物業樓工程主管崗位職責（通用14篇）
物業樓工程主管崗位職責 篇1
1、負責制訂園區內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;
2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;
3、負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施;
4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審;
5、負責園區內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;
6、負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核;
7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;
8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;
9、負責園區內緊急情況的處理工作;
物業樓工程主管崗位職責 篇2
1)負責服務中心公共設備設施的維修、養護工作和客戶的相關維修服務工作。
2)在服務中心經理的領導下負責(水、電、電梯、消防、 智能化等)設備設施管理、工程組織、人員配置。
3)負責制訂設備設施維護保養計劃，工程改造，設備購置，設備更新計劃。
4)負責檢查和監督居家維修、公共設施維護的品質，分析顧客不滿意的原因，不斷完善流程，提高人員素質，保證顧客滿意度達到預設目標。
5)負責小區房屋本體維修管理及其它部位改造等工程的計劃、申請、實施工作。
6)組織制訂各維修崗位規范和操作規程。
7)審核運行質量記錄，對比能源消耗規律，提出節能降耗措施。
8)負責與公司內部相關部門工作的對接和外部相關部門(供水、供電、供氣)的聯系對接工作。
9)負責服務中心工程方面事務的監督、檢查、指導工作。
10)負責與公司相關職能部門的聯系和溝通工作。
物業樓工程主管崗位職責 篇3
1、 參與項目需求分析、成本預算、能耗分析，協調內部資源;
2、 根據項目計劃，組織工程部人員對公區進行整改修復，提出相關意見;
3、 聯系外委維保單位，每月跟進維保工作，并做月度評估;
4、 負責項目審批工作，對裝修等進行分階段驗收和最終竣工驗收;
5、 負責項目團隊管理與技術輔導，提高項目團隊的執行能力。
物業樓工程主管崗位職責 篇4
1、負責住宅物業設備、設施的運行管理、維護、保養，保證安全運行。
2、了解住宅小區內的主要設備的運行技術狀況，發現問題立即組織相關人員進行處理。
3、熟練掌握各類設備的安全操作規范，并督導各專業操作技工貫徹執行及時修訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，并組織執行。
4、熟悉物業機電設備的操作運行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點。
5、完成其他領導安排臨時性工作。
物業樓工程主管崗位職責 篇5
1、編制物業小區公共區域的各種設備保養及檢修計劃;
2、負責設備的運行管理、維修及技術指導;
3、負責小區房屋及公共設施設備的驗收交接工作;
物業樓工程主管崗位職責 篇6
1、全面負責公司工程部工作，主要工作內容涉及直營門店新店開業設備跟蹤調試、門店設備維修保養、員工操作培訓、設備管理檔
案建立;加盟店設備的協調;公司日常維修;
2、對設備工程報價單的審核，重大項目應組織人員積極討論現場檢查施工質量與進度，完工的項目組織人員進行評估和驗收;
3、總結歸納運行和維修、制定和審定設備設施的預防性維修計劃、更新改造計劃且督促執行，保證各門店設施不斷完善，始終處于
正常、完好狀態;各門店日常設施設備維護及保養的巡檢及抽檢。
4、全面負責工程部的節支運行、跟蹤，控制所有水、電、油、等的消耗并嚴格控制維修費用，保證各門店的節能、節支。
5、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況，提出節能運行的計劃和運行維修費用預算。
6、根據營業情況和氣候及市場能源價格情況，提出節能運行的計劃和運行維修費用預算。
7、 負責公司設施設備等相關資產管理工作，建立完整的設備設施、技術檔案和維修檔案。
8、 負責協調和各門店相關的業務部門的關系，以獲得良好的外部環境。
9、 定期對員工進行業務技能、服務意識、基本素質的培訓。
10、 隨時接受并組織完成上級下達的工作指令。
物業樓工程主管崗位職責 篇7
1、完成工程部工作計劃和管理制度落實。
2、負責工程項目的質量、進度、安全管理。
3、參與成本管理，協助組織項目竣工驗收工作，參與竣工決算。
4、協助領導完成前期工程規劃，工程主管部門對接。
物業樓工程主管崗位職責 篇8
1、協助工程部經理開展部門內各項工作。
2、負責部門工作計劃的制定實施和總結。
3、負責工程施工技術及標準規范的編制和積累。
4、負責各項目部項目管理工作，在項目的進度、質量、安全文明施工等方面開展工作。
5、負責各項目部建設方的溝通和協調。
物業樓工程主管崗位職責 篇9
1.編制并落實本專業前期介入、設施運行服務管理方案并組織實施;
2.負責商場各系統的檢查、維修、管理工作;
3.負責排查、防范本專業的安全隱患，落實安全措施;
4.主持召開工程設備的相關生產會;
5.負責本專業下屬人員的日常管理及考評，加強本專業員工勞動紀律管理;
6.嚴格遵守公司各項規章制度，認真履行工作職責;
7.完成上級交辦的其它事項。
物業樓工程主管崗位職責 篇10
1、 全面負責公司在建項目工程部的日常管理事宜;
2、負責工程全面技術工作，負責工程項目設計委托、圖紙會審工作;
3、 做好公司工程施工管理工作，負責施工方案的編寫和工藝規程的審核;
4、參與工程項目的設計招標工作，審核工程設計要點，評估設計招標方案;
5、 組織對公司機關和項目部的質量體系的審核活動，以及領導實施糾正預防措施;
6、 參與項目部質量和安全事故的調查、分析、報告、處理等事宜;
7、 協調解決項目建設過程中遇到的重大技術問題，協調各專業間施工圖的配合問題;
8、 完善項目工程部的工作流程及制度;
9、完成領導交辦的其他工作任務。
物業樓工程主管崗位職責 篇11
1.全面負責項目工程維修團隊的日常管理，確保各類設施設備的正常運行，為業主提供優質的維修服務。及時處理報事報修，檢查、跟進日常報事報修的完成情況。
2.項目能耗、設施設備的維修、更新、改造工程。
3.負責突發事件如停電、爆管、火警等情況的應急事件處理。
4.領導交辦的其他工作。
物業樓工程主管崗位職責 篇12
1 負責項目所有基礎設施的維修工作，并分配當值領班，技工處理，若遇到重要事情或或事故及時匯報給工程經理和副總。
2. 檢查審核值班記錄，對重要事情進行跟進查看。
3. 負責用戶申請的受理工作及施工中的安全監督工作。
4. 負責項目公共區域土建裝修的維護保養和整修工作。
5. 定期制定項目的大修、更新、改造計劃，并按批準的按質、按量、按時完成。
6. 負責所管轄員工的工作質量與紀律，對各種材料、耗品等使用數量及保養情況加以管控。
7. 對項目設施、裝飾缺陷提出改良方案。
工程主管工作職責7
1、負責物業工程部的日常管理事務，制定工作月、年計劃并組織實施。
2、帶領部門全體員工履行物業管理，指導、監督、協調、服務標準執行;對員工進行專業知識培3、熟悉各項法律、政策、組織完善物業服務方面的流程及規章制度落實。
4、負責設施、設備運行、保養、維修、安全車輛工作的安排與落實。
5、解決處理客戶投訴，對工程質量有分析處理能力，有較好的解決辦法。
6、負責項目工程維修工作流程把控，監督及改進落實。
7、負責前期物業進場各種資料、管網走向、人員組建，分戶驗收、房屋質量整改、裝修監管、工程瑕疵協調解決等團隊建設工作。
物業樓工程主管崗位職責 篇13
1、確保所轄門店施工項目的進度、工藝、質量，并對工程服務全過程的客戶滿意度負責;
2、裝飾裝修施工過程指導與協助;
3、檢查、督促項目經理的日常工作，規范施工隊伍的工作行為，負責施工隊的管理與考核，發展、處罰及淘汰;
4、組織召開部門例會，定期對前期工作的總結與分析，參考公司的工作要求，確定未來周或月的工作的重點與要求;
5、組織項目經理、施工隊伍培訓，遵循公司統一的施工工藝和操作標準;
6、協助工程部經理安排、管理各項目的人員。
物業樓工程主管崗位職責 篇14
1、負責項目工程、設備等相關工作。 日常 協助經理處理客戶的投訴事務，并保證快速落實及時處理，
2、協助經理做好對外聯絡事宜和對內協調工作; 負責制定設施、設備年度保養計劃，并組織實施;
3、 負責物業項目內各設備、設施的維修統籌工作; 檢查各機房及控制室，按有關標準對維修工的相關記錄進行抽查，并做好匯總、收集、上報工作。
4、 負責租戶進場圖紙審核，二次裝修、退租復原等相關工作; 制定日常維修材料的采購計劃經批準后落實及實施;參加日常樓檢工作，發現問題，及時落實整改;
5、 負責對工程保養單位的月度評審工作;
6、每周組織一次工程部工作例會，通過會議貫徹公司的經營思想和質量方針，落實各項工作，及時協調工程人員的工作，對員工進行培訓和教育，促進服務質量的提高;
7、 負責組織員工內部定期的技術培訓工作，提高團隊專業能力;遇緊急情況，親臨現場處理，組織安排維修班人員做好搶修工作，對不能解決的工程問題及時報告;
8、 對因管理責任造成的機器、設備的重大事故或導致客戶投訴負責;
9、 及時完成上級交辦的其他工作。