房地產轉讓合同書（通用30篇）
房地產轉讓合同書 篇1
甲方(轉讓方)：_________________
乙方(受讓方)：_________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自愿簽定本合同。
一、轉讓房地產基本狀況坐落地址區街(路)號第號發證時間年月日棟號 國有(________)字第________號________年________月________日轉讓房屋________，結構________。間數________，建筑面積________，用途________，部位________，層次________，連墻歸屬________，剩余房屋________，國有土地轉讓取得方式________，剩余年限________，占用面積________㎡，轉讓面積________㎡。
二、轉讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的成交價為人民幣(大寫)_____________________元;￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時沖抵。
轉讓無地上建筑物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。
四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產交給乙方。
五、上述房地產辦理轉讓手續，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關規定承擔。
六、違約責任
1.甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。
2.乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3.乙方不能按期向甲方付清購房地產款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日由違約一方向對方付給相當于上述房地產價款的千分之_______違約金。
七、本合同在履行中若發生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，并經房地產市場管理部門簽定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產市場管理部門、房屋產權管理部門、 國有土地管理部門各一份。
十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________
房地產轉讓合同書 篇2
范本 房地產轉讓合同書 轉讓方： (以下簡稱甲方) 地址： 電話： 身份證號碼： 受讓方： (以下簡稱乙方) 地址： 電話： 身份證號碼： 經甲乙雙方互相協商，根據《民法典》的規定，現就 縣 套房轉讓事宜達成如下協議：
一、甲方自愿將從 手受讓而來、所有權歸自己所有、坐落在 (土地證編號： 、房產證編號： )的 樓二樓204號套房有償轉讓給乙方，房地產轉讓合同書。土地面積 2，基底分攤面積 2，公用分攤面積 2，其它( )面積 2，共有使用權土地面積 2。
二、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。
三、甲乙雙方同意上述房地產轉讓價格為總金額 元人民幣。
四、房地產轉讓金以現金的.形式支付，分三期支付。
第一期：合同簽訂前，由乙方支付給甲方壹萬元作為定金，合同簽訂后自動轉為轉讓金;
第二期：合同簽訂后，甲方將原房產證和土地證(即持有人為金友梅)交給乙方時，由乙方再支付給甲方 元整;
第三期：甲方協助乙方變更房產證和土地證、并交給乙方后，乙方再支付給甲方剩余的 元，合同范本《房地產轉讓合同書》。
五、甲方責任和義務：
1、甲方出讓的房地產所有權必須合法有效，否則視為合同無效，返還全部轉讓金;
2、甲方在轉讓前發生的所有與該房地產有關的一切債務關系均與乙方無關;
3、甲方協助乙方辦理過戶手續，或為乙方套房轉讓提供便利。
六、乙方責任和義務：
1、乙方必須按照合同的約定支付房地產轉讓金，否則視為違約;
2、在轉讓后發生的所有與該房地產有關的一切債務關系均與甲方無關;
3、乙方承擔辦理過戶手續的一切費用。
七、轉讓合同正本一式三份，甲乙雙方各一份，證明人一份，經雙方簽字畫押后，立即生效。即使是辦理轉讓手續過程中，重新簽訂格式合同，也不得與本合同相沖突(雙方同意改動的除外)。 受讓方： (簽字畫押) 受讓方： (簽字畫押) 證明人：________年____月____日 簽約地點：
房地產轉讓合同書 篇3
根賣方：_______________
買方：_______________
據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條 轉讓標的
賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：____________________________________。
房地產證號為：________________________。房地產用途為：______________________。
登記建筑面積為：____________平方米。套內建筑面積為：____________平方米。
該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。該房地產于_______年_______月竣工。
目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。
第二條 房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條 房地產租約現狀
該房地產所附租約現狀為
1.該房地產沒有租約;
2.該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：
① 該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。
② 賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
第四條 附著于該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第五條 轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。該轉讓價款不含稅費。
第六條 交易定金
該房地產交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。買方同意按以下方式支付：
本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： ______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
本合同簽訂后______日內，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
上述定金建議交由買賣雙方約定的.銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條 交房保證金
為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1.交由居間方托管;
2.其它：____________________________。
第八條 付款方式
買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。
買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。
1.一次性付款
買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2.買方向銀行抵押付款
(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣： _____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;
(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;
(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：
○1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
○2.合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。
3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第九條 買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的(因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外)，賣方有權要求買方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任：
1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。
2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。
第十條 稅費承擔
按有關規定，賣方需付稅費：
(1)營業稅;
(2)城市建設維護稅;
(3)教育費附加;
(4)印花稅;
(5)個人所得稅;
(6)土地增值稅;
(7)房地產交易服務費;
(8)土地使用費。
(9)提前還款短期貸款利息;
(10)提前還款罰息。
買方需付稅費：
(11)印花稅;
(12)契稅;
(13)產權登記費;
(14)房地產交易服務費;
(15)《房地產證》貼花;
(16)抵押登記費;
(17)借款(抵押)合同公證費;
(18)授權委托公證費。
其他費用：
(19)權籍調查費;
(20)房地產買賣合同公證費;
(21)評估費;
(22)律師費;
(23)保險費;
(24)其他(以實際發生的稅費為準)。
經雙方協商，其中：____________
上述________________________項由賣方支付。
上述________________________項由買方支付。
本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____________方式處理：
1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2.買賣雙方同意由方繳納。
3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。
以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第十一條 房地產交付
賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行下列手續：
1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續;
2.交付該房地產鑰匙;
3.________________________。
第十二條 延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十三條 附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條 產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續。
第十五條 其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十七條 本合同與其他文件的沖突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十八條 合同附件
本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條 法律適用與糾紛解決
因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：
1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;
2.向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;
3.向____________人民法院起訴。
第二十條 合同數量及持有
本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十一條 送達
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
第二十二條 合同生效
本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方(簽章)：_______________ 買方(簽章)：_______________
賣方代理人(簽章)：_________ 買方代理人(簽章)：_________
__________年________月_____日 __________年________月_____日
房地產轉讓合同書 篇4
甲方：
乙方：
1、甲方的房屋，建筑面積平方米。
2、甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥元(大寫：人民幣元正)。
3、雙方約定房屋定金數額為￥元正(大寫：人民幣壹萬元正)于定金協議簽定當天支付，定金支付后本協議生效。
4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5、乙方必須在定金支付后天內于日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥ 元(大寫：人民幣 )第二期房款為元(大寫：人民幣 )于 前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。
6、維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金發票。
7、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。
8、如有未盡事宜，可雙方協商解決。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
身份證號碼： 身份證號碼：
時間：時間：
房地產轉讓合同書 篇5
甲方：_________________________________
住所地：______________________________
法定代表人：___________________________
乙方：_________________________________
住所地：_______________________________
法定代表人：___________________________
經甲、乙雙方友好協商，并依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產有關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計__________畝，四至。
二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
1.若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須于本合同簽完后__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，余款__________萬元在以后的房地產轉讓合同中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款違約金及簽定房地產轉讓合同，甲方愿將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至__市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。
七、除非經甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協商;若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
甲方：________________________
乙方：________________________
合同簽定地：__________________
合同簽定時間：________________
房地產轉讓合同書 篇6
轉讓方：__________________(甲方)
地址：__________________
電話：__________________
法定代表人：__________________
性別：__________________
出生：_________年_________月_________日
職務：__________________
國籍：__________________
身份證號碼：__________________
受讓方：__________________(乙方)
地址：__________________
電話：__________________
法定代表人：__________________
性別：__________________
出生：_________年_________月_________日
職務：__________________
國籍：__________________
身份證號碼：__________________
雙方達成如下協議：
第一條 甲方在___________________________地段(地塊編號：__________________)擁有房地產，名稱：__________________，數量：__________________，現有償轉讓，轉讓方式為：__________________
(1)出售
(2)交換
(3)贈與
(4)繼承
第二條 土地面積：_________m2
其中：基底分攤面積：_________m2
公用分攤面積：_________m2
_________面積：_________m2
第三條 共有使用權土地面積：_________m2
物業部分為：__________________
第四條 土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條 乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關規定的義務。
第六條 乙方從_________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產權登記手續后，乙方正式取得房地產權。
第九條 乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條 如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________
_________年_____________月_____________日
簽訂地點：__________________
受讓方(蓋章)：__________________
法定代表人(簽字)：__________________
_________年_____________月_____________日
簽訂地點：__________________
房地產轉讓合同書 篇7
_________房地轉字（_______）第______號
轉讓方：_______________________（甲方）
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
受讓方：_______________________（乙方）
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
雙方達成如下協議：
第一條?甲方在深圳市_________地段（地塊編號：_________）擁有房地產，名稱：_________，數量：_________，現有償轉讓，轉讓方式為：_____________________
（1）出售
（2）交換
（3）贈與
（4）繼承
土地面積：_________________m2
其中：基底分攤面積：_________m2
公用分攤面積：_________m2
_________面積：_________m2
共有使用權土地面積：_________m2
物業部分為：_________________________________
第四條?土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條?乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關規定的義務。
第六條?乙方從_________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條?房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條?轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產權登記手續后，乙方正式取得房地產權。
第九條?乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條?如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。
第十一條?本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方（蓋章）：___________?受讓方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：_______?法定代表人（簽字）：_______
_________年______月______日?_________年______月______日
簽訂地點：_________________?簽訂地點：_________________
房地產轉讓合同書 篇8
甲方：
乙方：
1、甲方的房屋座落在 室建筑面積平方米。
2、甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥元(大寫：人民幣正)。
3、雙方約定房屋定金數額為￥元正(大寫：人民幣壹萬元正)于定金協議簽定當天支付，定金支付后本協議生效。
4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5、乙方必須在定金支付后天內于日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥ 元(大寫：人民幣 )第二期房款為元(大寫：人民幣 )于前支付，余款為按揭方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。
6、維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金發票。
7、乙方的按揭由乙方自行辦理，但甲方必須協助。
8、如有未盡事宜，可雙方協商解決。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
身份證號碼： 身份證號碼：
時間： 時間：
房地產轉讓合同書 篇9
房地產轉讓合同
轉讓方：（甲方）
地址：電話：
法定代表人：性別：?出生：?年?月?日
職務：國籍：身份證號碼：
受讓方：（乙方）
地址：電話：
法定代表人：性別：?出生：?年?月?日
職務：國籍：身份證號碼：
雙方達成如下協議：
第一條?甲方在深圳市地段（地塊編號：）擁有房地產，名稱：數量：，現有償轉讓，轉讓方式為（1）出售（2）交換（3）贈與（4）繼承
土地面積：m2
其中：基底分攤面積m2
公用分攤面積m2
其它（?）面積m2
共有使用權土地面積：?m2
物業部分為：
十?元，（小寫：?萬元）；并于?年?月?日前全部交完。
第四條?土地使用年期為?年，自?年?月?日起至?年?月
日止。
第五條?乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區有關規定的義務。
第六條?乙方從?年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條?房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條?轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產權登記手續后，乙方正式取得房地產權。
第九條?乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條?如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。
第十一條?本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方：（蓋章）?受讓方：（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
年?月?日
簽約地點：
房地產轉讓合同書 篇10
甲方:
乙方:
1.甲方的房屋座落,建筑面積平方米。
2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為￥元(大寫:人民幣元正)。
3.雙方約定房屋定金數額為￥ 元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協議簽定當天支付,定金支付后本協議生效。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付后天內于日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款元(大寫:人民幣 )第二期房款為X元(大寫:人民幣 )于 前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金發票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。
8.如有未盡事宜,可雙方協商解決。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
身份證號碼: 身份證號碼:
時間:：時間：
房地產轉讓合同書 篇11
深圳經濟特區房地產轉讓合同書
房地產轉讓合同
轉讓方：（甲方）
地址：電話：
法定代表人：性別：?出生：?年?月?日
職務：國籍：身份證號碼：
受讓方：（乙方）
地址：電話：
法定代表人：性別：?出生：?年?月?日
職務：國籍：身份證號碼：
雙方達成如下協議：
第一條?甲方在深圳市地段（地塊編號：）擁有房地產，名稱：數量：，現有償轉讓，轉讓方式為（1）出售（2）交換（3）贈與（4）繼承
土地面積：m2
其中：基底分攤面積m2
公用分攤面積m2
其它（?）面積m2
共有使用權土地面積：?m2
物業部分為：
十?元，（小寫：?萬元）；并于?年?月?日前全部交完。
第四條?土地使用年期為?年，自?年?月?日起至?年?月
日止。
第五條?乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區有關規定的義務。
第六條?乙方從?年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條?房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條?轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產權登記手續后，乙方正式取得房地產權。
第九條?乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條?如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。
第十一條?本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方：（蓋章）?受讓方：（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
年?月?日
簽約地點：
房地產轉讓合同書 篇12
甲方(轉讓方)：經貿有限公司
乙方(受讓方)： 以上雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律法規的規定，雙方本著互惠 互利的原則，達成如下房地產轉讓協議，以資共同遵守。
一、轉讓房地產的界定：
甲方將其坐落于：土 地使用證地號：D-(29)-41-4F00100A，房屋所有權證號：開房權證開房字第201402622號，用途：商業用房，建筑面積：1009.25平方米的房屋產權及土 地使用權全部轉讓給乙方。
二、轉讓價款及付款方式：
經甲、乙雙方協商人該宗房地產的轉讓總價為人民幣：元整(￥元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產轉讓協議簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣：元整(￥元)，第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣：元整(￥元)，第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權證時再向甲方支付剩余尾款人民幣：元整(￥)。
三、房地產轉讓稅費的承擔：
乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續，乙方承擔該產權過戶變更登記所產生的一切費用。
四、違約責任：
乙方負責辦理變更登記手續，甲方不配合協助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的20%。
五、本協議經雙方在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。
六、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，協議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：經貿有限公司
乙方(簽字)：
甲方法定代表人(簽字)：
協議簽訂日期： 年 月 日
房地產轉讓合同書 篇13
轉讓方(以下簡稱甲方)
甲方：
身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方：
身份證號：
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。
為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立合同如下：
第一條房產坐落、位置、結構、層
次和附屬設施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。
3房屋質量：裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已/□未)設定抵押。(不足部分可以補充)
4、該房地產產權類型：(有房產證或國土使用證)
5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用權證號為：共有權證號為：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。
第二條甲方對產權的承諾
甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。
出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。
第三條轉讓價格和付款方式
1.轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)，大寫(人民幣)
2.付款方式
a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續。
甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。
(以收據收條為準)
c.辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款元整。
(以收據收條為準)
d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方
e.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。
乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。
每逾期一日，甲方按房產總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔%違約金。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。
辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第六條關于產權的約定
甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：
1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。
2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。
3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七條保證
1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。
3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。
第八條雙方責任
1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。
4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。
5.乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。
6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。
7.房屋公共維修基金隨房產轉移。
第九條違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第十條合同變更
1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。
2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十一條關于房屋其他事項的約定
1.今后若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。
若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。
2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。
第十三條合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方簽字：
(蓋章)身份證號碼：
(房屋共有產權人)身份證號碼:
地址電話:
乙方簽字：
(蓋章)身份證號碼：
地址電話:
見證人：
(蓋章)身份證號碼：
合同簽訂日：
合同簽訂地：
房地產轉讓合同書 篇14
轉讓方：_________(甲方)
地址：_________
電話：_________
法定代表人：_________
性別：_________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________
國籍：_________
身份證號碼：_________
受讓方：_________(乙方)
地址：_________
電話：_________
法定代表人：_________
性別：_________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________
國籍：_________
身份證號碼：_________
雙方達成如下協議：
第一條甲方在深圳市_________地段(地塊編號：_________)擁有房地產，名稱：_________，數量：_________，現有償轉讓，轉讓方式為：_________
(1)出售
(2)交換
(3)贈與
(4)繼承
土地面積：_________m2
其中：基底分攤面積：_________m2
公用分攤面積：_________m2
_________面積：_________m2
共有使用權土地面積：_________m2
物業部分為：_________
第二條土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關規定的義務。
第四條乙方從_________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第五條房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第六條轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產權登記手續后，乙方正式取得房地產權。
第七條乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第八條如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。
第九條本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方(蓋章)：_________受讓方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房地產轉讓合同書 篇15
出賣人(簽章)：
買受人(簽章)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(縣)】 __________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。
(二)該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【工業】：__________________。
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發單位為：________________________。
房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得。土地使用權證號為：________________________，填發單位 為：_________________________。
(三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形。
1、商品房;
2、已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________ );
3、向社會公開銷售的經濟適用住房;
4、按經濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民回遷房等房屋);
5、其他房屋。
(四)該房屋的抵押情況為：___________。
1、該房屋未設定抵押;
2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年 ______月______日，他項權利證證號為：___________________。
該房屋已經設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續。
(五)該房屋的租賃情況為：___________。
1、出賣人未將該房屋出租。
2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。
關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。
第三條 出賣人與買受人自行成交達成交易。(未通過任何房地產經紀機構撮合成交、未支付中介服務費用)
第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫)，________________________________元整(大寫)，
該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。
(二)買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。
1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。
2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見附件五。
(1)買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣 (小寫)，
(大寫，不高于成交價格的20%)，定金支付方式為 【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。
(2)買受人應將房價款人民幣___________元(小寫)，____________________元整(大寫)存入雙方共同委托的 ___________________________(備案的房地產經紀機構或交易保證機構)在 ___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶(以下簡稱“專用賬戶”，定金約定直接支付給出賣人的除外)，賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。
(三)關于貸款的約定
買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元 (小寫)，____________________元整(大寫)。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決：
(1)買受人自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給出賣人;
(2)買受人繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產生的費用由買受人自行負擔;
(3)本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用由買受人承擔。
第五條 房屋產權及具體狀況的承諾
出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。
出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。
出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買受人承擔。出賣人同意將其繳納的該 房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移給買受人。
第六條 房屋的交付
出賣人應當在 (約定時間或約定條件)前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續：
1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體
情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
第七條 違約責任
(一)逾期交房責任
除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在______日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之 ______的違約金，并于該房屋實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過______日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起 _____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。
2、_____________________________________________________ 。
(二)逾期付款責任
買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。
1、按照逾期時間，分別處理。((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之 ______的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行;
(2)逾期超過____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。
2、_____________________________________________________ 。
第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買
受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費相關規定
本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件六。因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價款_________%的違約金。
本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。
第十條 權屬轉移登記
(一)當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)買受人未能在____________(約定時間或約定條件)內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。
1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起__ __日內退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______ 日內向買受人支付。
2、_____________________________________________________ 。
(三)出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣 人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。
上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。
(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;
(二)提交________________________仲裁委員會仲裁。
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同及附件共__頁，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人__份;買受人__份;____份;雙方辦理轉移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主 合同一份，附件二、附件三有實際約定內容的，需一并提交。
出賣人(簽章)：
買受人(簽章)：
【法定代表人】：
【法定代表人】：
【委托代理人】(簽章)：
【委托代理人】(簽章)：
簽訂時間：_____年____月____日
簽訂時間：_ ___年_____月____日
簽訂地點：
簽訂地點：
房地產轉讓合同書 篇16
_________房地轉字(_________)第_________號
轉讓方：_________(甲方)
地址：_________
電話：_________
法定代表人：_________
性別：_________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________
國籍：_________
身份證號碼：_________
受讓方：_________(乙方)
地址：_________
電話：_________
法定代表人：_________
性別：_________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________
國籍：_________
身份證號碼：_________
雙方達成如下協議：
第一條 甲方在_________地段(地塊編號：_________)擁有房地產，名稱：_________，數量：_________，現有償轉讓，轉讓方式為：_________
(1)出售
(2)交換
(3)贈與
(4)繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。
土地面積：_________m2
其中：基底分攤面積：_________m2
公用分攤面積：_________m2
_________面積：_________m2
共有使用權土地面積：_________m2
物業部分為：_________
第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為_________幣，單價_________元/m2，總金額_________元，(小寫：_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四條 土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條 乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關規定的義務。
第六條 乙方從_________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產權登記手續后，乙方正式取得房地產權。
第九條 乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條 如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方(蓋章)：_________ 受讓方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房地產轉讓合同書 篇17
本合同雙方當事人：
賣方：身份證號碼：
賣方代理人：身份證號碼：
買方：身份證號碼：
買方代理人：身份證號碼：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋座落于______________________________;
位于第____層，共____，房屋，結構為____，建筑面積__________平方米，房屋用途為______;
該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;
第二條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;
土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。
以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;
該房屋買賣后，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。
第三條價格。
總金額為元整。
第四條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并于過戶之日將房款全部價款付給甲方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第五條交付期限。
甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產權證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整。
付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。
第六條乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。
自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。
逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。
屆時甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。
1。終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。
甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2。乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;
自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。
乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2。甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第八條關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。
第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;
其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。
第十五條本合同)之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產轉讓合同書 篇18
轉讓方(以下簡稱甲方)：________________
住所：________________
受讓方(以下簡稱乙方)：________________
住所：________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：________________
共有權證號碼：________________
土地使用權證號碼：________________
房地產座落：________________
建筑面積：________平方米;轉讓面積：________平方米
占地面積：________平方米;房屋用途：________
房屋權利來源：________
土地使用權來源：劃撥出讓
二、房地產轉讓因由：
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)________________元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章后有效。
五、甲、乙方簽定合同并辦理完更名手續后,乙方一次性付清全部購房款：(大寫)________________元整，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
七、出賣的房屋物養費用(水、電、煤氣、采暖費、物業費等)轉讓前由甲方結清，轉讓后由乙方承擔。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________
________年________月________日________年________月________日
房地產轉讓合同書 篇19
房地產轉讓合同
轉讓方：（甲方）
地址： 電話：
法定代表人： 性別： 出生： 年 月 日
職務： 國籍： 身份證號碼：
受讓方：（乙方）
地址： 電話：
法定代表人： 性別： 出生： 年 月 日
職務： 國籍： 身份證號碼：
雙方達成如下協議：
第一條 甲方在深圳市 地段（地塊編號： ）擁有房地產，名稱： 數量： ，現有償轉讓，轉讓方式為（1）出售（2）交換（3）贈與（4）繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。
土地面積： m2
其中：基底分攤面積 m2
公用分攤面積 m2
其它（ ）面積 m2
共有使用權土地面積： m2
物業部分為：
第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為 幣，單價 元/m2，總金額 仟 佰 拾 萬 千 百
十 元，（小寫： 萬元）；并于 年 月 日前全部交完。
第四條 土地使用年期為 年，自 年 月 日起至 年 月
日止。
第五條 乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行特區有關規定的義務。
第六條 乙方從 年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產權登記手續后，乙方正式取得房地產權。
第九條 乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條 如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方：（蓋章） 受讓方：（蓋章）
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日
房地產轉讓合同書 篇20
甲方(轉讓方)：_________________
乙方(受讓方)：_________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自愿簽定本合同。
一、轉讓房地產基本狀況
坐落地址 區 街 號 第 號。
發證時間 年 月 日 棟 號 國有(________)字第________號________年________月________日。
轉讓房屋________，結構________。間數________，建筑面積________，用途________，部位________，層次________，連墻歸屬________，剩余房屋________，國有土地轉讓取得方式________，剩余年限________，占用面積________㎡，轉讓面積________㎡。
二、轉讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的成交價為人民幣(大寫)_____________________元;￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時沖抵。
轉讓無地上建筑物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。
四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產交給乙方。
五、上述房地產辦理轉讓手續，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關規定承擔。
六、違約責任
1.甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。
2.乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3.乙方不能按期向甲方付清購房地產款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日由違約一方向對方付給相當于上述房地產價款的千分之_______違約金。
七、本合同在履行中若發生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，并經房地產市場管理部門簽定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產市場管理部門、房屋產權管理部門、國有土地管理部門各一份。
十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________
甲方：
乙方：
簽訂日期： 年 月 日
房地產轉讓合同書 篇21
甲方（轉讓方）：
乙方（受讓方）：
鑒于《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自愿簽訂本合同。
一、房地產基本狀況
房產坐落于地址為區街（路）號第號，發證時間為年月日，屬于國有字第號，由甲方轉讓給乙方。房屋結構、間數、建筑面積、用途、部位、層次、連墻歸屬、剩余長度、國有土地轉讓方式、剩余年限、占用面積和轉讓面積如下：
房屋結構：
間數：
建筑面積：
用途：
部位：
層次：
連墻歸屬：
剩余長度：
國有土地轉讓方式：
剩余年限：
占用面積：
轉讓面積：
二、轉讓方式
轉讓方式：
三、成交價格及支付方式
雙方約定的成交價為人民幣（大寫） 元；￥ 元。乙方應在年月日前付清全部款項。同時，乙方應先支付定金 元，待結算款項時抵扣定金。
無地上建筑物國有土地使用權轉讓，轉讓面積平方米，轉讓每平方米價格為 元，共計 元。
四、房產交付
雙方同意于 年 月 日由甲方交付上述房地產給乙方。
五、稅費繳納
辦理所需的稅費由甲乙雙方承擔。
六、違約責任
如甲方中途毀約，則應在毀約之日起三日內將退還定金至乙方。甲方還應另付給乙方相當于定金數額的'違約金。
如乙方中途違約，則乙方不得向甲方索取定金。
如乙方不能按期向甲方付清購房款地產款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，則每逾期一日需由違約方向對方支付相當于上述房地產價款千分之一的違約金。
七、爭議解決方式
若本合同在履行中發生爭議，任何一方均可向仲裁委員會申請調解或仲裁，或者向人民法院起訴解決。
八、簽署方式及生效條件
本合同應由雙方簽字蓋章并經房地產市場管理部門簽定后方可生效。
九、合同份數
本合同分為五份，甲乙雙方各持一份，房地產市場管理部門、房屋產權管理部門、國有土地管理部門各一份。
十、其他事項
甲方：
乙方：
年 月 日
房地產轉讓合同書 篇22
轉讓方（以下簡稱甲方）：
住所：
受讓方（以下簡稱乙方）：
住所：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況：
房屋所有權證號碼：
共有權證號碼：
土地使用權證號碼：
房地產座落：沈陽市區街（路）號#
建筑面積：平方米；轉讓面積：平方米
占地面積：平方米；房屋用途：
房屋權利來源：
土地使用權來源：劃撥出讓
二、房地產轉讓因由：
三、雙方申報成交價款（或房產價值）為人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）
1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整。元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整。整，并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁
2、向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：乙方蓋章：
法人代表：法人代表：
________年____月____日________年____月____日
房地產轉讓合同書 篇23
出讓方：__________________企業有限公司
注冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業執照注冊號：______________________
電話：________________________________
法定代表人：___________________________________________廠(以下簡稱“甲方”)
注冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業執照注冊號：______________________
電話：________________________________
法定代表人：__________________________受讓方：_______公司(以下簡稱“乙方”)
注冊地址：____________________________
郵編：________________________________
營業執照注冊號：______________________
電話：________________________________
法定代表人：__________________________
甲、乙雙方就上海________廠房地產出讓事宜，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以此共同遵守。
第一條本協議標的
甲方遵從本協議約定，向乙方出讓上海________企業有限公司下屬的上海_______廠位于上海市楊浦區通北路號的房地產，并包括該廠區內的建筑物附屬及配套設施。
該出讓的房地產權為甲方所有，房地產權證號為滬房地楊字第________號。整個產權占地面積為________平方米。房地產權證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現有實際建筑面積為________平方米和在建廠房________平方米(共三層，結構已封頂)。(權證是否房地合一)
附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備，同時包括廠區內所有地下建設和其他公共設施。
第二條產權基本情況
乙方受讓的上海________廠房地產，主要由辦公樓(共地面________層、地下________層，約________平方米，建于________年)、老廠房(________層，約________平方米，建于________年)、在建廠房(________平方米，結構封頂)、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成(具體詳見協議附件中的產權平面圖)，為本協議第一條規定的項目標的。
乙方受讓房地產權的實際建筑面積為17375平方米。已完成結構封頂的在建三層廠房________平方米。其中，已經完成三層結構封頂的在建廠房，按原規劃部門的批準的建筑面積增容到________平方米(增至共________層)。由乙方另行投資并繼續以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規建________號，施工許可證號為________________號。
第三條轉讓價格及承擔費用
1.甲、乙雙方協商一致，確定上海________廠全部房地產權的轉讓價為人民幣________________整(￥________________萬元)。
2.房地產產權買賣的相關稅、費等按政府的現行規定各自承擔，土地出讓金由乙方承擔，房地產評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規定的其他費用雙方另行協商。
3.配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產權轉讓的同時，甲方協助乙方辦理過戶手續(或重新申請)，相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產生的費用由甲方承擔支付;廠房交付乙方后則由乙方負責承擔。
第四條面積確認及面積差異處理
本協議約定的建筑面積和占地面積與產權登記證有差異，則以產權登記證上的實際有效面積為準。(實際有效建筑面積應該除去已經拆除的房子)
產權過戶后登記的面積與第一條所述面積發生差異(不包括新廠房)，差異部分應按相應的比例予以找補。(新、老廠房，辦公樓，附屬建設等，按各自在轉讓總價中所占比例計算找補金額)
第五條付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。
甲方指定的開戶銀行：________________
帳號：________________
1.首期付款：自本協議生效起的________________周內，乙方向甲方支付本協議轉讓總價的________%，即人民幣________元整(￥________萬元)。
2.二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的________%，即人民幣________元整(￥_________萬元)。
3.三期付款：在雙方根據政府有關規定及本協議的約定原則，簽訂《房地產買賣合同》交上海市楊浦區房地產交易中心辦理正式交易手續。在交易中心出具房地產買賣受理單后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%，即人民幣________萬元整(￥______萬元)。
4.四期付款：在楊浦區房地產交易中心核發過戶后新的房地產證后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%，計人民幣______萬元整(￥________________萬元)。
5.最終付款：本協議簽訂生效起十個月內，乙方支付最后一筆款，即轉讓總價的________%，計人民幣________萬元整(￥_____萬元)，甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。
第六條產權交付及產權登記過戶
1.甲方收到乙方第一次付款后的一周內，向乙方交付在建廠房的有關項目資料復印件，雙方另行簽訂在建項目的交接協議書。
2.甲方收到乙方第二次付款后的三天內，向乙方交付相關的全套資料。
3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方交付全部的所有房產。
第七條雙方的違約責任
a.乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協議規定的時間付款，按逾期時間，分別作違約處理(不作累加)：
1.逾期在30天以內，自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，本協議繼續履行。
2.逾期超過30天后，甲方有權單方解除本協議。甲方解除本協議的，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行協議，經甲方同意，協議繼續履行，自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。
本條中的逾期應付款項指依照本協議第五條規定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。
b.甲方逾期交付房地產的違約責任：
甲方如未按本協議規定的時間交付房產或相關手續的，按逾期時間，分別作違約處理(不作累加)：
1.逾期不超過30天，自本協議第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的萬分之二的違約金，協議繼續履行。
2.逾期超過30天后，乙方有權單方解除協議。乙方解除協議的，甲方應當自乙方解除協議通知到達之日起5天內退還全部已付的款項，并按協議總轉讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續履行協議的，經乙方同意，協議可以繼續履行，自本協議第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。
第八條其他責任
1.甲方保證轉讓的上海________廠房地產權利沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產權過戶登記或發生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部責任并作相應賠償責任。
2.乙方保證受讓上述房地產而支付的資金為乙方正當合法所有，并愿承擔相應的法律責任。
3.由于不可抗拒原因(如政策因素等)而不能按本協議辦理房地產權利過戶登記手續，雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經支付的房地產轉讓款和廠房建設款。
第九條爭議解決
本協議在履行中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當地人民法院提起訴訟。
第十條其他
1.本協議如與房屋買賣合同有抵觸，以本協議為準。
2.本協議未盡事項
雙方可以另行簽訂補充協議。
房地產轉讓合同書 篇24
房地產買賣協議
賣方(甲方)：_______________________
買方(乙方)：_______________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協議，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。
房地產具體狀況如下
(一)房地產座落在_________市_________(區/縣)_________(部位：_________)房屋類型_________結構：_________;
(二)房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_________(面積/分攤面積)_________平方米。
(三)房地產四至范圍：________________________________________;
(四)該房地產土地所有權性質為___________(國有/集體所有)土地;土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：______________。
(六)甲方依法取得房地產權證號：__________;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為(_______幣)計_________元。
(大寫)：________________元整。
甲、乙雙方同意，在本協議自簽訂之日起的_________天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_________付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉讓的房地產為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權的，按下列第_________款辦理。
(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本協議約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為______年(從______年______月______日至_____年______月______日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓協議載明的權利、義務一并轉移給乙方。
(二)按照法律、法規、規章及有關規定，_______(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續的，應由_____(甲方/乙方)按規定_______(辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家)。
第四條甲、乙雙方同意，本協議生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：________________。
第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_________(市/區/縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
第六條上述房地產風險責任自該房地產________________(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。
第七條本協議生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。
在上述房地產_________(權利轉移/轉移占有)前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本協議附件四約定支付。自_________(權利轉移/轉移占有)后該房地產所發生的費用，按本協議附件四約定支付。
第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬_________(居住/非居住)房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。
上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。
如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本協議約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實付款之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金，協議繼續履行。
(二)甲方有權通知乙方單方解除協議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按協議約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按_________計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)甲方除應支付利息外，還應按已收款的_________%向乙方支付違約金，協議繼續履行。
(二)乙方有權通知甲方單方解除協議，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協議之日止)外，還應按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條經甲、乙雙方協商一致，本協議未盡事宜，在不違反本協議原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本協議不可分割的一部分。本協議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本協議由甲、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協議時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本協議規定履行。
第十四條本協議使用于中華人民共和國法律、法規。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年____月____日 _____年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
房地產轉讓合同書 篇25
甲方（轉讓方）：_________________
乙方（受讓方）：_________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自愿簽定本合同。
一、轉讓房地產基本狀況
二、轉讓方式：__________________________________________________
三、雙方意定的成交價為人民幣（大寫）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清給甲方。先付定金_____________元，定金將在最后一次付款時沖抵。
轉讓無地上建筑物國有土地使用權，轉讓面積_________平方米：每平方米價格____________元，共計____________元。
四、雙方同意于________年_______月_______日，由甲方將上述房地產交給乙方。
五、上述房地產辦理轉讓手續，所交納的稅費，由甲乙雙方按有關規定承擔。
六、違約責任
1.甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。
2.乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。
3.乙方不能按期向甲方付清購房地產款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日由違約一方向對方付給相當于上述房地產價款的千分之_______違約金。
七、本合同在履行中若發生爭議，任何一方均可向__________仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。
八、本合同須雙方簽字蓋章，并經房地產市場管理部門簽定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產市場管理部門、房屋產權管理部門、國有土地管理部門各一份。
十、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________
甲方：________________ 乙方：_______________
法定代表人：__________ 法定代表人：_________
委托代理人： _________ 委托代理人：_________
鑒證機關：房地產市場管理部門（公章）____________
鑒證人：（公章）_______________________________
鑒證日期：____________年_________月__________日
房地產轉讓合同書 篇26
范本 房地產轉讓須知
1、轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續，并簽訂合同，私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的，可經公證部門公證委托他人代為辦理。
2、轉讓當事人應當如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。
3、房地產權利人轉讓房地產時，應提前三個月通知共有人或承租人，在同等條件下，共有人或承租人有優先購買權。 轉讓方(以下簡稱甲方)： 住
所： 受讓方(以下簡稱乙方)： 住
所： 根據《中華人民共和國____市房地產管理法》的`有關規定，甲乙雙方就房地產轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。
一、轉讓房地產情況： 房屋所有權證號碼： 共有權證號碼： 土地使用權證號碼： 房地產座落：____市
區
街(路)
號
建筑面積：
平方米;轉讓面積：
平方米 占地面積：
平方米;房屋用途： 房屋權利來源： 土地使用權來源：
劃撥
出讓
二、房地產轉讓因由：
三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)
仟
佰
拾 萬
仟
佰
拾
元整。
四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。
五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第
種辦理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)
仟
佰
拾 萬
仟
佰
拾
元整。經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)
仟
佰
拾 萬
仟
佰
拾
元整。元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)
仟
佰
拾 萬
仟
佰
拾
元整。整，并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。
六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。
七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費。
八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。
十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1、向沈陽仲裁委員會申請仲裁(
)
2、向人民法院提起訴訟(
) 甲方蓋章：
乙方蓋章： 法人代表：
法人代表：________年____月____日
________年____月____日
房地產轉讓合同書 篇27
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于_______________________房屋結構為_______________________________，房屋用途為______________________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為______________________________平方米。
2、該房屋所有權證號_____________________________________________（共有權證號_____________________），土地使用證號______________________，土地使用權限取得方式為_______________________________________________________。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：___________________________________ ________________________________________________________________
4、該房屋租賃情況_____________________________________________________
5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。
第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為______________（人民幣）每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條付款方式雙方約定按以下第_________項以（現金、支票、其他_______________________）方式支付房款：
1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給________________。
2、分期付款：___________________________________________________________受理日期：________年____月____日編號：_____________委托方備注委托權限代辦房產交易手續（包括：代繳稅費；代辦房產權證；代辦土地使用證；其它）代辦房地產抵押登記手續（包括：代辦理他項權證；代辦注銷手續），代辦房地產（廠房、營業房、住宅、辦公房）租賃手續。房屋座落地點房屋建筑面積房屋總金額平方米套（幢）元說明：
1、登記；
2、交易成功，委托方付1%中介手續費。
受托方（簽章）：委托方（簽章）：
受托方經辦人（簽章）：委托方經辦人（簽章）
簽約日期：
房地產轉讓合同書 篇28
賣方：__________________________________
姓名：____國籍/地區：___身份證/護照號碼：__聯系電話：___通訊地址：____郵政編碼____身份證/護照號碼：____
代理人：____聯系電話：___身份證/護照號碼：____通訊地址：____郵政編碼：______
共有權人：___________姓名：_____________
國籍/地區：____聯系電話：__身份證/護照號碼：___通訊地址：__郵政編碼：______
所占份額：______________________________
公司或機構名稱：___營業執照號碼：___所占份額：___通訊地址：___郵政編碼：______
法定代表人：_____聯系電話：_____身份證/護照號碼：____________
買方：_____________________________
姓名：___國籍/地區：___身份證/護照號碼：___政編碼：______通訊地址：___聯系電話：_____
所占份額：________________________________________
公司或機構名稱：____營業執照號碼：____所占份額：___通訊地址：_____郵政編碼：_______
法定代表人：____聯系電話：_____身份證/護照號碼：_____________
代理人：_____聯系電話：____身份證/護照號碼：_____通訊地址：_____郵政編碼：______
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：
第一條轉讓標的
賣方所轉讓房地產坐落于：___________。
房地產證號為：_____。房地產用途為：_____________。
登記建筑面積為：_____平方米。套內建筑面積為：___平方米。
該房地產土地使用權年限自___年___月__日至___年。
第二條房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。
第三條房地產租約現狀
該房地產所附租約現狀為
1、該房地產沒有租約
2、該房地產之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號：___，月租金____元整，租期自__年__月__日至__年__月_日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第__種方式處置租賃合同：
①該房地產產權轉移后，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須于__前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金轉交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。
②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
第四條附著于該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起___日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第五條轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：___億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分。該轉讓價款不含稅費。
第六條交易定金
該房地產交易定金為人民幣：___億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分。買方同意按以下方式支付：____________
本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾_萬__仟__佰__拾__元__角__分。
本合同簽訂后______日內，向賣方支付定金余額人民幣：___億___仟___佰__拾__萬___仟__佰__拾__元__角__分。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第七條交房保證金
為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分。作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1、交由居間方托管
2、其它：__________________。
第八條付款方式
買方所支付款項，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。
買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾___元__角__分。
1、一次性付款
買方須于__年______月______日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2、買方向銀行抵押付款
買方須于__年______月______日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬___仟___佰__拾__元__角__分。至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶
買方須于__年______月______日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準
銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：____________
○1、買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。
○2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付______等所有款項。
3、買賣雙方約定的其他付款方式：____________。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第九條買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列第__種方式承擔違約責任：
1、要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。
2、有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之____________的違約金。
第十條稅費承擔
按有關規定，賣方需付稅費：營業稅城市建設維護稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產交易服務費土地使用費。提前還款短期貸款利息提前還款罰息。
買方需付稅費：印花稅契稅產權登記費房地產交易服務費《房地產證》貼花抵押登記費借款合同公證費授權委托公證費。
其他費用：權籍調查費房地產買賣合同公證費評估費律師費保險費其他。
經雙方協商，其中：____________
上述__________項由賣方支付。
上述__________項由買方支付。
本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第____方式處理：
1、由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2、買賣雙方同意由__方繳納。
3、其他：買方支付：_______%賣方支付：______%。
以上按規定應由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的.，法律責任不因納稅方的變化而轉移。
任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第十一條房地產交付
賣方應當于________將該房地產交付買方，并履行下列手續：
1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續
2、交付該房地產鑰匙
第十二條延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十三條附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、___等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續。
第十五條其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十六條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十七條本合同與其他文件的沖突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十八條合同附件
本合同共有附件________份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條法律適用與糾紛解決
因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：
1、向深圳仲裁委員會申請仲裁
2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁
3、向____________人民法院起訴。
第二十條合同數量及持有
本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。
第二十一條送達
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。
第二十二條合同生效
本合同自買賣雙方簽字之日起生效。
賣方：__________買方：_________
賣方代理人：____買方代理人：___
______年_____月_____日______年_____月_____
房地產轉讓合同書 篇29
出讓方(甲方)： 甲方共有人：
身份證號碼： 身份證號碼：
受讓人(乙方)：
身份證號碼：
居間方(丙方)：
簽約地址：
依據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《新疆城市房地產交易管理辦法》及相關房地產政策、法規，甲乙雙方在平等互利、協商一致、等價有償的基礎上，通過丙方居間，為維護房產轉讓雙方權利義務，簽訂本合同，以便三方共同遵守。
第一條 房屋基本情況：
1.甲方轉讓房屋位于烏魯木齊市區路小區號樓室， 房屋面積為㎡。
2.房屋性質：商品房□ 經濟適用房□ 單位房改房□ 或其他，房屋修建于年月，產證 號：
3.甲方保證已按照規定焦耐該房屋入住費用及相關部門稅費(維修基金、契稅等)，合同中特殊約定項除外。 )
第二條 房屋產權基本情況：選項 簽字并按手印
1、該房屋的產權性質為： A.產證房; B.產證辦理中房; C.有貸款產證房; D.有貸款產證辦理中房
2、地下室(有□ 無□)及室內(
3、如合同無其他約定，固定裝修及室內(包含在轉讓款內，不再另行結算，隨該房屋交付時一并裝讓乙方，但以上過戶所產生的相關費用均由乙方自行承擔。同時，可押元為房屋物業交接保證金，于甲方騰空房屋交接鑰匙及結清物業欠款等當日付清。
第三條 房屋成交價格及成交方式： 選項( )
1、A選項：(產正房)
(1)成交價格：現經甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣)將此房產轉讓給乙方。
(2)付款方式：一次性付款方式。自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付人民幣 定金。首付款 元于 年 月 日支付。剩余轉讓款 元于 年
備注：①甲乙雙方協商須在 日內辦理完授權委托公證手續。
2、B選項：(有貸款房)
(1)成交價格：現經甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣 元(大寫： )將此房產轉讓給乙方。
(2)成交方式：
①、以下包含銀行本金方式購買，付款方式：自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋轉讓寬的 元為定金，首付款 元于 年 月 日支付。剩余轉讓款 元于 年月 日付清。
②、包含銀行本金一次性購買式，付款方式：自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付房屋轉讓款的 元為定金，首付款 元于 年 月日支付，由甲方向銀行自行辦理解押手續，并承擔銀行規定提前解押所產生的相關費用。剩余轉讓款 元于 年 月 日付清。
備注：剩余銀行本金解押當日銀行對賬單實際發生額為準。
3、C選項：(可貸款房)
(1)成交價格：現經甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣元(大
)將此房屋轉讓給乙方。
(2)成交方式：以銀行貸款方式購買
①、自本合同簽訂之日起，乙方應先向甲方支付房屋轉讓款的 元于年月日支付;剩余轉讓款
②、甲方同意剩余轉讓款有乙方以貸款方式，下貸后支付。甲、乙雙方同意委托丙方辦理該房屋貸款手續，甲乙雙方應于簽訂本合同后個工作日內，按照相關部門規定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。帶丙方收齊全部貸款資料后按照相關部門規定協助甲、乙雙方辦理產權變更登記和貸款的 相關手續。
備注：a.貸款額以銀行下貸額度為準，最終審批房貸額度不足乙方計劃貸款申請額度時，乙方需將差額補足。
b.乙方在辦理商業貸款手續前，應向丙方支付按揭代辦費元.
c.乙方辦理商業貸款時繳納的評估、抵押、公證、工本、保險等相關費用由乙方自行承擔。
d.丙方在辦理商業貸款手續時，甲、乙雙方應積極配合，如因任何一方不配合造成逾期的，丙方不承擔責任。如因甲、乙其中一方原因逾期的，每逾期一日按總房款千分之一向對方支付違約金。
e.乙方須認可，如因乙方個人資信出現不良記錄或沒有正常配合辦理貸款手續，造成延期或無法下貸的，每逾期一日，乙方須按總房款千分之一向甲方支付違約金。
注：乙方應當支付給甲方的任何款項若需通過轉賬等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：
第四條 委托公證、房產手續等相關費用：
1、辦理授權委托公證費用按照公證處收費標準由
2、選擇委托丙方辦理相關手續的，需另行支付服務費：銀行解押元、 土地證過戶元，以上費用均由
第五條 雙方的權利及義務：
1、甲方保證該房屋屬于國家及地方有關法律、法規、政策中允許交易的房屋，且在本合同所涉及的交 易中，甲方對該房屋擁有完整的處分權。
2、甲方保證該房屋產權明晰、無權利瑕疵，即：無產權糾紛、未拖欠款項、沒有他項權利受限情形(如 抵押、查封等情形);
注：房產在銀行設定抵押情形除外。
3、甲方轉讓房屋屬共同共有的，在辦理房產授權委托公證手續或產權變更登記時，必須取得其他共有 人書面同意或經公證處公證的全體共有人同意轉讓。
4、甲方自本合同簽訂之日起，應將真實、合法、有效的房屋產權資料及原始的購房合同原件及原產權人的身份證復印件、相關繳款票據、繳納房款儲蓄卡(指定銀行還款卡)、密碼、天然氣卡、電卡、 水卡等相關手續、等相關資料全部交給丙方;
5、甲方有償轉讓已出租房產時，應提前三個月以書面形式通知承租人并取得承租人的同意;
6、乙方在辦理房屋轉讓、授權、過戶手續時，甲方應無條件配合，并在丙方通知(含電話、口頭、信件等方式)其辦理該房屋轉讓、授權、過戶及相關手續后三個工作日內予以配合;
7、甲方須于日內，在年月 而給乙方，并于 方承擔違約金貳萬元，逾期超過三日仍未搬遷，自期限屆滿之次日起，甲方應按日計算向乙方支付已付房款百分之三的違約金，乙方有權追究甲方的違約責任，并有權直接通過公證處公證程序清點甲方房間物品并存放后，直接搬遷。對此約定甲方沒有異議。由此造成的損失，均由甲方自行承擔。
第六條 違約責任
1、本合同生效后，乙方如不能按期支付銀行按揭貸款，導致銀行行使抵押權，相關責任由乙方承擔;如購買房屋性質為轉按揭，乙方必須按時交付銀行月供，月供逾期交付，造成甲方被列入銀行不良信譽記錄，影響其在銀行貸款資信的，甲方有權單方解除該合同，乙方所交所有款項不予退回并追 究乙方法律責任，對此約定乙方認可并無異議。
2、本合同生效后，甲方逾期交付該房屋的，每逾期一天應按照該房屋轉讓總價款百分之一向乙方支付 違約金。
3、本合同生效后，乙方未辦理授權或過戶手續之前甲方不得擅自將該房屋再次轉讓第三人或單方與乙 方提前終止合同，否則，甲方雙倍退還給乙方定金。
4、甲方轉讓房屋后如因其他債權、債務糾紛致使乙方受讓該房屋的權利受限，乙方有權在銀行行使抵押權作為第二抵押人享有優先受償權，甲方不持異議;在乙方付清該房屋的貸款之前，且乙方正常履行以上約定時，甲方不得惡意掛失指定用于還款的號房款儲蓄卡或存折和惡意聲明購房合同、票 據等丟失。
5、本合同生效后，如乙方無正當理由解除合同的，向甲方支付的定金不予退還，如甲方無正當理由解除合同的，甲方應給乙方雙倍返還定金。甲、乙雙方任何一方無正當理由，不履行本合同的，按合 同成交價的百分之二十給守約方支付違約金。
6、甲乙雙方任何一方違約，導致合同不能履行的，違約方應承擔守約法《傭金確認書》中應付傭金， 對此約定三方均無異議。
7、未辦理產證的房屋，契稅、維修基金由甲方自行承擔，對此約定甲方均認可無異議。
第七條 甲乙雙方為丙方簽署的《傭金確認書》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
第八條 爭議解決方式：本合同履行過程中發生爭執的，由甲乙雙方協商解決，協商不成，有合同簽署地通 過法律訴訟程序解決。
第九條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。
第十條 本合同與房產局備案登記的制式合同約定房屋轉讓價格不一致時，以本合同約定轉讓價為準。
第十一條 其他約定事項：該房屋辦理完轉讓手續后，交鑰匙之前所發生的相關費用均由甲方承擔，交鑰匙 之后所發生的相關費用均由乙方承擔。
房地產轉讓合同書 篇30
甲方（轉讓方）：______（以下簡稱甲方）
乙方（受讓方）：______（以下簡稱乙方）
甲方私人房地產位于______省______市______區______鎮______街，房屋為磚混結構，建筑面積共計545平方米，經甲、乙雙方共同友好協商，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452。63平方米的使用權及所有權以價格58.8萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）出售給乙方，辦理過戶手續的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%，望雙方共同信守如下協議：
一、付款方式：
1、在房地產轉讓合同簽訂之日付總價額的70%（41.16萬元），（大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整），以乙方的銀行轉帳憑證及甲方的收據為證。
2、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下后付清，余款為17.64萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）。
3、房地產轉讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應配合乙方在20—25天內辦理完各種房地產轉讓過戶手續。
二、其它事項：
1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內將房地產交給乙方。
2、在房地產轉讓合同之日起，門面出租一事應由乙方負責出租，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除。
3、自房地產轉讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結構及附屬設施（水電氣管、門窗、門盒等）。
4、甲方應積極配合乙方將一切房地產手續辦理齊全過戶給乙方。
5、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。
6、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出。
三、違約責任：
本房地產轉讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對方違約金25萬元，（大寫：貳拾伍萬元整），并賠付給對方所造成的損失。
四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。
五、本合同于______年______月______日在中華人民共和國______省______市______區______鎮簽定。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字生效。
甲方（轉讓方）簽字：______乙方（受讓方）簽字：______
身份證號：______身份證號：______
聯系電話：______聯系電話：____________
郵政編碼：______郵政編碼：______
____年____月____日____年____月____日