房屋維修人員崗位職責(zé)（通用22篇）

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇1

　　1、認(rèn)真學(xué)習(xí)，掌握設(shè)備工作原理的構(gòu)造、性能和易出故障的部位。

　　2、嚴(yán)格按照生產(chǎn)設(shè)備部制定的定期保養(yǎng)項(xiàng)目，會(huì)同操作人員作好設(shè)備的定期維護(hù)和修理工作。每月保養(yǎng)需填好保養(yǎng)記錄表。

　　3、維修工要做到三好（管好、用好、修好），四會(huì)（會(huì)使用、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)檢查、會(huì)排除故障）。維修叉車(chē)設(shè)備時(shí)，必須及時(shí)通知各班長(zhǎng)做好合理時(shí)間的安排。

　　4、督促和指導(dǎo)叉車(chē)操作工做好設(shè)備的日常保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，保證車(chē)輛設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　5、負(fù)責(zé)申報(bào)設(shè)備維修配件、外修計(jì)劃。

　　6、車(chē)輛和設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)組織搶修，以最快的.速度排除，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。

　　7、服從生產(chǎn)調(diào)度，堅(jiān)守崗位，對(duì)負(fù)責(zé)維修的車(chē)輛、設(shè)備要嚴(yán)格按照操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修，保證維修質(zhì)量。

　　8、做好修舊制度，努力降低維修成本。

　　9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇2

　　1、負(fù)責(zé)小區(qū)日常的房屋維修、零星小修工作，為業(yè)主提供維修服務(wù)。

　　2、遵守公司維修制度規(guī)定，高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。

　　3、樹(shù)立全心全意為業(yè)主服務(wù)的思想，努力為業(yè)主排憂解難。

　　4、維修中注意工作形象，文明禮貌、態(tài)度誠(chéng)懇。

　　6、做好維修材料回收利用，節(jié)約維修成本，提高維修效益。

　　7、負(fù)責(zé)維修工具的清點(diǎn)保管。

　　8、發(fā)揚(yáng)主人翁精神，積極開(kāi)動(dòng)腦筋，多提合理化建議。

　　9、努力完成分派的`各項(xiàng)維修任務(wù)和其它各項(xiàng)工作。及時(shí)反饋?zhàn)��?hù)的房屋質(zhì)量，各種信息。

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇3

　　1、認(rèn)真學(xué)習(xí)，掌握設(shè)備工作原理的構(gòu)造、性能和易出故障的部位。

　　2、嚴(yán)格按照生產(chǎn)設(shè)備部制定的定期保養(yǎng)項(xiàng)目，會(huì)同操作人員作好設(shè)備的定期維護(hù)和修理工作。每月保養(yǎng)需填好保養(yǎng)記錄表。

　　3、維修工要做到三好（管好、用好、修好）會(huì)（會(huì)使用、會(huì)保養(yǎng)、會(huì)檢查、會(huì)排除故障）。維修設(shè)備時(shí)，必須及時(shí)通知各班長(zhǎng)做好合理時(shí)間的`安排。

　　4、督促和指導(dǎo)各崗位駕駛員做好設(shè)備的日常保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理，保證車(chē)輛設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　5、負(fù)責(zé)申報(bào)設(shè)備維修配件、外修計(jì)劃。

　　6、車(chē)輛和設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)組織搶修，以最快的速度排除，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。

　　7、服從生產(chǎn)調(diào)度，堅(jiān)守崗位，對(duì)負(fù)責(zé)維修的車(chē)輛、設(shè)備要嚴(yán)格按照操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修，保證維修質(zhì)量。

　　8、做好修舊制度，努力降低維修成本。

　　9、對(duì)使用工具妥善保管，認(rèn)真保養(yǎng)。

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇4

　　崗位職責(zé)

　　崗位名稱(chēng)：校園管理中心副主任，崗位類(lèi)別：管理，崗位等級(jí)：八級(jí)。

　　上崗人員姓名：z（管理七級(jí)）、z（管理九級(jí)）。

　　崗位職責(zé)：

　　1、認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)有關(guān)指示，協(xié)助主任抓好校園管理中心分管校區(qū)政治和業(yè)務(wù)工作；

　　2、協(xié)助做好校區(qū)綠化、環(huán)衛(wèi)管理工作，完成全年各項(xiàng)生產(chǎn)任務(wù)；

　　3、經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，指導(dǎo)和監(jiān)督綠化的管理，環(huán)境的整治、花卉的'種植等各項(xiàng)工作；

　　4、認(rèn)真做好校園管理中心財(cái)務(wù)報(bào)賬、材料進(jìn)出、員工考勤的監(jiān)管工作；

　　5、負(fù)責(zé)中心各種資料的收集、整理、歸檔和保管工作；

　　6、協(xié)助抓好本校區(qū)的安全生產(chǎn)工作。

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇5

　　1.系統(tǒng)設(shè)備(配電房、發(fā)電系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、給排水電梯消防等)的運(yùn)行值班，處理一般性故障參與、施維修保養(yǎng)工作，對(duì)發(fā)生的問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)匯報(bào);

　　2.熟悉工作范圍內(nèi)各變配電設(shè)備和其它器的性能、分布，能完成本職內(nèi)的各項(xiàng)工作;

　　3.嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，開(kāi)機(jī)前應(yīng)認(rèn)真好檢查工設(shè)備狀況正常方可開(kāi)機(jī);

　　4.負(fù)責(zé)所有設(shè)備巡視檢查，按照有關(guān)規(guī)定填寫(xiě)運(yùn)行記錄和巡視記錄并簽名;

　　5.遇到突然停電或其他發(fā)性事故時(shí)，采取正確有效的應(yīng)急措施保備用電源或應(yīng)急能投入同時(shí)向上級(jí)匯報(bào);

　　6.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇6

　　1、負(fù)責(zé)辦公區(qū)、衛(wèi)生間及公共區(qū)域等的綜合維修(包括水、電、門(mén)窗、辦公家具等設(shè)施的維修更換);

　　2、負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)公共照明、管線的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作;

　　3、負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)供配電設(shè)備、水泵等機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理;

　　4、隨時(shí)巡視和檢查各個(gè)區(qū)域的設(shè)備設(shè)施的情況發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)并維修更換;

　　5、接到通知盡快到位檢修使設(shè)施設(shè)備恢復(fù)正常;

　　6、負(fù)責(zé)做好各類(lèi)維修工具和工作器械的保管和保養(yǎng)工作。

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇7

　　1.公司化工設(shè)備的日常維修

　　2.負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查;

　　3.負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護(hù);

　　4.做好預(yù)防性保養(yǎng)、維護(hù)工作，減低設(shè)備停機(jī)工時(shí)及設(shè)備原因造成的報(bào)廢量。

　　5.對(duì)主要設(shè)備實(shí)行計(jì)劃性檢修，編制年度、季度、月度維修計(jì)劃。

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇8

　　1.接到商戶(hù)報(bào)修后，組織進(jìn)行維修

　　2.設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)檢查

　　3.主力店檢查

　　4.熱成像檢測(cè)，并填寫(xiě)檢測(cè)記錄

　　5.裝修商戶(hù)圖紙審核

　　6.商戶(hù)裝修材料管控檢查

　　7.外幕墻檢查

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇9

　　1. 熟悉擠出機(jī)(造粒機(jī))，設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)和創(chuàng)新新的制造工藝;

　　2. 致力于識(shí)別和實(shí)施當(dāng)前過(guò)程中的設(shè)備質(zhì)量改進(jìn);

　　3. 管理和實(shí)施項(xiàng)目，確保質(zhì)量、及時(shí)性和成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);

　　4. 提供技術(shù)支持和解決操作過(guò)程中的問(wèn)題;

　　5. 為員工提供新工藝或新程序的培訓(xùn);

　　6. 支持將小規(guī)模工藝轉(zhuǎn)變?yōu)榭尚械拇笠?guī)模操作;

　　7. 管理有效的預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃，以確保機(jī)械和設(shè)備系統(tǒng)的安全運(yùn)行;

　　8. 與其他部門(mén)和客戶(hù)進(jìn)行有效溝通;

　　9. 通過(guò)故障排除和糾正，確定操作錯(cuò)誤的原因;

　　10. 指導(dǎo)機(jī)器設(shè)計(jì)改進(jìn)，以確保操作的安全性和效率，并整合相關(guān)方的想法和關(guān)注點(diǎn);

　　11. 承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的責(zé)任，包括公司和社區(qū)的健康和安全的危害和可操作性研究，確保安全、工程和適當(dāng)?shù)娜梭w工程學(xué)被設(shè)計(jì)成過(guò)程和設(shè)備;

　　12. 負(fù)責(zé)工藝和工廠的持續(xù)運(yùn)行。

　　13. 開(kāi)發(fā)、指導(dǎo)和激勵(lì)團(tuán)隊(duì)完成日常、每周和長(zhǎng)期的項(xiàng)目。這包括與每個(gè)團(tuán)隊(duì)成員的定期評(píng)審會(huì)議和年度績(jī)效評(píng)審。

　　14. 在現(xiàn)場(chǎng)管理所有承包商，確保完成工作許可證，遵守健康和安全規(guī)定。

　　15. 維護(hù)設(shè)備維護(hù)和服務(wù)的文檔;訪問(wèn)和輸入維護(hù)數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)中的信息;協(xié)助制定產(chǎn)品規(guī)范

　　16. 完成工廠要求的其他合理任務(wù)或要求。

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇10

　　崗位職責(zé)

　　1、熟悉校區(qū)供水、供電、消防、通訊等設(shè)備的性能和使用狀況。負(fù)責(zé)校區(qū)用水用電、通訊等設(shè)備的維修、搶修組織工作。

　　2、組織有關(guān)人員參加校區(qū)內(nèi)各新造建筑物的移交工作,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),確保設(shè)備完好率100%。驗(yàn)收完畢后,及時(shí)向有關(guān)部門(mén)索取水電、通訊安裝分布圖,以備查用。

　　3、全面負(fù)責(zé)供水、供電、通訊、消防等設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作。制訂檢查、維修、保養(yǎng)計(jì)劃,使設(shè)備始終處于良好狀態(tài)。實(shí)行24小時(shí)維修工作制。

　　4、負(fù)責(zé)供水、供電、消防、通訊等設(shè)備搶修的'組織監(jiān)督工作,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),杜絕任何隱患。

　　5、制訂供水、供電、消防、通訊等設(shè)備的操作規(guī)程及維修保養(yǎng)規(guī)程,對(duì)各類(lèi)有關(guān)資料進(jìn)行整理、統(tǒng)計(jì)、歸檔,以備查用。

　　6、負(fù)責(zé)對(duì)操作人員、技術(shù)人員和維修人員的業(yè)務(wù)技術(shù)進(jìn)行定期的培訓(xùn)和考核,不斷提高本部門(mén)員工的業(yè)務(wù)水平。

　　7、督導(dǎo)本部門(mén)員工嚴(yán)格按操作流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工作。

　　8、每日檢查高配值班員的工作情況,確保學(xué)校水電、通訊正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　9、停水停電應(yīng)預(yù)先通知,以便師生做好安排。

　　10、確保水池、水箱的清潔衛(wèi)生,防止二次污染。

　　11、與供電、供水、通訊等有關(guān)政府行政部門(mén)經(jīng)常溝通聯(lián)系。

　　12、負(fù)責(zé)制訂本部門(mén)的工作計(jì)劃,做好工作總結(jié)。

　　13、關(guān)心員工的生活和工作,協(xié)調(diào)工作和生活中出現(xiàn)的矛盾。

　　14、完成經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇11

　　1、負(fù)責(zé)商場(chǎng)室內(nèi)外墻面、地面、天花、土建結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)工作;

　　2、按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障，編寫(xiě)事故報(bào)告;

　　3、負(fù)責(zé)液壓升降臺(tái)、門(mén)地彈簧、五金構(gòu)件、電焊、氣焊、氬弧焊機(jī)施工件及機(jī)加工件、門(mén)鎖的修理工作等日常維修保養(yǎng)工作;

　　4、做好各類(lèi)工具和工作器械的保管和保養(yǎng)工作。

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇12

　　1、負(fù)責(zé)受理業(yè)主報(bào)修相關(guān)事宜，安排人員上門(mén)維修。

　　2、整理歸檔工程日常設(shè)施設(shè)備檢查相關(guān)資料。

　　3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇13

　　1、按照公司售后服務(wù)部的管理流程，接聽(tīng)店鋪售后返修內(nèi)容，并記錄

　　2、對(duì)改衣師進(jìn)行工作計(jì)分，定期做售后返修統(tǒng)計(jì);

　　3、對(duì)新舊品進(jìn)行殘品認(rèn)定，并對(duì)易殘面料及特殊面料做相應(yīng)反饋;

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇14

　　1.負(fù)責(zé)日常維修、計(jì)劃?rùn)z修、保養(yǎng);

　　2.及時(shí)處理住戶(hù)的報(bào)修事宜;

　　3.做好突發(fā)事件的應(yīng)急處理;

　　4.負(fù)責(zé)內(nèi)部所有電氣設(shè)備的維護(hù)檢修工作;

　　5. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇15

　　1.接到報(bào)修單后按約定時(shí)間完成故障維修;

　　2.接到商戶(hù)報(bào)修后，進(jìn)行維修;

　　3.設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)檢查;

　　4.對(duì)廣場(chǎng)的給排水系統(tǒng)及設(shè)備進(jìn)行巡檢;

　　5.對(duì)廣場(chǎng)空調(diào)、制冷系統(tǒng)進(jìn)行運(yùn)行與維護(hù);

　　6.主力店檢查;

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇16

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目電力系統(tǒng)、制冷設(shè)備、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)等的運(yùn)行管理工作。

　　2、熟悉了解門(mén)店各系統(tǒng)及設(shè)施設(shè)備的性能及注意事項(xiàng)，每天對(duì)門(mén)店公共區(qū)域?qū)π醒矙z，包括檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況。

　　3、保證設(shè)施設(shè)備的完好，并做好有關(guān)的記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，及時(shí)向管家提供系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)方面的準(zhǔn)確信息。

　　4、保管好工程各系統(tǒng)機(jī)房鑰匙;保證各機(jī)房衛(wèi)生、溫度、照明等符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、定期對(duì)冷/熱水箱進(jìn)行清洗消毒，并做好各類(lèi)高空照明清潔工作。

　　6、平均每天計(jì)劃性的維修保養(yǎng)房間1-2 間，并填好房間維修保養(yǎng)檢查表。

　　7、負(fù)責(zé)協(xié)助店長(zhǎng)做好節(jié)能管理，并做好能源的合理化使用記錄。

　　8、負(fù)責(zé)工程材料、配件的采購(gòu)申報(bào)，并做好材料消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

　　報(bào)修處理：

　　9、每天對(duì)項(xiàng)目上設(shè)施設(shè)備的報(bào)修進(jìn)行維修，并做好記錄，對(duì)暫時(shí)無(wú)法解決的項(xiàng)目要做好記錄,寫(xiě)明原因并及時(shí)上報(bào)管家。

　　10、每天在物業(yè)工作交接本上記錄暫未修復(fù)的項(xiàng)目、在崗時(shí)發(fā)生的情況及特殊事項(xiàng)，做好交接班記錄。

　　11、如遇到電梯、中央空調(diào)、消防報(bào)警系統(tǒng)、變配電、水泵、閉路監(jiān)控系統(tǒng)發(fā)生故障應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維保單位維修，并及時(shí)匯報(bào)。

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇17

　　1、對(duì)維修人員進(jìn)行管理、培訓(xùn)及晉升規(guī)劃，有生產(chǎn)設(shè)備相關(guān)維修工作三年以上的管理經(jīng)驗(yàn);

　　2、根據(jù)機(jī)械圖、電氣圖查出設(shè)備故障發(fā)生的原因，并給予處理的能力;

　　3、協(xié)助工程經(jīng)理制定設(shè)施設(shè)備的更新、改造和大、中修計(jì)劃，并做好現(xiàn)場(chǎng)管理工作;

　　4、負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)部工具、設(shè)備及維修材料等日常監(jiān)控管理;

　　5、積極協(xié)助上級(jí)推廣新方法、新技術(shù)、按上級(jí)要求進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，并做好節(jié)能降耗工作;

　　6、完成上級(jí)臨時(shí)指派的任務(wù)。

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇18

　　1、負(fù)責(zé)轄區(qū)水電、土建設(shè)備、計(jì)劃?rùn)z修、保養(yǎng)工作設(shè)施的維修工作，確保設(shè)備設(shè)施正常安全運(yùn)行;

　　2、負(fù)責(zé)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作及物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)所有電氣設(shè)備的維護(hù)檢修;

　　3、每天巡查公共電器設(shè)備的實(shí)際使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，如有重大問(wèn)題需及時(shí)上報(bào)并及時(shí)進(jìn)行跟蹤處理;

　　4、負(fù)責(zé)定期查抄水、電、燃?xì)獗?

　　5、每天巡視變配電間一次，觀察電壓表、電流表、計(jì)量表是否正常，認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;

　　6、完成上級(jí)交辦的其他工作。

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇19

　　1、 負(fù)責(zé)編制/修訂工作單卡、檢查大綱;

　　2、 負(fù)責(zé)服務(wù)通告及廠家資料查詢(xún)、下載，與廠家進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系和溝通;

　　3、 負(fù)責(zé)維修工作的技術(shù)支援，負(fù)責(zé)發(fā)動(dòng)機(jī)狀態(tài)監(jiān)控;

　　4、各類(lèi)適航指令/服務(wù)通告/信函的工程評(píng)估、轉(zhuǎn)化和實(shí)施工作;

　　5、重大修理、重大排故方案的審批和報(bào)批工作;

　　6、協(xié)助完成飛機(jī)、發(fā)動(dòng)機(jī)及機(jī)載設(shè)備的引進(jìn)技術(shù)選型、加改裝工作;

　　7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇20

　　1、經(jīng)常檢查學(xué)�，F(xiàn)有房屋的牢固情況，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)維修，要求保證絕對(duì)安全。

　　2、負(fù)責(zé)學(xué)校的基本建設(shè)工作，做好質(zhì)檢和建材供應(yīng)工作，負(fù)責(zé)學(xué)校一切小搭小建工作和基本設(shè)施（道路、下水道、自來(lái)水）的`修建工作。

　　3、負(fù)責(zé)校園的規(guī)劃和綠化工作。

　　4、及時(shí)收集、裝訂、保管好各種建筑圖紙資料和校舍管理方面的有關(guān)材料。

　　5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督，工程質(zhì)量復(fù)核，工程結(jié)算，并報(bào)送有關(guān)部門(mén)審核。

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇21

　　1、執(zhí)行總部職能部門(mén)和物業(yè)經(jīng)理的各項(xiàng)指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用;

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備的操作運(yùn)作正常，制定部門(mén)的年度、季度計(jì)劃，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購(gòu)計(jì)劃、能源管理措施、外判工程計(jì)劃以及安全、保養(yǎng)等管理工作;

　　3、制定機(jī)電設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制定，并監(jiān)督認(rèn)真執(zhí)行; 洽談和確定外判維護(hù)保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量;

　　4、制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜;

　　5、監(jiān)督檢查部門(mén)員工的行為、考勤、衣著紀(jì)律，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作;

　　6、檢查下屬各類(lèi)工作報(bào)告，每周向物業(yè)經(jīng)理作出工程報(bào)告; 有計(jì)劃地組織部門(mén)員工的培訓(xùn)，不斷提高對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的管理水平;協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門(mén)的關(guān)系，確保項(xiàng)目水、電、消防、技防及保養(yǎng)等設(shè)施的正常使用;

　　7、建立租戶(hù)投訴意見(jiàn)處理制度，確保所有維修單位和投訴電話都得到滿(mǎn)意的回復(fù)和解決;

　　8、每天堅(jiān)持深入現(xiàn)場(chǎng)，抽查工程各項(xiàng)工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

房屋維修人員崗位職責(zé) 篇22

　　1、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，并組織人員進(jìn)行實(shí)施。

　　2、負(fù)責(zé)新承接物業(yè)項(xiàng)目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調(diào)及建筑裝修等項(xiàng)目的接管驗(yàn)收和技術(shù)資料交接工作。

　　3、巡視、檢查小區(qū)(大廈)公用設(shè)備及設(shè)施運(yùn)行情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對(duì)公用設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。負(fù)責(zé)處理公共設(shè)備設(shè)施的搶修及由設(shè)備設(shè)施運(yùn)行不正常引起的突發(fā)事故，及時(shí)排除設(shè)備設(shè)施故障。

　　4、指導(dǎo)、監(jiān)督屬下的工作，發(fā)現(xiàn)服務(wù)過(guò)程或服務(wù)質(zhì)量不合格的，及時(shí)進(jìn)行糾正并做好預(yù)防措施。

　　5、根據(jù)設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行狀況，提出對(duì)設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)或技術(shù)改造方案報(bào)物業(yè)服務(wù)中心審核，并制訂零配件的采購(gòu)計(jì)劃。