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　e、買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)每逾期____日，甲方按房產總價格支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔%違約金。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

　　第六條關于產權的約定

　　甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：

　　1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。

　　2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。

　　3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七條保證

　　1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何

　　第三人主張任何權利利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

　　2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的39;水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

　　3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的.違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

　　第八條雙方責任

　　1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2、甲方應在________年____月____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

　　3、甲方清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。

　　4、甲方在本合同生效之日起____日內將戶口遷出。

　　5、乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。

　　6、若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。

　　7、房屋公共維修基金隨房產轉移。

　　第九條違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期____日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第十條合同變更

　　1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生____日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條關于房屋其他事項的約定

　　1、今后若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。

　　2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

　　第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方簽字：(蓋章)

　　身份證號碼：

　　地址電話：

　　乙方簽字：(蓋章)

　　身份證號碼：

　　地址電話：

　　見證人：(蓋章)

　　身份證號碼：

　　合同簽訂日：________年____月____日

　　合同簽訂地：