項(xiàng)目抵押合同（精選3篇）
項(xiàng)目抵押合同 篇1
甲方：某置業(yè)有限公司
住所地：
法定代表人：黃某
甲方：某某實(shí)業(yè)有限公司
住所地：經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)
法定代表人：劉某
甲方：黃某
甲方：李某
乙方：某通信公司
住所地：400號
法定代表人：趙某
鑒于：
1、甲方和甲方分別是甲方、甲方的股東。
2、甲方名下?lián)碛邢碛幸阎Ц兜娜嗣駧潘燎獍廴f的合同權(quán)益。
3、甲方名下?lián)碛型恋孛娣e共計________00平方米房地產(chǎn)權(quán)證編號：。
4、甲方作為抵押人負(fù)有對建設(shè)銀行債務(wù)，抵押物為房地產(chǎn)在建項(xiàng)目用地;
5、甲方擬從銀行獲得人民幣貳億元授信額度，以續(xù)建
甲方、及承諾以上陳述均屬真實(shí)事實(shí)，且甲方不存在其他對外債務(wù)，亦不會惡意隱匿、轉(zhuǎn)移其名下各項(xiàng)財產(chǎn)。在此基礎(chǔ)上，現(xiàn)乙方愿意幫助甲方獲得資金以清償對建設(shè)銀行支行的債務(wù)，以釋放二、三期項(xiàng)目的用地，并幫助甲方獲得續(xù)建菱翔苑的資金，現(xiàn)甲、乙方約定框架協(xié)議如下：
一、付款
1、乙方于________年4月29日向甲方支付人民幣叁千萬元，期限六個月。甲方確保在取得該款后，專用于償還建設(shè)銀行的貳仟陸佰萬元借款，以釋放對應(yīng)的抵押物。
2、乙方于________年5月8日后，根據(jù)甲方的需要，向甲方支付人民幣貳仟萬元，期限六個月。甲方在取得該款后，專用于支付供電局電配套款項(xiàng)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)于________年6月1日歸還與建設(shè)銀行上海南匯支行尚余的貳仟伍佰萬元借款，應(yīng)從預(yù)售商鋪的款項(xiàng)中予以償還。
二、保障措施
1、甲方所取得的上述兩筆款項(xiàng)，由乙方委托的律師監(jiān)管，按上述約定用途進(jìn)行支付。
2、甲方與乙方簽訂兩幢商場的參建協(xié)議，乙方以向甲方支付的人民幣伍千萬元中的肆千貳佰萬元參建甲方菱翔苑已建成的兩幢商場(附件1)。乙方據(jù)此取得公證債權(quán)文書，以法院查封的形式保全甲方名下的
3、在甲方需要辦理房屋預(yù)售許可證時，乙方應(yīng)配合甲方將上述法院保全措施變更為與乙方債權(quán)相對應(yīng)的房產(chǎn)的預(yù)售登記。
4、在甲方需要向第三方出售上述預(yù)售登記的房屋時，乙方應(yīng)配合撤銷相應(yīng)房屋的預(yù)售登記，甲方應(yīng)確保將買受款歸還于乙方。
5、在甲方需要向銀行辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款抵押登記時，乙方應(yīng)配合甲方解除上述法院保全措施，此時甲方應(yīng)確保從銀行取得的貸款優(yōu)先償還對乙方的欠款。
6、與上述設(shè)定公證債權(quán)文書的同時，乙方與甲方、簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以乙方向甲方支付的人民幣伍千萬元中的捌佰萬元受讓甲方、所持有的甲方的100%股權(quán)(附件2)。
7、甲方、對該出讓股權(quán)的回購期為六個月，寬限期為三個月。若甲方、在乙方許可的時間內(nèi)回購該股權(quán)，回購價為原收購價;若甲方、在乙方許可的時間內(nèi)無法回購的，視為自動放棄。
8、在乙方向甲方a支付第一筆借款起，甲方a應(yīng)將公章和合同章以及甲方名下的上述房地產(chǎn)權(quán)證肆本，甲方應(yīng)將公章和合同章以及甲方名下的房地產(chǎn)權(quán)證一并交由乙方委托的律師監(jiān)管。
三、補(bǔ)償措施
1、甲方充分注意到，乙方中斷資本市場運(yùn)作將資金移于甲方使用以支持甲方的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，從而給乙方造成損失，給甲方帶來利益，據(jù)此甲方自愿每月按所用資金3%的比例補(bǔ)償乙方的損失，期限從乙方第一筆資金存入深圳發(fā)展銀行上海外灘支行之日起算至歸還日止，每月結(jié)算一次，由乙方在收款后向甲方出具咨詢服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
2、若乙方能如期收回支付于甲方的本金伍千萬元和約定的補(bǔ)償費(fèi)，則乙方應(yīng)及時撤銷法院保全措施和為甲方、辦理股權(quán)回購手續(xù)，且甲方無需再履行附件1所設(shè)定的公證債權(quán)文書。否則，將按附件1、附件2所約定的條件予以執(zhí)行，以補(bǔ)償乙方的損失。
四、其他約定
本協(xié)議一式六份，自簽字蓋章后生效，甲方、及乙方各執(zhí)一份，一份留存于律師事務(wù)所，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________
代理人(簽字)：_________ 經(jīng)辦人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
項(xiàng)目抵押合同 篇2
甲方：_________(委托方)
乙方：_________(受托方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》，_________(委托方)委托_________(受托方)，由_________公司作保證人，完成_________科技協(xié)作項(xiàng)目。
經(jīng)三方協(xié)商一致簽訂本合同，共同執(zhí)行。
1.協(xié)作項(xiàng)目名稱及其主要內(nèi)容：
2.技術(shù)經(jīng)濟(jì)要求：
(1)技術(shù)要求：
(2)經(jīng)濟(jì)要求：
3.計劃進(jìn)度：
(1)_________年_________月完成_________;
(2)_________年_________月完成_________;
受托方按計劃進(jìn)度須向委托方和保證人報告完成情況。
4.協(xié)作方式：
5.經(jīng)費(fèi)和物資概算：
(1)經(jīng)費(fèi)：_________。
(2)物資：_________。
6.違約責(zé)任：委托方在合同生效之日起十天內(nèi)支付受托方人民幣_________元，作為委托費(fèi)。
委托方不履行合同時，不得追回該項(xiàng)費(fèi)用;受托方不履行合同時，應(yīng)全部退回該項(xiàng)費(fèi)用。
7.保證人負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，并幫助解決委托方和受托方執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)的問題。
8.受托方完成協(xié)作項(xiàng)目后，應(yīng)做出報告，并提交完整的技術(shù)資料，經(jīng)委托方、受托方和保證人三方共同協(xié)商確定的專家進(jìn)行評審，符合合同要求則為完成。
9.協(xié)作項(xiàng)目完成后，委托方付給受托方下列的報酬：
10.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對下列技術(shù)資料在_________期限內(nèi)承擔(dān)保密義務(wù)：
11.爭議及解決方法。
12.協(xié)作項(xiàng)目完成后的技術(shù)成果歸_________所有。
13.本合同從簽訂之日起生效。
一式_________份，委托方、受托方、保證人各執(zhí)_________份。
委托方(蓋章)：_________ 受托方(蓋章)：_________
法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：_________ 法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：_________
保證人(蓋章)：_________
法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：_________
主要研究人員：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
項(xiàng)目抵押合同 篇3
委托單位：(以下稱甲方)
勘測單位：(以下稱乙方)
根據(jù)甲方要求及國務(wù)院《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》及交通部令__年第__號文辦法的《公路建設(shè)市場管理辦法》規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂 至公路施工圖勘察設(shè)計合同如下，以資共同遵守。
一、建設(shè)地點(diǎn)與規(guī)模
路線起點(diǎn)位于 ，經(jīng) ，終于 ，路線全長約 公里。
二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及測設(shè)要求
(一)嚴(yán)格按照交通部頒發(fā)的《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)規(guī)范、規(guī)范的要求進(jìn)行勘測設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量。設(shè)計速度采用 公里小時，對局部地形復(fù)雜地段，可采用公里小時。
(二)全線橋涵等人工構(gòu)造物設(shè)計荷載為公路-Ⅱ級：大、中、小橋及明函與路基同寬，橋梁不設(shè)人行道，僅設(shè)鋼筋混凝土防撞欄桿;設(shè)計洪水頻率：大、中橋1100，小橋涵及路基150。
(三)平縱面線型設(shè)計，應(yīng)貫徹在舊路的基礎(chǔ)上提高技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的舊路改建原則，盡量減少占用農(nóng)用地，并合理運(yùn)用技術(shù)指標(biāo)。
(四)全線路基寬度為9米，路面滿鋪。
(五)全路段采用瀝青混凝土路面，面層厚7厘米。
(六)對加寬利用的橋梁，應(yīng)充分調(diào)查舊橋及舊橋面結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀，需加固的應(yīng)提出相應(yīng)的加固措施，并計算其工程量一并納入工程預(yù)算中。
(七)對于老路改建加寬路基的路段，施工期間維護(hù)交通應(yīng)提出合理、經(jīng)濟(jì)、可靠的方案，要特別注意新舊路基的銜接，并嚴(yán)格按《公路路基設(shè)計規(guī)范》進(jìn)行設(shè)計。
三、提交設(shè)計文件時間及數(shù)量
(一)要求于 年 月 日前提交全套設(shè)計文件(含預(yù)算)。
(二)施工圖和預(yù)算甲組文件各8分，乙組文件及施工資料(路基橫斷面圖、路基設(shè)計表、涵洞布置圖、路基土石方數(shù)量計算表、公路勘測定界圖)各4份，其中平面圖、公路勘測定界圖采用藍(lán)圖。
(三)設(shè)計文件要求按 境、 境單獨(dú)出版，裝訂成冊，其中預(yù)算甲組文件應(yīng)予以匯總。
四、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款辦法
(一)本工程項(xiàng)目按國家物價局、建設(shè)部價費(fèi)字第375號文通知及其頒發(fā)的《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(修訂本)》、《工程設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(第一冊)修訂本》執(zhí)行并結(jié)算。
本路段地形類別定為 類，鑒于本設(shè)計為勘察設(shè)計，因此，測量費(fèi)考慮一次定測系數(shù)(即1.5)。
動用鉆機(jī)進(jìn)行路線及橋位工程地質(zhì)鉆探，按《工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中有關(guān)工程地質(zhì)勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行計費(fèi)。
甲方負(fù)責(zé)的一至七項(xiàng)勘察施工準(zhǔn)備費(fèi)按路線、橋梁勘測費(fèi)及地質(zhì)鉆探費(fèi)之和的10由乙方包干使用。
(二)本工程測量及設(shè)計費(fèi)用估算為萬元，此數(shù)額僅作掌握預(yù)付款及測設(shè)進(jìn)行撥款的依據(jù)，待設(shè)計工作完成后，根據(jù)實(shí)際完成工作量及上述單價、計算辦法結(jié)算勘測設(shè)計費(fèi)用。
(三)分期付款辦法
1、合同簽訂后20天內(nèi)甲方向乙方支付合同估算費(fèi)總額的30%，計 萬元作為定金，結(jié)算時抵作測設(shè)費(fèi)。
2、施工圖設(shè)計作業(yè)通過驗(yàn)收后15天內(nèi)甲方付給乙方設(shè)計進(jìn)度款 萬元。
3、乙方提交全部文件經(jīng)審核且乙方已根據(jù)審核意見修改完善后，甲方將在30天內(nèi)，按實(shí)際完成工作量及計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)付給乙方總測設(shè)費(fèi)的80%，余下的20%留待工程交工后支付。
五、雙方職責(zé)
(一)甲方職責(zé)
1、委托當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門協(xié)助乙方處理外業(yè)勘測工作中發(fā)生的與地方有關(guān)的事宜。
2、接到乙方報告具備驗(yàn)收條件時，及時組織外業(yè)測量驗(yàn)收。
3、按本合同規(guī)定按時支付測設(shè)費(fèi)。
(二)乙方職責(zé)
1、按甲方提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和交通部頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定，按施工圖設(shè)計深度要求，精心勘測、確保測設(shè)質(zhì)量。
2、外業(yè)工作結(jié)束后，及時通知甲方組織驗(yàn)收。
3、應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件的審核意見屬于乙方責(zé)任的應(yīng)及時修改、完善設(shè)計。
4、乙方在進(jìn)行上述3項(xiàng)所規(guī)定的職責(zé)時，不另向甲方收費(fèi)。
5、負(fù)責(zé)對設(shè)計保密，未經(jīng)甲方許可，不得向任何單位和個人提供設(shè)計文件或泄露文件內(nèi)容。屬乙方泄露，除追查責(zé)任外，并扣罰泄露項(xiàng)目設(shè)計費(fèi)的10%。
6、負(fù)責(zé)外業(yè)勘測成果驗(yàn)收會議所發(fā)生的一切費(fèi)用。
7、工程實(shí)施過程中，負(fù)責(zé)設(shè)計的后期服務(wù)工作。
六、違約處理
(一)甲方違約
1、甲方若中途撤銷合同，除應(yīng)支付已完成部分測設(shè)費(fèi)外，并以已付的定金賠償乙方損失。
2、路線方案經(jīng)甲方或甲方上級部門審定后，甲方要求改變方案時，除付給乙方已完成部分的測設(shè)工作量的測設(shè)費(fèi)用外，修改部分另付測設(shè)費(fèi)，提交設(shè)計文件時間也相應(yīng)順延。
3、不能按時付款，沒推遲10天罰逾期金10000元。
(二)乙方違約
1、乙方中途撤銷合同，應(yīng)向甲方雙倍返還定金。
2、由于勘測設(shè)計不周造成返工，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)完善勘察設(shè)計，并按一下條款處理：
(1)測量誤差大而造成質(zhì)量問題，導(dǎo)致設(shè)計變更超出相應(yīng)部分工程預(yù)算1%以上時，每超1%扣除相應(yīng)部分設(shè)計費(fèi)的10%。
(2)征地拆遷超出預(yù)算的5%以上時，每超過1%扣除設(shè)計費(fèi)的1%。
(3)地質(zhì)鉆探資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致設(shè)計變更超出相應(yīng)部分工程預(yù)算1%時，扣除設(shè)計費(fèi)2%;提供虛假地質(zhì)資料造成工程竣工后的安全責(zé)任事故的，全部扣除質(zhì)量保證金，并視情節(jié)嚴(yán)重情況，依照國家有關(guān)法律追究刑事責(zé)任。
3、非甲方責(zé)任不能按時交付文件，每推遲10天罰10000元。
七、其他
(一)本合同有效期為：從簽訂之日起，至雙方履行完畢合同規(guī)定的一切權(quán)利和義務(wù)為止。
(二)雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可報縣交通局調(diào)解，如仍有異議，可向國家規(guī)定的合同管理機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。
(三)本合同未盡事宜，參照國務(wù)院頒發(fā)的《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》及建設(shè)部、國家工商行政管理局1996年7月25日頒布的建設(shè)(1996)號文中得條例。
(四)本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，分別送呈各方主管部門存查。
甲方：乙方：
代表簽字：代表簽字：
年 月 日 年 月 日