住宅裝修工程質量保修服務合同（精選3篇）

住宅裝修工程質量保修服務合同 篇1

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,經協商一致,對普通住宅裝修工程簽訂工程質量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　乙方應在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本裝修工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括主體結構工程、屋面防水工程、有防水、防滲漏要求的衛生間、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按中華人民共和國《建設工程質量管理條例》第___________號令執行。

　　二、質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修如下：

　　1.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面防滲漏為___________年;

　　2.裝修工程為___________

　　3.電氣管線、給排水管道、電器等設備安裝工程為年;

　　4.其他項目保修期限約定如下：保修期為工程竣工證書發出/實際竣工日期后的___________個月。

　　三、保修程序

　　1.保修期自工程竣工驗收合格后起算滿___________年。

　　2.為本工程保修負責人。乙方指定的工程保修負責人的聯系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯系電話發生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。

　　3.乙方現場維修響應時間為24小時，以甲方書面傳真通知或電話告知時起算。若發生緊急搶修事故的，乙方接到甲方通知后，則應立即到達事故現場搶修。

　　4.經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，因此而發生的相關費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結算，甲方從乙方預留的質量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。

　　四、保修金細則

　　1.本工程雙方約定乙方將工程尾款___________人民幣

　　2.自質量保修期開始計算之日起滿___________年乙方無違約的，甲方應將預留保修金全額無息返還乙方。

　　3.甲方在保修期限滿后將預留的保修金返還乙方前，甲方雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。

　　4.甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后___________日內償付甲方。否則，每逾期一日，乙方須按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。

　　五、保修責任

　　1.乙方遲延前往維修的，應承擔質量保修金0.1%/日之違約金。經5個工作日連續維修或同一問題重復維修達3次以上，仍無法解決問題的，視為工程質量存有重大瑕疵，乙方支付甲方合同總價10%之違約金。

　　2.若乙方不在約定時限內派人維修或超過維修時限仍無法完成維修的，乙方除應支付違約金外，同意由甲方另行委托其他單位維修，所發生的費用由甲方從質量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付。

　　3.在保修期限內，因乙方原因導致的安裝質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。

　　4.因乙方未按有關規定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

　　5.非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發生的費用向責任方追償。

　　6.若因乙方原因造成第三方索賠的，乙方同意由其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與第三方協商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，甲方與第三方簽訂的補償協議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣除，不足部分乙方須另行支付。

　　六、其他約定

　　1.本工程質量保修書，由甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　2.本保修協議經甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。

　　甲方:___________乙方:___________

　　法定代表人___________法定代表人___________

　　或委托代理人:___________或委托代理人:___________

　　___________年___________月___________日___________年___________月___________日

住宅裝修工程質量保修服務合同 篇2

　　建筑工程質量保證書范本

　　發包人(甲方):_____________________

　　承包人(乙方):_____________________

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對_______(工程全稱)簽定工程質量保證書。

　　2?該工程在市質量監督站、市安全監督站及許昌安全管理局監督下，施工中嚴格執行工程建設強制性標準，安全生產、文明施工、百年大計、質量第一。

　　第一條?工程質量承包范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項目。

　　第二條?質量保證條款明細:

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保證如下:

　　1.保證地基基礎工程和主體結構工程能達到合理使用年限;

　　強化技術管理人員、技術工程師的質量意識，加大質量宣傳教育力度，明確質量目標和落實質量責任制。保障施工準備、施工中和系統調試運行，竣工后服務保證幾個階段的工作內容、工作程序、權限和方法，使質量在整個施工過程中處于受空狀態。

　　2.保證屋面具有防水能力，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能。

　　購貨方嚴格按產品包裝上注明的`貯藏條件貯藏?因購貨方對產品保管養護不善而造成產品質量問題由購貨方負責。

　　3.保證整體樓層具有抗風防水抗震能力。

　　4.保證樓層有加高再建承受能力;

　　5.保證房屋各樓層建筑高度達到發包方要求;

　　6.保證房屋建筑格局適用于甲方需求。

　　7.其他項目保證條約:___________________________________。

　　質量保證自工程竣工驗收合格之日起生效。

　　年?月?日?年?月?日

　　第三條?質量保修責任

　　本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　嚴格按有關規定組織有關人員進行檢驗施工質量檢查評定。做到對重要功能性分部工程質量先經自檢合格，在報建設方，驗收合格后再行投運;

　　3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由當地安全建筑管理部門或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　4.除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負全部責任。

　　(不可抗力:指因戰爭、_____、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災、以及特大自然災害。)

　　第四條?保修費用

　　因建筑質量出現問題而造成的修建費用由乙方承擔。

　　第五條?其他

　　雙方約定的其他工程質量其它注意事項:________________________.

　　(二)?發生須緊急搶修事故(如上水跑水，暖氣漏氣漏水、燃氣泄露、電器、設備故障造成停電等)，本公司接到通知后，立即到達事故現場組織承包方或物業管理部門進行搶修。非施工質量引起的事故，搶修費用由本公司或造成事故者承擔。

　　本工程質量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產生法律效力，本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　甲方:?___________?乙方:____________

　　法定代表人(簽字):?__________?法定代表人(簽字):____________

　　因我方供應貨物的質量問題，對貴公司造成了不良影響的，我方愿承擔該批貨物價款1-10倍的罰款，并承擔由此所造成的經濟損失及法律責任。

　　___年___月___日?___年___月___日

住宅裝修工程質量保修服務合同 篇3

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　本合同為甲方委托乙方對 　 進行　　　　　，并支付相應的檢測費用。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》的規定，達成如下協議，并由雙方共同遵守。

　　第一條 甲方委托乙方進行檢測工作內容如下：

　　檢測工作內容：

　　1、常規建材檢測(主要檢測項目為：土工、磚、砼、砂漿抗壓、砂、石、水泥、砼抗滲、防水材料、砼放射性、鋼材等)

　　2、主體結構檢測(主要檢測項目為：鋼筋保護層、植筋拉拔、主體變形觀測、砼構件回彈、砼鉆芯、砂漿強度、飾面磚拉拔)

　　第二條 檢測方法及標準

　　經雙方共同商定，乙方根據國家或行業現行《施工質量驗收標準》，對甲方委托的檢測內容進行檢測，詳細檢測標準和方法根據具體檢測內容確定。

　　第三條 甲乙雙方的職責：

　　1、甲方職責：

　　(1)甲方根據臨桂區在建項目實際情況委托乙方進行相應的監督抽檢，檢測項目以甲方委托任務單為抽檢依據;

　　(2)在實施監督抽檢工作中甲方享有檢測結果的知情權;

　　(3)負責協調受抽檢項目方的現場準備工作。

　　2、乙方職責：

　　(1)嚴格按照國家現行標準規范及本合同要求進行檢測，為工程提供準確、科學和公正的檢測結果，對檢測結果的真實性負責;

　　(2)服從甲方工作時間安排;

　　(3)檢測工作完成后3個工作日內乙方向甲方提交檢測報告一式肆份;

　　(4)負責提供等金額的稅務發票。

　　第四條 檢測數量及費用：

　　1、檢測數量：

　　的檢測項目及數量按甲方要求進行檢測。

　　2、收費標準：

　　按桂建檢協[20__] 65號《關于印發〈廣西建設工程質量檢測和建筑材料試驗收費項目及標準指導性意見〉》收取檢測費。

　　3、檢測費用由甲方一次或分次支付給乙方。具體支付方式和時間如下：

　　a、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　;

　　b、檢測費由乙方打出對賬單經雙方確認，常規建材檢測、主體結構檢測項目以實際委托數量按季度結算;

　　第五條 履行期限

　　本技術服務合同所約定的檢測項目全部完成，檢測費用全部結清，本合同自動終止。

　　第六條 違約責任

　　1、乙方未按規定時間提交檢測報告視為乙方違約，每延誤1天，乙方向甲方交納檢測費用1‰的違約金。

　　2、甲方未按規定支付檢測費的視為甲方違約，每延誤1天，甲方向乙方交納檢測費用1‰的違約金。

　　3、若甲方單方解除本協議，甲方應按乙方已完成工作量支付乙方費用，同時，甲方應向乙方一次性支付檢測費用總額30%的違約金。

　　4、若一方違約，應賠償另一方所有損失包括但不限于經營損失、律師費、鑒定費、誤工費、交通費等等，且另一方有權解除合同。

　　第七條 雙方確定，在本合同有效期內

　　甲方指定 為甲方聯系人;電話號碼:

　　乙方指定 為乙方聯系人;電話號碼:

　　第八條 因下列原因之一，檢測時間應順延：

　　1、甲方允許的檢測時間延長;

　　2、甲方未按合同履行相關義務;

　　3、乙方進場后由于必要的檢測條件不具備;

　　4、非乙方原因的檢測范圍內檢測數量的增加;

　　5、不可抗力的原因;

　　6、若遇惡劣的天氣(如刮風下雨)或不可預見的困難，則試驗工期可以相應順延。

　　第九條 爭議解決

　　本合同履行過程中，如有爭議，雙方應當協商解決。協商不成時，可向桂林市七星區人民法院提起訴訟。

　　第十條 本合同一式四份，甲方、乙方各執二份，具有同等效力。

　　第十一條 本合同經雙方簽字蓋章后方可生效。

　　甲方：桂林市臨桂區建筑工程質量監督站

　　法人代表：

　　(或授權代理人)：

　　聯系人：

　　聯系人電話：乙方：

　　有限公司

　　法人代表：

　　(或授權代理人)：

　　聯系人：

　　聯系人電話：

　　開戶名：

　　開戶行：

　　帳號：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日