2024標(biāo)準(zhǔn)電子合同（精選3篇）

2024標(biāo)準(zhǔn)電子合同 篇1

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

　　第一條 工程項(xiàng)目

　　1、工程名稱：閉路監(jiān)控系統(tǒng)安裝(改造)工程。

　　2、交貨及安裝(改造)工程地點(diǎn)： 。

　　3、承包方式和承包范圍：本工程以包工包料、包質(zhì)量、包工期、包風(fēng)險(xiǎn)、包設(shè)計(jì)(設(shè)計(jì)方案以甲方認(rèn)可為準(zhǔn))的形式由乙方承包，乙方必須按照甲方確定的設(shè)計(jì)方案、系統(tǒng)功能、設(shè)備材料，承包整個(gè)系統(tǒng)的設(shè)備供應(yīng)及安裝(改造)和調(diào)試，并確保通過有關(guān)技防辦部門的驗(yàn)收。(設(shè)計(jì)方案以甲方認(rèn)可為準(zhǔn))。

　　第二條 系統(tǒng)總造價(jià)及其支付

　　(一)系統(tǒng)總造價(jià)

　　1、本監(jiān)控系統(tǒng)含稅總造價(jià)(含感應(yīng)卡費(fèi)用)為人民幣 _____ __元，(含/不含增值稅，稅率： %)

　　2、整個(gè)系統(tǒng)必須滿足甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案的功能要求，以甲方審定的設(shè)計(jì)、施工方案為標(biāo)準(zhǔn)，在此基礎(chǔ)上價(jià)格不再作任何調(diào)整(甲方要求增加的工程除外)。

　　(二)工程款支付，按第 種方式：

　　1、甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度向乙方支付工程款：

　　(1)簽訂合同之日起_______日內(nèi)，甲方支付總工程款的_______%;

　　(2)工程全部完工，測(cè)試成功即付總工程款的_______ % ;

　　(3)通過甲方及有關(guān)部門初驗(yàn)驗(yàn)收合格，并且系統(tǒng)無故障運(yùn)行一個(gè)月后，再付總工程款的_______%。

　　2、工程完工后，支付總工程款的 %，保修期滿后支付 %。

　　第三條 工期

　　1、本合同簽訂后，乙方于_______年_____月_______日進(jìn)場，到__ ___年____月_____日止，完成安裝(改造)調(diào)試(以通過用戶及甲方代表驗(yàn)收合格為準(zhǔn))。

　　2、在履約過程中，因?yàn)樽兏�設(shè)計(jì)所影響的工期或因甲方責(zé)任、不可抗力等造成工期延期的，經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)可后作出工期調(diào)整，以此確定竣工日期。

　　第四條 供貨及安裝(改造)

　　1、本工程必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安裝(改造)規(guī)范進(jìn)行施工。

　　2、乙方工程使用的材料、設(shè)備必須符合甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案的規(guī)定，以及通過相關(guān)部門檢測(cè)合格的產(chǎn)品，否則，甲方有權(quán)要求乙方更換，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方使用的輔材必須先提供樣品并經(jīng)甲方書面認(rèn)可，方可采購進(jìn)場安裝(改造)。

　　第五條 驗(yàn)收

　　1、系統(tǒng)竣工

　　(1)系統(tǒng)按設(shè)計(jì)方案規(guī)定內(nèi)容全部建成，經(jīng)試運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)使用要求并為甲方認(rèn)可，視為竣工。少數(shù)非主要功能未按規(guī)定全部建成，由甲方與設(shè)計(jì)、乙方協(xié)商，對(duì)遺留問題有明確的處理方案，經(jīng)試運(yùn)行基本達(dá)到設(shè)計(jì)使用要求并為甲方單位認(rèn)可，也可視為竣工。

　　甲方在試運(yùn)行期間應(yīng)如實(shí)記錄試運(yùn)行情況，根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定寫出試運(yùn)行報(bào)告。試運(yùn)行報(bào)告中還應(yīng)包括施工單位對(duì)使用單位進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)的有關(guān)內(nèi)容。

　　(2)系統(tǒng)竣工后，由設(shè)計(jì)、乙方寫出系統(tǒng)竣工報(bào)告。其內(nèi)容包括：系統(tǒng)概況;依據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書或合同，對(duì)照正式設(shè)計(jì)文件對(duì)系統(tǒng)配置的設(shè)備、系統(tǒng)功能及系統(tǒng)軟件運(yùn)行質(zhì)量自我評(píng)估，培訓(xùn)和維修服務(wù)條款等。

　　2、系統(tǒng)初驗(yàn)

　　(1)系統(tǒng)正式驗(yàn)收前，由甲方(或監(jiān)理單位)組織設(shè)計(jì)、乙方根據(jù)設(shè)計(jì)或合同對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行初驗(yàn)，要求初驗(yàn)合格并寫出初驗(yàn)報(bào)告。

　　(2)初驗(yàn)報(bào)告的內(nèi)容包括：系統(tǒng)試運(yùn)行概述;按照設(shè)計(jì)要求，對(duì)系統(tǒng)功能、運(yùn)行效果進(jìn)行檢查的主觀評(píng)價(jià);按照設(shè)計(jì)對(duì)安裝(改造)設(shè)備的數(shù)量、型號(hào)和系統(tǒng)軟件的數(shù)量、版本進(jìn)行核對(duì)的結(jié)果;對(duì)隱蔽工程隨工驗(yàn)收單的復(fù)核結(jié)果等。

　　3、系統(tǒng)檢驗(yàn)

　　系統(tǒng)正式驗(yàn)收前，應(yīng)按照設(shè)計(jì)及國家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)系統(tǒng)功能檢驗(yàn)和管理平臺(tái)軟件測(cè)試。

　　4、系統(tǒng)驗(yàn)收

　　經(jīng)初驗(yàn)合格的技防工程，乙方應(yīng)提供有關(guān)文件報(bào)原審批設(shè)計(jì)方案的公安機(jī)關(guān)驗(yàn)收。甲方應(yīng)配合乙方提供上述文件及驗(yàn)收工作。

　　第六條 維修保養(yǎng)

　　1、本監(jiān)控系統(tǒng)保修期為_1_年，自工程完工并通過甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收合格之日起計(jì)。保修期內(nèi)，如系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)故障，乙方必須在接到甲方通知之日起_______小時(shí)內(nèi)派員維修，若非因甲方人為損壞的，乙方免收一切費(fèi)用;

　　2、保修期屆滿后，甲方要求乙方修理的，以本合同附表一中的價(jià)格適當(dāng)向甲方收費(fèi)。

　　3、保修期屆滿后，甲乙雙方另簽訂技術(shù)維護(hù)協(xié)議，乙方應(yīng)對(duì)系統(tǒng)提供優(yōu)惠的有償技術(shù)維護(hù)。

　　4、甲方要求軟硬件功能的改進(jìn)、擴(kuò)容不在保修之列，但乙方應(yīng)繼續(xù)為客戶提供惠的服務(wù)。免費(fèi)維修期內(nèi)人為或自然災(zāi)害引起的故障或損壞，僅收取維修成本費(fèi)。以下情況不屬保修范圍：自行拆卸改換機(jī)內(nèi)任何部分(如：線路、零件)后造成損壞;非乙方指定的專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)安裝(改造)而引起的故障。

　　第七條 雙方權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、審核乙方提供的設(shè)計(jì)方案、安裝(改造)施工方案，并組織相關(guān)部門對(duì)方案進(jìn)行認(rèn)證，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。在收到后的_______日內(nèi)完成。向乙方提供必要的場地及施工用電。

　　2、按工程進(jìn)度向乙方支付工程款。

　　3、委派_______為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度。處理并協(xié)調(diào)甲乙雙方在施工中發(fā)生的有關(guān)事宜。

　　4、在乙方供貨后，甲方可以組織人員對(duì)器材進(jìn)行驗(yàn)收。

　　5、配合乙方對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，及時(shí)辦理竣工結(jié)算。

　　(二)乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)并報(bào)告甲方及有關(guān)部門。

　　2、施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)。所有設(shè)備和器材驗(yàn)收前均由乙方妥善保管，如有損壞和遺失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，對(duì)竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。

　　4、對(duì)現(xiàn)場所有已完工的建筑及建筑裝修、設(shè)備、器具有保護(hù)的責(zé)任，施工時(shí)如損壞甲方或住戶財(cái)產(chǎn)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　5、遵守甲方有關(guān)場地管理的規(guī)定并辦理有關(guān)的手續(xù)。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、除不可抗力外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，否則，違約方須向另一方支付合同總造價(jià) _______%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)另一方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、甲方如未按本合同的進(jìn)度付款，每延遲一日，按應(yīng)付而未付金額的_______%計(jì)付違約金。

　　3、由于乙方原因不能按工期竣工的，每逾期一日，按工程總造價(jià)的_______%向甲方計(jì)付違約金。逾期超過_______ 日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方除支付上述款項(xiàng)及返還甲方全部已付款項(xiàng)外，還須按合同總價(jià)款的_______%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、本監(jiān)控系統(tǒng)若由于系統(tǒng)器材質(zhì)量問題而影響工程驗(yàn)收，乙方必須無償更換、返修，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，

　　第九條 保密

　　甲、乙雙方均應(yīng)對(duì)技防工程技術(shù)資料保密。未經(jīng)一方書面同意，另一方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露。保密內(nèi)容包括但不限于下列項(xiàng)目：施工設(shè)計(jì)、圖紙、圖表、數(shù)據(jù)磁帶、數(shù)據(jù)磁盤、基礎(chǔ)資料等。

　　第十條 爭議的解決

　　在本合同履行過程中甲、乙雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡努力及時(shí)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方均可采取下列第 種方式解決：

　　1、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　2、向 人民法院提起訴訟;

　　3、提交中國石化內(nèi)部糾紛調(diào)解處理委員會(huì)調(diào)解。

　　第十一條 其他

　　1、按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后 天內(nèi)付清，否則按逾期付款處理。

　　2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、雙方簽訂認(rèn)可的設(shè)計(jì)施工方案及其它經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的書面材料均為本合同的組成部份，與本合同具同等效力。

　　4、甲乙雙方施工、設(shè)計(jì)方案以外的所有變更或要求必須致函對(duì)方，對(duì)方在收到通知后必須及時(shí)回函，如果_______日內(nèi)不答復(fù)視為認(rèn)可。

　　5、本合同及其附件自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期屆滿結(jié)清余款后本合同第八條第2款仍需繼續(xù)履行。

　　6、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具同等法律效力。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

2024標(biāo)準(zhǔn)電子合同 篇2

　　合同編號(hào)：

　　LED電子屏合同

　　發(fā)包人：(簡稱甲方)

　　承包人：_______________有限公司(簡稱乙方)

　　簽訂時(shí)間：___ 年__月__日

　　根據(jù)我國《合同法》相關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

　　一、工程項(xiàng)目

　　1.工程名稱：室內(nèi)LED屏安裝

　　2.承包范圍和內(nèi)容：單元板現(xiàn)場拼接，整屏安裝調(diào)試(控制機(jī)至屏體間電源和信號(hào)傳輸線路的鋪設(shè)以及現(xiàn)場安裝環(huán)境由發(fā)包方提供)。

　　3.工程造價(jià)(大寫)：________(______圓整)

　　二、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

　　(一)發(fā)包方

　　1.甲方必須配合乙方將設(shè)備安裝前的電源及信號(hào)線路布線到位。

　　2.甲方負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場所需的施工及調(diào)試用電源，及安裝臺(tái)等滿足相關(guān)施工需要的條件。

　　3.本合同范圍外的工程費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　4.甲方若發(fā)現(xiàn)乙方安裝的設(shè)備與合同不符合(規(guī)格、型號(hào))，有權(quán)要求乙方予以更換。

　　5.甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備的日常維護(hù)(如耗材更換、清潔設(shè)備衛(wèi)生、硬件和軟件設(shè)置等非須專業(yè)技術(shù)人員完成的工作)

　　6.甲方應(yīng)為乙方的施工創(chuàng)造條件，凡因甲方原因致使工程延期，則應(yīng)賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　(二)承包方

　　1.本合同簽訂后一天內(nèi)，由乙方按設(shè)備清單訂購硬件設(shè)備，并依工程進(jìn)度需求提前一日通知對(duì)方配合人員到場。

　　2.乙方不得安裝與本合同不相符的設(shè)備，否則應(yīng)負(fù)責(zé)更換。

　　3.乙方對(duì)安裝的屏體實(shí)行一年保修，因在市郊，故每次上門收取50元車費(fèi)。

　　(安裝時(shí)間為20__年4月8日保修期至20__年4月8日)。

　　4.乙方應(yīng)對(duì)明顯硬件故障負(fù)責(zé)并立即上門解決;對(duì)非明顯的硬件故障，由乙方會(huì)同硬、軟件的供貨商共同解決。

　　5.乙方對(duì)甲方在使用中出現(xiàn)的各種技術(shù)問題提出咨詢時(shí)，應(yīng)迅速、及時(shí)解答。

　　三、工程驗(yàn)收

　　由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方與雙方共同驗(yàn)收，以本合同和設(shè)備清單的有效 附件為依據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　四、工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　1.乙方安裝調(diào)試完七日內(nèi)，甲方付清全部工程款給乙方。

　　五、施工與設(shè)備變更

　　甲方需要設(shè)備或改變施工計(jì)劃，如果設(shè)備材料已經(jīng)采購或線路已經(jīng)布置，則必須征

　　得乙方同意;如果前述行為尚未發(fā)生或部分發(fā)生，則由雙方另行協(xié)商處理，并由甲方賠償乙方實(shí)際損失(含退貨費(fèi)用、差旅費(fèi)、人工工資等)

　　六、違約責(zé)任

　　1.乙方違反本合同第二條第(二)項(xiàng)的第2，3，4條約定，則由乙方負(fù)責(zé)無償修理或者返工，并償付甲方違約金(按工程款項(xiàng)1%計(jì)算)。

　　2.甲方違反本合同第二條第(一)項(xiàng)約定，除竣工日期得以順延外，并償付乙方違約金(按工程款項(xiàng)1%計(jì)算)。

　　七、基它約定

　　1.甲方后期新增設(shè)備及其工程施工，由雙方另行協(xié)商。

　　2.本合同一式二份，雙方各持一份，雙方代表簽字起生效。

　　八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　九、附件

　　1.設(shè)備清單

　　LED電子屏清單

　　序號(hào)產(chǎn)品名稱單位數(shù)量單價(jià)小計(jì)

　　1F3.75單紅(5.56mx0.0.394m)平方米2.191500￥3285.00

　　2控制卡張1280￥280.00

　　3安裝調(diào)試費(fèi)次1200￥200.00

　　4稅金次1135￥135.00

　　5合計(jì)(元)3900.00

　　甲方: 乙方：___________有限公司

　　簽字：簽字：_____

　　電話：電話：___________

　　地址： 地址：_______________________

2024標(biāo)準(zhǔn)電子合同 篇3

　　甲方：(貸款人)

　　乙方：(借款人)

　　一、甲方于20xx年x月x日向乙方借款x元，借款期限20xx年，從20xx年x月x日起到20xx年x月x日止。價(jià)款利率為月x%，乙方在每月__日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

　　二、乙方同意用x_的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號(hào)為：x，使用權(quán)人為：x。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由方承擔(dān)。

　　三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價(jià)款。

　　四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):

　　甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

　　七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

　　九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同生效之日起___日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

　　十四、本合同一式份，甲、乙雙方各持x份，主管部門備案份。

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽訂時(shí)間:

　　合同簽訂地點(diǎn):

　　土地抵押的注意事項(xiàng)

　　1.無償取得國有劃撥土地使用權(quán)的不能直接抵押。國營企業(yè)和集體企業(yè)由于歷史原因，占有和使用城鎮(zhèn)國有土地。上述企業(yè)對(duì)這類無償劃撥的土地只有使用權(quán)，沒有處置權(quán)，更不能用劃撥土地作為抵押物。

　　2.土地使用權(quán)抵押的前提：房地產(chǎn)開發(fā)商或企業(yè)只有與政府簽訂了土地出讓合同，交足了地價(jià)款，獲得了土地使用證，才有資格合法地將自己的土地使用權(quán)予以抵押，以獲得銀行貸款或其他形式的資助。沒有上述法律條件，土地使用權(quán)的抵押便無效。

　　3.抵押須有書面文件。土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人之間應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家有關(guān)法律簽訂抵押協(xié)議。因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)抵押往往涉及較大金額，任何口頭約定都是草率的和不嚴(yán)肅的，所以任何土地使用權(quán)抵押都要形成文字，制訂出法律文件。

　　4.土地使用權(quán)與地上建筑物一致的原則。在土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物和其他附著物及一切權(quán)益隨之一并抵押。所以在簽署土地使用權(quán)抵押協(xié)議時(shí)，應(yīng)詳細(xì)列出地上建筑物和附著物及其所產(chǎn)生的權(quán)益。

　　5.保險(xiǎn)問題。土地使用權(quán)抵押，如其地上有建筑物或其他附著物，抵押人應(yīng)當(dāng)對(duì)地上建筑物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明抵押權(quán)人為第一受益人，保險(xiǎn)合同的期限應(yīng)長于抵押協(xié)議的期限。

　　6.土地使用權(quán)抵押時(shí)，應(yīng)辦理登記手續(xù)。如果是生地或其上沒有建筑物的土地使用權(quán)抵押，首先應(yīng)到土地管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，然后到房地產(chǎn)管理局登記備案。

　　《民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

　　綜上所述，土地使用權(quán)抵押率，土地使用權(quán)抵押的條件是，已經(jīng)簽訂土地出讓合同，已經(jīng)獲得土地使用證，在土地使用權(quán)抵押時(shí)，土地上面的建筑物應(yīng)當(dāng)一并進(jìn)行抵押，土地使用權(quán)抵押時(shí)。應(yīng)當(dāng)辦理保險(xiǎn)，注明抵押權(quán)人為第一受益人，土地抵押之前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行評(píng)估。

　　土地使用權(quán)重復(fù)抵押帶來的危害

　　重復(fù)抵押雖然能滿足現(xiàn)代工商企業(yè)對(duì)充分實(shí)現(xiàn)抵押物價(jià)值和融資功能的強(qiáng)烈愿望，可具體到土地使用權(quán)的抵押問題時(shí)，它確實(shí)存在著諸多弊端，主要體現(xiàn)在以下方面：

　　(一)加大抵押權(quán)人交易風(fēng)險(xiǎn)，損害其利益，抵押物的價(jià)值越低，抵押權(quán)人的風(fēng)險(xiǎn)相應(yīng)增加。在抵押權(quán)人完全不知情的形勢(shì)下進(jìn)行抵押行為，就會(huì)加大其交易風(fēng)險(xiǎn)，損害其利益，對(duì)抵押權(quán)人是非常不公平的。

　　(二)無法保證后位抵押權(quán)人的合法權(quán)利，我國法律規(guī)定，先設(shè)定抵押權(quán)的債權(quán)享有優(yōu)先權(quán)，此時(shí)抵押權(quán)的位序關(guān)系即數(shù)個(gè)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的先后順序問題尤為重要。在實(shí)際生活中，會(huì)存在著一種現(xiàn)象就是后位抵押而債權(quán)履行期卻早于前位抵押的債權(quán)矛盾關(guān)系，而目前我國相關(guān)部門對(duì)此種現(xiàn)象較多采取規(guī)避的態(tài)度，因此，對(duì)于后位抵押債權(quán)人的利益就很難去加以保護(hù)和實(shí)現(xiàn)了。

　　(三)威脅各方利益，危害社會(huì)安定，抵押人可能會(huì)利用重復(fù)抵押土地使用權(quán)來進(jìn)行欺詐，在不告知抵押權(quán)人真實(shí)情況下，以同塊土地同一價(jià)值騙取貸款或進(jìn)行交易。當(dāng)?shù)狡谛鑳斶�債務(wù)時(shí)，一塊土地的價(jià)值根本無法滿足多個(gè)抵押權(quán)人的抵押數(shù)額，最終就會(huì)使得抵押權(quán)成為空頭支票，造成國家、集體或他人財(cái)產(chǎn)蒙受損失;如果其中還向銀行進(jìn)行了抵押，導(dǎo)致銀行貸款難以收回，將會(huì)釀成更嚴(yán)重的后果，甚至擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序。

　　能將土地使用權(quán)重復(fù)抵押嗎?這一問題實(shí)際是一種余額效力的抵押，抵押后還有多余價(jià)值還可以在抵押，是承認(rèn)了重復(fù)抵押。但是會(huì)加大抵押權(quán)人交易風(fēng)險(xiǎn)，甚至損害抵押權(quán)人的合法利益。土地使用權(quán)價(jià)值完全抵押后，若是還需要資金支持，通過土地管理部門合法登記，地面在建工程也可以作為抵押物進(jìn)行抵押。