關于土地租賃合同（通用16篇）

關于土地租賃合同 篇1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》等相關法律法規的規定，在平等、自愿、合作的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，達成如下協議，訂立本合同。

　　一、租賃土地用途

　　出租的土地用于發展糧食生產，不得空閑、撂荒和種植其它作物，更不能挪作非農建設。

　　二、租賃土地地點及面積

　　租賃土地地點位于 ， 面積 畝。其中田 畝、土 畝。

　　三、土地租賃期限

　　土地租期 年，從 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、土地租金及支付方式

　　土地租金每畝 元(小寫 元/畝)，

　　五、其它事項：

　　1、以上條款未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　2、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委存檔一份。

　　3、乙方負責提供土地證復印件1份作生效依據。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　見證人： 村委員會(公章)

　　負責人： 聯系電話：

關于土地租賃合同 篇2

　　原告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　被告___，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　訴訟請求

　　一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;

　　二、要求判令兩被告返還租用房屋;

　　三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156，000元;

　　四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55，836元(按每天所欠租金的`3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);

　　五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12，000元(暫計至20__年4月20日，實際要求計算至被告返還房屋之日);

　　六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60，676.68元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);

　　七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣2，290.86元(20__年01月至03月的費用，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);

　　八、本案訴訟費用由兩被告承擔。

　　事實與理由

　　20__年4月20日，被告因(飯店)店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于松江區___鎮___北路___號、__Y號和__Z號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告___、___.該房屋的租期為20__年4月20日至20__年5月31日止，其中，20__年4月20日至20__年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36，000元(叁萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內支付首期租金，以后支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業管理等費用由被告承擔。

　　合同簽訂后，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業管理等費用，已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討后，被告仍未支付上述費用。因此，根據《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規定，原告于20__年4月09日發出《解除合同通知書》。

　　綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

　　此致

　　人民法院

　　具狀人：

　　年月日

關于土地租賃合同 篇3

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：__________(以下簡稱乙方)

　　為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則，簽訂本合同。

　　一、四至界限

　　甲方將位于土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為：東至：________;南至：________;西至：________;北至：________;共計畝________(即：長米，寬米)。

　　二、租期

　　三、租賃期限：

　　共________年，自________年________月________日起至________年________月________日止，年租金________元，租金共計________元整。

　　三、甲方的義務

　　甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的一切經濟損失。

　　四、乙方的義務

　　乙方承租本土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　五、乙方租用期間，有關各種收費，按有關規定由乙雙方各自負擔。

　　六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，甲方不承擔任何責任。

　　七、租賃期限界滿后，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的________%到________%。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后日內，乙方應向甲方辦理交接手續。

　　八、經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后日由乙方一次性支付給甲方，即元。如逾期交納租金在日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日的違約金;如逾期超過日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之________的違約金。

　　九、甲方保證乙方于本合同生效后________日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在________日以內，甲方應向支乙方付總租金________違約金;如逾期超過________日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金________的違約金。

　　十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十一、在租賃期限內，因不可抗拒的`原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

　　十二、爭議解決方式

　　如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方均可向________仲裁委員會申請仲裁。)

　　十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力

　　十四、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

關于土地租賃合同 篇4

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：

　　一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養殖事業使用。

　　二。租賃期限為自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應于甲方提出給付請求后____日以內給付）

　　四、土地交付時間：

　　五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。

　　七、本合同到期后，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不愿續訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先于本合同。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，并由乙方報本村村委會本案一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　公證機關：

　　訂立時間：________年____月____日

關于土地租賃合同 篇5

　　出租方： （甲方） 承租方：（乙方）

　　根據《中華人民共和國民法典》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將位于 地塊租給 公司作為 用地。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

　　一、租用土地的地理位置及使用面積：

　　位于 ，使用面積 畝。

　　二、土地的范圍和用途：

　　甲方愿意將 出租 公司作為 。具體界線由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。

　　三、租用時間：

　　1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月 日起至20 年 月 日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

　　四、租金：

　　甲、乙雙方約定：所租用土地的'租金為 元/年/畝。

　　五、青苗補償費：

　　耕地、水渠 元/畝；水塘成魚補償 元/畝；山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

　　六、付款方式：

　　租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次

　　支付，分別于當年日前支付。

　　七、雙方職責和義務：

　　甲方職責和義務：

　　1、甲方應當保證土地使用權權屬清楚，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租用地的相關手續，提供土地合規手續，確保土地達到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。

　　2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務，甲方應積極主動協商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發生。

　　3、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　乙方的職責和義務：

　　1、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。

　　2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。

　　3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進行有效保護。

　　4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關系

　　5、按照合同規定按時足額交納租金。

　　八、乙方在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權利。

　　九、乙方租用的土地，乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調政府有關部門同意并及時辦理規劃建設審批證照手續。

　　十、如遇規劃調整，土地征收，甲方負責協調相關部門優先乙方按國家相關政策優先、優惠乙方征收使用，確保乙方產業的長遠發展。

　　十一、乙方投資資產的約定：

　　1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有

　　關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。

　　2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其余的留歸乙方。

　　十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣 萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

　　十三、未盡事宜，雙方協商一致并在正式合同予以確定。

　　十四、本合同一式肆份。雙方各執貳份。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

　　甲 方：

　　法人代 表：

　　年 月 日

　　乙 方：

　　法人代 表：

　　年 月

關于土地租賃合同 篇6

　　甲方（出租方）： ，注冊地址：，法定代表人： 。

　　乙方（承租方）： 有限公司，注冊地址：，法定代表人： 。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就土地 租賃 的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 出租標的情況

　　1、位置、面積、范圍：

　　出租地塊位于 市 區 ，面積約三千平方米（不包括地上現存房屋臨時建筑一棟，約100平方米），具體范圍以本 合同 附件一之“地籍圖”為準；

　　2、自然狀況：該地塊為空地，已辦理臨時建筑審批手續；

　　3、法律權屬狀況：出租地塊土地由甲方取得國有土地使用權，使用權類型 ，土地用途 ，土地使用權證號為 ，地號 ，地籍圖號 ，出租地塊屬于該土地證部分土地，整體土地已向銀行抵押；

　　本 合同 出租地塊原出租給第三方，再該地塊上建有臨時建筑約100平方米，乙方已知悉原 租賃合同 存在，甲方與原 租賃 人因本地塊 租賃合同 糾紛正在訴訟中商未結案，因此雙方暫不處理地上建筑物，乙方僅在空地范圍內使用土地，甲方與原 租賃 人的有關法律責任與乙方無關。

　　4、附屬設施狀況：已通水電，工業用三相電源（ V），用戶名 ，水表用戶名 ，其他設施： ；

　　第二條 租賃 用途及期限

　　1、用途： ， 租賃 期間未經甲方許可乙方不得改變土地用途；

　　2、期限 年，即從 年 月 日至 年 月 日。其中免租期為 個月，即從 年 月 日起計收租金。

　　3、 租賃 期滿如乙方有意續租，乙方應在期滿前一個月書面向甲方申請，由雙方重新協商訂立新 合同 ，如雙方在期滿前未就續租達成新協議，則 合同 自動終止，乙方應當期滿之日起十五日內搬遷，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金計算。

　　第三條 租金及支付方式

　　1、租金實行分段計算：

　　前三年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米4元，每月租金一萬二千元；

　　第四年至第六年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米5元，每月租金一萬五千元；

　　第七年至第 年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米 元，每月租金 元。

　　2、租金支付時間：每月5日前支付當月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方連續三個月超期付租金或拖欠租金兩個月，甲方可以單方解除 合同 。

　　3、租金支付方式：A、現金，由乙方交到甲方，同時開具收據；

　　B、轉帳或乙方直接存款，甲方指定帳號為：

　　C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必須確保當月5日前到帳，款到帳才視為支付，甲方開具收據。

　　如果沒有書面委托，乙方不得將租金交給其他人，否則甲方不予認可。

　　第四條 租賃 押金

　　1、本 合同 簽定之日起五日內乙方向甲方支付押金 元，作為乙方履行本 合同 之保證金；

　　2、 租賃 期滿或 合同 解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、費用、滯納金及乙方應承擔的違約賠償金等款項后返還乙方。

　　3、如乙方有違反本 合同 的違約行為，或乙方提前解除 合同 的甲方有權沒收全部押金，乙方須在甲方沒收押金后十日內補交同等數額的押金，逾期拒不補交的甲方可解除 合同 。

　　第五條 稅費負擔

　　1、土地增殖稅、出租土地的營業稅、所得稅由甲方向稅務部門申報交納，其他稅費不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負擔，乙方在該土地上進行生產經營或經甲方同意轉租經營所產生的任何稅費均由乙方負擔；

　　2、乙方負責交納 租賃 期間所有的水、電、電話、網絡、電視、燃氣、物業管理、治安等設施安裝、維護、使用費用，以及因此而產生的違約金、賠償金等相關費用亦由乙方負擔；

　　3、乙方利用該土地搭建臨時或永久性建筑、開辦工廠、倉庫、轉租或其他經營行為，以及因存在消防、安全等問題而被有關部門罰款、征收費用，一切責任由乙方承擔。

　　4、上述應由乙方承擔的費用如被有關第三方或政府部門向甲方征收，乙方應全額向甲方返還，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　第六條 地上建筑及其他設施

　　1、乙方在 租賃 期間如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定設施，必須首先取得甲方同意，并按照甲方同意的設計方案施工，如需經政府部門批準的乙方必須符合相關規定并辦理審批手續，由此產生的費用和法律風險、責任由乙方承擔；

　　2、乙方應經營需要申請新裝或改裝水、電、電話、網絡、電視、燃氣等附屬設施，應當提前通知甲方，將有有關文件報甲方備案，甲方對有關手續辦理給予必要的協助；

　　3、 合同 終止或因乙方違約而解除后，地上添附之建筑物及固定的附屬設施歸甲方所有，乙方搬遷時不得拆除，甲方亦無須補償乙方。

　　4、乙方應當確保 租賃 期間建筑物及設施符合消防、安全、環保等強制性要求，甲方有權檢查監督，如乙方不符合有關規定被政府部門責令整改仍不改正的甲方有權解除 合同 。

　　5、在合同期內，如發生政府征地、拆遷或地震、泥石流等自然災害，造成建筑物滅失，對于乙方建造的建筑物的補償金、賠償金，按照未到期的時間除以合同期的比例歸乙方，其余歸甲方。土地補償及其他補償、賠償均歸甲方。

　　6、如甲方單方違約解除 合同 或雙方協商一致同意解除 合同 ，根據乙方建造的建筑物的`原造價，按照未到期的時間除以合同期的比例甲方向乙方支付補償金，建筑物歸甲方。

　　7、 租賃 期間有關建筑物及設施的維護由乙方負責并承擔費用。

　　第七條 土地轉讓、轉租

　　1、 租賃 期間甲方轉讓土地及地上附屬建筑、設施的，乙方無優先購買權，但甲方應提前通知乙方，轉讓后本 租賃合同 在乙方和新所有權人之間繼續有效。

　　2、 租賃 期間乙方如需轉租給第三人應經甲方同意，本 合同 繼續有效，如因第三人的行為或轉租 合同 給甲方造成損失，乙方應當負責賠償。

　　3、即使甲方同意轉租，乙方給予第三人的權利不得超過乙方在本 合同 中的權利，租期不得超過乙方租期。

　　4、接受轉租的第三人的行為視為乙方的履行行為，乙方應向甲方承擔違約責任，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。

　　第八條 租賃物的交付

　　1、乙方支付全部押金后，甲方開具押金收據，乙方可以使用 租賃 土地。

　　2、本 合同 終止或解除后乙方應當在五日內向甲方移交，如乙方拒不搬遷，則每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有權強制乙方搬遷。乙方可以取回辦公、生產設備，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的設施，對建筑物造成損害的須賠償甲方損失。

　　第九條 合同 的解除與終止

　　1、經甲乙雙方協商一致可以解除 合同 ， 合同 解除后有關權利義務由雙方協商確定。

　　2、如發生政府征收、拆遷或地震、泥石流等自然災害造成 合同 無法履行的，本 合同 終止，乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷、交接手續，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。 3、下列情況下甲方有權單方解除 合同 ：

　　A、乙方連續三個月超期付租金或拖欠租金兩個月；

　　B、乙方未按照第四條第3項規定補交押金；

　　C、建筑物及設施不符合消防、安全、環保等規定被政府部門責令整改，乙方經通知仍不改正的；

　　D、未經甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設施；

　　E、未經甲方許可乙方改變土地用途或私自轉租的；

　　F、乙方超過期限一個月仍未交納押金。

　　解除 合同 的通知送達乙方時生效。

　　4、下列情況下乙方有權單方解除 合同 ：因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關查封，導致乙方無法繼續使用土地。

　　合同 解除后按照本 合同 其他條款的約定處理， 合同 未約定的適用《合同法》等法律規定。

　　第十條 爭議解決辦法

　　對本 合同 項下發生的爭議，雙方協商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項

　　第十二條 本 合同 一式二份，雙方各執一份。

　　本 合同 自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方向乙方提供《土地使用權證》復印件一份，作為本 合同 附件。

　　雙方確認本 合同 履行過程中有關文書的送達地址為：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　代表人： 代表人：

　　日期： 日期：

　　電話： 電話：

關于土地租賃合同 篇7

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙雙方本著自愿互利的原則，經協商一致，達成如下協議:

　　一、租賃土地的相關描述:

　　1.甲方將承包經營東莞莊村4組西側的土地，并出租給乙方作為駕校培訓場地。乙方硬化路面，建造輕鋼房屋，不建造磚混結構，不改變土地使用性質和用途。

　　2.租賃期限:租賃期限為20年，從20xx年6月12日至20xx年6月11日。

　　3.租賃標準:每畝每年1300元(一千三百元)，租金合計一年。由于價格上漲等因素，每三年每畝租金漲幅不低于100元或部分租金漲幅根據當年價格漲幅決定。

　　4.支付方式:每年一次，乙方每年6月12日前向甲方支付租金。

　　二.甲方應按照本協議約定的用途，監督土地的使用，保證土地的合理利用。按協議收取租金，不干涉乙方駕校運營和學員實習。乙方應按協議約定的用途和期限按時支付租金。甲方地面附著物不得損壞。

　　三.協議期滿后，經甲方同意，乙方可優先租賃；否則，乙方將恢復原地貌，繼續使用基本農田。本協議履行期間，因不可抗力或國家建設征用土地的`，本協議終止，由此造成的經濟損失雙方不承擔責任。

　　四.如乙方違約或私自轉讓租賃土地，甲方有權終止協議。

　　本協議經雙方簽字蓋章后生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方:乙方:

　　_______年______月______日

關于土地租賃合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　為了積極響應縣委、縣政府“能人帶動，科學發展”的工作部署和鎮黨委、政府招商引資，積極吸引外出務工人員返鄉創業的精神，進一步深化全鎮新農村建設，___擬在西關村南大河林場建設養殖小區。經甲乙雙方公開、公正、友好、平等的協商，達成如下協議：

　　一、地點：位于 的閑置空地。

　　二、租賃期限__年，即__年 __ 月 __ 日至____年__月 __ 日。

　　三、租金。建設期即：____年 __ 月 __ 日至__年__月 __ 日，免收租金;__年 __ 月 __ 日至____年__月 __日，乙方每年向__交租金___元(____元)，之后根據經營情況甲乙雙方協商再定。

　　四、地上附著物(樹木)的所有權，使用權屬乙方，乙方一次性向甲方交現金___元(____元)。

　　五、甲方負責鋪通、接通乙方養殖小區的路、電，水由乙方自行解決。

　　六、本合同內容甲乙雙方共同遵守，任何一方不得隨意更改和銷毀合同內容，否則視為違約，承擔違約責任。違約責任為給對方所造成的全部損失。

　　七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　八、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，霍城鎮政府一份。

　　九、本協議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　二〇__年__月__日

關于土地租賃合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將___租給乙方使用，面積約260平米左右，里面設施四圍墻、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。

　　經甲乙雙方自愿達成如下協議：

　　1、租賃期間，甲方提供水電設施和場地。

　　2、租賃期為五年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方將租金一次性付清，租金為捌萬_____元(￥：80000.00_____元)整，在租用期間，甲方無權干涉乙方的轉讓權、使用權和出租權。

　　3、在租用期內，如果被政府征用，甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的設施費用__________元。

　　4、在租用期間，甲方無權找任何理由收回和轉租。

　　5、若甲方的彩鋼棚因質量問題，給乙方造成人生安全及設施損壞，由甲方賠償給乙方。

　　6、乙方在愛護甲方的建筑物及設施，如有損壞應及時維修。

　　7、租用期間乙方的安全責任與甲方無關。

　　8、在租用期間，乙方所用水電費及其它稅費由乙方負

　　責。未盡事宜，如有特殊情況，由甲乙雙方自行協商。

　　9、如遇政府征收或拆遷，甲方應退還乙方未租賃滿時間的房租費。

　　注：若甲方違約，甲方應退還乙方未滿的房租費和設施費，還要賠償乙方所有房租費有設施費用的20%。若乙方違約，乙方將賠償甲方未滿房租費的20%。

　　此協議一式兩份，經雙方簽字按手印生效。

　　甲方：_____乙方：_____

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

關于土地租賃合同 篇10

　　出租方：　　　　　(以下簡稱甲方)

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　承租方：　　　(以下簡稱乙方)

　　法定地址：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》《規范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關法規、規章規定，雙方本著平等、自愿、有償的原?則，經?過協?商一致，訂立本合同。

　　第一條　甲方依據本合同出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍。

　　第二條　甲方出租給乙方的土地位于　省(自治區、直轄市)　市(縣)　街道　　村，面積為　平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經?雙方確認。

　　第三條　本合同項下的宗地，土地用途為　　　用地，乙方利用該地塊。

　　在租賃期限內，乙方未經?甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須改變本合同規定的土地用途，須取得甲方和規劃行政主管部門同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權租賃合同，調整土地使用權租金，并辦理土地使用權變更登記手續。

　　第四條　該幅土地在簽訂本合同之前已經?存在的建筑物、構造物及建筑附著物的所有權歸乙方所有，具體數量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構造物、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經?確認無誤。

　　第五條　租賃期限

　　本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起　　年整。

　　第六條　續租

　　6.1 租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　6.2 本合同規定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續期申請書。

　　6.3 除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方應予以批準。

　　6.4 經?批準準予續期的，雙方應當在獲得批準之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃合同，乙方依照規定支付土地使用權租金，并重新辦理土地使用權登記手續。

　　6.5 如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個月內未做出是否續期的決定，則本合同自動續租，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相沖突，則在雙方達成協?議之前自動適用最近的法律、法規的條文。

　　6.6 未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時的土地權屬狀況。甲方按 的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權注銷登記手續，交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

　　第七條　租金標準及支付

　　7.1 乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費(稅)。

　　7.2 本合同出租宗地經?依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每平方米為　　元，按規定享有改制企業優惠政策后，土地使用權租金每平方米以　元收取，占評估價格的　%，租金總額為人民幣　　元。

關于土地租賃合同 篇11

　　甲方(出租方)：___________________________

　　乙方(承租方)：___________________________

　　乙方是“_____工程”實施企業，計劃在_____鎮開辦一座鄉級直營超市,服務于當地群眾，需要租賃甲方所屬_______分公司院內空閑地,經雙方協商,達成以下合同條款，共同遵守。

　　一、租賃標的物

　　1、甲方向乙方出租用于開辦鄉級直營超市的場地面積大約_____平方米。同時

　　提供院內庫房兩棟_____間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用_____年。

　　2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛生費，雙方共同承擔。

　　二、期限及日期

　　1、租賃期限_____年：___________________________________

　　2、其中有一棟庫房_____間，因現在占用，于_____年_____月底交付乙方使用，每延期_____月，租賃期無償順延_____個月，依次類推。

　　3、合同期滿后，乙方如繼續經營，應提前_____個月告知甲方，甲方應準于續租，費用可調整。

　　三、用途

　　乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。

　　四、租賃費及付費方式

　　1、前_____年每年租賃費為_____萬_____仟_____佰元，后_____年每年租賃費為_____萬_____仟元。

　　2、前_____年的租賃費_____萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付_____萬元，施工放線時付清余款。

　　3、合同滿_____年后，乙方再次付給甲方后_____年的租賃費_____萬元整。

　　五、幾項具體事宜

　　1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。

　　2、合同期限滿后，乙方若不能繼續經營所建超市，根據年折舊率_____%計算_____年后的殘值協商處理給甲方。

　　3、甲方所提供的_____間庫房，同時無條件歸還甲方。_____年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時，可提前歸還甲方。

　　4、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批準手續由甲方負責辦理.

　　5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。

　　六、法律責任

　　1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。

　　2、本協議一式_____份，雙方各執_____份，主管部門_____份，乙方法律顧問_____份。

　　甲方(蓋章)___________

　　乙方(簽字)____________

　　日期：___年___月___日

關于土地租賃合同 篇12

　　甲、乙雙方就土地租賃事宜，經友好協商，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關法律規定，自愿達成如下協議，以資信守。

　　第一條 出租標的情況

　　1、土地做落地。出租地的面積。

　　2、自然狀況：該地是空地，沒有建筑。

　　3、法律權屬狀況：出租地的使用權歸甲方所有，土地用途，甲方對土地的使用權證號。

　　第二條 租賃用途及期限

　　1、租賃用途：甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為，未經甲方允許，乙方不得改變該土地的用途。

　　2、租賃期限：年，即從年月日至年月日止。

　　3、租賃期滿前可與甲方協商續租事宜，甲方同意續租后，需再次簽訂租賃合同。租賃期滿后，如果乙方沒有與甲方對相關的續租事宜進行協商，則租賃合同終止。

　　第三條 租金及支付方式

　　1、租金的計算方式：即元/月。

　　2、租金支付時間：根據合同約定，乙方每月日之前向甲方支付租金，如果乙方超過規定時間支付租金，每延遲一天，需按延遲繳納租金的‰向甲方支付滯納金。如果超過個月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有權解除本合同。

　　3、租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的形式向甲方支付租金。

　　4、銀行賬戶：甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為。

　　第四條 租賃押金

　　1、支付押金的期限：自本合同簽到之日起日內，乙方向甲方支付押金元。

　　2、押金的返還：合同期滿，甲方需返還乙方押金，但是乙方出現違約情況的，應當扣除相應的違約金。

　　第五條 稅費負擔

　　1、乙方在甲方土地上經營的各種稅費均由乙方承擔。

　　2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關行政法規而引起的罰款均由乙方承擔。

　　第六條 地上建筑及其他設施

　　1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，須事先與甲協商，未經甲書面同意，乙方不得施工。

　　2、乙方根據自己的生產經營需要而安裝或者改良水電等附屬設施的，應當提前通知甲方，并且將相關的文件報甲方備案，如果對于安裝有行政審批的需要的，甲方應該配合乙方完成行政審批。

　　3、因乙方的違約行為導致合同解除，給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　4、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設施都必須符合國家規定的安全、環保等要求，否則甲方有權解除合同。

　　5、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經過協商一致解除合同，那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價返還給乙方。另甲方還須向乙方支付違約金元。

　　6、租賃期間，租賃土地上的建筑以及設施的維護都由乙方負責。

　　第七條 土地轉讓、轉租

　　1、在土地租賃期間，甲方有權轉讓土地給第三人，但是土地轉讓之后，本租賃合同在乙方和新土地權人之間繼續有效。

　　2、在土地租賃期間，乙方如需轉租給第三人，應事先獲得甲方的同意才可以轉租。并且乙方給予第三人的權利不得超過乙方在本同中的權利，如果因為轉租合同存在問題而給甲方造成損失，乙方應給甲方做出賠償。

　　第八條 租賃物的交付

　　1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方開具押金收據之日起，乙方即獲得該土地的使用權。

　　2、自本合同終止或解除之日起，乙方應在日內搬離甲方土地，如果甲方逾期未搬離的，每逾期一日，除繳納該日租金外，乙方還應按每月租金的%向甲方支付違約金。

　　第九條 合同的解除與終止

　　1、租賃期滿，本合同終止。

　　2、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　3、因為政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方應當在甲方的安排下搬離，甲乙雙方互不追究責任。

　　4、甲方有權單方解除合同的情況有：

　　A、乙方連續個月超期付租金或拖欠租金個月。

　　B、建筑物及設施不符合政府部門規定被責令整改，經通知，乙方仍不改正的。

　　C、未經甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設施。

　　D、未經甲方許可乙方改變土地用途或私自轉租的。

　　5、乙方有權單方解除合同的情況有：因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關查封，導致乙方無法繼續使用土地。

　　第十條 爭議解決辦法

　　1、甲、乙雙方因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，應當友好協商解決。協商不成，提交仲裁委員會仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　1、本合同 一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、甲方向乙方提供《土地使用權證》復印件一份，作為本合同附件。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

關于土地租賃合同 篇13

　　甲方(出租方)：?乙方(承租方)：

　　根據《_____》及相關法律規定，為了明確甲、乙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、?租賃土地的地點、面積

　　甲方將位于?的土地?平米，租給乙方作為使用。

　　二、乙方承租本土地必須進行合法經營，否則乙方有權收回土地終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方的書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、乙方在租用期間，如需改動(臨建)或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施需要改動(臨建)或擴增設備如需辦理手續由乙方辦理，甲方根據實際情況予以協助，所需費用乙方承擔，負責乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　五、乙方

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的?%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的?%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的?%。

　　六、爭議解決辦法

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交北京_____委員會，按照申請_____時該會現行有效的_____規則進行_____。_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　七、其他

　　1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據?省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

　　甲方：?乙方：?年?月?日?年?月?日

　　證明人：?年?月?日

關于土地租賃合同 篇14

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________

　　甲乙雙方本著公平合理、互惠互利的合作原則，經協商一致訂立本合同。

　　第一條租賃標的物

　　本合同租賃地塊所有權屬于社，土地總面積畝，北從往南、西從往東，詳見平面圖。

　　第二條租賃期限

　　本合同項下的土地使用權租賃經營期限為：_________________年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第三條、租賃費每年_______萬元整，與每_____年_____月_____日前給付_______萬元整，共計_______萬元整，分30年給付清。

　　第四條：甲方依土地現狀向乙方移交土地，不作任何平整;地上附著物由乙方自行平整處理，甲方提供必要的協助。乙方辦理用水、電、通訊等基礎設施、甲方及其社員不能以任何理由阻礙。在租賃期間甲方及其社員不得已任何理由阻礙乙方正常生產。

　　第五條續約規定

　　租賃期限屆滿，承租方需要繼續使用土地的，應當在土地租賃期限屆滿前半年申請續約。經甲方同意續約的，甲乙雙方應在租賃期滿前訂立續租合同。

　　第六條在租賃期間，如遇國家及政府征用該租賃土地，該土地上乙方自建的建筑物及附加物等的補償費歸乙方所有。

　　第七條違約責任

　　甲方未按合同約定提供土地，并阻礙、影響乙方正常生產、經營，乙方繼續履行合同，同時甲方承擔18萬元的違約金。

　　第八條、本合同一式三份、具有同等法律效力，自甲乙雙方及甲方全體簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：_________________

　　甲方：_________________

關于土地租賃合同 篇15

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　根據相關法律、法規、政策規定，就乙方租賃甲方土地事宜，經雙方協商一致，現簽訂如下協議，以便共同遵守：

　　一、合同標的：租賃土地(土地性質為國有)共 畝。土地位于：東至： ;西至： ;南至： ;北至: 。

　　二、租賃期限：租賃期限 年，(自 年 月 日起 年 月 日止)。

　　三、租賃價款及付款辦法：每畝每年 元，共計 元，每 年交付一次。

　　四、租賃用途：由乙方自主使用。

　　五、甲方的權利義務：

　　1、擁有土地所有權，但不涉及乙方區域內規劃等工作。在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

　　2、負責協調處理乙方與甲方及周邊土地的關系，以維護乙方對該地的正常使用。

　　3、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。

　　六、乙方的權利和義務：

　　1、在租賃期內，擁有租賃土地的使用權。

　　2、按時足額向甲方交納租金。

　　3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除。

　　七、特別約定

　　1、如乙方辦理該土地征用出讓手續，本合同所稱租賃費即作為甲方應得的.土地出讓金及各種補償費，無論合同履行時間長短，辦理土地出讓征用時，乙方不再給付甲方出讓金及其它費用。

　　2、如乙方因需要，欲征用該土地，除土地款以外的應上交費用由乙方承擔，甲方協助辦理相關手續。

　　3、在租賃期內，國家或集體征用土地，乙方應無條件服從，土地補償款歸甲方，地上附屬物補償款歸乙方，由此造成的損失，按國家規定及相關法律法規處理。

　　4、租期屆滿，承租方有權優先簽訂續租(按當時合理價格)合同。

　　5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止，對于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：乙方投資修建的所有地上附屬物，在合同終止時雙方協商其價值，并由甲方在一月內支付價款給乙方;協商不成，由相關單位評估其價值，甲方予以接收，并在一月內一次性支付價款給乙方，評估費雙方均擔。

　　八、違約責任：

　　一方違約，由此給對方造成損失時，除向對方賠償經濟損失外，還應該按相關規定向對方承擔違約責任。

　　九、本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規處理。

　　十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關各執一份。

　　出租方： 代表人：(章)

　　承租方： 代表人：(章)

　　見證機關：(章)

　　簽訂日期： 年 月 日[1]

　　出租方:甲方

　　承租方: 乙方

　　一:土地租用范圍及坐落: 總面積 平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖:

　　二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公歷計算.

　　三:租用土地價格為每畝 元人民幣,總計 元人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產生其他費用.

　　四:其他條款:

　　(一)甲方責任和權利:

　　1:租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系,做好各項服務,協助乙方在企業登記注冊和建設施工過程中相關手續的辦理,確保企業穩定生產.

　　2:甲方確保出租地塊工業用電及道路設施于前建設完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區范圍米之內.逾期乙方有權決定退租,有權要求返還除本金外并計銀行利息.

　　3:合同期內,所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前個月,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方應給乙方經濟賠償,賠償標準按土地的建筑物,構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協商確定.

　　4:甲方中途無故終止合同,除合同中規定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的 %.

　　5:租賃期內,甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行.

　　6:按企業投產后經濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標,土地證辦理費用由乙方自理.

　　(二)乙方責任和權利

　　1:乙方創辦企業應符合國家產為政策,符合國家安全生產條例.

　　2:乙方創辦企業工商注冊于甲方所在地行政機構,并享有政府規定外商投資的相關優惠政策.

　　3:甲方配合乙方用水設施的建設,費用由乙方處理.

　　4:乙方在土地測量后,進場施工前全額付清土地租用款.

　　5:乙方在交付租用日起, 個月內建成投產.因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責,乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償.

　　6:在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進行聯營,轉租,抵押等行為,甲方不得干預。

　　7:租賃期滿,甲方將土地繼續向外出租,同等條件下,乙方享有優先租賃權.乙方要求結束合同,應當在結束前 個月向甲方提出.

　　8:乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權力.

　　五:本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同.

　　六:合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,補充說明與本合同具有同等法律效力.

　　七:本合同一式二份,甲乙雙方各執一份.

關于土地租賃合同 篇16

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、租賃土地的地點、面積

　　甲方將位于的土地平米，租給乙方作為使用。

　　二、乙方承租本土地必須進行合法經營，否則乙方有權收回土地終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方的書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、乙方在租用期間，如需改動(臨建)或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施需要改動(臨建)或擴增設備如需辦理手續由乙方辦理，甲方根據實際情況予以協助，所需費用乙方承擔，負責乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　五、乙方

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的`%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的%。

　　六、爭議解決辦法

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　七、其他

　　1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

　　甲方：

　　乙方：年月日