縣經濟適用住房管理實施細則
（三）輪候
申請人在取得《準購證》后進行輪候，待房源信息公布后申請人持《準購證》到住房建設管理部門登記報名，由住房建設管理部門通過公開透明的形式確定申請人的選房資格和選房順序，未取得選房資格的申請人繼續輪候。
第二十五條 對已經取得《陜縣經濟適用住房準購證》的家庭，實行動態管理。
第七章 權屬登記與交易管理
第二十六條 項目法人或購房人憑購房合同等相關資料到住房建設管理部門、國土資源部門辦理權屬登記。
第二十七條 經濟適用住房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權。住建、國土部門進行權屬登記時應分別在房屋所有權證和土地使用證上分別注明“經濟適用住房”和“劃撥土地”字樣。
第二十八條 經濟適用住房只能自住，未取得完全產權之前不得出租或出借從事居住以外的任何活動。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由縣政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。
上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關違約責任。
第二十九條 回購經濟適用住房，由縣住房建設管理部門負責組織實施。回購的經濟適用住房，仍應用于解決低收入家庭的住房困難。
第三十條 縣住房建設管理部門建立全縣經濟適用住房管理信息平臺，對全縣經濟適用住房建設、供應和需求進行動態管理。
第八章 法律責任
第三十一條 經濟適用住房建設單位有下列行為之一的，由有關部門依法進行處理：
（一）違反經濟適用住房價格管理有關規定，由縣價格主管部門依法進行處理。
（二）未經批準擅自改變經濟適用住房土地用途的，由縣國土資源部門依法進行處理。
第三十二條 對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件及偽造相關證明的申請人，由縣住房建設管理部門取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。
對采用欺騙手段，騙購經濟適用住房的，由縣住房建設管理部門責令退回所購房屋。
第三十三條 對為申請人出具虛假證明的單位，由縣住建部門提請上級主管部門或監察部門依法追究單位主要領導和相關人員的責任。
第三十四條 對有關部門和單位工作人員在申請家庭資格和經濟適用住房銷售管理過程中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法追究行政責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第九章 附 則
第三十五條 本實施細則自印發之日起施行。