物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé)（精選28篇）

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇1

　　職責(zé)描述:

　　1、負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域各項(xiàng)目管理工作。

　　2、制定管轄區(qū)域項(xiàng)目年度、季度、月度工作計(jì)劃上報(bào)區(qū)域總經(jīng)理批準(zhǔn)后,嚴(yán)格按工作計(jì)劃完成相關(guān)工作。

　　3、處理管轄區(qū)域項(xiàng)目業(yè)主投訴問(wèn)題。

　　4、嚴(yán)格按照公司質(zhì)量管理的要求確保管轄區(qū)域各項(xiàng)目管理處的各項(xiàng)工作達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),創(chuàng)造品牌效應(yīng)。

　　5、建立健全管理區(qū)域各項(xiàng)目規(guī)章制度,組織對(duì)各項(xiàng)目管理人員的培訓(xùn)、考核工作。

　　6、對(duì)管轄區(qū)域各項(xiàng)目管理處管理費(fèi)用的'收繳率負(fù)直接責(zé)任。

　　7、熟悉本專(zhuān)業(yè)業(yè)務(wù),三年以上大型物業(yè)公司項(xiàng)目總監(jiān)崗位經(jīng)歷,熟知相關(guān)的法律法規(guī),精通物業(yè)管理各流程。

　　8、具有較強(qiáng)的溝通組織協(xié)調(diào)能力。

　　任職資格:

　　1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷;

　　2、5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);

　　3、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和處理突發(fā)事件的能力;

　　4、具有市場(chǎng)拓展經(jīng)驗(yàn)、區(qū)域管理經(jīng)營(yíng);

　　5、在萬(wàn)科、中海、恒大等公司有管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇2

　　職責(zé)描述:

　　1、 根據(jù)總部運(yùn)營(yíng)發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略方向,為項(xiàng)目實(shí)行分解細(xì)化目標(biāo),實(shí)施制定計(jì)劃,并實(shí)施監(jiān)督執(zhí)行;

　　2、主持項(xiàng)目日常管理工作。根據(jù)不同時(shí)期的運(yùn)營(yíng)狀況,提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作的意見(jiàn)措施;

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理,對(duì)運(yùn)作過(guò)程中發(fā)生的影響公司品牌形象、管理質(zhì)量、安全或應(yīng)急事件,進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理、反饋及補(bǔ)救措施的實(shí)施督導(dǎo)工作;

　　4、制定物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),保證客服工作流程化、標(biāo)準(zhǔn)化和管理監(jiān)督;

　　5、完成總部下達(dá)的年度指標(biāo);編制項(xiàng)目年度、月度工作和資金計(jì)劃,并督導(dǎo)執(zhí)行;負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工作制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程的.檢查,并督促責(zé)任部門(mén)進(jìn)行修訂、改進(jìn);

　　6、完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。

　　任職要求:

　　1、熟悉物業(yè)管理法規(guī)、政策并能熟練應(yīng)用;

　　2、有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)及內(nèi)部管控能力;

　　3、三年以上大型商業(yè)、綜合體管理經(jīng)驗(yàn);

　　4、統(tǒng)招大專(zhuān)以上學(xué)歷,具備工程專(zhuān)業(yè)背景,有同類(lèi)城市綜合體管理經(jīng)驗(yàn)。

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇3

　　職責(zé)描述:

　　1) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面運(yùn)營(yíng)管理與風(fēng)險(xiǎn)管控;

　　2) 項(xiàng)目部總接口;

　　3) 負(fù)責(zé)落實(shí)公司各項(xiàng)政策及尋求支持;

　　4)安排及落實(shí)上級(jí)安排的任務(wù)。

　　任職要求:

　　1全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷;

　　2. 具備五年以上企業(yè)園區(qū)、高檔寫(xiě)字樓管理經(jīng)驗(yàn)，具備豐富的理論知識(shí)和領(lǐng)導(dǎo)能力;

　　3. 持有物業(yè)管理部門(mén)經(jīng)理上崗證書(shū);

　　4. 對(duì)項(xiàng)目部的工作有整體的思路和構(gòu)想，具有良好的.組織、溝通、協(xié)調(diào)能力，具有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)和客戶關(guān)系管理能力，能夠熟練操作電腦和運(yùn)用office 軟件，文筆流暢;

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇4

　　崗位職責(zé):

　　1、協(xié)助董事長(zhǎng)統(tǒng)籌項(xiàng)目實(shí)地勘察和市場(chǎng)調(diào)研，拓展土地信息來(lái)源渠道，獲取符合公司投資標(biāo)準(zhǔn)的地產(chǎn)土地資源儲(chǔ)備;

　　2、組織進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘查、市場(chǎng)調(diào)研、落實(shí)地塊相關(guān)信息，撰寫(xiě)調(diào)研報(bào)告，進(jìn)行項(xiàng)目投資判斷，及時(shí)掌握行業(yè)政策、市場(chǎng)動(dòng)向，制定項(xiàng)目拓展策略策略;

　　3、組織拓展項(xiàng)目《概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案》、《項(xiàng)目總體定位初步策劃方案》、《項(xiàng)目建議書(shū)》、《可行性研究報(bào)告》編制和報(bào)審;

　　4、開(kāi)展土地征用和用地計(jì)劃報(bào)批、土地招拍掛手續(xù)執(zhí)行;

　　5、對(duì)接公司項(xiàng)目拓展工作、投資估算、立項(xiàng)申報(bào)，協(xié)助董事長(zhǎng)拓展項(xiàng)目的商務(wù)洽談，合同擬定并落實(shí)執(zhí)行;

　　6、其他工作。

　　任職要求:

　　1、工民建、建筑學(xué)、工程管理、房地產(chǎn)管理、工程造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷;

　　2、5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)拓展經(jīng)驗(yàn)，具備市場(chǎng)研究、投資測(cè)算等相關(guān)知識(shí)經(jīng)驗(yàn)，熟練完成調(diào)研報(bào)告，具有土地一級(jí)開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

　　3、熟悉相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作流程，較強(qiáng)的與政府部門(mén)公關(guān)能力，對(duì)國(guó)家政策和房地產(chǎn)市場(chǎng)變化有敏銳的洞察力;

　　4、擁有較豐富的.項(xiàng)目資源、房地產(chǎn)商資源和社會(huì)資源，熟悉國(guó)家土地法規(guī)和征地拆遷等房產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)國(guó)家政策;

　　5、有連鎖門(mén)店或連鎖項(xiàng)目的拓展經(jīng)驗(yàn)，了解開(kāi)發(fā)報(bào)建的相關(guān)流程。

　　文化項(xiàng)目總經(jīng)理崗位

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇5

　　職責(zé)：

　　1、全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的管理，控制成本，監(jiān)控工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到相關(guān)的質(zhì)量要求。

　　2、負(fù)責(zé)工程管理工作，起草、修訂制度、流程及各類(lèi)工作標(biāo)準(zhǔn)等。

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的審定論證，指導(dǎo)市政配套的報(bào)建工作，維護(hù)外部相關(guān)單位關(guān)系。

　　4、負(fù)責(zé)收集公司項(xiàng)目所在地規(guī)劃發(fā)展情況及有關(guān)的政策法規(guī)、挖掘轄區(qū)潛在客戶;

　　5、組織開(kāi)展各類(lèi)工程招標(biāo)、合同談判、合同執(zhí)行、現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)管理、變更審核、工程量審核、付款審核、竣工結(jié)算等工作。

　　6、負(fù)責(zé)對(duì)外聘施工單位的選拔與管理，保證工程順利推進(jìn)。

　　7、參與招標(biāo)、考察、挑選公司主要材料、設(shè)備供應(yīng)商及其他參與工程建設(shè)的合作商。

　　任職要求：

　　1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，建筑、工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

　　2、不低于8年工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少5年建筑行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上自來(lái)水項(xiàng)目施工管理經(jīng)驗(yàn);

　　3、熟悉自來(lái)水管道施工安裝操作規(guī)范，熟練運(yùn)用辦公、工程制圖等電腦軟件。

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇6

　　1、建筑、工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷;

　　2、五年以上房地產(chǎn)企業(yè)工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，

　　3、具有良好工程管理專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)，設(shè)計(jì)知識(shí)，會(huì)看圖制圖，審圖。熟悉工程施工流程和管理要點(diǎn)，能獨(dú)立解決質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題;

　　4、熟練掌握建筑業(yè)相關(guān)法規(guī)及相關(guān)工程技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn);

　　5、善于溝通協(xié)調(diào)，能夠靈活處理施工過(guò)程中各類(lèi)問(wèn)題，推動(dòng)項(xiàng)目工程及時(shí)、高質(zhì)完成;

　　6、掌握項(xiàng)目工程施工全過(guò)程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、成本控制等實(shí)際情況，及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)工程情況并提出建議措施;

　　7、協(xié)助項(xiàng)目總組織對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)、施工組織設(shè)計(jì)、工程洽商、工程合同管理及工程資料管理等制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題組織協(xié)助解決;

　　8、負(fù)責(zé)動(dòng)態(tài)監(jiān)控所轄片區(qū)項(xiàng)目的工程質(zhì)量安全與進(jìn)度工作;

　　9、協(xié)助安全生產(chǎn)與文明施工的相關(guān)工作。

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇7

　　崗位職責(zé):

　　1.負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目(辦公樓產(chǎn)業(yè)園購(gòu)物中心等)拓展，研究分析市場(chǎng)變化趨勢(shì)，提供可行性建議;

　　2.根據(jù)公司投并購(gòu)戰(zhàn)略規(guī)劃，建立商業(yè)項(xiàng)目收集、篩選及評(píng)估的流程和信息系統(tǒng)，持續(xù)追蹤目標(biāo)企業(yè)的.變化;

　　3.提出具體投資方案，并把握和解決投資過(guò)程中的各項(xiàng)問(wèn)題，組織開(kāi)展商務(wù)與盡職調(diào)查;

　　4.組織完成審計(jì)、評(píng)估、投資方案設(shè)計(jì)、可研報(bào)告及投資測(cè)算并上會(huì)匯報(bào);

　　5.完成上級(jí)交辦的其他工作。

　　任職資格:

　　1、名校本科以上學(xué)歷;

　　2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目(包括但不限于土地、住宅、商業(yè)地產(chǎn)等)相關(guān)投資拓展經(jīng)驗(yàn);

　　3、能獨(dú)立完成項(xiàng)目源的拓展、項(xiàng)目盡調(diào)、投資測(cè)算、項(xiàng)目可研報(bào)告編寫(xiě);

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇8

　　1. 主持本項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量管理工作，對(duì)工程技術(shù)、工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。

　　2.在施工中嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家建筑法律、法規(guī)、規(guī)范、強(qiáng)制規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按圖施工。

　　3.編制施工組織設(shè)計(jì)、總平面布置圖，制定切實(shí)有效的質(zhì)量、安全技術(shù)措施和專(zhuān)項(xiàng)方案。

　　4. 根據(jù)公司下達(dá)的年度、月度總的進(jìn)度目標(biāo)，負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目詳細(xì)的月、周進(jìn)度計(jì)劃。

　　5.組織工程的圖紙自審、會(huì)審，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問(wèn)題。

　　6.負(fù)責(zé)各項(xiàng)技術(shù)交底工作，組織技術(shù)人員、工人學(xué)習(xí)貫徹技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并隨時(shí)檢查執(zhí)行情況。

　　7.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工技術(shù)文件及技術(shù)資料簽證。

　　8.督促檢查作業(yè)班組、施工人員的施工質(zhì)量，確保工程按設(shè)計(jì)圖及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，并負(fù)責(zé)組織質(zhì)量檢查評(píng)定工作。

　　9.主持本項(xiàng)目的質(zhì)量會(huì)議，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題提出整改措施并監(jiān)督及時(shí)處理。

　　10.檢查安全技術(shù)交底，參與安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)，參與對(duì)安全事故的調(diào)查分析，提出技術(shù)鑒定意見(jiàn)和改進(jìn)措施。

　　11.負(fù)責(zé)工程檔案、資料的收集、整理，組織草擬工程施工總結(jié)。

　　12.做好同設(shè)計(jì)單位和有關(guān)工程人員的工作聯(lián)系，避免施工過(guò)程中因技術(shù)失誤造成的損失。

　　13.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇9

　　崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行《會(huì)計(jì)法》、《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》以及相應(yīng)財(cái)務(wù)制度，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家成本費(fèi)用管理的方針政策和財(cái)經(jīng)紀(jì)律。

　　2、貫徹執(zhí)行工程部的各項(xiàng)財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度，并結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定本項(xiàng)目的實(shí)施細(xì)則。

　　3、正確處理國(guó)家、集體、和個(gè)人的三者利益關(guān)系，確保本單位合法經(jīng)營(yíng)。

　　4、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的成本費(fèi)用管理工作，組織編制和審核成本費(fèi)用計(jì)劃，控制成本費(fèi)用開(kāi)支。

　　5、組織成本費(fèi)用核算，進(jìn)行成本費(fèi)用信息預(yù)測(cè)、控制和考核。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益負(fù)責(zé)。

　　6、參與審核施工預(yù)算和重要經(jīng)濟(jì)合同、協(xié)議的簽訂。

　　7、負(fù)責(zé)將成本費(fèi)用指標(biāo)分解落實(shí)到各職能部門(mén)，定期檢查執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)各職能部門(mén)與財(cái)務(wù)部門(mén)的工作關(guān)系。

　　8、負(fù)責(zé)對(duì)各種收支業(yè)務(wù)報(bào)銷(xiāo)憑證的審核，把好稽查關(guān)。

　　9、負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)帳憑證的審核，組織編制月、季和年度會(huì)計(jì)報(bào)表以及財(cái)務(wù)預(yù)算和分析工作。

　　10、負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)部門(mén)其他會(huì)計(jì)崗位工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、考核及工作調(diào)整。

　　11、積極配合會(huì)計(jì)師事務(wù)所的年審工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)個(gè)職能部門(mén)的工作關(guān)系。

　　12、配合項(xiàng)目經(jīng)理的工作，敬業(yè)，愛(ài)崗，努力工作，使本項(xiàng)目的會(huì)計(jì)核算及財(cái)務(wù)管理工作不斷提高。

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇10

　　1.組織貫徹執(zhí)行公司技術(shù)管理細(xì)則和國(guó)家頒布的有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。

　　2.負(fù)責(zé)組織審核設(shè)計(jì)文件，核對(duì)工程數(shù)量，及時(shí)解決施工圖紙中的疑問(wèn)。

　　3.參加施工調(diào)查，組織施工復(fù)測(cè)，編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，按規(guī)定報(bào)批后組織實(shí)施。

　　4.負(fù)責(zé)組織向施工負(fù)責(zé)人進(jìn)行書(shū)面施工技術(shù)交底。指導(dǎo)、檢查技術(shù)人員的日常工作。復(fù)核特殊過(guò)程、關(guān)鍵工序的施工技術(shù)交底。

　　5.檢查、指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工人員對(duì)施工技術(shù)交底的執(zhí)行落實(shí)情況，及時(shí)糾正現(xiàn)場(chǎng)的違規(guī)操作。

　　6.辦理變更設(shè)計(jì)及索賠有關(guān)事宜。

　　7.編制施工過(guò)程中的重大施工方案，并按規(guī)定及時(shí)向上級(jí)技術(shù)管理部門(mén)報(bào)審。

　　8.組織編制質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全技術(shù)保證措施，及時(shí)糾正執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的偏差。

　　9.推廣運(yùn)用“新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備”，開(kāi)展QC活動(dòng)，組織技術(shù)攻關(guān)。結(jié)合工程實(shí)際，做好以高、新、難工程為對(duì)象、以創(chuàng)新工藝為核心的“工法”開(kāi)發(fā)。

　　10.按時(shí)向有關(guān)部門(mén)提報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)生產(chǎn)信息報(bào)表、材料用料計(jì)劃。

　　11.及時(shí)辦理對(duì)外驗(yàn)工計(jì)價(jià)、工程清算等事宜。

　　12.參與項(xiàng)目部?jī)?nèi)部成本財(cái)務(wù)分析，參與分包方工程款的結(jié)算工作。

　　13.組織、安排做好相關(guān)技術(shù)文件的編制、收集整理工作，及時(shí)編寫(xiě)施工技術(shù)總結(jié)，及時(shí)完成竣工文件的編制工作

　　14.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇11

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安全管理，為項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本第一責(zé)任人。

　　2、負(fù)責(zé)熟悉建設(shè)結(jié)構(gòu)特征與關(guān)鍵部位，掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的周?chē)�環(huán)境、社會(huì)及技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。

　　3、負(fù)責(zé)制定現(xiàn)場(chǎng)使用規(guī)劃方案，確保現(xiàn)場(chǎng)布局科學(xué)合理，物流便利，便于組織施工和安全管理。

　　4、負(fù)責(zé)細(xì)化施工組織設(shè)計(jì)、施工部署、安全管理規(guī)范、技術(shù)要求、專(zhuān)項(xiàng)施工方案、施工技術(shù)措施、施工順序、工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工平面布置等，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況選擇科學(xué)、合理的施工方法和施工程序。

　　5、負(fù)責(zé)管理技術(shù)員、施工員、安全員、測(cè)量員、資料員、材料驗(yàn)收員、機(jī)電工、雜工以及保安，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，統(tǒng)籌調(diào)度、安排現(xiàn)場(chǎng)人員。

　　6、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)方案、安全管理方案以及各專(zhuān)項(xiàng)施工方案，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理/總工等上級(jí)管理者審批后組織實(shí)施。

　　7、負(fù)責(zé)分解并編制質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等目標(biāo)管理計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理/總工等上級(jí)管理者審批后組織實(shí)施。

　　8、負(fù)責(zé)建立現(xiàn)場(chǎng)管理日志，每周總結(jié)質(zhì)量、安全、進(jìn)度、材料使用、環(huán)保等方面的信息報(bào)上級(jí)管理者備查。

　　9、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全、人員、技術(shù)、機(jī)器設(shè)備、物料、環(huán)境管理，確保現(xiàn)場(chǎng)復(fù)合法律法規(guī)要求。

　　10、負(fù)責(zé)執(zhí)行工程預(yù)算，評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)人員配備、技術(shù)力量和生產(chǎn)能力，嚴(yán)格管理材料、能源、人工等成本因素，在保證安全和質(zhì)量的前提下，合理安排各工種現(xiàn)場(chǎng)作業(yè) ，提升工作效率。

　　11、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)人員的培訓(xùn)，重點(diǎn)培訓(xùn)施工組織設(shè)計(jì)方案、安全管理規(guī)范、技術(shù)要求、專(zhuān)項(xiàng)施工方案、施工方法、施工順序、工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)人員的管理行為。

　　12、負(fù)責(zé)審核提交施工機(jī)械和材料需求計(jì)劃。

　　13、負(fù)責(zé)審批施工員編制的季、月、周作業(yè)計(jì)劃，監(jiān)督檢查施工員施工任務(wù)的下達(dá)和落實(shí)情況。對(duì)于沒(méi)有按計(jì)劃完成的施工任務(wù)，需組織施工員檢討原因并拿出可行的改進(jìn)措施，將延誤的進(jìn)度趕回來(lái)。

　　14、負(fù)責(zé)審核材料款申請(qǐng)資料中的品牌、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、驗(yàn)收資料等證明材料和付款依據(jù);審核進(jìn)度款申請(qǐng)資料的實(shí)際進(jìn)度和付款依據(jù);審核結(jié)算款申請(qǐng)資料的完工及驗(yàn)收證明資料。

　　15、負(fù)責(zé)建立現(xiàn)場(chǎng)管理信息反饋機(jī)制，解決現(xiàn)場(chǎng)矛盾，及時(shí)向上級(jí)反饋現(xiàn)場(chǎng)困難，協(xié)調(diào)各方面資源保障工程工期。

　　16、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全隱患整改，對(duì)于影響工期、質(zhì)量或需投入較大費(fèi)用的隱患，在多方論證的情況下，及時(shí)提出解決方案報(bào)上級(jí)管理者協(xié)調(diào)解決。

　　17、負(fù)責(zé)對(duì)接建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、環(huán)保等單位的現(xiàn)場(chǎng)檢查，并組織落實(shí)檢查意見(jiàn)。

　　18、負(fù)責(zé)審核工程變更、簽證內(nèi)容，跟進(jìn)完善變更、簽證手續(xù)以及相應(yīng)的驗(yàn)收資料。

　　19、負(fù)責(zé)隱蔽工程、分部分項(xiàng)、主體工程、專(zhuān)項(xiàng)工程驗(yàn)收，以及項(xiàng)目綜合竣工驗(yàn)收。

　　20、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理隊(duì)伍建設(shè)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理人員實(shí)施考核。嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)人員對(duì)供應(yīng)商實(shí)施吃拿卡要，影響合作關(guān)系，影響公司形象。

　　21、參與施工班組承包合同的簽訂。

　　22、負(fù)責(zé)工程檔案資料管理，重點(diǎn)是隱蔽工程簽證、設(shè)計(jì)變更、分部分項(xiàng)驗(yàn)收、材料檢驗(yàn)、特種設(shè)備報(bào)審報(bào)驗(yàn)、竣工圖等。協(xié)助結(jié)算員開(kāi)展工程結(jié)算。

　　23、負(fù)責(zé)推進(jìn)落實(shí)公司的管理流程和制度。

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇12

　　1、大學(xué)本科以上學(xué)歷,工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè),持有高級(jí)工程師資格證書(shū)或一級(jí)建造師證尤佳;

　　2、10年以上大型地產(chǎn)公司管理工作經(jīng)驗(yàn),其中3年以上同崗位經(jīng)驗(yàn),至少獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)2個(gè)10萬(wàn)平米以上項(xiàng)目的建設(shè)管理。

　　3、熟練掌握甲乙方施工管理專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí),熟悉工程施工流程和施工管理要點(diǎn),能較好解決工程施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題。

　　4、具備良好的統(tǒng)籌規(guī)劃能力、計(jì)劃管理能力、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控能力、及溝通協(xié)調(diào)能力,良好的職業(yè)操守;

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇13

　　職責(zé)：

　　1、以《項(xiàng)目管理實(shí)施手冊(cè)》為依據(jù)，以完成《項(xiàng)目承包合同》各項(xiàng)指標(biāo)為目標(biāo)，協(xié)助建立項(xiàng)目組織架構(gòu)、建立并完善項(xiàng)目管理制度、對(duì)內(nèi)外協(xié)調(diào)機(jī)制等;

　　2、根據(jù)合同質(zhì)量目標(biāo)和集團(tuán)質(zhì)量?jī)?nèi)控標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)策劃與質(zhì)量策劃，確定項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，編制質(zhì)量控制點(diǎn)及控制計(jì)劃表;

　　3、主持施工設(shè)計(jì)和重大技術(shù)方案的編制與修訂審核，檢查督促技術(shù)方案和施工組織設(shè)計(jì)落實(shí)工作，及時(shí)解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題;

　　4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程施工方案、總進(jìn)度計(jì)劃、分進(jìn)度計(jì)劃、竣工圖、竣工資料的編制審核等工作;

　　5、積極完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其它工作。

　　任職資格：

　　1、55歲以下，大專(zhuān)及以上學(xué)歷，工民建或建筑管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)，高級(jí)工程師職稱(chēng);

　　2、具有8年以上土石方工程、建筑、市政工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉設(shè)計(jì)、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程，尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)控要點(diǎn);

　　3、具備大型土石方項(xiàng)目施工管理和工程配套管理等成功經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇14

　　職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體技術(shù)審核與指導(dǎo);

　　2、施工技術(shù)管理，負(fù)責(zé)工程相關(guān)圖表、施工文件的內(nèi)、外審核簽發(fā)工作;

　　3、處理施工過(guò)程中的重大設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問(wèn)題、參加工程質(zhì)量驗(yàn)收工作;

　　4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部員工技術(shù)、安全相關(guān)培訓(xùn)工作，為公司培養(yǎng)后備人才;

　　5、審查確認(rèn)與工程相關(guān)的合同支付、合同結(jié)算的合法性、準(zhǔn)確性。

　　任職資格：

　　1、建筑、工民建、土木工程、巖土工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷;

　　2、熟悉軟弱地基處理、樁基礎(chǔ)、深基坑、地鐵地下連續(xù)墻等施工技術(shù)管理;

　　3、富有責(zé)任心、事業(yè)心及團(tuán)隊(duì)合作精神，具備良好的對(duì)外協(xié)調(diào)和團(tuán)隊(duì)管理能力;

　　4、中級(jí)以上職稱(chēng)，具有一、二級(jí)注冊(cè)建造師資格優(yōu)先;

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇15

　　崗位職責(zé):

　　(1) 負(fù)責(zé)整個(gè)片區(qū)項(xiàng)目的管理及運(yùn)作，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，對(duì)項(xiàng)目工期、質(zhì)量、成本、進(jìn)度提出有效建議。

　　(2) 負(fù)責(zé)片區(qū)項(xiàng)目交付計(jì)劃的按時(shí)完成，開(kāi)發(fā)、施工、市場(chǎng)、財(cái)務(wù)等各項(xiàng)規(guī)定目標(biāo)的達(dá)成。

　　(3) 負(fù)責(zé)監(jiān)督片區(qū)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程的優(yōu)良性，對(duì)項(xiàng)目開(kāi)展過(guò)程中遇到的問(wèn)題負(fù)責(zé)。

　　(4) 負(fù)責(zé)落實(shí)片區(qū)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃的開(kāi)展，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制，配合項(xiàng)目規(guī)劃和方案調(diào)整。

　　(5) 負(fù)責(zé)制定片區(qū)項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，根據(jù)發(fā)展需要負(fù)責(zé)部署各部門(mén)落實(shí)執(zhí)行。協(xié)調(diào)和指導(dǎo)各部門(mén)經(jīng)理、主管的工作。

　　任職要求:

　　(1) 專(zhuān)科及以上學(xué)歷，工程管理類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)。

　　(2)8年及以上房地產(chǎn)企業(yè)、施工企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年及以上大型地產(chǎn)集團(tuán)同等職位工作經(jīng)歷，曾主持開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)15萬(wàn)平方米以上的'大型地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　(3) 高級(jí)工程師以上職稱(chēng)，持一級(jí)建造師資格證書(shū)或監(jiān)理工程師資格者優(yōu)先。

　　(4) 熟悉房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)流程，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)各部門(mén)接口關(guān)系。

　　(5) 具有很強(qiáng)的溝通能力、協(xié)調(diào)能力和管理能力。

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇16

　　職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、技術(shù)審核;

　　2、施工過(guò)程中的技術(shù)質(zhì)量的管理，技術(shù)交底工作;

　　3、參與項(xiàng)目的前期招投標(biāo)工作;、

　　4、負(fù)責(zé)公司技術(shù)團(tuán)隊(duì)的培養(yǎng)和提升;

　　5、審查確認(rèn)與工程相關(guān)的合同支付、結(jié)算。

　　任職資格：

　　1、土木工程、巖土工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷;

　　2、熟練掌握Autocad、理正巖土等專(zhuān)業(yè)軟件及office等辦公軟件，熟悉基坑圍護(hù)設(shè)計(jì)和評(píng)審相關(guān)流程;

　　3、熟練掌握土建地基基坑的專(zhuān)業(yè)施工規(guī)范，熟悉軟弱地基處理、樁基礎(chǔ)、深基坑、地鐵地 下連續(xù)墻等施工技術(shù)規(guī)范;

　　4、富有責(zé)任心及團(tuán)隊(duì)合作精神，具備良好的對(duì)外協(xié)調(diào)和團(tuán)隊(duì)管理能力。

　　5、中級(jí)以上職稱(chēng)，具有一、二級(jí)注冊(cè)建造師資格優(yōu)先.

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇17

　　1.全面負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全文明施工;

　　2.全面組織各部門(mén)、各單位,按時(shí)完成公司制定的`相關(guān)一級(jí)計(jì)劃;

　　3.全方位控制、消除項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn);

　　4.負(fù)責(zé)最終審批施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案,負(fù)責(zé)審定監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)及專(zhuān)項(xiàng)方案;

　　5.負(fù)責(zé)審批工程甲方通知單、工作聯(lián)系函、現(xiàn)場(chǎng)簽證和工程量核定單;

　　6.負(fù)責(zé)審核工程合同所有條款,監(jiān)督工程合同的部門(mén)內(nèi)部交底,負(fù)責(zé)審定施工單位提交的月、周及專(zhuān)項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃;

　　7.負(fù)責(zé)審批及處理施工單位提交的各類(lèi)報(bào)告;

　　8.負(fù)責(zé)全面處理與項(xiàng)目工程有關(guān)的內(nèi)外部協(xié)調(diào)工作;

　　9.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程量核定、技術(shù)核定、變更通知(含設(shè)計(jì)變更和工程變更)、工程任務(wù)通知單、對(duì)合作方處罰決定的簽發(fā);

　　10.負(fù)責(zé)審核甲供材料供應(yīng)計(jì)劃;

　　11.全面負(fù)責(zé)處理、協(xié)調(diào)總、分包單位關(guān)系;

　　12.全面組織工程重大驗(yàn)收和移交;

　　13.負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件,對(duì)重大突發(fā)事件總體負(fù)責(zé);

　　14.參與招標(biāo)策劃、考察、評(píng)定標(biāo)工作;

　　15.參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃的審核,部門(mén)內(nèi)部交底和牽頭執(zhí)行重要工作;

　　16.全面負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目集中交付及集中交付期間的整改;

　　17.全面組織并負(fù)責(zé)工程管理策劃書(shū)的編制。

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇18

　　職責(zé)：

　　1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程項(xiàng)目勞務(wù)分包、材料供應(yīng)、機(jī)械租賃等相關(guān)合同的簽訂，執(zhí)行負(fù)責(zé)處理所管轄的工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等問(wèn)題;

　　2、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)，落實(shí)安全費(fèi)用投入，及時(shí)處置和上報(bào)各類(lèi)突發(fā)事件;

　　3、在項(xiàng)目部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目部生產(chǎn)工作;

　　4、負(fù)責(zé)總體計(jì)劃的制定與分解，制定周、月階段計(jì)劃，并落實(shí)計(jì)劃安排的各項(xiàng)生產(chǎn)計(jì)劃及成本計(jì)劃等。

　　崗位要求：

　　1、大專(zhuān)及以上工程類(lèi)相關(guān)學(xué)歷，任職過(guò)1-2個(gè)房建項(xiàng)目的項(xiàng)目總工，有2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)

　　2、有較強(qiáng)的組織管理、協(xié)調(diào)能力，持有二級(jí)或者以上建造師證書(shū)優(yōu)先;

　　3、有在大公司工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇19

　　1、主持本項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量管理工作，對(duì)工程技術(shù)、工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。

　　2、 在施工中嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家建筑法律、法規(guī)、規(guī)范、強(qiáng)制規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按圖施工。

　　3、 編制施工組織設(shè)計(jì)、總平面布置圖，制定切實(shí)有效的質(zhì)量、安全技術(shù)措施和專(zhuān)項(xiàng)方案。

　　4、根據(jù)公司下達(dá)的年度、月度總的進(jìn)度目標(biāo)，負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目詳細(xì)的月、周進(jìn)度計(jì)劃。

　　5、 組織工程的圖紙自審、會(huì)審，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問(wèn)題。

　　6、負(fù)責(zé)各項(xiàng)技術(shù)交底工作，組織技術(shù)人員、工人學(xué)習(xí)貫徹技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并隨時(shí)檢查執(zhí)行情況。

　　7、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工技術(shù)文件及技術(shù)資料簽證。

　　8、督促檢查作業(yè)班組、施工人員的施工質(zhì)量，確保工程按設(shè)計(jì)圖及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，并負(fù)責(zé)組織質(zhì)量檢查評(píng)定工作。

　　9、主持本項(xiàng)目的質(zhì)量會(huì)議，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題提出整改措施并監(jiān)督及時(shí)處理。

　　10、檢查安全技術(shù)交底，參與安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)，參與對(duì)安全事故的調(diào)查分析，提出技術(shù)鑒定意見(jiàn)和改進(jìn)措施。

　　11、負(fù)責(zé)檢查、督促工程檔案、資料的收集、整理，組織草擬工程施工總結(jié)。

　　12、 做好同設(shè)計(jì)單位和有關(guān)工程技術(shù)人員的工作聯(lián)系，避免施工過(guò)程中因技術(shù)失誤造成的損失。

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇20

　　崗位職責(zé)

　　1、組織貫徹計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、合同、結(jié)算、預(yù)算、定額、信息等方面的政策、法規(guī)和規(guī)章制度，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際制訂補(bǔ)充規(guī)定，并對(duì)實(shí)施情況進(jìn)行檢查。

　　2、組織貫徹總公司、公司的經(jīng)營(yíng)方針目標(biāo)，制定項(xiàng)目經(jīng)理部的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和目標(biāo)，并對(duì)實(shí)施情況進(jìn)行檢查。

　　3、在經(jīng)理的對(duì)外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中當(dāng)好助手和參謀，在重大對(duì)外談判和簽約等活動(dòng)中，事先為經(jīng)理收集并提供有關(guān)資料和決策方案，在一般的對(duì)外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，可在經(jīng)理授權(quán)下，以經(jīng)理代表的身份行使項(xiàng)目經(jīng)理的職權(quán)。

　　4、根據(jù)合同的年（季）度計(jì)劃和合同工期要求，組織制定項(xiàng)目經(jīng)理部年（季、月）施工生產(chǎn)計(jì)劃，并對(duì)實(shí)施情況進(jìn)行檢查。

　　5、組織編制和實(shí)施施工預(yù)算，并對(duì)實(shí)施情況進(jìn)行檢查。

　　6、組織好合同管理和工程計(jì)量結(jié)算、索賠等工作。組織好合同管理和工程計(jì)量結(jié)算。

　　7、組織制定項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，落實(shí)實(shí)施辦法，以及考核獎(jiǎng)罰辦法，負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制執(zhí)行中的協(xié)調(diào)和仲裁。

　　8、組織材料供應(yīng)，實(shí)行物資供應(yīng)承包，限額領(lǐng)料等制度。

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇21

　　項(xiàng)目總工程師(房地產(chǎn))廣州市番禺區(qū)得寶立房產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司廣州市番禺區(qū)得寶立房產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司,得寶立崗位職責(zé):

　　1、直接對(duì)公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),主管工程技術(shù)部門(mén)的工作,確保項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　2、指導(dǎo)工程技術(shù)人員編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū),組織設(shè)計(jì)方案,設(shè)計(jì)原則和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的審查。

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期調(diào)研、立項(xiàng)規(guī)劃、委托設(shè)計(jì)、方案評(píng)審、項(xiàng)目招標(biāo)評(píng)標(biāo)、合同簽訂過(guò)程中的技術(shù)支持。

　　4、主持項(xiàng)目設(shè)計(jì)各階段(方案、施工圖設(shè)計(jì))的設(shè)計(jì)方案評(píng)審及技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合理可行性分析。

　　5、負(fù)責(zé)控制項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度及與設(shè)計(jì)單位的.聯(lián)系,落實(shí)設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙的調(diào)整、深化和變更。

　　6、指導(dǎo)工程技術(shù)人員對(duì)施工方案、施工措施進(jìn)行審查,保證施工工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資,做到有效控制。

　　7、組織工程技術(shù)人員對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控,監(jiān)督監(jiān)理單位和施工單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行重大技術(shù)問(wèn)題和質(zhì)量事故處理。

　　8、組織各項(xiàng)技術(shù)資料的簽證、收集、整理和歸檔;組織技術(shù)學(xué)習(xí)、交流技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)。

　　9、組織工程驗(yàn)收,處理質(zhì)量安全問(wèn)題。

　　10、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、統(tǒng)招本科以上,建筑或工程相關(guān)專(zhuān)業(yè),持高級(jí)工程師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)師證書(shū)優(yōu)先;

　　2、具有10年及以上房地產(chǎn)項(xiàng)目工程管理經(jīng)驗(yàn),3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn);

　　3、精通施工圖設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、土建施工知識(shí),了解一定的成本管理、水暖電專(zhuān)業(yè)知識(shí);

　　4、熟悉工程類(lèi)驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和政府相關(guān)規(guī)定,熟悉工程驗(yàn)收流程;

　　5、工作上能獨(dú)擋一面,具備較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、執(zhí)行能力。

　　6、熟悉設(shè)計(jì)管理及工程管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先聘用。

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇22

　　1、在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面技術(shù)管理工作

　　2、 主持深化設(shè)計(jì)文件審核，主持測(cè)控及竣工測(cè)量，做好技術(shù)交底工作

　　3、負(fù)責(zé)組織對(duì)專(zhuān)業(yè)分包、直接分別、重大方案的研討論證、審核、監(jiān)督實(shí)施

　　4、負(fù)責(zé)處理工程變更方面的問(wèn)題

　　5、主持工程竣工文件編制

　　6、負(fù)責(zé)整體創(chuàng)優(yōu)策劃并實(shí)施，貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全方針，主持工程竣工文件編制，解決項(xiàng)目技術(shù)問(wèn)題，推進(jìn)新工藝、新材料使用

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇23

　　職責(zé)描述:

　　1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)整個(gè)物業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)工作(包含交房前期及后期等時(shí)段);

　　2、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)制定和實(shí)施監(jiān)督考核工作;

　　3、負(fù)責(zé)物業(yè)公司前期房地產(chǎn)物業(yè)管理的參與;

　　4、提順、協(xié)調(diào)各項(xiàng)目物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)公司等部門(mén)的.工作關(guān)系;

　　5、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況審核物業(yè)管理公司人員編制、運(yùn)作方案、費(fèi)用預(yù)算等工作，建立健全組織架構(gòu)，制定公司的管理方針、目標(biāo);

　　6、參加集團(tuán)公司要求的工作會(huì)議，提交工作總結(jié)和各種合理化建議，貫徹落實(shí)集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)指令;

　　7、定期召開(kāi)各板塊經(jīng)理工作會(huì)議，主持公司例會(huì)，聽(tīng)取各部門(mén)匯報(bào)，督促工作進(jìn)度，解決工作中的問(wèn)題;

　　8、負(fù)責(zé)公司所有經(jīng)濟(jì)合同的審批;

　　9、負(fù)責(zé)各部門(mén)經(jīng)理職務(wù)以上人員的鑒定、錄用、辭退等工作;

　　10、協(xié)助各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行相關(guān)工作會(huì)談;

　　11、定期檢查各項(xiàng)目各類(lèi)制度及質(zhì)量管理體系的落實(shí)實(shí)施及監(jiān)管工作，以檢討和改善個(gè)項(xiàng)目的管理水平;

　　12、負(fù)責(zé)公司各類(lèi)費(fèi)用收支的審批。

　　任職要求:

　　1、35 歲—55 歲，本科以上學(xué)歷，從事相關(guān)工作十年以上，有房地產(chǎn)、建筑、物業(yè)管理等行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過(guò)相應(yīng)管理專(zhuān)業(yè)培訓(xùn);

　　2、溝通談判能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的全局觀念及統(tǒng)籌意識(shí);

　　3、具有豐富的物業(yè)管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，責(zé)任心強(qiáng)，能及時(shí)、有效、妥善的應(yīng)對(duì)各種突發(fā)事件;

　　4、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)及政策要求;

　　5、能熟練操作 office 辦公軟件。

　　旅游項(xiàng)目總經(jīng)理崗位

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇24

　　1、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn)情況，制定各部門(mén)年度工作計(jì)劃和考核指標(biāo)，部署項(xiàng)目各部門(mén)季度、月度工作任務(wù)，并下達(dá)工作及客戶服務(wù)指標(biāo);

　　2、負(fù)責(zé)公司質(zhì)量管理體系的實(shí)施、維持和改進(jìn)，落實(shí)公司各類(lèi)規(guī)章制度、決議與檢查事項(xiàng)，對(duì)轄區(qū)人員服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行培訓(xùn)，并反饋結(jié)果;

　　3、負(fù)責(zé)所轄區(qū)內(nèi)房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的使用管理、維修和更新;負(fù)責(zé)管區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護(hù)及各類(lèi)資產(chǎn)的管理;

　　4、負(fù)責(zé)與小區(qū)內(nèi)業(yè)主、住戶、業(yè)委會(huì)的聯(lián)絡(luò)、溝通、信息傳遞與關(guān)系維護(hù)，并對(duì)部門(mén)服務(wù)質(zhì)量的最終結(jié)果負(fù)責(zé);

　　5、負(fù)責(zé)合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作，負(fù)責(zé)員工的激勵(lì)、考核、培訓(xùn)與相應(yīng)權(quán)限范圍內(nèi)的獎(jiǎng)罰。

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇25

　　職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)主持編寫(xiě)項(xiàng)目施工策劃、施工組織設(shè)計(jì)、重大施工方案及分項(xiàng)工程施工方案;

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行技術(shù)交底，組織各級(jí)分項(xiàng)工程技術(shù)交底工作，并檢查、督促施工班組按各級(jí)技術(shù)交底要求進(jìn)行施工;

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目圖紙管理工作，負(fù)責(zé)與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的技術(shù)溝通;參與設(shè)計(jì)交底，組織項(xiàng)目?jī)?nèi)部圖紙會(huì)審工作，并做好會(huì)審記錄及交底，檢查、督促施工班組按交底要求進(jìn)行施工;

　　4、負(fù)責(zé)組織工程分項(xiàng)、分部、單位工程施工質(zhì)量的日常檢查和驗(yàn)收工作;

　　5、負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目的測(cè)量、試驗(yàn)、檢測(cè)、技術(shù)復(fù)核工作;參與隱蔽工程驗(yàn)收工作;

　　6、負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)工程技術(shù)資料的編輯、收集、整理和匯總，負(fù)責(zé)組織編寫(xiě)工程竣工圖，負(fù)責(zé)組織工程竣工資料的移交、備案;

　　7、負(fù)責(zé)組織工程創(chuàng)優(yōu)資料編寫(xiě)、創(chuàng)優(yōu)申報(bào)、過(guò)程跟進(jìn)及復(fù)查;

　　8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)創(chuàng)新工作(包括“四新”應(yīng)用、科技成果申報(bào)等)。

　　職位要求：

　　1、工民建相關(guān)專(zhuān)業(yè)，本科或以上學(xué)歷;

　　2、5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，10萬(wàn)方以上大型高層項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn);3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)，持有一級(jí)建造師資格證優(yōu)先;

　　3、能熟練應(yīng)用常用的工程繪圖軟件、辦公軟件、工程管理軟件等工程技術(shù)應(yīng)用工具;

　　4、熟悉圖紙審核、方案編寫(xiě)、測(cè)量復(fù)核、資料管理等并掌握國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝;

　　5、具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、統(tǒng)籌能力、抗壓能力及成本意識(shí);

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇26

　　職責(zé)：

　　1、貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、條例、制度等，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的技術(shù)管理工作;

　　2、做好工程開(kāi)工前的技術(shù)準(zhǔn)備工作，組織編制施工組織計(jì)劃及施工方案，熟悉圖紙，做好圖紙會(huì)審和施工組織交底工作，做好設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證方面工作;

　　3、嚴(yán)格按圖紙施工，認(rèn)真做好工程質(zhì)量和施工安全工作，做好關(guān)鍵工序、特殊工序的管理和監(jiān)控，解決施工過(guò)程中的技術(shù)難題，確保工程質(zhì)量;

　　4、審核各分包單位或分包隊(duì)伍的施工組織計(jì)劃和進(jìn)度計(jì)劃，確保各隊(duì)伍的有機(jī)統(tǒng)一和項(xiàng)目整體目標(biāo)的實(shí)施;

　　5、完成公司及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷，土木工程及交通工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先，具有5年以上市政、路橋施工管理經(jīng)驗(yàn);

　　2、熟悉現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)及工藝，具備較強(qiáng)的成本意識(shí)、質(zhì)量意識(shí)和安全意識(shí);

　　3、熟悉現(xiàn)行道路橋梁工程施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、工序和流程，掌握施工技術(shù)管理內(nèi)容、施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)方案的編制和審核;

　　4、具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理工作能力，富有團(tuán)隊(duì)精神，吃苦耐勞，對(duì)工作有責(zé)任心。

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇27

　　職責(zé)：

　　1.組織開(kāi)展項(xiàng)目技術(shù)管理工作，建立和完善項(xiàng)目技術(shù)管理體系

　　2.收集施工生產(chǎn)所需的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并上報(bào)公司，貫徹執(zhí)行公司發(fā)布的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

　　3.組織審核項(xiàng)目前期方案的初步設(shè)計(jì)，協(xié)調(diào)相關(guān)專(zhuān)業(yè)提出相關(guān)專(zhuān)業(yè)建議

　　4.參與設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審，指導(dǎo)編制圖紙會(huì)審紀(jì)要，指導(dǎo)實(shí)施圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更管理

　　5.指導(dǎo)編制施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)施工方案并監(jiān)督執(zhí)行

　　6.指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工相關(guān)工作，并對(duì)項(xiàng)目施工人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)

　　任職要求：

　　1.建筑工程、土木工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，本科或以上學(xué)歷;

　　2.8年以上建筑公司項(xiàng)目技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，并接受過(guò)施工技術(shù)相關(guān)培訓(xùn);

　　3.具備獨(dú)立決策能力和綜合管理能力，精通施工工藝及施工技術(shù)規(guī)范，能熟練指導(dǎo)完成項(xiàng)目技術(shù)方面工作

物業(yè)項(xiàng)目總崗位職責(zé) 篇28

　　職責(zé)：

　　1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目部技術(shù)工作;

　　2.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理建設(shè)項(xiàng)目部組織管理機(jī)構(gòu)，建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)團(tuán)隊(duì);

　　3.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目技術(shù)方案優(yōu)化，負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目總體技術(shù)方案;

　　4.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)及技術(shù)方案確定，組織項(xiàng)目部技術(shù)人員熟悉設(shè)計(jì)文件，主持圖紙會(huì)審，參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底，并負(fù)責(zé)辦理設(shè)計(jì)變更及工程洽商;

　　5.主持制定項(xiàng)目部年、月進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃;

　　6.負(fù)責(zé)設(shè)備發(fā)貨和交付，負(fù)責(zé)控制項(xiàng)目交付成本、交付活動(dòng)和客戶交接;

　　7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目各階段工程技術(shù)文件的編制和審核工作。

　　崗位要求：

　　1、本科及以上學(xué)歷，通信、電子、計(jì)算機(jī)技術(shù)相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;

　　2、從事與本專(zhuān)業(yè)相關(guān)行業(yè)3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，參與過(guò)相關(guān)工程建設(shè)工作尤佳;

　　3、具有軌道交通車(chē)地?zé)o線(LTE、WLAN技術(shù))相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)方案編制、深化設(shè)計(jì)和系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)構(gòu)架規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)，熟悉相關(guān)技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，能夠理解客戶復(fù)雜業(yè)務(wù)需求，匹配解決方案的典型場(chǎng)景應(yīng)用;

　　4、能使用AutoCAD繪制工程圖紙，熟練掌握Office軟件;

　　5、精通相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)、熟悉項(xiàng)目管理相關(guān)知識(shí)、豐富的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)、具備談判和沖突管理才能、具備有效解決問(wèn)題的技能、良好的溝通協(xié)調(diào)能力;

　　6、服從公司其他工作區(qū)域調(diào)配。