商場鋪位買賣合同書（通用3篇）

商場鋪位買賣合同書 篇1

　　出售方(甲方)：____________________

　　注冊地址：____________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________

　　法定代表人：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　認購方(乙方)：____________________

　　身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號)：____________________

　　地址：____________________________

　　電話：____________________

　　甲、乙雙方本著誠實信用、互惠互利的原則，就乙方受讓甲方鋪位產(chǎn)權(quán)有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議以便共同遵守：

　　1、轉(zhuǎn)讓鋪位基本情況

　　1.1、地址：位于__________________鋪位(以下稱“該鋪位”)

　　1.2、該鋪位建筑面積共___平方米，(其中套內(nèi)建筑面積___平方米，分攤建筑面積___平方米，層高___米。

　　(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準);

　　1.3、聚福現(xiàn)代商業(yè)中心(項目推廣名)甲方已于___年___月___日申請產(chǎn)權(quán)登記，并領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證號為___。

　　乙方所購買的商鋪可辦理分證登記手續(xù);

　　1.4、乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的商鋪的現(xiàn)狀已充分了解，并愿意購買該商鋪。

　　2、購買價款及付款方式

　　2.1、雙方約定該鋪位之計價面積以建筑面積為標準，該鋪位之轉(zhuǎn)讓單價為每平方米人民幣______元(￥_________元);總價為人民幣___________元整(￥___元)。

　　2.2、付款方式(在以下方式中以“√”選擇其中一種)：一次性付款乙方須于___年___月___日前將房款一次性支付完畢; 免息分期付款

　　(1)首期轉(zhuǎn)讓款：轉(zhuǎn)讓價50%，即￥_____元，乙方須于___年___月___日前支付;

　　(2)二期轉(zhuǎn)讓款：轉(zhuǎn)讓價50%，即￥______元，二期轉(zhuǎn)讓款必須在首期轉(zhuǎn)讓款支付后15日內(nèi)一次性支付。

　　甲方銷售商鋪收款銀行賬戶如下：

　　戶名：____________________

　　開戶行：____________________

　　賬號：____________________

　　3、交鋪時間

　　3.1、乙方將所有房款付清給甲方之日視為該商鋪交付之日;

　　3.2、自該商鋪交付之日起30天后起計，甲方應(yīng)按《委托經(jīng)營管理協(xié)議》的約定向乙方支付租金收益;

　　3.3、該商鋪的風險責任自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　4、登記過戶手續(xù)辦理

　　4.1、本合同簽訂之日起九個月內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到東莞市房產(chǎn)管理局辦理過戶分證手續(xù)。

　　4.2、自辦理過戶分證手續(xù)之日起180天內(nèi)，甲方應(yīng)將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

　　5、面積確認及面積差異處理

　　5.1、根據(jù)買賣雙方選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理;

　　5.2、合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積為準，并按照合同第1.2條及第2.1條約定據(jù)實計價結(jié)算。

　　6、鋪位管理及委托經(jīng)營

　　6.1、甲方負責該鋪位之統(tǒng)一規(guī)劃，樹立市場形象，提供商業(yè)信息咨詢及承擔鋪位的物業(yè)管理職能;

　　6.2、該鋪位轉(zhuǎn)讓時，乙方需按《委托經(jīng)營管理協(xié)議》的約定將該鋪位委托給甲方或甲方指定的公司實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一招租，整體規(guī)劃經(jīng)營。

　　7、稅務(wù)承擔

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意按第_____種方法處理：

　　7.1、辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅、費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。

　　8、雙方權(quán)利義務(wù)

　　8.1、甲方權(quán)利義務(wù)

　　8.1.1、有權(quán)按時足額收取轉(zhuǎn)讓價款;

　　8.1.2、應(yīng)當按時將符合約定之該鋪位交付給乙方;

　　8.1.3、對該項目提供有償?shù)奈飿I(yè)管理服務(wù)。

　　8.2、乙方權(quán)利義務(wù)

　　8.2.1、有權(quán)按時接收該鋪位;

　　8.2.2、應(yīng)當按時足額支付該鋪位之轉(zhuǎn)讓價款;

　　8.2.3、委托期滿后，如乙方需要改變商鋪的經(jīng)營范圍，需經(jīng)聚福現(xiàn)代商業(yè)中心的全體業(yè)主半數(shù)以上同意;如乙方不同意甲方之統(tǒng)一經(jīng)營管理，甲方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該鋪位。

　　8.2.4、向甲方交付相關(guān)的物業(yè)管理費用。

　　9、合同的變更和解除

　　發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽署書面變更或解除合同：

　　9.1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行;

　　9.2、由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要;

　　9.3、情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

　　10、回購條款

　　10.1、乙方在本合同簽署并支付清轉(zhuǎn)讓價款十二個月后，三十六個月內(nèi)可要求甲方以本合同價款回購，而甲方不得推諉，但由此產(chǎn)生的所有相關(guān)稅、費概由乙方承擔。

　　11、違約責任

　　11.1、甲方應(yīng)在悔約之日起七天內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另按房款的30%賠償給乙方;

　　11.2、甲方逾期辦證時，每逾期一日，按乙方已付款的日萬分之三計付滯納金給乙方;逾期超過180日時，乙方有權(quán)解除本合同，解除本合同時，甲方除應(yīng)付滯納金外，還應(yīng)按乙方已付款的30%支付賠償金給乙方;

　　11.3、乙方?jīng)Q定中途不買時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金及房款，甲方不予退回;

　　11.4、乙方逾期支付購房款時，每逾期一日，乙方按應(yīng)付未付款的日萬分之三支付滯納金給甲方;逾期超過180日，甲方有權(quán)解除本合同，解除本合同時，乙方除應(yīng)付滯納金外，還應(yīng)按房款的30%支付賠償金給甲方。

　　違約金可由甲方在乙方已付房款中扣除。

　　12、不可抗力

　　12.1、雙方對不可抗力且自身無過失造成延誤或不能履行合同義務(wù)均不負責任。

　　13、法律適用及管轄

　　13.1、本合同之簽署及履行，均適用中華人民共和國之法律(包括法規(guī)，司法解釋等廣義上之法律)。

　　14、爭議的解決

　　14.1、本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;

　　14.2、如果協(xié)商不成，任何一方均向_____市的人民法院起訴。

　　15、通知

　　15.1、本合同項下之一切通知、請求、要求或其他函件均應(yīng)采取書面形式，上述通知，請求或其他函件在發(fā)出方按本合同所列之聯(lián)系資料發(fā)出掛信后生效;

　　15.2、任何一方均可改變其地址或電話，傳真號碼，但須按本合同允許之方式告知對方更改情況。

　　16、其他

　　16.1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽署補充協(xié)議進行約定，補充協(xié)議為本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力;

　　16.2、本合同一式四份，甲方執(zhí)兩份，見證單位、乙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力;

　　16.3.本合同由雙方共同簽署并經(jīng)見證后生效。

　　甲方：(蓋章)____________________

　　法定代表人：____________________

　　簽約日期：______年______月______日

　　簽約地點：____________________

　　乙方(簽名/蓋章)：____________________

　　身份證號碼(或營業(yè)執(zhí)照號)：_____________

　　簽約日期：______年______月______日

　　簽約地點：____________________

商場鋪位買賣合同書 篇2

　　買賣合同(樣式六)

　　銷貨方：＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

　　購貨方：＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

　　簽約時間：＿＿＿＿＿＿＿

　　簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿

　　第一條?經(jīng)購銷雙方協(xié)商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類（種），需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件；本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　簽訂成交單，除上級規(guī)定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。

　　第二條?合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同；乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。

　　按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負擔；如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。

　　第三條?成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。

　　在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。

　　國家定價的商品，在合同規(guī)定的交（提）貨期限內(nèi)，如遇國家或地方行政部門調(diào)整價格，按交貨（指運出）時的價格執(zhí)行。

　　逾期交貨的，如遇價格上調(diào)時，按原價執(zhí)行；遇價格下調(diào)時，按新價執(zhí)行。逾期提貨的，遇價格上調(diào)時，按新價執(zhí)行，遇價格下調(diào)時，按原價執(zhí)行。由于調(diào)整價格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結(jié)算。

　　第四條?運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商決定。

　　第五條?各類商品質(zhì)量標準，甲方嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標準，保證商品質(zhì)量。

　　第六條?商品包裝，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。

　　第七條?商品調(diào)撥，應(yīng)做到均衡、及時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發(fā)貨；季節(jié)性商品按承運部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨；當令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。

　　第八條?對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發(fā)貨；有效期在2/3以下的，甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。

　　第九條?甲方應(yīng)按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站（港）委托承運單位發(fā)運，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。

　　如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應(yīng)及時通知對方，并進行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運，由此而影響合同期限，不以違約處理。

　　第十條?商品從到達承運部門時起，所有權(quán)即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲方應(yīng)積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向承運部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關(guān)責任方提出索賠；若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結(jié)接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后5日內(nèi)答復；屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應(yīng)做好詳細記錄，妥為保管，收貨后10日內(nèi)通知甲方，不能自行動用，因此而發(fā)生的一切費用由甲方負擔。

　　第十一條?商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題，在貨到半年內(nèi)（貴重商品在7天內(nèi)），責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。

　　發(fā)現(xiàn)商品霉爛變質(zhì)，應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。

　　接收進口商品和外貿(mào)庫存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品，因關(guān)系到外貿(mào)查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。

　　乙方向甲方提出查詢時，應(yīng)填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內(nèi)容應(yīng)包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號等資料，并保留實物；甲方接到“查詢單”后，10日內(nèi)作出答復，要在30天內(nèi)處理完畢。

　　為減少部分查詢業(yè)務(wù)，凡一張調(diào)撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理（零件除外）。對笨重商品的查詢（如縫紉機頭、部件等的殘品）乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。

　　第十二條?商品貨款、運雜費等款項的結(jié)算，購銷雙方應(yīng)按中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定，商定適宜的結(jié)算方式，及時妥善辦理。

　　貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應(yīng)在成交單上注明。有固定購銷關(guān)系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結(jié)算可采用“托收承付”結(jié)算方式；對情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式，或先收款后付貨。

　　第十三條?甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負違約責任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應(yīng)支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者_____機構(gòu)予以適當減少或者增加。

　　1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值＿＿＿％的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。

　　2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應(yīng)負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支付的實際費用；乙方未按期提貨，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的保管費用。

　　3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)實際支付的費用，應(yīng)由甲方負擔，乙方逾期付款的，應(yīng)按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金。

　　4.對應(yīng)償付的違約金，賠償金，保管、保養(yǎng)費用和各種經(jīng)濟損失，應(yīng)在明確責任后，10天內(nèi)主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。

　　第十四條?甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向_____機構(gòu)申請_____或向人民法院起訴。（兩者選一）

　　第十五條?本合同一式4份，甲、乙兩方各執(zhí)2份，并送交當?shù)厝嗣胥y行及有關(guān)部門，監(jiān)督執(zhí)行。

　　第十六條?本合同（協(xié)議）雙方簽章，依法生效，有效期為1年，期滿雙方如無異議，合同自動延長。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。

　　開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿

　　帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　銷貨方（甲方）簽章：＿＿＿＿購貨方（乙方）簽章：＿＿＿

　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

商場鋪位買賣合同書 篇3

　　合同編號：______________

　　賣方：_________________

　　買方：_________________

　　簽訂地點：________________批發(fā)市場

　　中介方：________________批發(fā)市場

　　簽訂時間：_______________

　　買賣雙方遵循平等、自愿、互惠、互利原則，通過中介方電子交易平臺達成如下協(xié)議：

　　第一條 標的：棉花糖

　　第二條 數(shù)量、價款及交貨期

　　交貨期______________

　　數(shù)量___________(噸)

　　單價__________(元/噸)

　　金額_______________(元)

　　第三條 生產(chǎn)廠家：生產(chǎn)符合本合同規(guī)定的產(chǎn)品的廠家均可。

　　第四條 產(chǎn)品質(zhì)量要求：賣方在中介方電子交易平臺銷售的產(chǎn)品必須符合__________國家標準

　　第五條 包裝要求：賣方銷售的產(chǎn)品必須符合__________GB317-20xx國家標準對標簽、包裝的要求并有“QS”標志。

　　第六條 交貨地點：中介方指定并公告的交貨倉庫。具體交貨地點由賣方在中介方公告的倉庫范圍內(nèi)選定，不同交貨地點的地區(qū)差價按中介方的公告執(zhí)行。但賣方和買方雙方協(xié)商一致，也可在雙方認可的其它地點交貨，相關(guān)事宜由賣方和買方雙方自行解決，并向中介方備案，中介方不承擔由此發(fā)生的一切責任。

　　第七條 交貨時間：

　　交貨時間為交貨期編碼所表示的交貨月份當月的15日(節(jié)假日順延)起的三個工作日內(nèi)。買賣雙方協(xié)商一致的按協(xié)商后的交貨時間執(zhí)行。交貨期編碼所表示的交貨月份根據(jù)中介方的公告確認。

　　第八條 付款方式：

　　本合同簽訂后，買方須支付貨款。在買方按本合同約定支付全額貨款前，買方需提供履約擔保。

　　第九條 賣方須向中介方提交中介方認可的有效提貨憑證。因故暫不能提供有效提貨憑證，須提供履約擔保。

　　第十條 在辦理貨物交接時，買方支付貨款的時間以及賣方提交中介方認可的有效提貨憑證的時間按中介方的公告執(zhí)行。

　　第十一條 為確保本合同的履行，買賣雙方委托中介方監(jiān)督雙方的履約風險。當市場收市價格高于賣方銷售價格時，中介方核算出賣方的履約風險數(shù)額，暫未提供有效提貨憑證的賣方必須在下一工作日前，向其在中介方的分賬戶劃入相應(yīng)數(shù)額的資金，并不得動用。當市場收市價格低于買方采購價格時，中介方核算出買方的履約風險數(shù)額，買方必須在下一工作日前向其在中介方結(jié)算部的分賬戶劃入相應(yīng)數(shù)額的資金。該筆資金買方不得動用，但可一并算入買方的貨款。同時，買賣雙方委托中介方對買賣雙方的履約能力進行監(jiān)督，由中介方根據(jù)市場情況公布履約風險警示點，在每一個結(jié)算日與交易商的履約風險數(shù)額合并計算出交易商的風險警示額度。交易雙方任何一方在中介方的專用結(jié)算賬戶內(nèi)的本日資金達不到風險警示額度時，必須在下一交易日交易前補足。

　　第十二條 買賣雙方均同意對方在本合同到期之前，可以將合同的權(quán)利和義務(wù)通過中介方電子商務(wù)交易平臺轉(zhuǎn)讓給其他交易商。買方將合同轉(zhuǎn)讓后，中介方退還買方履約擔保。賣方將合同轉(zhuǎn)讓后，中介方退還賣方提貨憑證或者是履約擔保。轉(zhuǎn)讓合同產(chǎn)生的盈虧，由中介方代為核算和劃轉(zhuǎn)，并對轉(zhuǎn)讓盈虧按照(額/1.17×0.17)進行轉(zhuǎn)讓盈虧扣補。

　　第十三條 驗收：買方在收到提貨憑證后兩個工作日內(nèi)到倉庫驗收相應(yīng)貨物。若買方對所收貨物的質(zhì)量及數(shù)量有異議，須在收到提貨憑證后兩個工作日內(nèi)以書面形式向中介方提出，逾期不提出者，即視為貨物質(zhì)量、數(shù)量驗收合格。若買方在收到提貨憑證后兩個工作日內(nèi)自行提貨的，應(yīng)對其欲購入白砂糖的質(zhì)量等級承擔檢查義務(wù)，貨物一經(jīng)出庫，即視為對質(zhì)量等級無異議。

　　委托中介方代發(fā)運的，買方應(yīng)委托專人對將交收的棉花糖質(zhì)量等級進行驗收，應(yīng)簽署《委托發(fā)貨通知》或《委托代管申請》，中介方不承擔代辦運輸過程中質(zhì)量損益的任何責任。

　　第十四條 貨物交收異議處理：

　　買方對所收貨物中不符合本合同規(guī)定的事項提出異議，應(yīng)以書面形式在規(guī)定時間內(nèi)向中介方提出。書面報告應(yīng)明確所收貨物中有異議部份的數(shù)量、存放倉庫及異議內(nèi)容。中介方收到買方提交的質(zhì)量異議書面通知后，在當日通知相應(yīng)賣方會員。中介方將根據(jù)本合同條款和實際情況與買、賣雙方對所提出有異議部份的貨物進行協(xié)商處理或復檢。質(zhì)檢機構(gòu)由中介方指定，中介方與質(zhì)檢機構(gòu)確定計劃抽樣日及規(guī)定到達時間后，中介方以書面形式通知買賣雙方。 買方或賣方在抽樣日不按規(guī)定時間到達抽樣現(xiàn)場的，則視為認可抽樣過程。復檢結(jié)果達到賣方申報等級的質(zhì)量標準時，買方會員承擔質(zhì)檢費用;反之，由賣方會員承擔。復檢結(jié)果未達到賣方申報等級的質(zhì)量標準但符合合同要求時，賣方會員須按合同規(guī)定(40元/噸)補償買方會員質(zhì)量等級差價外，另按10元/噸的標準對買方會員進行額外補償。復檢后，交接貨物按復檢結(jié)果辦理。若檢驗結(jié)果不符合本合同第四條規(guī)定，則為賣方違約，由中介方按本合同的違約責任條款“二”對賣方進行處理，并由賣方承擔復檢過程所發(fā)生的費用(商檢費、搬運費、倉儲費等)。

　　第十五條 費用負擔：貨物交收過程中所發(fā)生的運輸、包裝、過磅、入庫、出庫等費用由賣方和買方自理，交貨當月20日(含20日)前的所有費用由賣方負擔，當月20日后的所有費用由買方負擔。

　　第十六條 違約責任：

　　一、買方未按本合同第十條、第十一條的約定，向中介方按時有效足額劃付款項則為違約;賣方未按本合同第十條、第十一條的約定向中介方按時足額提供有效提貨憑證并辦理相關(guān)手續(xù)，或者未能按時支付款項，則為違約。任何一方違約后，買賣雙方均同意由中介方代違約方與對方解除合同或?qū)⒑贤�轉(zhuǎn)讓給其他交易商，所產(chǎn)生的相應(yīng)盈虧由違約方自行承擔，并由中介方對轉(zhuǎn)讓盈虧按(盈虧額/1.17×0.17)進行盈虧扣補。

　　二、交貨當月15日下午15﹕00分(節(jié)假日順延)之前，中介方仍未能代違約方解除或者轉(zhuǎn)讓合同，違約方承擔違約責任，并由中介方根據(jù)違約方實際違約數(shù)量監(jiān)督違約方承擔違約責任。違約處理辦法：中介方按該訂貨月份交貨當月的月平均價對買賣雙方合同進行清算，并按(盈虧額/1.17×0.17)的標準對清算結(jié)果進行盈虧扣補。再從違約方的賬戶將違約部份按每噸400元計算違約金劃歸非違約方。

　　違約金計算公式：違約金=實際違約數(shù)量(噸)×400元/噸

　　第十七條 本合同自買賣雙方成交時生效。

　　第十八條 本合同有效期至合同履行完畢止。

　　第十九條 因訂立履行本合同發(fā)生的訴訟，買賣雙方約定由中介方所在地的人民法院管轄。

　　第二十條 本合同未盡事宜，由買方和賣方雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，則按中介方的有關(guān)規(guī)定處理。

　　賣方：_______

　　買方：_________

　　中介方：_______________