裝修計劃書范文（精選11篇）

裝修計劃書范文 篇1

　　尊敬的總公司領導：

　　您們好！

　　我是銀豐商場的租戶，近年來受整體外部大環境經濟不景氣影響及網購的市場份額的急劇占領、人工費用上漲、市場惡性競爭等眾多因素的影響，致使我店經營困難，生意低迷，盈利微薄。特意向總公司各位領導申請在新的一輪合同中酌情給予降低租金。

　　雖然存在一些困難，但我們仍然信心十足，決定申請續租合同，并相信在新的一輪合同內通過積極調整經營策略等各方面的努力，力爭取得較好的經濟效益。

　　在申請續租合同之時，我們提出以下問題，望各位領導給予全面考慮、大力支持：

　　1. 申請三個月的免租裝修期。因我店經營已有十年之久，店容店貌陳舊、電源線路老化、各種設施設備有待更新，所以我店將在新的租期開始時對商場進行全面的裝修整改，預計須投入全部資金合計貳佰萬元余。我店由于前期的贏利微薄，又逢須投入大筆資金用于裝修，故向總公司申請給以三個月的免租裝修期，請給予批準；

　　2. 申請給予全面的屋頂防水防漏勘察、維護。商場樓頂平臺防漏工作無人維護，隱患多，嚴重影響了我店的形象。有幾處地方遇大雨天時出現嚴重漏雨現象，使商場的部分商品報損、顧客稍有不慎就會摔倒。經過本店的查驗發現漏水的地方近20處。介于此，特申請給予全面勘察、維護。

　　今特呈遞此《降租、續租申請書》，希望各位領導能切實了解和關切我們的具體狀況，給予我們最大的支持與幫助。我們敬候佳音。感謝萬分！

　　此致

　　敬禮!

　　申請人：漳平市新銀豐購物廣場

　　二Ο一x年四月二十七日

裝修計劃書范文 篇2

　　宣城市郵政局：

　　為了積極響應國家文化產業政策，豐富廣大市民業余文化生活需求，20xx年我會所承租貴局位于環城西路辦公樓二樓，創辦“A8嘉年華音樂會所”；會所本著安全、環保、時尚和不擾民的經營理念，按照《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222－95、《城市區域環境噪聲標準》GB3096-1993等國家標準對會所室內外進行設計、裝修、亮化，使其和周圍環境和諧搭配，加上強化管理和守法經營的措施到位，我會所自20xx年開業以來沒有發生一起安全和治安問題，沒有發生一次擾民事件，沒有和業主單位及周邊群眾發生過爭執，同時為廣大市民提供良好的文化娛樂環境，也為構建和諧社會做出了一定的貢獻，受到業主單位和業界同行的稱贊。

　　本會所是經營性會所，自創辦以來在裝修、設備購置、人員工資等方面投資巨大，加之本行業準入門檻低，投資企業多，市場競爭激烈，投資回報低，投資回收周期過長，我會所在此項目總投資現已達380萬元左右，目前還有近三分之一沒有收回，和貴局的房屋租賃時間即將到期，為繼續服務于廣大市民的文化生活需求，收回本會所的投資成本，懇請貴局將租賃協議延期至20xx年。

　　由于“A8嘉年華音樂會所”，所當初的設計、裝修所使用的材料、設備等即將接近使用年限和使用壽命，如消防設備過于陳舊；電線、電器設備老化；通風排煙、給排水管道破損；對周邊環境噪音影響逐步變大。雖然我會所中途對相關設施投資80萬元左右進行修繕，但始終不能從根本上解決上述問題。

　　為徹底杜絕安全事故的發生，消除對周圍環境噪音的影響，為廣大市民提供一個良好的娛樂休閑場所，我會所決定在下一個承租期內再投資280萬元左右對整個經營場所進行重新裝修。

　　在不改變原建筑的主題格局的情況下，為了能夠達到安全、環保、美觀的要求，以及與周圍環境和建筑風格的和諧搭配的主導思想，我們將采取以下方案：

　　一、 依然按照按照《建筑內部裝修設計防火規范》GB50222《城市區域環境噪聲標準》GB3096-1993等國　家標準對整個經營場所進行室內外規劃、設計，并制定詳細的施工方案。

　　二、 嚴格挑選本次裝修的建材，全部場所裝修都使用石材、石膏板、輕質環保加氣磚和金屬隔音板等阻燃材料，電線、電器等全部使用符合國家安全標準的產品。

　　三、 增加安全通道，加寬安全走廊、完善安全疏散標志，增加煙感報警排煙通水及自動噴淋消防滅火系統。

　　四、 在安全、文明施工的前提下千方百計縮短工期，做到施工不擾民，不影響業主單位的正常工作。

　　我們將本次《裝飾施工方案和裝飾效果圖》附隨本報告一同呈報給貴局領導，懇請批注為感！

　　A8嘉年華音樂會所

　　二〇一x年三月二十八日

裝修計劃書范文 篇3

　　一、顧客群體定位

　　首先定位消費群體，一般麻辣燙店消費者以年輕群體、學生等居多，大多數女性都比較喜歡小吃類的食物。

　　二、麻辣燙店面選址

　　店址的好壞將決定你以后生意的70%！根據定位確定消費人群后，我們便很快會知道把店開在什么位置最為合適。學校門口還是女性常出沒的地帶？例如超市，熱鬧社區附近，商業街區......肯定是人越多的地方越好。為什么有人開店就火再開還是火？仔細想想為什么大商場都選在流量大的商業區？雖然租金高，但是會省掉很多宣傳費用！店面選址好會很快的有助于名氣的擴散，相反在一個不好地段開店可能需要很長時間去宣傳邊運營，帶來的回報卻小得多。

　　三、麻辣燙店面裝修

　　很多人在經營小吃生意時都會步入一個誤區，那就是店面裝修要豪華，要上檔次，其實這種想法是不完全對的。如果你的顧客人群白領人士或者說高消費的人群比較多，那么你的店面裝修要盡可能的符合消費者的心里。

　　如果你的消費者大多數是低收入者，那么你豪華的裝修將把很多客人直接擋在門外，裝修的簡單實用，讓你的客人有種回家的自然感覺！說了這么多你可別會錯意，店面裝修不要隨大流，要作出自己的個性和特色，這樣更容易被別人記住，尤其是店名，不要太別口，庸俗但要有新意，讓人能過目不忘！

　　四、店面衛生

　　衛生是餐飲店必須重視的一個問題。店面營業場所一定要專門安排人員去即時打掃，徹底做到客走清凈。特別在夏天更要注意蚊蟲的防治。

　　五、麻辣燙經營方式以及定價

　　麻辣燙的經營方式以及定價要參照本地的消費飲食習慣去確定，每個地方的消費群體以及飲食習慣都有不同，所以不能一概而論。那么怎樣確定經營方式和產品定價呢？其實很簡單，在每個地區都有很多麻辣燙店，那些生意好的麻辣燙店，無論是經營方式還是定價肯定是受消費者喜歡的，我們可以多去幾家生意好的麻辣燙店，吸取他們各自的優點。

　　六、良好的服務是成功經營的必備條件

　　尊重并在乎你的顧客，當你尊重別人你會被別人記住！顧客是你永遠的上帝！那種沒有顧客的生意誰都會心焦。在服務的過程中要學會如何和別人相處和交流，微笑服務，發自心底的微笑是世上最美最純潔的表情。想開好店一定要深切知道你的客人在想些什么，他們需求些什么。下象棋的兩個對手，一個走一步看一步，另個走一步看三步，誰贏？道理很簡單，很多人都懂，但有幾人能做到？顧客是你最好的老師！如果你在服務上做的成功，有時候你的客人全是沖著你的'人去你的店，而不全是沖著口味去你那，要懂得如何虛心去聆聽顧客的心聲！

　　總而言之一句話：成功的服務就是讓客人在一系列接觸中產生自重感！

　　七、麻辣燙的口味及技術

　　好吃的麻辣燙能讓人吃完難忘！就算你再好的服務衛生，再好的地理位置也彌補不了這點上的不足，你賣得再便宜未必有人吃。如果你口味好再加以合理的服務和管理，不愁生意做不好。開麻辣燙店做到以上幾點就算及格了，想做好還要多思考，長期去總結經驗并改進，這樣生意才能蒸蒸日上，不要迷茫，當你跨出這一步時你會發現很多賺錢的路子，我很了解小本創業者的心態，怕失敗，只能告訴你一句話：沒有100%必勝的生意！把顧客研究透了做什么都會成功！

裝修計劃書范文 篇4

　　一、前言

　　家是每個人的庇護所，而裝修則是打造一個舒適、溫馨、美觀的居住環境。因此，本人在此提出一個裝修計劃書，希望能夠為居住環境的改善提供一些有益的建議。

　　二、目的

　　本裝修計劃書的目的是為了實現以下幾個方面的目標：

　　1.提高家居的舒適度和美觀度，讓家成為一個溫馨的港灣。

　　2.增加家居的實用性和性價比，在有限的經費范圍內，實現最大的價值。

　　3.創造出一個居住環境的個性化風格，突顯家庭的品味和風格。

　　三、現狀

　　本人的住房面積約為80平方米，屬于三室一廳的結構。目前的裝修狀況較為簡陋，主要是白墻、木地板和有些許的裝飾擺設。房屋在建筑年代上已經有10年以上的歷史，雖然房子結構還不錯，但是顏色、質感等方面都存在瑕疵，需要進行大規模的裝修。本人的預算在50萬元左右，希望裝修后能夠達到高品質、低價位、多實用的效果。

　　四、裝修計劃

　　1、空間規劃

　　在進行裝修前，首先要考慮空間規劃。從家庭的需求出發，確定各個房間的`功能分區，確保在有限的空間內兼顧各種需要。具體地說，客廳作為重要的休息娛樂場所，需要充分利用得其質量；臥室則注重隱私和安靜， 要將其作為一個獨立的空間處理，同時還要兼顧光線和通風；廚房和衛生間則是家庭日常生活中必備的功能性區域，因此需要注重實用性和布局安排。

　　2、顏色搭配

　　顏色搭配是整個裝修過程中的重點和難點。色彩的選擇和搭配將直接影響整個房屋的氣氛和風格。因此，本人希望采用簡約現代的風格，以白色和淺灰色為主調，再加上一些鮮艷的配色作為點綴，打造出一個簡約、時尚、充滿活力的房子。

　　3、材質選擇

　　裝修的材料也是決定裝修品質的關鍵因素。本人將采用硅藻泥墻面涂料、純實木地板、雙層玻璃窗、亞克力吊頂等高質材料，以確保裝修后的房屋在耐久性、舒適性、裝飾性等各方面都可以得到最好的保證，同時又能夠控制裝修成本，達到高性價比的效果。

　　4、燈光布置

　　在燈光的應用上，本人采取白天充分利用自然光，晚上則采用多項燈光裝置進行點綴，以最大程度地增加房屋的層次感和時尚感。例如，客廳采用單柜吊頂/雙吊頂，臥室則采用暖色調的吊頂燈和床頭燈，讓房屋的氣氛更加溫馨浪漫。

　　五、總結

　　由于裝修過程中有太多的細節需要注意，所以本人還將雇傭專業的室內設計師來參與項目的整個過程，在立項、規劃、施工、驗收等每個環節都給予專業技術支持，確保整個裝修過程順利、高效和順暢。相信在規劃和施工的努力下，這個裝修計劃書將會實現預定的目標，成為一個美觀、舒適、實用、高性價比的家庭居住環境。

裝修計劃書范文 篇5

　　一、項目背景和目的

　　隨著社會的發展和人們生活水平的提高，綠色環保理念得到廣泛傳播和重視。然而，在城市中，人們仍然難以避免遇到環境污染等問題。為此，我們計劃開展一個大學生環保行動項目，旨在喚起大眾對環保問題的關注和重視，通過多種活動和形式推動環保理念在校園中的實踐。

　　二、項目計劃

　　1.召開環保知識講座

　　在項目開始前，將邀請專業環保人士來校園作環保知識講座，讓廣大學生了解環保的重要性和實踐方法。

　　2.開展環保宣傳周

　　在校園中設立宣傳展區，制作環保展板、折紙、文藝作品等宣傳媒體，向師生宣傳環保，呼吁大家積極參與環保活動，宣傳環保知識，普及環保理念。

　　3.組織校園環保大掃除

　　在校園內組織大規模環境清理行動，清除垃圾、踩踏草坪等不文明行為，提醒大家保護環境，形成良好的校園環境和文明校園氛圍。

　　4.推廣環保科技產品

　　借助現代科技手段，推廣環保科技產品，如可降解環保餐具、環保袋等，發放環保宣傳手冊，提高同學們環保意識和環保科技產品的使用率。

　　三、預期成果

　　通過項目所開展的各項活動，達到以下目標：

　　1.提高校園內師生環保意識，促進環境保護和綠色生活理念的普及。

　　2.促進學生參與環保活動的興趣和積極性，樹立愛護環境的良好習慣。

　　3.增強大學生的環保科技認知，推廣環保科技產品的使用。

　　四、實施計劃

　　本項目計劃從今年9月份開始，至明年5月份結束，共計9個月。項目采用階段式實施，前期重點進行環保知識講座、宣傳周等環保宣傳活動，后期推廣環保科技產品和組織校園大掃除等實踐活動。同時，將加強項目的宣傳工作，吸引更多的'師生參與到環保活動中來。

　　五、預算

　　本項目的總預算為20000元，涵蓋了環保資料制作、環保科技產品采購、講座費用以及其他活動所需費用。

　　六、項目評估

　　在項目實施過程中，將不斷地對項目進行監督、檢查和評估，收集項目的數據和反饋意見，及時調整和完善項目實施方案。同時，將會運用有效的評估方式，確保項目的效益得到最大化的發揮。

　　七、結語

　　本項目旨在倡導環保、倡導綠色生活，呼吁所有大學生行動起來，一起關注環保，保護環境，讓我們共同建設一個美麗的校園和社會。

裝修計劃書范文 篇6

　　(一)前言

　　隨著市場經濟的白日化,家裝已經成為人們必要而且很大的一筆消費.所以針對家裝,如果想緊緊的抓住它,必須對其認識清楚,然后對其行業規律仔細研究,對癥下藥,才能成為行業領頭養,而不至于成為一時的英雄,而失去了一世的豪情.家裝行業的利潤是常人看不見的,如果把握的好,一次就能讓你爬起來,相反也會讓你馬上摔倒.361工程更是一快蛋糕,但是分蛋糕的人多了,自然分得的蛋糕自然就少了.怎樣才能分得的蛋糕多,還要很好的消化掉,這就有待于分析解決.

　　(二)接單

　　2.1目標群體

　　目標群體多集中在30歲-45歲左右的人群.主要是30歲以下還未有資金買房,更不要說家裝,50歲以上的又沒有必要裝.

　　2.2家裝預算總價

　　家裝預算總價要集中在3萬-7萬.主要針對西南地區.

　　2.3設計

　　設計需要一個很好的理念作為整個設計的支撐,而這些理念來源于生活,貼近生活,而不是簡單的感官的理解,要對生活的理解有一定深度,并且還得適應不同性格和文化程次的.業主.適當的在個性化的設計下轉化成業主的需求,而并非一味的追求個性.

　　(三)施工

　　如果說接單是整個工程的孵化過程,那施工就是其成長的過程.施工搞的不好,整盤棋就沒有勝數的可能.

　　施工應該注意到以下幾點:

　　1,成本控制

　　1.1材料控制

　　2。質量保證

　　3施工工期保證

　　4施工工藝

　　4.1

　　施工工藝要注意工藝之間的相互銜接，如果為了趕工期有的工藝之間還可以交叉進行

　　(四)決算

　　3.1家裝決算的基本原則

　　3.1.1對原預算書最終項目的認定。

　　在原預算書的工程造價中，由于某些原因，如實際工程量的增減、材料價格的浮動等都會使原預算發生變化，在工程竣工以后，雙方應共同商議，在決算中對增減項目加以確認。

　　3.1.2對工程量的認定。

　　在工程施工過程中，往往會因為一些客戶產生新的想法或其它的一些原因引起工程設計變更，這必然會造成施工的變更，增加工作量，由此必然引起費用上的變更，所以在決算中要對實際工程量進行確認。

　　3.1.3對材料質和量的認定。

　　在家庭裝修的過程中，有許多原因可引發經濟補償，如主要裝修材料

　　由其它材料代用、材料的數量發生變動、材料質量是否按要求購買等，這些都需要納入工程的決算中，以便對費用進行調整。

　　3.1.4對施工過程中變更的認定。

　　在實際施工中，往往會出現一些因現場停水停電、搶工期搶進度、現場零星鏟除、清運垃圾等等情況產生費用，當這種費用比較高時，由甲、乙雙方的任何一方完全承擔都不太可能。這種費用也應該列入決算，通過雙方協商解決。

　　3.2決算中最易出現的問題

　　家庭裝修的決算是工程竣工之后在原工程預算的基礎上，結合工程運行過程中的實際情況，由客戶與裝修公司進行清算的方式，它真實反映整個裝修工程的最終造價。

　　由于目前家庭裝修市場對定價尚未形成新秩序，在工程施工過程中往往會出現以下一些情況，使雙方在許多預算費用增減問題上產生較大異議。

　　3.2.1裝修之前圖紙只能指導施工，而實際操作往往會有較大變化。

　　3.2.2裝修材料品種繁多，市場價格調整不規范。

　　3.2.3裝修過程中會出現種種由雙方造成的無法預料的變更，等等。 出現這些現象，作為家庭裝修工程是客觀存在的，處理好這些問題，既能避免浪費，又可以妥善解決雙方的分歧，這需要客戶具備工程決算的常識，了解決算的方式和內容。

　　忽視施工中的原始記錄。由于施工中常常出現搶工及任意變更等因素，如不詳細記錄其原因，分清責任，就會給決算帶來困難。

　　施工的認定模糊。如材料的認定、質量的認定、項目的認定等往往由于甲、乙雙方認識不統一，造成各執已見。

　　決算方式的差異。國家定額決算、市場議價決算、包干決算三種決算是有差異的，如在施工前沒有達成共識就急于施工，很容易造成糾紛。 合理的決算要以完善的施工原始資料，如項目確認單、材質確認單、設計變更單、施工變更單及現場零星簽證單等為依據，通過甲、乙雙方協商、諒解，達成最終工程造價標準。

　　總策劃：【網、遵義設計在線】創始人、CEO

　　日期：20xx年

裝修計劃書范文 篇7

　　一、項目概述

　　本項目是一套公寓的裝修工程，位于北京市海淀區，總面積為100平方米。該公寓由臥室、客廳、廚房和衛生間組成，規劃于20xx年5月底前完成。

　　二、設計理念

　　1. 時尚簡約：本項目的設計風格以現代、簡約為主，追求簡單的線條和造型，體現時尚居住理念。

　　2. 色彩搭配：利用色彩在空間設計中的獨特魅力，通過對顏色的搭配和運用，提升空間的品質。

　　3. 空間布局：挖掘空間的特點，合理布局，達到最優的空間效果。

　　4. 物料配套：合理搭配不同的物料，創造出令人驚喜的視覺效果。

　　三、工程計劃

　　1. 設計方案階段: 預計完成時間20xx年2月底，需4-6周時間。

　　（1）與客戶確認需求，并了解客戶喜好，制定裝修風格。

　　（2）根據客戶需求和空間特點，確定整體空間布置、色彩方案、材質和裝飾品的選擇。

　　2. 施工階段: 預計完成時間為20xx年3月1日- 20xx年5月31日

　　（1）安裝門：對主臥室門和廚房門進行更換。

　　（2）吊頂施工：對客廳、主臥室、次臥室、廚房的頂部進行裝修，利用吊頂修飾出美麗的視覺效果。

　　（3）墻面處理：對客廳、臥室進行墻面處理，設計壁紙等。

　　（4）電氣工程：重新布置電路，安裝燈具、插座開關等。

　　（5）水電管道：更換衛生間管道，安裝新水龍頭及坐便器。

　　（6）木工工程：安裝頂柜和櫥柜，根據客戶需求制作鞋柜和書柜等。

　　四、項目預算

　　1. 設計方案階段：費用預算3萬元。

　　2. 施工階段：預算60萬元，具體如下：

　　（1）門：主臥室門和廚房門更換，費用預算10000元。

　　（2）吊頂：客廳、主臥室、次臥室、廚房的頂部進行裝修，費用預算25000元。

　　（3）墻面處理：客廳、臥室進行墻面處理，費用預算15000元。

　　（4）電氣工程: 重新布置電路安裝燈具，插座開關等等。費用預算8000元。

　　（5）水電管道：更換衛生間管道，安裝新水龍頭及坐便器，費用預算10000元。

　　（6）木工工程：安裝頂柜和櫥柜，根據客戶需求制作鞋柜和書柜等, 費用預算20000元。

　　（7）材料費用：包括瓷磚、地板、燈具、衛浴用品、窗簾、家具等，費用預算16000元。

　　五、施工難點及解決方案

　　1. 頂部照明與頂部處理

　　頂部空間處理是整個空間裝修中不可或缺的一部分，頂部對于空間的'整體效果具有非常重要的作用。本項目中，我們會采用吊頂來進行處理，在吊頂上安裝不同形狀的燈具，達到美化空間的效果。

　　2. 水電管道改造

　　從項目設計圖中可以看出，主臥室和衛生間的位置互換，因此需要改造水電管道。在改造時，需注意衛生間與主臥室位置的關系，以及新的水電管道是否符合要求。

　　3. 家具及飾品的配置

　　為了營造出更好的空間效果，需要配置酷炫的家具和飾品。在購買家具及飾品時，需要考慮到整體的風格以及材質的質量。

　　六、裝修效果

　　通過本項目的裝修，將達到以下效果：

　　1. 美化空間：采用現代簡約風格，搭配時尚的色彩，創造出舒適、美觀的空間。

　　2. 改善居住環境：改造水電管道，更換門窗，有效改善居住環境。

　　3. 提高居住品質：通過物料的選用和配置，營造出具有現代感和美感的生活空間，提高居住品質。

裝修計劃書范文 篇8

　　前期準備

　　1、開業證件：消防、衛生、環保、工商、稅務部門登記、注冊。

　　2、菜譜設計：茶餐廳的菜譜設計應該根據該店的經營特色進行設計。菜譜里可以附加一張該店的宣傳廣告和定期的活動廣告。

　　3、文化理念：包括經營理念、核心價值觀、服務精神、工作態度、目標責任等。

　　選址經驗

　　1、拒絕商圈旺鋪。不是商圈不好，而是投資成本太大，加重前期運轉的負荷。

　　2、資金有限的投資者，在選址時主要考慮以下兩個方面：

　　（1）公司、寫字樓相對集中的地段。此地段消費人群以白領為主，消費能力不亞于商圈附近，而租金卻便宜很多。在寫字樓投資一家茶餐廳，以中式套餐、糕點、冰激凌和咖啡為主營內容，人均消費為35～45元，相當于三個人吃炒菜平攤的費用。而由于茶餐廳環境優雅、就餐近，與炒菜館相比，優勢不言而喻。

　　（2）住宅區或高校相對集中的地段。如果茶餐廳能在提供舒適環境的前提下，菜品價格控制在普通快餐店的百分之一百五十以內，則能很有力地吸引情侶、不在家開伙的白領人群，而這類地段又比寫字樓附近的茶餐廳租金低，更大地縮減了前期投入。

　　裝修經驗

　　1、通常情況下，茶餐廳裝修設計須簡約、明亮，給人自然、舒適之感。靠馬路一側要裝上大型落地玻璃，不僅讓顧客看到繁華的街道，也讓行人看到典雅大方的餐廳店堂；軟裝、燈光須配合桌椅的顏色，最好為暖色調。裝修費用控制在300～500元/平方米以內。

　　2、裝修細節。為了提升服務品質，茶餐廳內還須擺放一臺電視、一個仿古書架；在洗手池邊標明“為了您的健康，請您洗手”的字樣；收銀臺最好設計成酒吧吧臺狀，臺上放紙巾、宣傳單、印著港式茶餐廳地址的打火機、收銀柜等，臺后則可擺放各種酒、裝飾品、懸掛的'酒杯，給顧客留下輕松、周到的第一印象。

　　3、個性化設計。每個茶餐廳一定要有一處奪人眼球的設計，比如在大廳的小舞臺上設計一個留言板或貼紙區，方便顧客與茶餐廳、顧客與顧客之間交流；還可根據場地大小，考慮增加吸煙室、兒童娛樂區等。注意：在茶餐廳內，一定要做好通風和防火措施。

　　4、裝修的重中之重——廚房。據我所知，有些茶餐廳經營者為節約裝修成本，只著重裝修大廳和包房，壓縮了廚房的裝修費用，其實這是個誤區。廚房在茶餐廳營業的前期作用不明顯，因為客流量小，但到了后期，當店內菜品能夠吸引越來越多顧客光顧時，廚房設計不合規格，設備落后，將有可能因上菜速度慢導致客源流失。

　　菜品搭配

　　港式茶餐廳的經營可借鑒快餐店的經營方式，集中餐、西餐、快餐、港式冷熱飲、水果拼盤于一體，以環境好、上餐快、品種豐富、價格便宜為亮點，除提供各種中式菜品和當地特色菜品外，可根據廚師水平，搭配韓式料理、日式料理、西式糕點等，還可配備價格在12～28元不等的各種茶飲，滿足各類消費者的需求。由于茶餐廳的主要收入來源于商務午餐，最好能免費為顧客提供一杯飲料或一碗湯。

　　宣傳方式

　　由于目前投資茶餐廳的人越來越多，所以投資者在投資前，一定要有經營的全盤規劃。必須考慮到多套宣傳方案。

　　（1）在茶餐廳外設一塊長3米、寬米的活動宣傳板，列出每日更新的菜品和特價套餐。

　　（2）在茶餐廳周邊五百米或一千米以內的報亭做外觀包裝廣告，一個月給報亭老板100～200元廣告租金，還可在報亭放一疊茶餐廳的宣傳單，任憑顧客領取。包裝廣告上可以印上茶餐廳的店名、理念、指向標和距離等。

　　會員管理制度

　　茶餐廳實行會員制是一種很有效的累積顧客的方式。會員制不宜采用消費累積到一定金額享受折扣優惠，或免費辦卡收取工本費，最好是預付款消費，如一次性充值200元，享受九折優惠；充值500元，享受八折優惠；充值800元，享受7、五折優惠。如此一來，不僅可以迅速穩定客戶，還可以通過顧客預存的消費卡，緩解經營中時常遇到的資金壓力。

　　細節為王

　　（1）態度。營業時，服務員應隨時保持微笑。

　　（2）禮儀。包括店主在內，須掌握基本的問候禮節、稱呼禮節、儀表禮節和迎送禮節。

　　（3）強化記憶培訓。記住熟客的用餐習慣和常用菜品，使其感覺到至高無上的尊重。

　　只要投資者能把握住各種開店技巧、經營之道以及細節問題，一家有品位、時尚多元的茶餐廳的未來，便能有很多種可能，而唯一不可能的是被市場淘汰。

裝修計劃書范文 篇9

　　戶型：二室一廳一衛109.25平米（不含閣樓）閣樓3室一廳一衛，總計裝修面積200平米。 1、客廳餐廳吊頂來掩飾錯層臺階的突出部分，造型請裝修公司設計，主臥進門處的橫梁用吊頂找平，預算15000元

　　2、墻壁和天花板全部刷乳白乳膠漆，我覺得墻壁用淡蘭色、天花板用白色不協調，老人也覺得不好看，墻壁貼石膏陰角線，16/M2，套內按90平*3計算刷墻面積，預算25000元

　　3、客廳影視墻是房子的亮點，必須重點處理一下，考慮用蘭色調乳膠漆或壁紙處理，加點綴，預算11000元

　　4、地面全部用較深色的木紋色強化地板和踢角線，包括陽臺，閣樓，面積約190平，預算50000元

　　5、陽臺與客廳的分隔作四個深香檳色鋁鈦合金的推拉門，或者作白色的帶十字分隔的隔斷，300/M2，6平，預算6000元

　　6、陽臺作一圈白色薄紗窗簾，用滑軌，陽臺與客廳隔斷位置裝不銹鋼窗簾桿，裝雙層窗簾，感覺高檔商場與環聯花色差不多，預算20xx

　　7、客廳次臥換立式亞光蘭色鋼制暖氣，餐廳換立式暖紅色造形暖氣，主臥換臥式亞光蘭色暖氣，兒童房換立式黃色暖氣，用富翔的陽光組織集采的盛泰，預算8000

　　8、客廳與錯層餐廳間作白色樓梯，餐廳與進門過道作與餐桌高度平齊的鞋柜一米多長，作木制推拉門，開口向過道；餐廳與進門過道余下的一米多作與餐凳高度平齊的雜物柜，用木門開口向餐廳，柜子全部作成乳白色，預算3000

　　9、門全部用櫸木包，包門套，清漆，保持原木色，因為實木門和作的門套顏色可能有色差，我現在的房子包的門已經四年了，基本沒變樣，所以為省錢還是包門，計劃600元/門和套，預算3000

　　10、廚房吊蘭白相間的鋁扣板頂，作蘭色防火板廚柜和吊柜，淡色大理石臺面，700/M，計劃4M，換油煙機，預算3500

　　11、衣帽間作三層隔斷，裝不銹鋼衣桿，500元，配木紋色鋁鈦合金推拉門，300/M2，3平，合計預算1500

　　12、衛生間吊蘭白相間的鋁扣板頂、裝排風扇，裝大容量電熱水器20xx，一個衛生間裝整體浴房20xx，一個衛生間作簡單的淋浴座、桿和半圓不銹鋼窗簾桿，配浴簾，預算5000

　　13、主臥衛生間換坐便1000，換帶柜子的臺式洗手盆1000，兩個衛生間裝鏡子和邊角雜物架，預算2500

　　14、窗臺用櫸木包窗套，配淡色大理石窗臺，400/窗，按4個窗計算，預算20xx

　　15、以上十五項合計預算不超過5萬，現在想想應該還可以省一省，4萬到4萬5差不多，這樣5萬元預算就可以包括燈飾的錢了！

　　16、家具大體預算如下，因為沒有看過，所以可能誤差很大，請大家拍磚！！

　　17、主臥為白色調家具，床20xx，兩節衣櫥20xx，一個書柜500，妝臺500

　　18、兒童房孩子喜歡黃色調，要不就是蘭色調，床20xx，一個衣櫥1000，一個書柜500

　　19、次臥兩個衣櫥20xx

裝修計劃書范文 篇10

　　為了使業主順利進行室內設計與裝修，避免在裝修過程中出現違規現象，損害戶內自用設施、公共設施和他人利益。為此，物業管理有限公司根據中華人民共和國建設部［ 20xx ］第 110 號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、等法規，特制定本裝修管理規定：

　　一、裝飾、裝修程序

　　物業公司將嚴格執行建設部［ 20xx ］第 100 號令，對無《資質證書》的裝修企業禁止承接家庭居室裝飾裝修工程，禁止私自裝修。 ⑴裝修申報

　　①購房有效證件。

　　②申請人身份證。

　　③施工企業營業執照副本、資質證書和法人委托書等有關復印證件。 ④裝飾裝修方案。

　　包括：

　　◆施工圖紙（平、立面圖）。

　　◆地面設計資料。

　　◆廚房、衛生間、洗衣房給排水系統設計圖。

　　◆電器施工圖。

　　⑤裝修期限。

　　⑥增加樓面荷載，應向原設計單位提出并得到批準。

　　⑦詳細填寫裝修申請表。

　　⑵簽訂《裝修管理協議》

　　⑶交納裝修保證金等費用：

　　各項費用如下：

　　①裝修公司交納裝修保證金：

　　②裝修公司繳納裝修監管費（服務費）：

　　③裝修施工許可證工本費：

　　④施工人員臨時出入證工本費：

　　⑤住戶交垃圾清運費：

　　⑷領取裝修施工許可證、辦理裝修人員臨時出入證：

　　①身份證原件（復印留底）。

　　②壹寸證件照每人壹張。

　　⑸物業工程部向業主辦理房子交驗手續。

　　⑹裝修過程中物業管理公司客服員、保安員及工程人員隨時可進入施工現場巡查，以確保按照裝修規定或裝修申報進行。

　　⑺退還裝修保證金。

　　裝修過程中無違章行為發生，向物業公司交還核發的裝修許可證及臨時出入證，裝修施工審核符合要求的，水電等改動部分無異常問題，經業主簽字認可后，六個月或供暖試壓運行后可退還裝修保證金。

　　⑻裝飾裝修的保修

　　裝修完畢，裝修企業應向業主出具質量保證書。主要保修內容是：住宅室內保修期最低為兩年，衛生間、廚房防滲漏保修為五年。

　　二、裝飾、裝修規范：

　　㈠裝飾、裝修注意事項：

　　1、任何時候不得改變房屋的柱、梁、板、承重墻和建筑結構，上下水管道、電路等，如確需改動，應提出書面申請，經物業公司業主服務中心房管部和物業保障中心工程部審定后批準方可施工。

　　2、不得封閉陽臺、安裝防盜網、雨陽棚、晾衣架、太陽能、廣告牌或其他伸出物。如需安裝其他電子防盜設施，必須提出書面申請，批準后方可實施。有花園的業主不得改變圍墻欄桿和花園用

　　途。

　　3、不準擅自改變原有外門、窗的規格及外立面墻面裝飾。

　　4、禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛生間、廚房；不準鑿除房屋地面，以防破壞防水層結構和地輻式供暖管網，屋頂打眼不得超過6公分。

　　5、室內排水管、地輻式分水器，裝修時不得封包死，如需包封，經書面申請允許登記后須包成活動的，以便今后檢查維修。各類計量表閥門不得包封。

　　6、天然氣屬專業公司管理，為防止天然氣泄漏造成不安全隱患，裝修時嚴禁封包死和改動天然氣管道、閥表，如需改動必須報天然氣公司書面同意。

　　7、嚴禁改動地暖分水器、可視對講、配電箱等。

　　8、根據室內地面荷載，不得用磚、大理石等超重材料進行裝修。

　　㈡裝飾、裝修時間

　　裝修時間為每天上午8:00至12:00，下午14:00至18:00。不得延長施工時間，以免影響他人休息及安全。

　　㈢施工規則

　　1、裝修人員必須嚴格遵守小區各項管理規定，執行消防條例，對小區內的消防設施，設備不允許擅自動用或變更。

　　2、為確保小區安全，裝修人員一律不準在小區留宿。

　　3、裝修人員攜物出小區，需到安保部辦理《放行條》。

　　4、施工時不得占用公共場地和損壞公共設施。材料搬運只能經消防通道，不得進入客運電梯。砂子、水泥和垃圾等必須裝袋運輸。防止碰傷和污染公共墻壁、樓梯及環境。如有污染及碰傷，裝修公司必須負責清理或賠償。

　　5、裝修時不得將乳膠漆、水泥殘渣等建筑垃圾及雜物倒入廁所或下水道，施工時預留管口應采取適應的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。

　　6、進入小區運送材料的車輛，應遵守《小區車輛管理規定》，即停、即運、即卸、即走，卸運水泥、砂石，必須鋪墊彩條布等，不得直接倒在路上。

　　7、裝修公司對裝修垃圾必須做到袋裝化，不得堆放樓道內，應堆放在樓下指定的地點，由物業部統一清理運出小區。

　　8、裝修人員、住戶不得高空拋物，更不得拋垃圾。

　　9、空調的安裝，必須按物業的統一要求指定位置，不得隨意安裝。墻體打空調孔，經申請由物業公司統一安排施工，費用業主承擔。

　　10、裝修時應認真做好衛生間及廚房的地面防水，以免對樓下造成損失。

　　11、裝修施工現場建議安裝簡易馬桶，并不準使用電爐、煤氣爐做飯。裝修公司在裝修現場應備手提滅火器。如動用明火必須向管理公司申請。

　　㈣監理、驗收

　　1、裝修期間物業公司有權對施工現場工作進度以及公共設施情況執行監督管理。

　　2、裝修施工許可證需貼示于裝修物業的戶門上，以便檢查，一戶一證。

　　3、所有裝修工程只限在《裝修施工許可證》指定的住戶室內進行，裝修材料需放在裝修戶室內，不得占用走廊、通道或其它公共地方。

　　4、物業公司管理人員有權檢查、抽查裝修人員的臨時出入證及相關證件。如發現證件過期，立即沒收，請其重新交款登記辦理并按過期天數每天追交5元的違約金。

　　5、物業公司有權停止違章施工的行為，凡多次違章者，物業公司有權采取限制供應措施，并按建設部的規定向相關行政管

　　理部門報告，直至取消企業在物管區域內的裝修資格，同時扣除裝修保證金，造成的一切后果，違章者自負。

　　6、裝飾、裝修完畢，施工企業和業主向物業管理公司申請驗收時，應交回《裝修施工許可證》和《臨時出入證》，如有丟失在裝修保證金中扣除50元/證。

　　7、裝修完畢，從裝修企業保證金中視情況扣除150-200元，用于維修裝修期間造成的公共部位的損壞。

　　三、裝飾裝修責任

　　1、因住宅裝飾裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品損壞等，裝修公司（業主）應負責修復和賠償。

　　2、裝飾裝修前發現上述問題，由物業公司或裝修人聘請專業維修人員負責修復，費用由裝修人承擔。

　　3、裝修發生違章行為，業主、裝修公司均為第一責任者，均應獨立承擔責任損失和接受處理。

　　四、違章裝修處罰辦法

　　⑴業主、裝修企業未申報或雖申報而未經同意進行裝修以及委托無資質的企業進行裝修的，扣罰違約金500-1000元。

　　⑵違反裝飾、裝修注意事項第 1、者處扣罰裝修企業1000元違約金，并恢復原狀；違反2、3、4、7、8中任何一條者扣罰裝修企業50—300元違約金。并責令改正、賠償、恢復。

　　⑶違反裝飾、裝修注意事項第5條者，造成不利維修、搶修等后果，由業主承擔責任。

　　⑷違反裝飾、裝修注意事項第6條，處裝修企業扣罰違約金500—1000元。 ⑸違反施工規則第1、11條，處裝修企業扣罰違約金500—1000元。 ⑹違反施工規則第2、9條者，扣罰違約金50-100元。

　　⑺違反施工規則第4、6條者，扣罰違約金50-200元。

　　⑻違反施工規則第5、7條者，扣罰違約金100-200元。

　　⑼違反施工規則第8條者，扣罰違約金100-300元。

　　⑽違反監理、驗收第2條者，給予停水、停電處理。

　　⑾違反監理、驗收第3條者，被視為丟棄物給予清理。

　　⑿使用有毒、可燃及刺激性氣霧材料，向公共走道排放，經指正不更改者，扣罰違約金100-500元。

裝修計劃書范文 篇11

　　一、背景項目可行性解析、項目概要：

　　在校園里，越來越多人更關注私人強健，并且大家更愿意找一個環境優雅的地方restthemselves、據醫學研究陳說指出，咖啡豆含有大批對人體有益的強健成份。咖啡對人體并沒有想像中的危急；反之，咖啡中一些的成份對于人體有很多的保健功效。自信喝咖啡的人會越來越多，并會有年老化的趨向。咖啡店除宣揚咖啡之功用外，還以“閱讀、音樂、懷舊”為咖啡店的主題。

　　二、宗旨項目宗旨：

　　成效：咖啡店除希望宣揚咖啡之功效，我們更希望從中獲利。計劃咖啡店將在半年內轉虧為盈。預計3年左右發出總投資本錢，并慢慢著手獲利，在兩年后每月除稅純利抵達兩萬元，并在四年后能開設另一所主題咖啡店。成為本區域以商務休閑為主、分身情調消費的帶領性品牌咖啡店，時髦消費場所。開店工期條件：1個半月。本錢條件：項目總投資約為30萬元公民幣。

　　三、市場解析項目可行性解析：

　　四、地點與裝修項目質量條件

　　咖啡店的地址條件是環境精美，或有成型的商圈。借助人家的商圈，以此來抵達本身的經營獲利。喝咖啡屬于文娛休閑的交流活動，典型的區域重要有購物大旨、電影院、高檔社區、寫字樓、高校等。聯合Alice&firm；PaPa是商務、休閑咖啡專賣店的特性，將咖啡店地址定在廣州大學城里。且近期廣佛地鐵開明，大學城地鐵交通榮華，也可能吸收更多的外區顧客。

　　在裝修風格方面：咖啡店為溫暖浪漫的氣概：同一裝修氣概，面積大約在70平米，為顧客提供優良的供職：給顧客最好的享用。裝修氣概雖然簡單，但要有家的滋味，以至比家還溫暖，還抓緊。墻全部是書架，下面將擺滿了各種書籍，成為一個小型圖書館，來賓唾手可得，拿起一本來讀，且我們設有報紙架。每天均提供當日報紙讓顧客閱讀，為來咖啡館用早餐的顧客提供了便利。咖啡店將設立特色黑板墻，供來賓實行即興之作，可能有繪畫、文字，將成為來賓的情感渲泄地還將設立一個小投影，用來播放電影，讓來賓感觸就像在家里一樣緊張自在。墻壁上除掛上各種咖啡的資料外，也掛上我們所設計的咖啡的相片。假如有條件：我們將在店內放置一架鋼琴：營建更好的'氣氛：也可為顧客提供一個展示自我的平臺。

　　近來出現一種“以物易物”的主題咖啡店，顧客可帶上平居不消的物品到店內與人實行商酌換取，各取所需。如今，人們生活太枯燥，他們須要一個能喚起他們感情的位置，他們可能在這里探求舊物紀念，始末物品生意業務結識友人。我們也打算鑒戒開展這種特色供職，吸收更多的顧客。為了包容更多的顧客，我們將購入八張的長方形四人木制餐桌，自信這比圓桌對比更減省空間。另外，我們會購置十六張布制沙發和十多張靠背椅，看看計劃書。希望顧客能在一個舒適的環境下享用我們的咖啡。

　　五、重要消費人群項目可行性解析咖啡屋面向的消費集體重要是大學里的師生：學生家長，瞻仰人士，小資情調的消費者及局部學生情侶，年齡介于十五至三十歲的青、中年為主。他們沒有家庭經濟承當，又易于接收新穎和特別事物，專售賣特色咖啡及蛋糕的咖啡店最適合他們不過。另外，番邦游客也是本咖啡店的顧客對象。