物業管理服務合同
第四十一條 本合同正本連同附件共_________頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門（備案）各執一份，具有同等法律效力。
第四十二條 本合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標，并在同等條件下優先獲得管理權，但根據法規政策或主管部門規定被取消投標資格或優先管理資格的除外。
第四十三條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第四十四條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，雙方同意按下列第_________方式解決：
（一）提交_________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人法院起訴。
第四十五條 甲乙雙方應將本物業的《業主公約》作為本合同的附件；業主轉讓物業時，應當將《業主公約》與本合同作為轉讓合同的附件，并告之受讓人關于物業管理公共服務費用等費用的交納情況。
第四十六條 本合同期滿自然終止，雙方如續訂合同，應在本合同期滿_________天前向對方提出書面意見。
第四十七條 本合同自_________起生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件
一、本物業構成細目
二、本物業管理質量目標
三、本物業的管理方案
四、物業管理服務合同備案表
合同備案號：（_________）
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│一、合同雙方當事人： │
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│委托方（以下簡稱甲方）：（簽章） │
│ │
│聯系人： ____ ，聯系電話：____ │
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│受托方（以下簡稱乙方）：____（簽章） │
│ │
│物業管理負責人：____，聯系電話：____ │
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│二、物業基本狀況： │
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│物業名稱：____，物業類型：____ │
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│物業座落：____ │
│ │
│物業總建筑面積：____平方米，其中：已竣工建筑面積____平方米，尚在建的 │
│____平方米；按物業類型劃分，具體是：①住宅建筑面積，總計____平方米；獨│
│立式住宅____幢____套，計____平方米；多層住宅____幢____單元____套，計 │
│____平方米；8～9層住宅____幢____套，計____平方米；10～20層住宅____幢 │
│____套，計____平方米；21～30層住宅____幢____套，計____平方米；31層以上│
│住宅____幢____套，計____平方米；②商務辦公用房____幢，層數____，套 │
│（間）數____，建筑面積總計____平方米；③商業用房____幢，層數____，套 │
│（間）數____，建筑面積總計____平方米；④工業用房____幢，建筑面積總計 │
│____平方米；⑤機動車場（庫）建筑面積總計____平方米，停車位____個；地面│
│停車庫____個，建筑面積____平方米，地面停車位____個；⑥其他用房____處，│
│建筑面積計____平方米。 │
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│三、物業管理公共服務費標準（請分類填寫）：____。 │
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│四、物業管理期限：____年____月____日____時至____年____月____日____時 │
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│五、乙方向甲方出示的證件： │
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│1、企業的營業執照，編號：____ │
│2、企業的物業管理資質證書，編號：____ │
│3、其他有關業績證明文件，____ │