前期手續經理崗位職責(通用3篇)
前期手續經理崗位職責 篇1
1、根據公司項目總體開發的要求,負責承辦公司所開發項目的可行性研究,并按國家的法律、法規和政府規定的申報程序進行項目開發的申報工作;
2、負責向市計委、建設局申辦項目投資計劃(立項)、開工報告,并做好公司與政府各專業部門的協調工作;
3、負責辦理公司向政府交納的項目開發費用,并辦理取證工作;
4、向市建設局申辦施工圖審查;辦理招投標手續;申報建筑面積核查及辦理各項規費的繳納手續;
5、協調各專業的設計工作,提供設計單位所需的項目開發相關資料;
6、根據公司的要求,負責向人防辦申請新建、擴建、改建項目的建筑設計方案、初步設計、施工圖設計;
7、負責向環保局報審新建項目建筑設計方案、辦理環評手續;
8、向民政局報審新建、擴建、改建項目的設計方案,辦理項目名稱的使用、冠名、變更等手續;
9、向交警支隊申辦新建、擴建、改建項目的`立項,報審項目總設計方案;
10、向市規劃局、消防支隊、人防辦、環保局、計委、建設局、交警支隊、民政局等政府部門申辦的其他報建事項;
11、協助相關職能部門向公司提供、推薦相關合格供方(設計、監理勘察、施工等合作單位);
12、負責(牽頭)進行項目報批、報建所需的公關活動,對參與公關協調的領導負責;
13、負責及時推動或優化政府合作關系,為公司建立不錯、長期的溝通平臺;
14、辦理工程開工前的各種手續,保證工程的順利開工;
15、工程竣工后,會同有關部門及時辦理物業移交手續;
16、為公司提供新項目調研等方面的新支持,及時向公司主管領導匯報工作進展,明確提出合理化建議;
17、負責本部門于公司其他部門之間的工作協調,對開發部的所有工作全權負責,嚴格管理本部門員工,建立不錯的工作秩序;
18、積極完成公司及主管領導交辦的其他事宜。
前期手續經理崗位職責 篇2
一、前期部的工作內容
(一)負責項目的前期報建及各項手續辦理,包含土地整體手續的辦理、規劃報批報建、施工許可證等證件的辦理。
(二)根據公司的要求,負責向政府申報項目建設計劃,辦理項目建設各階段的各項手續批文。
(三)負責項目前期至竣工驗收報批的所有文件收集及報批工作。
(四)負責環保驗收、面積實測、土地變更以及中途設計變更等相關報批工作。
(五)負責辦理方案的報批并辦理領取執照的手續。
(六)負責確定征地界限及拆遷范圍,組織好建設用地和市政代征地內的拆遷安置工作。
(七)辦理工程開工前的各種手續,保證工程的順利開工。
(八)工程竣工后,會同有關部門及時辦理客戶入住手續。
(九)做好前期部工作資料的.搜集、整理、保管、歸檔。
(十)辦理項目大產權,細產的初始登記手續。
二、前期主管崗位職責
(一)規劃管理工作
1、根據公司項目總體開發的要求,在總經理的指導下,負責項目開發的可行性研究,并按國家的法律、法規和政府規定的申報程序進行項目開發的申報工作。
2、了解、掌握房地產前期政策:掌握目前的房地產前期開發政策,及時收集新編的政策法規,了解行業新編動態。根據目前的房地產前期開發政策,及時明確提出合理利用政策機會的可能,以及風險及規避方法,準確地為項目進行明確提出可行性建議。
3、負責辦理公司向政府交納的項目開發費用,并辦理取證工作。
4、負責公司與政府各專業部門的協調工作。
(二)項目規劃設計工作
1、按照總經理對建設項目明確提出的具體實施步驟,向設計單位委托項目設計工作,并安排好出圖計劃。
2、協調各專業的設計工作,提供設計單位所需的項目開發相關資料。
(三)征地拆遷工作:按公司計劃做好征地拆遷的調查、測算工作,負責征地拆遷工作中各項協議的簽訂,及時解決征地拆遷工作中出現的問題。
(四)負責本部門與公司其他部門之間的工作協調,對前期部的所有工作全權負責,嚴格管理本部門員工。建立和維護與各政府主管部門的不錯關系,促成項目的盡快審批。
三、前期專員崗位職責
1、掌握政策法規,恪守辦事程序。處理好與政府各行政職能部門的關系。
2、了解規劃程序,辦理項目開發過程中公司所需各種取證手續。
3、具備項目開發相關工作技能,密切配合各項專業規劃設計工作,并及時發現設計工作中的問題,明確提出解決問題的途徑。
4、辦理土地相關手續:配合部門經理,完成各項目用地土地出讓手續,進行出讓合同變更、繳納及退還地價款及契稅手續,辦理項目測繪、國有土地使用證。為公司尋找新項目,并辦理拿地審查的各項手續。
5、及時做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作,保證檔案移交的完整性。
6、及時準確地接收政府相關部門發布的信息(會議通知、培訓通知、接待通知等)及時匯報給公司,根據公司領導批示牽頭安排人員完成參加(接待)工作。
7、配合各部門完成公司各項工作。
前期手續經理崗位職責 篇3
職責:
1、制定分銷政策和制度,并帶領團隊完成公司制定的銷售目標;
2、開拓線上分銷商渠道,負責線上分銷商平臺的招商,分銷工作;
3、維護淘寶等線上分銷商關系,并對品牌方授權的分銷商進行管理與監督;
4、對分銷產品線進行管理,確保分銷平臺流程的暢通和規范運作;
崗位要求:
1、 大專及以上學歷,電子商務、市場營銷相關專業。
2、至少有3年以上分銷渠道拓展經驗和2年以上團隊管理經驗,
3、有渠道管理工作經驗者,熟悉化妝品,美妝行業優先。
4、擁有化妝品淘系等分銷資源者優先錄用。