委托拆遷協議（通用10篇）

委托拆遷協議 篇1

　　委托人：（以下簡稱甲方）

　　受委托人：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方根據《合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定，在自愿、平等、協商的基礎上，達成如下協議：

　　一、甲方將其經依法批準的建設用地圍內的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。房屋拆遷許可證編號為拆許字（20xx）第05號，乙方接受委托后，全權代表甲方進行拆遷工作。

　　二、乙方的權利和義務

　　1 . 向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。

　　2 . 與被拆遷人協商有關拆遷安置補償事宜。

　　3 . 向被拆遷人宣傳、解釋拆遷法律法規和政策。

　　4 . 全權代表甲方與被拆遷人協商達成拆遷補償安置協議，以及代表甲方辦理拆遷安置過程中的一切事宜。

　　5 . 對達不成協議的被拆遷人的情況，應及時與甲方溝通，以便甲方申請裁決或訴訟。

　　6.其他由甲方委托的拆遷工作

　　三、甲方的權利和義務

　　1.甲方有權要求乙方協助甲方完成拆遷調查工作，查清拆遷圍內的被拆遷人的基本情況。

　　2 . 對拆遷過程中涉及到的法律及其它問題，向乙方咨詢，乙方負責提出咨詢意見。

　　3.為乙方提供拆遷所必須的條件（包括辦公場所）。

　　4.甲、乙雙方商定，委托拆遷時間至20xx 年 月 日，因補償費資金不到位而影響拆遷進度，責任由甲方自負。

　　5 . 對于有特殊情況的被拆遷人的安置補償，由甲、乙雙方與被拆遷人協商解決。

　　6 . 雙方議定拆遷安置補償費由甲方支付。

　　四、服務費計算及支付時間：

　　經甲、乙雙方協商，拆遷服務費為元（m2?25元/m2），在本協議簽訂之日一次性結清。

　　五、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。

　　甲方：

　　法人：

　　乙方：

　　法人：

　　年 月 日

委托拆遷協議 篇2

　　委托人：（以下簡稱甲方）

　　受委托人：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方根據《合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定，在自愿、平等、協商的基礎上，達成如下協議：

　　一、甲方將其經依法批準的建設用地圍內的房屋及附屬物的拆遷工作委托乙方辦理乙方接受委托后，全權代表甲方進行拆遷工作。

　　二、經甲、乙雙方協商，乙方向甲方預交工程質量保證金萬元，大寫元整。拆遷工程完成后結算時，甲方向乙方支付工程款，并返還保證金。

　　三、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

委托拆遷協議 篇3

　　委托人：____________

　　受委托人：____________

　　委托人就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人經充分協商達成如下協議：

　　一、甲方將其經有關主管部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。

　　乙方接受甲方的委托后，應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

　　二、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人的基本情況。

　　乙方還應當協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

　　三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

　　乙方的工作范圍包括：

　　1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;

　　2.與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜;

　　3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規定和政策，并執行這些法律規定和政策;

　　4.經與被拆遷人協商達成拆遷協議的，與被拆遷人簽訂拆遷協議書，包括拆遷安置和補償協議書，并安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批準的周轉房內過渡;

　　5.向被拆遷人發放拆遷補償款及拆遷補助費等;

　　6.被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用;

　　7.拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬物;

　　8.安排有關工程人員清除拆遷范圍內的渣土及其他廢物;

　　9.其他由甲方委托的工作。

　　四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣________元，在雙方訂立本協議書之日起三日內付________元，余款在拆遷范圍內的廢物及其附屬物拆除完畢后，經雙方驗收后四日內一次性付清。

　　五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。

　　在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

　　六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發生約束力。

　　本合同由甲方報請房管局簽證。

　　七、任何一方違反本合同規定給他方造成損失的，應當賠償該損失。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　______年____月____日

委托拆遷協議 篇4

　　委托人（拆遷人）：

　　委托人（拆遷單位）：

　　委托人（下稱甲方）就其一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱乙方）經充分協商達成如下協議：

　　一、甲方將其經有關部門批準的一期建設用地范圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。

　　乙方接受甲方委托后，應當按照經房屋拆遷主管部門批準的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

　　二、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地范圍內的被拆遷人基本情況。

　　乙方還應當協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供咨詢意見。

　　三、該拆遷范圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派出工作人員在甲方指定的辦公場所開始組織拆遷動員工作。

　　乙方的工作范圍包括：

　　1、向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；

　　2、與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜；

　　3、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規定和政策，并執行這些法律規定和政策；

　　4、經與被拆遷人協商達成拆遷協議的，與被訴人簽訂拆遷協議書，包括拆遷安置協議書，并安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批準周轉房內過度；

　　5、向拆遷人發放拆遷補償款及補助費等；

　　6、被訴人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用

　　7、協助拆除拆遷范圍內的房屋及其附屬設施；

　　8、其他由甲方委托的工作

　　四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費工計人民幣3000元/每戶，在雙方訂立本協議書之日內付_元，工程進度達50%付60000萬元，在20__年9月30前工程進度達85%付60000元.，在20__年12月30日前將拆遷范圍內的房屋及附屬物拆遷協議簽訂完畢后，經雙方認可后十日內一次性付清，乙方因應在甲方支付每筆拆遷服務費前將已簽訂的拆遷協議交由甲方。

　　五、如乙方在規定期限內未完成工程進度甲方將從乙方余款中扣除剩余拆遷戶（人民幣500元/每戶）的違約金。

　　六、甲方應當向乙方工作提供便利條件。拆遷期間，甲方不負責乙方的工作午餐及其他的費用。

　　七、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。由甲方報請建設局備案。

　　八、甲乙雙方任何一方違反本合同規定，給另一方造成損失的，應當賠償該損失。

　　甲方（簽章） 乙方（簽章）

　　簽約日期_年_月_日

委托拆遷協議 篇5

　　委托人(以下簡稱甲方)：_______________________

　　受托人(以下簡稱乙方)：_______________________

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本協議。

　　第一條 委托事項甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

　　第二條 費用及其支付(選擇下列第_______項)

　　(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%，全部完成后________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%;全部完成后_________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用(3)其它方式：_________________________________________________________.乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

　　第三條 報告情況拆遷過程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。

　　第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)

　　(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_______內，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協議委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發生的費用后，不再支付本項報酬

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

委托拆遷協議 篇6

　　甲方(委托人)：_______________

　　乙方(動遷機構)：_______________

　　甲方經區計經綜(_______________)_______________號及批準征地通知(_______________)_______________號批準，在村一帶進行征地拆遷，建設現代通信工業園_______________—_______________號地塊前期開發建設項目。根據《_______________市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》、《_______________市區征用集體所有土地房屋拆遷工作管理暫行辦法的通知》有關規定，甲方將房屋拆遷補償安置事宜委托給乙方辦理。經雙方協商，簽訂協議如下：

　　一、拆遷范圍：

　　乙方負責實施甲方現代通信工業_______________—_______________號地塊前期開發建設項目范圍內_______________戶農居建房審批面積合計約_______________平方米房屋的拆遷評估補償工作，并拆除舊房將場地交付給甲方施工。

　　二、補償原則：

　　拆遷房屋和地上附屬物《_______________市房屋重置價格》、《_______________市市區征地綜合補償標準》、《_______________市征用集體所有土地房屋拆遷管理條件》等有關規定的標準進行補償。

　　三、拆遷期限：

　　暫定在甲方領取拆遷許可證后2個月內完成搬遷工作，乙方協助甲方辦理申領拆遷許可證手續，具體拆遷實施時間雙方根據實際情況另行商定。

　　四、拆遷補償安置費用：

　　暫按每戶_______________萬估算，總費用為_______________萬元人民幣，最終根據規定按實結算。

　　五、其他費用：

　　1、獎勵費：被拆遷人在乙方評估后當時簽訂協議的，按被拆遷人常住人口一次性人均獎勵_______________元，規定時間前簽約的，甲方按常住人口人均獎勵_______________元，超規定時間不再獎勵;被拆遷戶按時搬遷完畢交房，并經驗收合格的，按常住人口每人獎勵_______________元，規定時間前完成搬遷交房的，經驗收合格按常住人口每人獎勵_______________元，超規定時間不再發放獎勵費。

　　2、被拆遷人搬家補貼費：每戶_______________元/次，每一次由乙方負責支付，第二次根據乙方提供的清單在安置時予以支付。

　　六、安置方式：

　　拆遷農戶在予以安置，安置政策根據安置政策處理。

　　七、乙方與被拆遷人簽訂《征用集體所有土地房屋拆遷協議》后，根據區紀要[_______________]_______________號文件，甲方先向乙方支付拆遷補償安置款的_______________%，計人民幣_______________萬元整，簽約時支付總額的_______________%，余款在騰房屋后結算，多還少補。

　　八、乙方的拆遷服務費按每平方米房屋拆遷建筑面積_______________元計算(包含丈量、評估費、包含支付給國土局的管理費)，在雙方簽訂本協議后，甲方先向乙方支付_______________萬無，其余部分在乙方完成拆遷工作后七日內支付給乙方。拆遷評估由雙方共同委托有資質的評估公司。

　　九、舊房拆除(含建筑垃圾清運)由乙方負責，舊房殘值歸乙方所有。

　　十、動遷成果：

　　動遷結束后，乙方應提供給甲方補償安置匯總資料及明細表。

　　十一、違給責任：

　　1、因甲方原因未按約定期限領取《房屋拆遷許可證》或者不按協議約定支付拆遷補償相關費用，乙方可適當順延拆遷時間。

　　2、因乙方原因延誤拆遷工作的，甲方可拒付拆遷服務費，并要求乙方經濟賠償。

　　3、因不可抗拒原因延誤拆遷工作的，雙方協商解決。

　　十二、未盡事宜，由雙方協商解決。

　　本協議一式五份，甲乙雙方各執二份，區國土分局一份。

　　甲方：_______________

　　_____年____月____日

　　乙方：_______________

　　_____年____月____日

委托拆遷協議 篇7

　　委托人(以下簡稱甲方)：_________

　　受托人(以下簡稱乙方)：_________

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本合同。

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

　　第二條 費用及其支付(選擇下列第_________項)

　　(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%，全部完成后_________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用。

　　(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%;全部完成后_________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用。

　　(3)其它方式：_________。

　　乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

　　第三條 報告情況

　　拆遷過程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。

　　第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)

　　(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_________內，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發生的費用后，不再支付本項報酬。

　　(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方應向乙方支付報酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付報酬_________%;完成全部工作后_________(時間)內，向乙方支付全部報酬。

　　第五條 委托事務的終止

　　(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費用給予補償后，可終止本合同。

　　(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失后可終止本合同。

　　第六條 違約責任

　　(1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

　　(2)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

委托拆遷協議 篇8

　　工 程 名 稱： 地塊拆遷

　　工 程 地 點：

　　委 托 方：

　　受 托 方：

　　簽 訂 日 期：

　　鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設立并有效存續之房地產開發企業。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設用地范圍內的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同發展的原則，根據北京市有關法規、政策規定，結合本拆遷工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保拆遷工作質量，經雙方協商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

　　第一條 拆遷范圍、委托事項：

　　1.1甲方委托乙方拆遷地點： 項目 #地拆遷范圍： 。

　　1.2拆遷戶數、面積： (以實際測量為準)

　　1.3：委托事項：摸底調查、宣傳動遷、實際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂拆遷安置補償協議、發放拆遷補償相關費用、產權調換安置結算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運、房屋安置等。

　　第二條 拆遷安置與補償

　　2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20__]144號文件和拆遷公告規定及相關法律法規規定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補償協議書》，并將協議書原件交甲方。

　　2.2支付被拆遷人的各項費用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報拆遷主管部門批準后方可支付給被拆遷人。

　　第三條 拆遷進度與乙方承諾

　　3.1乙方承諾拆遷進度如下：

　　3.1.1乙方完成本項目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發布之日起 個日歷天。

　　3.1.2乙方應在 月 日前完成拆遷入戶調查復核工作。

　　3.1.3甲乙雙方相互配合在 月 日前完成拆遷先期各種準備工作及向政府主管部門申報拆遷相關審批手續。

　　3.1.4乙方在 月 日前完成 #地入戶調查工作，并向甲方提供報告。

　　3.1.5拆遷公告發布后 日內，完成拆遷數占總拆遷戶數的 %。

　　3.1.6拆遷公告發布后 日內，完成拆遷數占總拆遷戶數的 %。

　　3.1.7拆遷公告發布后 日內，完成拆遷數占總拆遷戶數的 %。

　　3.1.8拆遷公告發布后 日內，完成全部拆遷工作。

　　3.2乙方拆遷工作的具體實施方案包括但不限于下列方面內容：

　　3.2.1乙方指定為 項目負責人，全權負責拆遷事宜，并及時向甲方通報有關情況。

　　3.2.2拆遷工作人員二人以上一組;

　　3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級上訪的情況發生;

　　第四條 拆遷費、拆遷服務費及其支付方式

　　4.1拆遷費用的認定是以蚌埠市[20xx]144號文件為標準，由甲方進行認定。

　　4.2拆遷實施過程中，如遇特殊事項需要甲方另行承擔費用時，乙方應提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可實施。

　　4.3甲方應支付給乙方的拆遷服務費及支付時間：

　　4.3.1拆遷服務費：

　　4.3.2拆遷服務費支付時間：

　　第五條 拆遷期限

　　5.1拆遷期限： 個日歷天，自拆遷公告之日起算。

　　5.2本合同簽訂后，乙方應自行踏勘拆遷現場，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門批準后執行。

　　5.3如因發生裁決、訴訟等事宜，乙方應甲方協商延長拆遷期限，并以甲方的名義申請辦理延長拆遷期限手續。

　　第六條 甲方的權利和義務

　　6.1提供拆遷工作所需的各項手續文件及資料。

　　6.2負責審核拆遷方案及拆遷預算。

　　6.3負責監督乙方拆遷工作的各項進程，并派專人現場參與管理，隨時對拆遷事宜進行查詢。

　　6.4按合同約定向乙方支付拆遷費用。

　　6.5積極配合乙方的拆遷工作，協調有關事宜。

　　6.6因乙方違反規定轉讓本協議或拆遷安置過程中損害甲方利益的，甲方有權解除合同。

　　第七條 乙方的權利和義務

　　7.1負責按本合同約定依法實施并按時完成本合同項下拆遷范圍內的拆遷工作，如因乙方未能依法實施拆遷所產生的法律和經濟責任，均由乙方自行承擔。

　　7.2進行入戶測量建筑面積及確權工作。

　　7.3制定分戶補償方案及填寫分戶補償方案表。

　　7.4協助甲方辦理拆遷許可證及需要評估房屋的申報手續。

　　7.5嚴格按照蚌埠市[20xx]144號文件為標準和上級主管部門審核批準的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補償協議書》。

　　7.6在依法拆遷的基礎上，有效地控制拆遷成本，嚴格按照甲方審定的拆遷預算方案實施拆遷。

　　7.7負責解決拆遷過程中發生的拆遷糾紛。

　　7.8在規定的拆遷期限內對釘子戶(難拆遷戶)要有有效的辦法。

　　7.9拆遷結束后，將有關拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，并辦理拆遷結案工作。

　　7.10拆遷工作完成后，在二年法律時效期內負責接待、處理居民拆遷善后事宜。

　　7.11因甲方原因導致本合同無法履行的或動遷無法進行超過15天的，乙方有權解除合同。

　　7.11負責拆遷過程中的其他相關工作。

　　第八條 違約責任與獎勵

　　8.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經濟損失。如屬雙方違約，根據實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協商解決。

　　8.2如乙方未能按本合同第3.1條規定的各階段拆遷進度完成拆遷任務，視為乙方違約，甲方有權扣除拆遷服務費總額的10%作為違約金。

　　8.3乙方違反本協議，未按拆遷文件規定及程序辦理、錯算、漏算、私簽拆遷安置補償安置協議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔，情節嚴重的，依法追究相關人員的刑事責任。

　　8.3通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務，甲方給予乙方獎勵 萬元。

　　第九條 爭議的解決

　　凡有關本合同或執行本合同發生的爭議，應經過友好協商解決;若不能協商解決，提交法院訴訟。

　　第十條 不可抗力

　　10.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

　　10.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆遷費用不因此而改變。

　　10.3不可抗力發生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。

　　10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

　　第十一條 合同生效

　　11.1本合同自雙方簽章之日起生效。

　　11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

　　11.3本合同在執行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問題積極協商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協議附于本合同之內，所有補充協議在法律上均與本合同有同等效力。

　　11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執貳份，區房地局拆遷科備案一份。

　　第十二條：其他約定條款：

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

委托拆遷協議 篇9

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　委托方：

　　受托方：

　　簽訂日期：

　　鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設立并有效存續之房地產開發企業。

　　又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設用地范圍內的拆遷工作。

　　甲乙雙方本著平等互利、共同發展的原則，根據  市有關法規、政策規定，結合本拆遷工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保拆遷工作質量，經雙方協商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

　　第一條   拆遷范圍、委托事項：

　　1.1甲方委托乙方拆遷地點： ；地拆遷范圍：。

　　1.2拆遷戶數、面積：(以實際測量為準)

　　1.3：委托事項：摸底調查、宣傳動遷、實際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂拆遷安置補償協議、發放拆遷補償相關費用、產權調換安置結算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運、房屋安置等。

　　第二條   拆遷安置與補償

　　2.1乙方代表甲方按照  號文件和拆遷公告規定及相關法律法規規定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補償協議書》，并將協議書原件交甲方。

　　2.2支付被拆遷人的各項費用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報拆遷主管部門批準后方可支付給被拆遷人。

　　第三條   拆遷進度與乙方承諾

　　3.1乙方承諾拆遷進度如下：

　　3.1.1乙方完成本項目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發布之日起個  日歷天。

　　3.1.2乙方應在  月  日前完成拆遷入戶調查復核工作。

　　3.1.3甲乙雙方相互配合在月日前完成拆遷先期各種準備工作及向政府主管部門申報拆遷相關審批手續。

　　3.1.4乙方在月日前完成   入戶調查工作，并向甲方提供報告。

　　3.1.5拆遷公告發布后日內，完成拆遷數占總拆遷戶數的  %。

　　3.1.6拆遷公告發布后日內，完成拆遷數占總拆遷戶數的  %。

　　3.1.7拆遷公告發布后日內，完成拆遷數占總拆遷戶數的  %。

　　3.1.8拆遷公告發布后日內，完成全部拆遷工作。

　　3.2乙方拆遷工作的具體實施方案包括但不限于下列方面內容：

　　3.2.1乙方指定為項目負責人，全權負責拆遷事宜，并及時向甲方通報有關情況。

　　3.2.2拆遷工作人員二人以上一組;

　　3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級上訪的情況發生;

　　第四條   拆遷費、拆遷服務費及其支付方式

　　4.1拆遷費用的認定是以   號文件為標準，由甲方進行認定。

　　4.2拆遷實施過程中，如遇特殊事項需要甲方另行承擔費用時，乙方應提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意后，方可實施。

　　4.3甲方應支付給乙方的拆遷服務費及支付時間：

　　4.3.1拆遷服務費：

　　4.3.2拆遷服務費支付時間：

　　第五條  拆遷期限

　　5.1拆遷期限： 個日歷天，自拆遷公告之日起算。

　　5.2本合同簽訂后，乙方應自行踏勘拆遷現場，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定后上報主管部門批準后執行。

　　5.3如因發生裁決、訴訟等事宜，乙方應甲方協商延長拆遷期限，并以甲方的名義申請辦理延長拆遷期限手續。

　　第六條   甲方的權利和義務

　　6.1提供拆遷工作所需的各項手續文件及資料。

　　6.2負責審核拆遷方案及拆遷預算。

　　6.3負責監督乙方拆遷工作的各項進程，并派專人現場參與管理，隨時對拆遷事宜進行查詢。

　　6.4按合同約定向乙方支付拆遷費用。

　　6.5積極配合乙方的拆遷工作，協調有關事宜。

　　6.6因乙方違反規定轉讓本協議或拆遷安置過程中損害甲方利益的，甲方有權解除合同。

　　第七條   乙方的權利和義務

　　7.1負責按本合同約定依法實施并按時完成本合同項下拆遷范圍內的拆遷工作，如因乙方未能依法實施拆遷所產生的法律和經濟責任，均由乙方自行承擔。

　　7.2進行入戶測量建筑面積及確權工作。

　　7.3制定分戶補償方案及填寫分戶補償方案表。

　　7.4協助甲方辦理拆遷許可證及需要評估房屋的申報手續。

　　7.5嚴格按照   號文件為標準和上級主管部門審核批準的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補償協議書》。

　　7.6在依法拆遷的基礎上，有效地控制拆遷成本，嚴格按照甲方審定的拆遷預算方案實施拆遷。

　　7.7負責解決拆遷過程中發生的拆遷糾紛。

　　7.8在規定的拆遷期限內對釘子戶(難拆遷戶)要有有效的辦法。

　　7.9拆遷結束后，將有關拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，并辦理拆遷結案工作。

　　7.10拆遷工作完成后，在二年法律時效期內負責接待、處理居民拆遷善后事宜。

　　7.11因甲方原因導致本合同無法履行的或動遷無法進行超過15天的，乙方有權解除合同。

　　7.11負責拆遷過程中的其他相關工作。

　　第八條   違約責任與獎勵

　　8.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經濟損失。

　　如屬雙方違約，根據實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。

　　如屬不可抗力因素，雙方協商解決。

　　8.2如乙方未能按本合同第3.1條規定的各階段拆遷進度完成拆遷任務，視為乙方違約，甲方有權扣除拆遷服務費總額的   %作為違約金。

　　8.3乙方違反本協議，未按拆遷文件規定及程序辦理、錯算、漏算、私簽拆遷安置補償安置協議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔，情節嚴重的，依法追究相關人員的刑事責任。

　　8.3通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務，甲方給予乙方獎勵   萬元。

　　第九條  爭議的解決

　　凡有關本合同或執行本合同發生的爭議，應經過友好協商解決;若不能協商解決，提交法院訴訟。

　　第十條   不可抗力

　　10.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、臺風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

　　10.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆遷費用不因此而改變。

　　10.3不可抗力發生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。

　　不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。

　　10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。

　　在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。

　　第十一條  合同生效

　　11.1本合同自雙方簽章之日起生效。

　　11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

　　11.3本合同在執行期間，甲乙雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問題積極協商解決。

　　如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協議附于本合同之內，所有補充協議在法律上均與本合同有同等效力。

　　11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執貳份，區房地局拆遷科備案一份。

　　第十二條  其他約定條款：

　　甲方(蓋章)：    乙方：   

　　代表人(簽字)：    身份證號碼：   

　　年 月 日    年 月 日

委托拆遷協議 篇10

　　委托人(以下簡稱甲方)：_________

　　受托人(以下簡稱乙方)：_________

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本合同。

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

　　第二條 費用及其支付(選擇下列第_________項)

　　(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%，全部完成后_________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用。

　　(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%;全部完成后_________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用。

　　(3)其它方式：_________。

　　乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔