個人委托管理物業合同書（通用3篇）

個人委托管理物業合同書 篇1

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將 (物業名稱)委托于乙方實行物業管理，訂立本合同。

　　第二條 物業基本情況

　　物業類型：

　　坐落位置： 市 區 路(街道) 號

　　四至：東 南西 北

　　占地面積： 平方米

　　建筑面積： 平方米

　　委托管理的物業構成細目見附件一。

　　第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

　　第二章 委托管理事項

　　第四條 房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結構、樓梯間、走廊通道、門廳、 。

　　第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內消防設施設備、電梯、 。

　　第六條 市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、 。

　　第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。

　　第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育娛樂場所、 。

　　第九條 公共環境衛生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運、 。

　　第十條 交通與車輛停放秩序的管理。

　　第十一條 維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、。

　　第十二條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

　　第十三條 組織開展社區文化娛樂活動。

　　第十四條 負責向業主和物業使用人收取下列費用：

　　1.物業管理服務費;

　　2. ;

　　3. 。

　　第十五條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。

　　第十六條 對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、 等措施。

　　第十七條 其他委托事項

　　1. ;

　　2. ;

　　3. 。

　　第三章 委托管理期限

　　第十八條 委托管理期限為 年。自 年 月 日 時起至 年 月 日 時止。

　　第四章 雙方權利義務

　　第十九條

　　A 甲方權利義務(適用于業主委員會)

　　1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;

　　2.制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約;

　　3.審定乙方擬定的物業管理制度;

　　4.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

　　5.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;

　　6.在合同生效之日起 日內向乙方提供 平方米建筑面積的經營性商業用房，由乙方按每月每平方米 元租用，其租金收入用于 ;

　　7.在合同生效之日起 日內向乙方提供 平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方)，由乙方按下列第 項執行：

　　(1)無償使用;

　　(2)按建筑面積每月每平方米 元租用，其租金收入用于 。

　　8.負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起 日內向乙方移交;

　　9.當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，負責催交或以其他方式償付;

　　10.協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：

　　(1) ;

　　(2) 。

　　11.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

　　12. 。

　　B 甲方權利義務(適用于房地產開發企業)

　　1.在業主委員會成立之前，負責制定業主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業主和物業使用人遵守。

　　2.審定乙方擬定的物業管理制度;

　　3.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

　　4.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;

　　5.委托乙方管理的房屋、設施、設備應達到國家驗收標準要求。

　　如存在質量問題，按以下方式處理：

　　(1)負責返修;

　　(2)委托乙方返修，支付全部費用;

　　(3) 。

　　6.在合同生效之日起 日內向乙方提供 平方米建筑面積的經營性商業用房，由乙方按每月每平方米 元租用，其租金收入用于 ;

　　7.在合同生效之日起 日內向乙方提供 平方米建筑面積管理用房(產權屬甲方)，由乙方按下列第 項執行：

　　(1)無償使用;

　　(2)按建筑面積每月每平方米 元租用，其租金收入用于 。

　　8.負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起——日內向乙方移交;

　　9.當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費用時，負責催交或以其他方式償付;

　　10.協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題：

　　(1) ;

　　(2) 。

　　11.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

　　12. 。

　　第二十條 乙方權利義務

　　1.根據有關法律法規及本合同的約定，制訂物業管理制度;

　　2.對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;

　　3.按本合同第十六條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理;

　　4.可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;

　　5.負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施;

　　6.向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監督;

　　7.負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

　　8.每 個月向全體業主和物業使用人公布一次管理費用收支賬目;

　　9.對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施;

　　10.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料;

　　第五章 物業管理服務質量

　　第二十一條 乙方須按下列約定，實現目標管理。

　　1.房屋外觀：

　　2.設備運行：

　　3.房屋及設施、設備的維修、養護：

　　4.公共環境：

　　5.綠化：

　　6.交通秩序：

　　7.保安：

　　8.急修：

　　小修：

　　9.業主和物業使用人對乙方的滿意率達到： 具體的物業管理服務質量要求見附件二。

　　第六章 物業管理服務費用

　　第二十二條 物業管理服務費

　　1.本物業的管理服務費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 元向業主或物業使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 元向業主或物業使用人收取。

　　2.管理服務費標準的調整，按 調整。

　　3.空置房屋的管理服務費，由乙方按建筑面積每月每平方米 元向 收取。

　　4.業主和物業使用人逾期交納物業管理費的，按以下第 項處理：

　　(1)從逾期之日起按每天 元交納滯納金;

　　(2)從逾期之日起按每天應交管理費的萬分之 交納滯納金;

　　(3) 。

　　第二十三條 車位使用費由乙方按下列標準向車位使用人收取：

　　1.露天車位：

　　2.車庫：

　　第二十四條 乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養護及其他特約服務，由當事人按實發生的費用計付，收費標準須經甲方同意。

　　第二十五條 其他乙方向業主和物業使用人提供的服務項目和收費標準如下：

　　1.高層樓房電梯運行費按實結算，由乙方向業主或物業使用人收取;

　　第二十六條 房屋的共用部位、共用設施、設備、公共場地的維修、養護費用：

　　1.房屋共用部位的小修、養護費用，由 承擔;大中修費用，由 承擔;更新費用，由 承擔。

　　2.房屋共用設施、設備的小修、養護費用，由 承擔;大中修費用，由 承擔;更新費用，由 承擔。

　　3.市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的小修、養護費用，由 承擔;大中修費用，由 承擔;更新費用，由 承擔。

　　4.公共綠地的養護費用，由 承擔;改造、更新費用，由 承擔。

　　5.附屬配套建筑和設施的小修、養護費用，由 承擔;大中修費用，由 承擔，由 承擔。

　　第七章 違約責任

　　第二十七條 甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

　　第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

　　第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

　　第三十條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付 元的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

　　第八章 附則

　　第三十一條 自本合同生效之日起——天內，根據甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續。

　　第三十二條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優秀，大多數業主和物業使用人反映良好，可續訂合同。

　　第三十三條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第三十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

　　第三十五條 本合同正本連同附件共 頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。

　　第三十六條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。

　　第三十七條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第三十八條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第 種方式解決：

　　(一)提交 仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第三十九條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿 天前向對方提出書面意見。

　　第四十條 本合同自簽字之日起生效。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　代 表 人： 代表人：

　　年 月 日

　　附件：一、物業構成細目(略)

　　二、物業管理質量目標(略)

個人委托管理物業合同書 篇2

　　項目名稱：____

　　委托方：___

　　(甲方)

　　服務方：____

　　(乙方)

　　簽訂地點：省市(縣)

　　簽訂日期：年月日

　　有效期限：年月日至年月日

　　填寫說明

　　一、“合同登記編號”的填寫方法：

　　合同登記編號為十四位，左起第一、二位為公歷年代號，第三、四位為省、自治區、直轄市編碼，第五、六位為地、市編碼，第七、八位為合同登記點編號，第九至十四位為合同登記序號，以上編號不足位的補零，各地區編碼按2260-84規定填寫(合同登記序號由各地區自行決定)。

　　二、委托管理合同是指當事人一方以技術知識為另一方解決特定技術問題所訂立的合同。

　　委托管理合同中包括技術培訓合同和技術中介合同：技術培訓合同是指當事人一方委托另一方對指定的專業技術人員進行特定項目的技術指導和專業訓練所訂立的合同。

　　技術中介合同是指當事人一方以知識、技術、經驗和信息為另一方與第三方訂立技術合同進行聯系，介紹、組織工業化開發并對履行合同提供服務所訂立的合同。

　　三、計劃內項目應填寫國務院部委、省、自治區、直轄市、計劃單列市、地、市(縣)級計劃，不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。

　　四、服務內容、方式和要求：

　　包括技術服務的特征、標的范圍及效益情況;特定技術問題的難度、主要技術經濟指標;具體的做法、手段、程序以及交付成果的形式。

　　屬技術培訓合同的此條款填寫培訓內容和要求，以及培訓計劃、進度。

　　屬技術中介合同此條款填寫中介內容和要求。

　　五、工作條件和協作事項：

　　包括甲方為乙方提供的資料、文件及其它條件，雙方協作的具體事項。

　　屬技術培訓合同此條款填寫培訓所需必要場地、設施和試驗條件，以及當事人各方應當約定提供和管理有關場地、設施和試驗條件的責任。

　　六、其它：

　　合同如果是通過中介機構介紹簽訂的，應將中介合同作為本合同的附件。

　　如果雙方當事人約定定金、財產抵押擔保的，應將給付定金、財產抵押及擔保手續的復印件作為本合同的附件。

　　七、委托代理人簽訂本合同書時，應出具委托證書。

　　八、本合同書中，凡是當事人約定認為無需填寫的條款，應在該條款填寫的空白處劃(/)表示。

　　依據的規定，合同雙方就________項目的技術服務(該項目屬計劃※)，經協商一致，簽訂本合同。

　　一、※服務內容、方式和要求：(屬技術培訓合同應當填寫培訓內容和要求、培訓計劃、進度，屬技術中介合同應當填寫中介內容和要求)

　　二、※工作條件和協作事項：

　　三、履行期限、地點和方式：

　　四、驗收標準和方式：

　　技術服務或者技術培訓按標準，采用方式驗收，由方出具服務或者培訓項目驗收證明。本合同服務項目的保證期為。在保證期內發現服務質量缺陷的，服務方應當負責返工或者采取補救措施。但因委托方使用、保管不當引起的問題除外。

　　五、報酬及其支付方式：

　　(一)本項目報酬為(服務費或培訓費)：元。服務方完成專業技術工作，解決技術問題需要的經費，由方負擔。

　　(二)本項目中介方活動經費為：元，由方負擔。中介方的報酬為：元，由方支付。

　　(三)支付方式(按以下第種方式)：

　�、僖淮慰偢叮涸�，時間：

　　②分期支付：元，時間：元，時間：

　　③其它方式：

　　六、違約金或者損失賠償額的計算方法：

　　技術服務違反本合同約定，違約方應當按技術民法典實施條例第九十八條、第九十九條規定，承擔違約責任。

　　技術培訓違反本合同約定，違約方應當按技術民法典實施條例第一百零五條、第一百零六條規定，承擔違約責任。

　　技術中介違反本合同約定，違約方應當按技術民法典實施條例第一百一十二條、第一百一十三條、第一百一十四條規定，承擔違約責任。

　　(一)違反本合同第條約定，方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：

　　(二)違反本合同第條約定，方應承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：

　　七、解決合同糾紛的方式：

　　執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。

　　協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　八、※其它(含中介方的權利、義務、服務費及其支付方式、定金、財產抵押及擔保等上述條款未盡事宜)：①：本合同書標有※號的條款按填寫說明填寫。

　　委托方：___

　　(甲方)

　　服務方：____

　　(乙方)

個人委托管理物業合同書 篇3

　　甲方：__________________

　　電話：__________________

　　傳真：__________________

　　地址：__________________

　　郵編：__________________

　　乙方：__________________

　　電話：__________________

　　傳真：__________________

　　地址：__________________

　　郵編：__________________

　　甲、乙雙方本著平等互利、長期合作的原則，經友好協商，就開展服務器托管等事宜簽訂以下合同。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同。

　　第一條　合同術語定義

　　除非本合同中下文另有明確規定的含義，用于本合同的下列術語定義如下：

　　本合同中所述的服務器托管是指：乙方將乙方的服務器或機柜放置于甲方服務器托管專用機房__________________內，通過甲方的線路、出口接入互聯網。使用此項服務時，乙方需自備服務器或機柜。同時，乙方可向甲方選用其他的增值服務。

　　第二條　服務項目及價格

　　2.1　乙方__________________服務器__________________臺放置于甲方_________機房__________________，通過100M(　共享 )端口接入Internet。甲方提供靜態IP地__________________個供乙方做域名解析。

　　2.2　服務器托管費：￥_________ 元/年。

　　2.3　乙方選用的增值服務有：__________________，費用共計_________元。

　　2.4　綜上，費用總計_________元，乙方需于本合同簽署后3個工作日內一次性預支付于甲方。

　　2.5　甲方銀行帳戶為：__________________

　　戶名：__________________

　　開戶行：__________________

　　卡號：__________________

　　第三條　雙方的權利和義務

　　3.1　甲方的權利和義務

　　3.1.1　簽訂合同與繳納費用后，甲方應為乙方提供機房空間，包括電力設施(含 UPS)、空調環境、機柜、網路等設施。

　　3.1.2　本合同中甲方指定的業務聯系人：_________(Tel：__________________)

　　3.1.3　甲方為乙方提供機房物理環境以100兆共享帶寬與internet連接，并保證主機與外部連接的安全性、穩定性、及時性，使甲方可以通過Ftp、Pcanywhere、終端對服務器進行管理，或者甲方在乙方授權后的情況下， 協助乙方對服務器進行一定的管理和硬件的添置。

　　3.1.4　甲方對乙方托管的設備應妥善保管(設備詳情見附件一)，如因甲方過錯造成乙方設備的人為損壞，甲方予以賠償，其賠償價格以該設備原購置價格按使用時間折舊賠償。

　　3.1.5　如乙方在使用本合同服務時，違反有關法律、法規、行政規章的規定，甲方有權要求乙方以合法方式使用各項服務。乙方拒絕改正的，甲方有權在書面通知乙方后，立即終止向乙方提供相關服務，直至部分或全部解除合同，而甲方無須承擔任何賠償責任。如有關主管部門向甲方下達涉及本合同項下的服務的禁令或類似要求，甲方應立即予以執行，但應及時書面通知乙方，而甲方無須承擔任何賠償責任。

　　3.1.6　甲方對服務器的進行日常維護和監控，以保證乙方信息服務器的正常運行。 除非雙方另有書面約定，甲方承認乙方自己存放在服務器上的任何資料、軟件、 數據等的知識產權均與甲方無關，甲方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他 人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。

　　3.2　乙方的權利和義務

　　3.2.1　乙方應按合同的約定向甲方支付各項費用。

　　3.2.2　乙方在申請主機托管業務時，需向甲方提供其營業執照副本、乙方經辦人身份證，由甲方審核后，對上述有效證明以復印件方式備案。

　　3.2.3　本合同中乙方指定的業務聯系人：_________(Tel：__________________)

　　3.2.4　乙方應按約定的方式使用相關服務，甲方不承擔因乙方使用或管理不當造成服務不能有效獲得的后果。

　　3.2.5　乙方的信息經營必須遵守《中華人民共和國計算機信息網絡國際聯網暫行規定》和國家的有關法律、法令、法規，不得做任何違法經營活動(包括但不限于散布電子郵件廣告(SPAM)、黑客行為侵權行為、發布色情或迷信的內容、舉辦博彩/賭博游戲、進行違反國家規定的政治或宗教宣傳發布涉及國 家機密和安全的信息、發布危害社會秩序和治安、社會公共道德和侵害他人合法權益的信息等)。否則，甲方在通知乙方后，有權要求乙方就不適當內容進行刪除或修改。

　　3.2.6　乙方對其經營的信息而引起的政治責任，法律責任和經濟糾紛負全部責任。乙方同意，如發生上述事件，與甲方沒有任何關系，甲方也不應對此或對第三方承擔任何責任或者義務。如果乙方利用本合同服務進行的經營、活動需要獲得國家有關部門的認可批準的，乙方應獲得該有關的認可或批準。但甲方沒有義務審查甲方是否具有該認可或批準，出現問題也由乙方自行解決或者承擔相關責任，與甲方無關。

　　3.2.8　乙方對自己存放在服務器上的數據的完整性和保密性負責。

　　3.2.9　乙方應向甲方提交乙方執行本合同的聯系人和所有管理乙方網絡、設備和服務器的人員名單和聯系方式，并在上述信息發生變化時及時通知甲方。乙方在甲方需要時應提供必要的協助，因乙方以上人員(包括已經離開乙方的乙方原雇員)的蓄意破壞行為或者不正當操作而產生的后果均由乙方承擔。

　　3.2.10　除非雙方另有書面約定，乙方承認：甲方向乙方提供的任何資料、軟件、數據等，乙方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供給他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。

　　3.2.11　本合同執行期內，因乙方自身原因，要求提前終止部分或全部服務，須提前二十天向甲方提出書面申請。甲方將于乙方書面通知中指示的終止日期終止該項服務并將該通知抄送甲方。乙方向甲方支付該項服務費應截止至該項服務終止日，并按合同剩余期限應收服務費的_____%向甲方支付違約金。甲方有權從乙方已支付的服務費中扣除上述費用，不足部分，乙方應自提出申請后_____日內補繳足。

　　第四條　服務期限

　　4.1　合同簽署并于甲方收到乙方首期費用后，甲方于10個工作日內為乙方開通各項服務，服務費自開通之日起計算。

　　4.2　本合同一經簽訂立即生效，有效期為期 ________。新簽約用戶本合同有效期從各項服務開通之日算起;續約用戶本合同有效期從______年______月______日 -______年______月______日止。

　　4.3　本合同到期前一個月，甲、乙雙方應討論是否續簽。如乙方不再續約的，則乙方應在本合同期滿前一周內以書面形式通知甲方，過期未通知的，本合同期滿后將自然終止;如乙方確定續約，則新合同條款由甲、乙、甲雙方在本合同到期前一個月內共同商議并辦妥續約事宜。續簽合同期原則上為壹年，基本原則保持不變。

　　4.4　本合同某一項服務提前終止，不影響本合同其他服務的執行。

　　第五條　付款方式

　　5.1　乙方應于本合同簽署后3個工作日內向甲方一次性預支付首期費用。若乙方未按約按時支付本合同首期費用，每遲付一天，甲方有權按應繳費用的千分之五向乙方收取滯納金。若乙方在本合同簽訂后，擅自或突然無故終止本合同，則應向甲方繳納本合同總金額50%的違約金。

　　5.2　之后每期費用每[ ________]預支付一次，到期前______天之前甲方負責將該費用以付款通知單的形式傳真給乙方，乙方以收到甲方付款通知單傳真件為準，于______個工作日內按甲方付款通知單上的要求支付甲方應付的費用。每遲付一天，甲方有權按應繳費用的千分之五向乙方收取滯納金。如乙方遲延付款超過20天，甲方有權終止對乙方的部分或全部服務，待乙方補足乙方應補繳的欠費及應補繳費用的千分之五滯納金后，再行恢復對乙方的服務。

　　第六條　保密

　　6.1 雙方應對與本合同有關或通過本合同獲得的他方商業秘密承擔保密責任，保密責任的有效期為于合同終止后壹年。

　　6.2 甲方和甲方在其服務范圍內，對已獲悉的乙方商業秘密有保密義務。

　　6.3 甲方和甲方如發現有侵犯乙方商業秘密的現象，應盡快通知乙方，并協助乙方采取適當的補救措施。

　　第七條　不可抗力

　　由于地震、臺風、戰爭、罷工、政府行為、非因雙方原因發生的火災、基礎電信網絡意外中斷造成的及其它雙方不能預見并且對其發生和后果不能防止或避免的不可抗力原因，致使任何一方不能履行其在本合同項下的義務，該方不承擔由此給他方造成的損失;該方應及時通知對方其不能履行或延遲履行合同義務的原因，并在______日內提供有關發生不可抗力的證明文件，按不可抗力原因對本合同的影響程度，雙方協商是否終止本合同，免除或部分免除本合同的義務。

　　第八條　爭議解決

　　在合同執行期間如果雙方發生爭議，應友好協商解決。如果協商不成，需要訴訟解決的，應向本合同履行地法院提起訴訟。

　　第九條　其他

　　9.1　本合同未盡事宜，雙方另行協商解決，寫入“服務內容更改/補充說明”，但必須經雙方以書面形式更改、簽字方能生效。

　　9.2　本合同文本、各項附件及雙方不時發生的對本合同的補充文件均為本合同的組成部分。

　　9.3　本合同和合同附件壹式貳份，雙方各執壹份，雙方代表簽字、蓋章后生效，貳份合同和附件具有同等法律效力。

　　第十條　附件

　　附件一　乙方自備設備清單

　　附件二　服務內容更改/補充說明

　　甲方：_____________　　乙方：_____________

　　公司地址：_________　　聯系地址：_________

　　授權代表：_________

　　授權代表：_________

　　______年___月____日

　　附件一

　　乙方自備設備清單

　　請乙方認真、完整、準確地填寫下列內容并在相應的□里劃√：

　　A-1 乙方使用甲方標準機架的 _____________________個U單位空間，用以放置乙方的服務器________壹_______臺及其附屬設備。(注：每1U單位空間為550 425 44.5mm(高*寬*深)凡是寬深在此范圍內的均可)。

　　A-2 乙方服務器品牌系列的全名是：_________________。擬分配的IP地址是： __________________________。

　　A-3 乙方指定的聯系人：

　　A-4 乙方說明所托主機的詳細硬件和軟件配置，請填下表

　　A-5 乙方所托主機數量為_______臺。

　　A-6 如果需要額外的服務，則費用另計。

　　A-7 所提供的主機需要符合機架標準：1U主機大小為550 425 44.5mm(高*寬*深即1U)，如果超出此大小，則費用另計。

　　附件二

　　_________________網絡服務有限公司服務內容更改/補充說明(略)