購房合同能否更名以及如何更名（精選3篇）

購房合同能否更名以及如何更名 篇1

　　問：劉說自己與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，說好今年底交房，現(xiàn)在想把產(chǎn)權人改成兒子的名字，是否可行　答：這要有個前提，劉兒子必須領到身份證。在這個前提下再分兩種情況，一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以其兒子的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。

　　第二種情況是已經(jīng)登 記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續(xù)費用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進行更名，需要產(chǎn)權證辦理出來后再以贈予的形式將產(chǎn)權證的名字改在劉兒子的名下，這實質(zhì)上是一種房產(chǎn)繼承了。人們常說的“合同改名字”，嚴格來講是不規(guī)范的。建議購房者在簽購房合同時，不妨在合同上同時寫上自己和兒子的名字，產(chǎn)權人寫劉名字，共有人寫兒子的名字，表示二人共同擁有這份產(chǎn)權。因此到最后兒子就是

　　第一繼承人，產(chǎn)權可以全到兒子身上(前提是兒子是惟一的繼承人)，但同時作為惟一繼承人的兒子必須到時去房產(chǎn)交易中心辦手續(xù)，再重新核發(fā)一份有其單獨名字的產(chǎn)權證。也可以按份共有，在產(chǎn)權證上標明各自所占的份額，可避免在產(chǎn)權繼承時交納全額的稅費。

　　返

購房合同能否更名以及如何更名 篇2

　　甲方： _______________

　　乙方： _______________

　　甲乙雙方在自愿合作基礎上，達成本協(xié)議。協(xié)議簽定后，協(xié)議雙方需共同遵守本協(xié)議的有關內(nèi)容。

　　(1)甲方委托乙方代為辦理國內(nèi)、涉外商標注冊申請事宜，申請費用如下：

　　1、國內(nèi)商標申請、轉讓、補證、撤消三年不使用，乙方以人民幣_______________元/件/類收取。

　　2、國內(nèi)商標續(xù)展注冊，乙方以人民幣_______________元/件/類收取(有效期內(nèi))。

　　3、國內(nèi)商標變更注冊，乙方以人民幣_______________元/件/類收取。

　　4、國內(nèi)商標注銷申請，乙方以人民幣_______________元/件/類收取

　　5、國內(nèi)商標許可合同備案申請，乙方以人民幣_______________元/件/類收取。

　　6、國內(nèi)商標異議申請，如甲方自行寫材料，乙方以人民幣_______________元/件/類收取。如需乙方寫材料，乙方以人民幣_______________元/件/類收取。

　　7、國內(nèi)商標異議答辯，如甲方自行寫材料，乙方以人民幣_______________元/件/類收取。如需乙方寫材料，乙方以人民幣_______________元/件/類收取。

　　8、國內(nèi)商標復審案件，如甲方自行寫材料，乙方以人民幣_______________元/件/類收取。如需乙方寫材料，乙方以人民幣_______________元/件/類收取。

　　9、國內(nèi)商標復審答辯，如甲方自行寫材料，乙方以人民幣_______________元/件/類收取。如需乙方寫材料，乙方以人民幣_______________元/件/類收取。

　　10、涉外商標的注冊申請(內(nèi)到外)，根據(jù)不同國家，雙方協(xié)商代理費用。

　　11、馬德里國際商標注冊，乙方代理費以人民幣_______________元/件/類收取。

　　12、有關其他商標事宜雙方協(xié)商確定(例：商標買賣、商標案件打假等)。

　　(2)甲方的權利及義務：

　　1、甲方有權監(jiān)督乙方就相關事項的工作;

　　2、甲方有權及時獲得商標注冊進程的信息;

　　3、甲方應按約支付本合同所述之費用;

　　4、為能順利辦好本合同商標事務，甲方須辦理以下手續(xù)及提供相關材料;

　　1)甲方為自然人注冊的，提供《身份證》復印件或其它身份證明文件;甲方為法人或其它組織注冊的，提供《營業(yè)執(zhí)照》復印件;

　　2)辦理商標申請注冊的，提供商標圖樣;辦理商標轉讓、許可、變更的，提供《商標注冊證》復印件及相關證明文件;

　　3)填寫《商標代理委托書》，并簽字或蓋章;

　　4)商標申請注冊的，告之乙方在該商標上使用的具體商品;

　　5)其它需要辦理的手續(xù)和提供的材料。

　　(3)乙方的權利及義務：

　　1、乙方有權按約獲得報酬

　　2、乙方應負責商標申請書件的遞交，轉發(fā)商標局文件，關注商標進展及代領商標注冊證等工作;

　　3、乙方應及時向甲方提供注冊的相關信息;在收到商標局出具的相關法律文書(含受理文書、審查意見、公告、異議、答辯通知、駁回、核發(fā)商標注冊證書等)后三個工作日內(nèi)必須通知甲方，并提供合理處理建議;如因甲方原因(超過期限、證據(jù)不充分等)導致費用增加、權利喪失等，乙方不承擔責任。

　　4、乙方應提供注冊所需的格式文本。

　　(4)甲方將商標注冊所需款項以現(xiàn)金或匯款形式支付乙方，乙方收款當日將申請文件遞交商標局或商評委，并為甲方開具申請規(guī)費的發(fā)票，甲方若需多開發(fā)票數(shù)額，多開部分所產(chǎn)生的稅金由甲方承擔(稅率8%)

　　(5)雙方約定

　　1、甲方不得因為甲方自身過錯、商標本身注冊性及與其它在先權利沖突等非乙方所能預見、克服或避免的原因造成注冊失敗或其他損失，要求乙方退款或索賠;

　　2、甲方委托乙方進行商標查詢后，如遇因空白區(qū)時間內(nèi)有完全相同或近似商標注冊，導致申請被駁回，乙方不承擔退款或賠償責任。

　　(6)乙方不直接與申請人聯(lián)系，不得泄露甲方的所有情況。

　　(7)合同期限：_______________年。(注：到期前一個月可續(xù)簽，合同雙方達成一致時，即可終止本合同。)

　　(9)本協(xié)議一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份;

　　(10)本協(xié)議自甲乙雙方簽署后正式生效。

　　備注：合同期內(nèi)，甲乙雙方分別指定以下聯(lián)系人負責聯(lián)絡，若聯(lián)系人有變動，必須及時告知對方，如一方未盡告知義務影響聯(lián)絡，造成損失由該方承擔

　　甲方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日

購房合同能否更名以及如何更名 篇3

　　巫山縣人民法院：_________________

　　犯罪嫌疑人：__________________，男，22歲，漢族，住巫山縣_______________龍__________3組，因詐騙罪現(xiàn)拘押于巫山縣公安局看守所。

　　請求事項：

　　請求對犯罪嫌疑人減輕或免于刑事處罰

　　事實與理由：

　　犯罪嫌疑人黃文衛(wèi)因詐騙鋼材構成犯罪，于_________________年_________________月_________________日拘押于巫山縣公安局看守所，犯罪嫌疑人實施詐騙行為后：

　　一：如實的供述了自己的罪行。

　　二：犯罪嫌疑人雖然家庭十分困難，為了減輕對受害人的損失，減輕對社會的危害，克服重重困難，想盡了所有的辦法，已經(jīng)全部賠償了因詐騙給受害人造成的損失。

　　三、犯罪后和拘押期間，在黨和政府的教育下，在各級領導和看守管教干部的幫助下，認罪態(tài)度端正，認識到所犯罪行不僅給受害人及其家人造成了財產(chǎn)損失和精神上的傷害，也破壞了社會的安定和正常秩序。犯罪嫌疑人以實際行動洗刷罪惡，決心重新做人，在拘押期間，認真遵守看守所的各種規(guī)定，從未出現(xiàn)過違法亂紀現(xiàn)象。誠懇接受各級領導和管教干部的教育改造。

　　四、犯罪嫌疑人妻子有孕即將臨產(chǎn)，父母均已六十多歲，且體弱多病，家庭生活十分困難。

　　綜上，因犯罪嫌疑人家庭十分困難，且嫌疑人犯罪后如實供述了自己的罪行，悔罪表現(xiàn)積極，犯罪情節(jié)輕微，根據(jù)我國《刑法》的有關規(guī)定，懇求審判人員根據(jù)特定案件主觀認定，選定不判處刑法和減輕刑法。再次誠懇感謝政府和法官以及各級領導給犯罪嫌疑人的幫助和挽救。

　　以上申請，敬請批準

　　申請人：_________________

　　_________________年_________________月_________________日