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經濟適用房轉賣協議

發布時間:2024-04-20

經濟適用房轉賣協議(精選10篇)

經濟適用房轉賣協議 篇1

  甲方:_________身份證號:__________________

  乙方:_________身份證號:__________________

  甲方自愿將其申請獲批的__________市__________路__________號經濟適用住房一套轉讓給乙方,為明確雙方的權利和義務,經雙方平等協商,雙方就具體轉讓事宜達成以下協議條款,供雙方遵守、執行:

  一、所轉讓房屋的基本情況。

  甲方獲批的經濟適用房為_______市_________小區_________棟_________單元_________號房,房屋戶型:__________,該房屋建筑面積約為_________㎡,房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發商簽訂的《購房合同》約定為準。

  二、轉讓價款。

  1、甲方所購房屋單價為_________元/㎡,總價為_________元整,甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款_________元由乙方承擔。

  2、為證明雙方誠意,乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_________元整。此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續當日支付。

  3、該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔,甲方在接到付款要求時,及時通知乙方,乙方接到甲方通知后,及時將款項支付甲方,由甲方及時支付。

  4、因甲方為名義購房人,乙方為房屋實際所有人,甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發票、交納稅費的票據、產權證及與購房有關文件,應在取得當日將上述原件交付乙方。

  三、房產交付。

  甲方接到開發商交付通知后,應通知乙方一起驗房,并按開發商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收,如驗收不合格的,甲方應責令開發商整改,直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后,應將該房交付乙方,由乙方占有和使用,同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協助乙方辦理裝修及物業管理方面的一切手續。

  四、辦理過戶手續約定。

  甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證,并承諾自取得房屋所有權證之日起__________年內將產權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續的,甲方在接到乙方通知后__________日內與乙方一起辦理過戶手續。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

  五、特別約定

  1、甲方保證在辦理產權證時,產權證上只能是甲方名字,不能將其他人列為共有人,并保證能按照本協議約定辦理產權過戶手續。

  2、未經乙方同意,甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等,保證該房產無權利瑕疵。

  3、如在協議約定期限內不能辦理房產過戶手續的,乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方,甲方應予辦理。

  4、房產交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協議約定的,甲方須與開發商協調解決或自行解決。

  5、房產過戶給乙方后__________年內,乙方再向外轉讓該房產的,同等條件下,甲方有優先購買權。

  6、甲方取得房產證后,應乙方要求,甲方同意辦理公證委托,委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續,公正費用由乙方承擔。

  六、違約責任。

  1、本協議簽訂后,如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的,甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價,以及乙方全部裝修費用,并向乙方支付違約金__________萬元。

  2、如因甲方拒絕交房或辦理產權證過戶手續的,每逾期一日,按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金,超過約定期限達__________日仍未履行的,乙方有權解除本協議,甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價,以及乙方全部裝修費用,并向乙方支付違約金__________萬元。

  3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人,造成乙方不能獲得房屋產權,或有第三人主張該房屋產權而形成訴訟的,視為甲方違約,按本條第二款賠償乙方。

  4、如因乙方不按本協議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。

  5、本協議簽訂后,未經乙方同意甲方不得與開發商或銀行就本協議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改,否則視為甲方違約,如因此而影響乙方權益的,乙方有權終止本協議,甲方按本條第二款賠償乙方。

  6、乙方不能按照本協議約定支付甲方指標轉讓費的,每逾期一日,按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金,超過約定期限達__________日仍未履行的,甲方有權解除本協議,沒收乙方所交款項。

  7、雙方應誠信履行本協議,任何一方違反本協議約定,經指出不能及時糾正,導致另一方權益受到侵害的,應向守約方支付違約金__________萬元。

  七、其他約定。

  1、本協議雙方簽字之日起生效。

  2、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:_________乙方:_________

  _________年_________月_________日

經濟適用房轉賣協議 篇2

  賣方(以下簡稱甲方):___________________

  買方(以下簡稱乙方):___________________

  甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定,已依法通過劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權,土地面積為______平方米,國有土地使用證號為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______,現已竣工,取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號),經北京市房屋土地管理局審核,準予上市銷售,北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。乙方自愿購買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商,就上述房屋的買賣事項,訂立本合同。

  第一條房屋狀況:該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米,分攤的共有共用建筑面積______平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

  第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元,在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

  第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行:_______________________銀行賬號為:_________________________。

  第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時,甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》,并辦妥全部交接手續。交付地點:_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

  第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

  第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內,持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續,申領房地產權屬證件,并按規定交納有關稅費。

  第七條本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后______日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按利率計算。

  第八條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

  第九條本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項,雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的.補充協議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

  第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應協商解決。協商不成的,雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交______仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向______所在地的人民法院提起訴訟。

  第十一條本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執壹份,副本______份,房地產交易管理部門壹份,______________________________。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  法定代表人:____________法定代表人:____________

  身份證號碼:____________身份證號碼:____________

  地址:__________________地址:__________________

  聯系電話:______________聯系電話:______________

  郵政編碼:______________郵政編碼:______________

  代理人:________________代理人:________________

  聯系電話:______________聯系電話:______________

  簽約時間:______________簽約時間:______________

  預售登記機關(章):

經濟適用房轉賣協議 篇3

  賣方(以下簡稱甲方):___________________

  買方(以下簡稱乙方):___________________

  甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定,已依法通過劃撥方式取得北京市______區(縣)地塊的國有土地使用權,土地面積為______平方米,國有土地使用證號為______。

  甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______,現已竣工,取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號),經北京市房屋土地管理局審核,準予上市銷售,北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。

  乙方自愿購買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。

  雙方經友好協商,就上述房屋的買賣事項,訂立本合同。

  第一條

  房屋狀況:該房屋狀況詳見附件一。

  房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米,分攤的共有共用建筑面積______平方米),共有共用部位詳見附件二。

  土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。

  上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

  第二條

  雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元,價款合計為人民幣(大寫)_________________元整(小寫)______元。

  乙方預付的定金______元,在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

  第三條

  乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

  甲方指定銀行:_______________________銀行賬號為:_________________________。

  第四條

  甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。

  交付時,甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》,并辦妥全部交接手續。

  交付地點:_____________________。

  甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

  第五條

  乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

  第六條

  雙方同意在簽訂本合同后一個月內,持本合同和有關證件共同到北京市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續,申領房地產權屬證件,并按規定交納有關稅費。

  第七條

  本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權向甲方追索違約金。

  違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。

  逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權解除本合同。

  合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。

  甲方除在合同解除后______日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按利率計算。

  第八條

  本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權向乙方追索違約金。

  違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方支付延期違約金。

  逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權解除本合同。

  合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。

  乙方已交納的.定金甲方不予返還。

  第九條

  本合同由雙方簽字之日起生效,未盡事項,雙方可另簽補充協議。

  本合同的附件和雙方簽訂的補充協議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

  第十條

  雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應協商解決。

  協商不成的,雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。

  1.提交______仲裁委員會仲裁。

  2.任何一方均可向______所在地的人民法院提起訴訟。

  第十一條

  本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執壹份,副本______份,房地產交易管理部門壹份,______________________________。

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  法定代表人:____________法定代表人:____________

  身份證號碼:____________身份證號碼:____________

  地址:__________________地址:__________________

  聯系電話:______________聯系電話:______________

  郵政編碼:______________郵政編碼:______________

  代理人:________________代理人:________________

  聯系電話:______________聯系電話:______________

  簽約時間:______________簽約時間:______________

經濟適用房轉賣協議 篇4

  甲方:________

  乙方:________

  第一條

  條文:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一)座落于,建筑面積________ 平方米;

  (二)出售房屋的所有權證證號為,丘號為;

  (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

  該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

  第二條

  條文:甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  注解:本條規定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。

  第三條

  條文:乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫) ________元,(小寫) ________元。

  上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。

  條文:該房屋房價款為(幣種)(大寫) ________元,(小寫) ________元。房價款的支付方式和支付時間為:

  乙方未按規定支付房價款的,則按下列約定承擔違約責任:

  □乙方逾期支付房價款的`,每逾期一天,按應付到期房價款的萬分之支付違約金。

  □乙方逾期支付房價款超過天,且所欠應付到期房價款超過 ________元的,甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后天內將已收房價款退還乙方,所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。

  第四條

  條文:甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

  雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

  甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

  第五條

  條文:甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  甲、乙雙方同意,在本契約生效后日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

  第六條

  甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

  第七條

  本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

  第八條

  條文:本契約自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。

  第九條

  本契約一式份。其中甲方留執份,乙方留執份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________代表(簽字):_________

經濟適用房轉賣協議 篇5

  甲方:_______

  乙方:________

  依據法律法規之規定,買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:

  第一條:房屋基本情況

  乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________,產權證第___________號,建筑面積__________平方米的房產一套。

  第二條:付款方式

  1.雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

  2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申請的貸款批準后,即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

  3.辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據收條為準)

  4.余款________________________元整,由銀行直接劃撥給甲方

  5.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

  第三條:房屋過戶

  甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續,因甲乙任何一方不配合所造成的.損失,由責任方賠償守約方。

  第四條:雙方責任

  1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定,并保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

  2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

  3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用,交接后發生的費用由乙方承擔。

  4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

  5.乙方貸款數額不足時,應用現金補齊,否則視為違約。

  6.房屋公共維修基金隨房產轉移。

  第五條:合同變更

  1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。

  2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

  第六條:違約責任

  本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

  第七條:合同爭議的解決

  本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。

  第八條:本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

  第九條:

  本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  第十條:其他約定

  甲方:________乙方:________

  身份證號:________身份證號:________

  電話:________電話:________

  現住址:________現住址:________

  簽約時間:______________簽約時間:______________

經濟適用房轉賣協議 篇6

  出賣人:______________________

  注冊地址:____________________

  郵編:________________________

  營業執照注冊號:______________

  資質證書號:__________________

  法定代表人:__________________

  聯系電話:____________________

  委托代理人:__________________

  地址:________________________

  郵編:________________________

  聯系電話:____________________

  委托代理機構:________________

  注冊地址:____________________

  郵編:________________________

  營業執照注冊號:______________

  資質證書號:__________________

  法定代表人:__________________

  聯系電話:____________________

  買受人:______________________

  籍貫:________________________

  性別:________________________

  住址:________________________

  郵編:________________________

  身份證號碼:__________________

  聯系電話:____________________

  配偶:________________________

  性別:________________________

  身份證號碼:__________________

  委托代理人:__________________

  性別:________________________

  電話號碼:____________________

  身份證號碼:__________________

  地址:________________________

  《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》編號:_______________

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《武漢市經濟適用住房管理辦法》及其他有關法律、法規的規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣經濟適用房達成如下協議:

  第一條項目建設依據

  出賣人以劃撥方式取得位于________、編號為____________________的地塊的土地使用權,面積________平方米,

  規劃用途為____________________,土地使用權劃撥批準文件號劃撥土地使用權轉讓批準文件號為______________,《國有土地使用證》編號:____________________。

  出賣人經批準,在該地塊建設經濟適用住房,項目名稱:____________________,批準文件號:____________________;《建設用地規劃許可證》編號:____________________;《建設工程規劃許可證》編號____________________;《建筑工程施工許可證》編號:____________________。

  第二條經濟適用房銷售依據

  該經濟適用房項目經核查批準,準予上市銷售。《武漢市經濟適用住房銷(預)售許可證》編號為:武經房____________號。

  第三條買受人所購經濟適用房的基本情況

  1.買受人購買的房屋為住宅,土地性質為劃撥用地。所購買的住房為現房預售房,買受人所購住房為本合同第一條規定項目中的第________棟座________單元______層_____號房,戶型為________房________廳________廚______衛,封閉式陽臺______個,非封閉陽臺________個(見附件一)。

  該住房層高為________米,屬________結構。

  該住房合同約定建筑面積共________平方米,其中,套內建筑面積________平方米,共用部位分攤建筑面積________平方米(有關共用部位分攤建筑面積構成說明見附件二)。

  2.買受人購買的房屋為非住宅,土地性質為劃撥用地。所購買的房屋為現房預售房。買受人所購房屋為本合同第一條規定項目中的第________棟座________單元________層________號房(見附件一)。

  該房屋層高為________米,屬________結構。

  該房屋合同約定建筑面積共________平方米,其中,套內建筑面積________平方米,共用部位分攤建筑面積________平方米(有關共用部位分攤建筑面積構成說明見附件二)。

  3.如無特別約定,該房屋在建筑材料、設計、防火、給排水、隔音、照明、節能、環境等方面均應當符合有關的國家強制性標準的規定。

  第四條計價依據、方式與價款

  1.該房屋屬于政府定價的經濟適用住房。

  政府定價批準文號為:武價函________號,核定銷售基準價格為建筑面積每平方米________元。

  出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格,買受人所購房屋建筑面積________平方米,基準價格為建筑面積每平方米_______元,核準的樓層調節率為________%,實際銷售價格為建筑面積每平方米________元×(1±%)=________元,合計總金額為:___________元整。

  2.該房屋屬非政府定價的經濟適用住房項目內行政劃撥土地上建設的非住宅用房。

  出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格,買受人所購房屋建筑面積________平方米,雙方約定價格為建筑面積每平方米___元,合計總金額為_____________元整。

  第五條出賣人不得向買受人收取該房價款外的費用。經批準未計入銷售價格的代收、代繳費用,經買賣雙方協商達成一致意見,同意由出賣人代收代繳時,出賣人必須出示委托收費部門出具的合法委托書及收費標準,且不得加價代收。

  第六條面積確認及面積差異處理

  根據當事人選擇的計價方式,本條規定以建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

  合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。

  房屋交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按以下第________種方式進行處理:

  1.雙方同意按以下原則進行處理:

  (1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;

  (2)面積誤差比絕對值超過3%時,買受人有權退房;

  買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,并按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。

  買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

  面積誤差=________×100%

  因規劃設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當在規劃設計變更批準之日起15日內簽署補充協議。

  2.雙方自行約定:

  (1)________________________;

  (2)________________________;

  第七條付款方式及期限

  買受人按下列第________種方式按期付款:

  1.一次性付款:________________________。

  2.分期付款:________________________。

  3.其他方式:________________________。

  第八條交付期限及條件

  出賣人應當在________年________月________日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列條件的經濟適用房交付買受人使用。

  1.該房屋工程檢驗合格,已向建設工程質量監督管理機構辦妥竣工驗收備案手續。

  2.該房屋已取得經濟適用住房交付使用批準文件。

  3.出賣人與買受人關于下列基礎設施、公共配套建筑交付日期及條件的約定:

  (1)供水________________________________________________。

  (2)供電_______________________________________________。

  (3)供氣________________________________________________。

  (4)排水________________________________________________。

  (5)綠化________________________________________________。

  (6)有線電視、寬帶________________________________________。

  (7)小高層、高層電梯______________________________________。

  因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因,需要延期交付使用的,出賣人應當在原因發生之日起15日內書面告之買受人。出賣人可據實予以延期。

  該房屋達到交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示相關規定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的,出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

  由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按下列方式處理:

  1._______________________________________________。

  2.________________________________________________。

  第九條規劃、設計變更的約定

  經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋使用功能的,出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,書面通知買受人。

  1.買受人有權在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,視同接受變更。出賣人未在規定時限內書面通知買受人的,買受人有權退房。

  2.買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起

  天內將買受人已付款退還給買受人,并按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。

  3.買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協議。

  第十條違約責任

  (一)出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

  (二)買受人逾期付款的違約責任

  買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第_____種方式處理:

  1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期在____日之內,自本合同規定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____的違約金,合同繼續履行;

  (2)逾期超過____日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金,出賣人將買受人已付款退還給買受人,合同終止履行。買受人要求繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限的'第二日起至實際金額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之____(該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金。

  本條中的逾期應付款指依照本合同第七條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

  2.___________________________。

  (三)出賣人逾期交房的違約責任

  除本合同第八條規定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用,按下列第_______種方式處理:

  1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

  (1)逾期不超過_______日之內,自本合同第九條規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______的違約金,合同繼續履行;

  (2)逾期超過_______日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起_______內退還全部已付款并按中國人民銀行規定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的_______%向買受人支付違約金,合同終止履行。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______(該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金。

  2.___________________________________。

  (四)出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

  出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下列第_______種方式處理。

  1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。裝飾、設備差價以工程造價管理部門核定的為準。

  2.___________________________________。

  (五)關于產權登記的約定

  出賣人應當在該房屋交付使用之日起_______日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的相關證件資料交付給買受人自行辦理權屬登記或接受買受人委托代為辦理權屬登記。

  如因出賣人的責任,造成買受人不能在規定期限內辦理房地產權屬證書的,雙方同意按下列第_______項處理:

  1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的_______%賠償買受人損失。

  2.買受人不退房,出賣人按已付房價款的_______%向買受人支付違約金。

  3.____________________________。

  第十一條保修責任

  買受人購買的該房屋的《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自經濟適用住房交付使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

  買受人與出賣人應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

  在該房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題,出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協助維修,維修費用由買受人承擔。

  第十二條買受人的房屋僅作_______使用。買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部位和設施,并按占地和共用部位分攤面積承擔義務。

  出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的共用部位和設施的使用性質。

  第十三條買賣雙方就下列事項約定:

  1.該房屋所在項目以下部位和設施等全體業主享有所有權:

  (1)物業管理用房;

  (2)___________________________。

  2.買受人遵守業主臨時公約,履行出賣人與_______物業公司簽訂的前期物業服務合同約定的內容。

  3.____________________________。

  第十四條已購經濟適用住房上市的規定

  根據《武漢市經濟適用住房管理辦法》(武政200530號)有關規定,買受人購買的經濟適用住房,須在取得《房屋所有權證》和《國有土地使用證》滿五年后,才能按市場價上市出售。出售時,買受人須在市、區房產交易窗口按照該房屋屆時市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產管理局、市物價局屆時公布的標準執行。憑繳款證明、辦理房屋權屬轉移登記和土地使用權變更登記手續,土地性質變更為“出讓土地”。

  第十五條合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,按下列第_______種方式解決:

  1.提交武漢仲裁委員會仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第十六條本合同未盡事項,由雙方另簽訂補充協議(附件四)。

  第十七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十八條本合同連同附件共_______頁,一式_____份,具有同等法律效力。合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_______份。

  第十九條本經濟適用房買賣合同簽訂后,由出賣人在合同生效之日起_______日內連同《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》原件一并向區房產管理部門申請登記備案。

  第二十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

  出賣人(簽章):_____________

  法定代表人_______________

  委托代理人_______________

  (簽章)

  買受人(簽章):_____________

  委托代理人_______________

  (簽章)

  ________年________月_______日

  ________年________月_______日

經濟適用房轉賣協議 篇7

  承租方: ____(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經友好協商,乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協議:

  一、甲方同意供給乙方經營用房____ 平方米,用于該公司經營之用,該房屋坐落于____ 。

  二、該房屋租金經雙方商定為每月____ 元。該房屋總租金為____ 元。

  三、租金于____ 交付,每延遲一天按總租金的 ____計罰。若____ 天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

  四、乙方同意預交____ 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為 ____,從____ 年____ 月____ 日至____年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

  九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證后與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

  甲方(簽章):____

  乙方(簽章):____

  代表人(簽章):____

  代表人(簽章):___

  簽訂時間:____

  簽訂時間:____

經濟適用房轉賣協議 篇8

  1、本合同為經濟適用房買賣簽約使用文本。簽約前,買受人應當仔細閱讀本合同內容,與出賣人充分協商,達成一致意見。

  2、本合同所稱經濟適用房是指按《武漢市經濟適用住房管理辦

  法》,由市人民政府提供政策優惠,限定建設標準和銷售價格,面向本市中低收入、住房困難并取得《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》的家庭出售的具有保障性質的政策性商品住房,一戶限購一套。

  本合同文本同時適用于經濟適用住房項目內非住宅的買賣。

  3、為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后的空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

  4、對合同文本中選擇的內容、空格部位的填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。中選擇的內容,以劃√方式選定對于實際情況未發生或買賣雙方不做約定時,應在空格部位打×,以示刪除。

  5、在簽訂合同前,出賣人應當向買受人出示應由出賣人提供的有關證書、證明文件。

  6、本合同條款由武漢市房產管理局、武漢市工商行政管理局負責解釋。

  武漢市經濟適用房買賣合同

  合同雙方當事人:

  出賣人:

  注冊地址:郵編:

  營業執照注冊號:資質證書號:

  法定代表人:聯系電話:

  委托代理人:地址:

  郵編:聯系電話:

  委托代理機構:

  注冊地址:郵編:

  營業執照注冊號:資質證書號:

  法定代表人:聯系電話:

  買受人:籍貫:性別:

  住址:郵編:

  身份證號碼:聯系電話:

  配偶:性別:身份證號碼:

  委托代理人:性別:電話號碼:

  身份證號碼:地址:

  《武漢市城鎮民居民購買經濟適用住房資格證明》編號:

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《武漢市經濟適用住房管理辦法》及其他有關法律、法規的規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣經濟適用房達成如下協議:

  第一條項目建設依據

  出賣人以劃撥方式取得位于、編號為

  的地塊的土地使用權,面積平方米,

  推薦合同范本·北京購房合同·南京購房合同·西安市購房合同·蘇州市購房合同·武漢購房合同·重慶市購房合同規劃用途為,土地使用權劃撥批準文件號劃撥土地使用權轉讓批準文件號為,《國有土地使用證》編號:。

  出賣人經批準,在該地塊建設經濟適用住房,項目名稱:,批準文件號:《建設用地規劃許可證》編號:《建設工程規劃許可證》編號:《建筑工程施工許可證》編號:。

  第二條經濟適用房銷售依據

  該經濟適用房項目經核查批準,準予上市銷售。《武漢市經濟適用住房售許可證》編號為:武經房號。

  第三條買受人所購經濟適用房的基本情況

  1、買受人購買的房屋為住宅,土地性質為劃撥用地。所購買的住

  房為現房預售房,買受人所購住房為本合同第一條規定項目中的第棟座單元層號房,戶型為房廳廚

  衛,封閉式陽臺個,非封閉陽臺個。

  該住房層高為米,屬結構。

  該住房合同約定建筑面積共平方米,其中,套內建筑面積平方米,共用部位分攤建筑面積平方米。

  2、買受人購買的房屋為非住宅,土地性質為劃撥用地。所購買的房屋為現房預售房。買受人所購房屋為本合同第一條規定項目中的第棟座單元層號房。

  該房屋層高為米,屬結構。

  該房屋合同約定建筑面積共平方米,其中,套內建筑面積平方米,共用部位分攤建筑面積平方米。

  3、如無特別約定,該房屋在建筑材料、設計、防火、給排水、隔音、照明、節能、環境等方面均應當符合有關的國家強制性標準的規定。

  第四條計價依據、方式與價款

  1、該房屋屬于政府定價的經濟適用住房。

  政府定價標準文號為:武價函號,核定銷售基準價格為建筑面積每平方米元。

  出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價格,買受人所購房屋建筑面積平方米,基準價格為建筑面積每平方米元,核準的樓層調節率為%,實際銷售價格為建筑面積每平方米元×=元,合計總金額為:百拾萬千

  百拾元整。

  2、該房屋屬非政府定價的經濟適用住房項目內行政劃撥土地上建設的非住宅用房。

  出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格,買受人所購房屋建筑面積平方米,雙方約定價格為建筑面積每平方米

  元,合計總金額為百拾萬千百拾元整。

  第五條出買人不得向買受人收取該房價款外的費用。經批準未計入銷售價格的代收、代繳費用,經買賣雙方協商達成一致意見,同意由出賣人代收代繳時,出賣人必須出示委托收費部門出具的合法委托及收費標準,且不得加價代收。

  第六條面積確認及面積差異處理

  根據當事人選擇的計價方式,本條規定以建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

  合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。

  房屋交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按以下第種方式進行處理:

  1、雙方同意按以下原則進行處理:

  面積誤差比絕對值在3%以內的,據實結算房價款

  面積誤差比絕對值超過3%時,買受人有權退房

  買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,并按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。

  買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時,面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

  面積誤差=×100﹪

  因規劃設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當在規劃設計變更批準之日起15日內簽署補充協議。

  2、雙方自行約定:

  第七條付款方式及期限

  買受人按下列第種方式按期付款:

  1、一次性付款:

  2、分期付款:

  3、其他方式:。

  第八條交付期限及條件

  出賣人應當在年月日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列條件的經濟適用房交付買受人使用。

  1、該房屋工程檢驗合格,已向建設工程質量監督管理機構辦妥竣工驗收備案手續。

  2、該房屋已取得經濟適用住房交付使用批準文件。

  3、出賣人與買受人關于下列基礎設施、公共配套建筑交付日期及條件的約定:

  供水。

  供電。

  供氣。

  排水。

  綠化。

  有線電視、寬帶。

  小高層、高層電梯。

  因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其他原因,需要延期交付使用的,出賣人應當在原因發生之日起15日內書面告之買受人。出賣人可據實予以延期。

  該房屋達到交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示相關規定的證明文件,

  并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的,出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

  由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按下列方式處理:

  1、

  2、

  第九條規劃、設計變更的約定

  經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購房屋使用功能的,出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,書面通知買受人。

  1、買受人有權在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。

  買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,視同接受變更。出賣人未在規定時限內書面通知買受人的,買受人有權退房。

  2、買受人退房時,出賣人須在買受人提出退房要求之日起

  天內將買受人已付款退還給買受人,并按中國人民銀行規定的即時貸款利率付給利息。

  3、買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協議。

  第十條違約責任

  出賣人保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。

  買受人逾期付款的違約責任

  買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第種方式處理:

  1.按逾期時間,分別處理

  逾期在日之內,自本合同規定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金,合同繼續履行

  逾期超過日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金,出賣人將買受人已付款退還給買受人,合同終止履行。買受人要求繼續履行合同的,

  經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限的第二日起至實際金額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之項中的比率)的違約金。

  本條中的逾期應付款指依照本合同第七條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

  2、出賣人逾期交房的違約責任

  除本合同第八條規定的特殊情況處,出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用,按下列第種方式處理:

  1、按逾期時間,分別處理

  逾期不超過日之內,自本合同第九規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金,合同繼續履行

  逾期超過日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起日內退

  還全部已付款并按中國人民銀行規定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金,合同終止履行。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之項中的比率)的違約金。

  出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

  出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下列第種方式處理。

  1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。裝飾、設備差價以工程造價管理部門核定的為準。

  2、關于產權登記的約定

  出賣人應當在該房屋交付使用之日起日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的相關證件資料交付給買受人自行辦理權屬登記或接受買受人委托代為辦理權屬登記。

  如因出賣人的責任,造成買受人不能在規定期限內辦理房地產權屬證書的,雙方同意按下列第項處理:

  1、買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之起日內將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的%賠償買受人損失。

  2、買受人不退房,出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

  第十一條保修責任

  買受人購買的該房屋的《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自經濟適用住房交付使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

  買受人與出賣人應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

  在該房屋保修范圍和保修期限內發生質量問題,出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協助維修,維修費用由買受人承擔。

  第十二條買受人的房屋僅作使用。買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部分和設施,并按占地和共用部位分攤面積承擔義務。

  出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的共用部位和設施的使用性質。

  第十三條買賣雙方就下列事項約定:

  1、該房屋所在項目以下部位和設施等全體業主享有所有權:

  物業管理用房

  2、買受人遵守業主臨時公約,履行出賣人與物業公司簽訂的前期物業服務合同約定的內容。

  第十四條已購經濟適用住房上市的規定

  根據《武漢市經濟適用住房管理辦法》有關規定,買受人購買的經濟適用住房,須在取得《房屋所有權證》和《國有土地使用證》滿五年后,才能按市場價上市出售。出售時,買受人須在市、區房產交易窗口按照該房屋屆時市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產管理局、市物價局屆時公布的標準執行。憑繳款證明、辦理房屋權屬轉移登記和土地使用權變更登記手續,土地性質變更為“出讓土地”。

  第十五條合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決協商不成的,按下列第種方式解決:

  1、提交武漢仲裁委員會仲裁

  2、依法向人民法院起訴。

  第十六條本合同未盡事項,由雙方另簽訂補充協議。

  第十七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十八條本合同連同附件共頁,一式份,具有同等法律效力。合同持有情況如下:出賣人份,買受人份,

  份。

  第十九條本經濟適用房買賣合同簽訂后,由出賣人在合同生效之日起日內連同《武漢市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》原件一并向區房產管理部門申請登記備案。

  第二十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

  出賣人:買受人:

  法定代表人

  委托代理人:委托代理人:

  年月日簽于:

  附件一:該經濟適用住房所在樓層房屋平面圖

  出賣人:買受人:

  附件二:共用部位分攤建筑面積構成說明

  出賣人:買受人:

  附件三:裝飾、設備標準

  1、外墻:

  2、內墻:

  3、天棚:

  4、地面:

  5、門窗:

  6、廚房:

  7、衛生間:

  8、陽臺:

  9、電梯:

  10、其他:

  出賣人:買受人:

  附件四:合同補充協議

  出賣人:買受人:

經濟適用房轉賣協議 篇9

  福州經濟適用房遺囑

  立遺囑人:______________,女,_____歲,_____省__________市__________區人,住_____省__________市__________區_____號。

  我今年_____歲,在立遺囑時精神清醒,由于年事已高,可能發生意外,故立此遺囑,表示我對自己的財產在我去世之后的處理意愿。

  _____省__________市__________區_____號房產是我的財產,由__________繼承此房產;

  ......(省略)

  以上是我真實意思表示。

  遺囑執行人:_________________.

  本遺囑一式三份,分別有__________、__________、_____各執一份。

  立遺囑人__________(蓋章、按手印)

  見證人:_________________(簽名蓋章)

  _____(簽名蓋章)

經濟適用房轉賣協議 篇10

  出租人:以下簡稱甲方

  承租人:以下簡稱乙方

  甲、乙雙方本著平等互利,協商一致的原則,達成如下租賃協議:

  一、甲方自愿將原推光漆門面房一套(1-3層)租于乙方使用。

  二、租賃時間從20__年 月日到年 月 日止,為期三年。

  三、租金及付款方式

  1、租金每年萬元,三年共計萬元。

  2、分三次付清,第一次付款簽訂協議后乙方交付甲方萬元,第二次付款的時間為 ,金額為 萬元,第三次付款的時間為,金額為 萬元。協議簽訂之日甲方將租賃房屋交乙方執掌。

  四、租賃期間,水費、電費、暖氣費、管理費及工商、稅務等乙方經營需繳納的一切費用均由乙方承擔繳納,但甲方負責水、電、暖接通到租賃門面房內,費用由甲方負擔。

  五、甲方保證租賃期間對租賃房屋有合法的所有權或使用權,因租賃房屋產權出現問題,由甲方配合乙方積極處理。

  六、租賃期間,乙方應合理使用其所承擔的房屋,如因使用不當造成房屋及設施(包括卷閘、玻璃門等)損壞的,乙方應立即修復或經濟賠償。乙方如要改變房屋的內部結構設置,即增減對房屋結構有影響的設施,應事先征得甲方的書面同意后方可施工。對非因乙方原因造成的房屋及設施損壞的甲方應及時修理,或乙方修理,甲方負擔費用。

  七、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  八、租賃期滿前三個月,雙方協商續租事宜。任何一方不愿續租的,均應提前三個月通知對方。

  九、租賃期滿后,如甲方對外出租,同等條件下優先照顧乙方,如甲方不再租賃,乙方要將門面完好交付于甲方。

  十、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年月日

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