管理合同（精選31篇）

管理合同 篇1

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　為了更好地配合甲方建立完善組織結構、人力資源、行政后勤、業務運營管控、財務管控等企業日常基礎管理體系，使其能快速、健康、持續地發展，經過甲乙雙方真誠溝通，根據《_____》和其它相關法律、法規，就乙方向甲方提供管理服務等事宜達成一致，訂立本協議：

　　一、管理咨詢及配套服務內容

　　雙方經協商確定乙方向甲方提供以下管理咨詢及配套服務：

　　（一）網站/管理軟件服務

　　1、基礎服務

　　（2）申領________個企業郵箱帳號，提供使用方法培訓；

　　（3）已有網站企業提供網頁優化咨詢及建議，提供域名年費代繳、到期時間提醒。

　　2、增值服務

　　（1）網站建設購買；

　　（2）網頁設計、網站維護、空間穩定、后臺使用培訓等；

　　（3）主機購買、空間擴容。

　　（二）業務合同管理服務

　　1、基礎服務

　　（1）為企業定制業務合同的管理流程和制度；

　　（2）日常業務審核：提供專業的合同范本，審閱修改對外合同；

　　（3）法律知識培訓、咨詢、合同檔案管理和履行監控。

　　2、增值服務

　　（1）項目盡職調查，洽淡，合同草擬、談判，項目（投資）可行性研究報告；

　　（2）法律糾紛處理。

　　（三）財務管理服務

　　1、基礎服務（小規模納稅人及以下企業）

　　（1）日常會計賬務處理咨詢及稅法咨詢、稅收籌劃；

　　（2）提供金蝶在線會計系統；

　　（3）每月初幫助甲方審核整理好的原始單據的合法、合理和真實性，并且完成憑證錄入、賬簿匯總和報表生成；

　　（4）會計檔案管理，嚴格按《會計檔案管理辦法》的規定及時做好會計憑證、賬冊、報表等資料收集、裝訂、匯編、歸檔等檔案管理工作；

　　（5）稅務處理，即每月稅金核算、納稅申報、社保申報以及與稅務相關的事項處理等；

　　（6）乙方到銀行領取銀行匯款單據及銀行對賬單；

　　（7）代理甲方參加各種稅務會議，協助甲方接受稅務檢查；

　　（8）協助配合進行年度審計工作。

　　2、增值服務

　　甲方屬或變更為一般納稅人企業的，財務管理服務部分費用另行協商收取。

　　（四）人事管理服務

　　1、基礎服務（10人次以內）

　　（1）代辦員工養老、工傷、生育、失業等社會_____；

　　（2）代辦員工醫療_____；

　　（3）代辦員工住房公積金；

　　（4）代辦員工社會_____、醫療_____的關系轉入及補繳手續；

　　（5）員工工傷、生育_____的報銷；

　　（6）人事勞動政策法規咨詢。

　　2、增值服務

　　（1）以上基礎服務員工數超出________人次的（含公司新增員工），每人每年另_____________元；

　　（2）代為辦理公司五險一金年檢手續的，每次_____________元；

　　（3）代為辦理公司五險一金開戶手續的，每次_____________元。

　　乙方提供人事管理服務需要甲方提供相關資料的，由甲方派員或以其他方式送至乙方處，若需乙方提供_____的，每次額外收取人民幣________元整。

　　（五）行政管理服務

　　1、基礎服務

　　代辦營業執照的年檢。

　　2、增值服務

　　代辦公司注冊、增資、減資、股東變更等事項辦理等服務，費用另行商議。

　　二、合同期限

　　本合同約定的服務期為________年，自________年________月________日始至________年________月________日止。

　　三、服務_____標準

　　1、服務內容及_____

　　（1）本合同第一條約定的基礎服務內容_____標準為人民幣________萬元/年，本協議簽訂后________日內以轉賬方式支付；

　　（2）本合同第一條約定的增值服務內容已約定_____標準的按約定，未約定的另行協商支付；

　　（3）若甲方需乙方提供本合同第一條未作約定的其他服務，費用應另行協商。

　　2、乙方從事與甲方業務有關的活動而發生的包括但不限于鑒定、翻譯、資料和交通、食宿、出差補貼等差旅費用均由甲方支付。

　　3、本協議約定服務對象僅限于甲方，若甲方需乙方為其關聯公司或其他介紹公司提供服務的，費用按本合同標準協商收取。

　　四、雙方的權利義務

　　（一）甲方的權利義務

　　1、與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，向乙方及時提供與服務事項相關的真實情況和資料。甲方提供材料錯誤、遺漏，虛假或不及時導致的損失，乙方完全免責。

　　2、如業務有關的情況和事實發生變化，企業員工、指定聯系人變動，企業變更地址，都應及時書面告知乙方。

　　3、按照約定支付服務費。未按時支付的，乙方有權選擇不啟動或直接暫停服務或單方解除本服務協議。暫停服務的，甲方仍有義務支付所有費用。

　　4、向乙方提出的要求不應與法律及會計等職業道德和職業紀律的規定相沖突。

　　（二）乙方的權利義務

　　1、必須遵守職業道德和執業紀律。因工作失誤造成損失的應賠償。

　　2、應當勤勉盡職，依法在合同約定范圍內維護甲方的最大利益。

　　3、應當及時向甲方發表顧問意見；按時完成提交項目報告。

　　4、對甲方的商業秘密或個人隱私應當保守秘密。

　　五、知識產權

　　在甲方使用乙方服務的時候，乙方只基于本協議各項條款向甲方提供軟件使用權和服務，任何第三方產品在甲方使用乙方服務過程中向甲方發出的各種活動、廣告等均與乙方無關。

　　甲方完全擁有在使用本服務時錄入數據和資料（包括但不限于：客戶資料、聯系人等信息）的所有權，未取得授權，乙方不得使用甲方的數據。

　　六、違約責任

　　雙方中途變更或者終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付________個月服務費作為違約金。

　　七、爭議解決

　　雙方因履行本合同發生糾紛，可以協商解決糾紛，若無法通過協商談判的形式進行解決的，雙方同意提交________________人民法院訴訟解決。

　　八、合同效力

　　本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（簽章）：

　　日期：_________年_________月_________日

管理合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產法》及其他有關法律、法規。為了保證雙方生產安全，明確各自的安全管理職責和應當采取安全措施，就本工程的安全生產施工事項達成以下協議：

　　第一條：建設單位：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　第二條：乙方資質及安全生產條件：

　　乙方的資質名稱：

　　乙方的安全生產條件：

　　說明：乙方應將資質、安全生產資格證書、安全生產條件有關資料原件送給甲方審核并對資料真實性負責，資料復印件交到甲方工程管理部備案。

　　第三條：乙方現場負責人及安全生產管理人員：

　　乙方現場負責人：________;安全生產管理人員：

　　第四條：甲方的責任和權利

　　1、向乙方提供本單位的安全生產規章制度。

　　3、對乙方安全生產進行監督、檢查和管理，對違規、違章行為有權制止，限期整改，并根據具體情況進行處罰。

　　3、對乙方所制定的安全方案和安全技術措施進行審查、審批和檢查落實，對無方案、無措施和措施不落實的有權停止施工，限期整改，并根據具體情況進行處罰。

　　第五條：乙方的責任和權利

　　1、乙方負責人是安全生產的第一責任人，對安全生產負全責。

　　2、乙方的安全目標應與甲方總體安全目標相一致。

　　3、嚴格執行甲方的安全生產管理制度及甲方的質量、職業健康安全、環境管理體系標準。遵守國家有關法律、法規、國家標準或行業標準和安全技術操作規程。

　　4、建立健全安全生產保證體系及安全組織機構，設立專職安全生產管理人員，建立健全現場安全責任制和消防安全責任制度。

　　5、乙方的項目負責人、專職安全生產管理人員和特種作業人員應按照國家有關規定經過培訓考核合格后，持崗位證上崗。

　　6、乙方投入現場的全部機械及各類生產工具，必須經檢驗合格，符合國家的有關標準并遵守操作規程。

　　7、乙方必須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，支付保險費，并將保單復印件交給甲方備查。

　　8、根據工程特點在施工組織設計(或施工方案)中編制安全技術措施和施工現場臨時用電方案，達到一定規模的危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案。做好安全教育和安全技術交底工作，保證進場施工人員經過安全教育，必須持本崗位有效證書上崗。

　　9、施工過程中對人的不安全行為，物的不安全狀態，作業環境的不安全因素和管理缺陷進行控制。嚴格按照安全施工要求進行施工，杜絕強令員工冒險作業和違章作業現象出現。

　　10、乙方施工現場的安全控制由乙方單位負責人負責。服從監理單位、建設單位對施工現場的安全管理。

　　11、按部頒JGJ59—99標準要求對施工現場進行有效控制。如有嚴重違反JGJ59—99標準保證項目條款，甲方單位有權提出停工并罰款。

　　12、平時進行安全檢查，對安全隱患及時整改。對甲方單位簽發的安全檢查整改通知單應無條件地整改。

　　13、乙方有權對甲方的安全管理提出合理化建議。

　　14、每月在規定的時間內及時向甲方上報各種安全統計數據。

　　15、乙方在施工過程中一旦發生安全事故，應當按照國家有關傷亡事故報告和調查處理的規定，及時如實上報;生產安全事故發生后，乙方應當采取措施防止事故擴大，保護事故現場。按照國家有關規定進行調查、處理，作好事故的善后處理工作。同時必須明確事故的責任主體為乙方，不得將經濟損失和矛盾轉移到甲方。不得將事故隱瞞不報。

　　16、乙方在施工中必須加強安全管理，由于管理不到位造成負面影響，乙方將承擔全部責任，并承擔由此給甲方造成的名譽及經濟損失。

　　17、向甲方單位交納安全保證金時，繳費額為承包合同總金額的___%，并在進場前劃到甲方單位。

　　18、如果乙方不遵守本合同條款，甲方將取消其分包商資格，不再繼續與其合作。

　　第六條：其他

　　1、本合同簽訂后，未經雙方共同協商同意，任何一方不得私自改動或終止。

　　2、本合同與工程合同具有同等效力，期限與工程合同一致，如果工程合同工期有變動，本合同期限也隨之變動，工程施工結束以后，本合同也一同解除。

　　3、合同履行過程中發生爭議時，雙方應協商解決，如果協商不成，雙方可以向仲裁機構申請仲裁。

　　4、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　代 表： 代 表：

　　日期： 年 月 日

管理合同 篇3

　　甲方(委托方)：_________________________________

　　通訊地址：_____________________________________

　　郵編：_______________

　　電 話：____________________________________ 傳真：_______________

　　聯系電話：___________________________________ 電話：_______________

　　乙方(受委托方)：_______________________________

　　通訊地址：_____________________________________

　　郵編：_______________

　　電 話：_____________________________________ 傳真：_______________

　　聯系人：___________________________ 電話：_______________

　　甲乙雙方經充分協商，就甲方將自有產權、位于進賢縣勝利中路39號______層______號房、建筑面積共__________㎡的物業，作為帝亞·世豪商業中心的組成部分委托乙方對該物業進行統一經營管理，達成一致意見并簽定本合同。

　　一、委托前提

　　1、甲方必須是帝亞·世豪商業中心(下稱“世豪商業中心”)某一商鋪的產權擁有人。

　　2、甲方簽署本合同時，必須親自到場，如不能前往，受委托人必須持有甲方的授權委托書、身份證明及相關資料。在委托期內，甲方不得自行將商鋪委托乙方以外的第三者或甲方自已對外租賃經營。如甲方私下利用業主權益或以世豪商業中心名義作經營業務，均屬違反合同行為，甲方將承擔由此而產生的全部法律責任。

　　3、雙方在簽署本合同前，均已履行審慎義務，對合同風險充分防范。

　　二、產權管理

　　1、甲方對所購物業擁有自主產權，也擁有將該產權抵押、轉讓、贈送、繼承等合法權益，并不因委托乙方經營管理該物業而改變。

　　2、甲方產權所有的物業有關保險事宜由各產權人自行辦理并承擔費用。

　　3、甲方所擁有的物業產權在委托乙方經營管理期間，如發生變賣、轉讓、贈送、繼承等導致產權變更的法律事件時，除按照政府指定部門程序辦理相關手續外，還應書面通知乙方辦理變動手續，有關變動不得違反下列原則：

　　3. 1.保證該物業的`買受人或受讓人、或受贈人、或繼承人繼續履行原業主所簽定的委托合同中所規定的權利和義務至原合同期滿。

　　3. 2.保證該物業的買受人、受讓人、受贈人或繼承人完成產權變更前，承擔原業主與世豪商業中心的帳務和債務。上述保證原則須以甲方及物業買受人或受讓人、或受贈人、或繼承人共同簽署確認之文件，交乙方備案后方可辦理產權變動后之各項委托事務。

　　4、甲方在發生產權變更之法律事件而不向乙方申報，或甲方不能取得上述與買受人或受讓人、受贈人、繼承人共同簽署確認變更產權之文件，以及乙方未收到買受人、受讓人或甲方之繼承人確認上述事項之文件，乙方有權拒絕接受其變更、請求。

　　三、委托內容

　　1、乙方全權代表甲方將其物業用于商業出租經營，乙方以固定回報方式向甲方支付委托經營利潤。

　　2、在委托乙方經營期間，甲方明白為配合經營需要，其自有物業的使用權會受到有別于一般住宅商品房的一定程度的限制與制約，具體規定見本合同的相關條款。

　　3、甲方委托乙方經營其物業后，乙方將代表甲方就世豪商業中心經營方式、策略、價格、物業保養維護等方面作出決定或調整。基于受托權限，在法律政策框架內，乙方旨在維護大部分業主共同利益任何作為 或不作為行為，均視為事前已征得甲方授權與同意而無須再另行授權。

　　4、乙方在除第一年，第二年外，第三、四、五年的每年年底組織召開業主大會，并向業主支付其應得的固定回報。

　　四、委托期限

　　甲方委托乙方經營管理物業的期限從 年 月 日起至 年 月 日止，為期五年。

　　五、業主權益

　　1、.固定回報利潤

　　甲方采用本合同委托乙方經營管理其物業，在委托期限內乙方按甲方物業購置價10%/年比例，作為對甲方的固定回報利潤。

　　2、支付回報方式

　　2. 1委托期內第一年，第二年的固定回報在業主購買物業支付部分首期款并簽署商品房買賣合同后給予支付，抵消相應首付款。

　　2. 2第三年、第四年、第五年的固定回報均在該年年底召開業主大會并予以發放。

　　六、甲方的權利與義務

　　1、每年享有本合同委托方案條款所規定的固定回報利潤分配;

　　2、在委托期間內，甲方保證不因自己物業的抵押、轉讓、繼受而影響委托合同的執行和世豪商業中心的經營;

　　3、若甲方所擁有的物業產權在委托乙方經營管理期間發生抵押、查封等法律后果，均由甲方自負。

　　4、在委托期間內，甲方除利潤分配權益外，其他有關世豪商業中心經營、物業維護管理之決策與執行等均由乙方全權進行，甲方不得作任何干涉;

　　5、甲方因獲得收益而發生的政府稅項費用由甲方自行承擔;

　　6、甲方應服從乙方或乙方所委托的物業管理公司的管理與收費;

　　7、甲方可采用書面形式向甲方提出經營建議，但沒有決策權;

　　8、甲方應當恪守并認真履行合同及各項管理規定，如有違反，乙方有權單方面終止執行本合同，并承擔乙方經濟損失，終止執行期間因甲方物業的存在而發生的有關費用仍須由甲方承擔。

　　七、乙方的權利與義務

　　1、負責對帝亞·世豪商業中心進行經營管理及物業管理，或委托物業管理公司對帝亞·世豪商業中心進行經營管理和物業管理，擁有世豪商業中心內外的一切空間利用權，如做廣告、掛牌等;

　　2、負責監督物業管理公司的工作;

　　3、協調各業主與物業管理公司的關系;

　　4、負責利潤分配方式的制定與實施;

　　5、保證世豪商業中心各項經營均符合國家有關規定，倘因此產生的法律責任概由乙方承擔;

　　6、認真遵守履行合同各項權利與義務、如乙方單方面違約，甲方有權追究法律責任。

　　八、合同的變更、解除與終止

　　1、雙方在執行本合同過程中，如需對本合同條文作出修改或變更，一方必須先將修改或變更意見書面通知對方，共同協商后方可作出變更。

　　2、執行本合同過程中，如受不可抗力因素導致物業無法正常使用，雙方可解除本合同。

　　3、任何一方蓄意違反合同，并經對方提出后仍不予改正的，對方可終止執行本合同，并有權對由此而拖欠的費用及造成的相關損失提出追討和索賠。

　　4、如雙方合作中發生原則性爭議，應盡量協商解決;無法達成協商意見，可向物業所在地的人民法院提出訴訟解決。

　　5、乙方在本合同執行期間，如發生法人變動、重大經營變動、企業轉讓或兼并等情況，必須以書面通知送達甲方，并轉達新的法定權益人是否繼續按本合同規定執行至合同期滿，或提出新的托管方案。

　　九、合同文本

　　本合同一式二份，經甲乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表人簽字： 代表人簽字：

　　身份證號： 單位蓋章：

　　[物業委托經營管理合同]

管理合同 篇4

　　甲方（資產委托方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方（資產受托方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　甲乙雙方為共謀發展，經友好協商，甲方委托乙方進行資產管理，現就有關事項達如下協議：

　　第一條甲方委托乙方進行資產管理的金額：_________。甲方在_________證券股份有限公司_________路營業部開立資金帳戶，資金帳號：_________（下稱委托管理帳戶），并轉入資金_________元整至該帳戶。甲方保證該資金合法性；乙方自愿轉入資金或證券市值人民幣_________至甲方帳戶，作為對甲方所委托資產的本金及約定收益的保證。

　　第二條委托管理期限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條甲方資產年收益率_________，收益計人民幣_________（￥：_________元），收益按季度支付，每次支付金額人民幣_________萬元整（￥：_________元），支付日分別為_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日、_________年_________月_________日。乙方于_________年_________月_________日歸還甲方本金_________元。上述款項由甲方憑雙方預留的取款單，由甲方自行支取。預留的取款單為不可撤銷的取款單。

　　第四條為保證甲、乙雙方的權利和義務的實現，雙方委托_________證券股份有限公司_________路營業部作為監管方。甲、乙方與監管方的'權利與義務關系按三方所簽訂的《監管協議書》的規定執行。

　　第五條委托管理帳戶的資金密碼由甲方保管，預留印鑒為雙方的公章及法定代表人的私章。

　　第六條在合同有效期內，甲方委托乙方在其委托管理資金帳戶對應的股票帳戶內進行有價證券買賣交易活動。該帳戶應完全用于深圳、上海兩地交易所買賣A股股票、基金、上市有價證券（包括債券、國庫券）及新股申購。在本合同有效期間，乙方指定代理人_________身份證號碼：_________作為合法的交易指令操作人員，甲方和乙方對該人員在上述規定范圍內的一切操作行為予以認可。

　　第七條甲方保證甲方帳戶資產合法性、在本合同有效期內不得抽回本金。乙方同意甲方指定_________身份證號碼：_________為合法監控人員，負責查詢委托帳戶資產，甲方有義務對乙方操作情況保密。

　　第八條甲方按合同約定支取收益及本金時，乙方保證帳戶上有相應的足額現金，否則，甲方有權憑雙方預留的委托單對委托帳戶進行處置，直至帳戶現金余額足以支付甲方按規定所需支取的金額。如因此造成損失，由乙方負責。乙方對此不得提出異議。

　　第九條本合同期滿，甲方有權取回約定收益及本金，超出甲方本金及應得收益部分的資產歸乙方所有。

　　第十條在本合同到期之日前，因發生政策因素及其他不可抗力因素，致使甲、乙方無法正常繼續執行本協議，甲方有權取回本金壹仟萬元及收益，收益按本合同約定的年收益率和實際發生時間進行折算（扣除甲方已取出的收益款）。雙方進行本益結清后本合同終止。

　　第十一條本協議一式三份，甲、乙方各執一份，監管方留存一份，經甲、乙方法定代表或授權代表簽字、蓋章后生效。

　　甲方：_________（蓋章）

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方：_________（蓋章）

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

管理合同 篇5

　　甲方：

　　住址：

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　住址：

　　鑒于甲方需將西充電影院商業廣場項目物業管理進行轉讓;乙方擁有合法從事物業管理資質條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉讓西充電影院商業廣場項目給乙方進行物業管理一事，經雙方充分協商達成如下一致協議：

　　一、 甲方同意將西充電影院商業廣場項目轉讓給乙方進行物業管理。

　　二、 乙方同意接受甲方的轉讓，對西充電影院商業廣場項目進行物業管理。

　　三、 轉讓物業管理期限從20x年 月 日起至西充電影院商業廣場項目業主委員會終止乙方對該項目物業管理之日止。

　　四、 本合同書的生效應征得西充電影院商業廣場項目業主同意，對此乙方承諾已征詢業主(或房屋租賃戶)同意。

　　五、 從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與西充電影院商業廣場項目業主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業管理合同》中，所約定的權利、義務一并轉移給乙方。

　　六、 本合同書簽訂生效之日前，西充電影院商業廣場項目業主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管服務的事實，根據國家的相關法律法規，其業主(或房屋租賃戶)應予繳納物管費，該費用由乙方依據合法程序負責追收繳納。

　　七、 乙方承諾接受原甲方在西充電影院商業廣場工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關政策作相應調整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產生矛盾糾紛或經濟補償問題均由乙方負責承擔解決。

　　八、 甲方將西充電影院商業廣場A2區4樓建筑面積 作為物管用房(含室內部分辦公用品)及該商業廣場的水電設施、公共區域設施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負責維修、維護。且A2區4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。

　　九、 乙方經營期間有權對該區道路、空間等進行合理規劃、管理和使用。

　　十、 對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，不影響房屋主體質量、安全并通過城建規劃等前提下，可以進行合理利用，所產生的費用由乙方自行負責，產生的收益概由乙方享有。

　　十一、 甲方原商業廣場售房部(化風山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。

　　十二、 乙方管理西充電影院商業廣場項目物業期間，應依法經營。其收益歸乙方所有，債務由乙方承擔。

　　十三、 乙方因物業管理向西充電影院商業廣場項目業主(或房屋租賃戶)收取的物業管理費標準，按甲方與西充電影院商業廣場項目業主簽訂的《物業管理合同》約定的標準執行。非經合法程序，乙方不得擅自提高物業管理收費標準。

　　十四、 本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。

　　十五、 本合同書經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人/委托代理人： 法定代表人/委托代理人：

　　年 月 日

管理合同 篇6

　　今天為大家推薦的是廠區物業管理合同范文優秀篇，希望能滿足各位的閱讀需求，看完后對您有參考價值。

　　被委托方：________物業管理有限公司(以下簡稱甲方)

　　委托方：________(以下簡稱乙方)

　　搞好廠房的物業管理，________物業管理有限公司與進駐企業________(以下簡稱乙方)經友好協商，甲、乙雙方簽訂如下協議，以茲共同遵守。

　　一、甲方負責大樓進駐企業的供水、供電和電梯，以及提供治安保衛，環衛清掃、綠化管理等項服務。甲方為乙方提供服務，乙方應積極協助，提供便利條件。

　　二、乙方提出的供水、供電要求：

　　1、用電類別： ; 用水容量：

　　用電容量： ; 用表直供：

　　用甲方配電房 柜直供。

　　2、 每月水費、排污費按黃石市規定工業用水、排污費的收費標準計取;

　　電費按供電部門費用標準另分攤配電費及維修費0.15元/度;每月初3號抄表，7號收費。

　　3、除突遇不可抗拒因素導致停水、停電外，凡因維(檢)修等原因，甲方應提前一天通知乙方作準備。

　　4、 乙方要嚴格按申報的電容量用電，若一經發現超負荷用電，除按有關規定給予處罰外，由此造成的事故責任和損失，由乙方全部承擔。

　　5、 凡由甲方配電、供水的直供戶，不得向樓外鄰近的用戶提供水、電，也不得在內部擅自接用水、電，如若超負荷造成的配電設備損壞，或因其他原因影響他人生產或造成下水道堵塞而造成的損失，由乙方負責賠償，修復。

　　三、計量辦法：

　　1、乙方專線始端應配置電度表，每月按表計費，并分攤部分公用電費用;

　　如中小企業合用一個電表、水表時，則按電表、水表的實用數進行各戶分攤，分攤比例按各戶使用情況，水管直徑等情況議定。

　　2、根據XX市供電局有關規定，實行基本電價 元/KVA.月，基本水價以自來水公司規定底價，作為該戶的起動價。

　　3、乙方接到甲方《繳費通知》后，如對耗電量費用有疑問時，應在2個工作日內向甲方提出咨詢、核對，逾期被視為認可。

　　4、甲方向乙方發出《繳費通知》(含本協議第七條規定的收費項目和租房合同所規定的項目)后三日內(遇節、假日順延)應繳納費用，如電話催促仍逾期不交者，按日加收滯納金0.05%，每月20日前仍不結清欠款的，則停止水、電供給。

　　四、物件設施管理：

　　1、甲方有償提供給乙方的物件、設備、設施(如門窗、配電柜、廁所、空調、電梯)應完好無損。

　　2、乙方要加強員工管理教育，愛護公物和公共設施，自覺遵守衛生條例，不亂扔廢棄物，不亂堆垃圾，不亂停放車輛，違法亂紀者將處以5 50元罰款。

　　3、甲、乙雙方都要加強治安保衛工作，甲方負責門衛治安，乙方負責內部保安工作。甲、乙雙方要互相支持，密切配合。

　　五、電梯使用管理：

　　1、甲方提供正常運行客貨梯，其維修、大修、保養費用和電費，由乙方或使用電梯單位共同承擔。

　　2、原則上由甲方指派專業人員操作電梯，也可由乙方指派專人持證上崗操作電梯，并且負責保養電梯、打掃電梯內衛生。

　　3、若電梯出現故障時，應及時通知甲方物業管理部門派專業人員檢修，其維(檢)修費或更換零件費等開支，由乙方支付。

　　4、電梯為客貨兩用，不能超重，嚴格按照電梯使用的有關制度進行管理。

　　六、收費項目及金額：

　　1、電梯使用費：0.1元/平方米 月，使用電費由企業共同承擔。

　　2、物業管理費用：3元/平方米 月(含市政設施、公用維修、環衛、公共衛生、綠化及治安等費用)。

　　七、其他：

　　1、本協議系甲、乙雙方所簽孵化場地租賃合同之附件，與該合同具同等效力。

　　2、本協議未盡事宜，雙方另行議定，其補充協議書經雙方簽章后與本協議具同等效力。

　　3、本協議經雙方簽章后生效。

　　4、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表：

　　日期：

管理合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　為適應日益發展和變化的集裝箱拖車營運市場的情勢，在逐步規范、健康的集裝箱運輸市場占據有利地位，使合作雙方取得良好的經濟效益，乙方擬分期以租借形式，用租賃手段經營貨運車輛，甲方安排車輛租借并代為進行部分經營管理。完成合同租借期后，甲方必須向乙方以人民幣__元的價格轉讓該車輛及拖架的原始產權。經雙方在平等互利的原則下協商一致，達成如下協議：

　　第一條：車輛狀況

　　本合同約定的融資租賃車輛為年月取得大型公路牽引車臺;核定載重量為：__噸;車牌號碼為：__;發動機號為：__;車架號為：__;車輛顏色為：__;拖架型號為：__;牌號為：__掛，掛車架號:__,尺貨柜一個。

　　第二條：營運線路及運輸貨物類型

　　第二條：租用金支付方式

　　該車輛總價為人民幣__元;乙方應首付租用金人民幣__元;已付車輛租用金為人民幣__元整，剩余款項分期支付與甲方，明細見附表。每個月25日以前支付租用金，乙方在租用期內向甲方月繳管理費1000元。完成24期租借周期后管理費另訂。

　　第三條：合同期限

　　租賃車合同期限為__年，即從__年__月__日至__年__月__日止，在合同期內付清所有租金款項。但車輛5年內不能過戶，5年后可要求過戶，過戶費用由乙方承擔。合同執行期間，因乙方無法交付有關分期租借車款，自找其他租借承包人并經公司同意后可更改租借承包形式。如不能自找租借承包人須將車輛交回甲方。車輛按五年折舊扣除折舊費用并進行解約核算，乙方另須向甲方支付違約金人民幣壹萬元整。

　　第四條:產權歸屬

　　1、合同期間，在乙方沒有還清所有租借欠款前，該車輛的所有權歸甲方所有，乙方付出的部分款作為向甲方支付的使用租用金。本合同期滿,乙方付清上述全部費用后，并向甲方支付人民幣壹元，即可購得該車的原始基本產權，即該車的所有權歸乙方,其后因特殊情況需要轉讓、過戶時,甲方應給予配合,提供相關資料手續。但車輛的營運證照是政府交通部門發給甲方的合法營運證件，一切牌照屬甲方資產。

　　第五條：甲方的權力、義務

　　1、合同期間，甲方負責車輛牌證年審等工作，費用由乙方負責。該車的車輛保險由甲方統一代購，保險的第一受益人永遠為甲方，乙方不得脫保，不得在甲方統一安排的保險公司以外的其他保險公司購買。

　　2、合同期間，如乙方租借管理的車輛發生交通事故、車輛被劫、被盜或其他原因導致車輛丟失或損壞時，甲方協助乙方報有關部門處理，并主導法律層面的對外關系，因乙方及車輛造成的全部經濟損失由乙方承擔。

　　3、如發現乙方利用車輛進行違法經營，甲方有權予以糾正制止，并追究由此產生的損失，乙方承擔因此而產生的經濟法律責任。

　　4、合同期間，甲方按規定負責車輛在大連、琿春等地的海關司機準載備案事宜、辦理司機本更換監管手續。為方便辦理各種手續，更好的服務乙方，甲乙雙方所有車輛的注冊登記證書均需甲方統一保管。

　　第六條：乙方的權力、義務

　　1、乙方必須遵守國家法律、法令、規章等各項法律法規，依法經營，自負盈虧。嚴禁利用車輛參與違法活動，否則，由此造成的一切經濟損失及法律責任均由乙方承擔。

　　2、乙方在承租期內不得私自將該貨車他用，否則，由此造成的一切經濟損失及法律責任均由乙方承擔。

　　3、乙方每月25日前須向甲方交納第二條規定的款項，同時乙方也必須在每月二十五日前，按月向甲方交納由甲方代辦的相關車輛規費款，由甲方統一辦理下一個月的有關證照所需費用也可在運費中抵扣，否則甲方不予辦理。乙方以58尺柜營運，產生的一切責任由乙方承擔。

　　4、司機遺失證件或發生交通事故造成車輛停產的經濟損失由乙方自負，但如果因此給甲方帶來直接或間接損失，也由乙方承擔。

　　5、乙方與甲方是合作關系，如乙方聘用司機工作，須為司機購買社會保險和人身損害險，保障司機的權利，如因乙方沒有或不能履行此義務，因此產生的相關責任和問題由乙方自行承擔，甲方有權向乙方主張賠償，并從相關費用中扣減乙方應付的款項。

　　第七條：違約責任

　　1、乙方拖欠車輛租賃款，每逾期一天加收5‰的滯納金，超過二個月的，甲方有權解除合同，一切經濟損失由乙方負責。

　　2、如因乙方不及時上交各種規費而使車輛停產或造成甲方受到行政部門處罰;因發生交通事故不及時配合交警部門處理;拒付應付事故賠償款等，造成對甲方不利影響和損害，乙方應承擔因此而產生的一切經濟責任和法律責任。如乙方不承擔或是無力履行責任，甲方有權終止合同，并收回車輛進行結算，結算原則和標準按本合同第三條辦理。如乙方在公司的權益不能補償相關損失，乙方應承擔無限制的追溯責任。

　　3、乙方必須找一個或兩個擔保人，擔保人對乙方承擔法律連帶責任，擔保人的資格由甲方認可。

　　第八條：爭議的解決

　　本合同在履行過程中，如雙方發生爭議，應通過友好協商的辦法解決，若協商不成，任何一方可向屬地人民法院提出訴訟，訴訟地為深圳市。

　　第九條：保密協議：本協議除司法或行政原因需要，雙方不能向無關的第三方透露部分或全部內容，否則違約方須向另一方賠償人民幣壹萬元整。

　　第十條：其它事項

　　1.生效日期：本合同自雙方簽字之日生效。

　　2.合同期滿后，本合同自動延續生效，如有異議，在本合同期滿一個月前以書面形式通知甲方，否則視為無效。

　　3.本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，擔保人各一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

管理合同 篇8

　　委托方：____________（甲方）

　　受托方：____________（乙方）

　　本著誠實、信用、公平的基本原則，甲乙雙方經充分友好協商，現就甲方委托乙方管理___________事宜達成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一章 管理方式及期限

　　1、甲方聘請乙方對浴場進行_________式管理。乙方負責向甲方派遣高管人員___名，部門經理___名。

　　2、管理期：自______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　第二章 甲方的責任和權利

　　1、對乙方選派的管理人員予以聘任。

　　2、在本合同有效期內，浴場可在宣傳活動中使用“管理有限公司”文字，但合同期滿后甲方應停止在任何場合以任何形式使用上述文字。

　　3、甲方應賦予乙方所派管理人員與職務相對應的權利，支持乙方管理人員對浴場進行管理，對乙方提出的經營、管理、執行紀律及人事調配等方面建議給予重視和理解。

　　4、甲方可隨時與乙方帶隊負責人協調乙方外派人員之工作、生活等事宜。必要時可直接與乙方公司聯系，以便改善任何工作上的不足，保證浴場的管理和服務水平。

　　5、甲方可視浴場管理工作的實際情況及需要，對乙方派駐浴場的管理人員進行調整或解聘。調整或解聘前應提前十五天通知乙方。

　　第三章 乙方的責任和權利

　　1、乙方應本著誠實守信的原則，在本合同授權范圍內對浴場進行經營管理，處理浴場內的行政和管理事務。

　　2、在本合同有效期內，乙方負責為甲方浴場的經營和管理提供各項服務，將浴場和管理有限公司的管理模式同甲方浴場的實際相結合，使之成為具有競爭力和經營特色的浴場。

　　3、乙方在保持所派管理人員相對穩定的前提下，有權對委派的管理人員進行個別調整，但調整前應提前通知甲方，并得到甲方同意。

　　4、乙方管理人員到達浴場后應即刻展開各項工作，至多二周內應對浴場現狀做出全面評估，提交建設性的意見書上報甲方。

　　5、乙方管理人員應毫無保留地把浴場管理知識傳授給甲方管理人員，負責相關管理部門人員的內部培訓，并負責培養浴場管理骨干和服務骨干。

　　6、乙方在管理期內應結合浴場的實際情況，幫助甲方逐步建立和完善各項規章制度，并形成浴場自己的'管理模式。

　　7、在合同執行期間，乙方同意有償接收甲方骨干員工到進行培訓、實習，費用標準按照每人每天另議。

　　8、乙方管理人員應本著對業主高度負責的態度，認真擬訂物品采購、員工培訓、廣告促銷等專業計劃書。

　　9、乙方將視甲方為友好合作單位，在自己的宣傳、促銷活動中幫助甲方浴場進行宣傳。

　　10、乙方管理人員將認真貫徹、執行甲方業主意志，并依照國家的政策、法律、法規經營浴場，根據浴場的硬件條件，協助甲方通過與其投入相適應的浴場星級評定。

　　第四章 管理費用及支付方式

　　1、管理期間的費用分為：基本管理費和人員工資費用。其中，基本管理費_______元/月；管理人員工資費用_______ 5000元/人/月（含工資、獎金、各類福利及各項為個人辦理的養老、醫療、失業、人身安全意外等保險），合計費用_______元/月。

　　2、派出人員工作期間的通訊費及休假往返交通費由甲方負責。

　　3、費用支付辦法：甲方于管理人員到位一周內，將當月的管理費及人員工資匯入乙方指定賬戶，以后每月管理費用及人員工資在每月的十五日之前匯入乙方指定賬戶。

　　第五章 乙方管理人員福利待遇

　　1、法定假日：乙方派出人員可享受國家規定的法定假期，在完成工作的情況下，甲方可根據營業情況安排休假。

　　2、乙方管理人員在休假期間如因工作需要加班時，經總經理批準后作加班處理，加班費標準按甲方有關規定執行，由甲方承擔。

　　3、食宿：乙方管理人員工作餐及住宿由甲方免費統一安排。

　　4、乙方管理人員工衣按浴場規定選用制作，工衣的洗滌由甲方負責。

　　5、乙方管理人員的病事假執行遵循甲方有關規定。

　　第六章 乙方人員安全

　　1、乙方人員應嚴格遵守甲方有關安全管理規定，如違反規定造成的乙方人員人身傷亡事故責任及由此產生的各項費用均乙方承擔。

　　2、在本合同有效期內，乙方人員由于非工作原因造成的任何安全意外事故責任及由此產生的各項費用均乙方承擔。

　　3、在本合同有效期內，乙方人員由于工作原因造成的任何安全意外事故責任及由此產生的各項費用按照國家有關規定，由甲乙雙方協商解決。

　　第七章 違約修改

　　1、在合同履行期內如發生爭議、矛盾，雙方應在友好互諒的原則下協商解決。

　　2、本合同如需修改，必須經甲乙雙方協商同意后方可進行，并經雙方重新簽訂方有效。任何一方均無擅自修改合同的權力，否則將視為違約。

　　3、本合同執行中，若遇不可抗拒因素（或無限期延長施工等），雙方可就原合同期限進行調整，但須提前一個月通知對方。

　　第八章 其他事項

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽名蓋章即為生效。

　　2、本合同如有未盡事宜，由雙方另行協商并訂閱補充協議確定。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

管理合同 篇9

　　甲方： （委托方）

　　授權代表：

　　聯系電話：

　　地址：

　　乙方： （受托方）

　　授權代表：

　　聯系電話：

　　地址：

　　甲、乙雙方就固定資產委托管理一事，在自愿、平等、誠信的基礎上，經充分協商，訂立如下協議。

　　一、固定資產信息：

　　固定資產總價值 （大寫： 元），固定資產數量： 。 詳情如下：

　　1.固定資產名稱：

　　固定資產價值：

　　固定資產名稱：

　　固定資產價值：

　　二、固定資產委托管理期限：

　　委托管理期限于 起，到 止，共 年。

　　三、甲方權利義務

　　甲方在本協議簽訂后十個工作日內自愿將上述固定資產及固定資產相關證件交予乙方委托管理和使用。

　　甲方委派符合條件的甲方人員到乙方操作上述固定資產。

　　甲方如實向乙方提供上述固定資產信息。

　　甲方保證交予乙方時，上述固定資產的完整和安全可靠。

　　5.甲方不承擔委托管理期內，因乙方管理和使用上述固定資產所造成的一切后果。

　　6.甲方承擔正常的保險和車船使用稅。

　　四、乙方權利義務

　　1.在委托管理期間，乙方有權使用上述固定資產。

　　2.乙方應妥善保管上述固定資產，并進行必要的日常維護和保養的.工作，維持固定資產原狀，未經甲方允許，不得擅自改裝、更換、增設它物。

　　3.確保甲方上述固定資產的所有權不受侵犯，不得轉賣、抵押、典當、轉借、轉租固定資產和相關證件。

　　4.保證固定資產的操作者由甲方指定或經過甲方同意。

　　5.乙方負責固定資產操作者的日常教育和管理工作。

　　6.委托管理期內發生的除保險和車船稅以外的一切費用，均由乙方承擔。

　　7.固定資產相關證件如有遺失，應承擔補辦費用。

　　8.不得使用甲方固定資產進行違法犯罪活動。

　　9.嚴禁利用上述固定資產從事盈利性或超負荷的工作，因此造成的一切責任和經濟損失均由乙方承擔。

　　9、發生事故應立即通知相關管理部門和甲方。

　　10、發生事故定損費用，除由保險公司承擔的費用之外，其它費用均由乙方承擔。

　　11、如因乙方管理和使用固定資產不當給甲方造成經濟損失的，應予以賠償。

　　五、如遇不可抗力的因素造成協議無法履行，雙方均可依法免除責任。

　　六、其他未盡事宜，雙方協商解決，協商不成可上訴甲方所在地人民法院。

　　七、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽章） 乙方（簽章）

　　甲方代表 乙方代表

　　年 月 日 年 月 日

管理合同 篇10

　　托運方(甲方)：_____________

　　合同編號：_____________

　　承運方(乙方)：_____________物流有限公司

　　簽定地點：_____________

　　簽定時間：_____________年_____________月_____________日

　　根據《中華人民共和國民法典》及國家有關規定，按照平等、公平、等價的原則，經雙方友好協議，維護雙方責任，特定此合同，以資信守。

　　第一條貨物名稱(性質、包裝標準、外形尺寸)：

　　______________________________________________________________________

　　第二條貨物起運地點和到達地點、運距(收發人、名稱及詳細地址)：

　　______________________________________________________________________

　　第三條貨物運量：___________以實際發貨量為準_______________________

　　第四條用車車型及數量：車型不限，數量根據托運方的需求_________________

　　第五條運價及費用：__________________________________________________________

　　第六條運費期限：____________________________________________________________

　　第七條貨物運輸的要求及運輸道路條件：貨物要加蓋篷布，做好防水工作。合理磅差以實際運行過程中約定為準。超出約定磅差超出部分按原價賠償。如出現貨物質量問題運費不受影響。

　　第八條運費及結算方式：_______________________________________________________

　　第九條安全要求及責任：乙方負責運輸全過程中貨物的安全。

　　第十條違約責任：__________________________

　　第十一條經雙方協議，雙方應盡以下義務：

　　1、甲方安排裝車應核實運輸車輛的派車單。(攀枝花駿虹物流有限公司派車通知單為準)核實無誤后方可裝貨發車，否則發生貨物丟失與乙方無關。

　　2、乙方所派車輛必須證件齊全，如發生甲方貨物丟失，乙方全額賠償。

　　3、乙方所派的車輛手續不齊，甲方可拒絕使用該車輛，如發生貨物丟失，應由乙方負責全額賠償。按照甲方的要求在規定的期限內，將貨物運到甲方指定的地點，交給甲方指定收貨人并按甲方指定方式堆放。

　　第十二條其它約定事項：

　　本合同未盡事宜，雙方共同協商處理，協議形成的有關文字、材料與本合同具有同等的法律效力。

　　第十三條合同雙方蓋章簽字后即產生法律效力。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　地址：_____________地址：_____________

　　電話：_____________電話：_____________

　　傳真：_____________傳真：_____________

　　______年______月______日______年______月______日

管理合同 篇11

　　為了強化校車的安全意識，確保全校師生員工的安全出行，把校車安全作為頭等大事來抓，所以校車司機責任重大，使命光榮，安全為天，為此，經甲乙雙方協商特訂如下合同：

　　一、合同時間： _____年_____月_____日至______年____月____日止;合同共為______年。試用期：_____年_____月_____日至______年____月____日止;合同共為______個月。

　　二、駕駛員必須自覺遵守國家頒布的《道路交通安全法》強化交通安全意識，落實安全責任，遵章守紀，文明安全行車。

　　三、服從指揮，聽從安排，顧全大局，以校為家，學校的利益高于一切，遵守學校的一切管理制度。

　　四、嚴禁酒后開車，疲勞駕車，嚴禁駕駛員駕駛與證件不想符合的車輛，嚴禁駕駛無牌、無證、套牌、報廢無法定保險的車輛。

　　五、不開英雄車，不開賭氣車，嚴禁超速，嚴禁強行超車，載學生按學校規定人數乘坐，違規一次處罰5元，不準載家長，如載家長上級處罰學校一概不負責任。接送學生時，全程應做到中速或慢速行駛。

　　六、駕駛員必須愛護和維修好車輛，每天出車前和收車后，司機必須對車輛進行安全檢查，發現問題及時處理，保持車輛的安全可靠。駕駛員管好自己的車，車容天天保持干凈，最少一周洗一次(如校方檢查車輛不干凈罰款10元/次)，根據自己車況及時維修，及時保養。

　　七、以人為本，關愛學生，平衡起步，安全靠邊停車，維持學生上、下車的秩序，確保學生上學，回家的安全，決不允許半途丟下學生或要求學生下車自行回家。如發現一次或投訴一次，按丟學生的人數計算，丟一人每次罰款伍拾元，照此推算。

　　八、為了確保校車管理，車輛保養或車輛維修，駕駛員必須按學校指定的維修點進行維修，而且修車前必須先由學校辦公室開條方可修車，特別是更換新件或總成。不得自作主張，必須經學校辦公室勘查同意才能更換，不經同意者，后果自負，學校不負擔修理和材料費用。如駕駛員謊報修車亂簽字、盜油，情節嚴重者扣除工作崗位金及工資。

　　九、安全責任，駕駛員必須保持高度的安全責任感，謹慎駕駛，時刻注意行車安全，把事故消滅在萌芽狀態中，假若發生交通事故，所有費用除保險公司賠償外其差額費用：①其費用在2萬以內駕駛員賠償6%;②其費用在2-10萬元內駕駛員賠償3%;③其費用在10萬元以上駕駛員賠償1%。

　　十、駕駛員酒后開車，闖紅燈，不按規定路線行駛(包括單行線)所有的罰款，扣分或治安處罰都由駕駛員自己負擔。

　　十一、無特殊情況不得離開工作崗位，如有特殊情況需預先電話聯系經校方批準方可離崗。

　　十二、駕駛員安全獎勵按月年獎實施，駕駛員在一月當中發生交通事故，在100元以內由駕駛員自己負擔，并取消當月安全獎，一月當中未發生任何交通事故的，可獎駕駛員30元。駕駛員一年中任何一月都未發生任何交通事故的可適當給予年終獎勵200元。駕駛員一年中其中一個月發生過大、小交通事故的不享受年終獎。

　　十三、駕駛員每月月底由校方召開安全工作會，如無故缺席者每人每次扣款50元。

　　以上條款，望駕駛員自覺遵守，相互監督，共同執行。

　　甲方金娃小學簽字(蓋章)：

　　乙方學校駕駛員簽字：

　　年 月 日

管理合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，合同的訂立應當遵循平等自愿、自愿原則、公平原則、誠實信用原則、合法原則、本著互惠互利的原則對 進行施工管理。約定雙方的權利義務如下，供雙方共同遵守：

　　一、工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程名稱：

　　1.3工程期限 天，施工開始之日算起。

　　開工日期 。竣工日期 ;

　　1.4合同價款：根據裝飾工程總造價收取10%的管理費用。 裝飾工程總造價為： 元(大寫) 元(小寫);管理費用為： *10%= 元。 最終費用按照裝飾工程決算價款計算;

　　1.5結算方式：自開工之日起預付10%之后，按照時間周期結算。本裝飾工程預計工期為60個天，分四個周期結算，15天為一個結算周期：第一結算周期應付金額 元，第二結算周期應付金額 元，第三結算周期應付金額 元，第四結算周期應付金額 元，最終結算以工程決算為準，多退少補;

　　1.6本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應嚴格履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同;

　　1.7甲方有責任按合同中約定的時間將規定金額的款項交納乙方公司財務部。交納金額不符或未交納的需在三個工作日內補交，如逾期未交可視為甲方違約，乙方有權利終止合同。

　　二、甲方義務

　　2.1提供必要施工條件：按照約定時間和要求提供主材、設備、場地、資金、臨時用水、臨時電源、室內達到門窗封閉;

　　2.2及時檢查隱蔽工程，在隱蔽工程隱蔽之前及時檢查，以免延誤工期;

　　2.3按期支付價款;

　　2.4負責交納物業管理部門所收取的多種管理費用及抵押金;

　　2.5協調有關部門做好現場消防、保衛;

　　2.6如需對原建筑結構、設備、管線等進行拆除，向有關部門辦理相應的審批手續。

　　三、乙方義務

　　3.1在確保工程順利進展的前提下，保證工期，保證工程質量達到施工驗收規范和質量檢查標準;

　　3.2提供施工進度計劃，并對施工進度進行監測;

　　3.3提供主材、設備，訂做成品進場時間表，以確保成品安裝及設備調試在工期內完成;

　　3.4控制工程造價，按照已確定施工圖紙及預算，在未發生大的設計變更及工程增加的前提下把工程造價降低;

　　3.5通知甲方、工程承包人進行圖紙會審及現場技術交底，進行工程質量驗收，在支付工程承包人的階段工程款時，必須由甲、乙雙方負責人簽字后才能批復相應款項，如果未通知乙方而付款，造成工程質量問題、工期延誤，乙方不負有任何責任;

　　3.6嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，嚴格按照圖紙及工藝說明進行對工程承包人的監督;

　　3.7對工程承包人所提供的材料進行質量檢查，提供產品相關合格證及檢驗報告，合格后方能進行施工。

　　四、工期延誤

　　4.1對以下造成竣工日期推遲的延誤，經雙方確認，工期順延，簽訂延期單。除此以外，工程不能按期竣工，乙方承擔違約責任。可調整工期的因素：

　　1)甲方原因;

　　2)圖紙變更;

　　3)不可抗力影響;

　　4)經甲方同意;

　　4.2乙方在上述情況發生三天內，就延誤的內容向甲方提出延期報告，甲方在收到報告后三天內予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

　　五、質量標準

　　本工程質量標準執行：

　　1、 省標《裝飾裝修工程質量驗收規范》(DB431262-20xx)

　　2、 省標《裝飾裝修工程施工標準》(Q10GLK002-20xx)

　　3、 國標《室內空氣質量》(GB/T18883-20xx)

　　六、工程驗收

　　6.1本工程分階段對工程質量進行驗收：

　　1)裝修材料驗收、電器質量驗收、家具質量驗收;

　　2)隱蔽工程驗收(電改造工程、吊頂工程、防水工程);

　　3)基層處理驗收;

　　4)竣工驗收。

　　附則

　　1、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　2、本合同履行完成后自動終止，簽字(蓋章)生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

管理合同 篇13

　　甲方(委托方)：_________

　　注冊地址：_____________________________

　　法定代表人：___________________________

　　乙方(受托方)：______

　　注冊地址：_____________________________

　　法定代表人：___________________________

　　甲方為實現資產的保值、增值，委托乙方進行資產管理，乙方以人才和信息優勢為依托，接受甲方的委托，雙方就有關事宜達成協議如下：

　　一、委托資產的種類及評估辦法

　　甲方保證委托資產的合法性，甲方委托管理的資產為下列第(　)項：

　　1.貨幣資金，計人民幣(或美元、港幣等)____________元;

　　2.合法托管、登記的證券，詳見清單，計____________股，折合人民幣________________元。并按下列方法評估價值：

　　(1)已上市證券按委托前一日證券收盤價。

　　(2)尚未上市證券按發行價________倍計。

　　(3)其他資產，詳見清單，折合人民幣________________元。

　　二、賬戶管理

　　甲方以自己的名義在乙方的營業部設置股票在賬戶和資金賬戶，授權乙方在下列賬戶中進行資產管理：賬號名稱____________，賬號____________________。

　　三、委托期限

　　____月，自________年_______月________日起至________年________月________日止。具體從甲方在乙方開設專門賬戶并將資產交付給乙方管理之日起算起。

　　四、投資限制

　　甲方委托乙方管理的資產投資范圍僅限于證券交易所上市的交易品種，其運作范圍為：_____________。

　　五、授權范圍

　　甲方授權乙方進行投資，具體交易品種與買賣時機由乙方決定。

　　六、甲方的權利和義務

　　1.甲方有權按照本協議規定獲得相應的投資收益，并有權對乙方管理資產的行為進行監督;

　　2.甲方確保未利用銀行信貸資金進行委托投資，并保證委托資產的合法性，且不 存在任何法律上的障礙;

　　3.甲方保證委托資產的足額按時到位;

　　4.在本協議有效期內，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動用其委托乙方管理的資產，也不得擅自將相關委托資產私自留存或另立賬戶存儲。

　　七、乙方的權利和義務

　　1.乙方有權依據本協議的有關規定對甲方的資產進行合理管理并有權在授權范圍內自主決定最佳投資組合;

　　2.乙方應依據本協議的規定，本著誠實信用、謹慎盡職原則，對甲方的資產進行管理;

　　3.乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下，為自己的經濟利益動用甲方資產;

　　4.乙方保證執行證券投資的合法合規性;

　　5.乙方保證委托資產的安全性，不得從事有損于甲方利益的活動;

　　6.及時清算甲方委托資產的投資收益。

　　八、傭金和管理費的收取方式

　　乙方應盡自己所能，發揮受托資產的最大效益。若年投資收益率低于________%，乙方不收取交易傭金和管理費;若高于這一比例，超過部分按以下方式結算：

　　1.高于____%，甲乙雙方按____∶____分成;

　　高于____%，甲乙雙方按____∶____分成;

　　高于____%，甲乙雙方按____∶____分成;

　　2.高于____%，超出部分收益歸乙方所有。

　　九、協議的變更和終止

　　(一)甲方在委托期限內不得減少委托投資款;

　　(二)甲方在委托期限內要追加委托投資款的，應提前三日通知乙方;

　　(三)甲方追加投資的期限不得少于三個月。

　　十、到期結算

　　(一)存量證券處理：委托資產到期，乙方結算存量證券應遵循以下原則：

　　1.已上市證券按到期日前一天證券收盤價結算;

　　2.未上市證券按證券發行價的____倍進行結算。

　　(二)資金結算劃撥：

　　1.協議到期無存量證券的，按扣除有關稅費和乙方分成后的余額結算;

　　2.協議到期有存量證券的，按貨幣資金加上存量證券的結算金額扣除有關稅費和乙方分成后的余額結算;

　　3.結算結果以雙方各自的授權代表簽字確認為準;

　　4.乙方應在接到甲方書面通知后____日內將結算資金劃入甲方指定的賬戶內;

　　5.存量證券的結算額可以與乙方應得的分 成相抵銷，多退少補;

　　6.甲乙雙方結算完畢后，甲方對存量證券不再擁有任何權益，乙方無須征得甲方同意，有權決定存量證券的買賣和直接劃轉存量證券的交易資金。

　　十一、協議延期

　　(一)如果本協議需延期，甲乙雙方應在本協議期滿之日30天以前，就本協議延期事宜達成書面一致意見。

　　(二)若本協議延期，甲乙雙方可選擇以下一種結算方式：

　　1.按照協議規定的期滿日進行結算，甲方的委托投資額也相應地按結算后的余額為基數;

　　2.甲乙雙方待協議規定的延期日期滿后統一結算。

　　十二、違約責任

　　在本協議履行過程中，任何一方如有違反本協議約定的行為，均應向對方承擔違約金額日萬分之三的違約責任，并應賠償守約方的實際損失。

　　十三、爭議的解決

　　在本協議履行過程中發生的任何爭議，雙方均應友好協商解決。協商不成的，任一方均有權將爭議提請________仲裁委員會并依照該會屆時有效的仲裁規則仲裁解決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。

　　十四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

管理合同 篇14

　　本合同當事人 ：

　　委托方四川省安岳縣凱發房地產綜合開發有限責任公司（以下簡稱甲方）：受托方安岳縣居美物業服務有限責任公司（以下簡稱乙方）：

　　根據《物業管理條例》和相關法律、法規、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方將如詩美地（三期）（物業名稱）委托給乙方實行物業管理。

　　第一章 物業基本情況

　　第一條 物業基本情況:

　　物業名稱 如詩美地（三期） ；

　　物業類型 住宅型物業 ；

　　建筑面積240000平方米 。

　　第二章 服務內容與質量

　　第二條 在物業管理區域內，乙方提供的物業管理服務包括以下內容：

　　1、物業共用部位的維修、養護和管理

　　2、物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理

　　3、物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；

　　4、公共綠化的.養護和管理；

　　5、車輛停放管理；

　　6、公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；

　　7、裝飾裝修管理服務；

　　8、物業檔案資料管理。

　　第三條 單個業主可委托乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。

　　其它委托事項：

　　1、按《住宅質量保證書》中甲、乙雙方的約定提供維修服務。

　　2、乙方承接物業時，甲方應配合乙方對小區所有物業共用部位、共用設施設備進行查驗。

　　3、甲乙雙方確認查驗過的物業共用部位、共用設施設備存在問題時，甲方應負責限期予以解決。

　　4、對于本合同簽訂后承接的物業共用部位、共用設施設備，甲乙雙方應按照前條規定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發建設和物業管理方面承擔責任的依據。

　　5、甲方保證交付使用的物業及衛生符合國家規定的驗收標準，按照國家規定的保修期限和保修范圍承擔物業的保修責任。

　　委托方：四川省安岳縣凱發房地產

　　綜合開發有限責任公司有有限責任公司

管理合同 篇15

　　合同編號：_________

　　甲方(房地產開發企業)：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方(物業管理企業)：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　甲方通過(□招投標，□協議選聘)方式將_________(物業名稱)委托乙方實行物業管理服務。為保障本物業正常運行，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環境，根據國家、省物業管理有關法律、法規、規章的規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。

　　第一條 物業基本情況

　　物業類型：_________

　　座落位置：_________市_________區_________路(街道)_________號。

　　管理界限：東至_________;南至：_________;西至_________;北至：_________。

　　占地面積：_________平方米。

　　建筑面積：_________平方米。

　　容 積 率：_________%

　　綠地占有率：_________%

　　公建配套用房面積：_________平方米

　　小區總戶數：_________

　　受益人口：_________

　　委托管理的物業構成細目見附表

管理合同 篇16

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經甲、乙雙方友好協商，就乙方委托甲方管理資產達成以下協議：

　　一、乙方同意將其_________元現金委托甲方進行合法的市場掛牌證券買賣。委托期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　二、乙方應在甲方指定的證券營業部開設乙方個人所屬的合法證券賬戶，并將上述委托資金全數轉入該賬戶。

　　三、在委托期間，甲方有權對該賬戶的資金進行買賣，但資金存取權仍屬于乙方。

　　四、甲方在每次買/賣完畢后，應于_________個工作日內將交易情況告知乙方，買賣理由可以不作解釋。

　　五、利潤分配：

　　1.所得利潤為委托資金_________%以下的，該部分全屬乙方所有。

　　2.所得利潤為委托資金_________%以上的，甲方收取超出部分的_________%。

　　3.資產管理期滿后結算利潤，如產生可分配利潤，乙方應以結算后一周內將該利潤款項劃撥至甲方指定銀行帳號。

　　4.若乙方在委托期限內終止該協議，須提前通知甲方，甲方有權不履行本合同所作承諾，并在收到乙方通知后_________個交易日內將委托賬戶的證券完全沽出后，進行結算工作。屆時，如果乙方委托資金有損失，由乙方自行承擔;如有利潤，則乙方最高只能按利潤的_________%提取利潤，剩余利潤歸甲方享有。

　　5.若甲方在委托期限內終止該協議，即使乙方同意，甲方亦應向乙方支付委托資金和利潤。屆時，如果乙方委托資金有損失，由甲方自行承擔;如有利潤，全部歸乙方享有。

　　六、本協議一式兩份，未盡事宜以雙方協商達成的補充文件為準。

　　甲方：_________乙方：_________

　　代表：_________代表：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

管理合同 篇17

　　市場物業管理者(甲方)：__________

　　市場物業使用者(乙方)：_____ _____

　　簽訂時間：________年 ______月______日

　　為了維護市場正常經營秩序，保障市場有序運行，共同創造繁榮、興旺、規范的市場，根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律、法規規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 甲方將物業名稱 提供給乙方使用，甲方實行物業市場經營管理。

　　第二條 期限自日。

　　第三條________________市場物業基礎情況：

　　座落位置______市______區 路______號。

　　第四條 乙方物業類型(房屋、柜臺、攤位)樓層_________ 間數_________ 使用面積_________ 用途_________

　　第五條______市場物業管理費用繳納方及期限

　　1、水費： 繳納方式

　　2、電費： 繳納方式

　　3、衛生費： 繳納方式

　　4、保安費： 繳納方式

　　5、其他費用：繳納方式

　　第六條 甲方權利義務

　　1、 根據有關法律、法規及本合同規定，制訂、監督市場物業經營管理規定;

　　2、 組織市場經營者學習法律、法規、規章，增強經營者守法意識，自覺維護市場經營秩序;

　　3、 監督合同的訂立和履行;

　　4、 收集、公布市場消息;

　　5、 在市場內設立受理消費者投訴點、電話，及時協助有關部門解決糾紛;

　　6、 保證乙方經營所需的水、電及其他必要的`設施和服務;

　　7、 建立切實可行防火、防盜、衛生、治安等措施和制度，確保市場安全有序;

　　8、 組織開展創建文明市場活動;

　　9、監督乙方遵守交易規則，對乙方違反法律、法規、規章和規定的行為，有權提請有關行政主管部門處理。

　　第七條 乙方權利義務

　　1、在市場內從事經營，必須辦理工商注冊手續，按核準經營范圍懸證經營，不準擅自變更企業名稱、經營范圍、經營方式;

　　2、進入市場經營，必須服從市場統一管理，遵守市場有關規定和制度，規范經營行為;

　　3、經營時，在經營場所明顯處有公示標志;

　　4、依法經營、誠信守約、出售商品明碼標價，向購買者提供有效票據;

　　5、使用租賃經營的不得擅自轉讓、轉租他人使用，也不得變買或作抵押品;

　　6、嚴格遵守甲方制定的防盜、防火等安全措施和公約，不得擅自亂用亂接電器和線路，切實做好市場安全防范工作，負責正常自然損壞的維修、養護。

　　7、不以任何借口在市場內搭蓋房屋、棚披，影響市容，不擅自在地面、墻壁挖坑打洞，破壞建筑結構或改變使用物業性質，如需改變營業用房產權、性質、用途，必須經甲方同意，辦理手續。

　　第八條______市場經營者在合同生效之日 內向甲方繳納市場物業管理費 押金，此合同期滿退回乙方。

　　第九條 物業所有者將財產所有權轉移給他人，應當重新訂立本合同。

　　第十條 物業所有者出賣物業，須在3個月前通知物業使用人，在同等條件下物業使用人有優無購買權。

　　第十一條 物業使用人轉移、轉讓物業給第三人使用必須事先征得甲方同意，辦理相關注銷、終止手續。

　　第十二條 違約責任

　　1、甲方未按照本合同第六條規定行使權利和履行義務，應承擔____________元違約金;

　　2、乙方未按照本合同第七條規定行使權利和履行義務，應承擔____________元違約金;

　　第十三條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可以由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________ 種方式解決：

　　依法向人民法院起訴。

　　第十四條 其它約定事項：

　　第十五條 本合同未盡事項，按《中華人民共和國民法典》規定執行，雙方協商一致，補充條款與本合同具有同等效力。

　　甲方：__________

　　乙方：____________

　　日期：_________

管理合同 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　1、甲方是一家合法有效成立，開展彩票行業售彩服務的公司。

　　2、乙方是一家合法有效成立，從事彩票行業信息咨詢業務的專業性咨詢服務公司。

　　3、隨著甲方運營規模的擴展和自身業務的拓展，同時也為了迎合當前激烈的國內競爭和國家彩票中心政策的要求，甲方需要不斷加強經營管理、尋求專業性知識和先進管理經驗的支持與指導。

　　4、乙方在企業行政事務管理、人力資源管理、資訊系統管理、財務會計處理、基房建設、后勤管理等方面擁有眾多專業知識扎實豐富、富有經驗的專業人才，能夠為各種企業提供全方位、多層次、高品位的專業化咨詢和指導服務。

　　5、甲乙雙方此前已經進行了一定程度地溝通和了解，尋求到了長期友好合作的共有基礎和共同契合點。

　　基于此，甲乙雙方在友好協商一致的基礎上簽訂本協議，雙方共同遵照執行。

　　1、基本事項

　　1.1 甲方委托乙方提供行政事務管理、人力資源管理、資訊系統管理、財務會計事務處理、基房建設及維護、后勤管理等方面的咨詢和指導服務。

　　1.2 乙方根據甲方要求指派符合條件的顧問人員為甲方提供咨詢和指導服務。

　　1.3 甲方根據本協議約定向乙方支付咨詢顧問費、差旅費等有關費用。

　　1.4 乙方委派的顧問人員的勞動報酬全部由乙方支付，甲方無需就本協議約定服務事項向乙方顧問人員支付任何勞動報酬。

　　1.5 乙方委派的顧問人員應當在受托權限范圍內本著善良管理人的態度為甲方提供咨詢服務，最大限度地維護甲方合法權益。

　　1.6 乙方委派的顧問人員應當對工作過程中知悉的、甲方的商業秘密履行保密義務，不得向任何第三方泄露，也不得利用其進行任何形式的、盈利的或非盈利的、足以構成對甲方潛在性或實質性損害的活動。

　　1.7 乙方委派的顧問人員在委托期限內因故不能提供服務或者甲方要求更換顧問人員理由充分的，乙方應當另行委派顧問人員接替，以保障咨詢服務工作連續有效進行。

　　1.8 甲方應當就咨詢服務事項向乙方委派的顧問人員提供必要的、完整的、真實的文件資料，如實向乙方委派的顧問人員陳述同咨詢服務事項有關的事實情況。

　　1.9 甲方不得直接同乙方顧問人員就有關事項簽訂咨詢服務協議，乙方顧問人員也不得私自接受甲方委托，就有關事項提供咨詢服務和收取服務費用。

　　1.10 乙方委派的顧問人員故意或過失致甲方利益受損的，乙方對甲方所受損失承擔直接賠償責任，乙方不得以其同委派的顧問人員之間的抗辯事由對甲方提出抗辯。

　　2、服務內容和范圍

　　2.1 行政事務管理咨詢

　　2.1.1 乙方委派一定數量的專業人員作為甲方常年行政事務顧問，對甲方日常行政事務管理提供咨詢和指導服務，甲方同意接受乙方委派的行政事務顧問的咨詢和指導服務。

　　顧問人員的人選和數量由雙方另行商定。

　　2.1.2 行政事務顧問提供咨詢服務的內容包括但不限于:

　　（1）公司文件資料（包括但不限于協議、規章）的起草、擬訂、登記、存放和保管；

　　（2）公司財產管理；

　　（3）行政規章制度的制定、執行、監督和解釋；

　　（4）安全保衛、辦公秩序、儀表儀容、環境衛生管理；

　　（5）監控設施、通訊設施、水電設施、消防設備管理；

　　（6）辦公用品及耗材采購、保存、發放管理；

　　（7）車輛管理；

　　（8）印刷品印制；

　　（9）來賓接待、內外行政事務協調；

　　2.2 人力資源管理咨詢

　　2.2.1 乙方委派一定數量的專業人員作為甲方常年人力資源事務顧問，對甲方日常人力資源事務提供咨詢和指導服務，甲方同意接受乙方委派的人力資源事務顧問的咨詢和指導服務。

　　顧問人員的人選和數量由雙方另行商定。

　　2.2.2 人力資源事務顧問提供咨詢服務的內容包括但不限于:

　　（1）薪酬、福利制度設計、檢討、優化；

　　（2）工資計算及支付系統化；

　　（3）人員招聘與培訓；

　　（4）勞動合同的訂立、變更、解除及鑒證與備案；

　　（5）人力資源政策及法規；

　　（6）人事資料管理；

　　（7）社會保險的辦理；

　　（8）績效管理；

　　（9）職位調研、分析及優化；

　　（10）企業文化構建和系統的優化。

　　2.3 資訊系統管理咨詢

　　2.3.1 乙方委派一定數量的專業人員作為甲方常年資訊系統事務顧問，對甲方日常資訊系統事務提供咨詢和指導服務，甲方同意接受乙方委派的資訊系統事務顧問的咨詢和指導服務。

　　顧問人員的人選和數量由雙方另行商定。

　　2.3.2 資訊系統事務顧問提供咨詢服務的內容包括但不限于:

　　（1）公司及機房電腦系統的推行、維護和更新；

　　（2）電腦操作技術的學習、培訓和指導；

　　（3）病毒信息的發現、清除和病毒侵害的防范；

　　（4）網絡系統的組建、維護、更新和運作；

　　（5）電腦文件資料的整理、存放、刪改；

　　（6）商業秘密的保守；

　　（7）電腦系統管理規章制度的制定；

　　（8）廣告宣傳和產品銷售的推行和發展；

　　2.4 財務會計事務處理咨詢

　　2.4.1 乙方委派一定數量的專業人員作為甲方常年財務會計事務顧問，對甲方日常財務會計事務提供咨詢和指導服務，甲方同意接受乙方委派的財務會計事務顧問的咨詢和指導服務。

　　顧問人員的人選和數量由雙方另行商定。

　　2.4.2 財務會計事務顧問提供咨詢服務的內容包括但不限于:

　　（1）公司資金的籌措運用；

　　（2）代理記帳、建帳、報稅、年檢及清理亂帳；

　　（3）會計核算與報表體系；

　　（4）提供稅務解決方案、有效的節稅策略、創新的稅務安排及稅；

　　甲方：

　　乙方：

管理合同 篇19

　　甲方(質權人):

　　住所:

　　負責人:

　　聯系人:

　　電話:

　　傳真:

　　乙方(出質人、借款人):

　　住所：

　　法定代表人:

　　聯系人:

　　電話:

　　傳真:

　　丙方(監管方):

　　住所：

　　法定代表人:

　　聯系人:

　　電話:

　　傳真:

　　鑒于甲方愿為乙方提供短期融資，乙方同意將其合法所有的倉單(格式見附件1)質押給甲方，質押倉單項下貨物存放于丙方監管的倉庫，甲方委托丙方占有、監管質押倉單項下貨物。為

　　加強三方之間的互利合作關系，確保乙方如期歸還甲方融資，經三方自愿平等協商，按照《中華人民共和國民法典》等法律法規，訂立本協議，供合作各方恪守履行。協議條款如下：

　　第一條 業務合作的基本條件

　　經甲方同意，乙方可按甲方信貸業務管理要求，在本協議有效期內，向甲方申請短期融資，乙方以其合法所有的倉單向甲方提供質押擔保。

　　1、對于本協議項下的單筆信用業務，甲方均有權獨立、自主地按照本身業務管理要求決定是否同意乙方的融資申請。

　　2、乙方提供甲方認可的質押擔保，并簽訂相應的單筆信用業務合同和質押合同。

　　3、甲方發放融資之前，乙方應將質押貨物運送到甲方指定的由丙方管理的倉庫存放，倉庫地址為： 。

　　4、在甲方融資到期之前，保證金悉數存在保證金賬戶中，未經甲方同意，乙方不得以任何理由和任何方式動用保證金，甲方有權拒絕乙方此類申請。甲方融資到期前十日，乙方應當在相應的保證金帳戶內存入足夠兌付到期甲方融資的保證金。

　　第二條 查詢和出質通知及確認

　　甲方和乙方共同向丙方簽發《查詢及出質通知書》(附件2)，將倉單出質的事實通知丙方。甲方有權對質押倉單及其項下貨物進行實地查詢，查詢時，丙方憑甲方和乙方共同向丙方簽發的《查

　　詢及出質通知書》，在核實甲方指定人員的身份后，填寫一式三份的《查復及出質確認書》(附件3)，承諾對《查復及出質確認書》上所列的質押倉單項下貨物按照本協議規定履行保管和監管職責。《查復及出質確認書》加蓋丙方公章后各退還一份給甲方、乙方人員，一份自存備查。

　　查詢后，丙方出具以乙方作為貨物存放人的倉單，由乙方在倉單上作質押背書后交付甲方占管，作為甲方融資的質押物，乙方應在倉單上注明“已質押給甲方，用于擔保 號 合同項下債務”的字樣，并加蓋公章。加蓋公章后的《查詢及出質通知書》和《查復及出質確認書》作為甲、乙雙方簽訂的《興業銀行倉單質押合同》的重要附件。

　　第三條 倉單質押解除與提貨

　　(一)全額一次性提貨

　　乙方可申請全額一次性提貨，并須提前三天全額償還甲方融資或全額補足保證金;甲方在倉單上注明“已于 年 月 日解除質押”的字樣后將倉單交還給乙方，乙方憑此向丙方提取貨物。甲方向丙方出具《質押業務終結通知書》(附件7)，通知丙方解除該《質押業務終結通知書》所記載倉儲物的監管職責。

　　(二)分次提貨

　　1、乙方每次提貨須提前三天向甲方提交《提貨申請審批表》(附件4)，并提供相當于每次提貨金額 %的保證金或還款金額，甲方才予開具《解除質押通知書》(附件5)并加蓋預留印鑒

　　送達丙方。

　　2、丙方核對收到的《解除質押通知書》(或其傳真件)有關印鑒、簽字、傳真機號碼等，并與甲方進行電話核實。審核無誤后，丙方應先將未解除質押的貨物重新出具倉單，乙方應在新的倉單上作質押背書后交付甲方占管，作為甲方融資的質押物，乙方應在倉單上注明“已質押給甲方，用于擔保 號 合同項下債務”的字樣，并加蓋公章。

　　3、丙方向乙方放貨后應向甲方發送《質物出庫通知書》(附件6)，列明乙方提取的貨物名稱、規格及數量等要素，由甲方核對后存檔。

　　4、甲方有權隨時以書面或口頭形式向丙方了解和核對監管貨物的情況，丙方應如實提供相應資料并給予甲方必要的協助和配合。

　　5、乙方全額償還甲方融資后，甲方向丙方出具《質押業務終結通知書》，通知丙方解除該《質押業務終結通知書》所記載倉儲物的監管職責。

　　上述《解除質押通知書》、《質押業務終結通知書》可由甲方直接將原件送達丙方，也可采用先傳真后原件送達的方式。甲方、丙方均應使用本協議第十條約定的聯系傳真。

　　第四條 甲方融資的到期清償和逾期處理

　　1、甲方融資到期前十日，乙方應當及時地將足額的款項存入乙方在甲方開立的保證金賬戶內以備清償。

　　2、甲方融資到期時，若乙方未能按時清償，則構成乙方的違約事項，甲方可依法處臵質物并以所得價款優先受償，不足受償部分仍可向乙方追索。

　　第五條 倉儲合同(保管合同)到期日與主合同到期日沖突協調

　　倉儲合同(保管合同)到期日或倉單記載的提貨日先于有關信用業務合同(即主合同)履行期限的，可以按照下列辦法之一處理：

　　1、乙方與丙方續簽倉儲合同(保管合同)，本協議書自動延期;

　　2、乙方提貨，但乙方應先償清甲方融資;

　　3、經甲方批準，乙方以新的倉單作質押，代替原質物;

　　4、甲方有權在債權清償期屆滿前提取質物，并將提取的質物用于提前清償所擔保的債權或者提存，質權的效力仍然及于該提存物。

　　倉儲合同(保管合同)到期日或倉單記載的提貨日后于有關信用業務合同(即主合同)履行期限的，若甲方融資到期時，乙方未能按時清償，則甲方有權提前提取質物，并將提取的質物用于清償所擔保的債權。

　　第六條 甲方的職責

　　1、甲方應在符合銀行業務管理要求的條件下，對乙方申請的融資業務予以受理和審批。

　　2、甲方認為必要時，有權隨時或定期對質押倉單項下貨物的監管情況或銷售情況進行檢查或核對，乙、丙雙方應予以積極的配合及協助。

　　3、甲方應向丙方提交預留印鑒的簽字樣本，若有權簽字人變更，甲方應書面通知丙方。

　　4、若甲方融資出現逾期，則甲方可依法處臵質物，所得價款可優先用于支付乙方因該筆質物拖欠丙方的倉儲費用(保管費用)和監管費用。

　　第七條 乙方的職責

　　1、乙方應于質押倉單項下貨物到達倉庫前至少24小時傳真通知甲方和丙方預計入庫的信息，包括貨物數量、型號、運輸公司及預計到達時間等。同時，乙方應對貨物驗收入庫前的數量和質量負責，并保證貨物包裝符合國家或專業標準規定。

　　2、乙方應按甲方要求對存儲期內的質押倉單項下貨物足額投保綜合財產險及其他甲方認為有必要投保的附加險種，按時繳納保費，并以甲方為第一受益人。

　　3、乙方應保證質押倉單及其項下貨物為乙方合法所有，對其擁有完整的所有權。乙方應當提供足以證明貨物所有權及數量質量(品質)的資料(包括但不限于購銷合同、增值稅發票、報關單、貨運單、質量合格證書、商檢證明、貨物檢驗檢疫證明等，并對所提供資料的真實性、有效性負責;若因貨物所有權瑕疵，給甲方或第三人造成損失的，由乙方承擔賠償責任。質物有隱蔽瑕疵，給甲方或第三人造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　4、乙方應保證所提供的質押倉單及其項下貨物，不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于無稅務、海關、工商、商檢以及環保等方面的法律瑕疵。若質押貨物出現上述法律上的瑕疵，甲方有權立即停止乙方授信額度的使用，并要求乙方以及擔保人立即償還已使用的融資額度。

　　5、乙方應按時向丙方支付質押倉單項下貨物的倉儲費用(保管費用)和監管費用，同意并無條件接受甲方和丙方對質押倉單項下貨物的監管，保證在質押期間不擅自提貨或串換貨物。

　　6、乙方應按甲方要求及時處理臨近失效期和有異狀的質押貨物或質押倉單項下貨物，并積極配合甲方處臵質物。

　　第八條 丙方的職責

　　1、丙方有義務接受甲方對質押倉單及其項下貨物的實地查詢，在查詢時須核對甲方指定人員的身份。

　　2、丙方保證，其對存放監管質物的場地或者倉庫擁有完全的，排他的所有權或使用權，不存在任何法律上的瑕疵。若由于存放監管質物的場地或者倉庫的權屬存在法律上的瑕疵影響丙方監管責任的履行，丙方應承擔相應的賠償責任。

　　3、丙方保證認真做好倉儲貨物統計工作，建立完善的倉庫庫存管理系統，保障貨物不因丙方及其聘用人員的過錯、失職造成監管貨物毀損、失少和損耗(自然損耗除外)，否則應承擔賠償責任。丙方使用自有倉庫行使監管職責情況下，因貨物倉庫安全原因造成監管貨物毀損、失少和損耗(自然損耗除外)，丙方應承擔賠償責任。本款所稱貨物倉庫安全系指貨物倉庫的防震、防水、防潮、防火、防盜搶等預防自然災害和人為惡意行為的能力與措施，不可抗力原因除外。

　　4、丙方對乙方提供的貨物所有權情況不負審查義務。丙方對乙方提供的質物數量、質量的審查以單據審查、外觀審查及表面審查為原則進行;甲方或丙方有權要求乙方提供質物的檢驗報告，檢驗報告所涉及的相關費用由乙方承擔。

　　5、根據甲方要求或自身管理的目的，丙方應對貨物的庫存定期或不定期進行盤點，每次盤庫應制作盤庫庫存明細表，由倉庫負責人簽章確認。

　　6、丙方對于甲方出具的《解除質押通知書》、《質押業務終結通知書》的審查應以甲方預留印鑒為準，并以電話方式就提貨內容同甲方再次核對。如丙方多發或錯發監管貨物，由丙方按《查復及出質確認書》上的貨物價格承擔賠償責任，賠償款交甲方提存。

　　7、丙方出具的倉單應按照《民法典》規定記載完整，并對出具的倉單承擔真實性、有效性和唯一性的責任。未經甲方同意，丙方不得接受乙方或其他任何第三人對倉單進行掛失、轉讓、重復質押、注銷等任何變更手續。

　　8、丙方未足額收取相關費用前，享有對與未收取費用相對等額度質物的留臵權，并僅有權在此額度內拒絕辦理質物的提貨手續。乙方延遲支付倉儲費用(保管費用)和監管費用的，不能作為丙方減輕、免除貨物保管和監管責任的理由，也不能以此阻撓、干涉、妨礙甲方行使質權。

　　9、發生以下情形之一種或數種的，丙方應立即書面通知甲方和乙方：

　　(1)監管貨物毀損、滅失、變質;

　　(2)保險事故;

　　(3)甲方以外的第三人對監管貨物提出權利主張，或者司法機關對貨物采取保全、執行及其他法律措施。

　　第九條 跌價的處理

　　若質押倉單項下貨物的市價與出質時甲方確定的價格相比跌價幅度超過 %時，乙方應在三個工作日內將質押倉單項下貨物市值與出質時甲方確定的價值之間的差額補足，補足差額的方式為追加保證金或追加其他足值的擔保。逾期未補或未補足的，視為乙方對本協議及其他相關合同或協議的違約，甲方有權提前收回銀行融資，要求乙方提前償還已使用的融資額度;同時，甲方有權依法處臵質物并以所得價款優先受償，不足受償部分甲方仍可向乙方追索。

　　本協議一式三份，立約方各持一份，如需辦理公證等手續則相應增加。

　　本協議未盡事宜由三方協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。三方共同確認，在簽署本協議前，均己全面仔細地審閱過協議內容，并完全理解協議各條款的法律含義。

　　甲方：

　　負責人:(簽章)

　　乙方:

　　法定代表人或授權代表：(簽章)

　　丙方：

　　法定代表人或授權代表:(簽章)

　　年 月 日

管理合同 篇20

　　甲方：

　　乙方：

　　為了更好的做好服務工作，長期建立合作關系，經雙方認真協商，本著平等互利、相互信任的原則，特定立本合同，以便共同遵守

　　一、甲方的權利和義務：

　　A、甲方的義務：

　　1、為確保軟件真正能夠發揮作用，甲方必須指定專人參加培訓，負責軟件應用。

　　2、為了保證軟件正常運行，甲方必須保證提供相應的軟硬件環境。

　　3、甲方在乙方進入現場安裝和調試時，提供必要的支持和協作。

　　4、甲方不得進行盜版活動，不得出租、轉讓給他人。

　　5、甲方應積極向乙方提出軟件的相關改進意見和建議，以利于乙方的改進工作。

　　B、甲方的權利：

　　1、甲方有權利享受軟件授權協議中的權利。

　　2、合同免費服務期內，甲方有權要求乙方提供免費的優質售后服務。

　　3、合同免費服務期內，甲方有權利要求乙方負責軟件的升級工作，不再另收取費用。

　　4、合同免費期后，甲方如果要求乙方提供產品升級以及售后服務，甲方需要按支付總金額的15%/年，作為軟件升級費用。

　　二、乙方的權利和義務

　　A、乙方的義務：

　　1、乙方根據甲方的需求，提供優秀的正版軟件產品，具體軟件清單見附件1。

　　2、乙方負責軟件的安裝和調試，以及相關的培訓工作。

　　3、乙方負責軟件的售后服務，乙方通過電話、網絡或上門的形式提供完善的售后服務，承諾24小時內解決軟件的調試工作。

　　4、乙方負責培訓甲方相關人員，學習軟件的安裝維護和數據的備份等工作，協助甲方使用和管理。

　　5、乙方承諾軟件的載體（光盤等）如非人為因素損壞，一年內免費調還。

　　6、乙方負責軟件的升級工作，乙方承諾軟件免費升級。

　　B、乙方的權利:

　　1、乙方是產品的版權持有人，如甲方要求二次開發，可向甲方開放部分源代碼。

　　2、乙方有權按照合同約定收取相應貨款。

　　三、有效日期：

　　該協議自20xx年12月31日起生效。合同服務有效期叁年。

　　四、付款方式

　　1、合同的總金額為__________人民幣

　　2、在軟件安裝、調試、數據初始化以及培訓工作完成，項目交付甲方使用后一周內，甲方向乙方支付全部款項的80%,即人民幣元整。

　　3、在軟件運行3個月后的一周內，即年甲方向乙方付清項目尾款即人民幣元整。

　　五、雙方由于不可抗拒的`災害和確定非一方本身造成的原因而不能屢行合同時，可免予承擔經濟責任。

　　六、本合同自簽定之日起，雙方蓋章簽字后生效，任何一方不得擅自修改或終止，如需修改或終止時，應雙方協商同意，另立協議方可有效。

　　七、本合同在執行期內任何一方違約，雙方都有權按《合同法》有關規定處理。

　　八、本項目各類資料雙方有義務負責保密，不得外泄。

　　九、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　十、雙方簽字：

　　甲方：乙方：

　　簽約地點：

　　簽約時間：__________年__________月__________日

管理合同 篇21

　　委托方：____________(以下簡稱甲方)

　　受托方：____________(以下簡稱乙方)

　　第一章委托管理事項

　　第一條?給排水、房屋的維護、維修管理

　　1.所區內給排水系統的管道，設備的維護、維修、運行管理，包括道路、室內外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統、化糞池等;

　　2.房屋的小修服務，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等;

　　第二條供電、用電設備的管理

　　1.供電系統的維護、檢修、運行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區域、實驗室、生活區、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設施、光源;

　　2.電梯的維護、運行的管理;

　　3.節日、重大活動彩燈懸掛與維護;

　　第三條環境衛生、保潔管理

　　1.所區環境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區域的清掃和保潔;

　　2.工作區建筑物內部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領導辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛生間的清掃和保潔;

　　第四條綠地、綠化管理

　　1.所區內綠地、花木、造型物的維護與管理;

　　2.節日、大型會議和活動的花卉擺放;

　　3.受研究所委托參加各級政府、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書并組織落實;

　　第五條食堂管理

　　為職工、學生等提供用餐服務，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務;

　　第六條非機動車、機動車和車務管理

　　1.所屬機動車的保養、維護和維修;

　　2.用車服務、車務管理和交通安全管理;

　　3.自行車停放管理;

　　第七條傳達與郵件、報刊的收發管理

　　1.接待來訪者，協助聯系被訪問者，來訪人員登記;

　　2.收發各類郵件、報刊;

　　第八條職工醫療管理

　　1.全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫療、疾病預防和保健服務;

　　2.協助所有關部門完成義務獻血工作;

　　3.醫務室日常藥品的計劃與采購;

　　4.職工醫療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核;

　　5.代表理化所參加各級政府、科學院召開的計劃生育會議，簽訂責任書并組織落實;

　　第九條?器材供應與房屋管理

　　1.常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發放;

　　2.各類庫房、劇毒藥品的管理;

　　第十條所區治安、保安管理

　　門崗值勤、夜間治安巡邏;

　　第十一條居委會的管理

　　1.居委會日常工作的服務與管理;

　　2.參加各級政府有關會議并組織落實;

　　第十二條茶爐、浴室的管理

　　提供開水供應、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修;

　　第十三條集體宿舍、學生宿舍的管理

　　1.辦理入住手續、來客登記及安全工作;

　　2.宿舍樓內樓道、樓梯、衛生間及公共場地的清掃和保潔;

　　3.門窗、室內設施的維修;

　　4.住宿費等相關費用的收費工作;

　　第十四條房租、水、電費的收費管理

　　負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。

　　第十五條房產經營管理，經營房產見附件

　　第二章服務質量與標準

　　第十六條乙方須按下列約定，實現目標管理

　　一、給排水、房屋維修、維護與管理

　　1.全面掌握所區內給排水系統、暖氣系統的運行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運行;

　　2.發生突發跑、漏水情況，要立即趕赴現場(十分鐘內)，組織搶修，一般報修一小時內抵達現場;

　　3.給水管道、暖氣管道無滴漏水現象;

　　4.排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;

　　5.保證維修質量，更換的配件質量符合國家有關部門的技術質量標準;

　　6.文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實驗室內使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業，確保現場安全;

　　二、供電、用電設備管理

　　1.供電系統24小時正常運行，發生斷電事故立即排除(十分鐘內到現場);

　　2.接到一般報修一小時內到達現場;

　　3.限電、停電應提前發出通知，遇突發供電中斷事故要立即與供電機構交涉解決;

　　4.定期巡視會議室、衛生間、樓道、公共場所、道路的照明設施，發現問題及時更換;

　　5.按時辦理電梯年檢事宜;

　　6.按時與電梯公司簽訂電梯維保協議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運行。

　　三、環境衛生，樓道保潔

　　1.路面、公共場地、門前三包區域每日清掃，清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時清運垃圾、糞便，排污管道暢通。環境衛生達到市文明單位標準;

　　2.樓內公共場地地面潔凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內保持光亮，衛生間內地面、潔具清潔衛生無污物，空氣流通無異味。

　　四、綠化、綠地管理

　　1.保持綠化設計的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時清除雜草、雜物;

　　2.無破壞、踐踏、占用綠地的現象;

　　3.在正常澆灌前提下，注意節約用水，管理好綠化用水;

　　4.綠化工作達到院先進單位標準;

　　五、食堂管理

　　1.認真貫徹執行《食品衛生法》，保證各類食品衛生、安全;

　　2.食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無資質人員;

　　3.食堂服務人員衣著整潔，遵守職業道德，服務熱情主動;

　　4.保證伙食質量，花色品種多樣;

　　5.餐廳實行標準化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環境。

　　六、車輛、車務管理

　　1.優先保證所領導、院士、會議用車;

　　2.遵守交通規則，出車準時，安全行車，無重大交通事故發生;

　　3.準確填寫出車單，并經用車人簽字確認;

　　甲方 ：乙方：

　　代表(簽字)： 代表(簽字)：

　　蓋章： 簽字：

　　日期：年 月 日 日期：年 月 日

管理合同 篇22

　　甲方：

　　乙方：

　　根據全面深化"三農"改革，推進農業生產規模化、機械化、集約化，提高土地收益，增加農民收入的精神，本著合作共贏的原則，經甲乙友好協商，達成如下協議：

　　(一)服務方式(訂單式托管服務)

　　1、乙方通過組織農民合作社，整合農民土地 畝，使之連片成方，耕地位于 。

　　2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務。

　　3、甲方按照" 元/畝/年"的標準"打包"收取服務費，共計 元。

　　(二)甲方的權利和義務

　　1、甲方通過乙方對有關村民的土地進行整體種植服務托管，統一種植通過乙方向村民支付相關土地收益。

　　2、組織或購置農業耕作機械，確保滿足乙方的托管服務需要。

　　3、免費為托管土地進行測土化驗和提供相關農作物的標準化種植管理方案。

　　4、同等質量條件下，按照低于同期市場價格10%的優惠價為乙方供應化肥、農藥等農資，并且直供、直施到田間。(優惠部分只針對合作社社員開放)

　　5、幫助研究乙方土地的經營規劃，推廣新品種、新模式，新服務，實現農戶的增產增收。

　　6、甲方承諾：除托管土地范圍內發生重大自然災害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產量達到以上。

　　7、維持土地的農業用途，不得用于非農建設;依法保護和合理利用協議內耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農田水利設施。

　　8、協議簽訂后不能更改協議內土地的種植計劃和托管模式。

　　9、甲方為所托管的土地繳納農業保險。

　　(三)乙方的`權利和義務

　　1、組織農民整合土地，使同類作物實現連片成方。20xx年 月前整合土地 畝負責與有關農民簽訂委托種植管理的相關協議，協調道路、水源、水渠等使用權，為甲方開展服務創造條件。

　　2、負責協調農業生產過程中的各種關系，保證甲方正常的田間作業不受影響;負責組織

　　農作物生長期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。

　　3、乙方可全程跟蹤甲方服務，可隨時向甲方反饋作物生長與田間看護等情況。

　　4、需將協議內農戶轉為合作社社員，使之享受社員優惠價。

　　5、監督甲方按照協議約定用途合理利用和保護耕地。

　　6、協議簽訂后不能更改協議內土地的種植計劃和托管模式。

　　7、積極配合甲方做好農機整合、農民培訓等工作。

　　(四)土地收益分配方案。

　　1、協議內土地在保底產量范圍內的農作物產出，全部歸農戶所有。如低于上述畝約定產量，甲方按照市場價賠償不足部分。

　　2、畝保底產量以上的超出部分中 歸農戶， 歸乙方， 歸甲方。

　　(五)協議履行程序

　　1、確認服務時間。甲方應根據農時需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務時間。時間確定后，乙方應主動為甲方開展服務創造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進場服務，視為乙方違約，甲方不退回收取的服務定金)。

　　2、搞好監督驗收。甲方服務時，乙方可派人現場監督，并在服務結束時填寫驗收單予以確認。如乙方不能派人現場監督驗收，視為認可甲方的服務符合協議約定標準。

　　(六)托管期限及費用支付辦法。

　　1、托管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。協議期限屆滿后，需要重新簽訂協議，同等條件下，甲方享有優先權。下年度簽約時間為 年 月。

　　2、本協議簽訂后的 日內，乙方需向甲方支付服務費總金額 的托管定金。

　　3、乙方在簽約 日內，通過 方式一次性向甲方付清托管服務費。

　　4、甲方在產品收獲后的15日內，通過乙方支付相關農戶的土地收益，并且按照 標準向乙方支付整合組織費。

　　(七)協議的變更和解除

　　1、協議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。

　　2、因不可抗因素致使本協議無法履行時，可以變更和解除，各方互不承擔責任。

　　(八)違約責任

　　1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預甲方生產經營活動，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　2、甲方未按照協議規定用途使用土地，改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協議，并有甲方承擔土地恢復費用。

　　3、其它違法違約行為可依據國家法律、法規和政策規定處理。

　　(九)其它事宜

　　1、甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。

　　2、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經協商一致可訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　本協議一式2份，甲乙雙方各執一份，報 備案 份。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

管理合同 篇23

　　(委托方)甲方：______________

　　身份證號：______________

　　聯系方式：______________

　　法定代表人：______________

　　聯系方式：______________

　　(承攬方)乙方：______________

　　身份證號：______________

　　聯系方式：______________

　　法定代表人：______________

　　聯系方式：______________

　　經甲乙雙方充分協商，就甲方委托乙方加工材料、零部件等內容達成以下協議：

　　1、 合作內容：乙方根據甲方提供的下料圖和加工圖紙及圖紙上的技術要求加工金屬制品、半成品具體加工要求按圖紙。

　　2、 委托時間：自______年______月______日起至______年______月______日止期間。

　　3、 交貨地點：乙方倉庫。

　　4、 交貨時間：以計劃訂單約定的時間交貨。

　　5、 驗收方法：按甲方提供的下料圖和加工圖紙及技術要求驗收。

　　6、 加工費計算方法及結算方式：按實際接收的下料圖和加工圖紙計算加工費，乙方須開具稅率為16%的增值稅專用發票給甲方，甲方驗收合格后給付加工費。

　　7、 材料的供應與采購：為保證加工產品的質量，原材料由方提供。

　　8、 付款方式：銀行匯款。

　　9、 違約責任

　　(1)乙方必須按期完成制造和交貨工作,如乙方未能按規定的時間和技術要求履行合同,甲方有權要求乙方每日賠償該訂單號的加工費總金額的1%，并承擔因乙方所供產品延誤交貨及加工質量原因造成最終用戶的索賠。

　　(2)甲方不按時付款，乙方有權要求甲方賠款，甲方延期付款，乙方每日加收已交貨加工費總金額的1%。

　　10、 其它條款

　　(1)乙方不得將甲方提供的圖紙及相關資料透漏給第三方，或未經甲方允許為第三方加工同樣產品。交貨時乙方應將甲方提供的圖紙一并交還，乙方如有違約，甲方有權要求乙方賠償違約金壹拾萬元。

　　(2)在乙方加工過程中，甲方有權隨時檢查加工質量和加工進度。

　　(3) 在使用過程中，如發現乙方加工的產品出現質量問題，應由乙方負責解決。如果材料質量發生問題，應由甲方負責。

　　(4)對加工過程中因工藝需要對結構小的變更，乙方應協助解決。對重大的圖紙變更，經雙方友好協商，費用可相應增減。

　　(5)未盡事宜，雙方協商解決。

　　(6)本合同一式兩份。雙方簽字后生效。

　　甲方簽字(蓋章)：__________________

　　乙方簽字(蓋章)：__________________

　　法定代表人簽字： __________________

　　法定代表人簽字：__________________

　　開戶銀行：__________________

　　帳號：__________________

　　稅號：__________________

管理合同 篇24

　　第一章 總則

　　第一條 本合同當事人

　　委托方(以下簡稱甲方):______________________

　　受托方(以下簡稱乙方):______________________

　　根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將_____

　　(物業名稱)委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。

　　第二條 物業基本情況

　　物業類型:____________________

　　座落位置:______市____區_____路(街道)______號

　　四至:東______南______西______北_________

　　占地面積:________平方米

　　建筑面積:________平方米

　　委托管理的物業構成細目見附件一。

　　第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人,本物業的

　　全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

　　第二章 委托管理事項

　　第四條 房屋建筑共用部位的維修、養護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、

　　承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、______。

　　第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理,包括:共用的上下水管

　　道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、

　　高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、_____。

　　第六條 市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理,包括道路、

　　室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、_____。

　　第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。

　　第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理,包括商業網點、文化體育

　　娛樂場所、_____。

　　第九條 公用環境衛生,包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收

　　集、清運、_____。

　　第十條 交通與車輛停放秩序的管理。

　　第十一條 維持公共秩序,包括安全監控、巡視、門崗執勤、______。

　　第十二條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

　　第十三條 組織開展社區文化娛樂活動。

　　第十四條 負責向業主和物業使用人收取下列費用:

　　1.物業管理服務費;

　　2._______;

　　3._______。

　　第十五條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的`維修、養護,

　　在當事人提出委托時,乙方應接受委托并合理收費。

　　第十六條 對業主和物業使用人違反業主公約的行為,針對具體行為并根據情

　　節輕重,采取批評、規勸、警告、制止、_______等措施。

　　第十七條 其它委托事項

　　1.___________________;

　　2.___________________;

　　3.___________________。

　　第三章 委托管理期限

　　第十八條 委托管理期限為____年。自____年__月__日時起至_

　　___年__月__日時止。

　　第四章 雙方權利義務

　　第十九條

　　a 甲方權利義務(適用于業主委員會)

　　1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;

　　2.制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約;

　　3.審定乙方擬定的物業管理制度;

　　4.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

　　5.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;

　　6.在合同生效之日起__日內向乙方提供____平方米建筑面積的經營性

　　商業用戶,由乙方按每月每平方米____元租用,其租金收入用于___;

　　7.在合同生效之日起__日內向乙方提供___平方米建筑面積管理用房(

　　產權屬甲方),由乙方按下列第__項執行;

　　(1)無償使用;

　　(2)按建筑面積每月每平方米___元租用,其租金收入用于_____。

　　8.負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日

　　起__日內向乙方移交;

　　行政主管部門(備案)各執一份,具有同等法律效力。

　　第三十六條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使用

　　功能,造成重大事故的,由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因,

　　以政府主管部門的鑒定為準。

　　第三十七條 本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應

　　按有關法律規定及時協商處理。

　　第三十八條 本合同在履行中發生爭議,雙方應協商解決或報請物業管理行政

　　主管部門進行調解,協商或調解不成的,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當

　　事人雙方不在合同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協議的,可以向人民法

　　院起訴)。

　　第三十九條 合同期滿本合同自然終止,雙方如續訂合同,應在該合同期滿_

　　__天前向對方提出書意見。

　　第四十條 本合同自簽字之日起生效。

　　甲方簽章:________ 乙方簽章:_________

　　代表人:_________ 代表人:__________

　　年 月 日

　　附件:一、物業構成細目(略)

　　二、物業管理質量目標(略)

管理合同 篇25

　　甲方：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　一、總則

　　1、為了能夠采用先進科學的經營管理方法、提高____餐館的管理水平和服務質量，使之在市場上有較強的競爭力，并使合同雙方獲得滿意的經濟效益，特制定本合同。

　　2、本合同的訂立、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄。

　　二、合作期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止

　　1、甲乙雙方協商制定財務預決算，組織機構、人員編制，經營計劃、工資計劃、人事任免及獎懲制度等項工作。

　　2、甲方責任是負責與當地政府協調，提供店面房屋租賃、裝修、設備等一切營業必備條件；負責向乙方提供當地政府及行業主管部門的法律條例。甲方同意向乙方提供設備維修及更新改造資金和有關技術資料。

　　3、乙方需向甲方提供管理_____及管理模式。乙方負責培訓管理人員及服務人員。乙方負責甲方的對外宣傳、推銷。乙方向甲方提供有關管理資料。

　　三、合作細則

　　1、_____標準：為保證甲乙雙方利益，在當月日均營業額未達到1500元情況下，乙方不向甲方收取任何管理費用；在當月日均營業額達到1500元未到_________元情況下，乙方向甲方收取營業額10%基本管理費用；在當月日均營業額達到_________未到2500情況下，乙方向甲方收取營業額12%管理基本管理費用；當月日均營業額達到2500以上，乙方向甲方收取營業額15%管理費用。全年銷售額達到80萬，乙方向甲方收取毛利潤10%獎勵費用。

　　2、乙方還可向甲方收取市場推銷費和廣告費。

　　3、雙方共同制定符合中華人民共和國會計法規定的會計制度、財務制度

　　4、乙方需向甲方定期提供經財經營情況報告

　　5、乙方要確保甲方固定資產的保值和增值，乙方在管理的全過程中處理固定資產必須經甲方同意。

　　6、乙方在采購1萬元以上物品或單一商品總價值達1萬元時必須經甲方批準，日常采購按飯店財務預算計劃執行。

　　7、乙方在甲方同意的情況下制定工作人員的薪金、福利、待遇

　　8、當事人一方將合同權利和義務的全部或者部分轉讓給第三者，應當取得另一方的同意。

　　9、本合同及其附件的修改必須經甲、乙雙方同意才能生效。

　　10、由于不可抗力，致使合同無法履行，經甲乙雙方同意，可以提前終止合同。

　　11、由于一方不履行合同規定的義務，或者嚴重違反合同規定，造成雙方無法繼續合作，即視作違約方單方面終止合同，對方有權向違約方索賠。

　　12、發生合同爭議時，當事人應當盡可能通過協商解決。

　　13、當事人不愿協商、調解的，或者協商調解不成的，可以向__________機構申請_____。

　　甲方：

　　簽訂日期：____年____月____日

　　乙方：

　　簽訂日期：____年____月____日

管理合同 篇26

　　合同編號：______年______字第______號

　　委托人名稱：_____________________________

　　住所：___________________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　電話：___________________________________

　　編碼：_______________________________

　　受托人名稱：_____________________________

　　住所：___________________________________

　　法定代表人

　　或主要負責人：___________________________

　　電話：___________________________________

　　編碼：_______________________________

　　簽訂合同日期：___________________________

　　簽訂合同地點：___________________________

　　委托人（以下稱甲方）：___________________

　　受托人（以下稱乙方）：___________________

　　甲方為有效地運用其自有資金，委托乙方發放委托貸款，乙方同意接受甲方的委托。甲、乙遵照國家的法律規定，經協商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條甲方將自有________（幣種）資金（大寫）________萬元整委托乙方按委托貸款程序發放和收回。

　　第二條甲方委托乙方貸款，應在乙方營業部門開立委托貸款基金存款專戶，并于本合同生效后________天內將自有________（幣種）資金（大寫）________萬元整一次或分________次存入專戶。甲方委托貸款總額，不得超過委托貸款基金存款總額。

　　第三條委托貸款的對象、項目、金額、種類、用途、期限、利率、還款計劃均由甲方在國家法律規定、政策允許的范圍內根據具體情況另行在《委托貸款通知單》中確定。用于固定資產的委托貸款，必須納入國家或地方固定資產投資計劃，提交有權批準機關正式批準文件。

　　第四條本合同生效后，在對具體貸款對象發放委托貸款時，甲方向乙方提交《委托貸款通知單》，并附上對貸款項目進行的可行性分析報告、有關批準文件、企業財務報表等資料。乙方在收到甲方提交的《委托貸款通知單》及所附材料后，經審查與本合同約定的各條款一致，應對委托貸款項目進行調查和審查，并按《委托貸款通知單》的要求發放和收回。

　　第五條甲方指定的借款單位在接到甲方（或乙方）的通知后，直接和乙方（或乙方代理人）按《委托貸款通知單》的各項要求簽訂《委托貸款借貸合同》，并辦理具體貸款手續。乙方并應在《委托貸款借貸合同》生效后________天內將合同副本_______份送甲方留存。

　　第六條若甲方指定的借款人在借款到期時不能償還借款本息，乙方不承擔賠償責任。

　　第七條對本合同項下的委托貸款，甲方可根據需要要求借款單位提供擔保，擔保方式和擔保人由甲方審定，并具體在《委托貸款通知單》中確定。

　　第八條借款單位如不按《委托貸款借貸合同》的約定使用和償還借款本息，乙方可根據銀行有關規定對借款單位進行必要的制裁，直到對擔保人進行追索。

　　第九條利息和手續費。乙方對甲方存入“委托貸款基金存款專戶”的存款，在貸出前按月息________‰計付利息。在貸出時按貸方余額的月________‰計收手續費。甲方委托存款和委托貸款利息收入，由乙方按________劃入甲方賬戶。如遇國家利率或利率水平調整時，甲方應向乙方提交《委托貸款利率調整通知單》，乙方根據通知單要求辦理利率調整手續。

　　第十條乙方在每次收回貸款后的________個營業日內，應將收回的貸款如數劃入甲方賬戶，乙方按規定對借款單位收取的罰息在扣除________％的手續費后，應在收取罰息后的________個工作日內將剩余部分如數劃入甲方賬戶。

　　第十一條委托貸款的提前收回和延期歸還，均應憑甲方的書面通知才能辦理。

　　第十二條委托貸款收回后，甲方可提取委托貸款基金，亦可指定新的委托貸款項目。如果甲、乙雙方未就重新指定委托貸款項目另行簽訂委托合同，則視為雙方均同意按本合同的條款執行，但甲方應重新向乙方提交《委托貸款通知單》。

　　第十三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。

　　第十四條違約責任

　　2.乙方未按照《委托貸款通知》中確定的貸款對象和貸款項目發放委托貸款，且該《委托貸款通知單》未有違反合同約定之處，應及時糾正違約行為。甲方可要求乙方支付貸款總額萬分之的違約金。如果經甲方提出，乙方拒不糾正違約行為，甲方可視情況提取部分或全部委托貸款基金。由此而給甲方造成經濟損失的，如違約金數額不足以彌補損失時，乙方應賠償甲方損失。

　　3.乙方違反本合同第十二條約定，擅自同意借款單位延期或提前還款，應向甲方支付違約金。甲方并可要求乙方限期收回委托貸款。如果因乙方違約行為造成甲方經濟損失的，而違約金數額又不足以彌補損失時，乙方還應賠償甲方損失。本項違約金數額按延期貸款余額的萬分之______計算，或按提前收回貸款額的萬分之_______計算。

　　第十五條雙方約定的其他事項：________________________________________________

　　第十六條本合同自甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字或蓋章并加蓋單位公章之日起生效。

　　第十七條《委托貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：（公章）_____________________

　　法定代表人：（簽章）_______________

　　____________年_________月________日

　　乙方：（公章）_____________________

　　法定代表人或

　　主要負責人：（簽章）_______________

　　____________年_________月________日

　　簽訂合同地點：_____________________

管理合同 篇27

　　建 設 地 點：

　　委 托 方(甲方)：

　　項目管理方(乙方)：

　　簽 訂 日 期：

　　合同內容

　　委 托 方(甲方)：

　　項目管理方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程項目管理試行辦法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的工程管理服務事項協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 建設地點：

　　1.3 工程規模：

　　1.4 建設內容：

　　1.5 工程總投資：

　　1.6 預計的建設工期：

　　第二條 項目管理工作范圍

　　2.1 設計管理

　　內容包括設計任務書的編制、平面功能的審核審定、對設計進度和設計質量進行跟蹤管理。

　　2.2 招投標管理

　　內容包括對設備、建安工程的招投標管理。所發生的額外費用由甲方承擔。

　　2.3 合同管理

　　內容包括合同的簽署、履行、變更、索賠和爭議解決等。

　　2.4 變更管理

　　內容包括對設計文件質量的控制、在項目的前期對項目的策劃、設計管理、進度管理以及合同管理。加強與業主方、設計方、施工方及政府相關部門的協調溝通，盡量減少項目變更的發生。一旦發生設計變更，應加強技術把關，審核設計變更的必要性和科學性，并完善設計變更的有關手續，避免不必要的糾紛。

　　2.5 施工管理

　　內容包括依托監理單位對施工質量的監督管理，側重對監理單位的監督、協調施工現場各方的關系。

　　2.6 投資管理

　　主要內容包括審核施工過程中的變更費用，進行成本控制管理和竣工結算管理等。

　　2.7 資料管理

　　根據建設過程資料專業性、及時性等特點，應按照國家有關建設工程資料管理的規定，對工程管理過程中有保存價值的各種文字、圖表的聲像等有關材料進行搜集、積累、整理和歸檔，直到工程管理過程完成，移交形成一整套文件檔案。

　　第三條 項目管理服務費及其服務期限

　　3.1 項目管理服務費

　　依據國家有關規定, 經雙方友好協商，本合同的項目管理服務費用為人民幣： 萬元整( 萬元)

　　3.2 服務期限：預計的項目建設工期

　　3.2.1 若非甲方原因導致建設工程逾期，從而導致服務期延長，乙方不應追加服務費，且應承擔相應的違約責任。

　　3.2.2 若非乙方原因造成建設工程逾期，且逾期時間超過6個月，乙方應追加服務費。

　　3.3 支付方式

　　3.3.1 本合同生效后14個工作日內，甲方支付項目管理服務費總額的20%，計 萬元。

　　3.3.2 乙方提交初步設計文件且經甲方審查通過后7天內，甲方支付管理費總額的20%，計 萬元;

　　3.3.3 乙方完成主要設備及施工招標后7天內，甲方支付管理費總額的20%，計

　　第四條 委托方(甲方)的責任與義務

　　4.1 甲方權利

　　4.1.1 甲方有對工程規模、設計標準、規劃設計的認定權。

　　4.1.2 甲方有對設計使用功能要求和工藝設計要求的認定權。

　　4.1.3 甲方有權對工程變更的審批權。

　　4.1.4 甲方有權對工程施工、設備采購等專業工作單位招標工作進行全程監督和審核，有權對乙方合同談判進行監督，有權對乙方制訂的合同進行審核。

　　4.1.5 甲方有權對項目管理工程質量和施工進度進行監督，參與項目管理項目建設過程中的階段性驗收和竣工驗收。

　　4.1.6 甲方有權依法對項目管理單位進行檢查和監督，并對乙方違規行為予以查處和糾正。

　　4.1.7 如甲方發現并有充分的證據證明乙方在建設過程中出現嚴重的違規現象或無法繼續履行其職責時，甲方有權按合同向乙方追究違約責任。

　　4.2 甲方義務

　　4.2.1 甲方負責審批項目初步設計等文件。

　　4.2.2 甲方負責按規定辦理投資許可證。

　　4.2.3 甲方應協調乙方與項目相關的政府行政主管的關系。負責提供過程必要的項目建設條件和良好的外部環境。

　　4.2.4 甲方協助乙方辦理各項建設手續，負責繳納規劃、城市管理和相關政策費用。

　　4.2.5 甲方應按本合同的規定按時足額向乙方支付服務費。

　　4.3 甲方責任

　　4.3.1 甲方應全面實際的履行本合同約定的義務，任何未按合同約定履行或未適當履行、行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。

　　4.3.2因甲方責任使項目建設發生變化、暫停或終止，而造成乙方實際損失的，因按照附加工作、額外工作報酬記取方式調整項目管理酬金，同時委托方應承擔相應的賠償責任。

　　4.3.3 因不可抗力導致本合同不能全部或部分履行，甲乙雙方協商解決。

　　第五條 項目管理方(乙方)的責任與義務

　　5.1 乙方權利

　　5.1.1 乙方有對工程規模、設計標準、規劃設計向甲方提出合理化建議的權利。

　　5.1.2 乙方有對施工工藝設計和使用功能要求等向甲方提出合理化建議的權利。

　　5.1.3 乙方有根據國家相關規定的程序選擇專業的工作單位權利。

　　如果乙方有相關招標代理資質，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，進行招標工作，相關費用由甲方承擔。

　　如果乙方有相應監理資質，則允許乙方在征得甲方同意的前提下，開展監理工作，相關費用由甲方承擔。

　　5.1.4 乙方有對工程設計中的技術問題，按照安全和優化原則，向設計單位提出建議的權利。

　　5.1.5 按照保質保量、保證工期和降低成本的原則，乙方有權會同監理審核工程施工組織設計和技術方案，同時上報甲方。

　　5.1.6乙方在甲方授權下，可對施工、監理及大宗材料(設備)采購會同規定的義務提出變更。如果由此影響工程費用或質量、或進度，則這種變更需經甲方事先批準。

　　5.1.7 乙方有權拒絕甲方提出的本合同約定之外或違反國家相關法律、法規、政策的要求。

　　5.1.8 乙方有權取得項目管理服務酬金，乙方開展項目管理工程中，因甲方原因而受到損失的，可向甲方索賠。

　　5.2 乙方義務

　　5.2.1 乙方在履行合同義務期間，應遵守國家相關法律、法規和政策，維護甲方的合法權益。

　　5.2.2 制定項目管理大綱、項目管理實施規劃。

　　5.2.3 乙方在甲方的監督下，負責組織專業工作單位招標工作，簽訂相關合同，報有關部門備案。

　　5.2.4 乙方應嚴格按照國家基本建設程序，按批準的建設規模、建設內容

　　和建設標準實施組織管理，認真履行項目管理合同，實現過程建設投資、工程進度、工程質量及安全目標。

　　5.2.5 乙方應嚴格按照規定的工作范圍和內容完成項目管理工作，收集相關資料，編制并向甲方報送工程進度和管理工作報告。

　　5.2.6 項目管理過程中若發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應負責緊急處理，做好善后工作，及時通知甲方。

　　5.2.7 乙方管理本項目期間，負責協調各參與單位之間的關系。并從維護甲方利用出發，維持或改善周邊關系。

　　5.2.8 甲方提供的設施和物品，屬于甲方的財產。在項目管理工作完成或終止時，乙方應將其設施和剩余的物品移交給甲方。

　　5.3 乙方責任

　　5.3.1乙方為項目建設期內的責任單位。在責任期類，應該履行約定的義務。甲方未能履行項目管理合同或未能完全履行項目管理合同，由甲方承擔違約責任，有不要可追究其法律責任。

　　5.3.2 乙方不得為追求投資節約而擅自縮小工程范圍、降低工程質量標準、增大概算投資，否則應該承擔相應的違約責任。

　　5.3.3 乙方對建設過程中的安全、健康與環境負有監督、管理的責任。

　　5.4 項目管理機構

　　5.4.1 乙方應根據本項目的建設規模和技術要求建立和健全與該工程建設管理相適應的組織機構，選派項目管理人員。

　　5.4.2在服務期限內，項目管理機構人員應保持相對穩定，以保證服務工作的正常進行。乙方可根據工程進展和業務需要對項目管理機構人員作出合理調整。

　　5.5 項目管理經理

　　5.5.1項目管理經理經授權并代表甲方履行本合同，全面負責本項目的項目管理工作。項目管理經理需要離開現場應取得甲方同意，并指定一名有經驗的人員臨時代行其責任。

　　5.5.2在緊急情況下，且無法與甲方代表取得聯系時，項目管理經理有權采取必要的措施保證人身、工程和財產的安全，但須在事后48小時內向甲方代表送交書面報告。

　　5.5.3乙方需更換項目管理經理時，提前14天書面通知甲方，并征得甲方同意。同時，甲方有權以書面形式通知更換其認為不稱職的項目管理經理，乙方在接到更換通知后14日內指派新的項目管理經理。

　　第六條 違約責任

　　6.1 甲方違約

　　當發生下列情形時：

　　(1)甲方未按合同約定按時支付項目管理服務費，而又未給出合理解釋;

　　(2)因甲方責任使項目建設發生變化，而造成乙方實際損失的;

　　(3)甲方資金不能按時到位影響工程進度;

　　(4)甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情形。 甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，順延延誤的工期。

　　6.2 乙方違約

　　當發生下列情形時：

　　(1)因甲方原因不能按合同約定的工期或順延后的工期竣工;

　　(2)乙方原因工程質量達不到質量標準;

　　(3)未經甲方同意，乙方擅自更換項目經理，或項目經理長期不在崗位的;

　　(4)乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情形。 乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的經濟損失。

　　第七條 爭議解決

　　在合同執行過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能達成一致，可提交行政主管部門協調，協調不成可向當地仲裁委員會仲裁。

　　第八條 合同生效

　　合同訂立時間：

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效

　　本合同一式八份，具有同等法律效力，雙方履行完本合同的責任和義務后自行失效。

　　第九條 乙方免責條款

　　9.1.1 乙方對甲方的決策不承擔責任。

　　9.1.2 乙方對甲方在工程實施過程中的投資決策及資金撥付決策對工程項目造成的影響不承擔責任。

　　9.1.3 因不可抗力對工程項目建設造成的影響，乙方不承擔責任。

　　第十條 雙方簽字蓋章

　　委托方(甲方)： 項目管理方(乙方)：

　　(蓋章) (蓋章)

　　地址： 地址：

　　法定代表人：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　郵編：

　　電話：

　　傳真：

管理合同 篇28

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙雙方經過友好協商，本著和平、自愿和互利的原則，就乙方在規定區域內銷售甲方提供的產品、配件以及就為用戶提供售后服務事宜，達成如下合同：

　　第一條　授權與認可

　　1.1甲方授權乙方為起授權區內經銷商，負責甲方提供的____________________熱泵各型號產品在___________經銷，如乙方要求新增轄區，應事先書面通知甲方并征得甲方書面同意，方可在新增轄區內經銷。

　　1.2甲方負責提供技術監督部門檢測合格的產品及合法的銷售合同書及授權書給一方，乙方在所下去內積極開拓銷售網點，努力促銷，完成雙方認可的銷售計劃。

　　第二條　經銷條款

　　2.1、甲方嚴格執行授權，對乙方獲得的甲方授權銷售的康特姆熱泵系列產品，在完成合同規定的銷售量并無違規的前提下，甲方無權在乙方經銷區就此系列產品另行設定其他經銷商。

　　2.2、在合同有效期內，甲、乙雙方認可乙方經銷區域內銷售量為每年___________，銷售量為各型號銷售量累計之和。

　　以上銷售量為甲方要求乙方在規定時間內完成且得到乙方認同的最底銷售量。

　　因此乙方承諾自本合同簽訂之日起到_________年 ________月_____日為止的銷售量為___________臺。

　　2.3、乙方合同簽訂之日起一個月內，訂購首批產品。

　　首批進貨量為合同規定年銷售量的 ___________% 。

　　否則，本合同自動終止。

　　2.4、在本合同簽訂的前_________個月，為甲方對乙方的考察期。

　　在此期間，前___________個月即______年_______月-_____月乙方定貨需達到___________臺，后___________個月即___________年________月-_________月乙方定貨量累計需達到_______臺。

　　考察期屆滿時，乙方達到上述定貨量，為考察合格，方可執行本合同以下條款，否則甲方有權重新選擇經銷商。

　　2.5、如果在合同的任何階段里，乙方向甲方提出足夠達到適用階段訂貨量的定單并且甲方收到相應的貨款，但因甲方的原因未接受或未完成這些訂單而沒有滿足乙方定貨量，則甲方不得行使2.3，2.4 條的權利。

　　第三條　預約訂貨和退貨

　　3.1、訂貨時，乙方應提前向甲方下書面訂貨單(以傳真件為準)，訂貨單應有乙方法人代表簽字并加蓋公章。

　　每份訂貨單均構成一份獨立的購銷合同，該訂單自甲方收到乙方貨款時生效，本合同的所有條款為該訂單的當然條款。

　　3.2、合同期內，如乙方未能銷售全部的訂貨產品并對未實現銷售的部分要求退貨，或乙方未達到銷售目標被取消經商資格而要求退貨。

　　乙方應保證所退貨物包裝完好、附件齊全且無任何損壞。

　　3.3、貨物抵達地為銷售地物流倉庫，從倉庫到安裝地的短程路費由乙方負擔。

　　第四條　價格和價格保護

　　4.1 甲方產品價格的制定權和發布權均在甲方，甲方實行全國統一批發價格。

　　4.2、乙方在接到甲方要求上報的庫存清單和年近期訂單通知后，必須在7日內以傳真方式向甲方匯報庫存和近期訂單，以報表的形式提供庫存產品的總數量和每臺產品的序數號，并保證其報表的真實性。

　　否則，乙方將失去根據 4.3 條可以要求的任何權利。

　　4.3、如果甲方在發出產品之日_______天內，甲方降低了產品的進貨價格，甲方將對降價之日前_______天內的訂貨給予價格保護，甲方按_______天內核定的訂貨數量補償乙方老價格與新價格之間的差價。

　　第五條　履行保證金和加盟金

　　5.1、為了更好的規范市場，保護經銷商的利益，乙方必須在合同簽訂_______周內交納保證金。

　　匯入甲方指定的賬戶(現金或承兌匯票)。

　　保證金按各經銷商合同銷售額(按批發價核算)的_______%交納，加盟金為保證金的_______%(不包含在保證金內)，乙方不按時交納保證金視同單方面要求解除本合同，甲方有權利另外選擇經銷商。

　　5.2、經銷商在合同期內如無違約行為，合同履行期終止時，甲方歸還保證金(不含加盟金和罰金)的3/4，一年后交付剩余的1/4保證金(不含加盟金和罰金)，并按照中國人民銀行當年年利率退還當年利息。

　　5.3 加盟金為保證金的_______%(不包含在保證金內)，甲方向乙方一次性收取，不再退回。

　　第六條　市場推廣和市場保護

　　6.1、乙方必須按照甲方制定的價格體系進行銷售，在未征得甲方同意的情況下，低價拋售或抬高售價均屬違約行為。

　　一旦違約，甲方有權視情節輕重決定對乙方進行處罰直至終止合同。

　　6.2、甲方實行區域經銷規定。

　　乙方只能在授權區域內銷售本合同規定的產品，禁止跨區銷售。

　　乙方直接或通過轄區內第三方將其訂購的產品在其授權的區域之外銷售應征得甲方同意，并及時通知貨物售出地區域經銷商，違反前述規定擅自銷售的，需以雙倍的零售價格回購違規銷售的產品，同時甲方有權對乙方視輕重進行懲罰性罰款直至終止本合同。

　　6.3、乙方應積極有效的開拓市場，并監控其被授權銷售區域內的違規銷售行為，一經發現，應立即通知甲方，甲方有義務對舉報違規行為進行處理，在_______個工作日完成調查并出具書面處理意見。

　　6.4、為確保區域化銷售、一體化價格的順利實施，甲方在產品出廠之前對產品編列產品序號，乙方在銷售過程中必須全程對產品實施監控，且在開具銷售發票時，必須將產品的序號標列在產品的銷售發票上，并且每3月向甲方匯報一次。

　　第七條　店面陳列及廣告投放

　　7.1、甲方要求乙方在主要城市區內不小于_______的店面，至少陳列兩種類型產品，并在顯要位置張貼由甲方提供的統一的宣傳條幅和海報。

　　7.2、甲方向乙方提供相關的廣告及宣傳資料，甲方負責全國性的廣告和宣傳展示，乙方負責經銷區域內的廣告宣傳，宣傳內容必須符合甲方整體企業形象，并通知甲方并經甲方同意。

　　第八條　安裝培訓

　　8.1、甲方負責各經銷商的安裝培訓工作及工程設計的培訓工作，由各經銷商申報培訓人員人數，人員組成情況，由甲方視總體情況統一安排培訓時間、地點，并及時通知乙方。

　　8.2、方負責所經銷區域的產品安裝工作，如有技術難題，可向甲方請求支持，甲方有義務協助解決。

　　8.3、乙方應配備一定數量的暖通工程設計和安裝人員，上崗人員應經培訓并持有甲方授予的上崗合格證。

　　第九條　維修和售后服務

　　9.1、甲方承諾康特姆產品終身維修，售后2年內因產品質量問題可免費維修，無法維修可申請退貨保修期到期后8年維修只收工本費，乙方應當協助甲方搞好當地的售后服務工作，對確屬甲方產品質量問題，依據保修卡內容的有關規定實行保修，乙方有義務協助甲方處理簡單維修的相關事務;如果因乙方原因造成用戶機器損壞等后果并給甲方帶來損失的，乙方應承擔責任。

　　9.2、甲方定期向乙方提供有關產品的技術信息、技術支持和人員培訓，并建立完善的售后服務系統，以便為用戶更好地服務。

　　第十條　責任賠償條款

　　10.1、工程設計由甲方負責的，因設計不合理而造成用戶或第三人財產損失和人員傷亡的，賠償責任由甲方負責;工程設計由乙方負責的，因設計不合理而造成用戶或第三人財產損失和人身傷亡的，賠償責任由乙方負責;工程設計由甲乙雙方共同負責的，因設計不合理造成用戶或第三人財產損失和人身傷亡的，賠償責任由甲、乙兩方負連帶責任。

　　10.2、在安裝和售后服務過程中，由于乙方違規操作造成用戶或第三人財產損失和人身傷亡的，乙方負賠償責任;由于甲方違規操作造成用戶或第三人財產損失和人身傷亡的，甲方負賠償責任。

　　第十一條　知識產權

　　11.1、乙方應保證：明確知道“_______”為甲方商標，乙方僅為銷售、推廣和宣傳甲方產品，并以甲方認可的方式使用該商標。

　　11.2、乙方向甲方聲明并保證：乙方尊重甲方的知識產權，對有關“康特姆”相關的商標權、著作權、專利權等權利，乙方必須按照甲方的指導加以使用。

　　未經甲方同意，乙方不得對甲方產品及其包裝進行修改，不得隨意加貼其他商標。

　　11.3、對于乙方的錯用和侵權行為，甲方有權終止合同并要求賠償。

　　11.4、乙方作為甲方的經銷商，有權利、有義務在其經銷區域內積極維護甲方的知識產權，對發現侵犯甲方知識產權的行為，應及時制止并通報甲方。

　　第十二條　違約責任

　　12.1、乙方不得違反甲方的價格政策，低價傾銷或抬高價格銷售甲方產品(附價格體系表)。

　　12.2、乙方不得跨越本合同規定的經銷范圍，向轄區外第三方銷售甲方產品。

　　12.3、經銷商授予權歸甲方所有，乙方無權發展經銷商。

　　12.4、乙方不得與其他經銷商串通做出有損甲方利益的行為。

　　12.5、如甲方發現乙方有上述違約行為，甲方有權視情節輕重予以懲罰性罰款直至終止合同。

　　第十三條　保密條款

　　13.1、乙方有義務對甲方提供的各項技術保密。

　　13.2、乙方有義務對甲方提供的經銷制度、合同及往來的合同、商業信函保密。

　　13.3、乙方有義務對甲方制定的價格體系保密。

　　13.4、乙方有義務對甲方的整體營銷戰略和具體的營銷戰術部署保密。

　　第十四條　期限和終止

　　14.1、本合同由雙方法人代表簽字并加蓋公章，期限_______年，從_______至 _______年。

　　如果乙方能夠完成雙方簽訂的合同銷售額并無嚴重違約行為，甲、乙雙方可以續簽合同，但雙方須根據當地、當時的市場情況另行簽訂銷售合同。

　　14.2、當下列任何一種情況發生后，任何一方有權提前終止本合同，并書面通知另一方。

　　1、何一方嚴重違反本合同。

　　2、任何一方破產或進入清算程序。

　　3、因任何一方不可抗拒的因素致使本合同無法履行。

　　15.3、雙方協商可以提前終止合同。

　　第十五條　爭議和解決的方法

　　15.1、如果因為本合同及與本合同有關的事宜引起的爭議，任何一方均可書面通知另一方本著友好、平等的原則協商解決。

　　15.2、如果雙方在一定的期限內，彼此無法達成雙方均可接受的解決爭議的方法，則甲乙雙方均可向當地法院提起訴訟。

　　第十六條　其他

　　16.1、本合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。

　　16.2、經甲方和乙方書面同意，乙方可將甲方授權的經銷權轉移給其他方，但受讓方必須和甲方重新簽訂經銷合同。

　　甲方：________________________________

　　法定代表人或委托代理人：______________

　　地址：________________________________

　　電話：________________________________

　　傳真：________________________________

　　簽訂日期：____________________________

　　乙方：________________________________

　　法定代表人或委托代理人：______________

　　地址：________________________________

　　電話：________________________________

　　傳真：________________________________

　　簽訂日期：____________________________

管理合同 篇29

　　服務方(甲方)：

　　被服務方(乙方)：

　　甲乙雙方本著誠實信用、平等互利、協商一致的原則，雙方經過充分協商一致，就下列服務事宜，達成本合同各項條款，供甲乙雙方共同遵守執行：

　　一、服務內容：

　　整理乙方提供的基建、文書、財務等檔案。

　　帶教乙方檔案人員，包括：理論課與實踐操作。

　　協助乙方檔案人員修訂檔案有關管理規定。

　　幫助乙方建立檔案管理系統。

　　二、服務期限及付款方式：

　　經雙方約定，甲方應于6個月之內完成乙方提供的檔案的整理。

　　服務時間為

　　3一個月后的下月18日支付上月服務費。

　　三、驗收方式及質量承諾：

　　甲方在服務期內，應保證每日不少于8小時的工作時間為乙方提供上述服務(周六、周日及法定節假日除外)。

　　甲方整理完成的檔案，基本達到國家有關類別標準，并通過省檔案局的檢查驗收。

　　四、違約責任：

　　如甲方未能按本合同約定提供足夠的服務時間，則乙方有權提前解除本協議，按甲方實際服務時間支付相應費用。

　　如甲方整理完成的檔案，未能達到本協議約定標準，則乙方有要權扣除甲方最后一個月的服務費。

　　如乙方未能按期支付服務費，則甲方有權終止協議并保留追償的權利。

　　五、其他事項及約定：

　　甲方在履行合同義務過程中(包括往來途中)，如發生人身安全事故，由甲方自行承擔責任;但乙方造成的'安全事故除外。

　　本合同未盡事宜由甲乙雙方共同協商解決，以補充協議或附件進行約定，補充協議或附件與本協議具有同等的法律效力。

　　本合同在執行中發生糾紛，甲乙雙方須先協商解決，當協商不能解決時，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　本合同一式貳份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年____月____日

管理合同 篇30

　　工程名稱：___________

　　工程地點：______________

　　總包單位： __________

　　安裝單位： __________

　　租賃單位：_________

　　_________市建筑起重機械委托代管協議書

　　委托方：__________(甲方)

　　代管方：____________(乙方)

　　為執行_________市建設管理部門對建筑起重機械安全管理的有關規定，甲方將自有起重機械設備委托乙方進行托管，經甲乙雙方共同協商，特簽訂以下委托代管協議。

　　一、甲方的權利和義務

　　1.甲方(起重機械設備的產權所有方)自有塔式起重機臺、人貨 兩用施工升降機_____臺、貨用施工升降機_____臺，委托乙方代行管理。其起重設備的備案證證號分別為：塔式起重機：人貨兩用施工升降 機：貨用施工升降 機：

　　1.1甲方將性能良好、安全裝置齊全、保護裝置靈敏有效。

　　1.2甲方委托乙方代管時，提供每臺設備真實的原始技術資料、建筑起重機械備案證，原件交乙方保管，自己留復印件。

　　1.3在使用過程中因工程的需要增添的零部件、配件，由乙方代行解決，其產生的費用由甲方支付。

　　1.4在用設備，甲方向乙方每月繳納托管費(管理費)，從租賃費中扣除。其費額為：塔式起重機_______元/月;人貨兩用施工升降機______元/月;貨 用施工升降機______元/月。停置時的處置，以甲乙雙方的約定為準。

　　1.5設備在閑置時間的維修保養、轉場安裝前的維修或大修，產生的費用，由甲方承擔。

　　二、乙方的權利與義務

　　2.托管時，查閱隨機的技術資料是否齊全，是否取得建筑起重機械備案證。

　　2.1新購設備或還未取得建筑起重機械備案證的起重設備應重新辦理建筑起重機械備案證再簽訂委托代管協議。

　　2.2乙方對所托管的起重機械設備的安全使用負責。

　　2.3負責設備在使用中日常維修保養。

　　2.4負責每月對在用設備進行一次全面的檢查，發現的問題(隱患)及時處理(解決)。更換零部件的費用，由甲方支付。使設備在良好性能的狀態下運作。

　　2.5執行建筑起重機械管理的有關管理規定和辦理程序。違反管理規定或違反辦理程序而受到的經濟處罰，由乙方承擔。

　　2.6由于違反操作規程、設備“帶病”作業所發生的生產安全事故或“故障”造成的設備受損，由責任方負責并對其受損設備的損失負責。

　　三、其他

　　3.0本委托代管協議有效期_年(不低于3年)，自簽字之日起生效。

　　3.1有效期內，不再委托第三方托管。

　　3.2要解除協議，需提前一月告知對方，雙方同意后，方可解除協議。

　　3.3本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。發生糾紛或有疑議時，可邀請協會工作委員會仲裁或提交法院審理。

　　委托方__________承接方_________(章)

　　委托人：_________負責人：__________

　　________年____月___日________年___月____日

管理合同 篇31

　　甲方：_______市_______公司

　　乙方：____________________

　　甲方同意將_______路_______、_______號_______大院停車場發包給乙方承包管理，經雙方友好協商，簽訂本合同。

　　一、承包范圍：天河_______、_______號_______大院內的汽車、摩托車、單車保管站。

　　二、承包價：每月_______元正。

　　三、承包期限：_______年（_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）

　　四、付款方式：按月支付承包價，每月_______號前由乙方向甲方財務部門交付上月承包費用。

　　五、在簽訂合同之日起，乙方應在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔保停車場所有停放的_____和財物的保管責任（包括_____丟失）和本合同的違約責任，合同到期不再續簽時，乙方已盡到保管責任并交接手續完善時甲方退還保證金（不計利息），否則保證金不予退還。

　　七、甲方的義務

　　1.負責_____保管站經營許可證的申領，購買_____保管發票及代繳發票稅（稅費由乙方按實際發生額負擔，每月_______號向甲方財務交付）。

　　2.對乙方制定的_____管理制度和發布相關的通知、通告進行審核、未經甲方審核批準的信息不能公布和實施。

　　3.提供完善的消防設施。

　　八、乙方的義務

　　1.遵守國家政策法規和甲方的相關管理制度，制定和完善_____管理制度，應盡職盡責，保管好停放在停車場的_____。

　　2.按國家物價部門核準的保管__________標準_____。

　　3.簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位_____。

　　4.負責摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。

　　5.對在承包過程中出現的_____被盜、_____損壞等負全責。

　　6.承包后立刻統一更換月保牌和停車牌。

　　7.每月5號前向甲方財務交付_____保管發票的稅費。

　　8.負責使用的洗手間的衛生清潔和管理工作。

　　9.負責繳納_____管理稅費。

　　10.按附件執行管理制度、員工守則、服務標準。

　　九、乙方在承包過程中出現一個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。

　　十、乙方在_____保管過程中出現故意傷害、破壞進駐中心的人員和_____的情況或連續發生兩次_____被盜的情況或_____被盜沒有給予賠償視為末盡保管責任，乙方應自付賠償費，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。

　　十一、未盡事宜或因環境、政策發生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協商解決，如協商不成交天河區人民法院訴訟解決。

　　十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。各具法律效力。

　　甲方（簽章）：廣州_______公司    乙方（簽章）：_______

　　簽約人：_____________________   簽約人：_____________

　　簽約日期：_____年____月____日   簽約日期：__年_月__日