地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé)（精選20篇）
地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇1
項(xiàng)目總工程師(房地產(chǎn))廣州市番禺區(qū)得寶立房產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司廣州市番禺區(qū)得寶立房產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司,得寶立崗位職責(zé):
1、直接對(duì)公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),主管工程技術(shù)部門的工作,確保項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
2、指導(dǎo)工程技術(shù)人員編制設(shè)計(jì)任務(wù)書,組織設(shè)計(jì)方案,設(shè)計(jì)原則和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的審查。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期調(diào)研、立項(xiàng)規(guī)劃、委托設(shè)計(jì)、方案評(píng)審、項(xiàng)目招標(biāo)評(píng)標(biāo)、合同簽訂過程中的技術(shù)支持。
4、主持項(xiàng)目設(shè)計(jì)各階段(方案、施工圖設(shè)計(jì))的設(shè)計(jì)方案評(píng)審及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合理可行性分析。
5、負(fù)責(zé)控制項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度及與設(shè)計(jì)單位的.聯(lián)系,落實(shí)設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙的調(diào)整、深化和變更。
6、指導(dǎo)工程技術(shù)人員對(duì)施工方案、施工措施進(jìn)行審查,保證施工工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資,做到有效控制。
7、組織工程技術(shù)人員對(duì)項(xiàng)目施工過程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控,監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行重大技術(shù)問題和質(zhì)量事故處理。
8、組織各項(xiàng)技術(shù)資料的簽證、收集、整理和歸檔;組織技術(shù)學(xué)習(xí)、交流技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)。
9、組織工程驗(yàn)收,處理質(zhì)量安全問題。
10、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科以上,建筑或工程相關(guān)專業(yè),持高級(jí)工程師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)師證書優(yōu)先;
2、具有10年及以上房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理經(jīng)驗(yàn),3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn);
3、精通施工圖設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、土建施工知識(shí),了解一定的成本管理、水暖電專業(yè)知識(shí);
4、熟悉工程類驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和政府相關(guān)規(guī)定,熟悉工程驗(yàn)收流程;
5、工作上能獨(dú)擋一面,具備較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、執(zhí)行能力。
6、熟悉設(shè)計(jì)管理及工程管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先聘用。
地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇2
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目(辦公樓產(chǎn)業(yè)園購物中心等)拓展，研究分析市場變化趨勢，提供可行性建議;
2.根據(jù)公司投并購戰(zhàn)略規(guī)劃，建立商業(yè)項(xiàng)目收集、篩選及評(píng)估的流程和信息系統(tǒng)，持續(xù)追蹤目標(biāo)企業(yè)的.變化;
3.提出具體投資方案，并把握和解決投資過程中的各項(xiàng)問題，組織開展商務(wù)與盡職調(diào)查;
4.組織完成審計(jì)、評(píng)估、投資方案設(shè)計(jì)、可研報(bào)告及投資測算并上會(huì)匯報(bào);
5.完成上級(jí)交辦的其他工作。
任職資格:
1、名校本科以上學(xué)歷;
2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目(包括但不限于土地、住宅、商業(yè)地產(chǎn)等)相關(guān)投資拓展經(jīng)驗(yàn);
3、能獨(dú)立完成項(xiàng)目源的拓展、項(xiàng)目盡調(diào)、投資測算、項(xiàng)目可研報(bào)告編寫;
地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇3
商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司北京新合作商業(yè)發(fā)展有限公司,新合作崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司前期、中期、后期全盤管理與運(yùn)營,包括團(tuán)隊(duì)組建、項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建、項(xiàng)目建設(shè)、項(xiàng)目營銷推廣、項(xiàng)目結(jié)算及竣工驗(yàn)收、內(nèi)外部協(xié)調(diào)等全流程管理工作;
2、根據(jù)公司總部確定的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo),組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)和管理指標(biāo);
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司各項(xiàng)管理制度和流程的建立和健全,組織實(shí)施與監(jiān)督,提高項(xiàng)目管理能力;
4、負(fù)責(zé)公司團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理,優(yōu)化人才結(jié)構(gòu)與人員配置,帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)全面推進(jìn)項(xiàng)目整體建設(shè)和營銷推廣等工作;
5、負(fù)責(zé)維護(hù)項(xiàng)目公司與當(dāng)?shù)卣⒅鞴軝C(jī)關(guān)及各職能部門的關(guān)系,保證項(xiàng)目管理各項(xiàng)工作有序推進(jìn)。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,工程管理、市場營銷、企業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理等相關(guān)專業(yè);
2、10年以上項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn),5年以上大中型地產(chǎn)項(xiàng)目全流程操盤經(jīng)驗(yàn),具備商業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;
3、思路清晰,做事果斷,具有良好的`判斷力、危機(jī)事件管理與決策能力,熟悉行業(yè)整體發(fā)展現(xiàn)狀,具有一定的前瞻性和創(chuàng)新意識(shí),較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力;
4、良好的職業(yè)操守和職業(yè)道德,責(zé)任心強(qiáng)、誠實(shí)守信、吃苦耐勞、敬業(yè)奉獻(xiàn);
5、可接受出差、加班和外派。
地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇4
房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān) 安徽易居金岳房地產(chǎn)營銷策劃有限公司 安徽易居金岳房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，易居金岳任職要求:
1、二年以上房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉房地產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)的各個(gè)操作流程，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策;
3、2-3個(gè)以上地產(chǎn)個(gè)案獨(dú)立操盤經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)的銷售現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉市場態(tài)勢與運(yùn)營模式，具獨(dú)立市場研判、計(jì)劃制定、團(tuán)隊(duì)管理、溝通協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)能力;
5、能承受較大的`工作壓力!
地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇5
房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
(1) 負(fù)責(zé)整個(gè)片區(qū)項(xiàng)目的管理及運(yùn)作，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，對(duì)項(xiàng)目工期、質(zhì)量、成本、進(jìn)度提出有效建議。
(2) 負(fù)責(zé)片區(qū)項(xiàng)目交付計(jì)劃的按時(shí)完成，開發(fā)、施工、市場、財(cái)務(wù)等各項(xiàng)規(guī)定目標(biāo)的'達(dá)成。
(3) 負(fù)責(zé)監(jiān)督片區(qū)項(xiàng)目開發(fā)過程的優(yōu)良性，對(duì)項(xiàng)目開展過程中遇到的問題負(fù)責(zé)。
(4) 負(fù)責(zé)落實(shí)片區(qū)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的開展，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制，配合項(xiàng)目規(guī)劃和方案調(diào)整。
(5) 負(fù)責(zé)制定片區(qū)項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營計(jì)劃，根據(jù)發(fā)展需要負(fù)責(zé)部署各部門落實(shí)執(zhí)行。協(xié)調(diào)和指導(dǎo)各部門經(jīng)理、主管的工作。
任職要求:
(1) 專科及以上學(xué)歷，工程管理類相關(guān)專業(yè)。
(2)8年及以上房地產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年及以上大型地產(chǎn)集團(tuán)同等職位工作經(jīng)歷，曾主持開發(fā)建設(shè)過15萬平方米以上的大型地產(chǎn)項(xiàng)目。
(3) 高級(jí)工程師以上職稱，持一級(jí)建造師資格證書或監(jiān)理工程師資格者優(yōu)先。
(4) 熟悉房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)流程，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)各部門接口關(guān)系。
(5) 具有很強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)能力和管理能力。
地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇6
房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)任職要求:
1、二年以上房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉房地產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)的.各個(gè)操作流程,熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策;
3、2-3個(gè)以上地產(chǎn)個(gè)案獨(dú)立操盤經(jīng)驗(yàn),具備較強(qiáng)的銷售現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉市場態(tài)勢與運(yùn)營模式,具獨(dú)立市場研判、計(jì)劃制定、團(tuán)隊(duì)管理、溝通協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)能力;
5、能承受較大的工作壓力,可駐外地工作者優(yōu)先。
項(xiàng)目:南寧市大唐、碧桂園相關(guān)項(xiàng)目
地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇7
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷,工民建等相關(guān)專業(yè),持有高級(jí)工程師資格證書或一級(jí)建造師證尤佳;
2、10年以上大型地產(chǎn)公司管理工作經(jīng)驗(yàn),其中3年以上同崗位經(jīng)驗(yàn),至少獨(dú)立負(fù)責(zé)過2個(gè)10萬平米以上項(xiàng)目的建設(shè)管理。
3、熟練掌握甲乙方施工管理專業(yè)技術(shù)知識(shí),熟悉工程施工流程和施工管理要點(diǎn),能較好解決工程施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題。
4、具備良好的統(tǒng)籌規(guī)劃能力、計(jì)劃管理能力、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控能力、及溝通協(xié)調(diào)能力,良好的職業(yè)操守;
地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇8
職責(zé)描述:
1) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面運(yùn)營管理與風(fēng)險(xiǎn)管控;
2) 項(xiàng)目部總接口;
3) 負(fù)責(zé)落實(shí)公司各項(xiàng)政策及尋求支持;
4)安排及落實(shí)上級(jí)安排的任務(wù)。
任職要求:
1全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷;
2. 具備五年以上企業(yè)園區(qū)、高檔寫字樓管理經(jīng)驗(yàn)，具備豐富的理論知識(shí)和領(lǐng)導(dǎo)能力;
3. 持有物業(yè)管理部門經(jīng)理上崗證書;
4. 對(duì)項(xiàng)目部的工作有整體的思路和構(gòu)想，具有良好的.組織、溝通、協(xié)調(diào)能力，具有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)和客戶關(guān)系管理能力，能夠熟練操作電腦和運(yùn)用office 軟件，文筆流暢;
地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇9
職責(zé)：
1、在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行全面生產(chǎn)管理工作;
2、負(fù)責(zé)對(duì)工程工期、質(zhì)量、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的管理和監(jiān)控
3、領(lǐng)導(dǎo)編制項(xiàng)目施工生產(chǎn)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)審定、考核分包單位月、周計(jì)劃，并組織貫徹實(shí)施;
4、負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì)及既定的方針目標(biāo)。直接領(lǐng)導(dǎo)安全生產(chǎn)、文明施工、施工機(jī)械設(shè)備現(xiàn)場材料等各項(xiàng)管理工作;
5、組織施工人員嚴(yán)格按施工程序、科學(xué)安排施工作業(yè)。加強(qiáng)指揮，合理調(diào)度，對(duì)施工過程質(zhì)量、工期和安全生產(chǎn)進(jìn)行控制、檢查。
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包各工種間、總包與各分包交叉施工中相互配合工作。組織對(duì)項(xiàng)目施工資源進(jìn)行協(xié)調(diào)、調(diào)配;
7、主持本項(xiàng)目經(jīng)理部的生產(chǎn)例會(huì)，落實(shí)項(xiàng)目施工生產(chǎn)計(jì)劃和完成情況
8、參與工程各階段的驗(yàn)收工作，具體負(fù)責(zé)質(zhì)量事故、安全事故和環(huán)境污染事故的調(diào)查處理
任職要求
(1)具有大專或以上學(xué)歷，(經(jīng)驗(yàn)豐富者優(yōu)先考慮)建筑工程或相近專業(yè)
(2)具有5年及以上工作經(jīng)驗(yàn);具有2年及以上建筑施工企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)
(3)具有卓越的組織協(xié)調(diào)能力，良好的溝通能力，獨(dú)立分析和解決問題的能力;
(4)熟練使用計(jì)算機(jī)，熟悉 office等常用辦公軟件
地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇10
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域各項(xiàng)目管理工作。
2、制定管轄區(qū)域項(xiàng)目年度、季度、月度工作計(jì)劃上報(bào)區(qū)域總經(jīng)理批準(zhǔn)后,嚴(yán)格按工作計(jì)劃完成相關(guān)工作。
3、處理管轄區(qū)域項(xiàng)目業(yè)主投訴問題。
4、嚴(yán)格按照公司質(zhì)量管理的要求確保管轄區(qū)域各項(xiàng)目管理處的各項(xiàng)工作達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),創(chuàng)造品牌效應(yīng)。
5、建立健全管理區(qū)域各項(xiàng)目規(guī)章制度,組織對(duì)各項(xiàng)目管理人員的培訓(xùn)、考核工作。
6、對(duì)管轄區(qū)域各項(xiàng)目管理處管理費(fèi)用的'收繳率負(fù)直接責(zé)任。
7、熟悉本專業(yè)業(yè)務(wù),三年以上大型物業(yè)公司項(xiàng)目總監(jiān)崗位經(jīng)歷,熟知相關(guān)的法律法規(guī),精通物業(yè)管理各流程。
8、具有較強(qiáng)的溝通組織協(xié)調(diào)能力。
任職資格:
1、大專及以上學(xué)歷;
2、5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);
3、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和處理突發(fā)事件的能力;
4、具有市場拓展經(jīng)驗(yàn)、區(qū)域管理經(jīng)營;
5、在萬科、中海、恒大等公司有管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇11
崗位職責(zé):
1、協(xié)助董事長統(tǒng)籌項(xiàng)目實(shí)地勘察和市場調(diào)研，拓展土地信息來源渠道，獲取符合公司投資標(biāo)準(zhǔn)的地產(chǎn)土地資源儲(chǔ)備;
2、組織進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場勘查、市場調(diào)研、落實(shí)地塊相關(guān)信息，撰寫調(diào)研報(bào)告，進(jìn)行項(xiàng)目投資判斷，及時(shí)掌握行業(yè)政策、市場動(dòng)向，制定項(xiàng)目拓展策略策略;
3、組織拓展項(xiàng)目《概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》、《項(xiàng)目總體定位初步策劃方案》、《項(xiàng)目建議書》、《可行性研究報(bào)告》編制和報(bào)審;
4、開展土地征用和用地計(jì)劃報(bào)批、土地招拍掛手續(xù)執(zhí)行;
5、對(duì)接公司項(xiàng)目拓展工作、投資估算、立項(xiàng)申報(bào)，協(xié)助董事長拓展項(xiàng)目的商務(wù)洽談，合同擬定并落實(shí)執(zhí)行;
6、其他工作。
任職要求:
1、工民建、建筑學(xué)、工程管理、房地產(chǎn)管理、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;
2、5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)拓展經(jīng)驗(yàn)，具備市場研究、投資測算等相關(guān)知識(shí)經(jīng)驗(yàn)，熟練完成調(diào)研報(bào)告，具有土地一級(jí)開發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、熟悉相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)工作流程，較強(qiáng)的與政府部門公關(guān)能力，對(duì)國家政策和房地產(chǎn)市場變化有敏銳的洞察力;
4、擁有較豐富的.項(xiàng)目資源、房地產(chǎn)商資源和社會(huì)資源，熟悉國家土地法規(guī)和征地拆遷等房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)國家政策;
5、有連鎖門店或連鎖項(xiàng)目的拓展經(jīng)驗(yàn)，了解開發(fā)報(bào)建的相關(guān)流程。
文化項(xiàng)目總經(jīng)理崗位
地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇12
1、建筑、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷;
2、五年以上房地產(chǎn)企業(yè)工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，
3、具有良好工程管理專業(yè)技術(shù)知識(shí)，設(shè)計(jì)知識(shí)，會(huì)看圖制圖，審圖。熟悉工程施工流程和管理要點(diǎn)，能獨(dú)立解決質(zhì)量技術(shù)問題;
4、熟練掌握建筑業(yè)相關(guān)法規(guī)及相關(guān)工程技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);
5、善于溝通協(xié)調(diào)，能夠靈活處理施工過程中各類問題，推動(dòng)項(xiàng)目工程及時(shí)、高質(zhì)完成;
6、掌握項(xiàng)目工程施工全過程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、成本控制等實(shí)際情況，及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)工程情況并提出建議措施;
7、協(xié)助項(xiàng)目總組織對(duì)工程現(xiàn)場、施工組織設(shè)計(jì)、工程洽商、工程合同管理及工程資料管理等制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)問題組織協(xié)助解決;
8、負(fù)責(zé)動(dòng)態(tài)監(jiān)控所轄片區(qū)項(xiàng)目的工程質(zhì)量安全與進(jìn)度工作;
9、協(xié)助安全生產(chǎn)與文明施工的相關(guān)工作。
地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇13
職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的管理，控制成本，監(jiān)控工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到相關(guān)的質(zhì)量要求。
2、負(fù)責(zé)工程管理工作，起草、修訂制度、流程及各類工作標(biāo)準(zhǔn)等。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期開發(fā)規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的審定論證，指導(dǎo)市政配套的報(bào)建工作，維護(hù)外部相關(guān)單位關(guān)系。
4、負(fù)責(zé)收集公司項(xiàng)目所在地規(guī)劃發(fā)展情況及有關(guān)的政策法規(guī)、挖掘轄區(qū)潛在客戶;
5、組織開展各類工程招標(biāo)、合同談判、合同執(zhí)行、現(xiàn)場造價(jià)管理、變更審核、工程量審核、付款審核、竣工結(jié)算等工作。
6、負(fù)責(zé)對(duì)外聘施工單位的選拔與管理，保證工程順利推進(jìn)。
7、參與招標(biāo)、考察、挑選公司主要材料、設(shè)備供應(yīng)商及其他參與工程建設(shè)的合作商。
任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷，建筑、工民建等相關(guān)專業(yè);
2、不低于8年工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少5年建筑行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上自來水項(xiàng)目施工管理經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉自來水管道施工安裝操作規(guī)范，熟練運(yùn)用辦公、工程制圖等電腦軟件。
地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇14
1.組織貫徹執(zhí)行公司技術(shù)管理細(xì)則和國家頒布的有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。
2.負(fù)責(zé)組織審核設(shè)計(jì)文件，核對(duì)工程數(shù)量，及時(shí)解決施工圖紙中的疑問。
3.參加施工調(diào)查，組織施工復(fù)測，編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，按規(guī)定報(bào)批后組織實(shí)施。
4.負(fù)責(zé)組織向施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行書面施工技術(shù)交底。指導(dǎo)、檢查技術(shù)人員的日常工作。復(fù)核特殊過程、關(guān)鍵工序的施工技術(shù)交底。
5.檢查、指導(dǎo)現(xiàn)場施工人員對(duì)施工技術(shù)交底的執(zhí)行落實(shí)情況，及時(shí)糾正現(xiàn)場的違規(guī)操作。
6.辦理變更設(shè)計(jì)及索賠有關(guān)事宜。
7.編制施工過程中的重大施工方案，并按規(guī)定及時(shí)向上級(jí)技術(shù)管理部門報(bào)審。
8.組織編制質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全技術(shù)保證措施，及時(shí)糾正執(zhí)行過程中產(chǎn)生的偏差。
9.推廣運(yùn)用“新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備”，開展QC活動(dòng)，組織技術(shù)攻關(guān)。結(jié)合工程實(shí)際，做好以高、新、難工程為對(duì)象、以創(chuàng)新工藝為核心的“工法”開發(fā)。
10.按時(shí)向有關(guān)部門提報(bào)施工現(xiàn)場的各類生產(chǎn)信息報(bào)表、材料用料計(jì)劃。
11.及時(shí)辦理對(duì)外驗(yàn)工計(jì)價(jià)、工程清算等事宜。
12.參與項(xiàng)目部內(nèi)部成本財(cái)務(wù)分析，參與分包方工程款的結(jié)算工作。
13.組織、安排做好相關(guān)技術(shù)文件的編制、收集整理工作，及時(shí)編寫施工技術(shù)總結(jié)，及時(shí)完成竣工文件的編制工作
14.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇15
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場安全管理，為項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本第一責(zé)任人。
2、負(fù)責(zé)熟悉建設(shè)結(jié)構(gòu)特征與關(guān)鍵部位，掌握施工現(xiàn)場的周圍環(huán)境、社會(huì)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。
3、負(fù)責(zé)制定現(xiàn)場使用規(guī)劃方案，確保現(xiàn)場布局科學(xué)合理，物流便利，便于組織施工和安全管理。
4、負(fù)責(zé)細(xì)化施工組織設(shè)計(jì)、施工部署、安全管理規(guī)范、技術(shù)要求、專項(xiàng)施工方案、施工技術(shù)措施、施工順序、工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工平面布置等，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況選擇科學(xué)、合理的施工方法和施工程序。
5、負(fù)責(zé)管理技術(shù)員、施工員、安全員、測量員、資料員、材料驗(yàn)收員、機(jī)電工、雜工以及保安，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，統(tǒng)籌調(diào)度、安排現(xiàn)場人員。
6、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)方案、安全管理方案以及各專項(xiàng)施工方案，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理/總工等上級(jí)管理者審批后組織實(shí)施。
7、負(fù)責(zé)分解并編制質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等目標(biāo)管理計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理/總工等上級(jí)管理者審批后組織實(shí)施。
8、負(fù)責(zé)建立現(xiàn)場管理日志，每周總結(jié)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、材料使用、環(huán)保等方面的信息報(bào)上級(jí)管理者備查。
9、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全、人員、技術(shù)、機(jī)器設(shè)備、物料、環(huán)境管理，確保現(xiàn)場復(fù)合法律法規(guī)要求。
10、負(fù)責(zé)執(zhí)行工程預(yù)算，評(píng)估現(xiàn)場人員配備、技術(shù)力量和生產(chǎn)能力，嚴(yán)格管理材料、能源、人工等成本因素，在保證安全和質(zhì)量的前提下，合理安排各工種現(xiàn)場作業(yè) ，提升工作效率。
11、負(fù)責(zé)現(xiàn)場人員的培訓(xùn)，重點(diǎn)培訓(xùn)施工組織設(shè)計(jì)方案、安全管理規(guī)范、技術(shù)要求、專項(xiàng)施工方案、施工方法、施工順序、工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范現(xiàn)場人員的管理行為。
12、負(fù)責(zé)審核提交施工機(jī)械和材料需求計(jì)劃。
13、負(fù)責(zé)審批施工員編制的季、月、周作業(yè)計(jì)劃，監(jiān)督檢查施工員施工任務(wù)的下達(dá)和落實(shí)情況。對(duì)于沒有按計(jì)劃完成的施工任務(wù)，需組織施工員檢討原因并拿出可行的改進(jìn)措施，將延誤的進(jìn)度趕回來。
14、負(fù)責(zé)審核材料款申請(qǐng)資料中的品牌、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、驗(yàn)收資料等證明材料和付款依據(jù);審核進(jìn)度款申請(qǐng)資料的實(shí)際進(jìn)度和付款依據(jù);審核結(jié)算款申請(qǐng)資料的完工及驗(yàn)收證明資料。
15、負(fù)責(zé)建立現(xiàn)場管理信息反饋機(jī)制，解決現(xiàn)場矛盾，及時(shí)向上級(jí)反饋現(xiàn)場困難，協(xié)調(diào)各方面資源保障工程工期。
16、負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全隱患整改，對(duì)于影響工期、質(zhì)量或需投入較大費(fèi)用的隱患，在多方論證的情況下，及時(shí)提出解決方案報(bào)上級(jí)管理者協(xié)調(diào)解決。
17、負(fù)責(zé)對(duì)接建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、環(huán)保等單位的現(xiàn)場檢查，并組織落實(shí)檢查意見。
18、負(fù)責(zé)審核工程變更、簽證內(nèi)容，跟進(jìn)完善變更、簽證手續(xù)以及相應(yīng)的驗(yàn)收資料。
19、負(fù)責(zé)隱蔽工程、分部分項(xiàng)、主體工程、專項(xiàng)工程驗(yàn)收，以及項(xiàng)目綜合竣工驗(yàn)收。
20、負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理隊(duì)伍建設(shè)，對(duì)現(xiàn)場管理人員實(shí)施考核。嚴(yán)禁現(xiàn)場人員對(duì)供應(yīng)商實(shí)施吃拿卡要，影響合作關(guān)系，影響公司形象。
21、參與施工班組承包合同的簽訂。
22、負(fù)責(zé)工程檔案資料管理，重點(diǎn)是隱蔽工程簽證、設(shè)計(jì)變更、分部分項(xiàng)驗(yàn)收、材料檢驗(yàn)、特種設(shè)備報(bào)審報(bào)驗(yàn)、竣工圖等。協(xié)助結(jié)算員開展工程結(jié)算。
23、負(fù)責(zé)推進(jìn)落實(shí)公司的管理流程和制度。
地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇16
崗位職責(zé):
1、統(tǒng)籌負(fù)責(zé)項(xiàng)目全盤管理，包括紅線內(nèi)工程、成本、設(shè)計(jì)、營銷等專業(yè)，以及紅線外報(bào)建等管理;
2、全面控制施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本，完成公司下達(dá)的建設(shè)任務(wù)，貫徹落實(shí)公司經(jīng)營戰(zhàn)略，把控重大進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目開展過程中遇到的問題負(fù)責(zé);
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營管理工作，包括項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和營銷等各個(gè)環(huán)節(jié)，按時(shí)完成項(xiàng)目交付計(jì)劃，達(dá)成公司開發(fā)、施工、營銷、財(cái)務(wù)等各項(xiàng)規(guī)定目標(biāo);
4、根據(jù)公司確定的項(xiàng)目成本目標(biāo)，組織制定、審核項(xiàng)目成本控制方案并實(shí)施，控制項(xiàng)目可控成本，審核工程動(dòng)態(tài)成本，完成開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃和經(jīng)營計(jì)劃;
5、根據(jù)公司項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)編制要求，確定項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和人員安排，落實(shí)各管理人員職責(zé)，組織項(xiàng)目部開展工作;
6、統(tǒng)籌負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程的組織協(xié)調(diào)，對(duì)重大問題及時(shí)提出解決方案;
7、處理與地方政府和相關(guān)部門的關(guān)系。
任職資格:
1、全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程、營銷、設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè);
2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，5年以上同崗位工作經(jīng)歷，有完整項(xiàng)目操盤經(jīng)歷優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目各階段操作流程，熟悉項(xiàng)目計(jì)劃與進(jìn)度控制、成本控制和質(zhì)量控制等，有清晰的項(xiàng)目管理思路;
4、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、執(zhí)行力和溝通能力，團(tuán)隊(duì)組織能力強(qiáng)，能承受較大的工作壓力，具有良好的職業(yè)道德。 操盤過有寫字樓、購物中心、豪宅等綜合體經(jīng)驗(yàn)，可以是組合式的但是必須要在東莞/佛山，要有實(shí)際的'項(xiàng)目落地。崗位職責(zé):
1、統(tǒng)籌負(fù)責(zé)項(xiàng)目全盤管理，包括紅線內(nèi)工程、成本、設(shè)計(jì)、營銷等專業(yè)，以及紅線外報(bào)建等管理;
2、全面控制施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本，完成公司下達(dá)的建設(shè)任務(wù)，貫徹落實(shí)公司經(jīng)營戰(zhàn)略，把控重大進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目開展過程中遇到的問題負(fù)責(zé);
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營管理工作，包括項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和營銷等各個(gè)環(huán)節(jié)，按時(shí)完成項(xiàng)目交付計(jì)劃，達(dá)成公司開發(fā)、施工、營銷、財(cái)務(wù)等各項(xiàng)規(guī)定目標(biāo);
4、根據(jù)公司確定的項(xiàng)目成本目標(biāo)，組織制定、審核項(xiàng)目成本控制方案并實(shí)施，控制項(xiàng)目可控成本，審核工程動(dòng)態(tài)成本，完成開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃和經(jīng)營計(jì)劃;
5、根據(jù)公司項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)編制要求，確定項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)和人員安排，落實(shí)各管理人員職責(zé)，組織項(xiàng)目部開展工作;
6、統(tǒng)籌負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程的組織協(xié)調(diào)，對(duì)重大問題及時(shí)提出解決方案;
7、處理與地方政府和相關(guān)部門的關(guān)系。
任職資格:
1、全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工程、營銷、設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè);
2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，5年以上同崗位工作經(jīng)歷，有完整項(xiàng)目操盤經(jīng)歷優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目各階段操作流程，熟悉項(xiàng)目計(jì)劃與進(jìn)度控制、成本控制和質(zhì)量控制等，有清晰的項(xiàng)目管理思路;
4、有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、執(zhí)行力和溝通能力，團(tuán)隊(duì)組織能力強(qiáng)，能承受較大的工作壓力，具有良好的職業(yè)道德。
地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇17
職責(zé)描述:
1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)整個(gè)物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營工作(包含交房前期及后期等時(shí)段);
2、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)制定和實(shí)施監(jiān)督考核工作;
3、負(fù)責(zé)物業(yè)公司前期房地產(chǎn)物業(yè)管理的參與;
4、提順、協(xié)調(diào)各項(xiàng)目物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)公司等部門的.工作關(guān)系;
5、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況審核物業(yè)管理公司人員編制、運(yùn)作方案、費(fèi)用預(yù)算等工作，建立健全組織架構(gòu)，制定公司的管理方針、目標(biāo);
6、參加集團(tuán)公司要求的工作會(huì)議，提交工作總結(jié)和各種合理化建議，貫徹落實(shí)集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)指令;
7、定期召開各板塊經(jīng)理工作會(huì)議，主持公司例會(huì)，聽取各部門匯報(bào)，督促工作進(jìn)度，解決工作中的問題;
8、負(fù)責(zé)公司所有經(jīng)濟(jì)合同的審批;
9、負(fù)責(zé)各部門經(jīng)理職務(wù)以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作;
10、協(xié)助各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與開發(fā)公司進(jìn)行相關(guān)工作會(huì)談;
11、定期檢查各項(xiàng)目各類制度及質(zhì)量管理體系的落實(shí)實(shí)施及監(jiān)管工作，以檢討和改善個(gè)項(xiàng)目的管理水平;
12、負(fù)責(zé)公司各類費(fèi)用收支的審批。
任職要求:
1、35 歲—55 歲，本科以上學(xué)歷，從事相關(guān)工作十年以上，有房地產(chǎn)、建筑、物業(yè)管理等行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過相應(yīng)管理專業(yè)培訓(xùn);
2、溝通談判能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的全局觀念及統(tǒng)籌意識(shí);
3、具有豐富的物業(yè)管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，責(zé)任心強(qiáng)，能及時(shí)、有效、妥善的應(yīng)對(duì)各種突發(fā)事件;
4、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)及政策要求;
5、能熟練操作 office 辦公軟件。
旅游項(xiàng)目總經(jīng)理崗位
地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇18
1、負(fù)責(zé)公司所有施工工程質(zhì)量和技術(shù)工作的總體控制;
2、管理公司的整體核心技術(shù)，組織制定和實(shí)施重大技術(shù)決策和技術(shù)方案;
3、解決施工現(xiàn)場的技術(shù)問題;
4、負(fù)責(zé)組織對(duì)重大質(zhì)量事故的鑒定和處理、不定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，隨時(shí)監(jiān)控工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)召集相關(guān)人員進(jìn)行處理;
5、審批招、投標(biāo)工作的相關(guān)技術(shù)資料等;
6、審批項(xiàng)目部上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，并制定施工工藝參數(shù);
7、參加甲方組織的圖紙會(huì)審、方案論證;
8、負(fù)責(zé)對(duì)工程組織基礎(chǔ)、主體分部和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收;
9、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家科技法規(guī)和政策，建立健全相應(yīng)的管理制度;
10、根據(jù)施工現(xiàn)場上報(bào)的自檢數(shù)據(jù)及第三方檢測單位的初步檢測數(shù)據(jù)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并做出相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案;
11、主持交竣工技術(shù)文件資料的編制，參加交竣工驗(yàn)收、組織施工技術(shù)總結(jié)和學(xué)術(shù)論文的撰寫并負(fù)責(zé)審核和向上級(jí)報(bào)告。
地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇19
職責(zé)：
1.組織開展項(xiàng)目技術(shù)管理工作，建立和完善項(xiàng)目技術(shù)管理體系
2.收集施工生產(chǎn)所需的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并上報(bào)公司，貫徹執(zhí)行公司發(fā)布的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
3.組織審核項(xiàng)目前期方案的初步設(shè)計(jì)，協(xié)調(diào)相關(guān)專業(yè)提出相關(guān)專業(yè)建議
4.參與設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審，指導(dǎo)編制圖紙會(huì)審紀(jì)要，指導(dǎo)實(shí)施圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更管理
5.指導(dǎo)編制施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案并監(jiān)督執(zhí)行
6.指導(dǎo)現(xiàn)場施工相關(guān)工作，并對(duì)項(xiàng)目施工人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)
任職要求：
1.建筑工程、土木工程等相關(guān)專業(yè)，本科或以上學(xué)歷;
2.8年以上建筑公司項(xiàng)目技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，并接受過施工技術(shù)相關(guān)培訓(xùn);
3.具備獨(dú)立決策能力和綜合管理能力，精通施工工藝及施工技術(shù)規(guī)范，能熟練指導(dǎo)完成項(xiàng)目技術(shù)方面工作
地產(chǎn)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇20
崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行《會(huì)計(jì)法》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》以及相應(yīng)財(cái)務(wù)制度，嚴(yán)格執(zhí)行國家成本費(fèi)用管理的方針政策和財(cái)經(jīng)紀(jì)律。
2、貫徹執(zhí)行工程部的各項(xiàng)財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度，并結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定本項(xiàng)目的實(shí)施細(xì)則。
3、正確處理國家、集體、和個(gè)人的三者利益關(guān)系，確保本單位合法經(jīng)營。
4、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的成本費(fèi)用管理工作，組織編制和審核成本費(fèi)用計(jì)劃，控制成本費(fèi)用開支。
5、組織成本費(fèi)用核算，進(jìn)行成本費(fèi)用信息預(yù)測、控制和考核。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益負(fù)責(zé)。
6、參與審核施工預(yù)算和重要經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議的簽訂。
7、負(fù)責(zé)將成本費(fèi)用指標(biāo)分解落實(shí)到各職能部門，定期檢查執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)各職能部門與財(cái)務(wù)部門的工作關(guān)系。
8、負(fù)責(zé)對(duì)各種收支業(yè)務(wù)報(bào)銷憑證的審核，把好稽查關(guān)。
9、負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)帳憑證的審核，組織編制月、季和年度會(huì)計(jì)報(bào)表以及財(cái)務(wù)預(yù)算和分析工作。
10、負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)部門其他會(huì)計(jì)崗位工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、考核及工作調(diào)整。
11、積極配合會(huì)計(jì)師事務(wù)所的年審工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)個(gè)職能部門的工作關(guān)系。
12、配合項(xiàng)目經(jīng)理的工作，敬業(yè)，愛崗，努力工作，使本項(xiàng)目的會(huì)計(jì)核算及財(cái)務(wù)管理工作不斷提高。