商品房抵押借款合同（精選3篇）

商品房抵押借款合同 篇1

　　抵押人(以下簡稱甲方)：________________

　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_________________

　　甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。

　　就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：_________________

　　1、乙方向甲方借款金額為人民幣___________________元(￥___________________);

　　2、借款期限：_________________自_____________年_______________月_______________日起至_____________年_______________月_______________日止;

　　3、甲方以位于________________自有財產(chǎn)做抵押,向乙方提供擔(dān)保;

　　4、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物;

　　5、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止;

　　6、簽訂本合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),將處置抵押物;

　　7、違約責(zé)任

　　1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任;

　　2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　8.本合同一式四份,甲方持兩份、乙方執(zhí)兩份。

　　甲方：_________________代表：_________________

　　乙方：_________________代表：_________________

　　_____年______月______日

商品房抵押借款合同 篇2

　　抵押方：____(以下稱甲方)

　　接受方：____(以下稱乙方)

　　為確保借款合同的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款.訂立本合同。

　　第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為尼桑轎車一臺。

　　第二條甲方用作抵押的財產(chǎn)共作價伍拾萬元人民幣。

　　第三條抵押財產(chǎn)由甲方自行保管，乙方應(yīng)允許甲方使用，甲方在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)合同項下義務(wù)，甲方被宣布解散破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處理其抵押財產(chǎn)。

　　第五條甲方如出現(xiàn)未按約定還款期還款，乙方有權(quán)處理抵押財產(chǎn)。

　　第六條本合同由甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至借款合同失效時自動失效。

　　第七條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____(公章)

　　法定代表人：____簽字

　　乙方：____(公章)

　　法定代表人：____簽字

　　二0_年_月_日

商品房抵押借款合同 篇3

　　抵押人(甲方):

　　住所:

　　法定代表人(或授權(quán)代理人):

　　開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號:

　　抵押權(quán)人(乙方):

　　住所:

　　法定代表人(或授權(quán)代理人):

　　為確保______借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款:

　　一、借款條款

　　甲方抵押擔(dān)保的貸款金額為______元，(大寫______)。

　　風(fēng)險提示:

　　借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。

　　借款的利息為_______。

　　借款期限自放款日起______年____月____日止。

　　二、甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

　　三、甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

　　四、抵押擔(dān)保的范圍

　　貸款金額______元，(大寫______)及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

　　五、本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　六、本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　七、抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　八、甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　九、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

　　十、抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　十一、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

　　十二、抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　十三、抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　十四、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

　　十五、違約責(zé)任

　　1、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，延期超過_______日，甲方有權(quán)解除本合同。

　　2、甲方未能按時還款的，甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的20%作為違約金，同時還應(yīng)承擔(dān)乙方實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。

　　十六、爭議解決方式

　　甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十七、其他

　　1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方:(公章)

　　法定代表人:

　　年月日

　　乙方:(公章)

　　法定代表人:

　　年月日