物業(yè)工程維修部職責(zé)（精選6篇）
物業(yè)工程維修部職責(zé) 篇1
1、負責(zé)項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;
2、及時響應(yīng)客戶的工程類上門服務(wù)需求;
3、 負責(zé)工程類經(jīng)營指標(biāo)的完成;
4、負責(zé)項目設(shè)施設(shè)備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設(shè)備臺賬建設(shè)管理等);
5、負責(zé)項目節(jié)能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術(shù)新工具運用等);
6 配合項目經(jīng)理進行新項目交付接管準備;
7、負責(zé)工程專業(yè)例行事務(wù)的落地執(zhí)行;
8、 負責(zé)項目工程團隊建設(shè)、梯隊培養(yǎng)、員工關(guān)懷組織;
9、完成公司/項目/上級交辦的其他工作;
物業(yè)工程維修部職責(zé) 篇2
1、公共設(shè)施及消防設(shè)備管理維護
(1)對園區(qū)公共設(shè)備設(shè)施、消防設(shè)施設(shè)備進行定期或不定期的檢查;通過檢查發(fā)現(xiàn)問題要及時予以維護;
(2)建立設(shè)施設(shè)備檔案，做到設(shè)施設(shè)備的運行、檢查、維護、保養(yǎng)等記錄齊全
2、供排水設(shè)備的維護
(1)保證供排水設(shè)備運行正常，設(shè)施完好，無滲漏、無污染
(2)制訂停水、停電及事故處理方案
3、供電系統(tǒng)管理與維護
(1)嚴格執(zhí)行供電系統(tǒng)(含弱電)管理措施，保證記錄完整
(2)保證供電(含弱電)設(shè)備運行正常
(3)配電室管理符合規(guī)定，公共用電設(shè)施設(shè)備完好
4、電梯的管理與維護
(1)規(guī)定運行時間，安全設(shè)施齊全，轎廂井道保持清潔，電梯機房通風(fēng)、照明良好
(2)根據(jù)應(yīng)急處理方案及時處理發(fā)生的故障
(3)配合電梯維保單位，負責(zé)電梯年檢相關(guān)手續(xù)的準備并及時跟進電梯年檢進度
5、客戶服務(wù)
客戶要求進行工程改造，費用核算準確并及時送達發(fā)票
6、日常管理
(1)工具管理有序，完好，執(zhí)行5S制度
(2)按時完成水電抄表并匯總，并及時送達發(fā)票，嚴查私拉亂接電線
物業(yè)工程維修部職責(zé) 篇3
A、負責(zé)工程部日常人員管理和調(diào)配工作;
B、負責(zé)ISO9001質(zhì)量管理體系項目工程類文件運行維護工作;
C、負責(zé)小區(qū)房屋建筑，公共設(shè)施，機電設(shè)備等技術(shù)管理工作;
D、負責(zé)制定本部門各項管理制度及應(yīng)急措施;
E、負責(zé)制定本部門年、季、月等設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，并報上級領(lǐng)導(dǎo)審批;
F、負責(zé)對小區(qū)設(shè)備的能源損耗進行合理化控制;
G、負責(zé)參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤項目的工程驗收接管工作;
H、負責(zé)對本部門發(fā)生的重大事故，組織調(diào)查分析及處理工作;
I、負責(zé)審核本部門提交的材料采購清單;
M、負責(zé)本部門員工業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn);
物業(yè)工程維修部職責(zé) 篇4
1、負責(zé)公司在管項目各工程事務(wù)的監(jiān)督管理。
2、負責(zé)監(jiān)督工程的接管驗收和客戶二次裝修工程的驗收工作。
3、負責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)各種設(shè)施、設(shè)備的定期保養(yǎng)維護和檢修工作，監(jiān)督各項設(shè)備的異常處理、隱患處理等技術(shù)把關(guān)工作。
4、監(jiān)督重要的維修工程、增改工程施工，控制工作質(zhì)量與進度。
5、發(fā)揮工作主動性，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)工程維修部職責(zé) 篇5
1、負責(zé)服務(wù)單位設(shè)備設(shè)施的養(yǎng)護及管理;
2、公共設(shè)備年度保養(yǎng)計劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施當(dāng)年養(yǎng)護計劃
3、設(shè)備及設(shè)備房鑰匙，工具的管理;
4、負責(zé)配電室，電梯機房，樓層電井的日常運行，維修，保養(yǎng);
5、負責(zé)管轄范圍內(nèi)的所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修
6、對業(yè)主報修及時處理并記錄;
7、定期對設(shè)備設(shè)施進行檢查，對發(fā)現(xiàn)不合格項及時進行修改、上報;
8、配合執(zhí)行部門領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。
物業(yè)工程維修部職責(zé) 篇6
1.對所轄區(qū)域公共設(shè)施設(shè)備進行檢查和維修;
2.對值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理;
3.所有物業(yè)設(shè)備的檢查等;
4.執(zhí)行、參加公司臨時委派的任務(wù)。