ppp項(xiàng)目建議書(shū)（通用14篇）
ppp項(xiàng)目建議書(shū) 篇1
一、營(yíng)銷(xiāo)組織
為確保__花園項(xiàng)目的入市成功和銷(xiāo)售目標(biāo)，本公司將以獨(dú)家代理及全程跟蹤的方式為本項(xiàng)目服務(wù)，針對(duì)本案成立專(zhuān)案小組，幫助發(fā)展商組織營(yíng)銷(xiāo)工作，包括：市場(chǎng)分析、產(chǎn)品調(diào)整、產(chǎn)品包裝、營(yíng)銷(xiāo)推廣及銷(xiāo)售組織等工作。
近期，本專(zhuān)案小組將圍繞著20__年8月上旬展開(kāi)的產(chǎn)品包裝、營(yíng)銷(xiāo)推廣、銷(xiāo)售組織中的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)登記和9月中旬的正式發(fā)售(具體時(shí)間根據(jù)銷(xiāo)售證取得進(jìn)行調(diào)整)兩個(gè)時(shí)期開(kāi)展各項(xiàng)工作。此時(shí)期我方的工作重點(diǎn)為：配合發(fā)展商協(xié)調(diào)廣告公司、模型公司和裝飾公司的各項(xiàng)工作進(jìn)度，配合策劃部、銷(xiāo)售部提出策劃方案的具體實(shí)施，協(xié)助設(shè)計(jì)院進(jìn)行產(chǎn)品的最終優(yōu)化調(diào)整，為各項(xiàng)工作的有效進(jìn)展創(chuàng)造條件。
我方的營(yíng)銷(xiāo)組織框架和工作流程如下：
1、營(yíng)銷(xiāo)組織架構(gòu)
2、工作流程
為保證本案的成功營(yíng)銷(xiāo)，各相關(guān)單位應(yīng)遵循“一切為了銷(xiāo)售”的原則，分工不分家地展開(kāi)工作，有關(guān)流程如下：
二、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中可能遇到的不利局面的調(diào)整措施
在入市銷(xiāo)售過(guò)程中會(huì)發(fā)生許多變化，為確保各時(shí)期銷(xiāo)售的成功，我們有必要組織和動(dòng)員各方力量，提前做好應(yīng)變準(zhǔn)備�，F(xiàn)階段，除加強(qiáng)營(yíng)銷(xiāo)組織力量外，還應(yīng)增設(shè)1~2名有一定市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)的骨干力量，集中統(tǒng)一管理，分工責(zé)任，對(duì)以下方面有所準(zhǔn)備：
1、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手較有壓力的入市策略
由于本項(xiàng)目的潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手較多，他們的開(kāi)盤(pán)會(huì)對(duì)我們的銷(xiāo)售形成較大沖擊，致使客戶分流;那么，整體實(shí)現(xiàn)11000元/平米的銷(xiāo)售均價(jià)及絕對(duì)利潤(rùn)就會(huì)變得較為困難，為此我方建議如下：
(1)、在參考開(kāi)發(fā)商的價(jià)格底限要求基礎(chǔ)上，建議采取以9500~9600元/平米(精裝修)的均價(jià)入市，確保優(yōu)質(zhì)又優(yōu)價(jià)，與其它競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手處于同一起跑線上，價(jià)格制定靈活又有彈性。
(2)、確保于20__年8月上旬可以開(kāi)始進(jìn)行入市推廣的工作計(jì)劃，以先期搶占市場(chǎng)份額。
(3)、確保于20__年5月下旬可以開(kāi)工，以早期樹(shù)立項(xiàng)目形象，展示開(kāi)發(fā)商實(shí)力，增強(qiáng)客戶信心。
(4)、隨時(shí)關(guān)注CBD內(nèi)其他新盤(pán)的一切變化，提前預(yù)測(cè)其可
能采用的方式、方法，做好針對(duì)性的準(zhǔn)備;如果其采用低價(jià)入市的方法來(lái)配合銷(xiāo)控，建議本案采用隨行就市的態(tài)度——以某個(gè)階段所推出某些房型折扣點(diǎn)和優(yōu)惠方式不同的方法進(jìn)行銷(xiāo)控，采用增加折扣，價(jià)格明升暗降的方法來(lái)變相吸引客戶;但不到萬(wàn)不得以決不可降價(jià)，降價(jià)會(huì)打擊客戶購(gòu)房可保值、升值的信心，使其觀望度增加，并且會(huì)對(duì)先期已完成的銷(xiāo)售帶來(lái)許多不必要的麻煩。
2、根據(jù)工期進(jìn)程進(jìn)行的策略調(diào)整
以上的計(jì)劃是在樣板間、賣(mài)場(chǎng)包裝、工地整妝等一切跟進(jìn)、配合順利的條件下進(jìn)行的，假若其中某個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，如工期拖延等的情況下，我們認(rèn)為倉(cāng)促進(jìn)入認(rèn)購(gòu)期也是有必要的;前期進(jìn)入市場(chǎng)、探測(cè)市場(chǎng)將有利于開(kāi)盤(pán)前銷(xiāo)售策略，還可在旺銷(xiāo)期眾多項(xiàng)目一起開(kāi)盤(pán)來(lái)臨之前吸引市場(chǎng)目光;因此我們認(rèn)為應(yīng)按照計(jì)劃于20__年9月上旬(或中上旬，初定)開(kāi)盤(pán)認(rèn)購(gòu)，8月30日打出第一期廣告。
3、對(duì)可能形成“有價(jià)無(wú)市”的調(diào)整
就目前而言，價(jià)格仍是客戶所最關(guān)注的因素，也是一個(gè)項(xiàng)目能否達(dá)到銷(xiāo)售目的的決定性因素之一。就本項(xiàng)目所定開(kāi)盤(pán)9500~9600元/平米的平均價(jià)格而言，仍存在著一定的市場(chǎng)空間，但我們的定價(jià)能否達(dá)到預(yù)期目的，能否完成預(yù)期的銷(xiāo)售，還有待市場(chǎng)的檢驗(yàn)。從價(jià)格來(lái)說(shuō)我們能否完成，面臨著兩種壓力：第一，在廣告力度、廣告投放有保證的前提下，市場(chǎng)認(rèn)為價(jià)格偏高，無(wú)法達(dá)到預(yù)期的目的，我們應(yīng)在維持廣告投放的前提下，加大優(yōu)惠折扣點(diǎn)，公平的講較低價(jià)位的銷(xiāo)售實(shí)現(xiàn)更現(xiàn)實(shí)，高價(jià)位的銷(xiāo)售則會(huì)較為痛苦;第二，認(rèn)購(gòu)期內(nèi)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況發(fā)生變化，本區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)較低價(jià)位、較大規(guī)模社區(qū)投放進(jìn)入市場(chǎng)，建議在其公開(kāi)發(fā)售進(jìn)入市場(chǎng)時(shí)我們銷(xiāo)售價(jià)格也相應(yīng)調(diào)低，并加大廣告投放力度。
4、廣告沒(méi)有達(dá)到預(yù)期銷(xiāo)售目的的調(diào)整
廣告能夠有效的傳遞信息，是有效促銷(xiāo)手段，也是本階段達(dá)到既定銷(xiāo)售目標(biāo)的重要手段之一。廣告的投入必須與銷(xiāo)售掛鉤。
現(xiàn)階段廣告的效果有三個(gè)，一是能否很好地傳達(dá)本產(chǎn)品的主題概念，包括：主要?jiǎng)?chuàng)意、設(shè)計(jì)主題、方案、表現(xiàn)手法、發(fā)布版面等;二是能否將客戶對(duì)本產(chǎn)品主題概念的關(guān)注，有效地轉(zhuǎn)變?yōu)殛P(guān)注“__花園”;
三、實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品主題賣(mài)點(diǎn)有效傳達(dá)的保證措施
1、與較有創(chuàng)意和發(fā)布能力較強(qiáng)的經(jīng)開(kāi)發(fā)商認(rèn)可的廣告公司保持聯(lián)系，進(jìn)行概念方面的有效溝通。
2、與有組織能力的曾舉辦過(guò)各種營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行有效溝通(也可以與廣告公司合二為一)。
3、由于本樓盤(pán)規(guī)模較小，廣告?zhèn)鬟f的長(zhǎng)期作用將以成本較低的路牌廣告和導(dǎo)向路牌廣告，針對(duì)客戶習(xí)慣的報(bào)紙DM插頁(yè)和千人成本較低的廣播電臺(tái)—北京交通臺(tái)為主，在推廣的各階段附以高檔直投雜志。
4、在報(bào)刊廣告的投放上，應(yīng)適當(dāng)集中廣告投放資金，廣告媒體不宜太多、時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)。
5、圍繞“健康·運(yùn)動(dòng)”為主題推廣活動(dòng)應(yīng)貫穿于銷(xiāo)售過(guò)程始末。
6、項(xiàng)目專(zhuān)案組應(yīng)在每期廣告推出后，及時(shí)在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行銷(xiāo)售的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、整理分析，以了解客戶的需要和客戶關(guān)注的內(nèi)容，了解各種促銷(xiāo)手段的成效性，便于銷(xiāo)售調(diào)整，必要時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目拾遺或產(chǎn)品的重新包裝。
7、銷(xiāo)售進(jìn)程的調(diào)整
按照計(jì)劃，我方打算在北京的秋季旺銷(xiāo)期來(lái)臨之前，即20__年9月上中旬開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，8~9月間進(jìn)行約28天的推廣周期，我們預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)后2個(gè)~3個(gè)月內(nèi)因?yàn)榧竟?jié)和新樓盤(pán)的上市、項(xiàng)目的主體即將封頂?shù)戎T多因素的作用會(huì)形成一個(gè)旺銷(xiāo)期(即20__年9月中旬至12月)，然后關(guān)注的新鮮點(diǎn)會(huì)逐漸減弱，銷(xiāo)售會(huì)漸入平淡;進(jìn)入20__年3月中旬，由于季節(jié)的原因和項(xiàng)目的現(xiàn)房在即，經(jīng)過(guò)市場(chǎng)炒作本項(xiàng)目將進(jìn)入第二個(gè)旺銷(xiāo)期，在兩個(gè)旺銷(xiāo)期內(nèi)，我們
計(jì)劃完成銷(xiāo)售總額的50~60%。當(dāng)然，這還需要根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的改變隨時(shí)調(diào)整。為加強(qiáng)淡銷(xiāo)階段的銷(xiāo)售進(jìn)程，完成銷(xiāo)售目標(biāo)，我們建議：
1、適當(dāng)加大發(fā)展商主管銷(xiāo)售經(jīng)理的折扣點(diǎn)(如加大1~2%)，用靈活的、彈性的價(jià)格掌握主動(dòng)，吸引客戶成交;
2、制定階段內(nèi)定房的優(yōu)惠措施;
3、適當(dāng)加大報(bào)刊廣告的投放力度;
4、為保證均衡出貨，調(diào)節(jié)供求，制造搶購(gòu)氣氛，提高銷(xiāo)售速度，把握銷(xiāo)售控制，執(zhí)行分批限量銷(xiāo)售是非常關(guān)鍵的;
5、在本案的銷(xiāo)售過(guò)程中我們會(huì)自始至終執(zhí)行本套推廣組合策略，整合資源完成銷(xiāo)售目標(biāo)。
四、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理
1、 銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行銷(xiāo)售經(jīng)理負(fù)責(zé)制
2、 售樓處位置選擇
建議在南側(cè)加油站位置搭建臨時(shí)售樓處，售樓處裝修要與產(chǎn)品定位風(fēng)格相一致，色彩要有沖擊力，最好能有1~2套樣板間，樣板間裝修要體現(xiàn)高檔、尊貴、現(xiàn)代、細(xì)膩的風(fēng)格;總之，售樓處一定要有品位，它是產(chǎn)品品位、開(kāi)發(fā)商品位的縮影，正如古語(yǔ)所云：“窺一斑而是全豹”。
3、工地包裝要與產(chǎn)品定位相吻合
4、各種銷(xiāo)售工具要實(shí)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)與制作，確保按時(shí)、保質(zhì)、保量完成
附：建議合作方式
一、獨(dú)家代理，代理費(fèi)以2.3%為基本標(biāo)準(zhǔn)。
二、代理期限可根據(jù)開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售進(jìn)程確定。
三、具體事項(xiàng)將在合同中詳細(xì)約定。
ppp項(xiàng)目建議書(shū) 篇2
一、項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)：
世界的淡水資源極端緊缺，前聯(lián)合國(guó)秘書(shū)長(zhǎng)德奎利亞爾曾講到：“過(guò)去人類(lèi)最可怕的是戰(zhàn)爭(zhēng)，未來(lái)人類(lèi)最可怕的是淡水資源的緊缺”。淡水資源面臨取盡，使人類(lèi)產(chǎn)生巨大的危機(jī)感。中國(guó)水資源的擁有量在世界排名第121位，可見(jiàn)我國(guó)水資源的占有量居于世界排位之后，說(shuō)明我國(guó)淡水資源匱乏，需引起我們高度關(guān)注，并在節(jié)約用水的同時(shí)還要積極杜絕水資源的污染。
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局和中國(guó)印染行業(yè)協(xié)會(huì)20xx年的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，中國(guó)現(xiàn)有印染企業(yè)1187個(gè)，每天印染廢水排放總量為6400立方米，印染廢水的排放量占全國(guó)工業(yè)廢水總量的38%。印染廢水的主要特點(diǎn)是：水量大、色度深、堿高度、萬(wàn)分復(fù)雜、單位時(shí)間內(nèi)變化頻率快。廢水中含有大量的染化料、漿料、助劑、無(wú)機(jī)鹽、纖維雜質(zhì)等。在印染工業(yè)迅速發(fā)展的同時(shí)，作為一個(gè)重點(diǎn)耗能、耗水和污染的行業(yè)，給資源和環(huán)境帶來(lái)的壓力越來(lái)越大，特別對(duì)水質(zhì)的影響越來(lái)越大，也對(duì)所在城市污水處理網(wǎng)壓力也越來(lái)越大。
因此印染集團(tuán)公司是浙江省乃至全國(guó)知名的印染企業(yè)，地處浙北X地區(qū)，主要產(chǎn)品為純棉燈芯絨紗卡等棉類(lèi)織物。生產(chǎn)基地位于吳興工業(yè)園區(qū)。印染集團(tuán)股份有限公司的廢水總體特征與眾多印染廢水的總體特征類(lèi)似，即：水量大、水質(zhì)變換頻繁、CODcr值、BOD值、色度和PH值均較高。廢水大致組成情況如下：
（一）前處理廢水
1、退漿廢水：該工序廢水中含有各種漿料、短纖維、堿和酶，呈強(qiáng)堿性，顯黃色，其CODcr和BOD均相當(dāng)高，瞬間CODcr濃度可達(dá)上萬(wàn)毫克/升。雖然排放量較少，但污染相當(dāng)嚴(yán)重，污染物含量可占總量的一半。國(guó)內(nèi)普遍認(rèn)為PVA化學(xué)漿料不可降解或難以降解，但是根據(jù)國(guó)際權(quán)威機(jī)構(gòu)德國(guó)杜賽爾多夫大學(xué)測(cè)試中心的檢測(cè)報(bào)告顯示，在為細(xì)菌提供合適生存條件的前提下，PVA漿料的降解率可達(dá)97%-98%，同時(shí)根據(jù)我公司的工程實(shí)踐，某一用戶其入口廢水PVA化學(xué)漿料的濃度高度400毫克/升，經(jīng)良好生物處理后其出口濃度可控制在2毫克/升以內(nèi)。
2、煮練廢水：煮練用熱堿和其他助劑去除纖維中所含油脂、果膠和蠟質(zhì)等雜質(zhì)，煮練廢水顯褐色，其CODcr和BOD5值均較高。特別是煮布鍋，排水間斷不均勻，出水溫度高、污染物濃度高且水量大，若廢水處理站設(shè)計(jì)不良容易造成沖擊負(fù)荷從而影響到整個(gè)廢水站的處理效果。
3、漂白廢水：一般印染企業(yè)采用次氯酸納、雙氧水等強(qiáng)氧化劑進(jìn)行漂白，漂白廢水的特點(diǎn)是水量大，但相對(duì)而言污染物濃度較低。
絲光廢水：絲光廢水的PH值較高，但污染物濃度較低。
�。ǘ┤旧珡U水
染色廢水含有殘余染料、助劑、表面活性劑；其特性是廢水溫度高，色度大，通常認(rèn)為可生化性差。但是根據(jù)我司的經(jīng)驗(yàn)和工程實(shí)便，在提供合適生存條件的前提下，細(xì)菌對(duì)相關(guān)染化料的降解性能良好。縱觀染料生產(chǎn)的歷史，在近20年內(nèi)沒(méi)有特殊類(lèi)型或結(jié)構(gòu)的染料投放市場(chǎng)，其主要結(jié)構(gòu)和化學(xué)成分未發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化，只有部分染料的色光、色度、上染率和牢度等指標(biāo)得到了較大改善。目前印染集團(tuán)公司使用的主要染料有分散染料、活性染料、硫化染料、直接染料、還原染料、陽(yáng)離子染料、納夫妥染料、涂料等。
（三）印花廢水
印花廢水的污染物主要來(lái)自于調(diào)色、印花滾筒、印花篩網(wǎng)的沖洗水和織物印花后水洗及皂洗等，因?yàn)楹写罅繚{料所以CODcr和BOD值均較高，除此之外，活性染料在印花時(shí)使用大量尿素，因此廢水速成含有氨氮化合物。
（四）后整理廢水
整理廢水主要含有樹(shù)指、甲醛、表面活性等，近年來(lái)雖然推出了一些新型非離子型表面活性劑，但其在表面活性劑的總量中約只點(diǎn)20%，同時(shí)由于整理廢水占印染總量較小，因此對(duì)整個(gè)廢水的水質(zhì)影響不大。
由于城北污水處理廠為通用型，對(duì)印染廢水缺少針對(duì)性處理能力，設(shè)計(jì)水質(zhì)為CODcr360毫克/升，BOD5220毫克/升，SS250毫克/升，NH3-N30毫克/升，TP3.0毫克/升，為減少城市污水集中處理廠壓力，減輕政府投資壓力；同時(shí)為減少污水處理運(yùn)行成本，增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，根據(jù)國(guó)家和地方政府的規(guī)定，X公司在建設(shè)基地?cái)M投資擴(kuò)建污水處理站。根據(jù)總體規(guī)劃，吳興工業(yè)園區(qū)基地染整生產(chǎn)能力為高檔面料15萬(wàn)m/d，燈芯絨染整15萬(wàn)m/d，印花10m/d，總?cè)菊a(chǎn)能力40萬(wàn)m/d。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)“三同時(shí)”的要求，公司決定建設(shè)120xxt/d印染廢水處理工程。由于印染業(yè)廢水的主要特點(diǎn)是有機(jī)物濃度高（混合廢水COD1800mg/L）、堿性強(qiáng)（PH11~14）、水溫高（夏季高于40℃）、活性染料脫色難、水量水質(zhì)變化大等。這些因素都對(duì)處理系統(tǒng)產(chǎn)生影響。為減輕項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境帶來(lái)影響，降低運(yùn)行成本，此次污水處理擴(kuò)建工程將采用具有世界領(lǐng)先水平的全生化處理方法，即推流式、全氧化、活性污泥延時(shí)曝氣法治理印染廢水；通過(guò)合理的設(shè)計(jì)、選配優(yōu)良的工藝設(shè)備、先進(jìn)的軟技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)降解或去除廢水中COD、BOD、懸浮顆粒、色度、洗滌劑和其他污染物的目的，使其達(dá)標(biāo)后排放。
二、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想
（一）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：根據(jù)對(duì)印染集團(tuán)公司污水排放量的現(xiàn)狀和新遷生產(chǎn)基地生產(chǎn)規(guī)模，本次工程的設(shè)計(jì)規(guī)模為120xx立方米/天，廢水達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)的前提下排放至當(dāng)?shù)厮w。
（二）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：本工程建設(shè)地位于吳興工業(yè)區(qū)，規(guī)劃面積為19800平方米。
三、項(xiàng)目技術(shù)方案
�。ㄒ唬┘夹g(shù)方案確定原則：
1、采用世界最新技術(shù)，即全生物處理方法對(duì)印染廢水進(jìn)行治理，使整個(gè)工程的設(shè)計(jì)達(dá)到低能耗、投資省、運(yùn)行管理方便、出水穩(wěn)定達(dá)標(biāo)等目的。
2、在處理過(guò)程中對(duì)環(huán)境不產(chǎn)生二次污染。
3、實(shí)現(xiàn)全過(guò)程自動(dòng)化控制，避免人為干擾因素和人為誤操作。技術(shù)簡(jiǎn)介和特點(diǎn)說(shuō)明
�。ǘ┘夹g(shù)簡(jiǎn)介和特點(diǎn)說(shuō)明：
采用具有世界領(lǐng)先水平的全生化處理方法，即推流式、全氧化、活性污泥延時(shí)曝氣法治理印染廢水；通過(guò)合理的設(shè)計(jì)、選配優(yōu)良的工藝設(shè)備、先進(jìn)的軟技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)降解或去除廢水中COD、BOD、懸浮顆粒、色度、洗滌劑和其他污染物的目的，使其達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)。 活性污泥法去除廢水中有機(jī)物和其他污染物的大致過(guò)程如下：
初期的去除與吸附作用 微生物的代謝作用 絮凝體的形成和凝聚沉淀
活性污泥法的實(shí)質(zhì)是以存在于廢水中的有機(jī)物作為培養(yǎng)基（底物），在有氧氣條件下，對(duì)各種微生物群體進(jìn)行混合連續(xù)培養(yǎng)通過(guò)凝聚、吸附、氧化分解、沉淀等過(guò)程去除有機(jī)物和其他污染物的一種方法。
項(xiàng)目全生化處理工藝路線為過(guò)濾格篩+均勻調(diào)節(jié)池+PH值調(diào)節(jié)池+生物氧化池+沉淀池，該路線已在世界各地近數(shù)十個(gè)印染廢水處理站得到了良好印證，這些印染廢處理系統(tǒng)囊括中所有類(lèi)別的印染廢水，如天然纖維、滌棉、純棉、純化纖、合成纖維、針織物等。
項(xiàng)目廢水處理系統(tǒng)采用典型的“推流式、全氧化、活性污泥延時(shí)曝氣法”，由兩組相關(guān)管路構(gòu)成，即廢水管路和污泥管路。
廢水管路 污泥管路
1、過(guò)濾路篩單元 1、污泥回流和剩余污泥排出 2、廢水提升單元 2、污泥存儲(chǔ)、電解濃縮和加厚 3、均勻調(diào)節(jié)池 3、利用帶式脫水機(jī)對(duì)剩余污泥進(jìn)行脫水 4、酸堿中和池 5、選擇池 6、生物氧化池 7、沉淀池
項(xiàng)目印染廢水生物處理系統(tǒng)的主要特點(diǎn)：
項(xiàng)目源污水質(zhì)和生物處理后水質(zhì)情況（主要數(shù)據(jù)摘錄）
四、資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系和設(shè)備技術(shù)引進(jìn)國(guó)別、廠商的初步分析
項(xiàng)目承擔(dān)單位已有近10年印染生產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)，有一支素質(zhì)較高的工程技術(shù)人員、專(zhuān)業(yè)人員和熟練的生產(chǎn)工人隊(duì)伍；具有完整的管理體系，并通過(guò)了ISO9002質(zhì)量體系認(rèn)證和Oeko-Tex Standard 100產(chǎn)品環(huán)保認(rèn)證；具有在印染污水處理引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)設(shè)備和消化吸收的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；有一批熟悉安裝、使用進(jìn)口設(shè)備的技術(shù)力量。
近年來(lái)，X公司經(jīng)濟(jì)效益持續(xù)增長(zhǎng)，銷(xiāo)售收入、利潤(rùn)、繳稅等大幅增長(zhǎng)，在全國(guó)印染行業(yè)處于前茅。此外，公司正積極籌備股票上市，已進(jìn)入輔導(dǎo)期，實(shí)施本項(xiàng)目在資金上不存問(wèn)題。
交通運(yùn)輸：本項(xiàng)目建在X市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，交通條件優(yōu)越， 318國(guó)道、湖織大道穿境而過(guò)，杭宣鐵路縱貫市境，長(zhǎng)湖申河道連接?xùn)|西，對(duì)外交通十分方便，便于設(shè)備到達(dá)。
供電：本項(xiàng)目供電由紫云變電所供電。
項(xiàng)目初步將采用意大利碧流系統(tǒng)工程有限公司（IDROSISTEM）的廢水處理設(shè)計(jì)方案。碧流系統(tǒng)工程有限公司是專(zhuān)業(yè)從事工業(yè)廢水處理站與回用系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與建造的專(zhuān)業(yè)公司，主要業(yè)務(wù)范圍是印染、皮革、造紙、食品飲料、化工等行業(yè)，尤其對(duì)印染廢水處理站的設(shè)計(jì)/建造積累了相當(dāng)豐富的工程經(jīng)驗(yàn)，處于世界領(lǐng)先水平。在廢水處理和回用方面擁有三張專(zhuān)利證書(shū)，并獲ISO9001：20xx國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證。在世界各地設(shè)計(jì)、建造工業(yè)廢水處理站與回用系統(tǒng)方面取提良好業(yè)績(jī)。 主要設(shè)備來(lái)源
五、投資估算、資金籌措
1、投資估算：
土建費(fèi)用：
池底所需普通混凝土總數(shù)和價(jià)格=4500 m3×700人民幣/ m3=315萬(wàn)元
池壁所需鋼筋混凝土總數(shù)和價(jià)格=1500 m3×1000人民幣/ m3=150萬(wàn)元
機(jī)房、泵房等相關(guān)建筑800 m2，建筑費(fèi)及約50萬(wàn)元 土建費(fèi)用為515萬(wàn)元人民幣
設(shè)備費(fèi)用：
所需設(shè)備和部件費(fèi)用表：
安裝費(fèi)用：
管道材料、安裝費(fèi)： 135萬(wàn)元 電氣儀表材料、安裝費(fèi)： 65萬(wàn)元 小計(jì)： 200萬(wàn)元 其它費(fèi)用： 30萬(wàn)元 設(shè)計(jì)費(fèi): 30萬(wàn)元 調(diào)試培訓(xùn)費(fèi)： 30萬(wàn)元 小計(jì)： 90萬(wàn)元 公用工程費(fèi)用：
征地費(fèi)用： 300萬(wàn)元 填土費(fèi)用： 30萬(wàn)元 綠化等公用設(shè)施費(fèi)用： 70萬(wàn)元 小計(jì)： 400萬(wàn)元 流動(dòng)資金投資：按比例法測(cè)算，約50萬(wàn)元。 工程總投資：2710萬(wàn)元。
2、資金籌措：
本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資2660萬(wàn)元，均由企業(yè)自籌解決，項(xiàng)目所需外匯152萬(wàn)歐元，由企業(yè)向銀行購(gòu)匯解決。
項(xiàng)目流動(dòng)資金50萬(wàn)元，由企業(yè)自籌解決。
六、項(xiàng)目的進(jìn)度安排；
本項(xiàng)目計(jì)劃在10月內(nèi)完成，包括土建、設(shè)備購(gòu)置、調(diào)試等到運(yùn)行的全過(guò)程。
項(xiàng)目進(jìn)度安排表
七、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估計(jì)，包括初步的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
1、經(jīng)濟(jì)效益估計(jì)：
運(yùn)行成本：
廢水流量： 120xx立方米/天 安裝功率： 732千瓦 消耗功率： 503千瓦 每千瓦電成本 0.55元人民幣 每立方米廢水分?jǐn)傠姵杀荆?0.54元人民幣 每立方米廢水分?jǐn)偦瘜W(xué)助劑/人工/污泥處置成本 0.22元人民幣 設(shè)備維修費(fèi)用(按設(shè)備費(fèi)3%計(jì)): 0.12元人民幣 每立方米廢水運(yùn)行成本人民幣 0.88元 公司原污水處理運(yùn)行費(fèi)用表：
由于采用了具有世界領(lǐng)先水平的全生化處理方法，并通過(guò)合理的設(shè)計(jì)、選配優(yōu)良的工藝設(shè)備、先進(jìn)的技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)降解或去除廢水中COD、BOD、懸浮顆粒、色度、洗滌劑和其他污染物，與國(guó)內(nèi)一般印染污水處理工藝相比具有較低運(yùn)行成本：
電成本低：采用高效節(jié)電技術(shù)，比如國(guó)際專(zhuān)利曝氣系統(tǒng)比普通 曝氣系統(tǒng)可節(jié)約3倍電成本。
化學(xué)助劑成本低：整個(gè)處理過(guò)程除中和階段需添加硫酸以外，基本不需添加其他化學(xué)助劑，大大降低長(zhǎng)期運(yùn)行成本。
剩余污泥處理成本低：由于采用全生化技術(shù)，剩余污泥產(chǎn)生量很少，而且：無(wú)毒性，可直接用于農(nóng)業(yè)施肥。
人力成本低：整個(gè)廢水處理系統(tǒng)只需2-3人。
經(jīng)對(duì)比，污水處理運(yùn)行成本減少了1元/噸多，按日處理120xx噸計(jì)，日減少運(yùn)行成本1.2萬(wàn)元，以年生產(chǎn)300天計(jì)，年節(jié)約污水處理運(yùn)行成本360萬(wàn)元；也就是說(shuō)在企業(yè)年銷(xiāo)售收入、其他生產(chǎn)成本相同情況下年可新增利潤(rùn)360萬(wàn)元。
項(xiàng)目總投資2710萬(wàn)元，按年凈利潤(rùn)360萬(wàn)元計(jì)，約7.52左右年可收回投資成本。
2、社會(huì)效益分析
污染物總量控制已成為我國(guó)水污染防治的一項(xiàng)重要舉措，是實(shí)行水資源保護(hù)目標(biāo)管理的重要依據(jù)，也是開(kāi)展水資源保護(hù)規(guī)劃的基礎(chǔ)。太湖流域形成了以太湖湖體為中心、縱橫交錯(cuò)的河網(wǎng)為連接橋梁的網(wǎng)狀水系，河網(wǎng)與河道相互作用，互為一體。太湖流域又是我國(guó)經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)的地區(qū)之一，環(huán)湖主要與江蘇的無(wú)錫和蘇州、浙江的直接接壤。環(huán)湖高速經(jīng)濟(jì)發(fā)展所帶來(lái)的最大負(fù)效應(yīng)，就是整體水體環(huán)境質(zhì)量日益下降。自"八五"以來(lái)，太湖被列為我國(guó)需要重點(diǎn)進(jìn)行污染治
理的"三河三湖"之一，加大對(duì)太湖水污染治理的力度。但是，由于受到自然和人為等多種復(fù)雜因素影響，太湖水污染治理進(jìn)程緩慢。這同環(huán)太湖領(lǐng)域也是印染企業(yè)較多、規(guī)模較大的地區(qū)有一定的影響，在此背景下，X公司引入先進(jìn)的污水處理技術(shù)和設(shè)施，根據(jù)生產(chǎn)基地搬遷計(jì)劃，對(duì)原污水處理系統(tǒng)進(jìn)行擴(kuò)建改造，對(duì)印染廢水進(jìn)行處理達(dá)到要求后排至浙北污水處理廠進(jìn)管網(wǎng)，這給如何減小印染工業(yè)發(fā)展對(duì)資源和環(huán)境帶來(lái)的壓力起到積極和帶動(dòng)和示范作用。
處理前后水質(zhì)情況比較：
設(shè)計(jì)流量： 120xx 立方米/天 CODcr入口當(dāng)量： 2200 毫克/升 BOD5入口當(dāng)量： 650 毫克/升 PH值： 8-11 廢水溫度： 30-35 攝氏度 懸浮顆粒： 300 毫克/升 色度： 500 稀釋倍數(shù) 生物處理后廢水特點(diǎn)和組成：
設(shè)計(jì)流量： 120xx 立方米/天 CODcr出口當(dāng)量：<180 毫克/升 BOD5出口當(dāng)量： <30 毫克/升 PH值： 6-9 廢水溫度： 30 攝氏度
懸浮顆粒：<70 毫克/升 色度： 80 稀釋倍數(shù)
從以上數(shù)據(jù)對(duì)照可以看出，排出水質(zhì)已優(yōu)于城北污水處理廠入水標(biāo)準(zhǔn)，接近GB8978一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)減少X城市污水集中處理廠壓力，減輕政府投資壓力將取到積極作用。
同時(shí)先進(jìn)處理技術(shù)和設(shè)備的引入為減少污水處理運(yùn)行成本，增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益有重要作用，有利于提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力。
八、環(huán)境影響的初步評(píng)價(jià)，包括治理“三廢”措施、生態(tài)環(huán)境影響的分析；
根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)文件和環(huán)境保護(hù)部門(mén)要求，新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目必須執(zhí)行“三同時(shí)”政策，即“三廢”治理措施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行，因此本項(xiàng)目是建設(shè)基地搬遷按“三同時(shí)”要求的配套工程，項(xiàng)目的建設(shè)是公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的前提。符合國(guó)家政策，可大大減輕對(duì)資源和環(huán)境的影響。
本工程實(shí)施過(guò)程中，將力要杜絕二次污染。
污水處理的進(jìn)水池、格柵間、沉砂池、初沉池以及污泥系統(tǒng)的儲(chǔ)泥池，污泥脫水機(jī)房等構(gòu)筑物由于污水、污泥本身的臭氣在工藝流程中釋放出來(lái)，給工作環(huán)境和周邊環(huán)境帶來(lái)一定程度的污染，項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)中將給予充分考慮，同時(shí)選擇低噪聲的鼓風(fēng)系統(tǒng)，污水處理工程大力開(kāi)展綠化工作，提高消除污染的力度，以消除污水處理工種的二次污染。
污水處理廠是消除污染、化害為利、造福于民的產(chǎn)業(yè)。保護(hù)水資源環(huán)境，消除水污染可為21世紀(jì)可持續(xù)發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)與環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，為人類(lèi)健康的生存，為給子孫后代留下寶貴的水資源及優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境作出貢獻(xiàn)！
九、結(jié)論
本項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)保政策，有利于減少印染工業(yè)給資源和環(huán)境帶來(lái)的壓力，減輕X城市污水處理廠集中處理壓力，社會(huì)意義較大。
項(xiàng)目污水處理技術(shù)先進(jìn)，運(yùn)行成本低，與普通處理工藝相比，運(yùn)行成本大大下低，減少企業(yè)污水處理成本支出，相應(yīng)增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和競(jìng)爭(zhēng)能力。
結(jié)論：浙江印染集團(tuán)股份有限公司承擔(dān)的120xx噸/日污水處理擴(kuò)建工程項(xiàng)目在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上是可行的。
ppp項(xiàng)目建議書(shū) 篇3
一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性：江山市民政局現(xiàn)租住于江山市社會(huì)福利院作為辦公場(chǎng)所。經(jīng)市政府調(diào)劑，將位于南一街10號(hào)的原國(guó)土大樓作為民政局的新辦公用房，但該大樓設(shè)施陳舊，電路老化，排污管腐爛，墻體滲漏，布局極不合理。因此，該項(xiàng)目建設(shè)是必要的。
二、項(xiàng)目名稱：民政局辦公用房裝修工程。
三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：江山市區(qū)南一街10號(hào)。
四、主要建設(shè)內(nèi)容：裝修災(zāi)害救助視頻會(huì)議室、婚姻登記辦事大廳、工作人員辦公室等;更換排污管、電線、門(mén)窗;寬帶網(wǎng)線布置;內(nèi)墻粉刷、外墻防水處理等。
五、計(jì)劃投資及資金來(lái)源：項(xiàng)目計(jì)劃投資100萬(wàn)元，建設(shè)資金自籌解決。工程項(xiàng)目合理化建議、認(rèn)真會(huì)審圖紙，積極提出修改意見(jiàn)在會(huì)審圖紙時(shí)，對(duì)于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度高的項(xiàng)目，要從方便施工，有利加快施工進(jìn)度和保證工程質(zhì)量，同時(shí)能降低資源消耗、增加工程收入等方面綜合考慮。會(huì)審之后要提出有科學(xué)根據(jù)的合理化建議，爭(zhēng)取業(yè)主和設(shè)計(jì)單位的認(rèn)同;要在地下和水下進(jìn)行的，在施工結(jié)束后不能挖開(kāi)驗(yàn)收，如果在施工中任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，將會(huì)影響到整個(gè)工程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，嚴(yán)重者將導(dǎo)致安全事故，造成經(jīng)濟(jì)損失。所以要求在施工過(guò)程中有施工技術(shù)措施保證，并且加強(qiáng)施工質(zhì)量管理。在施工前要認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)施工規(guī)范，仔細(xì)研究地質(zhì)資料，對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行分析并制訂出切實(shí)可行的施工方案，為有效地加強(qiáng)施工質(zhì)量控制作好充分準(zhǔn)備。
成子L技術(shù)與質(zhì)量控制：
1、埋置護(hù)筒、安裝鉆機(jī)，使鉆桿中心重合，將其水平位移及傾斜度誤差按規(guī)范要求進(jìn)行調(diào)整，嚴(yán)格控制護(hù)筒中心與樁位中心偏差不大于50mm。陶龍水;
2、鉆孔過(guò)程中，在粘土層適當(dāng)少投泥土，靠鉆進(jìn)自行造漿固壁;在砂土層則適當(dāng)加大泥漿濃度固壁。施工規(guī)范中泥漿的控制指標(biāo)：粘度測(cè)定l7～20mm;含砂率不大于6%;膠體率不小于90%等在鉆孔灌注樁施工過(guò)程中必須嚴(yán)格控制。自然條件不能滿足要求的，要專(zhuān)門(mén)采取泥漿制備，選用高塑性粘土或膨潤(rùn)土，拌制泥漿工方法的確定，施工機(jī)具的選擇，施工順序的安排和流水施工的組織。
3、施工方案不同，工期就會(huì)不同，所需機(jī)具也不同，因而發(fā)生的費(fèi)用也會(huì)不同。因此，正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵所在。制定施工方案要以合同工期和相關(guān)規(guī)定為依據(jù)，要對(duì)項(xiàng)目的規(guī)模、性質(zhì)、復(fù)雜程度、現(xiàn)場(chǎng)條件、裝備情況、人員素質(zhì)等因素進(jìn)行綜合考慮，以制定出一個(gè)經(jīng)濟(jì)、合理、可行的施工方案。
4、落實(shí)技術(shù)組織措施落實(shí)技術(shù)組織措施，走技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的道路，以技術(shù)優(yōu)勢(shì)來(lái)取得經(jīng)濟(jì)效益，是降低成本的又一個(gè)關(guān)鍵。在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下明確分工：由工程技術(shù)人員訂措施，材料人員定章程，現(xiàn)場(chǎng)管理人員和生產(chǎn)班組負(fù)責(zé)執(zhí)行，財(cái)務(wù)成員結(jié)算節(jié)約效果，最后由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)措施執(zhí)行情況和節(jié)約效果對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，提高積極性，以取得最佳效果。
5、組織均衡施工。加快施工進(jìn)度，縮短工期縮短工期、加快施工進(jìn)度，必然會(huì)增加一定的成本支出。例如會(huì)增加夜間施工的照明費(fèi)、夜點(diǎn)費(fèi)和工效損失費(fèi);增加模板的使用量和租賃費(fèi)等。因此在簽訂合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)用戶的趕工要求，將趕工費(fèi)列入施工圖預(yù)算。如果事先并未明確，而是用戶在施工中臨時(shí)提出的趕工要求，則應(yīng)請(qǐng)用戶予以簽證，費(fèi)用按實(shí)際支出結(jié)算。另外，由于加快施工進(jìn)度，資源的使用相對(duì)集中，往往會(huì)出現(xiàn)作業(yè)面太孝工作效率難以提高，以及物資供用脫節(jié)，造成施工間隙等現(xiàn)象。因此，在加快施工進(jìn)度的同時(shí)，必須根據(jù)實(shí)際情況，組織均衡施工，切實(shí)做到快而不亂，以免發(fā)生不必要的損失。
六、提高機(jī)械利用率節(jié)約機(jī)械使用費(fèi)用要做好以下三方面的工作：
一是結(jié)合施工方案的制訂，從機(jī)械性能、操作運(yùn)行和臺(tái)班成本等因素綜合考慮，選擇最適合項(xiàng)目施工特點(diǎn)的施工機(jī)械，做到既實(shí)用又經(jīng)濟(jì)。
二是做好工序、工程機(jī)械的施工組織工作，最大限度地發(fā)揮機(jī)械效能;同時(shí)對(duì)機(jī)械操作人員的技能也要有一定的要求，防止因不規(guī)范操作或操作不熟練影響正常施工，降低機(jī)械利用率。
三是做好平時(shí)的機(jī)械維修保養(yǎng)工作，使機(jī)械始終保持完好狀態(tài)，隨時(shí)都能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。嚴(yán)禁在機(jī)械維修時(shí)不按標(biāo)準(zhǔn)對(duì)零部件進(jìn)行拆裝，導(dǎo)致人為損壞機(jī)械。總之，施工項(xiàng)目成本控制是施工項(xiàng)目管理的核心內(nèi)容，一個(gè)工程項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，必須成立一個(gè)精于的項(xiàng)目經(jīng)理部，配備具有較強(qiáng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)和組織領(lǐng)導(dǎo)能力的項(xiàng)目經(jīng)理，以及對(duì)施工項(xiàng)目有直接影響的施工技術(shù)員、材料員、安全員、質(zhì)量員等，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，明確分工、各負(fù)其責(zé)，通過(guò)團(tuán)結(jié)協(xié)作，嚴(yán)密配合，定期進(jìn)行成本核算和分析，使施工項(xiàng)目的實(shí)際成本控制在理想的成本范圍內(nèi)，是降低施工項(xiàng)目成本，提高項(xiàng)目收益的關(guān)鍵所在。
ppp項(xiàng)目建議書(shū) 篇4
一、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目名稱：道路建設(shè)工程
建設(shè)地點(diǎn)：xx村民組
項(xiàng)目責(zé)任單位：xx鄉(xiāng)人民政府
項(xiàng)目責(zé)任人：
二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
xx村民組位于xx鄉(xiāng)東南部，東北與寧國(guó)市及本縣家朋鄉(xiāng)相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶，人口383人，境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨(dú)厚的旅游資源。獨(dú)特的森林及地勢(shì)山貌得到很多專(zhuān)家及旅游開(kāi)發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門(mén)森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達(dá)到97%，木材儲(chǔ)藏量 3.1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產(chǎn)量將逐年攀升。
道路的建成將成為以xx鄉(xiāng)通道為主干線，與全鄉(xiāng)xx個(gè)村民組形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。是實(shí)現(xiàn)縣委提出的“一年一個(gè)樣，三年大變樣”戰(zhàn)略目標(biāo)，加快當(dāng)?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐，切實(shí)擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實(shí)需要。當(dāng)?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高，愿意集資、投勞。建設(shè)道路極大改善該區(qū)的交通條件，促進(jìn)深山地區(qū)農(nóng)民群眾的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，實(shí)現(xiàn)共同富裕。
三、項(xiàng)目建設(shè)綜合條件評(píng)價(jià)
1、地形
項(xiàng)目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢(shì)平緩，是典型的盤(pán)地形狀。整個(gè)項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)較高，平均海拔820m以上。
擬建路線與道路相銜接，地形標(biāo)高在610m至820m之間，全長(zhǎng)2.2公里，路基寬4.5m,行車(chē)道寬3.5m。
2、水文、氣候、地質(zhì)
溪流兩邊居住農(nóng)戶，溪水匯入河流入浙江省屬錢(qián)塘江流域。
該地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無(wú)霜期180天。
項(xiàng)目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好，就地取材簡(jiǎn)易。
3、筑路材料及運(yùn)輸條件
石料可采用路段邊開(kāi)采邊利用，一舉兩得。間砂可在河開(kāi)采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車(chē)運(yùn)輸為主，直接送往工程工地。
四、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模
根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w地理位置，發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，再結(jié)合資金、施工技術(shù)等因素確定主線采用鄉(xiāng)村道路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，路線全長(zhǎng)2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。
五、工程概算
人工工資：根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條道路建設(shè)慣例和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說(shuō)明，主要實(shí)行自愿投勞施工。技術(shù)工資根據(jù)基本建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定，技工1500工，按40元/工計(jì)算，計(jì)6萬(wàn)元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實(shí)行農(nóng)民自愿捐助，不作編制說(shuō)明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計(jì)1.08萬(wàn)元。水泥80t，按410元/t(含運(yùn)費(fèi))，計(jì)3.28萬(wàn)元。炸藥、雷管、鋼扦及轟鉆設(shè)備等估計(jì)3萬(wàn)元。
土地征用、三費(fèi)補(bǔ)償：水田征用3畝，按1.4萬(wàn)元/畝計(jì)4.2萬(wàn)元。坡耕地8.0畝，按0.7萬(wàn)元/畝計(jì)5.6萬(wàn)元。經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償7萬(wàn)，共計(jì)16.8萬(wàn)元。
其他費(fèi)用及不可預(yù)計(jì)費(fèi)用3萬(wàn)元。
總計(jì)所需資金概算33萬(wàn)元。
六、工程的實(shí)施計(jì)劃
根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件，結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn)，對(duì)工程進(jìn)度如下安排：
20xx年3月份前做路線測(cè)量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償?shù)惹捌跍?zhǔn)備工作，6月開(kāi)工。
20xx年8月底完成土石方開(kāi)挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。
20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車(chē)。
七、路項(xiàng)目建議書(shū)范文結(jié)論
道路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接，提高區(qū)域內(nèi)的綜合運(yùn)輸能力，為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設(shè)奠定了基礎(chǔ)，改善了投資環(huán)境，必將帶動(dòng)該地區(qū)自然資源的開(kāi)發(fā)利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項(xiàng)目實(shí)施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的需要，是一項(xiàng)重要的民生工程，切實(shí)可行。建議上級(jí)給予批準(zhǔn)建設(shè)和支持。
ppp項(xiàng)目建議書(shū) 篇5
一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性：江山市民政局現(xiàn)租住于江山市社會(huì)福利 院作為辦公場(chǎng)所。經(jīng)市政府調(diào)劑，將位于南一街 10 號(hào)的原國(guó)土大樓作 為民政局的新辦公用房，但該大樓設(shè)施陳舊，電路老化，排污管腐爛， 墻體滲漏，布局極不合理。所以，該項(xiàng)目建設(shè)是必要的。
二、項(xiàng)目名稱：民政局辦公用房裝修工程。
三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：江山市區(qū)南一街 10 號(hào)。
四、主要建設(shè)內(nèi)容：裝修災(zāi)害救助視頻會(huì)議室、婚姻登記辦事大 廳、工作人員辦公室等;更換排污管、電線、門(mén)窗;寬帶網(wǎng)線布置;內(nèi)墻 粉刷、外墻防水處理等。
五、計(jì)劃投資及資金來(lái)源：項(xiàng)目計(jì)劃投資 100 萬(wàn)元，建設(shè)資金自 籌解決。工程項(xiàng)目合理化建議、認(rèn)真會(huì)審圖紙，積極提出修改意見(jiàn)在 會(huì)審圖紙時(shí)，對(duì)于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度高的項(xiàng)目，要從方便施工，有 利加快施工進(jìn)度和保證工程質(zhì)量，同時(shí)能降低資源消耗、增加工程收 入等方面綜合考慮。會(huì)審之后要提出有科學(xué)根據(jù)的合理化建議，爭(zhēng)取 業(yè)主和設(shè)計(jì)單位的認(rèn)同;;要在地下和水下實(shí)行的，在施工結(jié)束后不能 挖開(kāi)驗(yàn)收，如果在施工中任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，將會(huì)影響到整個(gè)工 程的施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，嚴(yán)重者將導(dǎo)致安全事故，造成經(jīng)濟(jì)損失。 所以要求在施工過(guò)程中有施工技術(shù)措施保證，并且增強(qiáng)施工質(zhì)量管理。 在施工前要認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)施工規(guī)范，仔細(xì)研究地質(zhì)資料， 對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的問(wèn)題實(shí)行分析并制訂出切實(shí)可行的施工方案， 為有效地增強(qiáng)施工質(zhì)量控制作好充分準(zhǔn)備。
成子 L 技術(shù)與質(zhì)量控制：
1、埋置護(hù)筒、安裝鉆機(jī)，使鉆桿中心重合，將其水平位移及傾 斜度誤差按規(guī)范要求實(shí)行調(diào)整，嚴(yán)格控制護(hù)筒中心與樁位中心偏差不 大于 50mm。陶龍水;
2、鉆孔過(guò)程中，在粘土層適當(dāng)少投泥土，靠鉆進(jìn)自行造漿固壁; 在砂土層則適當(dāng)增大泥漿濃度固壁。施工規(guī)范中泥漿的控制指標(biāo)：粘
度測(cè)定 l7～20mm;含砂率不大于 6%;膠體率不小于 90%等在鉆孔灌注樁 施工過(guò)程中必須嚴(yán)格控制。自然條件不能滿足要求的，要專(zhuān)門(mén)采取泥 漿制備，選用高塑性粘土或膨潤(rùn)土，拌制泥漿工方法的確定，施工機(jī) 具的選擇，施工順序的安排和流水施工的組織。
3、施工方案不同，工期就會(huì)不同，所需機(jī)具也不同，因而發(fā)生 的費(fèi)用也會(huì)不同。所以，準(zhǔn)確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵所在。 制定施工方案要以合同工期和相關(guān)規(guī)定為依據(jù)，要對(duì)項(xiàng)目的規(guī)模、性 質(zhì)、復(fù)雜水準(zhǔn)、現(xiàn)場(chǎng)條件、裝備情況、人員素質(zhì)等因素實(shí)行綜合考慮， 以制定出一個(gè)經(jīng)濟(jì)、合理、可行的施工方案。
4、落實(shí)技術(shù)組織措施落實(shí)技術(shù)組織措施，走技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合 的道路，以技術(shù)優(yōu)勢(shì)來(lái)取得經(jīng)濟(jì)效益，是降低成本的又一個(gè)關(guān)鍵。在 項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下明確分工：由工程技術(shù)人員訂措施，材料人員定章 程，現(xiàn)場(chǎng)管理人員和生產(chǎn)班組負(fù)責(zé)執(zhí)行，財(cái)務(wù)成員結(jié)算節(jié)約效果，最 后由項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)措施執(zhí)行情況和節(jié)約效果對(duì)相關(guān)人員實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)，提 升積極性，以取得效果。
5、組織均衡施工。加快施工進(jìn)度，縮短工期縮短工期、加快施 工進(jìn)度，必然會(huì)增加一定的成本支出。例如會(huì)增加夜間施工的照明費(fèi)、 夜點(diǎn)費(fèi)和工效損失費(fèi);增加模板的使用量和租賃費(fèi)等。所以在簽訂合同 時(shí)，應(yīng)根據(jù)用戶的趕工要求，將趕工費(fèi)列入施工圖預(yù)算。如果事先并 未明確，而是用戶在施工中臨時(shí)提出的趕工要求，則應(yīng)請(qǐng)用戶予以簽 證，費(fèi)用按實(shí)際支出結(jié)算。另外，因?yàn)榧涌焓┕みM(jìn)度，資源的使用相 對(duì)集中，往往會(huì)出現(xiàn)作業(yè)面太孝工作效率難以提升，以及物資供用脫 節(jié)，造成施工間隙等現(xiàn)象。所以，在加快施工進(jìn)度的同時(shí)，必須根據(jù) 實(shí)際情況，組織均衡施工，切實(shí)做到快而不亂，以免發(fā)生不必要的損 失。
六、提升機(jī)械利用率節(jié)約機(jī)械使用費(fèi)用要做好以下三方面的工作：
一是結(jié)合施工方案的制訂，從機(jī)械性能、操作運(yùn)行和臺(tái)班成本等 因素綜合考慮，選擇最適合項(xiàng)目施工特點(diǎn)的施工機(jī)械，做到既實(shí)用又 經(jīng)濟(jì)。
二是做好工序、工程機(jī)械的施工組織工作，限度地發(fā)揮機(jī)械效能; 同時(shí)對(duì)機(jī)械操作人員的技能也要有一定的要求，防止因不規(guī)范操作或 操作不熟練影響正常施工，降低機(jī)械利用率。
三是做好平時(shí)的機(jī)械維修保養(yǎng)工作，使機(jī)械始終保持完好狀態(tài)， 隨時(shí)都能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。嚴(yán)禁在機(jī)械維修時(shí)不按標(biāo)準(zhǔn)對(duì)零部件實(shí)行拆裝， 導(dǎo)致人為損壞機(jī)械�？傊�，施工項(xiàng)目成本控制是施工項(xiàng)目管理的核心 內(nèi)容，一個(gè)工程項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，必須成立一個(gè)精于的項(xiàng)目經(jīng)理部，配 備具有較強(qiáng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)和組織領(lǐng)導(dǎo)水平的項(xiàng)目經(jīng)理，以及對(duì)施工項(xiàng)目有 直接影響的施工技術(shù)員、材料員、安全員、質(zhì)量員等，在項(xiàng)目經(jīng)理的 領(lǐng)導(dǎo)下，明確分工、各負(fù)其責(zé)，通過(guò)團(tuán)結(jié)協(xié)作，嚴(yán)密配合，定期實(shí)行 成本核算和分析，使施工項(xiàng)目的實(shí)際成本控制在理想的成本范圍內(nèi)， 是降低施工項(xiàng)目成本，提升項(xiàng)目收益的關(guān)鍵所在。
ppp項(xiàng)目建議書(shū) 篇6
一、項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目?jī)?nèi)容概況
1、項(xiàng)目名稱：___鎮(zhèn)區(qū)集鎮(zhèn)改造工程
2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容概況
___鎮(zhèn)地處___城西，鎮(zhèn)域面積94.38平方公里，轄7個(gè)村，47個(gè)村民小組，總?cè)丝?120人。土地面積94.38平方公里。鎮(zhèn)區(qū)干道位于___集鎮(zhèn)中心，于1998年建成，為國(guó)家二級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)，集鎮(zhèn)現(xiàn)有人水要求，遇山區(qū)梅雨季節(jié)時(shí)山洪排泄不暢，洪水直接侵入單位集體辦公樓院及居民家中，給國(guó)家集體和居民財(cái)產(chǎn)生命安全帶來(lái)危害。
3、鎮(zhèn)區(qū)干道位于晨光村中心，晨光村作為黃山市社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)示范村，基礎(chǔ)設(shè)施不完備。特別是街道不改造，嚴(yán)重影響村容村貌，與美好農(nóng)村建設(shè)要求不相適應(yīng)。
4、鎮(zhèn)歷屆人代會(huì)人大代表多次提案，廣大居民要求改造中心街道基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的愿望十分迫切。
二、項(xiàng)目建設(shè)的.可行性
集鎮(zhèn)人行道和雨水管網(wǎng)改造，是___鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的主要內(nèi)容，是完善集鎮(zhèn)功能、加快小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐的需要，是積極響應(yīng)縣委提出創(chuàng)建“生態(tài)文明展示區(qū)”號(hào)召，打造城郊特色名鎮(zhèn)的需要，也是保障鎮(zhèn)區(qū)居民生產(chǎn)安全、提升居民生活質(zhì)量的需要，也符合當(dāng)前移民新村建設(shè)要求和未來(lái)發(fā)展需要。改造工程是經(jīng)過(guò)反復(fù)勘測(cè)和論證，并多方征求意見(jiàn)的，群眾積極性高，鎮(zhèn)及鎮(zhèn)區(qū)村組高度重視，己確定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，目前該項(xiàng)工程經(jīng)我鎮(zhèn)申報(bào)發(fā)改委立項(xiàng)，前期規(guī)劃設(shè)計(jì)工作基本完成，一旦資金落實(shí)到位，即可組織實(shí)施。
三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
規(guī)劃為東至林業(yè)站，西至___衛(wèi)生院，全長(zhǎng)1000米。
四、項(xiàng)目外部條件落實(shí)情況
1、鎮(zhèn)己成立專(zhuān)項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由鎮(zhèn)長(zhǎng)任組長(zhǎng)，并明確了領(lǐng)導(dǎo)組成員的分工。
2、規(guī)劃設(shè)計(jì)工作已委托縣建筑工程設(shè)計(jì)室設(shè)計(jì)。
3、中心主干道兩側(cè)商鋪、企業(yè)、單位及鎮(zhèn)政府籌措資金20萬(wàn)元已落實(shí)。
4、改造工程已經(jīng)縣交通、規(guī)劃、建設(shè)部門(mén)認(rèn)可。
五、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容
1、建設(shè)內(nèi)容
A、建設(shè)水泥預(yù)制磚人行道。
B、結(jié)合地形特點(diǎn)，開(kāi)挖排水溝，鋪設(shè)地下給水、排水及強(qiáng)弱電管網(wǎng)。
C、建垃圾清潔池。
2、建設(shè)規(guī)模
根據(jù)公路現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展的需要，主干道紅線控制在18米，兩側(cè)人行道各2.5米，兩側(cè)排水溝總長(zhǎng)為1800米(其中石砌1200米，溝底寬0.8米，上寬1.0米，高1.0米，頂部用水泥蓋板封閉;鋪設(shè)混凝土管道600米);建垃圾池5個(gè)，配置垃圾桶20個(gè)。
六、環(huán)境保護(hù)情況
該工程在設(shè)計(jì)上已充分考慮到道路交通、排水等需要，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)起點(diǎn)較高，布局合理，有利于環(huán)境保護(hù)。
七、項(xiàng)目建設(shè)工期和施工進(jìn)度安排
項(xiàng)目計(jì)劃于20__年9月中旬開(kāi)工，20__年12月底結(jié)束，工程建設(shè)工期約3個(gè)半月。
八、項(xiàng)目投資概算及資金來(lái)源
1、投資概算：改造工程總投資需60萬(wàn)元。
A、面包磚3250平方米，計(jì)220000元。
B、路肩石1300米，計(jì)40000元。
C、挖填土石方工程20__立方米，計(jì)30000元。
D、混凝土管道鋪設(shè)600米，計(jì)78000元。
E、水溝蓋板50立方米，計(jì)75000元。
F、筑砌雨水井16座，計(jì)25000元。
G、規(guī)費(fèi)稅金70000元。
H、工程施工費(fèi)用32000元
I、不可預(yù)測(cè)費(fèi)30000元。
2、資金來(lái)源：自籌20萬(wàn)元，爭(zhēng)取項(xiàng)目支持40萬(wàn)元。
ppp項(xiàng)目建議書(shū) 篇7
一、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目名稱：上胡家村里莊公路建設(shè)工程
建設(shè)地點(diǎn)：里莊村民組
項(xiàng)目責(zé)任單位：xx鄉(xiāng)人民政府
項(xiàng)目責(zé)任人：
二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
里莊村民組位于xx鄉(xiāng)東南部，東北與寧國(guó)市及本縣家朋鄉(xiāng)相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉(xiāng)。該村民組現(xiàn)有農(nóng)戶103戶，人口383人，境內(nèi)有豐富的森林資源和得天獨(dú)厚的旅游資源。獨(dú)特的森林及地勢(shì)山貌得到很多專(zhuān)家及旅游開(kāi)發(fā)商的青睞。具林業(yè)部門(mén)森林資源調(diào)查該地森林覆蓋達(dá)到97%，木材儲(chǔ)藏量3.1m3。再是上核桃年產(chǎn)量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產(chǎn)量將逐年攀升。
里莊公路的建成將成為以xx鄉(xiāng)通道為主干線，與全鄉(xiāng)54個(gè)村民組形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。是實(shí)現(xiàn)縣委提出的“一年一個(gè)樣，三年大變樣”戰(zhàn)略目標(biāo)，加快當(dāng)?shù)剞r(nóng)村奔小康步伐，切實(shí)擺脫貧困村落后面貌的現(xiàn)實(shí)需要。當(dāng)?shù)厝罕姼穆沸蘼贩e極性很高，愿意集資、投勞。建設(shè)里莊公路極大改善該區(qū)的交通條件，促進(jìn)深山地區(qū)農(nóng)民群眾的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)民收入，實(shí)現(xiàn)共同富裕。
三、項(xiàng)目建設(shè)綜合條件評(píng)價(jià)
1、地形
項(xiàng)目區(qū)屬山丘區(qū)，四面崇山峻嶺中間地勢(shì)平緩，是典型的盤(pán)地形狀。整個(gè)項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)較高，平均海拔820m以上。
擬建路線與公路相銜接，地形標(biāo)高在610m至820m之間，全長(zhǎng)2.2公里，路基寬4.5m,行車(chē)道寬3.5m。
2、水文、氣候、地質(zhì)
溪流兩邊居住農(nóng)戶，溪水匯入河流入浙江省屬錢(qián)塘江流域。
該地區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)區(qū)，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無(wú)霜期180天。
項(xiàng)目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好，就地取材簡(jiǎn)易。
3、筑路材料及運(yùn)輸條件
石料可采用路段邊開(kāi)采邊利用，一舉兩得。間砂可在河開(kāi)采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車(chē)運(yùn)輸為主，直接送往工程工地。
四、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模
根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w地理位置，發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，再結(jié)合資金、施工技術(shù)等因素確定主線采用鄉(xiāng)村公路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，路線全長(zhǎng)2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。
五、工程概算
人工工資：根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設(shè)慣例和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說(shuō)明，主要實(shí)行自愿投勞施工。技術(shù)工資根據(jù)基本建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定，技工1500工，按40元/工計(jì)算，計(jì)6萬(wàn)元。
材料：石料、河砂就地取材。原木按工程需要實(shí)行農(nóng)民自愿捐助，不作編制說(shuō)明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計(jì)1.08萬(wàn)元。水泥80t，按410元/t(含運(yùn)費(fèi))，計(jì)3.28萬(wàn)元。炸藥、雷*、鋼扦及轟鉆設(shè)備等估計(jì)3萬(wàn)元。
土地征用、三費(fèi)補(bǔ)償：水田征用3畝，按1.4萬(wàn)元/畝計(jì)4.2萬(wàn)元。坡耕地8.0畝，按0.7萬(wàn)元/畝計(jì)5.6萬(wàn)元。經(jīng)濟(jì)林(主要是山核桃林)補(bǔ)償7萬(wàn)，共計(jì)16.8萬(wàn)元。
其他費(fèi)用及不可預(yù)計(jì)費(fèi)用3萬(wàn)元。
總計(jì)所需資金概算33萬(wàn)元。
六、結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn)，對(duì)工程進(jìn)度如下安排：
20xx年3月份前做路線測(cè)量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償?shù)惹捌跍?zhǔn)備工作，6月開(kāi)工。
20xx年8月底完成土石方開(kāi)挖，檔墻、路基、橋梁涵洞。
20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車(chē)。
七、路項(xiàng)目建議書(shū)范文結(jié)論
道路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接，提高區(qū)域內(nèi)的綜合運(yùn)輸能力，為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設(shè)奠定了基礎(chǔ)，改善了投資環(huán)境，必將帶動(dòng)該地區(qū)自然資源的開(kāi)發(fā)利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，該項(xiàng)目實(shí)施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的需要，是一項(xiàng)重要的民生工程，切實(shí)可行。建議上級(jí)給予批準(zhǔn)建設(shè)和支持。
附：編制內(nèi)容要求
ppp項(xiàng)目建議書(shū) 篇8
如今群眾生活水平日益提高，大家手里有了越來(lái)越多的閑置資金。對(duì)于這些閑置資金的處理方式，大部分人選擇存入銀行。雖然存入銀行能帶來(lái)一些收益，但這些收益是非常少的，并且在通脹壓力高漲的今天，存入銀行甚至還不能夠使資產(chǎn)保值。而社會(huì)中又存在這樣一批人，他們有著好的項(xiàng)目和創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，但苦于手中無(wú)足夠基金進(jìn)行創(chuàng)業(yè)，貸款沒(méi)有抵押資產(chǎn)而且風(fēng)險(xiǎn)又大，其理想抱負(fù)無(wú)法得到施展。
我們的風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)的出現(xiàn)就是為了滿足這兩類(lèi)人的需要，使社會(huì)上的閑置基金得到有效地利用，讓群眾手中閑置資金得到保值或創(chuàng)造收益(當(dāng)然也存在虧損風(fēng)險(xiǎn))，讓有好項(xiàng)目的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)擺脫資金問(wèn)題的困擾。
一、項(xiàng)目目標(biāo)確定
本風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)投資對(duì)象針對(duì)于缺乏運(yùn)營(yíng)資金、擁有好的項(xiàng)目的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)。投資目標(biāo)為：資金投入后的5——20xx年內(nèi)，凈收益率達(dá)到15%—25%(具體視項(xiàng)目的時(shí)間和風(fēng)險(xiǎn)而定)。
二、項(xiàng)目小組
1、籌資組
小組負(fù)責(zé)人：
小組成員：
2、項(xiàng)目評(píng)估組
小組負(fù)責(zé)人：
小組成員：
3、談判組
小組負(fù)責(zé)人：
小組成員：
4、監(jiān)管組
小組負(fù)責(zé)人：
小組成員：
5、調(diào)查組
小組負(fù)責(zé)人：
小組成員：
三、籌資階段
由籌資組人員聯(lián)系各基金會(huì)負(fù)責(zé)人進(jìn)行籌資，并與相應(yīng)基金會(huì)簽訂合同�；I資時(shí)間為三個(gè)月。
四、項(xiàng)目篩選和評(píng)估階段
由項(xiàng)目評(píng)估組成員對(duì)前來(lái)尋找風(fēng)險(xiǎn)投資的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)提交的項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)進(jìn)行審核和篩選，以確定是否對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資和投資多少資金。
評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：1、該公司的產(chǎn)品或提供的服務(wù)是否具有良好的市場(chǎng)和發(fā)展前景，目前市場(chǎng)上生產(chǎn)這類(lèi)產(chǎn)品的企業(yè)數(shù)量和競(jìng)爭(zhēng)力如何;
2、該公司提交的項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)上的內(nèi)容是否切實(shí)可行;
3、是否有一個(gè)有執(zhí)行能力的團(tuán)隊(duì)。要考察這個(gè)團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)人和所有成員，看看他們過(guò)去都做過(guò)什么，團(tuán)隊(duì)的合作歷史有多長(zhǎng);
4、看看項(xiàng)目的盈利模式和盈利空間怎樣。通常，好的盈利模式是非常簡(jiǎn)單易懂的;
5、看項(xiàng)目是否有某個(gè)專(zhuān)有技術(shù)，該技術(shù)是否獨(dú)一無(wú)二;
6、對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行估算，是否在可接受的范圍內(nèi)。
有關(guān)市場(chǎng)調(diào)查與創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)信息調(diào)查的工作由調(diào)查組完成。最后，篩選出可行性項(xiàng)目，由談判組相關(guān)人員與創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)談判，并制定和簽訂好一系列的合同協(xié)議。
此階段完成時(shí)間為一個(gè)月。
五、監(jiān)管階段
初始資金投入后，待企業(yè)注冊(cè)成立完成，有監(jiān)管組指派投資專(zhuān)家將參與所投資企業(yè)的董事會(huì)，跟蹤項(xiàng)目的實(shí)施，商業(yè)計(jì)劃的執(zhí)行情況，經(jīng)營(yíng)管理情況等，同時(shí)幫助企業(yè)制定有關(guān)的商業(yè)策略、進(jìn)一步融資計(jì)劃和提供一切必要的支持。風(fēng)險(xiǎn)投資公司也會(huì)全力以赴地幫助企業(yè)，使其風(fēng)險(xiǎn)投資獲得成功，資本最大限度地增值。這種跟蹤和幫助直至風(fēng)險(xiǎn)資金退出投資的企業(yè)。
六、市場(chǎng)調(diào)查
企業(yè)運(yùn)營(yíng)階段時(shí)，調(diào)查組定期對(duì)市場(chǎng)搜集信息，包括對(duì)企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率、產(chǎn)品質(zhì)量、消費(fèi)者滿意情況等進(jìn)行調(diào)查。以掌握產(chǎn)品市場(chǎng)情況。
七、二次融資
一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)靠初始投資資金走不遠(yuǎn)，不能應(yīng)付迷途和挫折，很可能要二次融資。根據(jù)監(jiān)管組對(duì)企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理狀況所掌握的信息和調(diào)查組對(duì)企業(yè)外部產(chǎn)品市場(chǎng)銷(xiāo)售情況所搜集的消息，綜合評(píng)定是否進(jìn)行二次融資。
八、資金退出
風(fēng)險(xiǎn)資金到一定的時(shí)間必須退出，通常為5年-7年，甚至達(dá)20xx年。通過(guò)退出來(lái)實(shí)現(xiàn)資本增值的價(jià)值。退出的途徑主要有：被兼并收購(gòu)，清算或者公開(kāi)上市。其中，公開(kāi)上市是最好的渠道，通過(guò)IPO，可以獲得相當(dāng)好的回報(bào)。被兼并收購(gòu)其次，最不好的情況是清算。
九、結(jié)算
計(jì)算從初始資金投入開(kāi)始到最后資金退出這段時(shí)間內(nèi)的收益率，編寫(xiě)成報(bào)告存檔。
附：風(fēng)險(xiǎn)投資項(xiàng)目單代號(hào)圖
A：尋找投資項(xiàng)目(0、5年)
B：項(xiàng)目篩選和評(píng)估(0、5年)
C：談判
D：信息搜集和調(diào)查
E：投入初始基金，企業(yè)注冊(cè)
F：指派專(zhuān)家參與董事會(huì)，跟蹤項(xiàng)目實(shí)施
G：定期對(duì)該企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查
H：是否二次融資決策
I：幫助企業(yè)上市
J風(fēng)險(xiǎn)資金退出
K：結(jié)算
ppp項(xiàng)目建議書(shū) 篇9
生物降解淀粉餐飲具系列產(chǎn)品開(kāi)發(fā)一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
隨二十一世紀(jì)九十年代中期全球?qū)嵤﹪?guó)際環(huán)境ISO14000管理標(biāo)準(zhǔn)體系以來(lái)，中國(guó)政府先后制定了170多項(xiàng)法律法規(guī)，在全國(guó)范圍內(nèi)逐步形成以保護(hù)生態(tài)環(huán)境為核心為“綠色環(huán)�！惫こ蹋纱速x予環(huán)保產(chǎn)業(yè)極大的市場(chǎng)生命力。二十一世紀(jì)世界各國(guó)對(duì)環(huán)保產(chǎn)業(yè)加快了扶持力度，充分利用這一契機(jī)是環(huán)保產(chǎn)業(yè)界人士的共識(shí)。
加入WTO的中國(guó)，綜合國(guó)力不斷提高，面臨經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，在綠色環(huán)保大潮的沖擊下，政府部門(mén)加大力度保護(hù)生態(tài)環(huán)境，因此，生態(tài)降解淀粉餐飲具項(xiàng)目已成為本世紀(jì)投資的熱點(diǎn)，因?yàn)槿藗兯褂玫腅PS發(fā)泡塑料餐盒已被列入治理“白色污染”的重點(diǎn)項(xiàng)目。自1997年5月份以來(lái)，中國(guó)有28個(gè)省、市相繼出臺(tái)政府令、地方法規(guī)，禁止制造銷(xiāo)售和使用一次性泡沫塑料餐具。國(guó)家每年為銷(xiāo)毀發(fā)泡塑料垃圾費(fèi)用投入近百億元人民幣，同時(shí)周邊的環(huán)境受到嚴(yán)重污染，由此影響了公民的身心健康。而一次性生物降解淀粉餐具正是最低的替代品。
二、項(xiàng)目概況
富源長(zhǎng)浩綠色包裝制品有限公司是富源長(zhǎng)青經(jīng)貿(mào)有限公司的一個(gè)子公司，建立在富源縣中安鎮(zhèn)勝境大道，總投資1300萬(wàn)元，占地面積為3000m2，是由富源長(zhǎng)青經(jīng)貿(mào)有限公司和美國(guó)浩正國(guó)際貿(mào)易有限公司共同投資興辦的合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。在富源，該項(xiàng)目生物降解淀粉餐飲具的原材料(芭蕉芋)充足，并且取材于當(dāng)?shù)兀瑢?duì)生產(chǎn)的產(chǎn)品供應(yīng)有障;在美國(guó)，浩正公司用五年的時(shí)間對(duì)該項(xiàng)目科研改關(guān)(現(xiàn)已形成產(chǎn)業(yè)化)，并獲得美國(guó)FDA國(guó)際衛(wèi)生檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和美國(guó)ASDM—92號(hào)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)可，得以實(shí)用性推廣，得到各國(guó)部門(mén)的充分肯定。
三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的總體目標(biāo)
生物降解淀粉餐飲具的原材料芭蕉芋在我縣已有多年歷史，在當(dāng)?shù)卣姆e極倡導(dǎo)和支持下，在我縣的富村、老廠、黃泥河、雨汪等鄉(xiāng)鎮(zhèn)已有近萬(wàn)畝的種植，可提取降解淀粉2700噸，合資公司現(xiàn)在的生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)量1.2億只，所需原材料(芭蕉芋淀粉)1920噸，隨著生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的擴(kuò)大，生產(chǎn)規(guī)模可增加到年產(chǎn)10億只，而富源現(xiàn)有的資源已為生物降解淀粉餐飲具項(xiàng)目的實(shí)施打下了堅(jiān)定的基礎(chǔ)。
四、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的主要內(nèi)容
本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)從20__年一月至20__年十二月止。該項(xiàng)目所生產(chǎn)的產(chǎn)品生物降解淀粉餐飲具有著很大的市場(chǎng)潛力，能出口創(chuàng)匯。五年內(nèi)，由浩正國(guó)際貿(mào)易有限公司在中國(guó)境內(nèi)、外市場(chǎng)銷(xiāo)售產(chǎn)品，外銷(xiāo)部分占95%以上，內(nèi)銷(xiāo)部分占5%以內(nèi)。
項(xiàng)目技術(shù)主要是采用淀粉為主要原材料，加入一年生長(zhǎng)期植物纖維粉和特殊的添加劑，經(jīng)過(guò)化學(xué)和物理方法處理制成生物全降解餐飲具。由于淀粉是一種可生物降解天然高分子，在微生物作用下會(huì)分解為葡萄糖，最后分解為水和二氧化碳對(duì)環(huán)境沒(méi)有任何污染。另外，與其共混的材料也是全降解材料，因而用這種材料制成的餐飲具降解性能極好。通過(guò)國(guó)家有關(guān)部門(mén)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，樣品在堆肥狀態(tài)下5天開(kāi)始發(fā)霉，10天時(shí)所測(cè)樣品與堆肥融為一體，樣品失去測(cè)試前的形狀和顏色，40天即全部變成水和二氧化碳，對(duì)消防“白色污染”保護(hù)生態(tài)環(huán)境起到了極大的作用。
項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝流程如下：
原材料(降解淀粉)→片劑擠出(改性溶融)→自動(dòng)輸送→壓光成型→片材輸送→修改定型→自動(dòng)恒溫成型→紫外線消毒→包裝→入庫(kù)。
五、項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
按一條全自動(dòng)生產(chǎn)線，年加工原材料1920噸，需廠房(包括生產(chǎn)車(chē)間、原料庫(kù)、成品庫(kù)、辦公室)約3000m2，電力220KW，145萬(wàn)度/年;水源可用自來(lái)水或工業(yè)用水，3000噸/年;職員40名等輔助設(shè)施。
項(xiàng)目加工產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格及銷(xiāo)售收入。項(xiàng)目加工產(chǎn)品原材料芭蕉芋淀粉3000元/噸，其每只產(chǎn)成品(規(guī)格450ml，重量16g)，直接消耗材料費(fèi)為0.1163元，如年產(chǎn)量為1.2億只，其銷(xiāo)售成本為1395.6萬(wàn)元，銷(xiāo)售每只以0.2元人民幣進(jìn)行計(jì)算，年產(chǎn)值可達(dá)2400萬(wàn)元，企業(yè)繳納有關(guān)稅金261萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)為743.4萬(wàn)元，公司和國(guó)家財(cái)政稅收將長(zhǎng)期受益，是不言而喻的。
項(xiàng)目的實(shí)施不但給企業(yè)帶來(lái)巨大的收入，同時(shí)也可增加農(nóng)村經(jīng)濟(jì)收入和就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)一批貧困人口脫貧致富。現(xiàn)每畝芭蕉芋能產(chǎn)淀粉270噸，以3元/公斤價(jià)格計(jì)算，每畝芭蕉芋就能給農(nóng)戶帶來(lái)810元的收入，是當(dāng)發(fā)貧困人口，特別是婦女能夠參與并能擺脫貧困的為途徑，這對(duì)富源縣實(shí)施扶貧計(jì)劃有著極共重要的現(xiàn)實(shí)意義。
六、市場(chǎng)分析
生物降解淀粉餐飲具是一項(xiàng)新興的環(huán)保產(chǎn)業(yè)，對(duì)餐飲業(yè)與食品包裝發(fā)泡塑料制品行業(yè)帶來(lái)巨大的市場(chǎng)沖擊。據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)大、中、小城市640座，其中大城市32座，用于餐飲業(yè)的一次性餐具消耗是從97年用量200億只上升到20__年的500億只，用于超市冷餐托盤(pán)、冷飲杯每年用量達(dá)150億只。交通部門(mén)已發(fā)出通知，要求火車(chē)、輪船及沿線的車(chē)站、碼頭禁止使用發(fā)塑料飲具。據(jù)統(tǒng)計(jì)：20__年交通行業(yè)使用餐飲具達(dá)150億只，地方市場(chǎng)使用數(shù)量300億只，保鮮食品、方便面碗每年用量不少于400萬(wàn)只，超市冷菜托盤(pán)日用量達(dá)80萬(wàn)只，冷飲杯日用量20萬(wàn)只，總計(jì)超過(guò)500萬(wàn)只，全年用量可達(dá)18億只以上。再者肯德基、麥當(dāng)勞走向中國(guó)大陸，并設(shè)立了1千多家店，目前使用的紙板壓極塑料包裝由于不符合國(guó)家環(huán)保要求，已在考慮使用生物降解淀粉包裝，最終必將成為替代產(chǎn)品。
七、項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算
項(xiàng)目總投資1300萬(wàn)元，其中生產(chǎn)生物降解淀粉餐飲具所需的廠房(包括生產(chǎn)車(chē)間、原料庫(kù)、成品庫(kù)、辦公室)，機(jī)械設(shè)備需投資1100萬(wàn)元，其余項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、流動(dòng)資金等無(wú)形資產(chǎn)投資為200萬(wàn)元。
廠房建設(shè)費(fèi)200萬(wàn)元
機(jī)械設(shè)備費(fèi)900萬(wàn)元
項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)50萬(wàn)元
流動(dòng)資金150萬(wàn)元
八、項(xiàng)目意義
隨著社會(huì)的發(fā)展和人們生活水平的提高，中國(guó)對(duì)綠色環(huán)保的意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)，非分解的一次性塑料餐飲具及塑料制品袋造成的“白色污染”，給人類(lèi)的生態(tài)環(huán)境帶來(lái)嚴(yán)重的危害，破壞了生態(tài)環(huán)境。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)中國(guó)市場(chǎng)目前年銷(xiāo)售各類(lèi)快餐盒約130億只，碗約240億只，杯約150億只，各類(lèi)地膜、包裝袋及其包裝制品非降解約占95%以上。為此，國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、技術(shù)監(jiān)督局、環(huán)�？偩值炔块T(mén)相繼發(fā)文全面禁止生產(chǎn)銷(xiāo)售使用一次性非降解包裝物。一次性生物降解淀粉餐飲具具有原材料易進(jìn)、銷(xiāo)售市場(chǎng)潛力大、產(chǎn)品易于分解，因此，開(kāi)發(fā)該綠色產(chǎn)品為人類(lèi)消除“白色污染”開(kāi)辟了一條嶄新的途徑，為人們創(chuàng)造一個(gè)潔凈、清新、回歸自然的生活空間是當(dāng)代人自我生存的需要和歷史責(zé)任，同時(shí)是為我們后人建造更加美好的生存環(huán)境及綠色家園打好基礎(chǔ)。該產(chǎn)品是現(xiàn)代科技環(huán)保新產(chǎn)品，它的誕生給社會(huì)帶來(lái)了福音，是新世紀(jì)的好棟梁。
綜上所述，從各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的結(jié)果看，擬建項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益是非常可觀的，由于該項(xiàng)目的產(chǎn)品代替了發(fā)泡塑料包裝，而且在生產(chǎn)過(guò)程和使用過(guò)程中都可以實(shí)現(xiàn)完全回收，對(duì)保護(hù)森林資源、保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生、保證消費(fèi)者的身體健康，都將產(chǎn)生極大的社會(huì)效益。從高新生產(chǎn)技術(shù)開(kāi)發(fā)，從環(huán)保產(chǎn)品對(duì)人類(lèi)貢獻(xiàn)等各方面說(shuō)，建設(shè)此項(xiàng)目是完全可行的。特建議省、市科技廳(局)給予列項(xiàng)扶持。
ppp項(xiàng)目建議書(shū) 篇10
飲用水、生活用水的水質(zhì)對(duì)人民群眾身體健康安全非常關(guān)鍵，飲水凈化十分重要。據(jù)世界衛(wèi)生組織調(diào)查，人類(lèi)疾病80%與水有關(guān)，水質(zhì)不良可引起多種疾病。我國(guó)尚有9億人口飲用總大腸菌群超標(biāo)的水，3.8億人飲用鐵超標(biāo)的水，2億人飲用耗氧量超標(biāo)的水，948萬(wàn)人飲用氟超標(biāo)的水，水與人類(lèi)健康息息相關(guān)，水向生命敲響了警鐘。
隨著科技的進(jìn)步和工農(nóng)業(yè)的迅速發(fā)展，大地受到污染的程度也愈來(lái)愈嚴(yán)重，被自然界凈化的地下水已不復(fù)，也不再適合直接飲用。
目前地下水常見(jiàn)的污染來(lái)源有：
1)工業(yè)廢水及其它工業(yè)廢棄物;
2)農(nóng)業(yè)用的農(nóng)藥、肥料隨著灌溉水滲透入到地下;
3)家庭污水、糞池及排水設(shè)施;
4)其它污染物經(jīng)河流、湖泊滲入;
5)垃圾掩埋及其它污染物之滲漏;
6)海水入侵。
福清現(xiàn)在水源的污染也是十分嚴(yán)重，原來(lái)我們的河里有魚(yú)有蝦，現(xiàn)在我們已很少看到。工業(yè)發(fā)展導(dǎo)致大量的工業(yè)廢水排入到溪流中，農(nóng)業(yè)用的殘余農(nóng)藥以及雞、鴨、豬等家畜的糞便經(jīng)由雨水注入溪流，使溪流水質(zhì)遭受空前的污染。
現(xiàn)將我們?nèi)粘Ｓ盟泻袑?duì)人體有害的物質(zhì)歸納如下：
1、工業(yè)廢水 2、動(dòng)物排泄物 3、重金屬
4、過(guò)濾性病毒 5、細(xì)菌、大腸桿菌 6、化學(xué)藥物
7、農(nóng)藥 8、三氯甲烷—致癌物質(zhì)
9、過(guò)量的硬度尤其在沿海地區(qū)，容易造成結(jié)石病。
對(duì)于以上問(wèn)題，我們提出了一系列解決方案，包括：使用桶裝水、對(duì)日常用水進(jìn)行沉淀、過(guò)濾等，目前最為科學(xué)也是最為有效的方法就是使用r/o反滲透設(shè)備進(jìn)行過(guò)濾，得到可供人體直接飲用的水;而且從經(jīng)濟(jì)效益上分析，直飲水也比桶裝水更省錢(qián)。
桶裝水vs直飲水 經(jīng)濟(jì)效益分析
桶裝水+飲水機(jī)模式 (30人/單位)
每人每天平均消耗2升，每月消耗：30×2×30=1800升;
每桶桶裝水容積平均為18升，每月消耗：1800/18=100桶;
正規(guī)廠家平均每桶按10元計(jì)算，100×10=1000元/月;
一年該單位所需費(fèi)用為：1000×12=1__元(每年都一樣);
30人至少需要3臺(tái)飲水機(jī)，每臺(tái)按300元計(jì);
300元/臺(tái)×3臺(tái)=900元(此為一次性固定投入)
此模式合計(jì)成本為：12900元(初年)+1__元×(n年)
直飲水模式 (30人/單位)
立安環(huán)保為您提供兩種方案選擇：一是中央凈水工程，即“一臺(tái)中央商務(wù)機(jī)+若干管線機(jī)”，另一種是立式直飲機(jī)x臺(tái)。30人的單位，一天飲水量按上述60升總飲水量數(shù)值計(jì)算：
方案一：
若用戶為公共敞開(kāi)型場(chǎng)所，可選擇中央商務(wù)機(jī)，按30人集中飲水的頻繁程度，最少配置3臺(tái)管線機(jī)，以pd-200g型中央機(jī)+3臺(tái)gs6冰熱管線機(jī)組合為例，一次性投入成本為13445元，之后每年更換濾芯費(fèi)用約1100元。(詳見(jiàn)后附預(yù)算單)水費(fèi)成本：若按純凈水與用水比例1：3計(jì)算，總耗水量為：30人×6升×30天×12月=64800升/年，按每噸水2.5元計(jì)算，則一年水費(fèi)成本為：162元
此方案合計(jì)成本為：14707元(初年)+1262元×(n年)
方案二：
若用戶為小辦公室類(lèi)型，則選擇分裝立式直飲機(jī)方案，以5人一辦公室為例，共安裝6臺(tái)直飲機(jī)，按普通款式立式直飲機(jī)市場(chǎng)統(tǒng)一價(jià)為2880元/臺(tái)，則一次性投資為17280元，每年每臺(tái)更換濾芯的費(fèi)用約為600元，水費(fèi)成本與方案一相同。
此方案合計(jì)成本為：21042元(初年)+3762元×(n年)
總對(duì)比(三種方案均按5年使用計(jì))
桶裝水：初年+續(xù)年×4=12900+1__×4=60900元
直飲水 方案一：初年+續(xù)年×4=14707+1262×4=19755元
方案二：初年+續(xù)年×4=21042+3762×4=54900元
結(jié)論：
單位等團(tuán)體投資直飲水的經(jīng)濟(jì)模式中，投資直飲水只占到投資桶裝水成本的32%—59%之間，經(jīng)濟(jì)效益巨大，且直飲水還能帶來(lái)健康、時(shí)尚、方便等附加價(jià)值。
ppp項(xiàng)目建議書(shū) 篇11
項(xiàng)目名稱： 承擔(dān)單位： 單位地址： 郵編：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：電話： 職務(wù)職稱：
填報(bào)日期：年 月 日
科研項(xiàng)目建議書(shū)編寫(xiě)提綱
一、立項(xiàng)依據(jù)
1、簡(jiǎn)述本項(xiàng)目國(guó)內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀，存在的主要問(wèn)題及近期發(fā)展趨
勢(shì)，并將本項(xiàng)目與國(guó)內(nèi)外同類(lèi)技術(shù)或產(chǎn)品進(jìn)行對(duì)比說(shuō)明; 2、項(xiàng)目研究的目的、意義，申請(qǐng)立項(xiàng)的必要性;
3、本項(xiàng)目研究現(xiàn)有起點(diǎn)科技水平及已存在的知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況;
二、項(xiàng)目實(shí)施主要內(nèi)容、技術(shù)關(guān)鍵與創(chuàng)新點(diǎn)、預(yù)期目標(biāo)
1、詳細(xì)說(shuō)明本項(xiàng)目實(shí)施的主要技術(shù)內(nèi)容，解決的關(guān)鍵技術(shù)，描述項(xiàng)目的技術(shù)方法、工藝路線;
2、重點(diǎn)說(shuō)明本項(xiàng)目的創(chuàng)新點(diǎn)，包括技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)創(chuàng)新、生產(chǎn)工藝創(chuàng)新、產(chǎn)品性能及使用效果的創(chuàng)新等;
3、說(shuō)明項(xiàng)目的技術(shù)來(lái)源，合作單位情況;
4、說(shuō)明項(xiàng)目實(shí)施各階段及項(xiàng)目完成后預(yù)期取得的主要技術(shù)成果(包括新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品等)技術(shù)水平及相應(yīng)技術(shù)指標(biāo)等。
三、應(yīng)用或產(chǎn)業(yè)化前景與市場(chǎng)需求
主要說(shuō)明本項(xiàng)目技術(shù)或產(chǎn)品市場(chǎng)需求。
四、現(xiàn)有研究條件和工作基礎(chǔ)
1、項(xiàng)目研究基礎(chǔ);
2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以往承擔(dān)相近科研項(xiàng)目及完成情況，取得的自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)成果及產(chǎn)業(yè)化的效果; 3、項(xiàng)目實(shí)施具備的人才隊(duì)伍條件;
4、項(xiàng)目實(shí)施具備的儀器設(shè)備等研究試驗(yàn)條件;
5、項(xiàng)目承擔(dān)單位的配套投入能力及其科技服務(wù)管理能力。
五、進(jìn)度安排與計(jì)劃內(nèi)容
分月份列出項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排、主要工作內(nèi)容和主要目標(biāo)。
六、 項(xiàng)目研究預(yù)期成果
發(fā)表論文、獲獎(jiǎng)及獲專(zhuān)利預(yù)期
七、承擔(dān)項(xiàng)目單位及分工
1、 承擔(dān)單位及分工; 2、 協(xié)作單位及分工。
七、 經(jīng)費(fèi)預(yù)算
表1 研項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算表
注：原則上，勞務(wù)費(fèi)+人工費(fèi)≤總費(fèi)用的30%;專(zhuān)家咨詢費(fèi)≤總費(fèi)用的8%;管理費(fèi)用≤總費(fèi)用的5%，其他費(fèi)用≤總費(fèi)用的5%。
八、 主要研究人員簡(jiǎn)況
項(xiàng)目組主要研究人員的基本情況，重點(diǎn)介紹項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況。同時(shí)應(yīng)列出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及研發(fā)團(tuán)隊(duì)成員姓名、性別、年齡、職務(wù)職稱、從事專(zhuān)業(yè)、工作單位及在本項(xiàng)目中承擔(dān)的主要工作簡(jiǎn)表。
表2 項(xiàng)目主要研究人員登記表
ppp項(xiàng)目建議書(shū) 篇12
一、總則
1.根據(jù)國(guó)家關(guān)于編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)主要內(nèi)容要求和固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度的規(guī)定，結(jié)合化工建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，為進(jìn)一步搞好建設(shè)項(xiàng)目前期工作，特將(1992)化計(jì)發(fā)第995號(hào)文發(fā)布的化工建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)內(nèi)容和深度的規(guī)定》修訂補(bǔ)充為本規(guī)定。
2.凡列入建設(shè)前期工作計(jì)劃的項(xiàng)目，均應(yīng)有批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)。項(xiàng)目建議書(shū)獲批準(zhǔn)即為立項(xiàng)。
3.項(xiàng)目建議書(shū)由項(xiàng)目法人單位根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策，行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃，以及國(guó)家的有關(guān)投資建設(shè)法規(guī)、規(guī)定編報(bào)(列入國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃，明確不需另行批項(xiàng)目建議書(shū)的除外)。其中大中型和限額以上新建及大型擴(kuò)建項(xiàng)目，在上報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)時(shí)，凡重大項(xiàng)目或?qū)Ｓ幸箜?xiàng)目須附初步可行性研究報(bào)告。初步可行性研究報(bào)告內(nèi)容，可參照可行性研究報(bào)告的內(nèi)容，而對(duì)其深度與精確度的要求有所不同。初步可行性研究報(bào)告由項(xiàng)目建議書(shū)編報(bào)單位委托有資格的規(guī)劃、設(shè)計(jì)單位或工程咨詢單位編制。
4.編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)內(nèi)容要完整，文字要簡(jiǎn)練，要堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，對(duì)擬建項(xiàng)目的各要素進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查研究，并據(jù)實(shí)進(jìn)行測(cè)算分析。
5.項(xiàng)目建議書(shū)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益初步評(píng)價(jià)，一般可按財(cái)務(wù)分析初步計(jì)算項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，分析項(xiàng)目的盈利能力、清償能力。對(duì)利用國(guó)際金融組織貸款和有些政府貸款的項(xiàng)目，要求作國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析，的須作國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析。其他大中型項(xiàng)目是否作國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析，可視具體情況和有關(guān)部門(mén)要求而定。
6.對(duì)于老廠改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，可根據(jù)本規(guī)定的要求，結(jié)合項(xiàng)目的原有基礎(chǔ)條件和可利用的設(shè)施等情況，編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)。
小型項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)可參照本規(guī)定有關(guān)內(nèi)容要求，在滿足上級(jí)審批需要的前提下適當(dāng)簡(jiǎn)化，可不報(bào)初步可行性研究報(bào)告。
本規(guī)定的內(nèi)容和深度隨工程項(xiàng)目不同而有所差別，根據(jù)工程項(xiàng)目條件的不同而各有所側(cè)重，可根據(jù)擬建項(xiàng)目具體情況確定。
橡膠行業(yè)可根據(jù)本規(guī)定的要求，結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)變通專(zhuān)業(yè)指標(biāo)執(zhí)行。
7.凡報(bào)送的項(xiàng)目建議書(shū)內(nèi)容和深度不符合本規(guī)定要求的，審批機(jī)關(guān)不予受理審查，由報(bào)送單位另行補(bǔ)報(bào)或重報(bào)。
二、項(xiàng)目建議書(shū)內(nèi)容和深度
1 項(xiàng)目建設(shè)的目的和意義
項(xiàng)目提出的背景(改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目要簡(jiǎn)要說(shuō)明企業(yè)現(xiàn)有概況)和依據(jù)，投資的必要性及經(jīng)濟(jì)意義。
2 市場(chǎng)初步預(yù)測(cè)分析
2.1 產(chǎn)品國(guó)內(nèi)、外市場(chǎng)供需現(xiàn)狀、近期、遠(yuǎn)期需要量及主要消費(fèi)去向的初步預(yù)測(cè)
2.2 國(guó)內(nèi)、外相同或可替代產(chǎn)品近幾年已有和在建的生產(chǎn)能力、產(chǎn)量情況及變化趨勢(shì)的初步預(yù)測(cè)
2.3 近幾年產(chǎn)品進(jìn)出口情況
2.4 產(chǎn)品銷(xiāo)售的初步預(yù)測(cè)，競(jìng)爭(zhēng)能力和進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)前景的初步估計(jì)
2.5 國(guó)內(nèi)、外產(chǎn)品價(jià)格的現(xiàn)狀及銷(xiāo)售價(jià)格初步預(yù)測(cè)
3 產(chǎn)品方柔和生產(chǎn)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品和副產(chǎn)品的品種、規(guī)格、質(zhì)量指標(biāo)及擬建規(guī)模(以日和年生產(chǎn)能力計(jì))
3.2 產(chǎn)品方案是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)政策和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的要求
3.3 對(duì)生產(chǎn)規(guī)模的初步分析
老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模要結(jié)合企業(yè)現(xiàn)有內(nèi)部和外部條件，擬定初步比較方案，進(jìn)行優(yōu)選。
4 工藝技術(shù)初步方案
4.1 原料路線和生產(chǎn)方法簡(jiǎn)述
4.2 工藝技術(shù)(軟件)來(lái)源的選擇與初步比較
4.3 需要引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的項(xiàng)目，要說(shuō)明引進(jìn)和進(jìn)口的范圍、內(nèi)容及理由。提出引進(jìn)和進(jìn)口的國(guó)別、廠商的設(shè)想。
5 原材料、燃料和動(dòng)力的供應(yīng)
5.1 主要原材料、輔助材料、燃料的種類(lèi)、規(guī)格、年需用量及供應(yīng)來(lái)源
5.2 資源來(lái)源、品位、成份等情況，資源供給的可能性和可靠性
5.3 水、電、汽和其他動(dòng)力小時(shí)用量及年需用量，供應(yīng)方式和供應(yīng)條件
6 建廠條件和廠址初步方案
6.1 建設(shè)地點(diǎn)的自然條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
6.2 建設(shè)地點(diǎn)是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃的要求
6.3 廠址方案選擇的初步意見(jiàn)
擬建廠址周?chē)纳罹幼^(qū)、文教區(qū)、水源保護(hù)區(qū)、名勝古跡游覽區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等情況，是否符合環(huán)保衛(wèi)生防護(hù)距離要求。附廠址區(qū)域位置和廠址初步方案示意圖。
對(duì)老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，應(yīng)簡(jiǎn)要說(shuō)明承辦企業(yè)基本情況，建設(shè)的有利條件和廠址方案初步意見(jiàn)。
7 公用工程和輔助設(shè)施初步方案
7.1 公用工程初步方案和原則確定
7.2 輔助設(shè)施初步方案和原則確定
7.3 土建(建筑與結(jié)構(gòu))初步方案和原則確定
老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目的公用工程和輔助設(shè)施初步方案中，應(yīng)簡(jiǎn)要說(shuō)明哪些可利用原有的設(shè)施，哪些需要相應(yīng)地改造和改建、擴(kuò)建。
8 環(huán)境保護(hù)
8.1 建設(shè)地區(qū)環(huán)境概況包括擬建廠址、渣場(chǎng)場(chǎng)址周?chē)髿�、地面水、地下水、噪聲環(huán)境質(zhì)量狀況
8.2 凡依托現(xiàn)有企業(yè)進(jìn)行擴(kuò)建和技術(shù)改造的`項(xiàng)目，應(yīng)簡(jiǎn)要說(shuō)明企業(yè)“三廢”排放和環(huán)保工作情況
8.3 擬建項(xiàng)目應(yīng)執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)
8.4 擬建生產(chǎn)裝置污染源的位置、所排污染物的種類(lèi)數(shù)量、濃度、排放方式
8.5 擬采用的原料路線、工藝路線、主要生產(chǎn)裝備的初步方案是否符合清潔生產(chǎn)的要求
8.6 根據(jù)“達(dá)標(biāo)排放”、“總量控制”、“以新帶老”的環(huán)保原則，提出環(huán)境保護(hù)和綜合利用的初步措施和方案
8.7 擬建項(xiàng)目初步環(huán)境影響分析
9 工廠組織和勞動(dòng)定員估算
9.1 工廠體制及管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則的簡(jiǎn)要說(shuō)明
9.2 工廠班制和勞動(dòng)定員的估算
對(duì)老人一改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，應(yīng)說(shuō)明從老廠可能調(diào)劑的職工人數(shù)
10 項(xiàng)目實(shí)施初步規(guī)劃
10.1 建設(shè)工期初步規(guī)劃
10.2 項(xiàng)目實(shí)施初步進(jìn)度表
老廠改、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目，項(xiàng)目實(shí)施初步規(guī)劃應(yīng)視與原有裝置(車(chē)間)、設(shè)施結(jié)合的密切程度而定。安排項(xiàng)目實(shí)施初步規(guī)劃的原則應(yīng)是把車(chē)間、設(shè)施停產(chǎn)或減產(chǎn)損失減少到最低限度。
ppp項(xiàng)目建議書(shū) 篇13
(一)城市綠色廊道規(guī)劃
1、城市綠色廊道構(gòu)筑：城市綠廊在規(guī)劃結(jié)構(gòu)中以網(wǎng)狀出現(xiàn)，主要通過(guò)道路綠化的改造與建設(shè)形成。城市綠廊是與市民日常生態(tài)結(jié)合最為緊密的綠色空間，同時(shí)也是東莞地區(qū)城市風(fēng)貌對(duì)外展示的重要窗口。規(guī)劃城市綠廊的目的更在于使綠意存于城市這一大系統(tǒng)的每一個(gè)空間節(jié)點(diǎn)之上。在規(guī)劃中，擬將城市綠廊依托道路等級(jí)、結(jié)合樹(shù)種的選配，在城市主要交通干道及次干道形成不同的設(shè)置，使之構(gòu)成綠廊自身的系統(tǒng)層次體系，同時(shí)在重要節(jié)點(diǎn)適當(dāng)放寬，形成綠色步行道、廣場(chǎng)、街頭綠地、小游園等空間，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)其美化及游憩功能。
2、山水田園景觀向城市中心內(nèi)斂：東莞城市中心區(qū)由于發(fā)展速度的原因，導(dǎo)致綠化用地面積上的局限性，因此規(guī)劃擬將城市南側(cè)的自然山景、城市北側(cè)的濕地水網(wǎng)、城市東西兩側(cè)的生態(tài)田園盡數(shù)吸收、理順，取其各自景觀精華，使之與城市空間有機(jī)相聯(lián)，逐漸向城市中心區(qū)域內(nèi)斂，形成城市外圍區(qū)域的生態(tài)包圍圈，并逐漸形成規(guī)劃中的兩條綠色軸線。
3、規(guī)劃形態(tài)特征：
以道路為形態(tài)特征的綠色廊道：為生態(tài)多樣性遷移和傳播提供有效通道，能有效地抵抗城市污染、噪音等，是綠色廊道的人工骨架。
(二)城市景觀視廊規(guī)劃城市景觀的規(guī)劃組織
是城市規(guī)劃的重要內(nèi)容之一，城市景觀視廊必須是以綠色生態(tài)環(huán)境為主題的，建筑物將阻斷視線和視廊空間，城市景觀視廊從某些意義上仍是綠色廊道，為了突出反映東莞的城市建設(shè)水平，必須控制和規(guī)劃形成具有重要意義的景觀視廊。
1、金鰲洲塔—黃旗山主峰—同沙林場(chǎng)：這條景觀視廊是東莞市十字空間軸的一條，綠廊反映了城市景觀的連續(xù)和動(dòng)感，也反映了自然生態(tài)從山地到水網(wǎng)的鏈?zhǔn)降?#39;過(guò)程，景觀視廊是城市綠廊的另一表現(xiàn)形態(tài)。
2、城市新中心區(qū)自體育館—南部山體公園綠地：規(guī)劃的這條城市景觀視廊是東莞市新行政中心的標(biāo)志性景觀，視覺(jué)上保持開(kāi)敞、連續(xù)的城市空間，景觀效果應(yīng)是現(xiàn)代化、簡(jiǎn)潔的新城市形象，視廊北部從體育場(chǎng)開(kāi)始，向北由綠廊延續(xù)向北。經(jīng)人民公園等交匯于東江濱水綠廊，南部亦可由山體公園綠地向南，延伸到南城地區(qū)南部。
3、東江水道及運(yùn)河水系景觀視廊：規(guī)劃的以東江水道為核心，以運(yùn)河水系為輔的濱水綠地系統(tǒng)，是東莞市十字交叉型城市空間結(jié)構(gòu)中的另一條軸向空間，以水為連續(xù)、動(dòng)感的因素，由兩岸規(guī)劃不小于30m的濱水綠帶組成連續(xù)的景觀視線。在河岸的彎道或重要的地區(qū)均規(guī)劃有地標(biāo)，保持景觀視線的完整，規(guī)劃城市濱水景觀的高潮起伏。
(三)城市景觀地標(biāo)和節(jié)點(diǎn)
1、城市市級(jí)地標(biāo)
(1)黃旗山：常常一個(gè)城市因其擁有優(yōu)美豐富的的城市天際輪廓線而聞名于世，東莞城市北部為平原，南部為低山丘陵，而在市中心有天然山峰黃旗山，山體輪廓天然渾成，應(yīng)嚴(yán)格注重保護(hù)天際輪廓線�！包S旗燈籠高高掛”是東莞八景之一，只有這一景在東莞的城市建城成區(qū)內(nèi)黃旗山主峰，黃旗山主峰不僅作為市級(jí)地標(biāo)制高點(diǎn)，也是東莞八景之一的所在地，這樣更有了歷史文化傳統(tǒng)的含義。黃旗山主峰不但可以作為城市地標(biāo)，也可以在山頂上瞭望其他景點(diǎn)、地標(biāo)、景觀視廊。
(2)市政府廣場(chǎng)：市政府廣場(chǎng)是東莞城市建設(shè)發(fā)展水平的標(biāo)志性建筑群和廣場(chǎng)，是代表東莞城市新貌的地標(biāo)。
(3)金鰲洲塔：始建于明萬(wàn)歷二十五年(1579年)，當(dāng)時(shí)作為風(fēng)水塔興建，此塔于乾隆二年(1737年)重建，塔高50.6米，位于萬(wàn)江金鰲洲，處東江沿岸規(guī)劃綠化帶中。
(4)細(xì)村濱水綠地：濱水綠地位于細(xì)村段，地處東江水道彎道，規(guī)劃為弓形濱水綠地，建地標(biāo)景物，下聯(lián)金鰲洲塔，上望大王洲，形成東江水道的景觀視廊。
(5)大王洲綠地：大王洲綠地南岸規(guī)劃地標(biāo)景物，作為東江水道城市景觀視廊終點(diǎn)。
(6)西門(mén)廣場(chǎng)：西門(mén)城樓及西門(mén)廣場(chǎng)是舊城區(qū)內(nèi)最吸引人的開(kāi)放空間，濱臨運(yùn)河，經(jīng)改造后，形成一個(gè)有著集會(huì)、游憩、觀賞、文化和古跡保護(hù)綜合功能的廣場(chǎng)。
2、區(qū)級(jí)地標(biāo)：區(qū)級(jí)地標(biāo)的影響力是區(qū)域性的，是區(qū)域地塊范圍內(nèi)的城市景觀中心，一般要求宜人，綠化環(huán)境較好，有明確的標(biāo)志性和可識(shí)別性，盡可能與相鄰的區(qū)域地標(biāo)形成一定聯(lián)系，使城市景觀空間連續(xù)不斷，猶如長(zhǎng)卷展示在人們的面前。
ppp項(xiàng)目建議書(shū) 篇14
1、總論
1.1項(xiàng)目名稱
德清環(huán)林休閑林業(yè)觀光園建設(shè)
1.2承辦單位概況
德清環(huán)林休閑林業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目，由浙江環(huán)林農(nóng)業(yè)科技有限公司投資興建。
浙江環(huán)林農(nóng)業(yè)科技有限公司是由王環(huán)林等自然人出資組建的有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本金人民幣1000萬(wàn)元。公司法人代表王環(huán)林。公司地址為浙江省德清縣武康鎮(zhèn)。公司是一家集林業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)，農(nóng)業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)，農(nóng)林科技成果轉(zhuǎn)讓?zhuān)蓍e農(nóng)林園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，旅游設(shè)施開(kāi)發(fā)建設(shè)，果樹(shù)及城鎮(zhèn)綠化苗新技術(shù)新品種引進(jìn)、繁育、種植、銷(xiāo)售，干鮮果種植銷(xiāo)售，技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)等于一體的現(xiàn)代農(nóng)林科技企業(yè)。公司現(xiàn)有員工22人，其中各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員16人;技術(shù)人員中，有高級(jí)職稱2人，中級(jí)職稱9人，具有較強(qiáng)的技術(shù)研發(fā)和推廣能力。
1.3擬建地點(diǎn)
德清縣武康鎮(zhèn)上柏雙燕村雪銀山朝天塢。林地屬性為村集體薪炭林、早園竹林、小竹林及部分荒山。
園區(qū)四至界限為：
東界：外朝天塢爛水坑;南界：朝天塢山崗;西界：野豬頭山崗;北界：直塢底東西廂山溝至炮臺(tái)山頂。
1.4建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容
園區(qū)總面積1500畝。主要建設(shè)干鮮果種植園1000畝，花卉苗木基地290畝，林間道路50000平方米(75畝)，生產(chǎn)管理用房8畝，山塘蓄水池30畝，旅游設(shè)施用房50畝，游客集散地15畝，林間旅游設(shè)施30畝，其他2畝。
項(xiàng)目全部建成后，達(dá)到年游客流量20萬(wàn)人次以上，成為集林業(yè)物產(chǎn)、休閑采摘、生態(tài)養(yǎng)生、自駕露營(yíng)、綠色餐飲、文化會(huì)展于一體的大型現(xiàn)代生態(tài)林業(yè)休閑觀光園。
1.5建設(shè)年限
整個(gè)建設(shè)周期為5年，分兩個(gè)階段實(shí)施。
第一階段：自項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)之日起三年內(nèi)，完成生產(chǎn)基地和園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
第二階段：項(xiàng)目建設(shè)第三年起至第五年，完成全部生產(chǎn)和觀光旅游設(shè)施建設(shè)。
1.6投資概算
項(xiàng)目總投資19819.5萬(wàn)元，其中工程投資11371.8萬(wàn)元，其他工程費(fèi)1101.1萬(wàn)元，基礎(chǔ)預(yù)備費(fèi)623.6萬(wàn)元，遞延資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)4523萬(wàn)元，前期流動(dòng)資金2200萬(wàn)元。
1.7效益分析
項(xiàng)目投產(chǎn)后，年銷(xiāo)售收入可達(dá)10360萬(wàn)元，上繳各種稅金2352.6萬(wàn)元，凈利潤(rùn)3609.1萬(wàn)元。項(xiàng)目投資回收期7.58年，項(xiàng)目投資利潤(rùn)率30.08%。項(xiàng)目直接解決就業(yè)崗位300人，帶動(dòng)周邊農(nóng)民人次以上。對(duì)挖掘大莫干山旅游資源，建設(shè)清涼世界、竹海別墅為特色、具有觀光、休閑、度假、避暑和生態(tài)保護(hù)等主要功能的綜合型風(fēng)景名勝區(qū)，發(fā)揮積極作用，具有顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益
1.8建設(shè)依據(jù)
1.8.1《德清縣域總體規(guī)劃(-20__)》
1.8.2《德清城市總體規(guī)劃(-20__)》
1.8.3《德清縣十二五規(guī)劃綱要》
1.8.3《德清縣旅游業(yè)發(fā)展五年行動(dòng)計(jì)劃(—年)》
1.8.4德清縣《政府工作報(bào)告》(年2月17日在德清縣第屆人民代表大會(huì)第一次會(huì)議上)
2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件
2.1項(xiàng)目背景
本項(xiàng)目是以農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游為主要業(yè)態(tài)的現(xiàn)代林業(yè)精品園區(qū)建設(shè)。
2.1.1農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游是以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為依托，使農(nóng)業(yè)與自然、人文景觀以及現(xiàn)代旅游業(yè)相結(jié)合的一種高效產(chǎn)業(yè)。
2.1.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游是一種新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)形式，也是一種新型旅游活動(dòng)項(xiàng)目，是在發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)上有機(jī)地附加了生態(tài)旅游，成為普通大眾的一種新的旅游消費(fèi)方式，是農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)形式和旅游經(jīng)營(yíng)形式的一場(chǎng)革命。
2.1.3農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游可以讓城市居民遠(yuǎn)離都市喧囂，在質(zhì)樸、清新、典雅的環(huán)境中放松自己，聆聽(tīng)大自然的聲音，親吻土地的芳香，舒展被辦公室僵化了的神經(jīng)，體會(huì)采摘豐收果實(shí)的喜悅心情。
2.1.4我國(guó)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游起步較晚，在20世紀(jì)90年代初，國(guó)內(nèi)旅游走向興旺發(fā)達(dá)之后開(kāi)始萌發(fā)。最近三、四年，隨著農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和城市居民消費(fèi)需求的變化，農(nóng)業(yè)旅游在全國(guó)各地逐漸升溫，成為我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)鏈上的一道亮麗的風(fēng)景線。
2.1.5農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會(huì)渴望已久的回歸自然的旅游主題。熙攘的城市、忙碌的身影、林立的高樓，疏遠(yuǎn)了人與自然、人與人之間的距離;緊張、煩躁壓迫著現(xiàn)代人的神經(jīng)。于是“生態(tài)熱”、“休閑熱”成為都市人的追求與渴望。
2.1.6高效益的生態(tài)農(nóng)業(yè)，為我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑。農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游改變了我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅僅專(zhuān)注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，把發(fā)展的思路拓展到關(guān)注人一地一人和諧共存的更廣闊的背景之中。這也正好契合了長(zhǎng)期以來(lái)農(nóng)民渴望脫貧致富的愿望。同時(shí)，生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目因其農(nóng)業(yè)特色，直接受到國(guó)家投資政策的傾斜優(yōu)惠。城市周邊農(nóng)村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢(shì)，吸引了大批投資者進(jìn)入，并將成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。
2.2建設(shè)的必要性分析
2.1.1農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，有利于解決“三農(nóng)”問(wèn)題，是加快農(nóng)村，農(nóng)業(yè)發(fā)展，保持國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速協(xié)調(diào)健康發(fā)展的必然要求，是實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)宏偉目標(biāo)的必然要求，是維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和國(guó)家長(zhǎng)治久安的必然要求。
2.1.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，有利于農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。當(dāng)前正在迅猛發(fā)展的農(nóng)業(yè)旅游，將會(huì)帶來(lái)農(nóng)村第三次發(fā)展浪潮。各地實(shí)踐證明，農(nóng)業(yè)旅游具有很強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)滲透性和互動(dòng)性，可以將農(nóng)村一產(chǎn)、二產(chǎn)資源轉(zhuǎn)化為新的旅游資源，可以帶動(dòng)一產(chǎn)，推動(dòng)二產(chǎn)，拉動(dòng)三產(chǎn)，進(jìn)一步優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的良性發(fā)展。
2.1.3農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，有利于擴(kuò)大就業(yè)門(mén)路，使農(nóng)村富余勞動(dòng)力實(shí)現(xiàn)就地轉(zhuǎn)移，既不離鄉(xiāng)也不離上，增加農(nóng)民直接收入，加快脫貧致富奔小康的步伐。
2.1.4農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，有利于農(nóng)村精神文明建設(shè)。發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游吸引大量城市的人流、信息流、資金流，從而使農(nóng)民的整體素質(zhì)得到提高，文明意識(shí)、經(jīng)濟(jì)意識(shí)、市場(chǎng)意識(shí)、服務(wù)意識(shí)明顯增強(qiáng)。同時(shí)大大改善了村容村貌，從整體上推動(dòng)了社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，實(shí)現(xiàn)德清農(nóng)村“山水美、農(nóng)家富、社會(huì)和、機(jī)制新”的目標(biāo)，推進(jìn)“中國(guó)和美家園”建設(shè)。
2.1.5農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，有利于豐富旅游產(chǎn)業(yè)。農(nóng)業(yè)旅游滿足了人們回歸自然、返樸歸真的個(gè)性化需求，具有休閑娛樂(lè)、健身療養(yǎng)等綜合功能。同時(shí)農(nóng)業(yè)旅游延伸了旅游產(chǎn)業(yè)鏈，擴(kuò)大了旅游經(jīng)濟(jì)覆蓋面，增強(qiáng)了旅游業(yè)發(fā)展的后勁。
2.1.6農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游，有利于構(gòu)建和諧社會(huì)。開(kāi)展農(nóng)業(yè)旅游能夠增加就業(yè)，滿足城鄉(xiāng)居民多層次的消費(fèi)需求，提高人民生活質(zhì)量，增進(jìn)城鄉(xiāng)居民感情交流和信息交流，對(duì)于改變城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)，縮小城鄉(xiāng)差別、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，統(tǒng)籌人與自然和諧發(fā)展都具重要意義，是堅(jiān)定不移地實(shí)施“開(kāi)放創(chuàng)新、接滬融杭”戰(zhàn)略，堅(jiān)持創(chuàng)新融入、推進(jìn)三化同步、謀求和諧跨越，全力打造轉(zhuǎn)型升級(jí)的先行區(qū)、城鄉(xiāng)一體的引領(lǐng)區(qū)、生態(tài)建設(shè)的示范區(qū)、幸福和諧的樣板區(qū)，加快建設(shè)長(zhǎng)三角“秀美、富裕、和諧”的現(xiàn)代田園城市，實(shí)現(xiàn)德清“全面翻一番，實(shí)現(xiàn)新崛起”的需要。
2.3建設(shè)條件分析
2.3.1區(qū)位與交通條件
德清縣位于浙江省北部，屬杭嘉湖平原，東鄰?fù)┼l(xiāng)市，南毗余杭市，西界湖州市安吉縣，北與湖州市郊接壤，東望上海、南接杭州、北連太湖、西枕天目山麓，處長(zhǎng)三角腹地，是杭州都市經(jīng)濟(jì)圈的重要節(jié)點(diǎn)縣(區(qū))之一。地處北緯30°26～30°42，東徑119°45'～120°21'之間，東西長(zhǎng)55.95公里，南北寬29.89公里，全縣總面積936平方公里，轄11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、1個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)、151個(gè)行政村，總?cè)丝?3萬(wàn)�？h城所在地武康鎮(zhèn)。
杭寧高速公路、申嘉湖(杭)高速公路、104國(guó)道、09省道、宣杭鐵路、京杭運(yùn)河、杭湖錫線航道穿境而過(guò)，杭州k588公交車(chē)直通縣城武康。武康距杭州市中心僅半小時(shí)車(chē)程，距杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)40分鐘車(chē)程，距上海、寧波、南京均在2小時(shí)車(chē)程以內(nèi)。隨著寧杭高鐵的加快建設(shè)、杭州繞城高速公路西復(fù)線和輕軌的規(guī)劃，德清臨杭近滬的區(qū)位優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步顯現(xiàn)。
雙燕村地處武康鎮(zhèn)郊南部，東至龍鳳村，長(zhǎng)春村，西至山民村，南至杭州市余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)。項(xiàng)目區(qū)位于104國(guó)道西側(cè)，距104國(guó)道1800米，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分突出。
2.3.2歷史沿革與人文
德清因?yàn)l臨余不溪，取政德清明如水之義。宋代詩(shī)人葛應(yīng)龍《左顧亭記》道：“縣因溪尚其清，溪亦因人而增其美，故號(hào)德清�！�
德清歷史悠久，遠(yuǎn)在新石器時(shí)代已有人類(lèi)繁衍生息�？h境周初隸吳，春秋屬越，越滅屬楚。秦漢兩代，為烏程、余杭縣南疆北境。三國(guó)入東吳版圖，吳黃武元年(222)，武康立縣，初名永安。晉太康元年(280)改永安為永康。太康三年改名武康。唐天授二年(691)，析武康東境17鄉(xiāng)立德清縣，初名武源，景云二年(711)改名臨溪，天寶元年(742)又改名德清。此后兩縣長(zhǎng)期并存。1958年，武康并入德清縣。
雙燕村唐宋時(shí)屬崇仁鄉(xiāng)，明時(shí)屬崇仁鄉(xiāng)五都。清時(shí)為南鄉(xiāng)五都上管一保二莊、四莊、五莊，五都上管二保一莊、二莊、三保、四莊、六莊、九莊。民國(guó)時(shí)期為防風(fēng)區(qū)湘溪鎮(zhèn)五保，共17個(gè)甲。解放初期為上柏區(qū)鳳燕鄉(xiāng)百燕村、白燕村。1956年為百燕，白燕農(nóng)業(yè)合作社。1958年，為龍鳳生產(chǎn)隊(duì)、長(zhǎng)春生產(chǎn)隊(duì)。1961年調(diào)整社隊(duì)規(guī)模，把龍鳳生產(chǎn)隊(duì)分設(shè)鳳燕、龍鳳兩個(gè)生產(chǎn)大隊(duì)。長(zhǎng)春生產(chǎn)隊(duì)分設(shè)長(zhǎng)春、白燕兩個(gè)大隊(duì)。__期間鳳燕改名勝利，1978年復(fù)原名。1984年恢復(fù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制，為上柏鄉(xiāng)鳳燕村，白燕村。1987年上柏鄉(xiāng)改鎮(zhèn)。1999年上柏鎮(zhèn)并入武康鎮(zhèn)，年鳳燕、白燕合并為雙燕村至今。
德清有千年古剎云岫寺、宋代石橋等一大批歷史文化遺跡，還孕育了沈約、孟郊、管道昇、俞平伯等一大批歷史文化名人。
德清“五山一水四分田”，素有“魚(yú)米之鄉(xiāng)、絲綢之府、名山之勝、竹茶之地、文化之邦”之美譽(yù)。德清歷史悠久，有著良渚文化的遺跡和古代防風(fēng)文化的傳說(shuō)。境內(nèi)有中國(guó)四大避暑勝地之一的國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)莫干山，江南最大濕地、防風(fēng)古國(guó)故里下渚湖，東部千年水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)、素有“千年古運(yùn)河、百年小上海”之譽(yù)的新市。
雙燕村的福慶寺，據(jù)道光《武康縣志》載，在縣南十八里上柏埠南。宋乾德四年，錢(qián)氏建，名鎮(zhèn)安院。僧崇慶開(kāi)山。大中祥符元年改今額。元末毀，明洪武四年僧普潤(rùn)重建。寺有翠屏軒，秀亭。國(guó)朝雍正八年僧寶輪復(fù)修。今毀。民國(guó)二十五年(1936年)著名書(shū)畫(huà)家陸儼少來(lái)福慶寺，在寺側(cè)購(gòu)建住房，避亂居住，并作國(guó)畫(huà)《山居圖》，題蘇東坡詩(shī)：寧可食無(wú)肉，不可居無(wú)竹。
雙燕村南有馬頭關(guān)，姚塢關(guān)遙遙相對(duì)，為武康鎮(zhèn)南北兩大關(guān)隘。據(jù)道光《武康縣志》載：馬頭關(guān)在縣西南二十七里，高二百八十丈，周十八里。一名馬頭塢。晉成和七年，石勒將韓雍浮�？軈桥d，中郎趙允，敗于馬頭塢，即此。其險(xiǎn)隘處，日與頭關(guān)。關(guān)外為余杭。南走宣歙。元伯顏分兵東下，破獨(dú)松天，入臨安，陸路之要害也。一云鐵菱關(guān)，土中墾掘多鐵蒺藜。民國(guó)24年(1935)夏，馬頭關(guān)發(fā)生一起綁票大案，國(guó)民黨南京政府的中國(guó)、中央4大銀行的頭日被悍匪馬立山綁架，驚動(dòng)朝野。
2.3.3氣候與自然條件
德清縣境呈北亞熱帶季風(fēng)氣候，常年氣候特征為四季分明、光照充足、雨量充沛、溫度濕潤(rùn)。由于縣城內(nèi)地貌類(lèi)型的多層性，構(gòu)成了我縣土壤類(lèi)型的多樣性。據(jù)土壤普查表明，我縣共有5個(gè)土類(lèi)、9個(gè)亞類(lèi)、31個(gè)土屬。其土類(lèi)分別為紅壤、黃壤、巖性土、潮土、水稻土。
縣境地勢(shì)自西向東傾斜，西部為天目山余脈，山巒起伏、竹茂林豐，是全縣竹木生產(chǎn)基地。西部山區(qū)有700米以上的五指山、黃回山、塔山(莫干山主峰)、天山、倍頂山等五座山峰。國(guó)家級(jí)著名風(fēng)景區(qū)莫干山就在境內(nèi)。中部，屬湘溪、余英溪、阜溪“三溪”河谷，為山區(qū)向平原過(guò)渡地帶。東部，在東苕溪導(dǎo)流以東，地勢(shì)低洼，海拔3.5米左右。古運(yùn)河流經(jīng)縣境東南，東苕溪斜貫東北，水塘河港縱橫，漾蕩星羅棋布，屬杭嘉湖平原水網(wǎng)地帶。德清縣境內(nèi)中西部有竹、木、林、茶、果，東部為糧食、蠶桑、水產(chǎn)、畜牧的主要產(chǎn)區(qū)，境內(nèi)土地肥沃，物產(chǎn)豐富，是富庶之地，素有“魚(yú)米之鄉(xiāng)、絲綢之府、茶竹之地”的美譽(yù)�？h境山地丘陵面積341.28平方公里，占全縣總面積的36.48%;平原面積456.05平方公里，占全縣總面積的48.74%;水域面積138.35平方公里，占全縣總面積的14.78%。
縣境地質(zhì)構(gòu)造，處于揚(yáng)子準(zhǔn)地臺(tái)之錢(qián)江臺(tái)拗中，屬安吉──長(zhǎng)興臺(tái)陷的武康至湖州隆褶束南段東側(cè)，境內(nèi)地勢(shì)自西向東傾斜。西北面以莫干山為主體的低山區(qū)。東南面山地較低，在上柏、武康、三橋一帶為蜿蜒起伏的丘陵，母巖以沉積巖相為主。緊接山體的英溪、湘溪、阜溪所形成的不很發(fā)育的河谷地段，母質(zhì)主要是河流新老沖積物，質(zhì)地砂壤至重壤，下游形成地勢(shì)低洼、封閉的圩區(qū)。母質(zhì)為河湖相、湖海相、湖沼相并存。東部水網(wǎng)平原，由晚更新世以來(lái)多次海侵和東苕溪交替而成。母質(zhì)以湖海相、湖沼相沉積物為主。
2.3.4社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
德清經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康快速發(fā)展。先后8次進(jìn)入全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣(市)行列，排名從年的第93位躍升至年的第39位(浙江省第17位)，獲得了中國(guó)全面小康十大示范縣、世博之星?中國(guó)(長(zhǎng)三角)最具活力民營(yíng)經(jīng)濟(jì)縣、國(guó)家衛(wèi)生縣城、全國(guó)科技工作先進(jìn)縣、全國(guó)體育先進(jìn)縣、全國(guó)文化先進(jìn)縣、全國(guó)首批文明縣城、全國(guó)首個(gè)新農(nóng)村建設(shè)氣象示范縣、全國(guó)平安建設(shè)先進(jìn)縣和全省首批“金融創(chuàng)新示范縣”試點(diǎn)縣、省示范文明城市、省級(jí)園林城市、省級(jí)森林城市、省首批教育強(qiáng)縣、全省農(nóng)村基層組織建設(shè)先進(jìn)縣等榮譽(yù)稱號(hào)。
年，全縣生產(chǎn)總值達(dá)278.9億元，財(cái)政總收入44.2億元，人均gdp突破10000美元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到29710元，農(nóng)村居民人均純收入15776元，一、二、三產(chǎn)業(yè)比例為7.3：58.2：34.5。逐步形成了以先進(jìn)裝備制造、生物醫(yī)藥、裝飾建材等新興產(chǎn)業(yè)為主的3+x工業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)被列入全省現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型升級(jí)示范區(qū)試點(diǎn)�！�3830”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)和糧食生產(chǎn)功能區(qū)“兩區(qū)”建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)，莫干山現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū)、新港現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū)被列為省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合區(qū)。新農(nóng)村建設(shè)成效明顯，被湖州市列為全市唯一的省級(jí)社會(huì)主義新農(nóng)村實(shí)驗(yàn)示范區(qū)“示范縣”，氣象服務(wù)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的做法在年全國(guó)氣象工作會(huì)議上進(jìn)行交流。第三產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，莫干山風(fēng)景區(qū)、下渚湖濕地風(fēng)景區(qū)成功創(chuàng)建國(guó)家4a級(jí)旅游景區(qū)，新市古鎮(zhèn)通過(guò)國(guó)家級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)驗(yàn)收，“名山濕地古鎮(zhèn)、休閑度假德清”旅游品牌進(jìn)一步打響，被評(píng)為省旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣、全省首批中國(guó)低碳旅游示范縣。
年末全縣總戶數(shù)為137166戶，總?cè)丝?31669人，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入從27150元上升到29710元，農(nóng)村居民人均純收入從13442元上升到15776元。
德清縣現(xiàn)轄11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(9鎮(zhèn)2鄉(xiāng))、1個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)、151個(gè)行政村。縣城所在地武康鎮(zhèn)轄20個(gè)行政村、12個(gè)社區(qū)居委會(huì)，其中塔山、英溪社區(qū)居委會(huì)于年新成立。
2.3.5政策環(huán)境條件
德清縣第屆人民代表大會(huì)第一次會(huì)議《政府工作報(bào)告》指出：加快推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化。積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，扎實(shí)推進(jìn)糧食生產(chǎn)功能區(qū)和“3830”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)。優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定發(fā)展傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，積極發(fā)展花卉苗木和休閑觀光農(nóng)業(yè)。推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，狠抓新品種、新技術(shù)的引進(jìn)示范，大力推廣新型農(nóng)作模式。加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。積極構(gòu)建“5+n”服務(wù)業(yè)發(fā)展體系，狠抓集聚區(qū)建設(shè)，促進(jìn)服務(wù)業(yè)發(fā)展提速、比重提高、水平提升。圍繞“一核兩翼”旅游發(fā)展格局，培育以“洋家樂(lè)”為代表的國(guó)際化高端低碳旅游新業(yè)態(tài)，提升旅游品質(zhì)，拓展旅游外延。
這為本項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造了極佳的政策環(huán)境條件。
2.4主要產(chǎn)品市場(chǎng)分析
2.4.1藍(lán)莓：近年來(lái)，傳統(tǒng)三大果在市場(chǎng)上的價(jià)格走低，藍(lán)莓、荔枝、櫻桃、葡萄等小雜果價(jià)格看好，特別是藍(lán)莓中的花青素能夠延緩記憶力衰退和預(yù)防心臟病的發(fā)生，因此被人們視為超級(jí)水果。藍(lán)莓這一被美國(guó)農(nóng)業(yè)專(zhuān)家預(yù)測(cè)為21世紀(jì)最具發(fā)展?jié)摿Φ乃贩N，在走俏國(guó)際市場(chǎng)的同時(shí)，也開(kāi)始在國(guó)內(nèi)悄然升溫。
年市場(chǎng)價(jià)格高達(dá)100元/kg左右。
2.4.2美國(guó)薄殼山核桃：在我國(guó)俗稱“長(zhǎng)壽果”、 “碧根果”。在核桃族中，美國(guó)山核桃含部分營(yíng)養(yǎng)素是普通核桃的二倍以上。
薄殼山核桃具有很好的保健功能。長(zhǎng)期食用美國(guó)山核桃有明顯的防衰老、健腸胃、預(yù)防前列腺癌、肝炎、婦女白帶增多、防治心臟病、心血管疾病、改善性功能等作用。
薄殼山核桃具有很高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，為世界著名的高檔干果、油料樹(shù)種和材果兼用優(yōu)良樹(shù)種。
美國(guó)薄殼山核桃用途廣泛，經(jīng)濟(jì)效益高，市場(chǎng)供不應(yīng)求，產(chǎn)業(yè)前景廣闊。
年市場(chǎng)批發(fā)價(jià)在60元/kg左右。
2.4.3香榧：又稱榧子、赤果、玉山果、玉榧、野極子等，是一種紅豆杉科植物的種子，其果實(shí)外有堅(jiān)硬的果皮包裹，大小如棗，核如橄欖，兩頭尖，呈橢圓形，成熟后果殼為黃褐色或紫褐色，種實(shí)為黃白色，富有油脂和特有的一種香氣，很能誘人食欲。榧子含有豐富的脂肪油，含量高達(dá)51.7%，甚至超過(guò)了花生和芝麻。榧子中含有的乙酸芳樟脂和玫瑰香油，是提煉高級(jí)芳香油的原料。榧子仁中所含的四種脂堿對(duì)淋巴細(xì)胞性白血病有明顯的抑制作用，并對(duì)治療和預(yù)防惡性程度很高的淋巴肉瘤有益。傳統(tǒng)中醫(yī)藥學(xué)認(rèn)為，榧子具有消除疳積、潤(rùn)肺滑腸、化痰止咳之功能，適用于多種便秘、疝氣、痔瘡、消化不良、食積、咳痰癥狀。榧子可以用于多種腸道寄生蟲(chóng)病，如小兒蛔蟲(chóng)、蟯蟲(chóng)、鉤蟲(chóng)等，其殺蟲(chóng)能力與中藥使君子相當(dāng)。榧子中脂肪酸和維生素e含量較高，經(jīng)常食用可潤(rùn)澤肌膚、延緩衰老。食用榧子對(duì)保護(hù)視力有益，因?yàn)樗休^多的維生素a等有益眼睛的成分，對(duì)眼睛干澀、易流淚、夜盲等癥狀有預(yù)防和緩解的功效。近年來(lái)銷(xiāo)售價(jià)格連年攀升，目前市場(chǎng)批發(fā)價(jià)為300元/kg左右。
2.4.4靈芝：靈芝為珍貴中藥材，自古以來(lái)傳為“仙草”(白娘子上峨媚山盜仙草救許仙就是靈芝)。以其子實(shí)體及孢子供藥用，具有滋補(bǔ)、健腦、強(qiáng)壯、消炎、利尿、健胃等功能。主治慢性氣管炎、冠心病、神經(jīng)衰弱、失眠、急慢性肝炎、白細(xì)胞減少癥、萎縮性肌強(qiáng)制、高血壓、心肌炎、風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎、腦震蕩后遺癥、偏頭疼、矽肺以及陽(yáng)痿、遺精、耳鳴、腰酸等癥�，F(xiàn)代藥理證明，靈芝有震驚、鎮(zhèn)痛、抗驚厥、降血脂、鎮(zhèn)咳、祛痰、保肝解毒、抗缺氧、增強(qiáng)免疫力和抗癌作用。現(xiàn)市場(chǎng)上暢銷(xiāo)的中華靈芝寶為治癌常用藥物。另外，靈芝不僅有延年益壽作用，還是高級(jí)化妝品的添加劑。據(jù)分析，靈芝實(shí)體含有靈芝多糖、多肽以及多種氨基酸和十多種微量元素，營(yíng)養(yǎng)豐富。
靈芝培養(yǎng)基中含有豐富的營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)，回歸果園，并在果園中養(yǎng)土雞，雞食用靈芝培養(yǎng)基中的營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)，毛色整齊光亮，冠鮮紅，皮光滑爽脆，肉質(zhì)結(jié)實(shí)有彈性，肉脆皮也脆，香滑可口，具有野雞風(fēng)味和獨(dú)特的靈芝香味。由于雞進(jìn)食靈芝后，免疫功能顯著加強(qiáng)，經(jīng)醫(yī)學(xué)臨床證明，食用后能改善人體免疫調(diào)節(jié)功能，增強(qiáng)對(duì)疾病的抵抗力，明顯促進(jìn)病后、產(chǎn)后及手術(shù)后的康復(fù)。
目前紫靈芝的市場(chǎng)價(jià)格高達(dá)450元/kg左右。由于靈芝藥用價(jià)值很高，用途十分廣泛，國(guó)內(nèi)各大制藥集團(tuán)用其開(kāi)發(fā)新藥、特藥、中成藥和各種保健產(chǎn)品、美容產(chǎn)品、化妝品等，需求量明顯增加。
由于靈芝可明顯改善亞健康狀況，而且無(wú)毒副作用，可以藥食兩用，近年來(lái)也逐漸受到百姓餐桌的青睞，浙江、廣東、云南、上海、深圳、北京等省市食用靈芝藥膳較為普遍，而在北京、上海各大型超市已列柜銷(xiāo)售。
野生靈芝品種由于幾百年的采挖，資源已基本絕跡。而人工栽培靈芝起步晚，規(guī)模小，產(chǎn)量低，并不能滿足目前市場(chǎng)的需求，缺口逐年加大，缺口在50%以上，供需矛盾十分尖銳，導(dǎo)致市場(chǎng)價(jià)格連年攀升，效益可觀。
2.4.5旅游市場(chǎng)：年，德清接待國(guó)內(nèi)旅游者600萬(wàn)人次，接待入境旅游者3.9萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入45億元，是省旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣，被評(píng)為全省首批低碳旅游示范縣。德清坐擁舉世著名的避暑勝地莫干山和下渚湖國(guó)家濕地公園兩個(gè)國(guó)家4a級(jí)旅游景區(qū)，本項(xiàng)目受其輻射，獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，能與之產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，旅游市場(chǎng)前景廣闊。
3、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
3.1建設(shè)規(guī)模
園區(qū)總面積1500畝。主要建設(shè)干鮮果種植園1000畝，花卉苗木基地290畝，林間道路50000平方米(75畝)，生產(chǎn)管理用房8畝，山塘蓄水池30畝，旅游設(shè)施用房50畝，游客集散地15畝，林間旅游設(shè)施30畝，其他2畝。
3.2產(chǎn)品方案
3.2.1種植業(yè)產(chǎn)品：
干鮮果：種植美國(guó)薄殼山核桃，香榧，藍(lán)莓，奉化水蜜桃，東魁楊梅、其他小規(guī)模應(yīng)時(shí)水果。
苗木基地：城市綠化苗主要為雞爪槭、垂絲海棠、紅楓、櫻花、桂花、南方紅豆杉、厚樸、石楠、紅葉石楠、含笑香樟、黃山欒樹(shù)等;薄殼山核桃、香榧、藍(lán)莓、其他水果苗等苗木繁育。
盆景花卉園：各種山石盆景、樹(shù)樁盆景、花卉盆景。
3.2.2食用菌和靈芝土雞：
在果園林下，發(fā)展以靈芝為主的食用菌。修剪下來(lái)的廢樹(shù)枝通過(guò)粉碎后作為人工栽培靈芝的培養(yǎng)基，培養(yǎng)基用過(guò)后回歸果園，再在果園養(yǎng)雞，雞食用培養(yǎng)基中的精華成分，雞屎留作果園肥料，從而形成一個(gè)果園---靈芝---土雞---果園的生態(tài)循環(huán)模式�？晒⿷�(yīng)靈芝子實(shí)體、靈芝盆景，靈芝土雞等。
3.2.3休閑旅游產(chǎn)品：
水果采摘、生態(tài)餐飲、森林養(yǎng)生、戶外拓展、團(tuán)體會(huì)議、休閑娛樂(lè)、文化會(huì)展等
4.1技術(shù)方案
生產(chǎn)技術(shù)主要是標(biāo)準(zhǔn)化栽培技術(shù)，包裝加工冷藏技術(shù)，農(nóng)產(chǎn)品的綠色認(rèn)證、有機(jī)認(rèn)證、食品安全認(rèn)證及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)管理技術(shù)，肥水同灌、微蓄微罐、測(cè)土配方施肥技術(shù)，精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)技術(shù)，農(nóng)業(yè)面源污染防治技術(shù)，農(nóng)業(yè)可循環(huán)利用技術(shù)，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量可追溯體系建設(shè)等。
●旅游設(shè)施用房：
合計(jì)用地面積50000平方米，建筑率為30%。
建筑物采用集中與分散相結(jié)合的布局，特別是獨(dú)立單體賓館，將分散布局于園區(qū)的各節(jié)點(diǎn)。其中：
單體獨(dú)立賓館100套，帶半地下室或架空，地上一層，重質(zhì)木結(jié)構(gòu)，每套占地面300平方米，建筑物占地面積80平方米。分散布局，建筑風(fēng)格多樣化。
綜合賓館區(qū)占地面積6000平方米，其中室外景觀1000平方米，建筑物外圍占地面積5000平方米。賓館為三層，四合院布局，層高3.3米，每層建筑面3500平方米，合計(jì)10500平方米。其中客房150套，每套50平方米，計(jì)7500平方米;餐廳800平方米，廚房200平方米，計(jì)1000平方米;會(huì)議室：大會(huì)議室一個(gè)，400平方米，中會(huì)議室2個(gè)，每個(gè)150平方米，小會(huì)議室4個(gè)，每個(gè)100平方米，合計(jì)1100平方米;休閑娛樂(lè)用房900平方米。
辦公區(qū)占地面積1000平方米，建筑物占地500平方米，三層，層高3.3米，建筑面積1500平方米。其中員工宿舍500平方米。
文化展示館：一層，層高6米，建筑面積平方米。
綜合賓館、辦公用房、文化展示館等建筑，均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，琉璃瓦，外墻外立面水泥砂漿找面，二度刷白。外立面四周邊緣用木質(zhì)材料加框包邊，營(yíng)造仿古磚木結(jié)構(gòu)建筑效果。
健身設(shè)施：占地10000平米。其中標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場(chǎng)4個(gè)，籃球場(chǎng)1個(gè)，室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)游泳池一個(gè)，健身拓展場(chǎng)地及野外露營(yíng)基地4000平方米。
●公共設(shè)施用房：合計(jì)1000平方米。其中配電房30平方米，廢棄物處理設(shè)施與場(chǎng)地800平方米，消控室30平方米，其他建筑物140平方米。均為磚混結(jié)構(gòu)。建筑立面風(fēng)格與主體建筑保持一致，為江南民居風(fēng)格。
●山塘蓄水池：按需要建設(shè)5-6個(gè)，總面積控制在30畝以內(nèi)，總蓄水容量為40000立方米。蓄水池與建筑物的落差應(yīng)不小于50米。
●游客集散地：15畝，主要為停車(chē)場(chǎng)，附屬休息長(zhǎng)廊，長(zhǎng)50米，寬3米，江南園林式建筑，兩邊帶靠背長(zhǎng)凳。停車(chē)場(chǎng)除進(jìn)出車(chē)道外，全部用彩色水泥植草磚鋪設(shè)。車(chē)位全部由高大喬木遮陰。
●林間旅游設(shè)施：30畝，主要是游客休憩場(chǎng)所，涼亭5座，分別用四角、六角、圓形、長(zhǎng)廊型等，風(fēng)格為江南園林建筑;公共洗手間5處，每處建筑面積60平方米，計(jì)300平方米，獨(dú)立化糞池，沖廁用水就近利用山澗水，利用自然落差加。
●其他設(shè)施：2畝。
●林間道路：總計(jì)15000米，其中
主干道長(zhǎng)5000米，有效路面寬5米，帶40cm×40cm排水溝，面層10cm瀝青路面，路基總厚度60cm。
游步道：10000米，路面寬1.5m，分別采用花崗巖條石，鵝卵石與混凝土鑲嵌，混凝土預(yù)制條塊、仿木質(zhì)鋼筋混凝土棧道等材料鋪設(shè)。
●網(wǎng)狀圍欄：四周及內(nèi)部區(qū)域，用鐵絲網(wǎng)狀圍欄。總長(zhǎng)度10000米，參照高速公路圍欄強(qiáng)度和標(biāo)準(zhǔn)。
●各種安全警示牌、森林防火警告牌、文明休閑告示牌、旅游線路指示牌、垃圾桶等設(shè)施建設(shè)。
三項(xiàng)合計(jì)574.98萬(wàn)元。
(1)燃料、動(dòng)力消耗費(fèi)：按照年旅游人數(shù)20萬(wàn)人，人均40元估算，則為800萬(wàn)元;職工300人，人均年500元估算，計(jì)15萬(wàn)元。兩項(xiàng)合計(jì)815萬(wàn)元。
((3)折舊費(fèi)方法及費(fèi)率
(基本預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息及其它費(fèi)用按建筑工程和工藝設(shè)備所占投資比例分?jǐn)偟焦潭ㄙY產(chǎn)原值中提取折舊)，根椐規(guī)定房屋及構(gòu)筑物的折舊年限按30年計(jì)算、機(jī)械設(shè)備折舊年限按18年計(jì)算，運(yùn)輸設(shè)備折舊年限平均按年計(jì)算，預(yù)計(jì)殘值率按5%計(jì)算。
房屋及構(gòu)筑物：
6.2.1示范作用：
德清環(huán)林休閑林業(yè)觀光園建設(shè)，創(chuàng)立了一個(gè)全新的可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)模式，既鞏固了德清農(nóng)業(yè)發(fā)展成果，又找到了以自然資源、人文資源和民俗風(fēng)情為綜合開(kāi)發(fā)的突破口，充分利用了雙燕村茶埠頭山區(qū)獨(dú)特的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，對(duì)區(qū)域荒山、荒地進(jìn)行農(nóng)、牧、林農(nóng)業(yè)自然觀光開(kāi)發(fā)，創(chuàng)出了一條以生態(tài)環(huán)境來(lái)開(kāi)發(fā)旅游，以旅游開(kāi)發(fā)來(lái)保護(hù)環(huán)境的路子，為德清山區(qū)薪炭林和荒山的生態(tài)建設(shè)和利用起到了重要的示范作用。
6.2.2解決就業(yè)：
培育了新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，既豐富了德清生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光旅游的內(nèi)涵，又解決了當(dāng)?shù)丶爸苓呣r(nóng)村部分富余勞動(dòng)力的就業(yè)問(wèn)題，也解決了部分大學(xué)生的就業(yè)問(wèn)題，同時(shí)還帶動(dòng)了周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
6.2.3拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)：
項(xiàng)目區(qū)位于德清旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃的兩翼中，屬于環(huán)莫干山西部生態(tài)旅游區(qū)域。在項(xiàng)目帶動(dòng)下，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民依靠種植和旅游致富的積極性會(huì)普遍高漲。同時(shí)，項(xiàng)目建成后，還將拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟煌ㄟ\(yùn)輸、食品工業(yè)、建筑業(yè)、工藝、手工業(yè)、商業(yè)、餐飲業(yè)、金融業(yè)、信息業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
6.3生態(tài)環(huán)境評(píng)估及分析
本項(xiàng)目將采用沼氣技術(shù)處理人畜排泄物，采用污水處理設(shè)施對(duì)生產(chǎn)生活用水進(jìn)行處理，水排放達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)采用水循環(huán)設(shè)施，充分利用水資源。能源方面，生產(chǎn)生活用熱水，采用太陽(yáng)能熱水器，整個(gè)項(xiàng)目不使用燃煤鍋爐，供水系統(tǒng)利用山體自然落差形成勢(shì)能，盡可能節(jié)約灌溉和供水用電。建筑物設(shè)計(jì)采光盡量多使用天窗自然采光，以節(jié)省電能。
項(xiàng)目建設(shè)時(shí)期，特別是在將薪炭林改造為經(jīng)濟(jì)林時(shí)，實(shí)行分步分年度改造。即在種植果樹(shù)時(shí)，預(yù)留大部分薪炭林，僅將會(huì)遮擋果樹(shù)生長(zhǎng)的部分薪炭林改造，其余的按照果樹(shù)生長(zhǎng)進(jìn)度，分年分期逐步改造，到果樹(shù)成林后，按照需要改造完成。從而將因改造而可能造成的生態(tài)影響降到最低程度，或無(wú)顯著影響。
該項(xiàng)目建成后，將形成一個(gè)集休閑、度假、娛樂(lè)、游覽、觀光、美食為一體的生態(tài)林業(yè)旅游區(qū)，樹(shù)立一個(gè)全新的山區(qū)綠洲形象，有利于改善山區(qū)生態(tài)和植被結(jié)構(gòu)。
7、結(jié)論
7.1結(jié)論
園區(qū)總面積1500畝。主要建設(shè)干鮮果種植園1000畝，苗木基地290畝，林間道路50000平方米(75畝)，生產(chǎn)管理用房8畝，山塘蓄水池30畝，旅游設(shè)施用房50畝，游客集散地15畝，林間旅游設(shè)施30畝，其他2畝。項(xiàng)目全部投產(chǎn)后，達(dá)到年游客流量20萬(wàn)人次以上。
項(xiàng)目總投資19819.5萬(wàn)元，其中工程投資11371.8萬(wàn)元，其他工程費(fèi)1101.1萬(wàn)元，基礎(chǔ)預(yù)備費(fèi)623.6萬(wàn)元，遞延資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)投資4523萬(wàn)元，前期流動(dòng)資金投入2200萬(wàn)元。
項(xiàng)目投產(chǎn)后，年銷(xiāo)售收入可達(dá)10360萬(wàn)元，上繳各種稅金2352.58萬(wàn)元，凈利潤(rùn)3609.1萬(wàn)元。項(xiàng)目投資回收期7.58年，項(xiàng)目投資利潤(rùn)率30.08%。
項(xiàng)目直接解決就業(yè)崗位300人，帶動(dòng)周邊農(nóng)民人次以上。對(duì)挖掘大莫干山旅游資源，建設(shè)清涼世界、竹海(林海)別墅為特色、具有觀光、休閑、度假、避暑和生態(tài)保護(hù)等主要功能的綜合型風(fēng)景名勝區(qū)，發(fā)揮積極作用，具有顯著的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
所以，本項(xiàng)目建設(shè)具有可行性。