遵義土地確權(quán)新細則

　　土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認、確定，簡稱確權(quán)。下文是小編收集的遵義土地確權(quán)新消息，歡迎閱讀!

遵義市農(nóng)村土地確權(quán)頒證完成近九成

　　自20xx年試點啟動后，遵義市農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作總體進度為80%至90%，這項工作將于今年全面完成。

　　開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證，核心是確權(quán)，重點在登記，關(guān)鍵在權(quán)屬調(diào)查。遵義市共有應確權(quán)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道辦)239個，二輪承包耕地581.13萬畝(習慣畝)，涉及承包農(nóng)戶158.58萬戶。目前，全市239個鄉(xiāng)鎮(zhèn)全面完成技術(shù)單位招標，進度為100%;完成工作底圖制作233個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，進度為97.5%;完成155.17萬戶農(nóng)戶摸底調(diào)查，進度為97.85%;完成529.14萬畝(習慣畝)耕地實測，實測面積為1118.7萬畝(標準畝)，進度為91.18%。在各縣(市、區(qū))的地塊實測進度中，播州、紅花崗、余慶、鳳岡、湄潭、綏陽進度為95%至100%;務川、正安、道真、習水、仁懷、新蒲進度為85%至95%;匯川、赤水、桐梓進度為80%至85%。

遵義縣農(nóng)村土地確權(quán)完成第一階段任務

　　遵義縣抓住春節(jié)外出務工農(nóng)民工返鄉(xiāng)回家過春節(jié)的重要時間節(jié)點，全面開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證試點工作宣傳發(fā)動、入戶權(quán)屬摸底調(diào)查、戶口等基礎(chǔ)資料收集工作。

　　222個村召開村民小組動員會4944次、發(fā)放《致農(nóng)民朋友的一封信》243835份、完成權(quán)屬入戶摸底調(diào)查農(nóng)戶174418戶、完成承包地權(quán)屬摸底調(diào)查面積734279畝(完成承包地比例74.9%)，收集戶口、身份證等基礎(chǔ)資料復印31.66萬份，全面完成第一階段任務，為下一階段的確權(quán)工作打下了堅實基礎(chǔ)。

土地確權(quán)征地制度

　　20xx年全國兩會給土地改革定下清晰得方向與目標：加快農(nóng)村土地征收改革與完善土地流轉(zhuǎn)制度;建立農(nóng)村金融機制，制止地方土地生財。

　　兩會土地改革：農(nóng)村土地確權(quán)保障農(nóng)民權(quán)益

　　逐步建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場、實現(xiàn)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地與國有土地享有平等權(quán)益成為他們共同的呼聲。

　　在本次政協(xié)會議的提案中，九三學社中央毫不諱言征地制度改革是一塊難啃但必須要啃的“硬骨頭”，稱“只要走好農(nóng)村土地登記確權(quán)的第一步，改革條件就基本具備”。

　　實際上，這也已經(jīng)成為中央高層和業(yè)內(nèi)的共識。

　　加強土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理和服務，發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營。

　　關(guān)于此項工作的重要意義，國土資源部地籍管理司司長朱留華早前已給出明確答案。他表示，短期來看，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記可有效解決農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛，在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程中切實維護農(nóng)民權(quán)益。長期來看，有助于依法確認和保障農(nóng)民的土地物權(quán)，形成產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)能明確、權(quán)益保障、流轉(zhuǎn)順暢、分配合理的農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)制度，是建設城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場的前提。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，近3年內(nèi)中央及相關(guān)部委下發(fā)的相關(guān)文件條款，陸續(xù)放松了集體建設用地流轉(zhuǎn)范圍，但是對耕地保護及土地用途管制問題卻一再重申。可見，這兩點構(gòu)成了新一輪土地制度改革的底線原則。

　　因此，土地制度改革也將在這兩個底線原則下展開。