物業(yè)公司防臺風(fēng)安全應(yīng)急預(yù)案（精選3篇）

物業(yè)公司防臺風(fēng)安全應(yīng)急預(yù)案 篇1

　　1、事故類型及危險程度分析

　　本工程所處區(qū)域高溫多雨、臺風(fēng)較多。每年4月－10月為臺風(fēng)高發(fā)期，11月－2月季候風(fēng)盛行，在建工程結(jié)構(gòu)及配合作業(yè)船舶易受臺風(fēng)、海浪的影響，如預(yù)防措施采取不正確、不及時，易引事故，造成工程結(jié)構(gòu)破壞、作業(yè)船舶受損、人員傷亡。

　　本工程建設(shè)現(xiàn)場臨海，周圍是港區(qū)碼頭或海灘平原地帶，所在區(qū)域雷暴頻繁，易受雷暴影響，以至作業(yè)人員或設(shè)備在雷暴期間具有危險性。

　　2、應(yīng)急處置的基本原則、應(yīng)急組織機構(gòu)及職責(zé)

　　2.1應(yīng)急處置的基本原則：

　　2.1.1早防早避的基本原則；

　　2.1.2統(tǒng)一行動的基本原則。

　　2.2組織機構(gòu)及職責(zé)：見（3.2應(yīng)急指揮機構(gòu)及職責(zé)）

　　2.3防風(fēng)、防雷應(yīng)急救援組織為項目部應(yīng)急救援指揮小組；

　　3、防風(fēng)、防雷的準備工作

　　3.1防風(fēng)準備工作：

　　3.1.1安全環(huán)保部每日收聽（看）天氣預(yù)報，及時將危險天氣信息向部門、班組、船舶報告。明確聯(lián)系方式，加強信息溝通。

　　3.1.2臺風(fēng)季節(jié)到來前須準備好防臺物資，在不影響生產(chǎn)和生活的情況下，做好臨時建筑、設(shè)施的防風(fēng)工作。

　　3.1.3定期組織對船舶的錨、纜、系泊、操縱、救生、通訊、水密、拖帶等設(shè)施與裝置進行一次全面的檢查。

　　3.2防雷的準備工作

　　3.2.1現(xiàn)場休息棚、房屋建筑做好防雷接地措施，接地電阻值符合規(guī)范要求。

　　3.2.2雷雨天氣不得在空曠的現(xiàn)場停留、作業(yè)，人員不得躲在招雷的設(shè)備（如起重機）、建筑物和樹木底下。

　　4、報告制度與現(xiàn)場處置措施

　　4.1報告制度：見（生產(chǎn)安全事故報告流程圖）

　　4.2現(xiàn)場應(yīng)急處置措施

　　4.2.1防風(fēng)現(xiàn)場處置措施

　　4.2.1.1當(dāng)現(xiàn)場所在地升掛臺風(fēng)、強風(fēng)信號1號風(fēng)球信號時應(yīng)采取措施：

　　4.2.1.1.1應(yīng)急救援小組及各救援工作所有人員回項目部，聯(lián)系方式24小時開通。

　　4.2.1.1.2船員應(yīng)回船上值班，封閉船舶的艙蓋、風(fēng)斗、通風(fēng)孔、關(guān)閉水密門窗。清理戶外一切松散物品，將存放在戶外的設(shè)備、物品、機械等固定牢。檢查應(yīng)急設(shè)備、防臺抗洪物資、通信設(shè)備是否完備，保證隨時可用。

　　4.2.1.1.3各防風(fēng)應(yīng)急救援工作組成員檢查責(zé)任區(qū)域內(nèi)防風(fēng)物資是否齊備，向下傳達防風(fēng)信息。

　　4.2.1.1.4檢查生活區(qū)的活動板房的加固措施，有缺漏的重新加固。

　　4.2.1.1.5辦公室須聯(lián)系大風(fēng)情況下人員安置地點，人員疏散的交通工具，食物、水源的儲備等事宜。

　　4.2.1.1.6生活區(qū)備一臺發(fā)電機作為應(yīng)急電源。

　　4.2.1.2當(dāng)現(xiàn)場所在地升掛臺風(fēng)、強風(fēng)信號2號風(fēng)球信號時的防風(fēng)措施：

　　4.2.1.2.1打樁船組按船舶出海拖航狀態(tài)進行艙加封固，船舶在6級大風(fēng)到達前8小時拖到選定的錨地避風(fēng)；若遇風(fēng)暴突然轉(zhuǎn)向或加速導(dǎo)致船舶需在應(yīng)急錨地抗臺時，應(yīng)將體弱或水性較差的船員安排離船上岸。

　　4.2.1.2.2凡有非機動船避風(fēng)的地方，應(yīng)派機動船在現(xiàn)場值班守護，船舶與船舶、船舶與陸上之間的通訊要暢通，拖輪除作好本船的防臺工作外，還應(yīng)隨時聽從救援工作組的調(diào)遣。

　　4.2.1.2.3受風(fēng)面積較大的起重機等要盡可能地移至安全的地方，放下扒桿、墊好。

　　4.2.1.2.4施工區(qū)域的輕質(zhì)、受風(fēng)面積比較大物件吊至陸域背風(fēng)之處，施工平臺（碼頭）可移動設(shè)備如發(fā)電機、空壓機，切割機等吊至陸域加固，已經(jīng)打下的樁要用槽鋼夾緊、加固，易被潮水、浪影響的設(shè)備須轉(zhuǎn)移至避水之處。

　　4.2.1.2.4受風(fēng)面積較大的水泥罐要拉好防風(fēng)纜繩。

　　4.2.1.2.5水泥、纖維等易受潮物品須做好防潮措施。

　　4.2.1.3當(dāng)現(xiàn)場所在地升掛臺風(fēng)信號3號、4號、5號風(fēng)球信號時的防風(fēng)措施：

　　4.2.1.3.1當(dāng)風(fēng)暴24小時內(nèi)正面襲擊項目部工地或船舶所在地施工點時，防臺領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)進入24小時值班狀態(tài)，直到風(fēng)暴登陸（解除）為止。

　　4.2.1.3.2非機動船視情況提前適當(dāng)放長錨纜，機動船必要時開車頂風(fēng)。

　　4.2.1.3.3當(dāng)項目部（船舶）所在地掛臺風(fēng)信號3號以上風(fēng)球時，要安排人員日夜值班，電話、手機、對講機、傳真機、高頻等通訊設(shè)備要一直開通，以保證通訊暢通。

　　4.2.1.3.4預(yù)測風(fēng)力影響超過組合板房的抗風(fēng)能力時，須組織交通工具將活動板房內(nèi)居住人員疏散至項目部預(yù)定好的酒店或賓館。

　　4.2.2防雷應(yīng)急處置措施

　　4.2.2.1如人員被雷擊，須立即撥打120呼救。

　　4.2.2.2如雷擊人員出現(xiàn)“假死”現(xiàn)象，當(dāng)判定觸電者呼吸和心跳停止時，應(yīng)立即按心肺復(fù)蘇法就地搶救。方法如下：

　　4.2.2.2.1通暢氣道。第一，清除口中異物。使觸電者仰面躺在平硬的地方，迅速解開其領(lǐng)扣、圍巾、緊身衣和褲帶。如發(fā)現(xiàn)觸電者口內(nèi)有食物、假牙、血塊等異物，可將其身體及頭部同時側(cè)轉(zhuǎn)，迅速用一只手指或兩只手指交叉從口角處插入，從口中取出異物，操作中要注意防止將異物推到咽喉深入。第二，采用仰頭抬頰法暢通氣道。操作時時，救護人用一只手放在觸電者前額，另一只手的手指將其頦頜骨向上抬起，兩手協(xié)同將頭部推向后仰，舌根自然隨之抬起、氣道即可暢通。為使觸電者頭部后仰，可于其頸部下方墊適量厚度的物品，但嚴禁用枕頭或其他物品墊在觸電者頭下。

　　4.2.2.2.2口對口（鼻）人工呼吸。使病人仰臥，松解衣扣和腰帶，清除傷者口腔內(nèi)痰液、嘔吐物、血塊、泥土等，保持呼吸道通暢。救護人員一手將傷者下頜托起，使其頭盡量后仰，另一只手捏住傷者的鼻孔，深吸一口氣，對住傷者的口用力吹氣，然后立即離開傷者口，同時松開捏鼻孔的手。吹氣力量要適中，次數(shù)以每分鐘16—18次為宜。

　　4.2.2.2.3胸外心臟按壓。將傷者仰臥在地上或硬板床上，救護人員跪或站于傷者一側(cè)，面對傷者，將右手掌置于傷者胸骨下段及劍突部，左手置于右手之上，以上身的重量用力把胸骨下段向后壓向脊柱，隨后將手腕放松，每分鐘擠壓60—80次。在進行胸外心臟按壓時，宜將傷者頭放低以利靜脈血回流。若傷者同時拌有呼吸停止，在進行胸外心臟按壓時，還應(yīng)進行人工呼吸。一般做四次胸外心臟按壓，做一次人工呼吸。

物業(yè)公司防臺風(fēng)安全應(yīng)急預(yù)案 篇2

　　1、目的

　　為適應(yīng)企業(yè)發(fā)展要求，充分發(fā)揮薪酬的激勵作用，進一步拓展員工職業(yè)上升通道，建立一套相對密閉、循環(huán)、科學(xué)、合理的薪酬體系，根據(jù)集團公司現(xiàn)狀，特制定本規(guī)定。

　　2、制定原則

　　本方案本著公平、競爭、激勵、經(jīng)濟、合法的原則制定。

　　2.1公平：是指相同崗位的不同員工享受同等級的薪酬待遇；同時根據(jù)員工業(yè)績、服務(wù)年限、工作態(tài)度等方面的表現(xiàn)不同，對職級薪級進行動態(tài)調(diào)整，可上可下同時享受或承擔(dān)不同的工資差異；

　　2.2競爭：使公司的薪酬體系在同行業(yè)和同區(qū)域有一定的競爭優(yōu)勢。

　　2.3激勵：是指制定具有上升和下降的動態(tài)管理，對相同職級的薪酬實行區(qū)域管理，充分調(diào)動員工的積極性和責(zé)任心。

　　2.4經(jīng)濟：在考慮集團公司承受能力大小、利潤和合理積累的情況下，合理制定薪酬，使員工與企業(yè)能夠利益共享。

　　2.5合法：方案建立在遵守國家相關(guān)政策、法律法規(guī)和集團公司管理制度基礎(chǔ)上。

　　3、制定依據(jù)

　　本規(guī)定制定的依據(jù)是根據(jù)內(nèi)、外部勞動力市場狀況、地區(qū)及行業(yè)差異、員工崗位價值（對企業(yè)的影響、解決問題、責(zé)任范圍、監(jiān)督、知識經(jīng)驗、溝通、環(huán)境風(fēng)險等要素）及員工職業(yè)發(fā)展生涯等因素。（崗位價值分析評估略）

　　4、崗位職級劃分

　　4.1公司所有崗位分為四個層級分別為：一層級

　　（A）：公司總經(jīng)理、副總；二層級

　　（B）：高管級；三層級

　　（C）：經(jīng)理級；四層級

　　（D）：專員級。

　　5后勤類職級薪資表（A、B級除外）

　　略

　　6、薪酬組成

　　基本工資+崗位津貼+各類補貼+業(yè)務(wù)提成+獎金

　　6.1基本工資：是薪酬的基本組成部分，根據(jù)相應(yīng)的職級和職位予以核定。正常出勤即可享受，無出勤不享受。

　　6.2崗位津貼：是指對經(jīng)理以上行使管理職能的崗位或基層崗位專業(yè)技能突出的員工予以的津貼。

　　6.3各類補貼：包括手機補貼、出差補貼等。

　　6.4個人相關(guān)扣款：

　　扣款包括各種福利的個人必須承擔(dān)的部分及個人所得稅

　　6.5業(yè)務(wù)提成：公司相關(guān)業(yè)務(wù)人員享受業(yè)務(wù)提成。

　　6.6獎金：獎金是公司為了完成專項工作或?qū)ψ龀鐾怀鲐暙I的等員工的一種獎勵，獎金發(fā)放根據(jù)公司經(jīng)營情況而定。

　　7、試用期薪酬

　　7.1試用期間的工資為（基本工資+崗位津貼）的80%。

　　7.2試用期間被證明不符合崗位要求而終止勞動關(guān)系的或試用期間員工自己離職的，不享受獎金。

　　8、薪酬的支付

　　8.1執(zhí)行月薪制的員工，日工資標準統(tǒng)一按國家規(guī)定的當(dāng)年月平均上班天數(shù)計算。

　　8.2薪酬支付時間：當(dāng)月工資為次月20日。遇到雙休日及假期，甲方結(jié)合公司實際情況逐日順延發(fā)放。

　　9、薪酬保密

　　人力資源部、公司財務(wù)及財務(wù)所有經(jīng)手工資信息的`員工及管理人員必須保守薪酬秘密。非因工作需要，不得將員工的薪酬信息透漏給任何第三方或公司以外的任何人員。薪酬信息的傳遞必須通過正式渠道。

　　有關(guān)薪酬的書面材料（包括各種有關(guān)財務(wù)憑證）必須加鎖管理。工作人員在離開辦公區(qū)域時，不得將相關(guān)保密材料堆放在桌面或容易泄露的地方。有關(guān)薪酬方面的電子文檔必須加密存儲，密碼不得轉(zhuǎn)交給他人。員工需查核本人工資情況時，必須由人力資源部會同財務(wù)部門出納進行核查。違反薪酬保密相關(guān)規(guī)定的一律視為嚴重違反公司勞動紀律的情形予以開除。

　　公司執(zhí)行國家規(guī)定發(fā)放的福利補貼的標準應(yīng)不低于國家規(guī)定標準，并隨國家政策性調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整。

物業(yè)公司防臺風(fēng)安全應(yīng)急預(yù)案 篇3

　　一、 適用范圍

　　本辦法適用于我所冬季冰雪災(zāi)害事件的應(yīng)急處置工作, 本預(yù)案所稱冰雪災(zāi)害,主要指冬季冰雪天氣引起的收費廣場 積雪、積冰對過往車輛安全及收費工作造成影響的冰凍災(zāi) 害,包括其次生、衍生災(zāi)害。凡屬于以上條件之一的,均應(yīng) 立即啟動此預(yù)案。

　　二、 指導(dǎo)思想和工作目標

　　（一）指導(dǎo)思想：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),認真落實“三 個服務(wù)〞的要求,積極貫徹“安全暢通、預(yù)防為主、積極應(yīng) 對〞的方針,不斷加強和完善冬季冰雪天氣應(yīng)急管理機制, 全面提高公路收費工作中冰雪天氣應(yīng)急反應(yīng)和處置能力,確 保人、財、物的安全,保障過往車輛安全、方便、快捷通行。

　　（二）工作目標：堅持“疏通第一、服務(wù)第一〞的原則, 構(gòu)建覆蓋全所、統(tǒng)一指揮、分工明確、科學(xué)預(yù)警、反應(yīng)靈敏、 協(xié)調(diào)一致、運轉(zhuǎn)高效、保障有力的公路冰雪天氣應(yīng)急管理機 制。

　　三、 組織機構(gòu)

　　為了切實加強全所冬季冰雪災(zāi)害應(yīng)急工作的組織領(lǐng)導(dǎo), 成立界巉所冬季冰雪災(zāi)害應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組：

　　組長：

　　副組長：

　　成員：、

　　領(lǐng)導(dǎo)小組在總段的領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)組織、協(xié)調(diào)、指揮冰雪 天氣應(yīng)急搶險救援工作。

　　領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)冰雪災(zāi)害應(yīng)急辦公室,辦公室設(shè)在所綜合 辦公室,所安全員具體負責(zé)單位日常安全管理工作,收費站 安全生產(chǎn)責(zé)任人為當(dāng)班值班站長。

　　應(yīng)急處置電話：

　　四、 組織實施

　　（一）加強冬季除雪應(yīng)急物質(zhì)儲備。在收費廣場要及時 備足粗砂、爐渣等防凍防滑物資,降雪天氣使用后要及時增 補,確保收費廣場防滑料不少于200立方米。在收費站設(shè)置 除雪搶險設(shè)施儲備室,配備鐵鍬、洋鎬、架子車等除雪工具 及棉大衣等防凍物品。

　　（二） 加強清雪除冰和交通疏導(dǎo)工作。各部門要嚴格落 實安全生產(chǎn)責(zé)任,及時與當(dāng)?shù)貧庀蟛块T聯(lián)系,冰雪災(zāi)害發(fā)生 后,及時掌握、準確判斷災(zāi)害發(fā)展趨勢,第一時間做出反應(yīng), 并立即啟動應(yīng)急預(yù)案。收費站要隨時清掃收費車道積雪,并 在收費廣場前后200米內(nèi)撒布防滑料,確保車輛安全行駛； 當(dāng)出現(xiàn)交通阻塞時、車輛和人員在收費廣場滯留時,要第一 時間開展疏導(dǎo)和救援工作,及時為滯留人員提供防寒衣物, 執(zhí)勤警衛(wèi)和外部稽查人員及時疏導(dǎo)阻塞車輛,確保車流暢 通。當(dāng)發(fā)生較大雪災(zāi)天氣時,所里將組織全體機關(guān)人員到收 費一線,協(xié)助組織清除積雪、清淤打冰和撒防滑料。

　　（三） 加強單位內(nèi)部安全管理。在加強冬季冰雪天氣除 雪應(yīng)急管理的同時,各部門要高度重視自身安全管理,收費 站采用電暖、煤爐取暖時,要做好防火、防觸電、防煤煙中 毒等措施的落實；警衛(wèi)、稽查人員在收費廣場執(zhí)勤時必須著 反光標志服、帶安全頭盔；加強車輛機械的安全管理,冰雪 天氣出車時必須使用防滑鏈,確保車輛、人員安全。

　　（四） 加強信息報送和應(yīng)急宣傳教育工作。冬季冰雪天 氣發(fā)生后,值班站長要及時組織人員清雪除冰,值班領(lǐng)導(dǎo)要 及時了解雪災(zāi)情況,并根據(jù)雪災(zāi)嚴重程度及時向總段冰雪災(zāi) 害應(yīng)急辦公司報告。對于在收費廣場因冰雪災(zāi)害造成交通事 故、長時間中斷交通的,要按照交通運輸部《公路交通阻斷 信息報送制度》的要求,及時上級管理部門匯報,以便及時 協(xié)調(diào)處理。嚴格執(zhí)行單位領(lǐng)導(dǎo)24小時帶班制度,各崗位值 班人員必須堅守崗位,確保24小時通訊暢通。同時,進一 步加強對冬季安全生產(chǎn)工作的新聞宣傳力度,及時宣傳單位 在應(yīng)對冰雪災(zāi)害和冬季安全管理中的組織措施和工作成效, 形成良好的輿論環(huán)境。

　　（五）罰則。本預(yù)案啟動后,各部門必須聽從指揮,做 到有令必行、令行禁止,凡因清雪除冰工作不及時,交通疏 導(dǎo)不力,行動遲緩等原因造成收費廣場交通事故及其它不良 影響,或被上級單位點名批評者,將按單位相關(guān)制度嚴格追 究相關(guān)人員責(zé)任。

　　五、 本預(yù)案自下發(fā)之日起執(zhí)行。

　　六、 本預(yù)案將根據(jù)冰雪災(zāi)害應(yīng)急工作實際需要適時進行 修訂。