物業(yè)工程崗位崗位職責（精選22篇）

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇1

　　工程部主管(物業(yè))澳金園商業(yè)北京澳金園商業(yè)經營管理有限公司,澳金園商業(yè),澳金園

　　崗位職責:

　　1、負責別墅工程方面全面工作;

　　2、負責帶領班組人員完成管轄范圍內給電、排水、供暖、制冷系統(tǒng)及通風等設備設施的日常操作、檢查維修及養(yǎng)護的管理工作;

　　3、負責制定、修訂有所管設備設施的運行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)制度,并對其執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查、評定;

　　4、負責及時解決本系統(tǒng)技術上的問題;

　　5、負責制定所管系統(tǒng)的運行方案并審閱運行記錄,保證設備的'正常運行。

　　6、負責按所管設備的實際技術狀況制定大中小修計劃,確定維修方案,并監(jiān)督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作。

　　7、負責根據業(yè)務的實際需要,編制所管業(yè)務內的工程采購計劃,并對按采購計劃采購的各項物品進行驗收。

　　8、負責制訂所管系統(tǒng)節(jié)能降耗的工作計劃,經領導批準后實施。

　　9、負責做好本系統(tǒng)管理的目標考核和成本控制工作。

　　10、負責協(xié)助工程部負責人完成對本系統(tǒng)技工人員的考核工作。

　　11、定期組織班組員工進行技術和安全生產等業(yè)務知識交流。

　　12、制定并監(jiān)督執(zhí)行設備設施的日常維護計劃。

　　13、完成上級領導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、 30歲以上,大專以上學歷,5年以上同崗位工作經驗;

　　2、持工程相關專業(yè)資質證書;

　　3、良好的溝通、協(xié)調能力;

　　4、熟練掌握office辦公軟件及各種辦公設備。

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇2

　　崗位職責:

　　1.負責項目交接，監(jiān)管維護機電設施，包括所管理物業(yè)日后的改進工作;

　　2.主持新建筑測試驗收;

　　3.編寫機電的養(yǎng)護計劃;

　　4.計劃并管理機電改變和改善工作;

　　5.監(jiān)督招標和報價選擇過程，保證遵循公司制度;

　　6.評估承包商服務，保證維護達到希望標準;

　　7.準備并管理預算，監(jiān)督庫存;

　　8.協(xié)調及管理租戶裝修工作;

　　9.與內外部客戶配合;完成維護，修改和改善工作;

　　10.監(jiān)督員工表現(xiàn)，安排指導員工培訓課程;

　　11.和政府部門聯(lián)系，保證所有更改和改善工作都符合政府要求及規(guī)范;

　　12.接聽緊急電話，并可按照需要隨時待崗服務。

　　崗位要求:

　　1.擁有暖通相關學位，持有相關專業(yè)資格，如mcibse、mime或者中國大陸相關專業(yè)認證，如:注冊工程師;

　　2. 8年以上相關工作經驗，其中至少3年大型高端商場和甲級寫字樓項目管理級別工作經驗;有內地外資公司背景，和海外公司及外國客戶聯(lián)絡經驗優(yōu)先;

　　3.良好人際關系，有協(xié)調內外部共同工作的能力;

　　4.有可信管理領導工程部員工工作的記錄;

　　5.有深厚環(huán)境職業(yè)安全知識，有節(jié)約能源，可持續(xù)發(fā)展的意識;

　　6.熟練使用微軟辦公軟件和autocad;

　　7.良好的中英文口語和讀寫能力。

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇3

　　商業(yè)物業(yè)工程海爾地產海爾地產職責描述:

　　崗位職責:

　　1、負責進行圖紙會審、并從方便物業(yè)管理和后期營運使用角度,在功能規(guī)劃、安防配備、設備選型、設施配套等方面提出物業(yè)合理化建議方案。

　　2、負責配合招商,與店鋪對接工程條件,在合理滿足店鋪需求或招商需求的情況下,反饋設計及施工部門,跟進圖紙及施工落實。

　　3、負責商業(yè)、寫字樓項目后期的運營、維保工程技術管理。

　　任職要求:

　　統(tǒng)招本科及以上學歷,電氣類等相關專業(yè);

　　熟悉商業(yè)項目工程技術、強弱電、暖通、空調等,有三年及以上商業(yè)項目的前期介入或設備設施管理經驗

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇4

　　1、主持物業(yè)公司日常工作；

　　2、簽署、執(zhí)行與業(yè)主相關的合同及協(xié)議；

　　3、檢查各部門的工作執(zhí)行情況；

　　4、審批和簽署來往文件；

　　5、參加總公司及其它部門業(yè)務會議；

　　6、運用資源提高盛昌物業(yè)的經濟效益；

　　7、鼓勵和推動員工工作，提高效率，有責任為公司培訓更多的管理人才；

　　8、培訓考核下屬工作表現(xiàn)，制定員工工作守則；

　　9、按總公司及物業(yè)公司制度執(zhí)行賞罰工作；

　　10、對下屬工作情況及困難，予以適當指導；

　　11、執(zhí)行請銷假制度；

　　12、審核已確定執(zhí)行的相關合同；

　　13、報批采購計劃；

　　14、報批付款，撥付申請表及明確收支分賬項目；

　　15、領導物業(yè)公司全體人員開展工作，對所有項目進行分工；

　　16、對服務區(qū)域內工作情況進行檢查、監(jiān)督、督促，對不符合管理要求的現(xiàn)象，及時糾正或向上級及相關部門反映，對于屢教不改的問題進行處罰并限期整改；

　　17、負責服務區(qū)域業(yè)主投訴、糾紛協(xié)調處理和業(yè)主日常聯(lián)系走訪及意見征詢工作，制訂并組織實施業(yè)主各階段聯(lián)系溝通方案，積極贏得廣大業(yè)主的.理解、支持；

　　18、組織辦理業(yè)主入住和裝修手續(xù)及相關資料并指導相關人員歸檔；

　　19、組織指導客服員工對業(yè)主報修接待、登記，及時安排維修人員上門處理并做好相應督促，維修后與業(yè)主電話溝通，做好處理結果的意見征詢工作；

　　20、負責物業(yè)管理相關費用的收繳工作，準時安排客服管理員向業(yè)主派發(fā)各種費用的交費通知單，并督促下屬及時收繳各項物業(yè)管理費及其他費用等相關工作；

　　21、配團公司做好年度財務預算的數據統(tǒng)計匯總工作；

　　22、負責物業(yè)公司員工的考核工作并評定物業(yè)公司員工的薪酬及晉升事項；

　　23、每年對本公司的人員編制、薪酬核定在年底前上報集團綜合部（主管及以下人員由物業(yè)公司經理提名）；

　　24、代表物業(yè)公司與公共職能機構及政府相關部門聯(lián)系；

　　25、每月向總公司匯報工作，定期向各業(yè)主單位匯報物業(yè)管理執(zhí)行情況；

　　26、定期召開例會傳達政策及制定工作方針、計劃；

　　27、執(zhí)行正�？记谥贫�，按總公司及物業(yè)公司制度執(zhí)行賞罰工作；

　　28、核定物業(yè)費用，對物業(yè)相關的合同，報批付款等往來文件的簽批；

　　29、負責組織社區(qū)文化活動及社區(qū)宣傳工作。

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇5

　　單項目工程物業(yè)副總崗位職責:

　　1、負責新項目前期的介入,提出修改意見,對工程質量進行控制;

　　2、負責監(jiān)督指導項目的接管與驗收,對各項手續(xù)進行明確指導;

　　3、負責指導對工程遺留問題進行分類和解決;;

　　4、負責健全設備運行管理崗位的設置;;

　　5、負責完善各類設施設備的安全操作制度和流程;;

　　6、負責管理設施設備的維修和各類工具的采購計劃的審核。

　　任職要求:

　　1、形象氣質好、言談舉止得體,思路清晰,心態(tài)陽光、積極;

　　2、知名商業(yè)或專業(yè)工程公司5年以上工作經驗,并具備統(tǒng)籌管理經驗;

　　3、獨立負責過工程部管理工作,至少精通強電、弱電、暖通中一項業(yè)務;

　　4、認同企業(yè)文化,具備較強抗壓、執(zhí)行能力;

　　5、大專及以上學歷,建筑設備、電氣等建筑相關專業(yè)。崗位職責:

　　1、負責新項目前期的介入,提出修改意見,對工程質量進行控制;

　　2、負責監(jiān)督指導項目的接管與驗收,對各項手續(xù)進行明確指導;

　　3、負責指導對工程遺留問題進行分類和解決;;

　　4、負責健全設備運行管理崗位的設置;;

　　5、負責完善各類設施設備的安全操作制度和流程;;

　　6、負責管理設施設備的維修和各類工具的采購計劃的審核。

　　任職要求:

　　1、形象氣質好、言談舉止得體,思路清晰,心態(tài)陽光、積極;

　　2、知名商業(yè)或專業(yè)工程公司5年以上工作經驗,并具備統(tǒng)籌管理經驗;

　　3、獨立負責過工程部管理工作,至少精通強電、弱電、暖通中一項業(yè)務;

　　4、認同企業(yè)文化,具備較強抗壓、執(zhí)行能力;

　　5、大專及以上學歷,建筑設備、電氣等建筑相關專業(yè)。

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇6

　　1、負責落實管理區(qū)域的消防工作，保證管轄區(qū)域內的物業(yè)及使用人的安全。

　　2、熟悉掌握管理區(qū)域內各項消防設備的性能和使用狀況。

　　3、定期檢查防火安全制度落實情況，對重點部位采取整改措施。

　　4、負責管理區(qū)域內火災、火警處理工作，對火災、火警采取“三不放過”。

　　5、負責員工防火常識教育和消防培訓工作，提高實戰(zhàn)能力。

　　6、負責制定、修改消防安全責任制度及消防應急方案，疏散人員標志要醒目。

　　7、負責消防物品、器材檢查管理工作，及時更換過時失效的.器材。

　　8、負責參加對合作項目新建、改建、擴建的設計審查和施工驗收。

　　9、負責協(xié)助日常治安管理工作。

　　10、負責完成上級交辦的其它任務。

　　2物業(yè)消防主管崗位職責

　　1、負責消防監(jiān)控中心日常工作和管理，檢查、糾正監(jiān)控中心值班的違規(guī)行為。

　　2、組織訓練義務消防員，并具體負責組織消防演習。

　　3、負責對消防監(jiān)控中心人員的培訓、業(yè)務技能教育。

　　4、整理、記錄每月的消防點檢記錄，并及時上報保安主任。

　　5、負責對監(jiān)控人員考勤、考核工作。

　　6、協(xié)調與當地公安、消防機關的聯(lián)系，配合廣場管理部做好消防安全工作。

　　3物業(yè)消防主管崗位職責

　　a)負責下屬單位保安隊伍的培訓計劃的組織實施，并進行考核評估。

　　b)協(xié)助部門經理進行對下屬單位保安工作服務質量的督導和考核，對不合格項，提出合理化的整改建議。

　　c)協(xié)助經營部，負責物業(yè)管理投標方案保安部分的編寫工作。

　　d)負責下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。

　　e)負責公司轄管物業(yè)的消防管理工作，編寫消防管理制度，制定消防應急預案，組織消防培訓和演練。

　　f)完成領導交辦的其他工作。

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇7

　　一、在工程部主管的領導下，協(xié)助工程部主管作好工程部的管理工作，適時制定（完善）工程部的各項管理制度，以及突發(fā)事件的應急處理措施。

　　二、負責解決轄區(qū)設備的技術問題，帶領員工做好系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，保證系統(tǒng)的正常運作。

　　三、熟悉掌握所屬設備的`性能，當設備系統(tǒng)出現(xiàn)故障，要及時組織人力進行搶修，以最短的時間恢復其使用功能。

　　四、制定轄區(qū)設備改造、技術革新及隱患問題的解決方案，報工程部主管審批。

　　五、安排轄區(qū)系統(tǒng)設備改造、隱患處理、維修保養(yǎng)工作的月計劃，并對其

　　實施情況進行督促和檢查。

　　六、及時向工程部主管匯報轄區(qū)系統(tǒng)的隱患及無法解決的問題。 七、負責完成轄區(qū)設備、系統(tǒng)的文字性工作，做好系統(tǒng)的維護、檢測計劃及各項記錄，填報規(guī)定的各種報表。

　　八、制定設備定期檢修計劃，對設備的定期檢修工作進行督促和檢查。

　　九、負責嚴格控制工程部的備品及物料，做好消耗記錄及備品物料的申請。

　　十、在已有的技術資料基礎上，完善工程部的技術資料檔案。

　　十一、定期檢查設備運行的值班記錄，并在值班記錄上簽字確認，發(fā)現(xiàn)問題要求員工立即整改。

　　十二、監(jiān)督維保單位的工作狀況，委派相關員工給予監(jiān)督，并在維修工作單上簽字確認，對維修不到位之處有權提出建議和意見，要求其整改。

　　十三、負責每年一次的變配電系統(tǒng)的測試、調整、清掃工作。

　　十四、負責配電系統(tǒng)各種計量儀表每兩年一次的檢測工作及各種測量儀表

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇8

　　1)參加各新項目小區(qū)入伙前接管工作。

　　2)提出各項目小區(qū)設施增補改造的意見。

　　3)收集和整理工程技術資料,設備說明書,進行技術歸檔及各項圖書整理存檔。

　　4)檢查各小區(qū)前期的物業(yè)質量,提出合理的`整改意見。

　　5)指導各項目工程維修人員進行設備的維修保養(yǎng)。

　　6)負責項目前期介入工程中的監(jiān)督。

　　7)配合物業(yè)處的有關工程工作。

　　8)負責制訂前期物業(yè)項目有關工程的每月建議書。

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇9

　　1)不得擅自離開崗位,當班不得飲酒或參與賭博,要忠于職守、堅守崗位。

　　2)熟悉物業(yè)項目供水、供電、消防系統(tǒng)、管理線路和控制裝置的位置,通曉機電設備的性能和使用狀況,保證正常供水、供電及電梯等設備的安全運行。

　　3)熟悉各種設備的使用操作方法,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,掌握判斷和處理一般性故障的餓技能及突發(fā)事故的應急措施,要定期保養(yǎng)本區(qū)的.設備。

　　4)每天要巡查設備的運行情況,認真做好各種運行記錄。發(fā)生停電、停水、火警及凄其他事故,應立即到位并迅速查明原因,采取應急措施,防止意外是事故發(fā)生。

　　5)及時更換公共地區(qū)已損壞的開關和照明燈。

　　6)完成項目管理處經理交給的其他工作。

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇10

　　1、負責制訂項目公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

　　2、負責物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

　　3、配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　4、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單;

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇11

　　1、負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經理匯報；

　　2、負責小區(qū)改進、擴建項目的工程施工組織工作及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作；

　　3、負責審核住戶維修收費項目和標準；

　　4、制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結果負責；制定本部門職員培訓計劃，組織實施培訓，評估培訓效果。

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇12

　　1、全面負責工程維修班組的日常管理工作、負責外包團隊管理、考核。

　　2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況，通過不斷的實踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度。

　　3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，并監(jiān)督、指導、考核其工作。

　　4、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配。

　　5、負責組織開展小區(qū)房屋修繕，設施設備的維修、養(yǎng)護、運行及管理工作(例如：配電設施設備、柴油發(fā)電機、給排水設施)。

　　6、管理小區(qū)內水、電、氣用量，并進行統(tǒng)計、分析、審核。

　　7、制定小區(qū)設施設備月度、季度維修、保養(yǎng)計劃，并組織實施，有效監(jiān)控，按時完成。

　　8、全面負責室內裝修方案的審批及裝修監(jiān)管。

　　9、負責新接管物業(yè)的工程質量驗收。

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇13

　　1. 負責物業(yè)部門日常文案處理工作，合同臺賬及時更新，梳理完善設備清單。

　　2. 負責工程部門竣工資料、圖紙、檢驗報告及各項記錄的整理和保管。

　　3. 負責每月能耗的匯總和統(tǒng)計。

　　4. 負責做好物業(yè)部門文件資料打印及oa流程的各項提報工作。

　　5. 負責跟進物業(yè)部門各項合同維保、新簽、續(xù)簽等流程。

　　6. 負責工程倉庫的物料備品的采購和驗收。

　　7. 協(xié)助物業(yè)經理做好對外工程協(xié)作單位、內部各部門的溝通、協(xié)調工作。

　　8. 負責擬定物業(yè)部門招標計劃、請示、標書等工作。

　　9. 協(xié)助物業(yè)經理制定部門的年度培訓計劃，每月提交部門的培訓記錄。

　　10.協(xié)助物業(yè)經理完成每月物業(yè)月報及安全月報。

　　11. 完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇14

　　1、負責設備設施維修保養(yǎng)計劃，并負責組織實施;

　　2、負責小區(qū)內給排水系統(tǒng)、供配電設備、消防設備、電梯設備、監(jiān)控系統(tǒng)設備等公共設施、設備運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實，并對工程人員的日巡視工作進行檢查;

　　3、負責制定機電設備、備用品、備用件采購計劃;

　　4、負責技術人員的理論、業(yè)務考評和考勤工作;

　　5、督促各崗位人員的檢查情況及質量記錄，收集整理設備技術資料及維修保養(yǎng)記錄，做好設備臺帳工作;

　　6、負責對業(yè)戶日常維修、公共設備設施維修、派出人員的工作質量的自檢與定期回訪，對本部門不合格服務的處理、糾正和預防措施的實施、跟蹤檢查;

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇15

　　1.接管驗收期負責與甲方協(xié)調初驗、復驗問題的整改跟蹤落實;

　　2.負責配合完成業(yè)主入住現(xiàn)場交房相關工作;

　　3.負責項目設施、設備的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的安排與落實;

　　4.全面負責工程部日常事務管理，本部門內部團隊建設與管理。

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇16

　　1)負責制訂本部門的各項崗位職責。

　　2)負責設備機房管理控制程序的管理工作。

　　3)負責實施專用機房鑰匙管理辦法。

　　4)負責執(zhí)行設備維護保養(yǎng)控制程序的管理工作。

　　5)負責工程部各專業(yè)的設備臺帳管理。

　　6)負責設備運行控制程序的管理。

　　7)負責二次裝修中的技術指導、監(jiān)督和審核工作。

　　8)負責物業(yè)項目的驗收工作。

　　9)負責設備、系統(tǒng)的檢驗程序的實施。

　　10)負責公司檢測、計量設備的送檢、保管、使用等管理工作。

　　11)參與新物業(yè)項目的`管理策劃。

　　12)負責本部門管理文件、資料的編號、修改及文件管理。

　　13)負責本部門物品、設施、服務的標識工作。

　　14)負責保修工作程序的管理。

　　15)負責職責范圍內的防臺防汛工作。

　　16)負責本部門的服務質量檢驗、協(xié)助各物業(yè)項目管理處參與服務質量綜合的檢驗。

　　17)負責本部門進行檢驗和試驗時的狀態(tài)標識。

　　18)協(xié)助做好內部質量審核工作。

　　19)完成上級領導交給的其他工作。

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇17

　　1、負責處理項目所有工程系統(tǒng)發(fā)生的問題，保障工程系統(tǒng)的正常運行。

　　2、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態(tài)。

　　3、在保證“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給各設備所需的能源，做好節(jié)約能源工作。

　　4、組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。

　　5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作。

　　6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　7、負責組織各種大型突發(fā)性事件如停水、停電、跑水等情況的處理、緊急搶修工程任務的執(zhí)行。

　　8、負責組織本部門業(yè)務范圍內環(huán)境因素和危險源的識別管理控制工作。

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇18

　　1、制定年度工程維護、保養(yǎng)預算，人員編制，工程管理等工作;

　　2、建立工程部工作流程，檔案整理;

　　3、負責工程部相關人員的培訓，制定培訓計劃，提高整體管理水平;

　　4、負責園區(qū)內所有設施、設備的維修、養(yǎng)護工作。

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇19

　　1)負責對本部門崗位職責全面實施和管理。

　　2)組織各專業(yè)管理人員參加新物業(yè)項目入伙前接管驗收工作。

　　3)提出新物業(yè)項目設施增補改造初步方案。

　　4)組織物業(yè)項目,機電主管人員按時制定維修保養(yǎng)計劃、措施以及記錄檢查完成情況。

　　5)代表公司聯(lián)系、洽談;辦理有關改造工程、維修工程、機電設備維修等方面的各項業(yè)務。

　　6)負責組織有關人員參加改造、維修工程的驗收工作。

　　7)負責對各物業(yè)項目工程技術資料、設備說明書、技術檔案及各項圖紙整理存檔。

　　8)指導各物業(yè)項目機電設備故障的技術處理,負責對項目,前期介入工程中的'監(jiān)督。

　　9)配合項目管理處有關工程的其他工作。

　　10)負責外包維修。

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇20

　　負責物業(yè)園區(qū)工程建設的物業(yè)提資、承接查驗等前期介入工作;

　　負責物業(yè)園區(qū)機電系統(tǒng)(強、弱電、消防)、暖通、給排水、電梯等設施設備的運行管理和技術支持工作;

　　負責前期工程遺留問題跟進和零星工程改造;

　　對日常運行數據進行合理分析，針對成本節(jié)約、流程優(yōu)化、工程改善等提供可行性分析報告及合理建議;

　　負責公司及客戶裝修顧問、圖紙審核、施工管理及驗收工作。

　　及時處理專業(yè)設備方面存在的隱患，提供及時有效的解決方案，并對設備系統(tǒng)異常事故原因進行分析，撰寫專業(yè)報告，提出預防措施。

　　領導交辦的其他工作。

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇21

　　1、負責物業(yè)管理區(qū)域內工程技術方面的管理和設施設備的維護保養(yǎng)工作，包括房屋建筑本體、共用/公用設施設備、水電和消防設施設備的日常巡查、維護保養(yǎng)等工作，定期制定維護保養(yǎng)計劃、組織并落實大中修計劃，負責工程技術管理和部門人員管理工作。

　　2、制定并完善部門的各項規(guī)章制度，建立完善安全操作規(guī)程，培訓并督導相關人員嚴格遵守和執(zhí)行;負責物業(yè)管理區(qū)域內的安全生產管理，落實并督導各項安全操作規(guī)程，建立并完善安全生產相關資料和檔案。

　　3、負責設施設備的日常運行和巡查工作，及時完成日常小修作業(yè);合理安排維護保養(yǎng)和大中修計劃，確保設施設備處于良好的運行狀態(tài);建立并完善設施設備的日常巡查記錄、日常維修記錄、維護保養(yǎng)記錄、大中修記錄等資料和檔案。

　　4、收集、組織、整理設施設備的相關技術資料，建立并完善設施設備管理臺賬和檔案。

　　5、負責制定設備設施年度維修保養(yǎng)計劃和方案，負責計劃方案的實施組織工作，按時呈報公司領導審批和驗收;

　　6、負責編制月度材料和工具采購計劃，呈報上級審批;

　　7、定期組織部門員工參加突發(fā)事件應急預案的演練和技術配合等培訓工作;

　　8、制定并落實二次裝修管理制度，負責裝修方案備案材料的審核，組織二次裝修的驗收工作，完善與裝修申請相關的檔案管理工作;

　　9、組織和籌備日常維修工作所需的材料和工具，及時完成業(yè)主或商戶提出的日常維修要求;涉及共用設施設備的維修工作，負責制定維修方案并及時上報業(yè)主委員會審議;

　　10、負責供水、供電的抄表計量工作，定期對能源收支進行審計，建立并完善水電計量和能源收支相關資料和檔案;

　　11、完成公司領導交辦的其他工作。

物業(yè)工程崗位崗位職責 篇22

　　1、負責制訂園區(qū)內公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

　　2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

　　3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;

　　4、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審;

　　5、負責園區(qū)內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術審核;

　　7、負責所有設備、設施系統(tǒng)(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;

　　8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

　　9、負責小區(qū)內緊急情況的處理工作。