廠房建筑面積買賣合同（精選3篇）

廠房建筑面積買賣合同 篇1

　　賣方(以下簡稱甲方):______________________________________

　　買方(以下簡稱乙方):______________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房及使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。

　　一.基本信息:

　　1.乙方購買甲方位于______________市______________路______________區(qū)(縣)廠房________層。建筑面積______________平方米，配套場地______________平方米，憑房產(chǎn)證。

　　2.土地使用權(quán)期限為_____年，自_____至_____年，實際期限以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

　　二、出廠價格及其他費用:

　　1.廠房價格為每平方米____________________(大寫)，總價格(含人民幣地價)為______________(大寫)。

　　2.土地使用稅由甲方按照國家有關(guān)規(guī)定每年向有關(guān)部門繳納。

　　三.付款方式、期限和交付期限:

　　1.工廠總價分兩期支付，乙方應(yīng)在簽約之日支付首付款______________(大寫)。

　　(1)甲方應(yīng)在_______年______月______日前將廠房交由相關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到甲方廠房后支付______________(大寫)元。

　　(2)剩余房款在甲方完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后33，354天內(nèi)一次性付清(以產(chǎn)權(quán)交易中心出具產(chǎn)權(quán)證明之日為準(zhǔn))。乙方應(yīng)對該過程中產(chǎn)生的契稅負(fù)責(zé)。

　　2.上述付款可以通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。如果乙方未能在一個月內(nèi)付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償甲方違約金，違約金按廠房和土地總價的10%計算。如甲方未能辦理第二份土地及房地產(chǎn)證，或?qū)⑼恋丶皬S房抵押給任何第三方，售房合同無效，甲方無條件將全部購房款退還乙方，并向乙方支付廠房及土地總價的10%作為違約金。

　　四、其他規(guī)定:

　　1.甲方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)證后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付該過程中產(chǎn)生的所有費用的契稅和生產(chǎn)費。2.乙方購買的房產(chǎn)可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方經(jīng)營，但必須通知管理方。受讓方或承租方企業(yè)可以在工廠地址進(jìn)行工商登記。

　　3.工廠土地出租，工廠根據(jù)現(xiàn)有設(shè)施用于支持乙方。未經(jīng)有關(guān)部門同意，甲方不得擅自搭建簡易工棚和房屋。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建造秘密簡易工棚的手續(xù)。

　　4.乙方購買的房屋不得拆除，不得持有高污染項目。

　　5.乙方必須遵守法律法規(guī)，遵守管理制度，按規(guī)定納稅，支付所購房屋生產(chǎn)、經(jīng)營或生活中的各項規(guī)定費用。

　　6.乙方應(yīng)申請增加乙方使用的水電容量，甲方應(yīng)協(xié)助辦理。乙方應(yīng)按規(guī)定向相關(guān)部門繳納增容費。

　　7.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充決定，與本合同具有同等法律效力。

　　8.甲方完成房屋出售的全過程后，乙方有權(quán)控制和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

　　9.這家工廠的保修期在交貨后一年內(nèi)有效。

　　V.本合同的主體和責(zé)任:

　　1.甲方:____________________法定代表人:______________授權(quán)代理人:_______________

　　2.乙方:____________________法定代表人:______________授權(quán)代理人:_______________

　　(甲、乙雙方的法定代表人對擔(dān)保承擔(dān)連帶責(zé)任)

　　6.本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

　　甲方:_________乙方:_________

　　代表(簽名和蓋章):_______(簽名和蓋章):________

　　電話:_______________電話:

　　簽署日期:_________(日期)

　　簽約地址:_________

廠房建筑面積買賣合同 篇2

　　甲方(出賣方):____________

　　法定代表人：___

　　乙方(受賣方)： _______________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買賣在平等、自愿、誠實守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議條款：

　　一、甲方愿意將坐落于___，占地面積___平方米，廠房建筑面積___平方米整體轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分了解該廠房具體狀況，并自愿受買該廠房。

　　二、該廠房的國土證號碼為___號，___號，房產(chǎn)證號碼為___x號。

　　三、該廠房按雙方約定價格總款額為人民幣___x元整，付款方式分為二期：第一期在雙方簽訂協(xié)議之日，乙方應(yīng)先交人民幣___xx元整給甲方作為定金。第二期在甲方辦理完過戶手續(xù)時，乙方把余款人民幣___x元整一次性付清給甲方。

　　四、甲方應(yīng)當(dāng)將附屬于該廠房____________設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓款已包含在廠房的價款內(nèi)，乙方不再另行付費。

　　五、甲方保證如實陳述該廠房權(quán)屬的具體狀況，保證該廠房沒有指定擔(dān)保，沒有權(quán)屬糾紛，保證該廠房不受他人追索債權(quán)。

　　六、該廠房正式交接時，水，電，有線電視，通迅等相關(guān)雜費，甲方必須全部結(jié)清。

　　七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

　　八、甲、雙方在履行本合同中若生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由廠房所在地人民法院起訴管轄。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。

　　十、本合同自甲，乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：_________X

　　法定代表人：___

　　乙方：_________X

　　法定代表人：___

　　xx年XX月XX日

廠房建筑面積買賣合同 篇3

　　包人(全稱)：____________________________

　　承包人(全稱)：____________________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對___________________(工程全稱)簽定施工合同。

　　第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

　　第二條 質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　　⒈ 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

　　⒉ 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

　　⒊ 裝修工程為____________年;

　　⒋ 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年;

　　⒌ 供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期;

　　⒍ 住宅小區(qū)內(nèi)的'給排水設(shè)施、道路等配套工程為________________年;

　　⒎ 其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________。

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第三條 質(zhì)量保修責(zé)任

　　⒈ 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　⒉ 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

　　⒊ 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　⒋ 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　第四條 保修費用

　　保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　第五條 其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

　　程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人(公章)：________________ 承包人(公章)：__________________

　　法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：________________

　　____________年___________月______日 ____________年________月____________日