工程物業崗位職責（精選8篇）

工程物業崗位職責 篇1

　　物業公司總裁助理(分管工程

　　一、工程類:

　　1)審定物業公司各類工程維修、設備設施運行、保養及改造方案;

　　2)做好各物業小區電梯年檢及日常保養工作;

　　3)做好各物業小區綠化養護工作;

　　4)監督、檢查各物業小區能源使用情況;

　　5)審核重大事件應急預案，出現緊急事件時組織處理;

　　6)負責對下屬人員的培訓、考核，合理調配人力資源，培養、推薦后備人才，做好梯隊建設;

　　二、外聯工作

　　1)負責協調物業公司涉及發改委、國土局、物業辦、街道等政府部門關系的建立及維護;

　　一、基礎要求:

　　男女不限，年齡30-45，身高男1.70m以上，女1.60m以上，五官端正，體型勻稱，身體健康

　　二、教育背景:

　　1)本科以上學歷，企業管理、行政管理、物業管理工作相關專業

　　2)熟悉物業工程管理、管理技能開發、財務知識等

　　三、工作經驗:

　　1)大型物業、商業管理企業8年以上管理經理優先

　　四、技能技巧:

　　1)優秀的外聯與公關能力，具備解決突發事件的能力

　　2)公文寫作能力強，制定或參與過企業建章建制

　　3)熟練使用辦公軟件、辦公自動化設備

　　4)有物業經理管理從業資格證書、物業管理師證書

　　5)掌握物業相關法律法規

　　五、素質要求:

　　1)做事客觀、嚴謹負責、踏實、敬業

　　2)具有很強的人際溝通、協調、組織能力以及高度的團隊精神，責任心強

　　3)承受力，抗壓能力強

　　4)較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細致 一、工程類:

　　1)審定物業公司各類工程維修、設備設施運行、保養及改造方案;

　　2)做好各物業小區電梯年檢及日常保養工作;

　　3)做好各物業小區綠化養護工作;

　　4)監督、檢查各物業小區能源使用情況;

　　5)審核重大事件應急預案，出現緊急事件時組織處理;

　　6)負責對下屬人員的培訓、考核，合理調配人力資源，培養、推薦后備人才，做好梯隊建設;

　　二、外聯工作

　　1)負責協調物業公司涉及發改委、國土局、物業辦、街道等政府部門關系的建立及維護;

　　一、基礎要求:

　　男女不限，年齡30-45，身高男1.70m以上，女1.60m以上，五官端正，體型勻稱，身體健康

　　二、教育背景:

　　1)本科以上學歷，企業管理、行政管理、物業管理工作相關專業

　　2)熟悉物業工程管理、管理技能開發、財務知識等

　　三、工作經驗:

　　1)大型物業、商業管理企業8年以上管理經理優先

　　四、技能技巧:

　　1)優秀的外聯與公關能力，具備解決突發事件的能力

　　2)公文寫作能力強，制定或參與過企業建章建制

　　3)熟練使用辦公軟件、辦公自動化設備

　　4)有物業經理管理從業資格證書、物業管理師證書

　　5)掌握物業相關法律法規

　　五、素質要求:

　　1)做事客觀、嚴謹負責、踏實、敬業

　　2)具有很強的人際溝通、協調、組織能力以及高度的團隊精神，責任心強

　　3)承受力，抗壓能力強

　　4)較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細致

　　工程物業助理崗位

工程物業崗位職責 篇2

　　職責描述:

　　1. 協助總經理制定、貫徹、落實各項發展戰略、計劃,實現企業經營發展戰略目標

　　2. 根據集團戰略規劃,搭建物業工程管理體系,并監督維護和運行

　　3. 領導部門管理工作,制定工程物業管理業務相關操作規范

　　4. 主持、推動關鍵管理流程和規章制度,提高組織的運行效率

　　5. 代表商管中心,統籌協調與地產公司之間的業務

　　6. 編制年度工程預算方案,對公司工程項目進行全面的指導和監督

　　7. 負責集團商業項目的工程技術支持,解決項目設計、施工中的重大技術問題,并提供專業的工程建議

　　職位要求:

　　1. 本科及以上學歷,10年以上物業管理/建筑行業設施設備管理業務經驗,5年以上物業管理企業工程管理相同崗位經驗。

　　2. 掌握物業管理業務知識,熟悉物業管理與環境的有關法律法規。

　　3. 具備很強的工作責任心和優秀的組織、協調能力和優秀的談判溝通能力。

　　4. 善于處理人際關系,具備處理內、外部關系所必須的能力。

　　5. 身體健康,品行端正,工作認真負責,有一定的口頭表達能力。

工程物業崗位職責 篇3

　　崗位職責:

　　1、負責新項目前期的介入,提出修改意見,對工程質量進行控制;

　　2、負責監督指導項目的接管與驗收,對各項手續進行明確指導;

　　3、負責指導對工程遺留問題進行分類和解決;;

　　4、負責健全設備運行管理崗位的設置;;

　　5、負責完善各類設施設備的安全操作制度和流程;;

　　6、 負責管理設施設備的維修和各類工具的采購計劃的審核。

　　任職要求:

　　1、形象氣質好、言談舉止得體,思路清晰,心態陽光、積極;

　　2、知名商業或專業工程公司5年以上工作經驗,并具備統籌管理經驗;

　　3、獨立負責過工程部管理工作,至少精通強電、弱電、暖通中一項業務;

　　4、認同企業文化,具備較強抗壓、執行能力;

　　5、大專及以上學歷,建筑設備、電氣等建筑相關專業。 崗位職責:

　　1、負責新項目前期的介入,提出修改意見,對工程質量進行控制;

　　2、負責監督指導項目的接管與驗收,對各項手續進行明確指導;

　　3、負責指導對工程遺留問題進行分類和解決;;

　　4、負責健全設備運行管理崗位的設置;;

　　5、負責完善各類設施設備的安全操作制度和流程;;

　　6、 負責管理設施設備的維修和各類工具的采購計劃的審核。

　　任職要求:

　　1、形象氣質好、言談舉止得體,思路清晰,心態陽光、積極;

　　2、知名商業或專業工程公司5年以上工作經驗,并具備統籌管理經驗;

　　3、獨立負責過工程部管理工作,至少精通強電、弱電、暖通中一項業務;

　　4、認同企業文化,具備較強抗壓、執行能力;

　　5、大專及以上學歷,建筑設備、電氣等建筑相關專業。

工程物業崗位職責 篇4

　　1、收集匯總工程管理體系運作情況，提供改進意見，確保體系正常運行;

　　2、協助上級完成工作，確保實現物業工程質量管理目標;

　　3、督導所分管項目工程運作管理情況和工程作業情況，確保其符合公司所制定的工程作業規范;

　　4、督導工程檔案資料(物業驗收設備臺帳、能耗、外包合同及裝修監管，操作和維保工作計劃等資料)的建檔與存檔工作，確保工程檔案管理規范;

　　5、負責物業工程上墻制度、系統圖標管理督導工作，確保工程順利進行;

　　6、督巡物業工程現場管理設施、系統設備、機房設備、外包項目的運作、維護和裝修監管，確保工作順利完成;

　　7、配合公司參與集團組織的五方查驗，提出合理化的意見和建議;

　　8、配合項目推動房屋分戶驗收、項目接管驗收不合格項目的整改以及項目接管驗收技術支持和移交。

　　崗位要求:

　　1、大學專科或以上學歷，具有水電、空調、自動化設備控制等方面現場工作經驗;

　　2、具本崗位專業證書或物業相關證書;

　　3、3年以上專業物業工程管理經驗(商業或寫字樓物業項目管理工作經歷);

　　4、熟悉物業管理工作流程、條例及相關法律法規;

　　5、具備獨立處理及跟進管理日常管理事務的能力;

　　6、有較強的語言表達及溝通能力，善于與客戶及相關政府部門溝通。

工程物業崗位職責 篇5

　　工程物業管理 鄭州萬科房地產有限公司 鄭州萬科房地產有限公司分支機構

　　1. 本科以上學歷。

　　2. 8年以上工程物管相關工作經驗。

　　3. 較強的組織協調能力,良好的溝通與表達能力,持續的學習能力。

　　4、較強的責任感和執行能力,細致穩重。協調溝通能力強。

工程物業崗位職責 篇6

　　崗位職責:

　　1、負責別墅工程方面全面工作;

　　2、負責帶領班組人員完成管轄范圍內給電、排水、供暖、制冷系統及通風等設備設施的日常操作、檢查維修及養護的管理工作;

　　3、負責制定、修訂有所管設備設施的'運行規范和安全操作規程、維護保養制度,并對其執行情況進行監督、檢查、評定;

　　4、負責及時解決本系統技術上的問題;

　　5、負責制定所管系統的運行方案并審閱運行記錄,保證設備的正常運行。

　　6、負責按所管設備的實際技術狀況制定大中小修計劃,確定維修方案,并監督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作。

　　7、負責根據業務的實際需要,編制所管業務內的工程采購計劃,并對按采購計劃采購的各項物品進行驗收。

　　8、負責制訂所管系統節能降耗的工作計劃,經領導批準后實施。

　　9、負責做好本系統管理的目標考核和成本控制工作。

　　10、負責協助工程部負責人完成對本系統技工人員的考核工作。

　　11、定期組織班組員工進行技術和安全生產等業務知識交流。

　　12、制定并監督執行設備設施的日常維護計劃。

　　13、完成上級領導交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1、 30歲以上,大專以上學歷,5年以上同崗位工作經驗;

　　2、 持工程相關專業資質證書;

　　3、 良好的溝通、協調能力;

　　4、 熟練掌握office辦公軟件及各種辦公設備。

工程物業崗位職責 篇7

　　崗位職責:

　　1. 負責項目交接，監管維護機電設施，包括所管理物業日后的改進工作;

　　2. 主持新建筑測試驗收;

　　3. 編寫機電的養護計劃;

　　4. 計劃并管理機電改變和改善工作;

　　5. 監督招標和報價選擇過程，保證遵循公司制度;

　　6. 評估承包商服務，保證維護達到希望標準;

　　7. 準備并管理預算，監督庫存;

　　8. 協調及管理租戶裝修工作;

　　9. 與內外部客戶配合;完成維護，修改和改善工作;

　　10. 監督員工表現，安排指導員工培訓課程;

　　11. 和政府部門聯系，保證所有更改和改善工作都符合政府要求及規范;

　　12. 接聽緊急電話，并可按照需要隨時待崗服務。

　　崗位要求:

　　1. 擁有暖通相關學位，持有相關專業資格，如mcibse、mime或者中國大陸相關專業認證，如:注冊工程師;

　　2. 8年以上相關工作經驗，其中至少3年大型高端商場和甲級寫字樓項目管理級別工作經驗;有內地外資公司背景，和海外公司及外國客戶聯絡經驗優先;

　　3. 良好人際關系，有協調內外部共同工作的能力;

　　4. 有可信管理領導工程部員工工作的記錄;

　　5. 有深厚環境職業安全知識，有節約能源，可持續發展的意識;

　　6. 熟練使用微軟辦公軟件和autocad;

　　7. 良好的中英文口語和讀寫能力。

　　工程物業崗位

工程物業崗位職責 篇8

　　職責描述:

　　1、負責定期提交工程班組相關工作計劃、采購計劃與總結;統籌管理工程班組按計劃實施;統籌工程檔案資料管理;審核班組人員考勤;負責對班組人員的異動、獎懲的審核和建議;處理涉及本班組員工的投訴;

　　2、擬訂設備設施年度、月度維護保養計劃。督導班組按計劃實施。編制項目工程預算，制定年度工作計劃。

　　3、對二次裝修申請進行審核并定期對裝修單元進行抽檢;

　　4、按照公司的培訓管理制度，編制部門培訓計劃并組織實施。

　　5、定期對小區房屋設施及公用設施進行檢查，確保相關公用設施完好率，并對不合格項進行監督整改;檢查各類設備質量運行數據記錄資料，確保各系統設備經濟高效地運行;

　　6、按制度安排并監督檢查業戶家居維修服務。定期對部門倉庫材料進行盤點檢查，確保工程班組實物資產合理利用及保管 ;

　　7、協助審核各項費用支出，主要包括:裝修押金的退還、維保單位服務費用的支出、專項工程款費用的支出、臨時申購材料的審核、水電費用的支出核對等，做好服務中心成本控制工作;

　　8、審核各設施設備維保合同的續簽或更換維保單位，確保各維保單位的工作質量和費用的合理支出;

　　9、審核機電設備節能改造、工程維修的施工方案，保證各設備系統安全、經濟、高效運行。