土地聯合經營合同（精選32篇）

土地聯合經營合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：云南房美房地產開發有限公司

　　甲、乙雙方依據國家有關法律、法規的規定，本著平等協商，互惠互利的原則，就甲方位于合作開發事宜，經協商一致，達成如下框架協議，以茲共同履行。

　　一、合作開發地塊范圍及現狀甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為：開發地塊)該宗地塊位置：共計105.6畝。其中集體土地約：43.5畝國有土地約：62.1畝

　　二、合作開發地塊的性質及權屬兩塊土地中，43.5畝土地性質為集體土地，屬村民集體所有;62.1畝土地性質為國有土地，土地已完成收儲，但補償款尚未到位，且未進行土地一級開發。

　　三、合作開發方式(自愿退股協議書)

　　1.甲方提供上述開發地塊與乙方進行合作，雙方合作辦理兩塊土地的國土、規劃等相關手續，甲方需把國有土地的土地補償款提供給乙方作為開發經費，其余項目全部開發資金由乙方負責負責解決。

　　2.乙方承諾在43.5畝的集體土地之上為甲方建設聯排別墅住房23125㎡，(按625口人計算，37㎡/人)及農貿市場、商業區(共5000㎡)。本項目合作中，甲方62.1畝國有土地的土地補償款將提供給乙方作為開發經費，如補償款達30萬元/畝，則甲方不再投入任何資金用于集體土地項目的開發建設，如補償款未達30萬元/畝，則甲乙雙方協商決定由甲方出資多少作為補充開發經費，但甲方必須提供開發地塊的權屬證明及宗地圖，負責拆遷賠償及將場地建設移交給乙方。

　　雙方議定甲方為乙方爭取國有土地的開發資格、甲方將國有土地補償款作為乙方開發建設集體土地上所有物業的開發經費，則甲方不再投入任何資金用于集體土地項目的開發建設。

　　四、雙方的權利和義務

　　1.甲方需盡快辦理43.5畝的集體土地建設新農村統建房的相關手續，乙方對相關事項有協助辦理的義務。

　　2.甲方需盡快爭取已經收儲的國有土地的補償款(30萬/畝)到位，資金到位后，由甲乙雙方建立共管賬戶，雙方共同管理。

　　3.框架協議簽署后，甲方有義務推動開發地塊的土地一級開發工作，乙方有義務協助辦理相關手續。

　　4.甲乙雙方共同盡快推進62.1畝國有土地一級開發后土地的招拍掛工作，并保證乙方順利摘牌該土地，甲方有義務協助辦理相關事項。

　　5.甲方應保證該開發地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益，并免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今后因該開發土地的權屬爭議等原因產生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經濟責任。

　　6.本協議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協議，不得設置第三者權益。

　　7.甲方負責上述地塊上居民的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規劃許可證后三個月內完成所有拆遷賠償工作。

　　8.甲方應全力配合協助乙方辦理該項目的報批報建手續，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。

　　9.在該項目報批報建手續完成并符合開工條件后;該項目設計方案必須甲乙雙方協商同意后，方可以進行開工。

　　10.乙方在合作開發此開發地塊時應取得合法的有關開發手續，如因開發手續不符合所產生的相關責任由乙方負責。

　　11.如果乙方在中途出現資金不足或無能力開發，而需要將項目轉讓，乙方所發生的債權與甲方無關，轉讓時必須經甲方同意確認，但本合同條款不變。

　　12.乙方開發集體土地地塊(43.5畝)的所有承諾將于國有土地地塊(62.1畝)招拍掛后，乙方順利摘牌該塊土地且完成相關手續，土地已轉移至乙方名下方可履行，如乙方未能得到摘牌該62.1畝國有土地，本合同將自動解除，甲乙雙方均不承擔任何責任。

　　五、違約責任

　　1.若甲方提供的開發地塊的產權確認出現爭議;或甲方違反本協議的有關規定，將開發地塊自行開發或與第三者進行轉讓、改造、合作、租賃事宜簽訂任何合同或協議，或者設置任何第三者權益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發土地的報批報建手續，實現土地開發目的時，乙方有權終止本協議，并要求賠償乙方經濟損失。

　　2.乙方違約或在政府審批規定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續，及不能按期開工，甲方有權終止與乙方的合作協議，乙方不得依據任何理由追究甲方的經濟和法律責任。

　　3.任何一方不履行義務或履行義務不符合規定的，在本協議終止前，應當承擔繼續履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　4.任何一方對由于不可抗力(如戰爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

　　六、爭議的解決雙方在執行本協議過程中若發生爭議，應通過友好協商解決，若協商不能解決時，可向當地人民法院提出訴訟。

　　七、協議的生效、修改與終止

　　1.本協議壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　2.本協議為合作開發地塊項目的框架協議，各方應根據本協議的內容和規定，并參照國家和云南省的有關合作開發房地產的相關規定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發合同》，以保證合作項目開發建設的相關規定。

　　3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協議、《項目合作建房合同》與本協議具有同等法律效力。

　　4.甲乙雙方就上述項目完成改造建設后本協議即自動終止。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　年月日

土地聯合經營合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　為了積極響應國家綠化造林政策，提高農村土地的綜合利用價值，以經濟效益為主兼顧生態和社會效益，依據農村土地經營的相關法律法規和有關政策，經甲乙雙方共同商議特制定本協議。

　　一、甲方自愿將本村 畝土地(涉及農戶 戶，名冊附后)與乙方進行合作開發經營，主要用于綠化造林。

　　二、合作開發時間為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，期滿后可按相關法律法規辦理相關繼續合作手續。

　　三、合作開發期間，所辦林權權屬歸乙方所有，享受種植項目造林和管護補助資金歸乙方所有并全部用于生產建設，乙方通過其它渠道獲得的用于生產建設的資金也歸乙方所有并全部用于生產建設，如果合作開發的土地被征收征用，土地賠償資金歸甲方農戶所有，地上附著物賠償資金按照甲乙雙方的利益分配比例進行分配。

　　四、合作方式：甲方以土地作為合格資本與乙方進行合作，乙方不需向甲方支付土地租金，合作期間甲方不出資，所有建設及管理資金由乙方全部負責。

　　五、效益分配：每年雙方熟地按5:5的比例進行效益分配，荒坡按每年4:6，甲方40%，乙方60%的比例效益進行分配。合作開發期間，如果由于乙方投入不足或經營管理不善，不能產生或達到預期效益，經當地人民政府和林業主管部門認定同意后，甲方有權收回自主經營或另尋合作伙伴，但只能從事林業生產經營。

　　六、本協議是甲乙雙方經過平等有效協商的結果，雙方均知曉全部條款內容，在協議履行過程中也可簽訂相關補充協議，作為本協議的附件，具有同等法律效力。

　　七、甲乙雙方在協議履行過程中，如果發生雙方不可調和的爭議或矛盾，當事任何一方均有權申請仲裁或直接和法院起訴。

　　八、本協議共4份，甲乙雙方各持一份，當地政府留存一份，林業部門留存一份，甲方負責復印后分發給所有涉及合作開發的農戶保存。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過友好協商，就號地塊項目合作開發事宜簽訂以下協議，以資共同遵守：

　　第一條　具體的土地合作項目

　　雙方合作開發建設的地塊位于，地塊出讓編號為號，土地面積______平方米，折合畝，地塊具體四至以土地出讓合同規定為準，現該土地使用權正由區國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協議規定順利摘取該土地使用權用于商品房開發，則甲、乙雙方按本協議約定組建項目公司開發。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

　　第二條　雙方共同出資組建房地產開發項目公司進行合作開發。

　　1、項目公司在甲方摘牌競得號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。

　　2、項目公司名稱雙方另行協商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。

　　3、項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

　　4、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。

　　5、項目公司根據《公司法》規定建立董事會、股東會、監事會三級法人治理結構。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦 1人任董事長。監事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監事會召集人。各級治理機構按《公司法》規定行使各自職權，其中，對項目規劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。

　　6、公司的經營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經理、工程部經理、前期部經理、出納由甲方派出，總經理由董事會兼任，常務副總、財務經理、營銷部經理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經營班子權限須雙方股東研究一致同意后書面統一授權。

　　7、項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構進行的審計、評估等監督檢查工作。

　　第三條　項目公司開發的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續的辦理、地價的確認等具體約定如下：

　　1、甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關手續(辦證過程中的相關稅費由項目公司承擔)。

　　2、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。所謂“凈地”是指完成“七通一平”(通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發地塊及地面平整)具備開發建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，原則上在 _____年____月底前完成“七通一平”工作。

　　3、項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝，其構成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金(具體單價以最終的摘牌價為準)、支付給甲方的甲方為取得土地已經發生的各項支出、甲方在將“毛地”轉化成“凈地”過程

　　中尚需發生的各項支出。

　　號地塊上的建筑物、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

　　號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

　　4、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據給項目公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。

　　前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。

　　第四條　有關資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：

　　1、項目公司的資金投入根據雙方的股權比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。

　　2、甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開發資金應全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發經營支出一律從項目公司的帳戶中支付。

　　3、項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。

　　4、項目公司開發資金甲、乙雙方應根據項目實際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔，具體約定如下：

　　(1)注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入。

　　(2)甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據。

　　(3)土地出讓金：按土地使用權出讓合同規定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

　　(4)未支付的毛地轉凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內由項目公司一次性支付給甲方。

　　(5)土地款以外的項目開支及成本：包括各項規費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。

　　5、雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。

　　第五條　雙方權利義務

　　鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權(國家宏觀土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發，“毛地” 轉“凈地”費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。

　　第六條　優惠條款

　　鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業主，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。

　　第七條 爭議解決

　　考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現原則性問題并且雙方無法協商時，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類型的房產，所分配房產的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區配套、規費、設計規劃費用、綜合管理費用、資金成本等。

　　第八條 定金

　　為體現雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金。

　　第九條　違約責任

　　1、發生甲方摘得土地后如拒絕按本協議規定與乙方組建項目公司合作開發的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒收全部定金。

　　2、如由于任何一方原因導致項目公司受第三方追索使項目公司受到經濟損失的，所有損失由該方承擔。

　　3、在合作開發過程中，如甲方違反本協議第三條第2款，使項目延滯開發和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。

　　4、項目公司違反本協議第四條第一款的規定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償，甲方承擔連帶責任。

　　5、任何一方如違反本協議第四條第一款的規定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。

　　6、甲方違反本協議第五條的規定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入項目公司資金總額的　 %進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內支付。

　　7、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發生因個人違法、違規、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當途徑追究個人的經濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任。

　　第十條　其他

　　1、如甲方未摘得本協議規定的國有土地使用權的，除本協議第八條外，本協議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。

　　2、本協議條款如有與國家有關法律法規相抵的，以國家法律法規為準。

　　3、項目公司法定代表人未經雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。

　　4、本合同如有未盡事宜，雙方應及時協商，根據協商意見

　　甲方：乙方：日期：

土地聯合經營合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方依據國家有關法律、法規的規定，本著平等協商，互惠互利的原則，就甲方位于合作開發事宜，經協商一致，達成如下框架協議，以茲共同履行。

　　一、合作開發地塊范圍及現狀甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為： 開發地塊)該宗地塊位置： 共計105.6畝。其中集體土地約： 43.5畝國有土地約： 62.1畝

　　二、合作開發地塊的性質及權屬兩塊土地中，43.5畝土地性質為集體土地，屬村民集體所有;62.1畝土地性質為國有土地，土地已完成收儲，但補償款尚未到位，且未進行土地一級開發。

　　三、合作開發方式(自愿退股協議書)

　　1.甲方提供上述開發地塊與乙方進行合作，雙方合作辦理兩塊土地的國土、規劃等相關手續，甲方需把國有土地的土地補償款提供給乙方作為開發經費，其余項目全部開發資金由乙方負責負責解決。

　　2.乙方承諾在43.5畝的集體土地之上為甲方建設聯排別墅住房23125㎡，(按625口人計算，37㎡/人)及農貿市場、商業區(共5000㎡)。本項目合作中，甲方62.1畝國有土地的土地補償款將提供給乙方作為開發經費，如補償款達30萬元/畝，則甲方不再投入任何資金用于集體土地項目的開發建設，如補償款未達30萬元/畝，則甲乙雙方協商決定由甲方出資多少作為補充開發經費，但甲方必須提供開發地塊的權屬證明及宗地圖，負責拆遷賠償及將場地建設移交給乙方。

　　雙方議定甲方為乙方爭取國有土地的開發資格、甲方將國有土地補償款作為乙方開發建設集體土地上所有物業的開發經費，則甲方不再投入任何資金用于集體土地項目的開發建設。

　　四、雙方的權利和義務

　　1.甲方需盡快辦理43.5畝的集體土地建設新農村統建房的相關手續，乙方對相關事項有協助辦理的義務。

　　2.甲方需盡快爭取已經收儲的國有土地的補償款(30萬/畝)到位，資金到位后，由甲乙雙方建立共管賬戶，雙方共同管理。

　　3.框架協議簽署后，甲方有義務推動開發地塊的土地一級開發工作，乙方有義務協助辦理相關手續。

　　4.甲乙雙方共同盡快推進62.1畝國有土地一級開發后土地的招拍掛工作，并保證乙方順利摘牌該土地，甲方有義務協助辦理相關事項。

　　5.甲方應保證該開發地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益，并免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今后因該開發土地的權屬爭議等原因產生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經濟責任。

　　6.本協議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協議，不得設置第三者權益。

　　7.甲方負責上述地塊上居民的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規劃許可證后三個月內完成所有拆遷賠償工作。

　　8.甲方應全力配合協助乙方辦理該項目的報批報建手續，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。

　　9.在該項目報批報建手續完成并符合開工條件后;該項目設計方案必須甲乙雙方協商同意后，方可以進行開工。

　　10.乙方在合作開發此開發地塊時應取得合法的有關開發手續，如因開發手續不符合所產生的.相關責任由乙方負責。

　　11.如果乙方在中途出現資金不足或無能力開發，而需要將項目轉讓，乙方所發生的債權與甲方無關，轉讓時必須經甲方同意確認，但本合同條款不變。

　　12.乙方開發集體土地地塊(43.5畝)的所有承諾將于國有土地地塊(62.1畝)招拍掛后，乙方順利摘牌該塊土地且完成相關手續，土地已轉移至乙方名下方可履行，如乙方未能得到摘牌該62.1畝國有土地，本合同將自動解除，甲乙雙方均不承擔任何責任。

　　五、違約責任

　　1.若甲方提供的開發地塊的產權確認出現爭議;或甲方違反本協議的有關規定，將開發地塊自行開發或與第三者進行轉讓、改造、合作、租賃事宜簽訂任何合同或協議，或者設置任何第三者權益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發土地的報批報建手續，實現土地開發目的時，乙方有權終止本協議，并要求賠償乙方經濟損失。

　　2.乙方違約或在政府審批規定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續，及不能按期開工，甲方有權終止與乙方的合作協議，乙方不得依據任何理由追究甲方的經濟和法律責任。

　　3.任何一方不履行義務或履行義務不符合規定的，在本協議終止前，應當承擔繼續履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　4.任何一方對由于不可抗力(如戰爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

　　六、爭議的解決雙方在執行本協議過程中若發生爭議，應通過友好協商解決，若協商不能解決時，可向當地人民法院提出訴訟。

　　七、協議的生效、修改與終止

　　1.本協議壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　2.本協議為合作開發地塊項目的框架協議，各方應根據本協議的內容和規定，并參照國家和云南省的有關合作開發房地產的相關規定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發合同》，以保證合作項目開發建設的相關規定。

　　3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協議、《項目合作建房合同》與本協議具有同等法律效力。

　　4.甲乙雙方就上述項目完成改造建設后本協議即自動終止。

　　甲方： (簽章)

　　乙方： (簽章)

　　年 月 日

土地聯合經營合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過友好協商，就___號地塊項目合作開發事宜簽訂以下協議，以資共同遵守：

　　第一條　具體的土地合作項目

　　雙方合作開發建設的地塊位于___，地塊出讓編號為___號，土地面積______平方米，折合___畝，地塊具體四至以土地出讓合同規定為準，現該土地使用權正由__區國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協議規定順利摘取該土地使用權用于商品房開發，則甲、乙雙方按本協議約定組建項目公司開發。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

　　第二條　雙方共同出資組建房地產開發項目公司進行合作開發。

　　1、項目公司在甲方摘牌競得___號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。

　　2、項目公司名稱雙方另行協商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。

　　3、項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

　　4、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。

　　5、項目公司根據《公司法》規定建立董事會、股東會、監事會三級法人治理結構。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦 1人任董事長。監事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監事會召集人。各級治理機構按《公司法》規定行使各自職權，其中，對項目規劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。

　　6、公司的經營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經理、工程部經理、前期部經理、出納由甲方派出，總經理由董事會兼任，常務副總、財務經理、營銷部經理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經營班子權限須雙方股東研究一致同意后書面統一授權。

　　7、項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構進行的審計、評估等監督檢查工作。

　　第三條　項目公司開發的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續的辦理、地價的確認等具體約定如下：

　　1、甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關手續(辦證過程中的相關稅費由項目公司承擔)。

　　2、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。所謂"凈地"是指完成"七通一平"(通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發地塊及地面平整)具備開發建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，原則上在 _____年____月底前完成"七通一平"工作。

　　3、項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝，其構成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金(具體單價以最終的摘牌價為準)、支付給甲方的甲方為取得土地已經發生的各項支出、甲方在將"毛地"轉化成"凈地"過程

　　中尚需發生的各項支出。

　　___號地塊上的建筑物、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

　　___號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

　　4、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據給項目公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。

　　前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。

　　第四條　有關資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：

　　1、項目公司的資金投入根據雙方的股權比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。

　　2、甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開發資金應全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發經營支出一律從項目公司的帳戶中支付。

　　3、項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。

　　4、項目公司開發資金甲、乙雙方應根據項目實際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔，具體約定如下：

　　(1)注冊資金： 以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入。

　　(2)甲方前期投入： 由項目公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據。

　　(3)土地出讓金： 按土地使用權出讓合同規定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

　　(4)未支付的毛地轉凈地開支： 即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內由項目公司一次性支付給甲方。

　　(5)土地款以外的項目開支及成本： 包括各項規費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。

　　5、雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。

　　第五條　雙方權利義務

　　鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權(國家宏觀土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發，"毛地" 轉"凈地"費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。

　　第六條　優惠條款

　　鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業主，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。

　　第七條 爭議解決

　　考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現原則性問題并且雙方無法協商時，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類型的房產，所分配房產的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區配套、規費、設計規劃費用、綜合管理費用、資金成本等。

　　第八條 定金

　　為體現雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金。

　　第九條　違約責任

　　1、發生甲方摘得土地后如拒絕按本協議規定與乙方組建項目公司合作開發的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒收全部定金。

　　2、如由于任何一方原因導致項目公司受第三方追索使項目公司受到經濟損失的，所有損失由該方承擔。

　　3、在合作開發過程中，如甲方違反本協議第三條第2款，使項目延滯開發和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的'_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。

　　4、項目公司違反本協議第四條第一款的規定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償，甲方承擔連帶責任。

　　5、任何一方如違反本協議第四條第一款的規定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。

　　6、甲方違反本協議第五條的規定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入項目公司資金總額的　 %進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內支付。

　　7、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發生因個人違法、違規、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當途徑追究個人的經濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任。

　　第十條　其他

　　1、如甲方未摘得本協議規定的國有土地使用權的，除本協議第八條外，本協議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。

　　2、本協議條款如有與國家有關法律法規相抵的，以國家法律法規為準。

　　3、項目公司法定代表人未經雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。

　　4、本合同如有未盡事宜，雙方應及時協商，根據協商意見

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

土地聯合經營合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方協商，本著合法經營、公平公正的原則，就位于乙方東至，西至，南至地，由甲方全部投資養殖，種植業，經過充分醞釀，就聯合經營土地的有關事宜，達成如下協議：

　　一、甲方承諾投入資金捌仟萬元(￥：80000000.00元)以上，負責修建圈舍，并購置牛、羊進行養殖，同時購入樹苗進行栽培種植。

　　二、聯營期限從20xx年11月9日至2043年11月9日止。

　　三、經營利潤的分配：甲方占利潤的81%，乙方占利潤的19%。

　　四、乙方負責協調土地、水、電、道路建設等相關事項。

　　五、甲方承諾土地經營所產生的所有費用;

　　六、本協議一式二份，甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇7

　　甲方： _________

　　法定住址： _________

　　法定代表人： _________

　　職務： _________

　　委托代理人： _________

　　身份證號碼： _________

　　通訊地址： _________

　　郵政編碼： _________

　　聯系人： _________

　　電話： _________

　　傳真： _________

　　帳號： _________

　　電子信箱： _________

　　乙方： _________

　　法定住址： _________

　　法定代表人： _________

　　職務： _________

　　委托代理人： _________

　　身份證號碼： _________

　　通訊地址： _________

　　郵政編碼： _________

　　聯系人： _________

　　電話： _________

　　傳真： _________

　　帳號： _________

　　電子信箱： _________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條　開發項目

　　項目名稱： _________

　　地址： _________

　　第二條　項目用地性質

　　1、合作開發項目占地_________平方米，土地性質為： _________土地，用地文件以批復為依據。

　　2、該片土地使用權為： _________，土地使用權人為： _________。

　　第三條　項目規模

　　在本協議所述地塊上：

　　(1)擬建_________工程，規劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

　　(2)擬建_________工程，規劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

　　第四條　合作方式

　　1、_________方提供用地，_________提供全部建設資金。

　　2、項目工程完成后按本協議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產權隨分得物業各方所有。

　　3、合作開發項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續，建筑安裝總造價及各方分得物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。

　　4、總投資資金籌措： 甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。

　　第五條　付款方式

　　在本協議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。

　　(1)在本協議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元;

　　(2)在本協議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元。

　　第六條　前期工作安排

　　合作開發項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：

　　(1)落實合作開發項目用地規劃手續，獲得合建項目占地的使用地規劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

　　(2)落實合作開發項目占地的規劃報建工作。

　　(3)完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。

　　(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續，甲方應負責合作項目的資源供應。

　　(5)甲方負責合作項目開工手續的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。

　　第七條　承包發包工作安排

　　合作項目由第三方承包開發建設，在甲方辦理前期手續時，乙方應給予必要協助。

　　第八條　工程管理

　　1、本協議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。

　　2、管理辦公室安前述第六、七條職責規定，具體協調、落實。

　　第九條　物業交付

　　1、合作開發物業應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。

　　2、合作開發物業竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。

　　第十條　產權確認與產權過戶

　　1、本協議簽署后應報送_________(合作項目主管機關)審批，以便按本協議規定確定合作項目性質物業的產權歸屬，即甲方分得_________的產權，乙方分得_________的產權。

　　2、按法律及政策規定，乙方分得物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續。此項手續由甲方負責協調辦理。

　　第十一條　財務管理

　　1、成本核算范圍： _________

　　2、決算編制： _________

　　3、財產清償： _________

　　4、利潤分配： _________

　　第十二條　保證

　　1、該項目資金在_________行開戶管理。

　　2、_________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。

　　3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權和優先受償權。

土地聯合經營合同 篇8

　　甲方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條　開發項目

　　項目名稱：_________

　　地址：_________

　　第二條　項目用地性質

　　1、合作開發項目占地_________平方米，土地性質為：_________土地，用地文件以批復為依據。

　　2、該片土地使用權為：_________，土地使用權人為：_________。

　　第三條　項目規模

　　在本協議所述地塊上：

　　(1)擬建_________工程，規劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

　　(2)擬建_________工程，規劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

　　第四條　合作方式

　　1、_________方提供用地，_________提供全部建設資金。

　　2、項目工程完成后按本協議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產權隨分得物業各方所有。

　　3、合作開發項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續，建筑安裝總造價及各方分得物業相應應分攤的國有土地使用權出讓金等。

　　4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。

　　第五條　付款方式

　　在本協議經甲、乙雙方授權代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。

　　(1)在本協議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元;

　　(2)在本協議簽署后_________日內，_________方向_________方支付總投資的_________%，內含定金_________萬元，合計_________萬元。

　　第六條　前期工作安排

　　合作開發項目的前期工作由甲方負責，包括但不限于以下各項：

　　(1)落實合作開發項目用地規劃手續，獲得合建項目占地的使用地規劃批文，土地使用權人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

　　(2)落實合作開發項目占地的規劃報建工作。

　　(3)完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內。

　　(4)甲方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續，甲方應負責合作項目的資源供應。

　　(5)甲方負責合作項目開工手續的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設。

　　第七條　承包發包工作安排

　　合作項目由第三方承包開發建設，在甲方辦理前期手續時，乙方應給予必要協助。

　　第八條　工程管理

　　1、本協議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關聯辦公室，具體協商工程管理、項目進展、人員聯絡、財務及工程進度安排。

　　2、管理辦公室安前述第六、七條職責規定，具體協調、落實。

　　第九條　物業交付

　　1、合作開發物業應于竣工后交付使用，合作項目應取得《建設工程質量核驗證書》。

　　2、合作開發物業竣工交付時，甲乙雙方應共同參加承包商、設計單位的竣工驗收。

　　第十條　產權確認與產權過戶

　　1、本協議簽署后應報送_________(合作項目主管機關)審批，以便按本協議規定確定合作項目性質物業的產權歸屬，即甲方分得_________的產權，乙方分得_________的產權。

　　2、按法律及政策規定，乙方分得物業時，相應分攤的國有土地應辦理土地使用權變更登記手續，即將該片國有土地使用權人變更為乙方的手續。此項手續由甲方負責協調辦理。

　　第十一條　財務管理

　　1、成本核算范圍：_________

　　2、決算編制：_________

　　3、財產清償：_________

　　4、利潤分配：_________

　　第十二條　保證

　　1、該項目資金在_________行開戶管理。

　　2、_________方經濟責任由_________擔保。保證方有權檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。

　　3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權和優先受償權。

　　甲方：乙方：日期：

土地聯合經營合同 篇9

　　一、因產業經營發展需要，本著相互信任原則，經甲乙雙方共同協商，達成如下協議;

　　1，甲方將 經營權交由乙方負責全權代理經營管理。

　　2，經營方式：甲方全額墊資 乙方代理經營管理

　　3，費用結算方式：月結，在甲方與校方結算完贏利后，從整體贏利中按照比例分配。

　　4.甲方經營場所工作人員三名[待遇由乙方全額支付]，甲方全權負責貨物驗收，發貨，帳目管理，經營管理 人事協調 品種開發等。

　　5.乙方全權負責檔口的整體經營 管理 策劃 外包 人事裁減 。

　　6.乙方負責經營的檔口為[武漢江夏職業技術學院食堂a區一號檔口]

　　7.乙方經營狀況 人事改制 裁減 經營風險由甲方全部承擔，乙方不承擔相關經濟及法律責任。

　　8.交通， 通訊，相關相關費用乙方自行承擔。

　　9.工作人員及工作人員食宿由甲方承擔。

　　二、合約期限：

　　甲乙雙方合約期限為 年 月 日至 年 月

　　為期 年。

　　三、甲方權利及義務：

　　1. 甲方在經營過程中，有責任及 義務維護整個飲食價位協調工作。

　　2. 甲方有權對乙方的食品安全 質檢 儲備 等進行監督協調。

　　3. 甲方負責乙方的工作協調及員工工資發放工作

　　4. 甲方有責任保障帳目的真實性 透明度 保障雙方的合法權益。

　　5. 甲方有責任配合乙方的管理及帳目結算工作。

　　6.甲方有責任及義務向乙方出示有效證件及證明文件及真實資料，乙方如發現有不實之處，有權利向甲方提出申訴，追究其相關的法律責任，并不承擔因資料不實而承擔相關的法律責任。

　　7. 甲方有權在合約期滿后解除合約，經友好協商可將協議延長并重新簽約。

　　8. 甲方有責任及義務維護乙方的食品保存 安全 衛生 防護措施進行抽查，檢驗。

　　9. 甲方在乙方經營管理過程中有權監督乙方檔口工作人員工作積極性及其他不合理的操作程序。

　　10. 甲方有責任及義務為乙方提供住宿 安全 工作，人事調整等相關便利。

　　11. 甲方有權追究因乙方的員工在工作中因個人工作而造成的相關損失，并要求賠償相關經濟。

　　12. 甲方有權利對乙方不合邏輯的工作提出質疑。

　　13. 甲方有權利參觀 檢查 乙方各類工作程序及流程。

　　14. 甲方有權利享受乙方各類采購，發貨，備份，供應商等相關帳目，單據的知情權

　　15. 甲方自愿遵守以上條款，及相關法律責任。

　　四、乙方權利及義務：

　　1. 乙方有責任及義務做好員工工作協調 審核 貨物保存 原料[食物]保鮮及儲存工作。

　　2. 乙方有責任及義務保障甲乙雙方合法權益不受到侵害，損失，浪費。

　　3. 乙方有責任及義務保證經營食品不高與同等檔口的市場價位。

　　4. 乙方有責任及義務向甲方提出乙方在經營過程中而出現的問題，有責任及 義務維護整個飲食價位審核及審批，協調工作。

　　5. 乙方在操作及管理的過程中，有責任及 義務協調 控制整個飲食價位調查，審核及審批工作。

　　6. 乙方有義務做好食品保管，貨物驗收 價位對照 收貨及庫存.

　　7.乙方有責任及義務向甲方出示有效證件及證明文件及真實資料，甲方如發現資料，單據有不實之處，有權利向乙方提出申訴，追究其相關的法律責任，并不承擔因資料，單據不實而造成相關的法律責任。

　　8. 乙方有責任保障帳目的真實性 透明度以及保障雙方的合法權益。

　　9. 乙方有責任做好食品衛生。 安全。 防護 。保存 工作

　　10.乙方在操作的過程中因個人因素或工作事物造成的過失損失由甲方承擔。

　　11.乙方在管理及操作的過程中如發現甲方有弄虛作假行為有權提出置疑，并追究其相關損失及法律責任。

　　12.乙方有責任配合甲方管理及協調工作。

　　13.乙方有責任及義務保證整個食堂出品流暢，食品安全，分量準確，價位合理，服務質量。

　　14。乙方有責任及義務保證各類食品供貨時間 數量 出品質量 無水份， 無欺詐現象 。

　　15.乙方有責任及義務保證經營食品保質期 無水貨 發霉 爛貨 變質 等現象，一旦發現 ，甲方有權提出置疑

　　16.乙方有權參加甲方組織的'各類型會議，研討，參觀等活動

　　17.乙方有權利及義務對甲方所不合情理的工作方式及做法提出置疑。

　　18.乙方有權利享受各類采購，發貨，備份，供應商等相關明細帳目，單據的知情權。

　　19.乙方自愿遵守以上各項條款。及相關法律責任。

　　五、爭議解決：

　　本合同書訂立 ，效力 ，解釋，履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄，雙方均應遵守協議規定全部條款，如果因解釋或執行本協議而引起的爭議，雙方首先應友好協商解決，不能解決的，任何甲乙雙方任何一方均可將爭議交由當地地區人民法院進行仲裁。

　　六、違約條款：

　　1. 如果其中一方未履行或未完全履行本協議規定條款，則視為違約行為，此時，受害方有權終止合約，因此而造成的損失全部由違約方全部承擔。

　　2. 在協議期間內，雙方共同履行各自的權利，責任及義務，任何一方因自己造成的后果自行承擔責任。

　　3. 在協議期間內，作為合作方，若甲乙雙方未按照本合同履行其責任及義務，而給對方造成的名譽經濟等相關損失的，受害方有權單方面終止合約，并要求過錯方做出相應的經濟賠償及追究其相關的法律責任。

　　4. 由于自然災害， 戰爭，政府干預，等單方面不可抗拒的因素而導致部分或全部不能履行，及延遲履行的因素，雙方不承擔后果。

　　七、合同生效及解除：

　　1. 本協議一式兩份，雙方各持一份，兩份具有同等的法律效應。

　　2. 本協議自雙方代表簽字或蓋章有效。

　　3. 本協議到期，協議自動解除，經雙方協商一致，協議可以續約，協議內容另行協商。

　　4. 雙方協商一致，可以解除合約。

　　5. 出現協議無法履行的其他事由，協議自動解除。

　　6. 本協議注解，標題，附件，補充條款均為協議組成部分，與協議具有同等的法律效力。

　　7. 本協議標題各項條款均是為檢索方便擬訂，不應用來解釋協議含義。

　　8. 本協議為盡事宜，由雙方友好協商解決。

　　甲方簽字

　　甲方蓋章

　　法定代表人

　　聯系電話

　　身份證號

　　詳細地址

　　現住址

　　乙方簽字

　　乙方蓋章

　　法定代表人

　　聯系電話

　　身份證號

　　詳細地址

　　現住址

　　年 月 日

土地聯合經營合同 篇10

　　甲方：__________

　　身份證號碼：__________

　　乙方：__________

　　身份證號碼：__________

　　丙方：__________

　　身份證號碼：__________

　　甲方在___________公司承包的《 》，就該《建筑工程施工合同》承包范圍及內容經甲、乙、丙三方協商一致，由三方聯合按比例投資完成甲方與

　　第一條聯合宗旨、項目和范圍

　　聯合經營宗旨：共同投資、共同經營、共擔風險聯合經營項目：建筑工程

　　第二條聯合投資各方均以該項目開發負責人與甲方所簽訂的《 》工程前期墊資價款作為聯合投資范圍。

　　第三條聯合投資方式、比例、核算方式

　　投資方式：

　�。�1）甲方以現金作為投資。（投資）

　�。�2）乙方以現金作為投資。（投資）

　�。�3）丙方以現金作為投資。（投資）投資比例：

　　（1）甲方占工程項目的__________%（按%出資，承擔虧損，享受分紅）。

　　（2）乙方占工程項目的__________%（按%出資，承擔虧損，享受分紅）。

　　（3）丙方占工程項目的__________%（按%出資，承擔虧損，享受分紅）。

　　核算方式：僅對聯合經營的范圍實行獨立核算。

　　第四條聯營各方的權利義務

　　甲方：對聯合經營范圍的全部行使建設性意見表決權，享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的`義務。

　　乙方：對聯合經營范圍的全部行使建設性意見表決權，享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。

　　丙方：對聯合經營范圍的全部行使建設性意見表決權，享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。

　　第五條利潤分配與風險承擔

　　聯合經營范圍的全部所得，在除去全部成本和開支后，其余為紅利，按投資比例分配。

　　該項目獨立經營，獨立核算，自負盈虧，聯合投資雙方對該債務在投資范圍內，按投資和分紅比例承擔虧損。

　　第六條聯合投資各方按約定投資多少按實際需用、

　　按比例投入。投入在本項目獨立的財務賬號內，支出要甲、乙、丙三方簽字認可，以方便各方對投資狀況予以監督。

　　第七條違約責任

　　1、聯營任何一方未按本合同第三條依期如數支付投資時，視為違約，每逾期壹日，違約方應向聯營體繳付其投資額的1%作為違約金。

　　2、由于聯營任何一方違約，造成成本合同不能履行或不能完全履行時，除應按投資額的10%支付違約金外，守約方有權要求并終止合同，并要求違約方賠償全部經濟損失。如守約方同意繼續履行合同，違約方應賠償其違約行為給聯營體造成的損失。

　　第八條本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商并簽訂補充協議，該補充協議與本合同書具備同等法律效力。

　　第九條本合同書一式三份，甲、丙和各方各執一份，本合同書經甲、乙、丙各方蓋章或簽字捺印后發生法律效力。

　　甲方：

　　乙方：____________________

　　丙方：__________

　　__________年___________月___________日

土地聯合經營合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國家有關法律、行政法規規定，全體合伙人在誠實守信、平等互利、自愿入伙的基礎上，經共同協商，針對聯合經營的具體事宜及雙方的權利義務達成如下協議：

　　第一條?合作宗旨

　　按照優勢互補、互利共贏的原則聯合經營位于遂寧金橋新區的仁湖花園蝶園茶吧。

　　第二條 項目名稱、經營范圍

　　聯合經營實體的名稱：蝶園茶吧。

　　經營實體業務的范圍：棋牌、品茗、餐飲。

　　第三條 合作期限

　　本協議自雙方簽訂之日起生效，合同期限：三年。自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿另行協商是否續約。

　　第四條 合伙人的姓名及其住所

　　合伙人A：遂寧置信置業有限公司

　　地址：遂寧蓬溪金橋新區置信大道666號

　　合伙人B：遂寧市河東新區明康川菜館

　　地址：遂寧市河東新區靈泉路339號

　　第五條 出資的方式

　　1、合伙人A提供經營場地及基礎設備(物資清單詳見協議附件一)，聯合經營項目的所有權歸甲方所有。

　　2、合伙人B負責蝶園茶吧的日常經營，承擔人工成本、貨品采購和庫管成本，負責室內場地與基礎設備的整改、維護，并記錄收支結余情況。

　　第六條 利潤分配和虧損分擔辦法

　　1、本聯合經營項目由合伙人A、B雙方共同出資開辦，所有權歸甲方所有，乙方享受經營收益，聯合經營期滿或者提前散伙等經營終止情形的，蝶園茶吧的所有資產歸甲方所有，乙方享有經營期間扣除乙方應當承擔的費用后的收益(如有)。

　　2、本項目由乙方自負盈虧。

　　3、協議第一年，不論盈虧乙方向甲方支付固定費用8000元。第二年起，費用或利潤分配方式另議，如不能達成一致的，則本合同終止。

　　第七條 甲乙雙方的權利、義務

　　合伙經營決策由甲乙協商確定。

　　1、本合伙企業為普通合伙企業，由合伙人共同出資、聯合經營。

　　2、合伙人在正常經營范圍內的一切行為，由全體合伙人承擔民事責任。因超越權限的行為所產生的民事責任則由實施行為的合伙人個人承擔。

　　3、在執行合伙業務過程中，致使他人遭受人身傷害或者財產損失的，由全體合伙人按照同等份額承擔連帶責任。 (一)甲方的權利、義務

　�、� 向乙方提供經營場地、必要的基礎設備，其所有權歸甲方所有;

　�、谪撠煷_定茶吧的品牌、定位，并提供外圍包裝;

　　③協助經營產品的宣傳與推廣，開拓市場;

　�、軐Φ麍@茶吧進行監督管理，協議第一年向乙方收取固定收益;

　　(二)乙方的權利與義務：

　�、儇撠煹麍@茶吧日常經營管理;

　�、谪撠煵璋傻氖覂妊b潢，成設布置，構建衛生、健康、溫馨的休閑娛樂環境;

　　③負責茶吧員工招聘和培訓，并承擔全部人工成本;

　　④定期向甲方匯報茶吧的運營情況、顧客反饋情況，同甲方共同商討茶吧的經營策略及改善措施。

　�、菸唇浖追酵�意，禁止乙方在蝶園茶吧內或以蝶園茶吧的名義進行其它非業務范圍的活動;如其獲得收益，其收益歸合伙所有;若造成損失則由乙方按實際損失承擔賠償責任。

　�、藿�止乙方在合伙期限內經營與蝶園茶吧存在競爭的業務，禁止乙方在合伙期限內在與蝶園茶吧存在競爭業務及相關休閑業務的企業內擔任職務。

　　第七條?合伙期間入伙、退伙、出資的轉讓

　　1. 入伙：

　�、俪姓J本合同;②需經全體合伙人同意;③執行合同規定的權利義務。

　　2.退伙：

　　①合伙第一年內不得退伙。乙方若未經甲方同意在合伙第一年內退伙的，乙方應當雙倍賠償甲方提供的場地及設備等的費用(即人民幣 元)，承擔甲乙雙方設立的實體茶吧的虧損，并返還在茶吧經營中所獲得的收益;

　�、诓坏迷诤匣锊焕麜r退伙;

　　③退伙需提前三十日告知其他合伙人并經全體合伙人同意;退伙事宜由甲乙雙方協商處理。

　　3、合伙人退伙給合伙企業造成損失的，應賠償合伙企業的損失。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方可以要求乙方退伙：

　　(1)未認真履行項目的經營管理義務和職責;

　　(2)因故意或者重大過失給合伙項目造成重大損失;

　　(3)執行合伙項目事務時有不正當行為; 5、出資的轉讓：在合伙期限內，乙方可以征得甲方同意后其依據本合同在合伙中擁有的權利義務且不得影響茶吧的正常經營，并需提前30天通知甲方。

　　第九條 合伙企業的解散與清算

　　合伙企業的解散、清算，甲方獲得經營項目的全部資產，乙方獲得經營中取得的除分配給甲方的收益外的既有收益。

　　第十條 違約責任

　　合伙人違反本協議的應賠償因違約而造成的經濟損失。

　　第十一條?保密條款

　　協議有效期內，雙方在合伙或合伙之外從對方獲得任何有價值的商業信息應予以嚴格保密，未經對方書面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自許可別人使用。違反本條將視為嚴重違約，應承擔相應的違約責任并賠償一切由此導致的經濟損失。

　　第十二條?糾紛的解決

　　甲乙雙方如發生糾紛，應本著有利于蝶園茶吧經營的原則協商解決。

　　第十條 其他規定

　　本合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商討論補充或修改。補充和修改 的內容與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式____份，甲方執 份，乙方執 份，具有同等法律效力。本合同自訂立之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇12

　　甲方：_______(以下簡稱甲方)

　　乙方:_______ (以下簡稱乙方)

　　______________與______________，為共同開發______________經濟建設，經雙方友好協商，就成立______________公司事宜，達成如下協議：

　　第一章總則

　　第一條合營雙方

　　甲方全稱：____________________________________________

　　法人地址：____________________________________________

　　法定代表人：__________________________________________

　　乙方全稱：____________________________________________

　　法人地址：____________________________________________

　　法定代表人：__________________________________________

　　第二條甲乙雙方共同投資，興建的聯營企業名為________________________________。

　　第三條聯營公司地址位于：__________________________________________________。

　　第四條聯營公司是緊密型的有限責任經濟實體，雙方共同投資，共同經營，共同管理，獨立核算，自負盈虧的原則，分享利潤，分擔風險和虧損。

　　聯營公司在_________省_________市工商行政管理局登記注冊，具有法人資格。

　　第五條聯營公司主要經營________________________________業務。

　　第二章經營范圍

　　第六條聯營公司經營范圍為：__________________。

　　第三章投資

　　第七條聯營公司投資總額為________________________________。

　　第八條各方出資額比例及出資方式。

　　甲方以_________投資，具體投資總額視當地情況而定，折價_________元，投入_________元人民幣，占總投資額的'______%

　　乙方以辦理政府各項批件、批復、自動售貨機自動售貨機選址、定點前期挖道、鋪設電纜、等投入，作價_________________，占總投資額的_________%。

　　第九條聯營公司獨立核算，自負盈虧，由它負責統一核算盈虧，并向聯營各方分配利潤。

　　第十條聯營各方在聯營期限內不得擅自將投資轉讓第三人，如確需轉讓時，須經董事會批準，另一方在同等條件下享有優先受讓權。

　　第十一條各方在聯營期限內不得擅自退出聯營，如有特殊情況需要退出，需經董事會批準。

　　第四章董事會

　　第十二條聯營各方董事會成員由各方委派，共_________人組成，其中甲方_________人，乙方_________人，董事長、副董事長由董事會協商推選組成，董事會每屆任期_________年，可以連任。

　　第十三條董事會是聯營公司最高權力機關，其職權在公司章程中具體規定。

　　第五章利潤分配與風險承擔

　　第十四條聯營公司按各方出資比例分配利潤，聯營公司運營后，各方如自愿增加投資，經董事會同意后，重新計算投資比例。

　　第十五條在分配利潤前，聯營公司提取各項基金的項目和數額，由董事會決定。

　　第十六條聯營公司每年分配利潤一次，每個會計年度的后兩個月內，由董事會決定分配方案后，向各方分配利潤款項。

　　第十七條聯營公司以自己的注冊資金承擔民事責任，聯營各方對聯營公司的債務、虧損不承擔責任，發生虧損時，各方以投入的投資額為限，按投資比例承擔有限責任。

　　第六章聯營各方分工、責任

　　第十八條雙方責任

　　甲方負責：

　　1.按時投入機器設備。

　　2.委派聯營公司人員。

　　乙方負責：

　　1.負責辦理用地、用電等審批手續。

　　2.負責辦理各方聯營公司人員在籌建期間食宿，工作條件。

　　3.負責辦理各項報批、領取營業執照、登記注冊、申請減免稅及各方聯營人員長住、暫住證。

　　4.負責為本公司的業務洽談_______________________________________________________。

　　5.負責辦理政府各項批件、批復、自動售貨機選址、定點、前期挖道、鋪設電纜。

　　第七章組織機構與勞動管理

　　第十九條聯營公司實行董事會領導下的經理負責制，經理對董事會負責，對外代表聯營公司，對內統一領導本公司的經營管理工作。

　　第二十條聯營公司設經理1人，副經理_________人。經理、副經理根據聯營各方推薦，由董事會審定任命。

　　第二十一條聯營公司下設_________個職能科室和____________________，其負責人由經理任命。

　　第二十二條聯營公司設定員_________人，其中干部_________人，工人_________人。

　　第二十三條聯營公司執行公司所在地企業勞動工資制度。

　　第八章稅務保險

　　第二十四條聯營公司遵守國家稅法和地方稅收政策的規定并依照規定享有減免稅等優惠待遇，申請有關稅務機關辦理。

　　第二十五條聯營公司的財產(指自動售貨機)，向中國人民保險公司_________分公司投保。

　　第九章財務、會計、審計

　　第二十六條聯營公司的財務會計制度執行_________會計制度，并執行地方有關具體規定。

　　第二十七條聯營公司會計記帳方法采取

　　1.權責發生制度。

　　2.借貸記帳法。

　　第二十八條聯營公司按月、季、年定期向聯營各方，及董事會報送會計報表。

　　第二十九條聯營公司接受當地政府審計機關的審計監督。同時接受經營各方內部審計。

　　第十章聯營期限

　　第三十條自_________起計算，合作期限為_________年。期限屆滿，需繼續合作，需在期滿半年前提出書面要求，經董事會協商一致，可延長聯營合作期限。

　　第三十一條在聯營期限內，任何一方不得退出聯營，確因特殊原因，或不可抗力，造成不能繼續合作的，經董事會協商一致，方可終止合作關系。

　　第十一章違約責任及爭議解決辦法

　　第三十二條任何一方違反合同規定應承擔下列違約責任

　　1.繼續履行。

　　2.向守約方支付違約金。

　　3.賠償損失。

　　第三十三條下列規定情形屬違約

　　1.不按合同的約定出資。

　　2.中途退出聯營。

　　3.以各種方法阻礙聯營。

　　第三十四條如發生爭議，雙方應進行協商，協商不成可向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二章財產處理

　　第三十五條合作終止時，應依法組成財產清算小組，清理財產與各項債權債務關系，除因資不抵債而破產終止除外，可由董事會組織財產清算小組。

　　第三十六條清算財產，并扣除各方債權債務相抵后凈值，應按各方投資比例分配。

　　第十三章附則

　　第三十七條本合同經聯營各方代表簽字，加蓋公章，當地人民政府批準之日生效。

　　第三十八條未盡事宜，可另簽補充協議，補充協議具有同等法律效力。

　　第三十九條本合同正本一式兩份，各方各執一份，副本一份，報送有關主管部門。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇13

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方: (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，就潛江市園林城區“雪花啤酒”聯合經營銷售事宜，達成如下協議：

　　一、聯合經營的條件

　　甲方提供華潤雪花啤酒(武漢)有限公司授權的潛江市園林城區經銷商資格(授權經銷產品品種雪花金樽、純生、勇潤、特制)及己開發的市場(終端客戶)，現有倉儲和配送車輛等資質作為合資條件。乙方提供30萬周轉資金作為合資條件共同組建聯合經營體。甲乙雙方各占50%股份比例。

　　二、聯合經營的形式

　　以甲方現有的倉儲，配送條件和己開發的終端客戶為基礎，以乙方入股的30萬資金作周轉，按雪花公司授權的經銷區域和經銷品種實行聯合經營，共同開發和維護市場。

　　三、財務管理與利潤分配

　　聯合經營項目啟動前甲方的應收款項和雪花公司應返

　　款項由甲方自行處理，與乙方無關。項目啟動后甲方現有庫存啤酒，經甲乙雙方共同清點，納入新項目帳目管理，銷售完畢甲方收回成本，利潤部份雙方共同持有。項目啟動后的財務管理，原則上保留甲方后存的財務管理制度與運行模式，乙方參與監督，會計每月出具一份財務報表，定期盤存，保留周轉資金的前提下，如有富余資金進行利潤分配，甲方向乙方保證，該項目每年不少于十萬元的利潤。

　　四、雙方的權利和義務

　　甲方負責同雪花公司駐潛江辦事處聯絡，保障聯合經營項目啟動后雪花啤酒銷售中促銷與獎勵政策的落實，督促雪花公司在專場、促銷、冰柜項目上暫付的資金如數按時兌現。負責后開發的市場維護，負責協調處理經營中與客戶間的糾紛，同乙方共同開發維護新的市場。乙方必須保證30萬元資金如數到款，監督雪花公司促銷與獎勵政策的落實和暫付資金的兌現。監督聯合經營體財務管理制度的落實與運行，協助甲方開發與維護市場。

　　五、違約責任

　　本合同履行期間，單方不得以任何借口或理由提前解約，否則視為違約，違約方向另一方賠償人民幣伍萬元違約金，其它債權，債務以財務核算為準，按合同約定的股份比例分配利潤，剩余部分返還乙方周轉金。

　　六、合同期限

　　聯合經營有效期為一年，每年續約一次，合同期屆滿前一個月，甲乙雙方協商是否續約或終止合同。

　　七、未盡事宜，經甲乙雙方協議補充，同本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方代表簽字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇14

　　為了充分發揮商業工作促進生產，引導生產，保障供應，繁榮經濟的作用，搞好料瓶回收和供應工作，支援“四化”建設，經雙方協商同意，簽訂聯合經營合同，共同遵照執行。

　　第一條聯合經營單位：

　　物資回收公司 (料瓶商店) 稱 (甲方)

　　路街道辦事處稱 (乙方)

　　第二條聯合經營企業名稱：

　　市物資回收公司路料瓶聯合經營店

　　第三條組織領導：

　　甲方出三名，乙方出十名 (各街道辦事處出二名 ) 組成聯營企業經營管理委員會，設正主任一名，付主任若干名，委員會的職責是：

　　1.對聯營店實行領導和監督。

　　2.決定聯營店正、付經理及主要人員的選配和調整。

　　3.研究決定聯營企業的重大經營問題。

　　4.聯營店的正、付經理均由乙方擔任。

　　第四條甲乙雙方的工作職責。

　　甲方：

　　1.根據業務經營的需要，提供料瓶專項經營的流動資金。

　　2.掌握經營政策和價格政策。

　　3.進行日常業務輔導。

　　乙方：

　　1.全面負責回收網點，存放貨場和各種加工運輸工具的安排。

　　2.合理調整和使用人員。

　　3.組織好日常購銷業務工作。

　　第五條經營范圍：

　　1.舊料瓶。碎玻璃。

　　2.有權接收規定劃區內代購點和自營戶的收購業務。

　　3.有權經營地區的購銷業務。

　　4.經過批準，有權與省內外開展舊料瓶的經營業務。

　　5.認真貫徹執行合同法，對外簽訂的合同，須經市工商行政管理局簽證后生效。

　　第六條價格權限：

　　1.聯營企業成立物價評議小組，在市物資回收公司物價科的管理指導下進行工作。

　　2.執行全市統一規定的收購價，交換價，銷售價。

　　3.在執行統一銷售價的基礎上，聯營店可根據市場的行情變化和地區差價，有權在不超過10%的浮動范圍內，自行調整價格。

　　4.在地區開展業務，應服從當地價格管理，不得采取高價吸引開展業務。

　　5.市區不得采取違犯統一價格的手段，吸引代購點和自營戶的回收業務。

　　第七條財務管理

　　1.建立完整的財務核算制度。

　　2.按照上級規定，按月、季度編報進，銷，費用，利潤，計劃，報有關領導部門。

　　3.嚴格執行財經紀律，按國家財稅部門規定，支付各項費用。

　　4.帳目清楚，核算準確。

　　5.定期向管理委員會提報工作情況資料。

　　第八條人員及盈虧分配：

　　1.聯營店的工作人員，要本著精簡節約的原則從實際出發，合理定員。如業務發生變化需要增加時，必須管理委員會批準，原則上從待業青年中挑選。

　　2.甲方派駐聯營店的輔導員，其工資和一切待遇，仍由甲方負責，派駐人員，不得從聯營店索取額外利益。

　　3.聯營店工作人員平均每人月工資不得超出50元，要根據任務輕重，貢獻大小，確定合理差距。

　　4.聯營店的工作人員的勞動保護用品按工作情況需要參照國營企業標準執行。

　　5.聯營店不執行國家規定的勞動保險條例，工作人員發生意外工傷，聯營店要負責查明原因，提出初步意見報請聯營企業委員會研究經上級批準，做一次性處理。費用從利潤中按三、七比例甲乙分擔。

　　6.聯營店實行每月結算一次，經營利潤所獲純利，采取按季統算的辦法，實行三、七分成，即乙方分七成，甲方分三成，利潤分成后，雙方各自按上級規定繳納所得稅和利潤上交。如因形式變化及政策性原因發生正當虧損，甲乙雙方按上述利潤分成比例分擔。

　　7.聯營店只負責與日常經營商品有關的直接費用、間接費用以及管理委員會核定的行政辦公費用。如果發現任意擴大開支、亂攤費用的時候，除按規定扣回，并追查有關人員責任。

　　8.未經管理委員會批準的經營，發生違犯市場管理和價格政策所造成的損失，由從事經營方和直接負責人負責，不能從費用中列支。

　　9.聯營企業只負責管理委員會批準在本企業從事經營工作人員基本工資和國家規定的獎勵標準，其他獎金和報酬均由乙方自行從分得的利潤中解決，不列聯營企業費用支出。

　　10.聯營店在經營中發生的商事糾紛所造成的經濟損失，應由聯營企業負責。

　　第九條甲乙雙方聯營時間自年月日至年月 日。如雙方都同意繼續聯營，須另立聯營合同，或延期執行原合同條款。

　　第十條本合同在執行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在兩個月以前提出書面意見，經雙方同意后執行，不經雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔責任，雙方意見一時不能統一，可報請簽證機關裁決。

　　第十一條本合同雙方簽章后，經雙方上級批準和合同管理機關簽證之日起生效，并按規定辦理工商企業登記，領取營業執照，以及辦理稅務登記手續。

　　第十二條企業終止聯營后，庫存商品均按帳目數量，金額，由甲方自行處理。

　　第十三條本合同書正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本若干份，送交有關部門備查。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇15

　　甲方：______(以下簡稱甲方)

　　乙方：______（以下簡稱乙方）

　　為適應車輛市場發展需要，乙方自愿將自購車輛車型：掛靠到甲方經營，現經雙方友好協商，特簽訂以下協議：以下簡稱乙方。

　　一、運營期間乙方按年度計算先交費后掛靠，甲方每月向乙方收取服務管理費 500元整(不含綜合檢測費、檢車、維護費用)等。

　　二、掛靠期間，車輛產權仍屬乙方，車輛所產生的一切責任和損失均由乙方承擔。乙方車輛以甲方名義進行登記，僅是為了便于營運，登記后的車輛所有權、使用權和收益權仍屬于乙方。車輛落戶后，車牌號為：

　　三、乙方掛靠經營期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、自簽訂合同之日起，在合同期內，車輛營運證為客車租賃使用，合同期滿后，甲方收回營運證使用權。

　　五、本掛靠合同僅為車輛掛靠合同，乙方及乙方所聘用、雇傭人員不屬于甲方員工，不享有甲方職工待遇，乙方與甲方不存在勞動關系。

　　六、雙方權利和義務：

　　甲方：

　　1、 如乙方其所掛靠的車輛無違章、違紀、違法及違約行為，甲方協助乙方辦理車輛檢測、年審、過戶等手續，但應繳納的稅費由乙方承擔。

　　2、乙方(只限駕駛員為乙方時)如因超范圍經營被罰款或扣車，罰款由甲方全額承擔，如果乙方惡意聯合多次被罰款和扣車，我公司不負責承擔。

　　3、運營期間，與國家政策調整，代收代繳費用增減由乙方自行全部承擔。

　　乙方：

　　1、運營期間應嚴格遵守國家相關法律、法規、政策并服從相關行業人員監督檢查。

　　2、承擔與掛靠車輛有關的一切稅費及違規罰款。

　　3、乙方在合同經營期間，在自主經營，自負盈虧，風險自負條件下，若發生交通事故，造成的一切經濟損失，由乙方自行承擔。

　　4、乙方在掛靠期間養路費、道路費等各種規費、車輛使用稅、個人所有稅等各種稅收、油、胎、料消耗、安全事故費、車輛維修費、車輛保險費、車輛年(季)檢費、道路過橋費、過渡費、過城入境費、停車費、洗車費等車輛經營期間產生的一切費用由乙方自理。

　　5、乙方及乙方因經營需要所聘用人員、雇傭駕駛員、相關工作人員的工資、經營費用、福利費、醫療費(含行車中傷、殘、亡等費用)以及各項保險費用、駕駛執照從業資格等費用由乙方自理。

　　6、乙方及乙方工作人員應遵紀守法，如在行駛及運營過程中發生違章違紀行為，發生的行政、民事責任、刑事責任及各種糾紛所產生的費用由乙方自理。

　　7、乙方車輛必須投保機動車交通事故強制責任保險和商業險，包括不計免賠險。其中：第三者責任險保額不得少于100萬元，座位險每座不得少于1-2萬元。如發生交通事故，保險公司理賠不足部分，也由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　8、乙方必須遵守交通法則，參加交通管理部門組織的安全教育，定期對車輛進行保養，按規定接受檢測;車輛未經檢測或不符合安全行駛規定，甲方有權制止掛靠車輛運行。

　　9、車輛掛靠期間，未經甲方同意，乙方不得擅自將車輛改型、改造，如乙方想轉讓或變賣，需提前一個月通知甲方，如乙方車輛無任何違紀、違規行為，甲方應配合乙方辦理轉讓變賣手續，掛靠期間乙方有違法、違規行為，甲方有權收回車輛牌、證，停止掛靠。

　　七、車輛運行

　　1、必須遵守交通法規;

　　2、禁止人貨混裝或從事違法活動;對掛靠車輛駕駛員違規違紀的職務行為，乙方承擔連帶責任。

　　八、違約責任及處理

　　1、乙方不按本合同履行義務的，甲方有權提前終止乙方車輛掛靠，收回車輛牌、證，給甲方造成的經濟損失的，乙方承擔全部賠責任;

　　2、乙方不能按時歸還銀行按揭貸款所造成后果，乙方須承擔一切后果及法律責任，甲方不承擔任何后果及法律責任。

　　九、本合同未盡事宜，按國家有關法律和甲方的有關規定執行。

　　十、乙方應文明、優質、誠信服務，自覺維護企業利益和信譽，服從甲方的服務質量和安全管理考核、檢查、監督處理。

　　十一、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十二、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，財務存檔一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國家有關法律、行政法規規定，全體合伙人在誠實守信、平等互利、自愿入伙的基礎上，經共同協商，針對聯合經營的具體事宜及雙方的權利義務達成如下協議：

　　第一條 合作宗旨

　　按照優勢互補、互利共贏的原則聯合經營位于遂寧金橋新區的仁湖花園蝶園茶吧。

　　第二條 項目名稱、經營范圍

　　聯合經營實體的名稱：蝶園茶吧。

　　經營實體業務的范圍：品茗、餐飲。

　　第三條 合作期限

　　本協議自雙方簽訂之日起生效，合同期限：三年。自 年 月 日起至 年 月 日止。期滿另行協商是否續約。

　　第四條 合伙人的姓名及其住所

　　合伙人A：

　　地址：

　　合伙人B：

　　地址：

　　第五條 出資的方式

　　1、合伙人A提供經營場地及基礎設備(物資清單詳見協議附件一)，聯合經營項目的所有權歸甲方所有。

　　2、合伙人B負責蝶園茶吧的日常經營，承擔人工成本、貨品采購和庫管成本，負責室內場地與基礎設備的整改、維護，并記錄收支結余情況。

　　第六條 利潤分配和虧損分擔辦法

　　1、本聯合經營項目由合伙人A、B雙方共同出資開辦，所有權歸甲方所有，乙方享受經營收益，聯合經營期滿或者提前散伙等經營終止情形的，蝶園茶吧的所有資產歸甲方所有，乙方享有經營期間扣除乙方應當承擔的費用后的收益(如有)。

　　2、本項目由乙方自負盈虧。

　　3、協議第一年，不論盈虧乙方向甲方支付固定費用8000元。第二年起，費用或利潤分配方式另議，如不能達成一致的，則本合同終止。

　　第七條 甲乙雙方的權利、義務

　　合伙經營決策由甲乙協商確定。

　　1、本合伙企業為普通合伙企業，由合伙人共同出資、聯合經營。

　　2、合伙人在正常經營范圍內的一切行為，由全體合伙人承擔民事責任。因超越權限的行為所產生的民事責任則由實施行為的合伙人個人承擔。

　　3、在執行合伙業務過程中，致使他人遭受人身傷害或者財產損失的，由全體合伙人按照同等份額承擔連帶責任。

　　(一)甲方的權利、義務

　　① 向乙方提供經營場地、必要的基礎設備，其所有權歸甲方所有;

　　②負責確定茶吧的品牌、定位，并提供外圍包裝;

　�、蹍f助經營產品的宣傳與推廣，開拓市場;

　�、軐Φ麍@茶吧進行監督管理，協議第一年向乙方收取固定收益;

　　(二)乙方的權利與義務：

　�、儇撠煹麍@茶吧日常經營管理;

　�、谪撠煵璋傻氖覂妊b潢，成設布置，構建衛生、健康、溫馨的休閑娛樂環境;

　�、圬撠煵璋蓡T工招聘和培訓，并承擔全部人工成本;

　�、芏ㄆ谙蚣追絽R報茶吧的運營情況、顧客反饋情況，同甲方共同商討茶吧的經營策略及改善措施。

　�、菸唇浖追酵�意，禁止乙方在蝶園茶吧內或以蝶園茶吧的名義進行其它非業務范圍的活動;如其獲得收益，其收益歸合伙所有;若造成損失則由乙方按實際損失承擔賠償責任。

　　⑥禁止乙方在合伙期限內經營與蝶園茶吧存在競爭的業務，禁止乙方在合伙期限內在與蝶園茶吧存在競爭業務及相關休閑業務的企業內擔任職務。

　　第七條 合伙期間入伙、退伙、出資的轉讓

　　1. 入伙：

　　①承認本合同;

　�、谛杞浫�體合伙人同意;

　�、蹐绦泻贤�規定的'權利義務。

　　2.退伙：

　�、俸匣锏谝荒陜炔坏猛嘶�。乙方若未經甲方同意在合伙第一年內退伙的，乙方應當雙倍賠償甲方提供的場地及設備等的費用(即人民幣 元)，承擔甲乙雙方設立的實體茶吧的虧損，并返還在茶吧經營中所獲得的收益;

　　②不得在合伙不利時退伙;

　�、弁嘶镄杼崆叭�十日告知其他合伙人并經全體合伙人同意;退伙事宜由甲乙雙方協商處理。

　　3、合伙人退伙給合伙企業造成損失的，應賠償合伙企業的損失。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方可以要求乙方退伙：

　　(1)未認真履行項目的經營管理義務和職責;

　　(2)因故意或者重大過失給合伙項目造成重大損失;

　　(3)執行合伙項目事務時有不正當行為;

　　5、出資的轉讓：在合伙期限內，乙方可以征得甲方同意后其依據本合同在合伙中擁有的權利義務且不得影響茶吧的正常經營，并需提前30天通知甲方。

　　第九條 合伙企業的解散與清算

　　合伙企業的解散、清算，甲方獲得經營項目的全部資產，乙方獲得經營中取得的除分配給甲方的收益外的既有收益。

　　第十條 違約責任

　　合伙人違反本協議的應賠償因違約而造成的經濟損失。

　　第十一條 保密條款

　　協議有效期內，雙方在合伙或合伙之外從對方獲得任何有價值的商業信息應予以嚴格保密，未經對方書面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自許可別人使用。違反本條將視為嚴重違約，應承擔相應的違約責任并賠償一切由此導致的經濟損失。

　　第十二條 糾紛的解決

　　甲乙雙方如發生糾紛，應本著有利于蝶園茶吧經營的原則協商解決。

　　第十條 其他規定

　　本合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商討論補充或修改。補充和修改 的內容與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式____份，甲方執 份，乙方執 份，具有同等法律效力。本合同自訂立之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地聯合經營合同 篇17

　　本合同雙方當事人：

　　甲方： 乙方： 授權代表： 法人代表： 身份證號碼： 身份證號碼： 電話號碼： 電話號碼： 經營地址： 通訊地址： 根據相關法律、法規的規定，及甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商。就雙方承包聯合經營甲方“ ”內商鋪(以下簡稱該鋪)(該商鋪編號為 區號)做商業經營事宜，達成以下合同條款：

　　第一條 商鋪用途

　　該商鋪由乙方提供貨品和人員，甲方提供場地適用于商業經營，甲方負責整體經營管理。

　　第二條 聯營期限

　　聯營期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。 聯營期滿，乙方如愿繼續合作的，應當在期滿前三個月前提出書面申請，雙方就合作內容重新商議后，另行簽訂新的合同。甲方如未在上述期限收到該書面申請，甲方可以進行另找合作伙伴的各項準備工作，包括介紹，展示該商鋪，乙方應予以配合。

　　第三條 合同履約保證金、固定費用標準及上繳方式

　　乙方需合同簽訂之日足額上繳 元給甲方，作為履約保證金，合同期滿，在乙方未發生任何違約的情況下，自乙方退還該商鋪并付清所有費用之日起30日內，甲方需將履約保證金(不含利息)退還給乙方。如乙方提前終止聯營所繳納的租金及履約保證金做為違約金不予退還乙方。

　　乙方需按期繳納固定費用。付款期限及金額約定如下：

　　年月日至年月元，設備設施損耗費： 元，總計：￥ 元。大寫： 元整。

　　乙方按期上繳固定費用，以 個月上繳一次，每次上繳時須提前一個月。乙方逾期給固定費的，在十日內(含十日)，按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過十日的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及剩余固定費用作為補償甲方損失，收回商鋪。

　　第四條 其他費用

　　乙方商鋪經營所發生的費用(電費、空調分攤費、經營管理/月等)，每月十日以前應按時繳納。逾期未付的，在十日以內(含十日)，按所拖欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過十日的甲方可以采取停止供電供水等措施，若超過20日乙方未交納上述費用，甲方可以解除合同，加分那個不在退還乙方履約保證金及一個月固定費用作為損失的補償，并收回商鋪。

　　乙方經營期間所需的證明按照國家法規辦理，并按照法律規定繳納應交費用。

　　外街商鋪均自行安裝空調，合同期滿，乙方交回商鋪時，空調自行拆除，內街空調由時尚地帶負責(商鋪應按規定繳納空調分攤費用元/月/戶)分攤。

　　乙方經營所產生的其他費用均由乙方自己負責，其中包括乙方自己申請安裝的電話、寬帶、有線電視等費用。

　　第五條 轉讓及轉租、分租

　　乙方若在經營過程中出現經營狀況的變化，乙方可向甲方提出書面申請要求轉讓，但不得擅自在雙方聯營的商鋪粘貼影響商場形象的紙張。經甲方書面認可后，乙方應協同第三方與甲方辦理轉讓手續。第三方須交納入場管理費用為人民幣兩千元，包括：包括該經營戶進入商場裝修時的管理及提供有償服務的費用，過戶轉讓手續費用，裝修時的非建筑垃圾清運服務費用等。

　　乙方若更改與甲方的承包聯營合作者，應事先征得甲方的書面同意，否則，甲方有權提前解除合同，收回鋪面，甲方不再退還乙方已繳納的履約保證金并無需給乙方任何賠償。

　　第六條 乙方對商鋪裝修的承諾

　　該商鋪由乙方負責裝修，費用由乙方承擔。

　　乙方專修方案及方案的修改須經甲方審查同意后方可實施。

　　乙方裝修時。未經甲方書面同意不得更改該商鋪內、外的主體結構及任何水電等公共設備、設施、擅自變改的、需恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

　　合同期滿或中途解除合同，乙方的裝修本著“來裝去丟”的原則，不得拆毀。

　　第七條 合法經營

　　在該商鋪內，乙方的經營必須遵守法律法規的規定。乙方的違法經營，甲方不承擔任何責任。乙方經營運作而產生或引起的一切債權、債務或各類經營糾紛或安全責任事故，乙方獨自承擔相關責任。

　　第八條 甲方的權利和義務

　　甲方有權要求乙方按時上繳固定費用及因經營生產的費用。

　　在合同期間，甲方應保護乙方對該商鋪獨立的使用權，并不得將該商鋪重新與第三方合作。如因此嚴重影響乙方經營，視為甲方違約。在消防、保安等危及商場業主共同利益的情況下，甲方或其代表有權未經乙方許可而進入乙方商鋪。

　　甲方將所提供的設施設備等經乙方驗收合格后交給乙方使用，由乙方負責檢查和維護。

　　甲方同時享有本合同其他條款約定的權利。

　　第九條 乙方的權利和義務

　　甲方保證次商鋪乙方享有完全的經營權，如因此引起的糾紛，一律由甲方負責解決，如造成乙方不能經營的，應免除不能經營內的固定費用，并按每月固定費用的千分之五向乙方支付違約金。

　　乙方有權根據需要對該商鋪進行裝修活動，在裝修、施工或經營活動中，應保持該商鋪處于維護良好的狀態，并保證所有活動均在不影響建筑物結構安全和消防安全的前提下進行，并保證承擔上述行為帶來的一切責任。

　　如該商鋪危及乙方的安全或健康的乙方可以解除合同。

　　乙方同時享有本合同的其他條款約定的權利。

　　第十條 違約責任

　　甲方違反本合同第八條、第九條相關規定，并造成乙方停業的，甲方除免除停業期間固定費用外，還應按每日固定費用總額千分之五向乙方支付違約金。

　　乙方違反本合同第八條、第九條相關約定，乙方應按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過約定期限的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及一個月固定費用作為損失的補償，并收回商鋪。

　　第十一條 免責條款

　　因政府原因或不可抗拒原因而導致違約的，違約方不承擔違約責任。

　　第十二條 合同解除

　　除合同另有規定外，因一方違約而導致合同不能繼續履行，另一方有權解除合同，違約方應按本合同的固定承擔違約責任。

　　第十三條 合同終止

　　合同承包聯營期屆滿。

　　因不可抗拒或政府原因，導致合同不能履行。

　　乙方違反商場管理原則，違約導致合同終止。

　　乙方應自本合同解除或終止之日時將該商鋪恢復原狀或在甲方認可的情況下退還給甲方，并在交清相關費用后辦理退場手續。

　　第十四條 爭議解決

　　本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可到長沙仲裁委員會裁決。

　　第十五條 使用場地

　　1、甲方將原ktv六間小包廂、一個舞廳，原大廳場地承租給乙方，場地內原有的格局一律不能改動。

　　2、乙方在承租期間內需保障承租范圍內的安全事故。如：用電安全、消防安全問題等。

　　3、乙方在承租期間必須合法經營，遵章守法，如有違法性經營，產生一切后果乙方自負全責，甲方有權終止合同及無條件收回其經營場地。

　　甲方(出租方)承擔車庫取暖費、物業費等定額費用。

　　4、甲方將上述第一條例場所范圍租給乙方，租金為元/年，合同一年一簽。經甲乙雙方協商，同意乙方在本次簽訂合約時一次性先預交 元，分兩次交清，時間如下：

　　第一次補交租金時間：月;

　　第二次補交租金時間： 年 月 日，補交金額： 。

　　如乙方未能按時補齊剩余租金，甲方有權終止本合同，之前預定一切費用一律不予以退還。

　　第十六條 合同生效

　　本合同另附有《商場管理公約》一份，與本合同具有同樣的法律效力，《商場管理公約》與本合同規定不一致的，以本合同為準。

　　本合同如有未盡事宜，甲方雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議與本合同規定不一致的，以補充協議為準，補充協議與本合同具有同樣的法律效力。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各手執一份。自雙方簽字，簽章后生效。均由同等的法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　(蓋章) (蓋章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

土地聯合經營合同 篇18

　　為了促進生產發展，甲乙雙方本著平等互利的原則充分協商，決定聯合經營______________________企業（公司），特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一，聯營企業名稱，性質及地址：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　二，經營范圍：______________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　三，產品銷售：______________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　四，領導經營機構及職權范圍：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　五，投資金額和方式，時間：

　�。�1） 投資總額：_____________________________________________元；

　�。�2） 雙方出資額：甲、乙方的出資額共為人民幣______________________元，其中甲方________________元，占__________％；乙方________________元，占__________％。

　�。�3） 出資方式：

　　甲方： 現金________________________________元；

　　機械設備____________________________元；

　　廠房________________________________元；

　　土地使用權___________________________元；

　　其它____________________元；共______________元。

　　乙方：現金_________________________________元；

　　機械設備_____________________________元；

　　廠房_________________________________元；

　　土地使用權___________________________元；

　　其它____________________元；共______________元。

　　（4） 出資繳付日期：聯營企業投資總額由甲、乙方按其出資比例分____________期繳付，每期付出資數額及日期如下：______________________________________________________________________________________________________________________________

　　六，主要原料來源：______________________________________________________________________________________________________________________________　____________

　　七，廠房與設備：____________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　八，技術與質量管理：________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　九，勞動管理：

　　（1） 人員的招聘和培訓：__________________________________________________________________________________________________________________________________

　�。�2） 勞動報酬：__________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　十，企業的籌建：____________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　十一，財務管理，利潤分配及虧損分擔：

　�。�1） 財務管理：____________________________________________________________

　�。�2） 利潤分配：____________________________________________________________

　�。�3） 虧損分擔：____________________________________________________________

　　十二，合同期限：____________________________________________________________

　　十三，聯營期滿財產處理：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　十四，違約責任：

　�。�1） 甲、乙任何一方未按本合同第五條的規定按期按數提交出資額時，每逾期一天，違約一方應繳付應交出資額的__________％，向對方償付違約金。

　�。�2） 由于一方不履行合同規定的義務或嚴重違反合同，造成聯營企業無法經營或連年虧損，視作違約方片面終止合同，對方除有權向違約方索賠外，并有權報原審批機構批準終止聯營合同。如甲，乙雙方同意繼續聯營，違約方應賠償聯營企業的.經濟損失。

　�。�3） 由于一方過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任；如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

　　十五，對不可抗力情況的處理：________________________________________________________________________________________________________________________________

　　十六，其它：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　本合同報經上級主管部門審批后生效，合同中如有未盡事宜，由雙方協商作出補充規定。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式__________份，

　　送……等單位各留存一份。

　　甲方：_________________________________（公章）

　　代表人：________________________________（蓋章）

　　銀行帳戶：_______________________________

　　地址：______________________________

　　乙方：_________________________________（公章）

　　代表人：_______________________________（蓋章）

　　銀行帳戶：

　　地址：______________________________________

　　一九________年_________月__________日訂

土地聯合經營合同 篇19

　　為了促進生產發展，甲乙雙方本著平等互利的原則充分協商，決定聯合經營______________________企業（公司），特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一，聯營企業名稱，性質及地址：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　二，經營范圍：______________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　三，產品銷售：______________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　四，領導經營機構及職權范圍：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　五，投資金額和方式，時間：

　　（1）投資總額：_____________________________________________元；

　�。�2）雙方出資額：甲、乙方的出資額共為人民幣______________________元，其中甲方________________元，占__________％；乙方________________元，占__________％。

　�。�3）出資方式：甲方：現金________________________________元；機械設備____________________________元；廠房________________________________元；土地使用權___________________________元；其它____________________元；共______________元。

　　乙方：現金_________________________________元；機械設備_____________________________元；廠房_________________________________元；土地使用權___________________________元；其它____________________元；共______________元。

　�。�4）出資繳付日期：聯營企業投資總額由甲、乙方按其出資比例分____________期繳付，每期付出資數額及日期如下：______________________________________________________________________________________________________________________________

　　六，主要原料來源：______________________________________________________________________________________________________________________________　____________

　　七，廠房與設備：____________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　八，技術與質量管理：________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　九，勞動管理：（1）人員的招聘和培訓：__________________________________________________________________________________________________________________________________

　　（2）勞動報酬：__________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　十，企業的籌建：____________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　十一，財務管理，利潤分配及虧損分擔：

　�。�1）財務管理：____________________________________________________________

　�。�2）利潤分配：____________________________________________________________

　�。�3）虧損分擔：____________________________________________________________

　　十二，合同期限：____________________________________________________________

　　十三，聯營期滿財產處理：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　十四，違約責任：

　�。�1）甲、乙任何一方未按本合同第五條的'規定按期按數提交出資額時，每逾期一天，違約一方應繳付應交出資額的__________％，向對方償付違約金。

　　（2）由于一方不履行合同規定的義務或嚴重違反合同，造成聯營企業無法經營或連年虧損，視作違約方片面終止合同，對方除有權向違約方索賠外，并有權報原審批機構批準終止聯營合同。如甲，乙雙方同意繼續聯營，違約方應賠償聯營企業的經濟損失。

　�。�3）由于一方過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的一方承擔違約責任；如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

　　十五，對不可抗力情況的處理：________________________________________________________________________________________________________________________________

　　十六，其它：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________本合同報經上級主管部門審批后生效，合同中如有未盡事宜，由雙方協商作出補充規定。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式__________份。

　　甲方：_________________________________（公章）代表人：________________________________（蓋章）

　　銀行帳戶：_______________________________地址：______________________________

　　乙方：_________________________________（公章）代表人：_______________________________（蓋章）

　　銀行帳戶：_______________________________地址：______________________________________

　　日期：________年____月____日訂

土地聯合經營合同 篇20

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方經過友好協商，就_______號地塊項目合作開發事宜簽訂以下協議，以資共同遵守：

　　第一條、具體的土地合作項目

　　雙方合作開發建設的地塊位于_______，地塊出讓編號為_______號，土地面積______平方米，折合_______畝，地塊具體四至以土地出讓合同規定為準，現該土地使用權正由_______區國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協議規定順利摘取該土地使用權用于商品房開發，則甲、乙雙方按本協議約定組建項目公司開發。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

　　第二條、雙方共同出資組建房地產開發項目公司進行合作開發。

　　1、項目公司在甲方摘牌競得_______號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。

　　2、項目公司名稱雙方另行協商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。

　　3、項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

　　4、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔任。

　　5、項目公司根據《公司法》規定建立董事會、股東會、監事會三級法人治理結構。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監事會召集人。各級治理機構按《公司法》規定行使各自職權，其中，對項目規劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。

　　6、公司的經營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經理、工程部經理、前期部經理、出納由甲方派出，總經理由董事會兼任，常務副總、財務經理、營銷部經理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經營班子權限須雙方股東研究一致同意后書面統一授權。

　　7、項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構進行的審計、評估等監督檢查工作。

　　第三條、項目公司開發的土地為上述第一條所指地塊，地塊的取得、手續的辦理、地價的確認等具體約定如下：

　　1、甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關手續（辦證過程中的相關稅費由項目公司承擔）。

　　2、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。所謂“凈地”是指完成“七通一平”（通電、通上水、通下水、通留和路、通訊、通燃氣、通熱力至開發地塊及地面平整）具備開發建設條件的土地。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。

　　3、項目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝，其構成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金（具體單價以最終的摘牌價為準）、支付給甲方的甲方為取得土地已經發生的各項支出、甲方在將“毛地”轉化成“凈地”過程

　　中尚需發生的各項支出。

　　_______號地塊上的建筑物、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

　　_______號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

　　4、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據給項目公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。

　　前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發票，否則，其所得稅由甲方承擔。

　　第四條、有關資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：

　　1、項目公司的資金投入根據雙方的股權比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。

　　2、甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開發資金應全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發經營支出一律從項目公司的帳戶中支付。

　　3、項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。

　　4、項目公司開發資金甲、乙雙方應根據項目實際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔，具體約定如下：

　�。�1）注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入。

　　（2）甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據。

　�。�3）土地出讓金：按土地使用權出讓合同規定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

　�。�4）未支付的毛地轉凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內由項目公司一次性支付給甲方。

　�。�5）土地款以外的項目開支及成本：包括各項規費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。

　　5、雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。

　　第五條、雙方權利義務

　　鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在______年_____月前摘牌取得該部分土地使用權（國家宏觀土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發，“毛地”轉“凈地”費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。

　　第六條、優惠條款

　　鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業主，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。

　　第七條、爭議解決

　　考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現原則性問題并且雙方無法協商時，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類型的房產，所分配房產的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區配套、規費、設計規劃費用、綜合管理費用、資金成本等。

　　第八條、定金

　　為體現雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金。

　　第九條、違約責任

　　1、發生甲方摘得土地后如拒絕按本協議規定與乙方組建項目公司合作開發的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒收全部定金。

　　2、如由于任何一方原因導致項目公司受第三方追索使項目公司受到經濟損失的'，所有損失由該方承擔。

　　3、在合作開發過程中，如甲方違反本協議第三條第2款，使項目延滯開發和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。

　　4、項目公司違反本協議第四條第一款的規定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償，甲方承擔連帶責任。

　　5、任何一方如違反本協議第四條第一款的規定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。

　　6、甲方違反本協議第五條的規定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入項目公司資金總額的____%進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內支付。

　　7、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發生因個人違法、違規、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當途徑追究個人的經濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任。

　　第十條、其他

　　1、如甲方未摘得本協議規定的國有土地使用權的，除本協議第八條外，本協議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。

　　2、本協議條款如有與國家有關法律法規相抵的，以國家法律法規為準。

　　3、項目公司法定代表人未經雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。

　　4、本合同如有未盡事宜，雙方應及時協商，根據協商意見。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　___________年_____月_____日___________年_____月_____日

土地聯合經營合同 篇21

　　甲方：________________（以下簡稱甲方）

　　乙方：________________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經友好協商，就潛江市園林城區"雪花啤酒"聯合經營銷售事宜，達成如下協議：

　　一、聯合經營的條件

　　甲方提供華潤雪花啤酒（武漢）有限公司授權的潛江市園林城區經銷商資格（授權經銷產品品種雪花金樽、純生、勇潤、特制）及己開發的市場（終端客戶），現有倉儲和配送車輛等資質作為合資條件。乙方提供30萬周轉資金作為合資條件共同組建聯合經營體。甲乙雙方各占50%股份比例。

　　二、聯合經營的形式

　　以甲方現有的倉儲，配送條件和己開發的`終端客戶為基礎，以乙方入股的30萬資金作周轉，按雪花公司授權的經銷區域和經銷品種實行聯合經營，共同開發和維護市場。

　　三、財務管理與利潤分配

　　聯合經營項目啟動前甲方的應收款項和雪花公司應返款項由甲方自行處理，與乙方無關。項目啟動后甲方現有庫存啤酒，經甲乙雙方共同清點，納入新項目帳目管理，銷售完畢甲方收回成本，利潤部份雙方共同持有。項目啟動后的財務管理，原則上保留甲方后存的財務管理制度與運行模式，乙方參與監督，會計每月出具一份財務報表，定期盤存，保留周轉資金的前提下，如有富余資金進行利潤分配，甲方向乙方保證，該項目每年不少于____________元的利潤。

　　四、雙方的權利和義務

　　甲方負責同雪花公司駐潛江辦事處聯絡，保障聯合經營項目啟動后雪花啤酒銷售中促銷與獎勵政策的落實，督促雪花公司在專場、促銷、冰柜項目上暫付的資金如數按時兌現。負責后開發的市場維護，負責協調處理經營中與客戶間的糾紛，同乙方共同開發維護新的市場。乙方必須保證____________萬元資金如數到款，監督雪花公司促銷與獎勵政策的落實和暫付資金的兌現。監督聯合經營體財務管理制度的落實與運行，協助甲方開發與維護市場。

　　五、違約責任

　　本合同履行期間，單方不得以任何借口或理由提前解約，否則視為違約，違約方向另一方賠償人民幣____________萬元違約金，其它債權，債務以財務核算為準，按合同約定的股份比例分配利潤，剩余部分返還乙方周轉金。

　　六、合同期限

　　聯合經營有效期為一年，每年續約一次，合同期屆滿前一個月，甲乙雙方協商是否續約或終止合同。

　　七、未盡事宜，經甲乙雙方協議補充，同本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方代表簽字生效。

　　甲方代表：________________乙方代表：________________

　　________________年________________月________________日

土地聯合經營合同 篇22

　　訂立合同雙方：

　　簡稱甲方，所有制性質 ，地址 ，經營范圍 ，帳號 。 簡稱乙方，所有制性質 ，地址 ，經營范圍 ，帳號 。

　　一、聯營組織名稱 ，地址 ，聯營項目 。

　　二、聯營方式

　　三、聯營機構及職責

　　四、投資

　　1.投資方式及數額

　　2.出資日期

　　甲方分 次付清，其中每次應支付的數額及日期為 ;

　　乙方分 次付清，其中每次應支付的數額及日期為 。

　　五、勞動管理

　　六、財務管理

　　七、盈利分配及虧損負擔

　　1.利潤分配

　　2.虧損負擔

　　八、聯營期限

　　九、退出聯營的條件

　　十、聯營期滿后的財產處理

　　十一、違約責任

　　1.構成違約的行為

　　2.違約金的計算方法

　　3.賠償金的計算方法

　　4.免責條件

　　十二、爭議的解決方式

　　本合同自 年 月 日 時起生效。合同正本一式份，聯營方各執1份;合同副本一式 份，分別送 等單位各1份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇23

　　______________與______________，為共同開發______________經濟建設，經雙方友好協商，就成立______________公司事宜，達成如下協議：

　　第一章　總則

　　第一條　合營雙方

　　甲方全稱：____________________________________________

　　法人地址：____________________________________________

　　法定代表人：__________________________________________

　　乙方全稱：____________________________________________

　　法人地址：____________________________________________

　　法定代表人：__________________________________________

　　第二條　甲乙雙方共同投資，興建的聯營企業名為________________________________。

　　第三條　聯營公司地址位于：__________________________________________________。

　　第四條　聯營公司是緊密型的有限責任經濟實體，雙方共同投資，共同經營，共同管理，獨立核算，自負盈虧的原則，分享利潤，分擔風險和虧損。

　　聯營公司在_________省_________市工商行政管理局登記注冊，具有法人資格。

　　第五條　聯營公司主要經營________________________________業務。

　　第二章　經營范圍

　　第六條　聯營公司經營范圍為：__________________。

　　第三章　投資

　　第七條　聯營公司投資總額為________________________________。

　　第八條　各方出資額比例及出資方式。

　　甲方以_________投資，具體投資總額視當地情況而定，折價_________元，投入_________元人民幣，占總投資額的______%

　　乙方以辦理政府各項批件、批復、自動售貨機自動售貨機選址、定點前期挖道、鋪設電纜、等投入，作價_________________，占總投資額的_________%。

　　第九條　聯營公司獨立核算，自負盈虧，由它負責統一核算盈虧，并向聯營各方分配利潤。

　　第十條　聯營各方在聯營期限內不得擅自將投資轉讓第三人，如確需轉讓時，須經董事會批準，另一方在同等條件下享有優先受讓權。

　　第十一條　各方在聯營期限內不得擅自退出聯營，如有特殊情況需要退出，需經董事會批準。

　　第四章　董事會

　　第十二條　聯營各方董事會成員由各方委派，共_________人組成，其中甲方_________人，乙方_________人，董事長、副董事長由董事會協商推選組成，董事會每屆任期_________年，可以連任。

　　第十三條　董事會是聯營公司最高權力機關，其職權在公司章程中具體規定。

　　第五章　利潤分配與風險承擔

　　第十四條　聯營公司按各方出資比例分配利潤，聯營公司運營后，各方如自愿增加投資，經董事會同意后，重新計算投資比例。

　　第十五條　在分配利潤前，聯營公司提取各項基金的項目和數額，由董事會決定。

　　第十六條　聯營公司每年分配利潤一次，每個會計年度的后兩個月內，由董事會決定分配方案后，向各方分配利潤款項。

　　第十七條　聯營公司以自己的注冊資金承擔民事責任，聯營各方對聯營公司的債務、虧損不承擔責任，發生虧損時，各方以投入的投資額為限，按投資比例承擔有限責任。

　　第六章　聯營各方分工、責任

　　第十八條　雙方責任

　　甲方負責：

　　1.按時投入機器設備。

　　2.委派聯營公司人員。

　　乙方負責：

　　1.負責辦理用地、用電等審批手續。

　　2.負責辦理各方聯營公司人員在籌建期間食宿，工作條件。

　　3.負責辦理各項報批、領取營業執照、登記注冊、申請減免稅及各方聯營人員長住、暫住證。

　　4.負責為本公司的業務洽談_______________________________________________________。

　　5.負責辦理政府各項批件、批復、自動售貨機選址、定點、前期挖道、鋪設電纜。

　　第七章　組織機構與勞動管理

　　第十九條　聯營公司實行董事會領導下的經理負責制，經理對董事會負責，對外代表聯營公司，對內統一領導本公司的經營管理工作。

　　第二十條　聯營公司設經理1人，副經理_________人。經理、副經理根據聯營各方推薦，由董事會審定任命。

　　第二十一條　聯營公司下設_________個職能科室和____________________，其負責人由經理任命。

　　第二十二條　聯營公司設定員_________人，其中干部_________人，工人_________人。

　　第二十三條　聯營公司執行公司所在地企業勞動工資制度。

　　第八章　稅務保險

　　第二十四條　聯營公司遵守國家稅法和地方稅收政策的規定并依照規定享有減免稅等優惠待遇，申請有關稅務機關辦理。

　　第二十五條　聯營公司的財產(指自動售貨機)，向中國人民保險公司_________分公司投保。

　　第九章　財務、會計、審計

　　第二十六條　聯營公司的財務會計制度執行_________會計制度，并執行地方有關具體規定。

　　第二十七條　聯營公司會計記帳方法采取

　　1.權責發生制度。

　　2.借貸記帳法。

　　第二十八條　聯營公司按月、季、年定期向聯營各方，及董事會報送會計報表。

　　第二十九條　聯營公司接受當地政府審計機關的審計監督。同時接受經營各方內部審計。

　　第十章　聯營期限

　　第三十條　自_________起計算，合作期限為_________年。期限屆滿，需繼續合作，需在期滿半年前提出書面要求，經董事會協商一致，可延長聯營合作期限。

　　第三十一條　在聯營期限內，任何一方不得退出聯營，確因特殊原因，或不可抗力，造成不能繼續合作的，經董事會協商一致，方可終止合作關系。

　　第十一章　違約責任及爭議解決辦法

　　第三十二條　任何一方違反合同規定應承擔下列違約責任

　　1.繼續履行。

　　2.向守約方支付違約金。

　　3.賠償損失。

　　第三十三條　下列規定情形屬違約

　　1.不按合同的約定出資。

　　2.中途退出聯營。

　　3.以各種方法阻礙聯營。

　　第三十四條　如發生爭議，雙方應進行協商，協商不成可向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十二章　財產處理

　　第三十五條　合作終止時，應依法組成財產清算小組，清理財產與各項債權債務關系，除因資不抵債而破產終止除外，可由董事會組織財產清算小組。

　　第三十六條　清算財產，并扣除各方債權債務相抵后凈值，應按各方投資比例分配。

　　第十四章　附則

　　第三十七條　本合同經聯營各方代表簽字，加蓋公章，當地人民政府批準之日生效。

　　第三十八條　未盡事宜，可另簽補充協議，補充協議具有同等法律效力。

　　第三十九條　本合同正本一式兩份，各方各執一份，副本一份，報送有關主管部門。

　　甲方(蓋章)：_________　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________　　代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇24

　　為了充分發揮商業工作促進生產，引導生產，保障供應，繁榮經濟的作用，搞好_________回收和供應工作，支援“四化”建設，經雙方協商同意，簽訂聯合經營合同，共同遵照執行。

　　第一條 聯合經營單位：

　　_________物資回收公司(_________商店)稱 (甲方)

　　_________路街道辦事處稱 (乙方)

　　第二條 聯合經營企業名稱：

　　_________市物資回收公司_________路_________聯合經營店

　　第三條 組織領導：

　　甲方出_________名，乙方出_________名(各街道辦事處出_________名)，組成聯營企業經營管理委員會，設正主任一名，付主任若干名，委員會的職責是：

　　1.對聯營店實行領導和監督。

　　2.決定聯營店正、付經理及主要人員的選配和調整。

　　3.研究決定聯營企業的重大經營問題。

　　4.聯營店的正、付經理均由乙方擔任。

　　第四條 甲乙雙方的工作職責：

　　甲方：

　　1.根據業務經營的需要，提供_________專項經營的流動資金。

　　2.掌握經營政策和價格政策。

　　3.進行日常業務輔導。

　　乙方：

　　1.全面負責回收網點，存放貨場和各種加工運輸工具的安排。

　　2.合理調整和使用人員。

　　3.組織好日常購銷業務工作。

　　第五條 經營范圍：

　　1.有權接收規定劃區內代購點和自營戶的收購業務。

　　2.有權經營地區的購銷業務。

　　3.經過批準，有權與省內外開展舊_________的經營業務。

　　4.認真貫徹執行合同法，對外簽訂的合同，須經市工商行政管理局簽證后生效。

　　5._________.

　　第六條 價格權限：

　　1.聯營企業成立物價評議小組，在市物資回收公司物價科的管理指導下進行工作。

　　2.執行全市統一規定的收購價、交換價、銷售價。

　　3.在執行統一銷售價的基礎上，聯營店可根據市場的行情變化和地區差價，有權在不超過_________的浮動范圍內，自行調整價格。

　　4.在_________地區開展業務，應服從當地價格管理，不得采取高價吸引開展業務。

　　5.市區不得采取違犯統一價格的手段，吸引代購點和自營戶的回收業務。

　　第七條 財務管理

　　1.建立完整的財務核算制度。

　　2.按照上級規定，按月、季度編報進、銷、費用、利潤、計劃，報有關領導部門。

　　3.嚴格執行財經紀律，按國家財稅部門規定，支付各項費用。

　　4.帳目清楚，核算準確。

　　5.定期向管理委員會提報工作情況資料。

　　第八條 人員及盈虧分配：

　　1.聯營店的工作人員，要本著精簡節約的原則從實際出發，合理定員。如業務發生變化需要增加時，必須管理委員會批準，原則上從待業青年中挑選。

　　2.甲方派駐聯營店的輔導員，其工資和一切待遇，仍由甲方負責，派駐人員，不得從聯營店索取額外利益。

　　3.聯營店工作人員平均每人月工資不得超出_________元，要根據任務輕重，貢獻大小，確定合理差距。

　　4.聯營店的工作人員的勞動保護用品按工作情況需要參照國營企業標準執行。

　　5.聯營店不執行國家規定的勞動保險條例，工作人員發生意外工傷，聯營店要負責查明原因，提出初步意見報請聯營企業委員會研究經上級批準，做一次性處理。費用從利潤中按_________比例甲乙分擔。

　　6.聯營店實行每月結算一次，經營利潤所獲純利，采取按季統算的辦法，實行_________分成，即乙方分_________成，甲方分 _________成，利潤分成后，雙方各自按上級規定繳納所得稅和利潤上交。 如因形式變化及政策性原因發生正當虧損，甲乙雙方按上述利潤分成比例分擔。

　　7.聯營店只負責與日常經營商品有關的直接費用、間接費用以及管理委員會核定的行政辦公費用。如果發現任意擴大開支、亂攤費用的時候，除按規定扣回，并追查有關人員責任。

　　8.未經管理委員會批準的經營，發生違犯市場管理和價格政策所造成的損失，由從事經營方和直接負責人負責，不能從費用中列支。

　　9.聯營企業只負責管理委員會批準在本企業從事經營工作人員基本工資和國家規定的獎勵標準，其他獎金和報酬均由乙方自行從分得的利潤中解決，不列聯營企業費用支出。

　　10.聯營店在經營中發生的商事糾紛所造成的經濟損失，應由聯營企業負責。

　　第九條 甲乙雙方聯營時間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如雙方都同意繼續聯營，須另立聯營合同，或延期執行原合同條款。

　　第十條 本合同在執行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在兩個月以前提出書面意見，經雙方同意后執行，不經雙方同意，均不得單方違約。 否則，由違約一方承擔責任，雙方意見一時不能統一，可報請簽證機關裁決。

　　第十一條 本合同雙方簽章后，經雙方上級批準和合同管理機關簽證之日起生效，并按規定辦理工商企業登記，領取營業執照，以及辦理稅務登記手續。

　　第十二條 企業終止聯營后，庫存商品均按帳目數量、金額，由甲方自行處理。

　　第十三條 本合同書正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本若干份，送交有關部門備查。

　　甲方(蓋章)_________ 　　乙方(蓋章)_________

　　代表人(簽字)_________ 　　代表人(簽字)_________

　　_________年____月____日 　　_________年____月____日

　　主管部門(蓋章)_________

　　負責人(簽字)_________

　　_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇25

　　甲方：

　　乙方：

　　為促進醫療事業的發展，運用現代高科技醫療設備和醫療技術，形成醫院技術優勢，引進先進的管理理念，更好地為廣大患者服務。經甲乙雙方友好協商，就聯合經營結石專科，達成如下協議：

　　一、 聯合經營時限：

　　聯合經營期限 年，自20xx年 月 日至 年 月 日（合作期滿后，只要國家政策許可，雙方繼續進行第二期合作）。

　　二、 甲方責任和義務

　　1 提供門診部 1 間房屋供乙方業務開展使用。

　　2 負責科室水電暖的供應。

　　3 負責提供辦公桌椅、處方及所需的各種醫用表格。

　　4 負責科室的藥品保管發放。

　　5 負責協調做好醫院行政部門、醫療輔助科室、后勤保障等部門配合工作。

　　6 負責科室醫護人員政治思想、醫德醫風、醫療安全的教育管理，協助乙方招聘醫護人員。

　　7 合同期間，不得重復開設乙方所開設科室。

　　8 合作科室享有院方其他門診科室同等醫療醫保新農合政策。

　　三、 乙方責任和義務

　　1 乙方的經濟實行獨立核算，自負盈虧，嚴格執行甲方各項醫療的規章制度。

　　2 負責定期安排業內專家來院指導科室技術業務，費用由乙方承當。

　　3 負責聘用科室需要的其他醫護人員，所聘人員必須具有行醫資格。

　　4 負責科室醫療器械設備的投入及維護。

　　5 負責科室所需藥品的`采購，所購藥品必須證件齊全。

　　6 負責科室的宣傳工作，宣傳工作必須符合國家有關規定，所有宣傳費由乙方承擔。

　　四、雙方責任與義務

　　1 聯合經營期間，甲乙雙方應密切合作，相互配合，不得相互抵毀，影響雙方的聲譽。

　　2 聯合經營期間，如出現衛生、物價及其他行政部檢查等，甲方應積極出面協商調解，不得推諉。

　　3乙方收入為結石治療費、乙方所購藥品費零售價 %。如乙方為業務需要使用甲方醫療設備輔助檢查CT、化驗、住院護理費、床位費、觀察費、甲方藥品等收入 %歸甲方所有 %歸乙方所有

　　4 甲方負責聯合科室的收費。

　　5 若國家政策調整，導致本合同不能履行或不完全履行，甲方回購乙方所購置的醫療設備，按國家醫療設備折舊規定，遞減實際投入使用年或月份折舊費后付款。

　　五、 聯合經營目標

　　1 科室綜合實力提高

　　2 醫院總體醫療水平和品牌、知名度擴大

　　3 經濟目標：乙方每年交給甲方管理費 元，每季度一交。

　　六、 本協議及其附件，經雙方簽字后生效。

　　七、 其他未盡事宜，由雙方協商解決。如需雙方簽署補充協議，是對本協議的補充和修訂，與本協議具有同等法律效力。

　　八、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議自簽訂之日起生效。

土地聯合經營合同 篇26

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，為明確權利和責任，恪守信用，特簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　第一條 開發項目

　　項目名稱： 公寓

　　地址：

　　第二條 項目經營性質

　　將承租的物業改造成公寓出租。

　　第三條 項目規模

　　房間總數： 間，其中一房一廳 間，單房 間。

　　余下面積約： 平方米 擬作 用途。

　　第四條 投資預算

　　一、前期投資：包括物業押金、租金、中介費、補償費等

　　此項合計： 元。

　　二、工程預算

　　1、 套內裝修

　　2、 公共地方裝修

　　3、 電力增容

　　4、 化糞池改造 此項合計： 元。

　　三 、后期配置

　　1、家具家電窗簾

　　2、網線及電視天線

　　此項合計： 元。

　　上述三項總計： 元

　　注：根據實際需要，有可能增加工程項目，增加的項目須雙方認可，工程款隨之相應追加。

　　第五條 合作方式及出資方式

　　(1) 以甲方名義與業主簽訂租賃合同，原件須經乙方查閱無誤。

　　(2) 雙方一致同意使用甲方合法擁有的“ ”品牌作為項目的名稱。

　　(3)甲乙雙方共同出資，其中甲方、乙方出資占總投資分別為 %、 %，雙方今后按股份比例確立權利和義務，收益共享、風險共擔。

　　(4)在本協議簽署后乙方須在 個工作日內將投資款項劃撥到專用賬戶，款項到賬后本協議正式生效，及后由甲方按進度安排款項使用。

　　(5)房間租價由甲乙雙方共同制定

　　第六條 房屋日常維護開支及管理費用

　　物業的設施、設備因更換而產生的開支、因出租而支付的中介費及甲方收取的管理費(見第七條第二項第3點)在每月所收取的出租收益中扣減，不足部分由投資方按股份比例分攤。

　　第七條 雙方權利與義務

　　一、甲方義務：

　　1、前期工作：

　　(1) 現場勘察，對物業的結構、供水、供電、排污作出整體評估。

　　(2) 確定工程方案，落實工程報價、工期，向乙方提供項目設計平面圖。

　　(3) 與業主簽訂租賃合同，辦理報建手續。

　　(4) 妥善管理及使用乙方的出資款

　　2、施工期工作：

　　(1) 協調施工方人員，監督工程進度及工程質量

　　(2) 協調相關職能部門的關系

　　3、日常工作：

　　(1)物業安全檢查、租金催收、水電費網費收視費計收、帶客看房、與租戶簽訂租約、衛生保潔、設施維護。

　　(3) 保管與業主簽訂的租約、與租戶簽訂的租約及租戶資料

　　(4) 每月制訂財務報表向乙方匯報

　　4、其它：

　　(1)須保證己方的投資預算款、追加的工程款及時到位

　　(2)當每月核算支出費用大于收入時，須保證股份比例分攤的出資及時到位

　　二、甲方權利：

　　(1) 甲方擁有該項目經營管理權;

　　(2) 甲方擁有該項目 %的股份權益。

　　(3) 收取每間出租中的房間每月 元的管理費，如房間在15號前退租的則按元收取。

　　三、乙方義務：

　　(1)乙方須保證己方的投資預算款、追加的工程款及時到位

　　(2)當每月核算支出費用大于收入時，須保證股份比例分攤的出資及時到位

　　四、乙方權利：

　　(1)乙方擁有該項目 %的股份權益。

　　(2)隨時查看物業情況及租約、租戶資料。

　　第八條 財務管理

　　(1) 所有收入劃入甲乙雙方唯一的專用賬戶

　　(2) 每月10號前甲方向乙方以報表形式公布上月的租金收入、費用支出、財務分析、損益情況等財務狀況。

　　(3) 雙方核對無誤后，如上月盈利的，甲方須在核對后三個工作日內將乙方的收益劃至乙方指定賬戶。

　　第九條 運營賬戶

　　該項目支出資金指定賬戶為 該項目收入資金指定賬戶為 乙方接收收益指定賬戶為

　　第十條 違約責任

　　(1)任何一方出資款(包括投資預算款，追加的工程款及每月核算后的出資)未能及時到位的`，出現上述情況第一次的，則該方股份比例扣減5%，第二次的，則該方股份比例再扣減10%，第三次的，則該方自動失去所有股份。

　　(2)未能及時到位的認定標準為確認需出資數額后五個工作日內

　　第十一條 通知

　　(1) 根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(當面送交、書信、短信，電子郵件)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式;

　　(2) 雙方通訊方式如下：

　　甲方通訊地址：

　　甲方電子郵箱：

　　乙方通訊地址：

　　乙方方電子郵箱：

　　(3) 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，

　　由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十二條 合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十三條 合同的轉讓

　　本合同所規定乙方的任何權利和義務，在未經征得甲方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經甲方書面明確同意，均屬無效。

　　第十四條 爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋;

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 不可抗力的解釋及處理

　　(1) 本合同所稱

　　合同簽訂日之后出現的，使對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害，以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為或法律上有相關規定的、以及物業被征用拆遷等。

　　(2) 不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人出現違約后發生不可抗力的，不能免除責任;

　　第十六條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十七條 合同期限及效力

　　(1) 有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________

　　月_________日;

　　(2) 本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　第十八條 合同期滿處理

　　(1) 如屆時與業主續約且新租賃合同條款雙方均接受的，雙方合作延續。

　　(2) 如屆時未能與業主續約，則雙方結清賬目后，合作終止。

土地聯合經營合同 篇27

　　甲方： 身份證號碼;

　　乙方： 身份證號碼;

　　丙方： 身份證號碼;

　　甲方在公司承包的《 》，就該《建筑工程施工合同》承包范圍及內容經甲、乙、丙三方協商一致，由三方聯合按比例投資完成甲方與《

　　第一條 聯合宗旨、項目和范圍

　　聯合經營宗旨：共同投資、共同經營、共擔風險 聯合經營項目：建筑工程

　　第二條 聯合投資各方均以該項目開發負責人 與甲方所簽訂的《 》工程前期墊資價款作為聯合投資范圍。

　　第三條 聯合投資方式、比例、核算方式

　　投資方式：

　　(1)甲方以現金作為投資。(投資 )

　　(2)乙方以現金作為投資。(投資 )

　　(3)丙方以現金作為投資。(投資 ) 投資比例：

　　(1)甲方占工程項目的 %(按 %出資，承擔虧損，享受分紅)。

　　(2)乙方占工程項目的 %(按 %出資，承擔虧損，享受分紅)。

　　(3)丙方占工程項目的 %(按 %出資，承擔虧損，享受分紅)。

　　核算方式：僅對聯合經營的范圍實行獨立核算。

　　第四條 聯營各方的權利義務

　　甲方：對聯合經營范圍的全部行使建設性意見表決權，享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。

　　乙方：對聯合經營范圍的全部行使建設性意見表決權，享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。

　　丙方：對聯合經營范圍的全部行使建設性意見表決權，享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。

　　第五條 利潤分配與風險承擔

　　聯合經營范圍的全部所得，在除去全部成本和開支后，其余為紅利，按投資比例分配。

　　該項目獨立經營，獨立核算，自負盈虧，聯合投資雙方對該債務在投資范圍內，按投資和分紅比例承擔虧損。

　　第六條 聯合 投資各方按約定投資多少按實際需用、

　　按比例投入。投入在本項目獨立的財務賬號內，支出要甲、乙、丙三方簽字認可，以方便各方對投資狀況予以監督。

　　第七條 違約責任

　　1、聯營任何一方未按本合同第三條依期如數支付投資時，視為違約，每逾期壹日，違約方應向聯營體繳付其投資額的1%作為違約金。

　　2、由于聯營任何一方違約，造成成本合同不能履行或不能完全履行時，除應按投資額的10%支付違約金外，守約方有權要求并終止合同，并要求違約方賠償全部經濟損失。如守約方同意繼續履行合同，違約方應賠償其違約行為給聯營體造成的損失。

　　第八條 本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商并簽訂補充協議，該補充協議與本合同書具備同等法律效力。

　　第九條 本合同書一式三份，甲、丙和各方各執一份，本合同書經甲、乙、丙各方蓋章或簽字捺 印后發生法律效力。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　年月日

土地聯合經營合同 篇28

　　合作甲方：

　　合作乙方：

　　為適應市場經濟和拓展建筑市場的需要，發揮聯合雙方的各自優勢，以利提高企業經濟效益和社會效益，為用戶提供高質量、高速度、高效益的優質服務，本著互相信任、平等自愿、優勢互補、共同發展的原則，就目的裝修、軟裝及銷售相關事宜，經合作雙方協商，達成如下協議。

　　一、項目概況：

　　1、項目概況：

　　2、項目合作范圍：

　　二、聯合經營條款：

　　1、本項目由甲乙雙方共同組建項目經營團隊，對項目實行項目管理。

　　合作項目管理團隊人員組成和責任分工由甲乙雙方另行協商后確定。

　　2、聯合經營實行風險共擔，利潤共享原則。甲乙雙方按比例承擔風險和分享利潤，甲方在合作項目中所占有的份額比例為項目中所占有的份額比例為%。

　　三、資金、財務及項目預結算管理：

　　1、合作經營管理團隊負責為項目建立專門財務賬務，核算資金收支及財務成本。

　　2、按規定時間和內容逐月上報進度統計報表給合作雙方。

　　四、違約責任合作雙方中任何一方未按本聯合協議約定條款履約，違約方承擔對守約方損失的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失和名譽損失等。

　　五、附則

　　1、業主的《招標文件》、聯合經營的`《投標文件》和合同均為本協議的附件。

　　2、本協議自簽訂之日起生效，本項目所有合作經營事宜完結后終止。

　　3、本協議一式肆份，合作甲方執貳份，合作乙方執貳份。

　　%，乙方在合作項目的裝修、軟裝及銷售等全部事宜。

　　項合作甲方：（蓋章）代表：（簽字）合作乙方：（蓋章）代表：（簽字）

土地聯合經營合同 篇29

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則充分協商，聯合經營“______公司系列產品”。

　　一、經營形式

　　1.甲方向乙方提供一定數量的樣品，用于本協議期間乙方商鋪的陳列展示。

　　商鋪地址：________________

　　2.樣品由乙方負責的保管和展示，如有損壞和遺失，按公司供貨價格結算。

　　3.由乙方按甲方要求，接受客戶定單。

　　4.乙方接受定單后及時通知甲方，甲方定期(每___天)發送已制作的產品。

　　5.甲方按照客戶要求，對產品進行制作加工。

　　6.乙方同意在同甲方合作期間，不經營其他公司同類系列產品。

　　二、價格

　　1.乙方享受甲方標準批發價格。

　　2.大宗定單或特殊規格的產品加工制作價格雙方另議。

　　3.為保證市場價格的穩定，建議乙方按甲方統一的市場零售價銷售。(價格見附件)

　　三、貨款支付

　　1.乙方每___周向甲方支付上周銷售產品的貨款。

　　2.乙方對外銷售，建議以款到交貨形式。

　　四、違約責任

　　由于一方過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過錯的'一方承擔違約責任;如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任。

　　五、其他

　　1.協議中如有未盡事宜，由雙方協商作出補充規定。

　　2.本協議有效期一年，自____年___月___日至___年___月___日。

　　3.本協議正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：(公章)____________

　　代表人：__________________

　　銀行帳戶：________________

　　地址：____________________

　　日期：____________________

　　乙方：(公章)____________

　　代表人：__________________

　　銀行帳戶：________________

　　地址：____________________

　　日期：____________________

土地聯合經營合同 篇30

　�。ㄒ韵潞喎Q甲方）與（以下簡稱乙方）經友好協商，就雙方聯合在甲方 層 號區位，經營品牌商品事宜，達成合同條款如下：

　　1、 聯合經營的形式：甲方提供營業場地，乙方提供商品及必要的裝修裝飾。采取銷售保底分成的效益分配方式，雙方聯合經營，由甲方實行統一的管理監督。

　　2、 甲方負責提供位于 層 號區位 平方米的面積作為聯營的營業場地。

　　3、 甲、乙雙方均有義務保證聯營場地、位置、設施、面積的穩定性。甲方由于商品變更及經營需要，或依據其聯營項目經營的業績考評結果，需變動柜臺位置、增減其經營面積及其它變更事宜時，應于變更前45天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。

　　4、 聯營場地裝修改造須經甲方批準，裝修費用由乙方承擔。協議終止后，原乙方提供的貨柜、貨架歸乙方所有。

　　5、 乙方不得將聯營場地、設施轉讓或出租給其他廠商使用，不得與第三方合作經營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權終止協議。

　　6、 營業時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得早進早退或中途停止營業。

　　7、 在聯合經營中，甲、乙雙方均應遵守國家有關法律、法規；乙方有義務遵守甲方經營管理的各項規章制度，并自覺接受國家、消費者及甲方的監督、檢查和管理。

　　8、 聯營商品經營范圍限定于 品牌商標品類的商品，未經甲方批準不得經營超出本協議規定的經營范圍的商品。

　　9、 乙方負責聯營商品的采購，并負擔其運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨后，甲方有權對商品進行檢驗，對不合格商品甲方有權停止其上柜和銷售。

　　10、 聯營商品零售價由乙方確定。乙方必須遵守國家相關價格管理法律、法規并保證聯營商品零售價在任何時候（包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間）不高于本市其他銷合同編號：柜組編號：

　　售網點經營的同品牌同品種的零售價；價格需調整時，須經甲方批準后方可實施。因乙方原因造成價格違紀現象而產生的后果由乙方承擔。

　　11、 聯營商品銷售時，乙方須嚴格遵守開票售貨、統一收款的銷售制度，并由甲方負責向顧客提供收銀收據或零售統一發票。乙方不得私自收款付貨或變價銷售；聯營商品折價銷售時，須經甲方批準后方可實施。

　　12、 聯營商品的商品質量，乙方負責保證，不得出現任何假冒偽劣商品和質次價高、質價不符的商品；乙方不得以任何形式（包括降價處理）銷售存在質量問題的商品。乙方必須提供暢銷品種，保證貨源充足，花色齊全，不得出現商品短缺及空柜現象。乙方一旦出現以上現象，甲方有權要求乙方補齊品種、充實貨源、保證庫存充足。若乙方不予配合，甲方有權對乙方進行處罰，直至撤柜，終止合同。

　　13、 在商品銷售中，乙方必須實行“商品質量先行負責制”，遵守并執行甲方的商品退換制度，顧客在甲方的退換貨及售后服務制度規定內所要求的退換貨，乙方應保證無條件予以退換，否則給消費者造成的損失，乙方應負責賠償。

　　14、 顧客就商品質量、售后服務（包括修理及退換等）的投訴或索賠，應由乙方承擔責任，甲方保留對處理方式的最終決定權。甲方有權以應付乙方的款項抵扣代乙方支付和賠償款項，如不足以抵扣時，乙方需另外支付差額。

　　15、 聯營商品應具有完整的產品標識，方可上柜銷售，包括：產品名稱，商標品牌，生產廠名、廠址、產品規格、等級、成份含量、技術指標、生產檢驗及標號。進口商品應具有中文標識說明、海關完稅證明及有效的`進口商品檢驗報告。

　　16、 乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據季節及市場情況統一組織的促銷活動，并應保證在活動期間銷售的商品價格的最大優惠，乙方也可自行組織促銷活動和優惠銷售，但其組織的活動需經甲方審核批準后執行，乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動，須得到甲方的批準認可。

　　17、 聯合經營中，若甲方檢查發現乙方在經營范圍、商品價格、商品質量、銷售手續等方面發生嚴重違約違紀問題，甲方有權視情況根據甲方有關管理規定按每次以5000-20000元人民幣的標準對乙方進行經濟處罰；若因此而損害甲方信譽或造成經濟損失時，甲方有權要求乙方雙倍賠償甲方一切損失。

　　18、 聯營商品的所有權屬乙方，乙方需為其商品投保。

　　19、 甲乙雙方確定聯營后，遵照下列原則確定效益分配及費用承擔。

　�。�1）甲方按乙方每月實際銷售額的 %作為甲方聯營收益。乙方確保聯營專

　　柜的每月保底銷售額為萬元，甲方每月從乙方的銷售貨款中抵扣收取 萬元作為甲方保底收益；如乙方未完成保底額，甲方仍按合同約定的保底收益萬元收取，作為甲方每月應得保底收益；如乙方超額完成保底銷售額，超出部分按 %作為甲方超額收益。

　�。�2）乙方進場后 個月內不進行保底銷售，乙方保底銷售從 年 月 日起執行。

　�。�3）甲方實行樓層銷售排行榜“末位淘汰制”，經甲、乙雙方確認，如乙方連續3個月的實際銷售坪效均排在末10位內或達不到保底銷售基數標準的，甲方除按規定收取應得保底收益外，有權視情況進行調整或終止聯營合同。

　�。�4）經甲、乙雙方協商，根據品牌的季節變化和市場的淡、旺季，乙方可對本專柜的保底銷售進行“月度分解”，具體分解計劃如下：

　　單位：（萬元）

　　乙方的分解計劃一經確定，不得擅自更改。確需調整的，須經甲方同意后方可執行。

　　（5）乙方因經營業績不佳提出撤柜的，必須提前45天以正式書面申請通知甲方。取得甲方同意后方可撤柜。在撤柜前45天內，乙方必須執行本合同約定的保底收益。若乙方未經批準，擅自撤柜的，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得保底收益及相關費用，乙方不得提出異議。

　　若因甲方原因，造成乙方提出撤柜而未在45天后撤出賣場，其超過45天后的銷售額，甲方扣率為零；并免除其他甲方應收費用。

　�。�6）裝修管理費用：乙方聯營專柜由乙方委托甲方統一進行設計、裝修，但相關費用由乙方承擔。并向甲方物業部門繳納裝修管理費200元，裝修期間繳納水電費100元。裝修押金20xx元（裝修完畢后無息返還）。

　�。�7）員工費用：聯營專柜的銷售人員為乙方員工，其工薪、保險、福利等費用由乙方承擔。乙方應與其銷售人員（營業員）簽定勞動合同，并保證其工資標準（月工資）不低于

土地聯合經營合同 篇31

　　甲方：

　　乙方：

　　為了充分發揮商業工作促進生產，引導生產，保障供應，繁榮經濟的'作用，搞好_________回收和供應工作，支援“四化”建設，經雙方協商同意，簽訂聯合經營合同，共同遵照執行。

　　第一條 聯合經營單位：

　　_________物資回收公司稱

　　_________路街道辦事處稱

　　第二條 聯合經營企業名稱：

　　_________市物資回收公司_________路_________聯合經營店

　　第三條 組織領導：

　　甲方出_________名，乙方出_________名，組成聯營企業經營管理委員會，設正主任一名，付主任若干名，委員會的職責是：

　　1.對聯營店實行領導和監督。

　　2.決定聯營店正、付經理及主要人員的選配和調整。

　　3.研究決定聯營企業的重大經營問題。

　　4.聯營店的正、付經理均由乙方擔任。

　　第四條 甲乙雙方的工作職責：

　　甲方：

　　1.根據業務經營的需要，提供_________專項經營的流動資金。

　　2.掌握經營政策和價格政策。

　　3.進行日常業務輔導。

　　乙方：

　　1.全面負責回收網點，存放貨場和各種加工運輸工具的安排。

　　2.合理調整和使用人員。

　　3.組織好日常購銷業務工作。

　　第五條 經營范圍：

　　1.有權接收規定劃區內代購點和自營戶的收購業務。

　　2.有權經營地區的購銷業務。

　　3.經過批準，有權與省內外開展舊_________的經營業務。

　　4.認真貫徹執行合同法，對外簽訂的合同，須經市工商行政管理局簽證后生效。

　　5._________.

　　第六條 價格權限：

　　1.聯營企業成立物價評議小組，在市物資回收公司物價科的管理指導下進行工作。

　　2.執行全市統一規定的收購價、交換價、銷售價。

　　3.在執行統一銷售價的基礎上，聯營店可根據市場的行情變化和地區差價，有權在不超過_________的浮動范圍內，自行調整價格。

　　4.在_________地區開展業務，應服從當地價格管理，不得采取高價吸引開展業務。

　　5.市區不得采取違犯統一價格的手段，吸引代購點和自營戶的回收業務。

　　第七條 財務管理

　　1.建立完整的財務核算制度。

　　2.按照上級規定，按月、季度編報進、銷、費用、利潤、計劃，報有關領導部門。

　　3.嚴格執行財經紀律，按國家財稅部門規定，支付各項費用。

　　4.帳目清楚，核算準確。

　　5.定期向管理委員會提報工作情況資料。

　　第八條 人員及盈虧分配：

　　1.聯營店的工作人員，要本著精簡節約的'原則從實際出發，合理定員。

　　如業務發生變化需要增加時，必須管理委員會批準，原則上從待業青年中挑選。

　　2.甲方派駐聯營店的輔導員，其工資和一切待遇，仍由甲方負責，派駐人員，不得從聯營店索取額外利益。

　　3.聯營店工作人員平均每人月工資不得超出_________元，要根據任務輕重，貢獻大小，確定合理差距。

　　4.聯營店的工作人員的勞動保護用品按工作情況需要參照國營企業標準執行。

　　5.聯營店不執行國家規定的勞動保險條例，工作人員發生意外工傷，聯營店要負責查明原因，提出初步意見報請聯營企業委員會研究經上級批準，做一次性處理。

　　費用從利潤中按_________比例甲乙分擔。

　　6.聯營店實行每月結算一次，經營利潤所獲純利，采取按季統算的辦法，實行_________分成，即乙方分_________成，甲方分_________成，利潤分成后，雙方各自按上級規定繳納所得稅和利潤上交。

　　如因形式變化及政策性原因發生正當虧損，甲乙雙方按上述利潤分成比例分擔。

　　7.聯營店只負責與日常經營商品有關的直接費用、間接費用以及管理委員會核定的行政辦公費用。

　　如果發現任意擴大開支、亂攤費用的時候，除按規定扣回，并追查有關人員責任。

　　8.未經管理委員會批準的經營，發生違犯市場管理和價格政策所造成的損失，由從事經營方和直接負責人負責，不能從費用中列支。

　　9.聯營企業只負責管理委員會批準在本企業從事經營工作人員基本工資和國家規定的獎勵標準，其他獎金和報酬均由乙方自行從分得的利潤中解決，不列聯營企業費用支出。

　　10.聯營店在經營中發生的商事糾紛所造成的經濟損失，應由聯營企業負責。

　　第九條 甲乙雙方聯營時間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　如雙方都同意繼續聯營，須另立聯營合同，或延期執行原合同條款。

　　第十條 本合同在執行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在兩個月以前提出書面意見，經雙方同意后執行，不經雙方同意，均不得單方違約。

　　否則，由違約一方承擔責任，雙方意見一時不能統一，可報請簽證機關裁決。

　　第十一條 本合同雙方簽章后，經雙方上級批準和合同管理機關簽證之日起生效，并按規定辦理工商企業登記，領取營業執照，以及辦理稅務登記手續。

　　第十二條 企業終止聯營后，庫存商品均按帳目數量、金額，由甲方自行處理。

　　第十三條 本合同書正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本若干份，送交有關部門備查。

　　甲方_________ 乙方_________

　　代表人_________ 代表人_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　主管部門_________

　　負責人_________

　　_________年____月____日

土地聯合經營合同 篇32

　　合同編號：_________

　　甲方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　為了促進生產發展，甲乙雙方本著平等互利的原則充分協商，決定聯合經營_________企業(公司)，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條　聯營項目

　　聯營項目名稱：_________

　　聯營企業名稱：_________

　　地址：_________市_________區_________路_________號_________樓(房)

　　隸屬：_________

　　經濟性質：_________(所有制)聯營

　　核算方式：共同經營、統一核算、共負盈虧。

　　第二條　聯營宗旨

　　雙方本著互利互惠、共同發展的原則，_________。

　　第三條　聯營企業類型

　　本公司聯營為以下第_________種類型：

　　(1)協作型聯營

　　(2)合伙型聯營

　　(3)法人型聯營

　　第四條　經營范圍與經營方式

　　經營范圍：_________

　　經營方式：_________

　　第五條　出資方式與數額

　　公司投資總額為人民幣_________元。

　　甲方投資額：_________元，占投資總額_________%。其中，現金：_________元;廠房：_________元，折舊率為每年_________%;機械設備：_________元，折舊率為每年_________%;專用工具：_________元，折舊率為每年_________%;土地征用補償費：_________元;專利權：_________元;商標權：_________元;技術成果：_________元。

　　乙方投資額：_________元，占投資總額_________%。其中，現金：_________元;廠房：_________元，折舊率為每年_________%;機械設備：_________元，折舊率為每年_________%;專用工具：_________元，折舊率為每年_________%;土地征用補償費：_________元;專利權：_________元;商標權：_________元;技術成果：_________元。

　　投資繳付日期：_________年_________月_________日。

　　第六條　納稅、利潤分配

　　1、聯營公司遵守國家稅法和地方稅收政策的規定并依照規定享有減免稅等優惠待遇，申請有關稅務機關辦理。

　　2、公司所得，在依法繳納產品稅、營業稅和提取儲備基金、生產發展基金、職工福利獎勵基金后，其余為紅利，按股分配：甲方：_________%;乙方：_________%。所在地不同的聯營成員，按商定的比例分配利潤后，向自己所在地的稅務部門繳納所得稅。

　　3、聯營公司按各方出資比例分配利潤，聯營公司運營后，各方如自愿增加投資，經董事會同意后，重新計算投資比例。

　　4、在分配利潤前，聯營公司提取各項基金的項目和數額，由董事會決定。聯營公司每年分配利潤一次，每個會計年度的后兩個月內，由董事會決定分配方案后，向各方分配利潤款項。

　　第七條　風險承擔

　　聯營公司以自己的注冊資金承擔民事責任，聯營各方對聯營公司的債務，虧損不承擔責任，發生虧損時，各方以投入的投資額為限，按投資比例承擔有限責任。

　　第八條　雙方責任

　　甲方負責：

　　1、按時投入機器設備。

　　2、委派聯營公司人員。

　　乙方負責：

　　1、負責辦理用地、用電、等審批手續。

　　2、負責辦理各方聯營公司人員在籌建期間食宿，工作條件。

　　3、負責辦理各項報批，領取營業執照，登記注冊，申請減免稅，及各方聯營人員長住、暫住證。

　　4、負責為本公司的業務洽談_________。

　　5、負責辦理政府各項批件、批復、選址、定點，前期挖道、鋪設電纜。

　　第九條　董事會

　　1、聯營各方董事會成員由各方委派，共_________人組成，其中甲方_________人，乙方_________人，董事長、副董事長由董事會協商推選組成，董事會每屆任期_________年，可以連任。

　　2、董事會成員任期_________年。董事會成員如有臨時變更，可由該董事的原單位另派適當人選接替，但應經董事會認可。

　　3、董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。

　　4、公司的經營管理機構由董事會決定。

　　第十條　董事會決定事宜

　　董事會是聯營公司最高權力機關，董事會決定公司的以下重大事宜：

　　1、決定生產項目、經營方針、長遠發展規模;

　　2、審查經營計劃、財務預算并監督檢查其執行情況;

　　3、決定公司級干部的任免、獎懲、職工待遇和臨時人員的吸收、解雇;

　　4、審改技術改造措施，決定處理重大事故的方案;

　　5、聽取經理的工作匯報;

　　6、決定聯營合同的變更或中止;

　　7、決定經理提交董事會討論決定的問題;

　　8、確定董事的報酬，有權吸收和撤換董事。

　　第十一條　組織機構

　　聯營公司實行董事會領導下的經理負責制，經理對董事會負責，對外代表聯營公司，對內統一領導本公司的經營管理工作。

　　聯營公司設經理1人，副經理_________人。經理、副經理根據聯營各方推薦，由董事會審定任命。

　　聯營公司下設_________個職能科室和_________，其負責人由經理任命。

　　聯營公司設定員_________人，其中干部_________人，工人_________人。

　　第十二條　勞動管理

　　聯營公司執行公司所在地企業勞動工資制度。

　　第十三條　財務、會計

　　1、聯營公司的財務會計制度執行_________會計制度，并執行地方有關具體規定。

　　2、聯營公司會計記帳方法采取以下第_________種方式：

　　(1)權責發生制度。

　　(2)借貸記帳法。

　　3、聯營公司按月、季、年定期向聯營各方及董事會報送會計報表。

　　4、聯營公司接受當地政府審計機關的審計監督。同時接受經營各方內部審計。

　　第十四條　合作期限

　　合作期限為_________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。期限屆滿，如需繼續合作，需在期滿半年前提出書面要求，經董事會協商一致，可延長聯營合作期限。

　　在聯營期限內，任何一方不得退出聯營，確因特殊原因，或不可抗力，造成不能繼續合作的，經董事會協商一致，方可終止合作關系。

　　第十五條　清算

　　合作終止時，應依法組成財產清算小組，清理財產與各項債權債務關系，除因資不抵債而破產終止除外，可由董事會組織財產清算小組。清算財產，并扣除各方債權債務相抵后凈值，應按各方投資比例分配。

　　第十六條　違約責任

　　(1)聯營成員任何一方未能按本協議規定依期如數提交出資額時，每逾期(時間)違約方應繳付應產出資額的_________%作為違約金給守約方。如逾期(時間)仍未提交，除累計繳付應交出資額的_________%的違約金外，守約方有權要求終止協議，并要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續履行協議，違約方應賠償因違約行為給公司造成的經濟損失。

　　(2)聯營成員不得中途退出聯營，如中途退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的_________%作為違約金。

　　(3)聯營成員在本聯營存續期間不得加入其他聯營，如違反本規定，視為中途退出，按前款處理。

　　風險提示：合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方也可以此依據追究賠償。

　　風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能出現的所有違約情形，并在合同中規定相應的懲罰措施，通過明確違約時需要承擔的違約責任，來督促各方真正的履行應當承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　第十七條　聯營的退出

　　各方在聯營期限內不得擅自退出聯營，如有特殊情況需要退出，需經董事會批準。

　　第十八條　聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十九條　保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第二十條　通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第二十一條　合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第二十二條　合同的轉讓

　　聯營各方在聯營期限內不得擅自將投資轉讓第三人，如確需轉讓時，須經董事會批準，另一方在同等條件下享有優先受讓權。

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第二十三條　爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　風險告知：聯營合同糾紛案件的地域管轄，因不同的聯營形式而有所區別：　　(1)法人型聯營合同糾紛案件，由法人型聯營體的主要辦事機構所在地人民法院管轄。　　(2)合伙型聯營合同糾紛案件，由合伙型聯營體注冊登記地人民法院管轄。　　(3)協作型聯營合同糾紛案件，由被告所在地人民法院管轄。　　營體主要辦事機構所在地或聯營體注冊登記地人民法院管轄確有困難的，如法人型聯營體已經辦理了注銷手續，合伙型聯營體應經工商部門注冊登記而未辦理注冊登記，或者聯營期限屆滿已經解體的，可由被告所在地人民法院管轄。

　　風險告知：關于爭議方式的約定，可以選擇到有管轄權的法院或者仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決，一裁終局，若選擇訴訟解決，兩審終審。

　　第二十四條　不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十五條　合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十六條　補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十七條　合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________　　　　　委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日