樓盤整合傳播策劃方案
a、梵天寺住持厚學法師認定本案風水優勢的內容
b、生態環境
c、人文氣息
d、休閑空間
e、規劃設計
費用：（略）
效果：
通過vcd影片全面了解本案的優勢所在，引導、刺激客戶，使其產生欲進一步親臨其境的念頭，從而達到宣傳目的。
售樓書、宣傳冊制作
目的：
通過售樓書、宣傳冊全面了解本案的優勢，引導、刺激客戶，使其產生親臨其境的感覺，從而達到宣傳目的。
內容：
從風水優勢、生態環境、人文氣息、休閑空間、規劃設計等本案的優勢方面，多角度、深層次地描繪項目特質。
費用：（略）
征文活動（題：“暢想美好家園 書寫卓越人生”）
目的：
通過征文活動，讓廣大市民參與、感受卓越人生的精彩故事，營造卓越園濃郁的文化氛圍，以提升其知名度（此舉也將書寫本地新一輪房地產宣傳廣告新紀年）。
內容：
用第一人稱表現手法，書寫自身的真實生活經歷、成功事業和對未來美好生活的暢想 。
評獎：
通過報刊向市民發布征文活動的具體事項：
其一、本次活動將聘請著名教授、電臺編輯、教育界人士共同進行評選，以示公平。
其二、本次活動將設一、二、三等獎各一名，優秀獎8名。一等獎可獲現金5000元和10000元購房優惠（房價讓利即：本案的房價確定后，在此房價的基礎上再減去10000元。）；二等獎可獲現金3888元現金和5888元的購房優惠；三等獎可獲現金1888元和3888元的購房優惠；優秀獎可獲現金888元。參加人員可得到一款x本案內容有關的藝術品（約38元每份）。
其三、9月1日前，將征文寄至規定地點，過期無效。
其四、現場頒獎將在XX年9月本案開盤慶典日，本案入口綠地處進行。
效果：
通過征文活動，讓廣大市民以自己切身生活經歷、成功事業和對未來美好生活的憧憬參與、感受卓越園的精彩故事，營造卓越園濃郁的人文氛圍，提高其知名度和開發商的品牌形象。
看板、指示牌
目的：
吸引過往乘車人員、行人、顧客的目光，突出本案的優勢和品牌形象。
內容：
看板：一塊建在售樓處的頂上（正面一塊高6米、長20米；采用本案全景圖）；另一塊立于公園的圍墻上與第一塊相呼應（高6米、長20米，描繪本案生態環境、人文氣息、規劃設計、休閑空間等優勢）。
指示牌：在交通要道位置（高4米、長16米；）同時在各車站臨時租用宣傳欄，形成動態廣告。
費用：（略）
奠基典禮（結合第二期報紙傳播）
目的：
通過第二期的報紙傳播（軟新聞）和本案奠基現場氣氛的營造，昭告廣大市民：項目又添新景觀，誘使廣大市民前來游玩，擴大消費群，制造“羊群效應”。
宣傳主題：
著重從生態環境、休閑空間、人文氣息三方面推出品牌形象
內容：
a、現場剪彩
b、開工
費用：（略）
效果：
奠基典禮現場氣氛的營造，結合軟新聞的發布，全面推出本案開發商的品牌形象，擴大影響范圍，吸引顧客前往。
企業總裁論壇、游園活動
目的：
利用崇拜名人心理，吸引看樓、游園人潮，形成“羊群效應”。
宣傳主題：
以邀請全國各知名企業總裁來本案為契機，提升開發商和本案的檔次
內容：
a、 企業總裁論壇——如何面對加入wto的機遇和挑戰，
b、 游園活動——企業總裁與廣大市民一起游園
獎項：
每項活動各設一獎項，分別給予物質或現金獎勵。
參加人員：
知名專家、本地企業家及目標客戶
費用：（略）
效果：
提升品牌形象，形成“羊群效應”，加速銷售進度。
開盤慶典、征文頒獎
目的：
結合第一期報紙廣告宣傳、 “書寫卓越人生 暢想夢想家園”征文頒獎（軟新聞報道）活動、開盤慶典的舉行，分別從本案的生態環境、人文氣息、休閑天地、設計規劃等優勢，引導客戶認同“卓越園”的生活、休閑、娛樂空間概念；營造詩情畫意的桃花源頭式空間理念，提升本案文化品味，激發顧客的購買欲，首肯本案開發商品牌形象。
推廣主題：
卓越園品牌形象造勢
廣告口號：
珍藏公園美景 開創卓越人生
費用：
（略）
內容：
a、邀請新聞媒體現場報道；
b、邀請地方領導、專家、學者現場祝賀；
c、開發商演講（內容：祝賀項目開盤；報告內部認購期高認購率，闡明本案廣受歡迎的原因；優惠政策）；
d、客戶代表發言（闡述購買動機和購買后心理、情感上的滿足）；
e、頒獎（公布征文活動獲獎作品、作者）
f、請已內部認購業主到現場，營造本案開盤期的活躍場面，現場簽約（按揭代款銀行、公證處等有關單位現場辦公）
g、宣布開盤（準備一些假客戶制造銷售氣氛開始現場銷售）；
公布本案銷售價格、房型、朝向、付款方式、按揭銀行等構房須知和促銷內容。
效果：
通過報紙廣告、開盤慶典和征文頒獎活動的舉行，吸引潛在客戶的到場感受，刺激其購買欲望，同時，進一步提升本案整體品牌形象。
國慶慶典
目的：
結合第二期報紙宣傳，借舉國歡慶的特殊時刻，營造歡慶氛圍。結合具體的促銷活動，掀起搶購熱潮。
宣傳主題：
以規劃設計為切入點，宣傳、包裝本案尊貴的形象。
廣告口號：
精典居室 豪華卓越
費用：（略）
效果：
營造本案出一種現代、超前的品牌的形象。同時也提升、滿足了業主的地位和心理。
總費用預算
（略）