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租賃經營投標程序及規則

發布時間:2024-04-12

租賃經營投標程序及規則(精選3篇)

租賃經營投標程序及規則 篇1

  租賃經營投標程序及規則

  一、投標答辯

  1.投標答辯,由____公司《____廠租賃經營》評標委員會組織,公開進行,允許旁聽。

  2.《____廠租賃經營》評標委員會邀請__市公正機關和有關部門的代表參加投標答辯會議。

  3.投標答辯人,由《____廠租賃經營》評標委員會經過初步篩選后產生。沒有取得投標答辯權的投標人,可以參加投標答辯會議旁聽。

  4.投標答辯的順序,由投標答辯人抽簽決定。答辯開始后,尚未輪到答辯的投標人,不準參加答辯會(包括合伙人)。答辯完畢的投標人,可以列席旁聽其他人的答辯。

  5.投標答辯人在答辯前,認為個別評委對自己的評判可能產生不公正的結果,有權向評標委員會主任提出請求該評委回避,評標委員會主任認為有必要時,告知被請求人,在對該投標答辯人的《投標方案》評議和評分時回避。

  6.從投標答辯會議開始,到投標答辯會議結束,評標委員會委員不準和任何投標答辯人接觸,如發現有徇私舞弊行為,撤銷其評委資格和有關投標人的答辯、中標資格。

  7.投標答辯人應當遵守答辯會議的各項規則,按順序進行答辯,到時不參加答辯的以棄權論。

  8.投標答辯人的答辯時間相等,答辯分為:《投標方案》解釋階段和答辯階段,每個階段結束前三分鐘,會議主持人應當提醒投標答辯人,到時應當通知答辯人停止發言。

  9.投標答辯人的發言要言簡意賅、突出重點,以《投標方案》為準,離題太遠時,評委會主任應當提醒答辯人進行糾正。

  評委向投標答辯人提出的問題,只限于《投標方案》的范圍內。投標答辯人對評委提出的與《投標方案》無關的問題可以拒絕回答。

  10.投標答辯人應以自己的最佳方案,進行一次答辯。

  11.《投標方案》中有關投標人的家庭財產部分,評委有為其保密的義務,如因評委泄密,造成嚴重后果,泄密人應負行政或者法律責任。

  二、評標與決標

  12.評標委員會委員在評標和決標中,要立場公正、實事求是、合理評分、確切評議,對所有投標答辯人,一視同仁。

  13.評委在投標答辯人評分時,禁止相互協商。

  評委應當在投標答辯人答辯后十分鐘內,就地按時以無記名方式作出自己的評分和評語表,交工作人員進行統計和計算,由公證機關代表進行監督。

  14.招標工作人員應當在投標答辯后一日內,對每個投標答辯人的得分及評語要點,整理好后交評委會主任。

  15.評委會經過評議,預選四名中標候選人,向__廠職工大會作冶廠方演說。

  預選的中標候選人,應認真準備書面演說詞,一式兩份,交評委會,并按演說詞進行演說。

  評委會應專門聽取__廠職工代表對中標候選人演說的意見。

  16.決標由全體評委采用無記名投標方式進行,得票超過評委人數三分之二多數的中標,評委會主任宣布中標人。

  投標表決時,應有公證機關的代表參加驗票和計算票數。

  表決結果如均未超過三分之二的票數時,則依得票數額取其前兩名,由評委會進行再次評議表決,得票多者中標。

  17.少數評委對中標人有重大異議,認為自己的意見足以說明中標人無經營能力和條件的,可在決標會上要求重新表決。評委會主任認為有必要時,可重新投票表決一次,重新表決后的中標人即為中標人,決標終止。

  18.投標人放棄中標權的,應在決標前向評委提出。

  三、其它事項

  19.投標答辯、評標及決標的一切資料,由招標工作人員分門別類,整理存檔備查。

  20.中標人的《投標方案》和答辯記錄作為簽訂租賃經營合同的依據之一,在簽訂租賃經營合同時,中標人反悔的應負行政責任,情節嚴重的要負法律責任,還要賠償招標單位本次招標及再行招標活動的一切費用。

  合伙承租的投標人,合伙人負連帶責任。

  21.本《投標答辯、評標、決標程序及規則》的未規定事宜,評委會主任有權處置。

  22.租賃經營合同生效后,招標工作全部結束。

  23.本規則從__年__月__日生效!

  __年__月__日

租賃經營投標程序及規則 篇2

  一、投標答辯

  1.投標答辯,由____公司《____廠租賃經營》評標委員會組織,公開進行,允許旁聽。

  2.《____廠租賃經營》評標委員會邀請__市公正機關和有關部門的代表參加投標答辯會議。

  3.投標答辯人,由《____廠租賃經營》評標委員會經過初步篩選后產生。沒有取得投標答辯權的投標人,可以參加投標答辯會議旁聽。

  4.投標答辯的順序,由投標答辯人抽簽決定。答辯開始后,尚未輪到答辯的投標人,不準參加答辯會。答辯完畢的投標人,可以列席旁聽其他人的答辯。

  5.投標答辯人在答辯前,認為個別評委對自己的評判可能產生不公正的結果,有權向評標委員會主任提出請求該評委回避,評標委員會主任認為有必要時,告知被請求人,在對該投標答辯人的《投標方案》評議和評分時回避。

  6.從投標答辯會議開始,到投標答辯會議結束,評標委員會委員不準和任何投標答辯人接觸,如發現有徇私舞弊行為,撤銷其評委資格和有關投標人的答辯、中標資格。

  7.投標答辯人應當遵守答辯會議的各項規則,按順序進行答辯,到時不參加答辯的以棄權論。

  8.投標答辯人的答辯時間相等,答辯分為:《投標方案》解釋階段和答辯階段,每個階段結束前三分鐘,會議主持人應當提醒投標答辯人,到時應當通知答辯人停止發言。

  9.投標答辯人的發言要言簡意賅、突出重點,以《投標方案》為準,離題太遠時,評委會主任應當提醒答辯人進行糾正。

  評委向投標答辯人提出的問題,只限于《投標方案》的范圍內。投標答辯人對評委提出的與《投標方案》無關的問題可以拒絕回答。

  10.投標答辯人應以自己的最佳方案,進行一次答辯。

  11.《投標方案》中有關投標人的家庭財產部分,評委有為其保密的義務,如因評委泄密,造成嚴重后果,泄密人應負行政或者法律責任。

  二、評標與決標

  12.評標委員會委員在評標和決標中,要立場公正、實事求是、合理評分、確切評議,對所有投標答辯人,一視同仁。

  13.評委在投標答辯人評分時,禁止相互協商。

  評委應當在投標答辯人答辯后十分鐘內,就地按時以無記名方式作出自己的評分和評語表,交工作人員進行統計和計算,由公證機關代表進行監督。

  14.招標工作人員應當在投標答辯后一日內,對每個投標答辯人的得分及評語要點,整理好后交評委會主任。

  15.評委會經過評議,預選四名中標候選人,向__廠職工大會作冶廠方演說。

  預選的中標候選人,應認真準備書面演說詞,一式兩份,交評委會,并按演說詞進行演說。

  評委會應專門聽取__廠職工代表對中標候選人演說的意見。

  16.決標由全體評委采用無記名投標方式進行,得票超過評委人數三分之二多數的中標,評委會主任宣布中標人。

  投標表決時,應有公證機關的代表參加驗票和計算票數。

  表決結果如均未超過三分之二的票數時,則依得票數額取其前兩名,由評委會進行再次評議表決,得票多者中標。

  17.少數評委對中標人有重大異議,認為自己的意見足以說明中標人無經營能力和條件的,可在決標會上要求重新表決。評委會主任認為有必要時,可重新投票表決一次,重新表決后的中標人即為中標人,決標終止。

  18.投標人放棄中標權的,應在決標前向評委提出。

  三、其它事項

  19.投標答辯、評標及決標的一切資料,由招標工作人員分門別類,整理存檔備查。

  20.中標人的《投標方案》和答辯記錄作為簽訂租賃經營合同的依據之一,在簽訂租賃經營合同時,中標人反悔的應負行政責任,情節嚴重的要負法律責任,還要賠償招標單位本次招標及再行招標活動的一切費用。

  合伙承租的投標人,合伙人負連帶責任。

  21.本《投標答辯、評標、決標程序及規則》的未規定事宜,評委會主任有權處置。

  22.租賃經營合同生效后,招標工作全部結束。

  23.本規則從__年__月__日生效。

  __年__月__日

租賃經營投標程序及規則 篇3

  簽訂時間:20__________年12月1日

  出租方:____________公司(以下簡稱“甲方”)

  承租方:____________(以下簡稱“乙方”)

  甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,特簽訂本租賃合同,以資雙方共同遵守:

  一、甲方將位于海陽市郭城鎮河南村的老公司院落西北角空地出租給乙方用于駕校車輛培訓,場地具體狀況已經由雙方共同現場確認,場地面積約為____________。

  二、租賃期限暫定1年,自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。租賃期滿,乙方仍有承租意向的,同等條件下對該場地享有優先承租權。

  三、租賃費共計壹仟元(¥1000元),合同簽訂之日起乙方一次性付清。

  四、甲方權利義務:

  1.甲方應在合同簽訂之日將場地交付給乙方;

  2.甲方須保證合同所指場地無任何抵押、二次租賃及經濟糾紛等問題,確保乙方的正常使用。

  3.甲方有權監督乙方文明培訓,并對乙方的不文明行為(大聲喧嘩、亂扔垃圾等)進行制止;

  4.如合同期滿,甲方不再出租此場地,應提前一個月通知乙方。

  五、乙方權利義務

  1.場地的清理、平整和硬化等工作及由此產生的費用由乙方自行承擔;

  2.乙方須遵守甲方有關規章制度,不得影響甲方員工日常生活;

  3.乙方應對受培訓人員進行嚴格管理,其他閑雜人員不得進入甲方院內;

  4.甲方院內的房屋及設施乙方應盡到看管責任,因乙方原因導致房屋或設施受損,乙方承擔賠償責任;

  5.未經甲方同意,乙方不得私自對場地進行轉租。

  6.如合同期滿,乙方仍有承租意向,應于合同期滿前一個月通知甲方,乙方享有合同房屋的優先承租權,經雙方協商一致,可續簽本合同;如雙方未達成續租意向,乙方須于合同期滿當日將自己的物資、設施等全部搬出,過期不搬甲方有權自行處理。

  7.乙方應保證合法經營,因乙方違法經營產生的后果及責任乙方自負。

  8.合同履行期間,乙方應加強安全意識,注重安全防護措施配備,如發生任何安全事故,乙方承擔因此產生的所有責任及后果。

  9.如甲方人員到乙方處進行車輛培訓,乙方應給予適當優惠。

  六、免責事由

  1.因當地政府統一規劃原因需要對場地進行拆遷或改建的,本合同自行終止;

  2.因自然災害等不可抗力原因導致合同無法繼續履行的,本合同自行終止。

  以上兩種情況雙方互不承擔違約責任。

  七、違約責任

  1.合同履行期間,因一方原因提出終止合同或導致合同無法繼續履行的,需承擔500元違約金,并賠償因此給對方造成的損失;

  2.甲方延遲交付場地或乙方延遲支付租賃費用超過五日的,未違約方有權單方解除合同,并有權要求違約方一次性承擔500元違約金;

  3.合同履行期間,如乙方不遵守本合同約定義務,經甲方勸導后仍不聽從的,甲方有權單方解除本合同,且不承擔任何賠償責任。

  八、合同履行期間如發生爭議,甲乙雙方應友好協商解決;協商不成的,雙方均可向當地人民法院提起訴訟。

  九、本合同自雙方簽字且蓋章之日起生效,合同一式二份,雙方各執一份。

  甲方(章):乙____________方(章):____________

  法定代表人或委托代理人:____________法定代表人或委托代理人:____________

  日期:____________日期:____________

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