無償借名委托代持房產合同（精選3篇）

無償借名委托代持房產合同 篇1

　　甲方(委托方)：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系電話：__________

　　乙方(代持方)：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系電話：__________

　　甲、乙雙方經平等自愿協商，就甲方委托乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本合同。

　　一、主旨

　　甲、乙雙方系母女關系，為實現乙方子女上學需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房產，該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。

　　二、代持安排

　　代持房產信息：__________

　　房產地址：__________

　　不動產權證號：__________

　　房型與面積：__________

　　(以下稱代持房產)

　　三、 雙方權利義務

　　3.1甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：

　　3.1.1對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利;

　　3.1.2取得與保管代持房產的有關合同、相應證件、發票、資料、鑰匙等;

　　3.1.3承擔由代持房產產生的稅收、物業費用等費用，及代持房產使用中產生的其它費用;

　　3.1.4在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。

　　3.1.5除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。

　　3.2乙方對代持房產的權利義務，按如下處理：

　　3.2.1乙方以自己的名義顯名登記于不動產權屬登記簿，以實現子女上學的需要。

　　3.2.2乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。

　　3.2.3乙方有義務將本協議所稱代持事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶及債權人、保證債權人等)，保證其利害關系人不得主張代持所有權利。

　　3.2.4根據本協議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。

　　四、費用

　　就本協議項下房產代持事宜，甲方無需向乙方支付報酬。

　　五、違約責任

　　5.1因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。

　　5.2違約責任同時包括：__________乙方應向甲方支付 ________萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。

　　六、爭議解決

　　凡因履行本協議所發生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不能解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。

　　七、附則

　　7.1本協議為實際約束雙方權利義務關系的協議，是雙方的真實意思表示，此后為實際辦理過戶所簽署贈與或其他形式的協議僅為業務辦理需要，不生實際效力。

　　7.2本協議一式兩份，具有同等法律效力。

　　7.3本協議經雙方簽署后生效。

　　簽署時間：______________年 ________月 ________日

　　甲方(簽字)：__________

　　乙方(簽字)：__________

　　利害關系人聲明

　　本人聲明：本人已知悉并同意位于__________________的房產(包括屋內裝修、電器家具等))系由____________實際出資購買并擁有所有權， 僅為名義代持，本人同意對該房產不主張權利;如需變更過戶，本人將予以配合。

　　簽名確認：__________

　　______年 ________月 ________日

無償借名委托代持房產合同 篇2

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。

　　一、甲方將坐落在_____區_____ 路(街)_____ 號的房產(房屋建筑面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產的基本情況已載于本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，愿意承租該房產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_____ 元。

　　租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_____ 日內交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房產出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____ 用房。

　　五、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房產符合出租房屋使用要求;

　　2.如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_____ 個月通知乙方。

　　六、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助; 5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產，應提前_____ 個月與甲方協商，雙方另簽協議。

　　七、違約責任：任何一方未履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十一、其他約定事項：

　　1.________________________________________________________

　　2.________________________________________________________

　　十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協議具有同等效力。

　　十三、本租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執一份，租房合同副本一份，送房地產租賃管理機關。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　日期：

　　期：__________________

無償借名委托代持房產合同 篇3

　　甲方：________，男，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_______________________，住址：_____________________，聯系電話：_________________________。

　　乙方：_______，女，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：_______________________，住址：______________________，聯系電話：_________________________。

　　甲方和乙方就位于__________________房的房產事宜，現雙方在自愿、平等、互相信任、互相尊重的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》以及相關司法解釋之規定，達成如下協議：

　　一、房產概況

　　地址：___________________________;

　　建筑面積：__________________平方米 ;

　　用途：__________住宅;

　　雙方確認：乙方并未就上述房產支付任何價款，亦未承擔任何費用。乙方過去、現在、將來對上述房產均不享有任何實質物權和債權權益，甲方在本協議簽署前后均持續享有上述房產的實質產權。

　　二、產權代持

　　1、本協議所稱代持是指：乙方接受甲方的委托，在乙方沒有實際出資購買的情況下，為甲方之利益，以乙方的名義代甲方持有本協議第一條所述房屋之產權，乙方為上述房產的名義產權人。

　　2、在沒有獲得甲方書面授權的情況下，乙方不得對上述房產行使占有、使用、收益和處分的權利，并且甲方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時，乙方應當無條件予以配合。

　　3、乙方聲明，乙方對該房屋并不享有任何真正的、實質上的權利，乙方代持上述產權完全系為甲方利益的考慮，并且在任何情況下，乙方所代持的上述產權的行使應當完全服從和服務于甲方的利益和要求。

　　三、代持對價

　　乙方自愿代持上述房產，無權就為代持上述房產的產權向甲方主張任何形式的報酬、傭金、回報和利益。

　　四、代持期限

　　在甲方正式通知結束乙方代持上述房產的產權之前，乙方將為甲方代持上述房產的產權。

　　五、代持義務

　　1、在沒有獲得甲方書面授權的情況下，乙方對其持有的產權不得行使占有、使用、收益和處分的權利。

　　2、乙方需在簽訂本協議后________日內將購房合同、貸款合同等其他相關資料交予甲方，并在滿足辦理產權變更登記手續之日起________日配合辦理過戶登記手續。

　　3、甲方在對該房屋行使占有、使用、收益和處分的權利時，乙方應當及時、充分、有效地予以無條件配合，乙方的配合義務包括但不限于乙方無條件根據甲方的要求簽署與該房產有關的、甲方旨在對該房屋行使占有、使用、收益和處分權利而發生的一切法律文件，以及毫不遲延地配合甲方遞交該等法律文件、配合甲方與第三人洽商等等。

　　4、乙方在履行配合義務時，不得蓄意延誤、拖延，在甲方向乙方提出正式配合要求時，乙方根據甲方要求實際采取配合行動不得超過三天時間。

　　5、乙方無權為履行本條約定義務而向甲方主張任何形式之報酬、傭金或利益。

　　六、其他

　　1、若乙方違反本合同約定之義務，甲方有權提請仲裁以確認恢復登記其對房產享有之所有權，由此產生之任何費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，概由乙方承擔。

　　2、因本協議引起或與本協議有關之一切爭議，都應先進行協商解決。若無法協商解決，應訴之甲方住所地法院。

　　3、本協議在雙方當事人簽字蓋章之后，發生法律效力。雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、捺印)：__________ 乙方(簽字、捺印)：__________

　　________年________月________日 ________年________月________日