簽裝修合同注意事項
不要過多迷信裝飾公司談到的以往的業(yè)績，哪個公司也都有幾個成功的例子。可以打斷對方，直接進入主題，探討自己的這個房子如何裝修。
2、 根據(jù)方案篩選裝飾公司。第一步接觸后，你對這幾家公司有了一個比較完整的印象，可能已經(jīng)根據(jù)與設計師交流的順暢愉快與否，在心中初步排了個隊，但最能說明問題的還是他們各自拿出的設計方案和預算。比較這些方案等，再做一次篩選。
你可以要求設計師向你解釋平面布置圖、室內亮點、預算是多少，哪些根據(jù)要求做的、哪些是限于條件沒能做到的，還有哪些方案備選等。要學會看懂設計圖紙。正規(guī)裝飾公司做方案設計都會出一批比較詳細的效果圖、透視圖、電路圖等。有家具和局部造型設計的都要單獨出圖。此外搞清預算也是非常重要的。一般情況下，預算與你的計劃投資可能有差異，由于用料和做工影響項目成本的兩個因素，改變這兩個因素，就會對預算產(chǎn)生較大影響；過多的非關鍵項中可以砍掉一些，這樣即可以降低預算，也有助于關鍵項目的成功。還要注意有些不太正規(guī)的公司，他們的預算中對于主料及施工工藝標注含糊，這將會成為今后施工中扯皮的因素。
幾個方案做了比較，就基本可以確定與一到兩家公司進行第三輪的洽談。要求他們再做盡量詳細的方案和預算。實力很強和不太強的公司都有可能不情愿這樣做，這也是你對比，選擇的一個方面。
3、 確定一家裝飾公司，并最終完善設計方案。經(jīng)過對方方案的再次比較最終可以確定一家裝飾公司，并就各項事宜進行洽談。
首先完善圖紙。圖紙是施工的依據(jù)，完善的設計圖紙應包括平面圖，立面圖，局部造型圖、家具設計圖、電路圖、工藝節(jié)點圖等。圖紙說明中的比例關系，以及所用的材料、工藝、尺寸不能遺漏。其次要明晰預算表。標準的預算表不能缺項，不應重復計算工程量，不能跳躍計算，要歸類或按房間排列；要標出主料要求。
在簽訂標準的家裝合同時，由于條款既多且雜，其中不僅有很多有關裝修的專業(yè)內容，而且還包含了不少法律方面的內容，稍不注意，就會掉入陷阱，所以要特別注意以下幾方面，這些都是容易出現(xiàn)糾紛的問題：
1、 合同主體不明晰。合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。這里應注意一個細節(jié)，很多公司只蓋一個公司名稱的章，你必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對。還應注意簽訂合同的裝飾公司名稱，是否與同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝飾公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴蔌起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔乾。
2、 裝修工程書面文件不全。經(jīng)雙方認可的工程預算書，以及全部設計、施工圖紙，均構成要件。有些裝飾公司在與裝修戶簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全，會給以后進行裝修帶來隱患。裝修戶應把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。
3、 雙方權利義務不清不全。合同中夫定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作。對于消費者來講，尤其應注意合同中規(guī)定的上列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動寅承重結構蔌設備管線的，應負責到房屋理部門辦理相應的審批手續(xù)。如果在施工期間，該居室仍被裝修戶部分使用的，裝修戶應負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下，裝修戶可以隨時對工程的進度、質量進行檢查。