個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同（精選17篇）

個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同 篇1

　　賣方：________姓名：_______性別：_____________出生日期：__________________國(guó)籍：______________________住址：______________________電話：______________________身份證號(hào)碼：________________　　

　　買方：______________________姓名：____________性別：______________________出生日期：__________________國(guó)籍：______________________住址：______________________電話：___________身份證號(hào)碼：________________　　

　　買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

　　一、賣方有房產(chǎn)________個(gè)單元，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計(jì)面積________________平方米。

　　現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。

　　售價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整(原樓價(jià)為_(kāi)_______幣_(tái)_______佰________拾________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整)。

　　二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。

　　買賣雙方一致自愿成交。

　　三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。

　　四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

　　五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無(wú)關(guān)。

　　六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

　　七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第________項(xiàng)方式解決：1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽署后經(jīng)　市公證處公證之日起生效。

　　九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共________頁(yè)，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力。

　　甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

　　________年________月________日________年________月________日

個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同 篇2

　　轉(zhuǎn)讓人 (以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：

　　購(gòu)買人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：

　　甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平自愿的原則，就甲方經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓房屋情況

　　1、甲方同意將以甲方名義購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方，即甲方自愿將經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利讓與乙方，由乙方享受該經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)項(xiàng)下所有權(quán)利。

　　2、該房屋位于xx縣“園丁花苑”小區(qū)b號(hào)樓一單元231 ，面積約138平方米(含樓梯間等公共部分面積在內(nèi)，實(shí)際面積以相關(guān)部門核發(fā)的房產(chǎn)證為準(zhǔn))。

　　二、價(jià)款及付款方式

　　甲方將該房屋出讓給乙方，總價(jià)格(含裝修費(fèi))為：人民幣叁拾陸萬(wàn)元(小寫￥360000元)。此款于本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

　　三、共同約定

　　1、因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”， 在該房產(chǎn)未過(guò)戶前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用;

　　2、甲方把與縣教育局購(gòu)房合同(協(xié)議)復(fù)印件交給乙方保管，乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利;

　　3、房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。待該房產(chǎn)滿足過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方將該房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下;若該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用過(guò)大，乙方可以延緩一年辦理過(guò)戶手續(xù);

　　4、根據(jù)甲方與xx縣教育局簽訂“園丁花苑”購(gòu)房合同書約定，甲方辦理房產(chǎn)證，辦理土地證手續(xù)費(fèi)，稅費(fèi)等費(fèi)用已經(jīng)交給xx縣教育局，等到相關(guān)部門允許辦理房產(chǎn)證后，甲方積極辦理房產(chǎn)證，若政策或政府相關(guān)規(guī)定變化，辦理房產(chǎn)證除甲方已經(jīng)交給xx縣教育局的費(fèi)用之外，不足費(fèi)用和再需補(bǔ)交各種費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　5、該房是“經(jīng)濟(jì)適用房”，超出經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定部分住房面積的購(gòu)房差價(jià)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)交;

　　6、乙方在使用該房屋期間，與使用該房相關(guān)聯(lián)的各種義務(wù)均由乙方履行，使用該房屋期間不按相關(guān)規(guī)定使用所造成的后果均由乙方承擔(dān)。

　　四、甲方義務(wù)

　　1、甲方要確認(rèn)并保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所指定的經(jīng)濟(jì)適用房，并具有簽署本協(xié)議的完全能力。

　　2、因該經(jīng)濟(jì)適用房以甲方名義購(gòu)買，故應(yīng)以甲方名義辦理經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證及國(guó)有土使用權(quán)證、契證等，待產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);甲方要出具各項(xiàng)證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。

　　3、在乙方未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之前，甲方應(yīng)將與縣教育局簽訂的合同協(xié)議復(fù)印件和房產(chǎn)證、國(guó)土使用權(quán)證、契證等證件(甲方取得相關(guān)證件后)交付乙方保管，否則視為違約行為。

　　4、該房在過(guò)戶到乙方名下之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買賣，不得將該房屋用于各種抵押、擔(dān)保等，并保證未涉及任何抵押債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何債權(quán)或債務(wù)，否則視為違約行為。

　　5、本協(xié)議簽訂后，甲方的兒女、親朋不得以任何理由和借口提出收回使用。

　　五、乙方義務(wù)

　　1、乙方要履行本協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)。

　　2、該房是“經(jīng)濟(jì)適用房”超出經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定部分住房面積的購(gòu)房差價(jià)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)交。

　　3、根據(jù)甲方與xx縣教育局簽訂“園丁花苑”購(gòu)房合同書約定，甲方辦理房產(chǎn)證，辦理土地證手續(xù)費(fèi)，稅費(fèi)等費(fèi)用已經(jīng)交給xx縣教育局，若政策或政府相關(guān)規(guī)定或教育局相關(guān)核算變化，辦理房產(chǎn)證等證件時(shí)除甲方已經(jīng)交給xx縣教育局的費(fèi)用之外，不足費(fèi)用和再需補(bǔ)交各種費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在未過(guò)戶之前，不能將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　六、違約責(zé)任

　　若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬(wàn)元，并退還乙方支付購(gòu)房費(fèi)人民幣叁拾陸萬(wàn)元。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)收回該房屋使用權(quán)，并且乙方支付甲方伍萬(wàn)元違約金。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向縣人民法院起訴。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同 篇3

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號(hào)：

　　乙方(受讓方)： 身份證號(hào)：

　　甲方自愿將其申請(qǐng)抽簽取得*小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵守、執(zhí)行。

　　一、甲方取得購(gòu)買權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房位于為*小區(qū)，現(xiàn)甲方同意將購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意向甲方支付該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)*元整，此款乙方于*年*月*日付給甲方后，乙方將以甲方的名義參與購(gòu)買*小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房。房屋戶型、面積、結(jié)構(gòu)、方位、設(shè)計(jì)等均由過(guò)后，乙方以甲方的名義與相關(guān)部門簽訂的《購(gòu)房合同》約定為準(zhǔn)。

　　二、乙方以甲方名義購(gòu)買*小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房的房款、超標(biāo)面積差價(jià)款、相在稅費(fèi)等及購(gòu)買該房所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，由乙方自行向相關(guān)部門交付，各種相關(guān)票據(jù)也由乙方自行保管，甲方不參與。

　　三、 因甲方為名義購(gòu)房人，乙方為房屋實(shí)際所有人，因此乙方在辦理該房的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)時(shí)需要甲方提供相關(guān)證件的，甲方應(yīng)予以提供。

　　四、辦理過(guò)戶手續(xù)約定。

　　乙方以甲方名義辦理房屋所有權(quán)證后，待政策允許辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方接到乙方通過(guò)后，提供相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，但過(guò)戶費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任。

　　1、本協(xié)議簽訂后，如甲方反悔拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)(包括已支付購(gòu)房款和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)費(fèi)、稅費(fèi)等)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金*萬(wàn)元。

　　2、如因乙方不按本協(xié)議約定時(shí)間支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，所造成的后果由乙方自身承擔(dān)。

　　3、雙方應(yīng)誠(chéng)信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時(shí)糾正，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向守約方支付違約金20萬(wàn)元。

　　六、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。

　　七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　二O一四 年 月 日

個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同 篇4

　　甲方：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：

　　住所地：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲方因購(gòu)買位于周口市川匯區(qū)__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層__戶房屋，需向乙方借款______(大寫：_______)。

　　同時(shí)約定該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需條件時(shí)，將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方。甲、乙雙方就該房屋轉(zhuǎn)讓、借款事項(xiàng)，本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、甲方向乙方借款______(大寫_______)，月利息為_(kāi)_，借款方式：乙方于本合同簽訂之日借給甲方______(大寫：_______)。

　　二、待該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需的條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

　　三、乙方支付給甲方現(xiàn)金______(大寫_______)，作為欲轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。支付方式：本合同成立時(shí)，乙方支付現(xiàn)金______(大寫_______);待該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下時(shí)，支付剩余的現(xiàn)金______(大寫_______)。

　　四、因甲方買房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到該房屋鑰匙起，同意乙方無(wú)償使用、占有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。

　　五、協(xié)議第二條約定的所附條件成就時(shí)，即房屋(周口市川匯區(qū)__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層__戶)已符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市出售要求時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理所有權(quán)變更登記，將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。否則：

　　1，逾期不辦理，按日5‰支付滯納金，同時(shí)仍應(yīng)履行協(xié)助過(guò)戶義務(wù);

　　2，若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理該產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)取得該房屋所有權(quán)的目的，甲方應(yīng)向乙方支付該房屋總價(jià)款(以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買賣合同為準(zhǔn))30%的違約金，同時(shí)歸還借款______且按照約定借款利率支付______借款利息。該利息自本合同簽訂之日起計(jì)算至還款日止。

　　六、協(xié)議第二條約定的所附條件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所附條件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋所有權(quán)，乙方基于借款______及利息的債權(quán)滅失。

　　七、該合同條款所約定的權(quán)利、義務(wù)對(duì)雙方當(dāng)事人的近親屬有法律約束力，其近親屬享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)，雙方有義務(wù)告知自己的近親屬。

　　上述條款符合法律規(guī)定，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方當(dāng)事人簽字后生效(涉及附生效條件的約定條款成立)。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)

　　年 月 日 年 月 日

個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同 篇5

　　甲方： 法人： 身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： 法人： 身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意訂立本“經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同”，并就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 在中間人( )的溝通和協(xié)調(diào)下，甲方同意將位于 的 小區(qū) 號(hào)樓 單元 戶的經(jīng)濟(jì)適用房 壹 套轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方夫妻經(jīng)過(guò)慎重考慮，同意完成本房屋的交易。

　　二、 該房產(chǎn)性質(zhì)為“ ”， 建筑面積為_(kāi)_____m2，房屋單價(jià)_________元/平米，總價(jià)為_(kāi)___________元，房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的檢測(cè)費(fèi)________元、交易費(fèi)__________元、契稅________元、維修基金________元、抵押金________元及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 三、由于乙方目前資金不足，甲方同意協(xié)助乙方向銀行申請(qǐng)貸款______________元(大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓 角 分)整，這部分貸款的本息均由乙方支付。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　四、 甲方將房屋鑰匙交付給乙方后，一個(gè)月之內(nèi)乙方應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓金__________元(大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓 角 分)整，甲乙雙方已就本條款達(dá)成共識(shí)。

　　五、 本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，隨著時(shí)間的推移，房產(chǎn)價(jià)值可能發(fā)生高低變化。甲乙雙方必須共同遵守本合同的約定，任何一方不得以任何理由終止或破壞本合同。

　　六、 本房產(chǎn)的房齡滿五年前，如因國(guó)家或地方政府出臺(tái)的新政策而產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。本房產(chǎn)的房齡滿五年后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房管局等有關(guān)部門辦理房屋過(guò)戶交易手續(xù)，將本房產(chǎn)的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

　　七、 合同生效后，乙方須支付甲方該處房產(chǎn)交易的首付款_______________元(大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓 角 分)整。甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)提供給乙方保存。甲方在領(lǐng)取該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)將該房屋產(chǎn)權(quán)證書和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件交乙方保存。

　　八、 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方夫婦和中間人簽字之日起生效，房屋買賣即成事實(shí)，甲乙雙方必須共同遵守。甲方及繼承人不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利。如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本合同約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即為甲方違約。乙方在該房產(chǎn)未過(guò)戶之前應(yīng)積極維護(hù)甲方利益。乙方在該房屋居住而未過(guò)戶期間，因乙方違反規(guī)定給甲方造成的一切負(fù)面影響及損失均由乙方承擔(dān)。

　　九、 違約責(zé)任

　　如甲方違約:

　　甲方退還乙方已付全部購(gòu)房款，并賠付已付購(gòu)房款總額的100%作為違約金和乙方對(duì)該房產(chǎn)裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

　　如乙方違約:

　　乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

　　十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，須提請(qǐng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律部門仲裁解決。

　　甲方： 法人_______(簽字)

　　配偶_______(簽字)

　　乙方： 法人_______(簽字)

　　配偶_______(簽字)

　　中間人：__________ ___________ ____________

　　20xx年______ 月 _______日

個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同 篇6

　　轉(zhuǎn)讓人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________

　　身份證號(hào)：_____________________

　　購(gòu)買人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________

　　身份證號(hào)：_____________________

　　甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平自愿的原則，就甲方經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓房屋情況

　　1、甲方同意將以甲方名義購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方，即甲方自愿將經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利讓與乙方，由乙方享受該經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)項(xiàng)下所有權(quán)利。

　　2、該房屋位于______縣“______花苑”小區(qū)A號(hào)樓一單元405，面積約135平方米(含樓遞間等公共部分面積在內(nèi)，實(shí)際面積以相關(guān)部門核發(fā)的房產(chǎn)證為準(zhǔn))。

　　二、價(jià)款及付款方式

　　甲方將該房屋出讓給乙方，總價(jià)格(含裝修費(fèi))為：人民幣肆拾萬(wàn)元(小寫￥400000元)。此款于本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

　　三、因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”，在該房產(chǎn)未過(guò)戶前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的'同時(shí)，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用，并且把與縣教育局購(gòu)房合同(協(xié)議)交給乙方保管，乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利;由于房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。待該房產(chǎn)滿足過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)按乙方要求將該房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下;若該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用過(guò)大，乙方可以延緩或不辦理過(guò)戶手續(xù)。

　　四、甲方義務(wù)

　　1、甲方要確認(rèn)并保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所指定的經(jīng)濟(jì)適用房，并具有簽署本協(xié)議的完全能力。

　　2、因該經(jīng)濟(jì)適用房以甲方名義購(gòu)買，故應(yīng)以甲方名義辦理經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證及國(guó)有土使用權(quán)證、契證等，待產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);甲方要出具各項(xiàng)證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。

　　3、在乙方未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之前，甲方應(yīng)將與縣教育局簽訂的合同協(xié)議和房產(chǎn)證、國(guó)土使用權(quán)證、契證等證件交付乙方保管，否則視為違約行為。

　　4、甲方在辦理的房產(chǎn)證、國(guó)土使用權(quán)證、契證等證件手續(xù)時(shí)，在文件規(guī)定享有使用面積內(nèi)的費(fèi)用由甲方自負(fù)，超出文件規(guī)定部分面積的差價(jià)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、該房在過(guò)戶到乙方名下之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買賣，不得將該房屋用于各種抵押、擔(dān)保等，并保證未涉及任何抵押債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何債權(quán)或債務(wù)，否則視為違約行為。

　　6、本協(xié)議簽訂后，甲方的兒女、親朋不得以任何理由和借口提出收回使用。

　　五、乙方義務(wù)

　　1、乙方要履行本協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)。

　　2、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)超出文件規(guī)定部分面積的差價(jià)費(fèi)用。

　　3、乙方辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在未過(guò)戶之前，不能將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　六、違約責(zé)任

　　若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬(wàn)元，并退還乙方支付購(gòu)房費(fèi)人民幣肆拾萬(wàn)元。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)收回該房屋使用權(quán)，并向甲方支付違約金伍萬(wàn)元。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向縣人民法院起訴。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方夫妻簽字：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　住址：______________

　　工作單位：______________

　　簽訂日期：______________

　　乙方簽字：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　住址______________：

　　工作單位：______________

　　簽訂日期：______________

個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同 篇7

　　甲方：

　　住所地：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：

　　住所地：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲方因購(gòu)買位于周口市川匯區(qū)__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層__戶房屋，需向乙方借款______（大寫：_______）。

　　同時(shí)約定該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需條件時(shí)，將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方。甲、乙雙方就該房屋轉(zhuǎn)讓、借款事項(xiàng)，本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、甲方向乙方借款______（大寫_______），月利息為_(kāi)_，借款方式：乙方于本合同簽訂之日借給甲方______（大寫：_______）。

　　二、待該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需的條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

　　三、乙方支付給甲方現(xiàn)金______（大寫_______），作為欲轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。支付方式：本合同成立時(shí)，乙方支付現(xiàn)金______（大寫_______）；待該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下時(shí)，支付剩余的'現(xiàn)金______（大寫_______）。

　　四、因甲方買房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到該房屋鑰匙起，同意乙方無(wú)償使用、占有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。

　　五、協(xié)議第二條約定的所附條件成就時(shí)，即房屋（周口市川匯區(qū)__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層__戶）已符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市出售要求時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理所有權(quán)變更登記，將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。否則：1，逾期不辦理，按日5‰支付滯納金，同時(shí)仍應(yīng)履行協(xié)助過(guò)戶義務(wù)；2，若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理該產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)取得該房屋所有權(quán)的目的，甲方應(yīng)向乙方支付該房屋總價(jià)款（以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買賣合同為準(zhǔn)）30%的違約金，同時(shí)歸還借款______且按照約定借款利率支付______借款利息。該利息自本合同簽訂之日起計(jì)算至還款日止。

　　六、協(xié)議第二條約定的所附條件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所附條件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋所有權(quán)，乙方基于借款______及利息的債權(quán)滅失。

　　七、該合同條款所約定的權(quán)利、義務(wù)對(duì)雙方當(dāng)事人的近親屬有法律約束力，其近親屬享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)，雙方有義務(wù)告知自己的近親屬。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　xx年xx月xx日

個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同 篇8

　　甲方：_______________身份證號(hào)碼：_______________

　　乙方：_______________身份證號(hào)碼：_______________

　　鑒于甲方______________武警指揮學(xué)院干部，根據(jù)學(xué)員相關(guān)政策規(guī)定，甲方有權(quán)購(gòu)買位于______________的經(jīng)濟(jì)適用房一套(以下簡(jiǎn)稱房屋)。房屋戶型為_(kāi)_____________戶型，建筑面積約為_(kāi)_____________平方米(可附加其他詳細(xì)信息)。甲方擬將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議

　　一、甲乙雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_(kāi)_____________元/平方米(按建筑面積計(jì)算)，房屋總價(jià)款為_(kāi)_____________元。

　　二、付款方式及時(shí)間：_______________

　　三、房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由__________方承擔(dān)，包括稅金、維修資金、過(guò)戶費(fèi)用、水電氣上戶等費(fèi)用。

　　四、合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋交易過(guò)程中的全部憑證(包括開(kāi)發(fā)單位出具的收款收據(jù)、選房憑證、購(gòu)房合同、各種稅費(fèi)憑證、房屋所有權(quán)證書等)的原件交由乙方保管。

　　五、在房屋可以辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按乙方要求將房屋過(guò)戶到乙方名下或乙方指定的其他人員名下。

　　甲方：_______________身份證號(hào)碼：_______________

　　乙方：_______________身份證號(hào)碼：_______________

個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同 篇9

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　法人：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　法人：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意訂立本“經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同”，并就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 在中間人（ ）的溝通和協(xié)調(diào)下，甲方同意將位于______的______小區(qū)______號(hào)樓______單元______戶的經(jīng)濟(jì)適用房 壹 套轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方夫妻經(jīng)過(guò)慎重考慮，同意完成本房屋的交易。

　　二、 該房產(chǎn)性質(zhì)為“ ”， 建筑面積為_(kāi)_____m2，房屋單價(jià)_________元/平米，總價(jià)為_(kāi)___________元，房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的檢測(cè)費(fèi)________元、交易費(fèi)__________元、契稅________元、維修基金________元、抵押金________元及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　三、由于乙方目前資金不足，甲方同意協(xié)助乙方向銀行申請(qǐng)貸款______________元（大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓 角 分）整，這部分貸款的本息均由乙方支付。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　四、 甲方將房屋鑰匙交付給乙方后，一個(gè)月之內(nèi)乙方應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓金__________元（大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓 角 分）整，甲乙雙方已就本條款達(dá)成共識(shí)。

　　五、 本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，隨著時(shí)間的推移，房產(chǎn)價(jià)值可能發(fā)生高低變化。甲乙雙方必須共同遵守本合同的約定，任何一方不得以任何理由終止或破壞本合同。

　　六、 本房產(chǎn)的房齡滿五年前，如因國(guó)家或地方政府出臺(tái)的新政策而產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。本房產(chǎn)的房齡滿五年后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房管局等有關(guān)部門辦理房屋過(guò)戶交易手續(xù)，將本房產(chǎn)的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的`所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

　　七、 合同生效后，乙方須支付甲方該處房產(chǎn)交易的首付款_______________元（大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓 角 分）整。甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)提供給乙方保存。甲方在領(lǐng)取該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)將該房屋產(chǎn)權(quán)證書和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件交乙方保存。

　　八、 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方夫婦和中間人簽字之日起生效，房屋買賣即成事實(shí)，甲乙雙方必須共同遵守。甲方及繼承人不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利。如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本合同約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即為甲方違約。乙方在該房產(chǎn)未過(guò)戶之前應(yīng)積極維護(hù)甲方利益。乙方在該房屋居住而未過(guò)戶期間，因乙方違反規(guī)定給甲方造成的一切負(fù)面影響及損失均由乙方承擔(dān)。

　　九、 違約責(zé)任

　　如甲方違約：

　　甲方退還乙方已付全部購(gòu)房款，并賠付已付購(gòu)房款總額的100%作為違約金和乙方對(duì)該房產(chǎn)裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料；

　　如乙方違約：

　　乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

　　十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，須提請(qǐng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律部門仲裁解決。

　　甲方：_______

　　法人：_______（簽字）

　　配偶：_______（簽字）

　　乙方：_______

　　法人：_______（簽字）

　　配偶：_______（簽字）

　　中間人：_________________________________

　　________年______月_______日

個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同 篇10

　　經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

　　甲方：

　　住所地：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：

　　住所地：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲方因購(gòu)買位于周口市川匯區(qū)__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層__戶房屋，需向乙方借款______(大寫：_______)。

　　同時(shí)約定該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需條件時(shí)，將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方。甲、乙雙方就該房屋轉(zhuǎn)讓、借款事項(xiàng)，本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、甲方向乙方借款______(大寫_______)，月利息為_(kāi)_，借款方式：乙方于本合同簽訂之日借給甲方______(大寫：_______)。

　　二、待該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需的條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

　　三、乙方支付給甲方現(xiàn)金______(大寫_______)，作為欲轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。支付方式：本合同成立時(shí)，乙方支付現(xiàn)金______(大寫_______);待該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下時(shí)，支付剩余的現(xiàn)金______(大寫_______)。

　　四、因甲方買房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到該房屋鑰匙起，同意乙方無(wú)償使用、占有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。

　　五、協(xié)議第二條約定的所附條件成就時(shí)，即房屋(周口市川匯區(qū)__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層__戶)已符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市出售要求時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理所有權(quán)變更登記，將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。否則：1，逾期不辦理，按日5‰支付滯納金，同時(shí)仍應(yīng)履行協(xié)助過(guò)戶義務(wù);2，若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理該產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)取得該房屋所有權(quán)的目的，甲方應(yīng)向乙方支付該房屋總價(jià)款(以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買賣合同為準(zhǔn))30%的違約金，同時(shí)歸還借款______且按照約定借款利率支付______借款利息。該利息自本合同簽訂之日起計(jì)算至還款日止。

　　六、協(xié)議第二條約定的所附條件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所附條件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋所有權(quán)，乙方基于借款______及利息的債權(quán)滅失。

　　七、該合同條款所約定的權(quán)利、義務(wù)對(duì)雙方當(dāng)事人的近親屬有法律約束力，其近親屬享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)，雙方有義務(wù)告知自己的近親屬。

　　上述條款符合法律規(guī)定，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方當(dāng)事人簽字后生效(涉及附生效條件的約定條款成立)。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)

　　年 月 日 年 月 日

個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同 篇11

　　甲方： 身份證號(hào)碼：

　　乙方： 身份證號(hào)碼：

　　鑒于甲方 部隊(duì)干部，根據(jù)部隊(duì)相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)購(gòu)買位于三亞市荔枝溝(原師部農(nóng)場(chǎng)軍隊(duì)退休干部經(jīng)濟(jì)適用房一套(以下簡(jiǎn)稱房屋)。房屋戶型為 ，建筑面積約為 平方米(可附加房屋其他信息)。甲方擬將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲乙雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 元/平方米(按實(shí)際面積計(jì)算)，房屋總價(jià)款為 元。

　　二、付款方式及時(shí)間：

　　三、房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由 方承擔(dān)，包括稅金、維修資金、過(guò)戶費(fèi)用、水電氣上戶等費(fèi)用。

　　四、合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋交易過(guò)程中的全部憑證(包括開(kāi)發(fā)單位出具的收款收據(jù)、選房憑證、購(gòu)房合同、各種稅費(fèi)憑證、房屋所有權(quán)證書等)的原件交由乙方保管。

　　五、在房屋可以辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按乙方要求將房屋過(guò)戶到乙方名下或乙方指定的其他人員名下。

　　六、房屋在具備入住條件時(shí)，甲方應(yīng)將房屋立即交付乙方。且甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理房屋接收、產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶變更等手續(xù)。

　　七、自本協(xié)議簽訂后，甲方不再對(duì)該房屋享有實(shí)際所有權(quán)和使用權(quán)，房屋的所有權(quán)、使用權(quán)自簽訂協(xié)議時(shí)起即轉(zhuǎn)移到乙方名下。甲方不得對(duì)該房屋進(jìn)行處置、轉(zhuǎn)讓、設(shè)置抵押或者擔(dān)保，不得就該房屋提出任何權(quán)利主張。

　　八、甲方同意為乙方出具經(jīng)公證的全權(quán)授權(quán)委托書。授權(quán)乙方對(duì)房屋進(jìn)行自用或出租、出借、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓等處置行為，所得收益歸乙方所有與甲方無(wú)關(guān)。

　　九、任何一方均必需嚴(yán)格遵守協(xié)議的約定，在協(xié)議可以繼續(xù)履行的情況下，首先應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議。在窮盡一切手段仍無(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方必須解除合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方房屋，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方購(gòu)房款(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、稅費(fèi)等)。并且違約一方還應(yīng)當(dāng)賠償守約一方因此而遭受的損失，并按損失的30%向守約方支付違約金。雙方就損失的計(jì)算方法約定如下：

　　1、在甲方違約的前提下，如遇房?jī)r(jià)上漲超過(guò)20%時(shí)(房?jī)r(jià)持平或漲幅不足20%時(shí)，以20%計(jì)算)，損失為房屋在爭(zhēng)議當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，減去本協(xié)議約定的購(gòu)房款，再加上乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)和乙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用;

　　2、在乙方違約的前提下，如遇房?jī)r(jià)下跌超過(guò)20%時(shí)時(shí)(房?jī)r(jià)持平或跌幅不足20%時(shí)，按20%計(jì)算)，損失為本協(xié)議約定的購(gòu)房款，減去爭(zhēng)議當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，加上甲方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用，乙方因過(guò)戶而支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　十、本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方全體親屬和共有權(quán)人一致協(xié)商后簽訂的，任何一方不得以未經(jīng)共有權(quán)人同意等事項(xiàng)否定本協(xié)議的效力。若任何一方親屬以此為由否定協(xié)議效力的，一切責(zé)任應(yīng)由該親屬所在方簽字的人員承擔(dān)。

　　十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字時(shí)即發(fā)生法律效力。

　　甲方：

　　年 月 日乙方： 年 月 日

個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同 篇12

　　范本　　甲方：　　住所地：　　身份證號(hào)碼：　　乙方：　　住所地：　　身份證號(hào)碼：　　甲方因購(gòu)買位于____市____區(qū)__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層__戶房屋，需向乙方借款______(大寫：_______)。　　同時(shí)約定該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需條件時(shí)，將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方。甲、乙雙方就該房屋轉(zhuǎn)讓、借款事項(xiàng)，本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議。　　

　　一、甲方向乙方借款______(大寫_______)，月利息為_(kāi)_，借款方式：乙方于本合同簽訂之日借給甲方______(大寫：_______)。　　

　　二、待該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需的條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。　　

　　三、乙方支付給甲方現(xiàn)金______(大寫_______)，作為欲轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的39;轉(zhuǎn)讓費(fèi)。支付方式：本合同成立時(shí)，乙方支付現(xiàn)金______(大寫_______);待該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下時(shí)，支付剩余的現(xiàn)金______(大寫_______)。　　

　　四、因甲方買房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到該房屋鑰匙起，同意乙方無(wú)償使用、占有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。　　

　　五、協(xié)議第二條約定的所附條件成就時(shí)，即房屋(____市____區(qū)__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層__戶)已符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市出售要求時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理所有權(quán)變更登記，將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。否則：

　　1，逾期不辦理，按日5‰支付滯納金，同時(shí)仍應(yīng)履行協(xié)助過(guò)戶義務(wù);

　　2，若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理該產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)取得該房屋所有權(quán)的目的，甲方應(yīng)向乙方支付該房屋總價(jià)款(以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買賣合同為準(zhǔn))30%的違約金，同時(shí)歸還借款______且按照約定借款利率支付______借款利息。該利息自本合同簽訂之日起計(jì)算至還款日止。　　

　　六、協(xié)議第二條約定的所附條件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所附條件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋所有權(quán)，乙方基于借款______及利息的債權(quán)滅失。　　

　　七、該合同條款所約定的權(quán)利、義務(wù)對(duì)雙方當(dāng)事人的近親屬有法律約束力，其近親屬享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)，雙方有義務(wù)告知自己的近親屬。　　上述條款符合法律規(guī)定，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方當(dāng)事人簽字后生效(涉及附生效條件的約定條款成立)。　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)________年____月____日________年____月____日

個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同 篇13

　　甲方：

　　住所地：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：

　　住所地：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲方因購(gòu)買位于周口市川匯區(qū)__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層__戶房屋，需向乙方借款______(大寫：_______)。

　　同時(shí)約定該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需條件時(shí)，將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方。甲、乙雙方就該房屋轉(zhuǎn)讓、借款事項(xiàng)，本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、甲方向乙方借款______(大寫_______)，月利息為_(kāi)_，借款方式：乙方于本合同簽訂之日借給甲方______(大寫：_______)。

　　二、待該房屋符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市交易所需的條件后，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

　　三、乙方支付給甲方現(xiàn)金______(大寫_______)，作為欲轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。支付方式：本合同成立時(shí)，乙方支付現(xiàn)金______(大寫_______);待該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下時(shí)，支付剩余的現(xiàn)金______(大寫_______)。

　　四、因甲方買房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到該房屋鑰匙起，同意乙方無(wú)償使用、占有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。

　　五、協(xié)議第二條約定的所附條件成就時(shí)，即房屋(周口市川匯區(qū)__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層__戶)已符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市出售要求時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理所有權(quán)變更登記，將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。否則：1，逾期不辦理，按日5‰支付滯納金，同時(shí)仍應(yīng)履行協(xié)助過(guò)戶義務(wù);2，若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理該產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)取得該房屋所有權(quán)的目的，甲方應(yīng)向乙方支付該房屋總價(jià)款(以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買賣合同為準(zhǔn))30%的違約金，同時(shí)歸還借款______且按照約定借款利率支付______借款利息。該利息自本合同簽訂之日起計(jì)算至還款日止。

　　六、協(xié)議第二條約定的所附條件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所附條件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋所有權(quán)，乙方基于借款______及利息的債權(quán)滅失。

　　七、該合同條款所約定的權(quán)利、義務(wù)對(duì)雙方當(dāng)事人的近親屬有法律約束力，其近親屬享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)，雙方有義務(wù)告知自己的近親屬。

　　上述條款符合法律規(guī)定，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方當(dāng)事人簽字后生效(涉及附生效條件的約定條款成立)。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)

　　年 月 日 年 月 日

個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同 篇14

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號(hào)：

　　乙方(受讓方)： 身份證號(hào)：

　　甲方自愿將其申請(qǐng)抽簽取得________________________小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵守、執(zhí)行。

　　一、甲方取得購(gòu)買權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房位于為_(kāi)_____________________________小區(qū)，現(xiàn)甲方同意將購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意向甲方支付該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)______________________________元整，此款乙方于__________________年______月______日付給甲方后，乙方將以甲方的名義參與購(gòu)買__________________小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房。房屋戶型、面積、結(jié)構(gòu)、方位、設(shè)計(jì)等均由過(guò)后，乙方以甲方的名義與相關(guān)部門簽訂的'《購(gòu)房合同》約定為準(zhǔn)。

　　二、乙方以甲方名義購(gòu)買__________________小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房的房款、超標(biāo)面積差價(jià)款、相在稅費(fèi)等及購(gòu)買該房所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，由乙方自行向相關(guān)部門交付，各種相關(guān)票據(jù)也由乙方自行保管，甲方不參與。

　　三、 因甲方為名義購(gòu)房人，乙方為房屋實(shí)際所有人，因此乙方在辦理該房的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)時(shí)需要甲方提供相關(guān)證件的，甲方應(yīng)予以提供。

　　四、辦理過(guò)戶手續(xù)約定。

　　乙方以甲方名義辦理房屋所有權(quán)證后，待政策允許辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方接到乙方通過(guò)后，提供相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，但過(guò)戶費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任。

　　1、本協(xié)議簽訂后，如甲方反悔拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)(包括已支付購(gòu)房款和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)費(fèi)、稅費(fèi)等)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金__________________萬(wàn)元。

　　2、如因乙方不按本協(xié)議約定時(shí)間支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，所造成的后果由乙方自身承擔(dān)。

　　3、雙方應(yīng)誠(chéng)信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時(shí)糾正，導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的，應(yīng)向守約方支付違約金20萬(wàn)元。

　　六、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。

　　七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同 篇15

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 身份證號(hào)：

　　乙方（受讓方）： 身份證號(hào)：

　　甲方自愿將其申請(qǐng)抽簽取得________________________小區(qū)，現(xiàn)甲方同意將購(gòu)買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意向甲方支付該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)______________________________年______日付給甲方后，乙方將以甲方的名義參與購(gòu)買__________________小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房的房款、超標(biāo)面積差價(jià)款、相在稅費(fèi)等及購(gòu)買該房所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，由乙方自行向相關(guān)部門交付，各種相關(guān)票據(jù)也由乙方自行保管，甲方不參與。

　　三、 因甲方為名義購(gòu)房人，乙方為房屋實(shí)際所有人，因此乙方在辦理該房的房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)時(shí)需要甲方提供相關(guān)證件的，甲方應(yīng)予以提供。

　　四、辦理過(guò)戶手續(xù)約定。

　　乙方以甲方名義辦理房屋所有權(quán)證后，待政策允許辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方接到乙方通過(guò)后，提供相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，但過(guò)戶費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任。

　　1、本協(xié)議簽訂后，如甲方反悔拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)（包括已支付購(gòu)房款和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)費(fèi)、稅費(fèi)等）和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià)，以及乙方全部裝修費(fèi)用，并向乙方支付違約金__________________縣教育局，等到相關(guān)部門允許辦理房產(chǎn)證后，甲方積極辦理房產(chǎn)證，若政策或政府相關(guān)規(guī)定變化，辦理房產(chǎn)證除甲方已經(jīng)交給______縣教育局的.費(fèi)用之外，不足費(fèi)用和再需補(bǔ)交各種費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　5、該房是“經(jīng)濟(jì)適用房”，超出經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定部分住房面積的購(gòu)房差價(jià)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)交；

　　6、乙方在使用該房屋期間，與使用該房相關(guān)聯(lián)的各種義務(wù)均由乙方履行，使用該房屋期間不按相關(guān)規(guī)定使用所造成的后果均由乙方承擔(dān)。

　　四、甲方義務(wù)

　　1、甲方要確認(rèn)并保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所指定的經(jīng)濟(jì)適用房，并具有簽署本協(xié)議的完全能力。

　　2、因該經(jīng)濟(jì)適用房以甲方名義購(gòu)買，故應(yīng)以甲方名義辦理經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證及國(guó)有土使用權(quán)證、契證等，待產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；甲方要出具各項(xiàng)證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。

　　3、在乙方未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之前，甲方應(yīng)將與縣教育局簽訂的合同協(xié)議復(fù)印件和房產(chǎn)證、國(guó)土使用權(quán)證、契證等證件（甲方取得相關(guān)證件后）交付乙方保管，否則視為違約行為。

　　4、該房在過(guò)戶到乙方名下之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買賣，不得將該房屋用于各種抵押、擔(dān)保等，并保證未涉及任何抵押債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何債權(quán)或債務(wù)，否則視為違約行為。

　　5、本協(xié)議簽訂后，甲方的兒女、親朋不得以任何理由和借口提出收回使用。

　　五、乙方義務(wù)

　　1、乙方要履行本協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)。

　　2、該房是“經(jīng)濟(jì)適用房”超出經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定部分住房面積的購(gòu)房差價(jià)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)交。

　　3、根據(jù)甲方與____縣教育局簽訂“園丁花苑”購(gòu)房合同書約定，甲方辦理房產(chǎn)證，辦理土地證手續(xù)費(fèi)，稅費(fèi)等費(fèi)用已經(jīng)交給________縣教育局的費(fèi)用之外，不足費(fèi)用和再需補(bǔ)交各種費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在未過(guò)戶之前，不能將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　六、違約責(zé)任

　　若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬(wàn)元，并退還乙方支付購(gòu)房費(fèi)人民幣叁拾陸萬(wàn)元。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)收回該房屋使用權(quán)，并且乙方支付甲方伍萬(wàn)元違約金。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向縣人民法院起訴。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同 篇16

　　甲方： 法人： 身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： 法人： 身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意訂立本“經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同”，并就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 在中間人( )的溝通和協(xié)調(diào)下，甲方同意將位于 的 小區(qū) 號(hào)樓 單元 戶的經(jīng)濟(jì)適用房 壹 套轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方夫妻經(jīng)過(guò)慎重考慮，同意完成本房屋的交易。

　　二、 該房產(chǎn)性質(zhì)為“ ”， 建筑面積為_(kāi)_____m2，房屋單價(jià)_________元/平米，總價(jià)為_(kāi)___________元，房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的檢測(cè)費(fèi)________元、交易費(fèi)__________元、契稅________元、維修基金________元、抵押金________元及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 三、由于乙方目前資金不足，甲方同意協(xié)助乙方向銀行申請(qǐng)貸款______________元(大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓 角 分)整，這部分貸款的本息均由乙方支付。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

　　四、 甲方將房屋鑰匙交付給乙方后，一個(gè)月之內(nèi)乙方應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓金__________元(大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓 角 分)整，甲乙雙方已就本條款達(dá)成共識(shí)。

　　五、 本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，隨著時(shí)間的推移，房產(chǎn)價(jià)值可能發(fā)生高低變化。甲乙雙方必須共同遵守本合同的約定，任何一方不得以任何理由終止或破壞本合同。

　　六、 本房產(chǎn)的房齡滿五年前，如因國(guó)家或地方政府出臺(tái)的新政策而產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。本房產(chǎn)的房齡滿五年后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房管局等有關(guān)部門辦理房屋過(guò)戶交易手續(xù)，將本房產(chǎn)的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

　　七、 合同生效后，乙方須支付甲方該處房產(chǎn)交易的首付款_______________元(大寫： 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓 角 分)整。甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)提供給乙方保存。甲方在領(lǐng)取該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)將該房屋產(chǎn)權(quán)證書和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件交乙方保存。

　　八、 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方夫婦和中間人簽字之日起生效，房屋買賣即成事實(shí)，甲乙雙方必須共同遵守。甲方及繼承人不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利。如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本合同約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即為甲方違約。乙方在該房產(chǎn)未過(guò)戶之前應(yīng)積極維護(hù)甲方利益。乙方在該房屋居住而未過(guò)戶期間，因乙方違反規(guī)定給甲方造成的一切負(fù)面影響及損失均由乙方承擔(dān)。

　　九、 違約責(zé)任

　　如甲方違約:

　　甲方退還乙方已付全部購(gòu)房款，并賠付已付購(gòu)房款總額的100%作為違約金和乙方對(duì)該房產(chǎn)裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

　　如乙方違約:

　　乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

　　十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，須提請(qǐng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律部門仲裁解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個(gè)人經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同 篇17

　　轉(zhuǎn)讓人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______

　　身份證號(hào)：_______

　　購(gòu)買人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______

　　身份證號(hào)：_______

　　甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平自愿的原則，就甲方經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓房屋情況

　　1、甲方同意將以甲方名義購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方，即甲方自愿將經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利讓與乙方，由乙方享受該經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)項(xiàng)下所有權(quán)利。

　　2、該房屋位于______縣“園丁花苑”小區(qū)b號(hào)樓一單元231，面積約138平方米(含樓梯間等公共部分面積在內(nèi)，實(shí)際面積以相關(guān)部門核發(fā)的房產(chǎn)證為準(zhǔn))。

　　二、價(jià)款及付款方式

　　甲方將該房屋出讓給乙方，總價(jià)格(含裝修費(fèi))為：人民幣叁拾陸萬(wàn)元(小寫￥360000元)。此款于本協(xié)議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

　　三、共同約定

　　1、因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”，在該房產(chǎn)未過(guò)戶前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用;

　　2、甲方把與縣教育局購(gòu)房合同(協(xié)議)復(fù)印件交給乙方保管，乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利;

　　3、房產(chǎn)證尚未辦理，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房產(chǎn)證，并且交與乙方保管。待該房產(chǎn)滿足過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方將該房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下;若該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用過(guò)大，乙方可以延緩一年辦理過(guò)戶手續(xù);

　　4、根據(jù)甲方與______縣教育局簽訂“園丁花苑”購(gòu)房合同書約定，甲方辦理房產(chǎn)證，辦理土地證手續(xù)費(fèi)，稅費(fèi)等費(fèi)用已經(jīng)交給______縣教育局，等到相關(guān)部門允許辦理房產(chǎn)證后，甲方積極辦理房產(chǎn)證，若政策或政府相關(guān)規(guī)定變化，辦理房產(chǎn)證除甲方已經(jīng)交給______縣教育局的費(fèi)用之外，不足費(fèi)用和再需補(bǔ)交各種費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　5、該房是“經(jīng)濟(jì)適用房”，超出經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定部分住房面積的購(gòu)房差價(jià)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)交;

　　6、乙方在使用該房屋期間，與使用該房相關(guān)聯(lián)的各種義務(wù)均由乙方履行，使用該房屋期間不按相關(guān)規(guī)定使用所造成的后果均由乙方承擔(dān)。

　　四、甲方義務(wù)

　　1、甲方要確認(rèn)并保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所指定的經(jīng)濟(jì)適用房，并具有簽署本協(xié)議的完全能力。

　　2、因該經(jīng)濟(jì)適用房以甲方名義購(gòu)買，故應(yīng)以甲方名義辦理經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證及國(guó)有土使用權(quán)證、契證等，待產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);甲方要出具各項(xiàng)證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。

　　3、在乙方未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之前，甲方應(yīng)將與縣教育局簽訂的合同協(xié)議復(fù)印件和房產(chǎn)證、國(guó)土使用權(quán)證、契證等證件(甲方取得相關(guān)證件后)交付乙方保管，否則視為違約行為。

　　4、該房在過(guò)戶到乙方名下之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買賣，不得將該房屋用于各種抵押、擔(dān)保等，并保證未涉及任何抵押債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何債權(quán)或債務(wù)，否則視為違約行為。

　　5、本協(xié)議簽訂后，甲方的兒女、親朋不得以任何理由和借口提出收回使用。

　　五、乙方義務(wù)

　　1、乙方要履行本協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)。

　　2、該房是“經(jīng)濟(jì)適用房”超出經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定部分住房面積的購(gòu)房差價(jià)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)交。

　　3、根據(jù)甲方與____縣教育局簽訂“園丁花苑”購(gòu)房合同書約定，甲方辦理房產(chǎn)證，辦理土地證手續(xù)費(fèi)，稅費(fèi)等費(fèi)用已經(jīng)交給________縣教育局，若政策或政府相關(guān)規(guī)定或教育局相關(guān)核算變化，辦理房產(chǎn)證等證件時(shí)除甲方已經(jīng)交給________縣教育局的費(fèi)用之外，不足費(fèi)用和再需補(bǔ)交各種費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在未過(guò)戶之前，不能將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　六、違約責(zé)任

　　若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬(wàn)元，并退還乙方支付購(gòu)房費(fèi)人民幣叁拾陸萬(wàn)元。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)收回該房屋使用權(quán)，并且乙方支付甲方伍萬(wàn)元違約金。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向縣人民法院起訴。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日