土地租賃合同參考（精選17篇）

土地租賃合同參考 篇1

　　出租方________（甲方） 承租方________（乙方）

　　法定代表人：________ 法定代表人：________

　　身份證號碼：________ 身份證號碼：________

　　聯系電話：________ 聯系電話：________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、租賃土地情況

　　甲方將位于________ 的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為 ________平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為________ ，土地證號為________ 。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 ________年，即自________ 年________ 月________ 日起至________ 年 ________月 ________日止。

　　三、交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

　　四、租金計算、付款方式及保證金：

　　1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣________ 元（大寫：________ ）月租金總額為人民幣 ________元（大寫：________ ），年租金總額為人民幣 ________元（大寫：________ ）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 ________%（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表：

　　年度________ 租賃單價（元/平方）________ 月租金（元） ________年租金（元）

　　2、租金支付：乙方須在每月________ 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

　　3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣________ 元（大寫：________ ）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

　　2、協議簽訂后一天內提供場地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

　　4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

　　5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

　　6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

　　3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。

　　六、合同期滿及終止的處理

　　1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

　　七、違約責任

　　1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

　　2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。

　　八、爭議處理

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民起訴，通過訴訟途徑解決。

　　九、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 ________份，甲方 ________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）________ 乙方（蓋章）________

　　甲方法定代表人簽名： ________乙方法定代表人簽名：________

　　簽訂日期：________簽訂日期：________

土地租賃合同參考 篇2

　　出租人:___________(甲方)承租人:___________(乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和現行土地出讓政策，本著公平、公開、平等、互利的原則，甲方現將其位于該地塊的土地出租給公司使用。經友好協商，雙方就相關事宜達成共識，特訂立本意向書條款，以供共同遵守。

　　一、租賃土地的地理位置和使用面積:

　　位于___________，面積___________畝。

　　二、土地的范圍和用途:

　　甲方愿意以租賃公司為___________。具體邊界由甲乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量結果為準。

　　三、租賃時間:

　　1.甲、乙雙方同意租賃期限從____________至___________確定。乙方租賃的起始日期從乙方可以測量并支付所有租賃土地并正式開始建造圍欄之日起計算。

　　四、租金:

　　甲乙雙方約定租賃土地租金為___________人民幣/年/畝。

　　五、青苗補償費:

　　耕地和渠___________元/畝；池塘成魚補償___________元/畝；山林___________元/畝。上述青苗補償是土地交付時給予甲方的一次性補償，補償完成后乙方無需再次支付青苗補償。

　　六、付款方式:

　　租金按租賃土地總面積支付。按先付費后使用的原則。一年租金自合同簽訂之日起一次性支付。從第二年開始，每年的租金分成兩次，應在當年之前付款。

　　七、雙方的責任和義務:

　　甲方的責任和義務:

　　1.甲方保證土地使用權權屬清晰，無權屬和相鄰糾紛。負責完善所有租賃土地的相關手續，提供土地合規手續，確保土地達到“三供一平”，確保乙方租賃期限不低于50年。

　　2.乙方在展館建設過程中，如發生任何相鄰事務，甲方應積極協商解決，以確保乙方施工順利進行，相鄰各方之間無任何爭議。

　　3.協助乙方按合同行使土地經營權，不得干擾乙方正常的生產經營活動。

　　乙方的責任和義務:

　　1、在國家法律、法規和政策允許的范圍內，從事生產經營活動和各種社會活動。

　　2、乙方的生產必須是環保產品，不得污染當地環境。

　　3、不擅自改變土地用途，不使其荒蕪，切實保護土地。

　　4、從事生產生活必須服從當地政府依法管理，盡量處理好周邊關系

　　5、按照合同規定按時足額支付租金。

　　八、乙方在使用公共設備設施、社會福利和優惠政策方面享有與甲方同等的待遇和權利。

　　九、乙方租賃的土地，乙方有權為轉讓項目建設房屋及設施作為相關配套設施，乙方應配合并協調政府相關部門同意并及時辦理規劃建設審批及許可手續。

　　十、如遇規劃調整和土地征用，甲方負責協調相關部門根據國家相關政策優先安排乙方的征用和使用，以保證乙方產業的長期發展。

　　十一、乙方資產投資協議:

　　1.在租賃期內，如果乙方租賃的土地被國家征用，甲方應獲得以下乙方投入的所有相關補償費用(包括但不限于征地固定資產補償、青苗補償、拆遷安置補償等。)歸乙方所有，以保證乙方在50年服務期內的合法權益不受侵犯。

　　2.租賃期滿后，甲方應盡可能優先考慮乙方繼續租賃。乙方放棄租賃的，按照以下原則處理:廠房、設備、設施由乙方處理，地上房屋按價出售給甲方，其余留給乙方..

　　十二、雙方達成協議后，乙方只需向甲方支付人民幣元的履約保證金，簽訂本意向書后，甲方不得將上訴的土地出租或出售給他人，否則，乙方應獲得人民幣1萬元的`補償。如因甲方未能履行合同而無法簽訂正式合同，甲方應無息退還給乙方。

　　十三、本合同未盡事宜由雙方協商確定，并在正式合同中約定。

　　十四、本合同一式四份。雙方各執兩份。經雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方:___________

　　法人代表:___________

　　___________年___________月___________日

　　乙方:___________

　　法人代表:___________

　　___________年___________月___________日

　　注:

　　1.由于涉及的時間跨度較長，在正式合同中應認真協商確定保護承租人的違約責任條款。

　　2.村與村民之間的租金，包括村民利益的分配，應盡可能清晰透明，以免因村、組、村民之間的利益糾紛而妨礙本合同的履行。

　　3.建議降低租金起點，然后在幾年內逐步提高，以示對合同長期執行的公平合理。

土地租賃合同參考 篇3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　一、合同目的

　　為保證甲、乙雙方利益互不受損，保持良好合作關系，達到甲、乙雙方互惠互利的目的，特簽訂本合同。

　　二、合同條款

　　(一)甲方：

　　1、甲方給乙方提供養殖場房屋地、土地、水源、電源、網絡及養殖場必備的生活、生產、管理設備，所有權歸屬甲方。

　　2、甲方按照乙方提出的改造要求，將場內所需改造生產設備一次性改造完畢并保證質量(見附件明細2)

　　3、甲方承擔因自然災害造成的養殖場房屋及各種設備的損失。

　　4、甲方承擔養殖場房屋及各種設備隨著時間推移自然老化引起的損失。

　　5、甲方承擔養殖場對外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛。

　　6、甲方負責無償解決因養殖場房屋、土地使用權問題造成的一切糾紛、矛盾等事件，此事件給乙方造成損失由甲方負責全部賠償。

　　7、甲方以本人的名譽無償給乙方爭取購買種兔、飼料、藥品及其他設備時應享有的國家、省級、市級、縣級、鄉鎮、村委及其他部門給予養殖戶的政策補貼資金，補貼資金的享有權歸屬乙方。

　　8、甲方不得在租賃合同未到期限將養殖場租賃給其他人員，乙方擁有養殖場最先租賃權。

　　9、甲方負責對場地房屋按要求改裝水、電、門、窗等，達到乙方要求。

　　10、乙方對養殖場地的所有改造所發生費用由甲方以享有的國家、省級、市級、縣級、鄉鎮、村委及其他部門給予養殖戶的政策補貼資金方式支付，不足部分由甲方支付所有發生費用。

　　(二)乙方：

　　1、乙方承擔養殖場內所有財物的安全保障，一旦財物丟失由乙方負責賠償。

　　2、乙方承擔養殖生產過程中各種設備的維修保養費用。

　　3、乙方承擔購買生產過程中所需其他設備物品的費用，所有權歸屬乙方。

　　4、乙方承擔種兔、飼料、藥品、水、電、網絡、人員及生活等費用，所有權歸屬乙方。

　　5、乙方不得將養殖場租賃給其他任何人員，一旦發現乙方轉手租賃事件，甲方有權收回養殖場終止合同。

　　6、乙方按照租賃合同中約定的付款日期付給甲方租金，一旦乙方不按時支付租金，甲方有權收回養殖場終止合同。

　　7、乙方在進場后所增加的所有物品(含名譽等)，所有權歸屬乙方。

　　三、補充條款

　　1、甲、乙雙方按照合同條款履行職責，如一方在合同履行未結束時停止租賃，須賠償給另一方違約金為：對守約方造成的直接經濟損失+剩余租賃期租金總額的______%，如雙方租賃到期后不再租賃，須提前半年通知對方準備。

　　2、甲、乙雙方不得在合同條款履行期間增加其他附加條件。

　　四、其他條款

　　其他未盡事宜由甲、乙雙方友好溝通、協定。

　　五、租金付款約定

　　1、養殖場籠位租金按照______元/個/年進行計算，養殖場共計籠位______個，每年養殖場租金為：______元/個/年×______個=______元/年，場地土地租金______畝×元/畝/年，即為每年乙方須支付給甲方人民幣合計：______元大寫：(______)

　　2、租賃時間不滿______年的按月進行計算，即______元÷12個月=______元/月。

　　3、本租金為乙方應該付給甲方的所有金額，沒有其他任何附加費用。

　　4、乙方于每年______月______日將本年度租金以現金的形式一次性支付給甲方。

　　5、甲方保證不在其他時間以任何理由向乙方索要租金。

　　6、雙方友好協商第一年的養殖場籠位和土地租金合計為______元(大寫：______)，以后每年養殖場籠位和土地租金合計為______元(大寫：______)

　　六、合同有效日期

　　本合同有效日期為______年。從______年______月______日開始至______年______月______日終止，本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份且具有同等效力，簽字生效。

　　甲方法人代表：________________乙方代表：___________________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

土地租賃合同參考 篇4

　　出租方：(以下簡稱甲方)_______________________

　　承租方：(以下簡稱乙方)_______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：_________________________________________________________。

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　_______年_______月_____日_______年_______月_____日

土地租賃合同參考 篇5

　　甲方(出租方)：________

　　乙方(承租方)：________

　　根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》和其他法律法規、規章、地方性法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，簽訂本合同。

　　第一條 土地使用權租賃范圍

　　1、甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權，土地所有權屬于中華人民共和國，地下資源、埋藏區和共用設施均不屬于土地使用權租賃范圍。

　　2、甲方提供乙方承租土地位于 ___________________ ，面積_________平方米(以下簡稱“租賃土地”)，編號______________。土地位置與四至范圍由勘測定界報告附件之附圖確定，附圖應由甲、乙雙方蓋章確認。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。

　　3、甲方保證其擁有上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。該租賃土地的土地授權經營書文件號為國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。

　　4、對于_________現已占用的_________平方米土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日前辦理完征用手續，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。

　　第二條 租賃土地用途

　　1、租賃土地用途為 ____________ 用地。

　　2、在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_______日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。

　　第三條 租賃期限

　　1、土地使用權租賃期限為 _________年，自___________年___________月_____日起至____________年___________月_____日止。

　　2、土地使用權租賃期限屆滿，租賃合同終止;如果乙方要求延長租賃期限，應在前述租賃期限期屆滿前________月以書面形式通知甲方。

　　3、甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，如同意延長，應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。乙方在同等條件下有優先承租權。甲方應在租期屆滿前辦理完土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。如因甲方原因導致續租手續未及時辦理的，責任及損失由甲方承擔。

　　4、甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個______月書面通知甲方。

　　第四條 租賃土地交付與返還

　　1、甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方，并協助乙方辦理租賃土地使用權證等相關登記手續。

　　2、乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。

　　3、租賃期滿或合同解除后_____日內，乙方應依照規定辦理土地使用權注銷登記手續并返還土地。返回土地后對于該土地上乙方遺留的物品，乙方自行保管并在規定期限_____日內自行拆除，逾期未自行拆除的，可認定為乙方放棄其所有權，并由甲方處置，所有權歸甲方。

　　第五條 租金及稅費

　　1、乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_______________元的租金(“租賃土地______年租金”)。在本合同有效期內，甲乙雙方每_______________年可以對前述租金協商調整。

　　2、甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。

　　3、租金支付方式及期限：_____本合同所規定的租金，由乙方按____向甲方支付，每一筆租金應于每______年____________月_____日 (即 “付款日”)之前交付甲方。第一筆租金應在本合同生效后_______支付給甲方。(注：_____乙方在支付完每筆租賃費用后___日內，甲方應開具等額正規租賃發票并交付乙方)

　　4、甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每______年的____________月_____日結算該等費用前______年度的增加部分。

　　第六條 雙方的權利和義務

　　1、甲方的權利和義務

　　①依據本合同約定向乙方收取租金。

　　②保證自己對于租賃土地有合法、有效、無任何瑕疵和爭議的完整權利;保證提供給乙方的所有資料(如土地產權證明書、測繪圖、紅線圖等)是真實有效的，否則甲方將承擔由此產生的法律及經濟責任;保證該土地不存在任何形式的抵押或轉租、或對第三人任何形式的債務;

　　③根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權的，則本合同項下的土地使用權租賃期限相應推遲，因延期給乙方造成損失的，從本合同規定的應付租金中扣除。

　　④支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

　　⑤保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的'所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　⑥對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

　　⑦對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方應根據乙方的損失從本合同規定的應付租金中扣除。

　　⑧監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

　　⑨在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定的除外。

　　⑩本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

　　2、乙方的權利和義務

　　①乙方有權依據本合同的約定使用土地。

　　②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

　　③乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。 ④租賃期滿乙方如無違約行為的，享有同等條件下對該土地的優先租賃權。

　　⑤租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權，按照規定辦理土地使用權注銷登記手續并交還土地使用證。

　　⑥除經甲方依法批準外，乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

　　⑦合同終止履行，乙方應依照規定辦理土地使用權注銷登記手續并返還土地。該土地上的建筑物及附著物由乙方自行保管并在規定期限內自行拆除。

　　⑧在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，并應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。

　　甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________

　　______年 ______月______日 ______年 ______月______日

土地租賃合同參考 篇6

　　甲方(出讓方)：地址：

　　乙方(受讓方)：地址：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定，經___村___村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經甲、乙雙方協商，就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。

　　一、土地轉讓期30年，甲方共出讓土地經營權1.4畝，出讓金250元/年;

　　付租方式：一年付一次，每年農歷12月30日前一次性付清。

　　二、在承包區域內，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期滿后，甲方有權要求乙方將其恢復;

　　三、承包期滿后，如果乙方需要再繼續承包，甲方只能要求在土地承包金上按當年土地流轉的市場價格調整而定，不得以任何理由阻礙繼續承包。

　　四、在承包期內，如果乙方因經營不善無法繼續經營，乙方在付清當年承包金后可隨時撤出;

　　五、假如遇到國家或其他特殊原因需要征用承包區域內的土地，土地征用補償費以及原有未采伐的林木補償費歸甲方所

　　有，凡是乙方承包后修建的設施及種植的植物補償費都歸乙方所有。

　　六、承包區域內的`任何東西，在乙方同意的情況下，甲方方可進入采集使用。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　______年___月___日______年___月___日

土地租賃合同參考 篇7

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　1、甲方將位于某地的幾畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　2、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　3、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　4、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　5、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

　　6、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　7、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。

　　8、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　9、租賃期限為10年，從某年某月某日至某年某月某日。

　　10、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為1000元，由乙方于某年某月某日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十的違約金。

　　11、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　12、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　甲方 ：___________

　　乙方：___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

土地租賃合同參考 篇8

　　出租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下簡稱甲方）

　　承租方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方在誠實信用、平等協商，互惠互利的原則上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律的規定，就甲方將其所有的土地出租給乙方使用事宜，訂立本合同。

　　一、基本情況

　　1、租賃土地具體方位：租賃土地位于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁與▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁交叉口北側，西北側臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，東北側臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，西南側臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，東南側臨▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，面積約▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁平方米。

　　2、租賃土地權益說明：甲方保證對租賃土地擁有完整的處分權，且不存在與第三方的糾紛。

　　3、租賃土地用途：乙方承租租賃土地用于停車場所。

　　二、租期與租金

　　1、租期：租期自▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日起至▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日止，共計十年。

　　2、租金：第一年至第五年的租金為每年▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），五年租金共計▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）；第六年至第十年的租金在第一年至第五年租金基礎上遞增▁▁▁▁▁▁%每年為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元），五年租金共計▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。租金每五年支付一次，乙方應于▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第一年至第五年的租金，▁▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁▁日前付清第六年至第十年的`租金。

　　三、附屬權利

　　1、租賃期內，乙方應合理使用租賃土地及其附屬設施。

　　2、乙方負責租賃土地的水、電等基礎設施的安裝，相關費用亦由乙方自行承擔，甲方給予必要的配合與協助。

　　3、若乙方需要成立公司，甲方應予以出具相關的證明手續，并給予必要的協助。

　　4、甲方保證乙方及乙方客戶在租賃土地和周邊道路的通行權利。

　　5、租賃期間如遇政府征地，甲方應將剩余租期的租金返還給乙方，地面附屬設施（包含水、電等基礎設施與充電設備等）的補償款歸乙方所有。甲方應當會同乙方共同參與征遷補償協商，不得私自辦理征遷手續。

　　四、違約事項及責任承擔

　　1、若乙方利用租賃土地進行違法活動，甲方可終止本租賃合同，剩余租期的租金不再返還。

　　2、乙方拖欠租金累計90天以上的，甲方可終止本租賃合同，并以拖欠租金為基數，按月利率1%的標準向乙方主張逾期付款違約金。

　　3、若甲方在征地過程中損害乙方合法權益，應以地面附屬設施（包含水、電等基礎設施與充電設備等）重置價格的2倍為標準，賠償乙方各項損失。

　　4、若因甲方未能保障乙方在租賃土地和周邊道路的通行權利，導致乙方無法繼續經營，乙方可終止本租賃合同，并要求甲方退還剩余租期的租金，并賠償損失。

　　五、生效條款及爭議解決

　　1、本合同一式兩份，經甲、乙雙方簽字捺印后生效。甲、乙雙方各執一份，具備同等法律效力。

　　2、若發生糾紛，甲、乙雙方應積極協商解決；協商不成的，由福州市長樂區人民法院管轄。

　　甲方(簽蓋)：▁▁▁▁乙方(簽蓋)：▁▁▁▁

　　簽訂時間：▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日簽訂時間：▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日

土地租賃合同參考 篇9

　　出租方：________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為。

　　2.承租形式：_____。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為______年，自______年至______年。

　　四、承租金及交付方式

　　1.該土地的承租金為每畝每______年人民幣______________元，承租金每______年共計人民幣_________________元。

　　2.每______年___________月___日前，乙方向甲方全額交納上______年度的承租金。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的轉租

　　在本合同有效期內，乙方未經過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

　　七、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

　　八、違約責任

　　1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　2.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：_________________

　　承租方：________________

　　律師見證：_________________

　　簽約日期：__________年_________月___日

　　簽約地點：__________________

土地租賃合同參考 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下合同，以資共同信守。

　　一、土地的面積、位臵

　　甲方自愿將位于 鄉 村面積 畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)租賃給乙方使用。土地方位東至 ，西至 ，南至 ，北至。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為： 。

　　2.承租形式：個人承租經營。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。合同期滿如乙方需繼續經營，應續延此合同，續延期限為 年。

　　四、承租金及支付方式

　　1、該土地的承租金為每畝每年人民幣 元，大寫為： ，承租金每年共計人民幣 。

　　2、第一年交付方式：合同生效 日之內支付定金人民幣 元，剩余租金 元于 年 月 日前支付;

　　3、其余每年 月 日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

　　五、地上附著物的處臵

　　該地上的房子目前系危房，共 間，甲方同意由乙方進行拆除，拆除后乙方所建房屋歸乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

　　2、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　3、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　4、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　5、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

　　6、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　7、乙方建房或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。若因甲方未及時處理，給乙方造成損失的，有甲方負責賠償。

　　8、甲方應尊重乙方在租賃土地上的自主權，不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購臵財產的所有權。

　　3、享受國家規定的優惠政策。

　　4、享有對公共設施的使用權。

　　5、乙方有權在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。乙方建造的房屋等不動產和其他設施的所有權歸乙方所有。乙方有權對其進行處臵，甲方不得干涉。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

　　七、合同的轉租

　　1、在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2、本合同轉租時，乙方有權對其租賃的土地上的房子等附屬物進行處臵，轉租所得歸乙方所有，甲方不得干涉。

　　3、本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面合同方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因國家法律、法規、政策發生變化或不可抗力致使本合同無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出變更或解除合同，雙方互不承擔責任。

　　4、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，國家對該承租土地上乙方建造的房子等各種土地附屬物的補償應歸乙方所有，甲方不得領取相應的的補償金，同時甲方退還乙方當年租金。

　　5、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理;或固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。由雙方協商或由評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　6、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　7、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

　　九、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。如甲方違反約定義務提前終止合同，需向乙方支付違約金 元;如此違約金仍不能彌補乙方的損失，需另行賠償。

　　2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方拖延租金未支付，每逾期一天應按拖延金額的 %向甲方支付滯納金;如乙方逾期 月未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向 人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方協商后作為補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式 份，甲乙雙方各 份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同參考 篇11

　　出租方:(以下簡稱甲方)______________

　　承租方(以下簡稱乙方)_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方出租____________________________________________________________________

　　二、乙方出租土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。

　　三、乙方不得擅自將土地使用權轉租。如需轉租，甲方應取得書面同意，否則甲方有權收回土地使用權并終止合同。

　　四、甲方應保證土地上水、電、暖等基礎設施的完整性，并協助乙方與水、電、暖供應商進行協調。但具體費用由乙方與水、電、熱供應商協商，所有費用由乙方承擔..

　　五、租賃期內，乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構筑物、附著物、水、電、熱力管網等設施。如需變更或擴大設備，需征得甲方書面同意后方可實施。變更或擴建相關設施需要辦理相關手續的，乙方應予以辦理。甲方根據實際情況予以協助，費用由乙方承擔。否則，乙方應恢復原狀，并賠償給甲方造成的損失

　　六、乙方在租賃期內，與市容環境衛生及前三包相關的費用由乙方承擔。國家行政事業性收費按有關規定由甲乙雙方分別承擔。

　　七、如因乙方在租賃期內的生產經營造成的一切事故及對他人造成的損害，責任由乙方承擔，與甲方無關..

　　八、本合同約定的租賃期限屆滿或經雙方協商終止合同后10日內，乙方應與甲方辦理交接手續，交接期間，乙方應保證其人員的撤離，清理自己的設備，清理租賃范圍內的垃圾和雜物。

　　九、租賃期限為__________________________________________

　　十、甲乙雙方約定后，先支付年租金，再使用。年租金為人民幣_______________________________________________________元，逾期不交的.不足30天的，除應付租金外，乙方還應向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金；逾期超過30天，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付年租金的____%的違約金。

　　十一、甲方應向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒絕支付。

　　十二、租賃期內，因不可抗力或因城市規劃建設，導致合同終止，由此造成的經濟損失互不負責。

　　十三、爭議解決方法:

　　十四、雙方經協商可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)______________乙方(蓋章或簽字)___________________

　　時間：______________時間：______________

土地租賃合同參考 篇12

　　出租方（甲方）

　　法定代表人：

　　承租方（乙方）

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、租賃土地情況

　　甲方將位于 的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作 用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為 平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為 ，土地證號為 .

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

　　四、租金計算、付款方式及保證金：

　　1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元（大寫： ）月租金總額為人民幣 元（大寫： ），年租金總額為人民幣 元（大寫： ）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %（建議年增幅應不低于3%，或者每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表：

　　年度 租賃單價（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）

　　2、租金支付：乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

　　3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣 元（大寫： ）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %計罰。經甲方追收，超過當月 日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

　　2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

　　3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續（包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等），然而所需的一切費用由乙方承擔。

　　4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或者地方政府征收的土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的`經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。

　　5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。

　　六、合同期滿及終止的處理

　　1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

　　七、違約責任

　　1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

　　2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。

　　八、爭議處理

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

　　九、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）

　　甲方法定代表人簽名：

　　乙方（蓋章）

　　乙方法定代表人簽名：

　　簽訂日期： 年 月 日

土地租賃合同參考 篇13

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：

　　一、甲方自愿將自己位于的土地畝出租于乙方，由乙方作養殖事業使用。

　　二。租賃期限為自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。（乙方應于甲方提出給付請求后____日以內給付）

　　四、土地交付時間：

　　五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。

　　七、本合同到期后，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不愿續訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先于本合同。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，并由乙方報本村村委會本案一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　公證機關：

　　訂立時間：________年____月____日

土地租賃合同參考 篇14

　　出租方： (甲方)

　　承租方： (乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將茶塘村所屬石江塘組、洞子屋組等耕地和山地租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發、生產基地，暫定名為：生物科技觀光園。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

　　一、租用土地的地理位置：

　　茶塘村位于長沙縣政府星沙城東，從縣城至村部五公里路程;開元東路以北，毗鄰星沙產業基地;京港澳繞城高速穿過村內15個組。乙方科技觀光園用地位于甲方石江塘組、洞子屋組，使用面積約500畝，地理位置適中，適宜于生物科技項目投資。

　　二、流轉土地的范圍和用途：

　　甲方愿意將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地、水塘、山地流轉出租給 容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發生產基地，研發、生產、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產品，建設生物科技觀光園。具體界線四至由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。

　　三、租用時間：

　　1、甲、乙雙方約定，租用期限按土地流轉法規定確定為50年，自 年 月 日起至 年 月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

　　四、租金：

　　甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年、每畝耕地(包括水塘、

　　水渠等在內)元;山地元。

　　五、青苗補償費：

　　耕地、水渠元/畝;水塘成魚補償元/畝;山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

　　六、付款方式：

　　租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當年元月30日前和6月30日前支付。

　　七、雙方職責和義務：

　　甲方職責和義務：

　　1、甲方負責完善所有租用地的相關手續。

　　甲方應協調村組與乙方所租用的土地手續，凡已出租給農戶的，由甲方組織該農戶簽字同意流轉，并由所在村組全體集體經濟組織成員簽字確認在農戶承租到期后，不再對該土地進行新一輪土地承租或新一輪承租后新承租戶全部接受本協議條件繼續將承租土地租給乙方使用，確保乙方的租用期限不少于50年。

　　2、甲方出租給乙方的所有土地，都必須征得每一個農戶的同意，必須與每一個農戶簽訂協議書，必須有每一個農戶的簽字和手印。每一個農戶簽字和按手印時，必須有乙方人員在場，并有原件作為合同附件留存乙方。

　　3、甲方應盡心、盡責、盡職為乙方服好務，協調周邊關系，及時協助乙方協調解決周邊各類矛盾糾紛。確保對乙方的使用、經營管理流轉土地沒有任何不利影響，如有任何不利影響由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。

　　4、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　乙方的職責和義務：

　　1、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。

　　2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。

　　3、對流轉土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。

　　4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊農戶的關系

　　5、按照合同規定按時足額交納租金。

　　八、乙方(包括科技園)在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權利。包括但不限于給排水、供電、道路交通、排污及稅費減免返還等等

　　九、乙方租用的土地，按有關土地流轉政策乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調縣鄉政府同意并及時辦理規劃建設審批證照手續。

　　十、如遇規劃調整，土地征收，甲方負責協調相關部門優先乙方按高科技產業落地政策優先、優惠乙方征收使用，確保乙方產業的長遠發展。

　　十一、乙方投資資產的約定：

　　1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用(包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等)全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。

　　2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其余的留歸乙方。

　　十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整，如甲方原因不能履約，或因雙方不能達成一致而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

　　十三、未盡事宜，雙方協商一致并在正式合同予以確定。

　　十四、本合同一式陸份。雙方各執叁份;甲方的一份交組;一份交政府。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

　　甲 方： 長沙縣__鄉茶塘村委會 代 表：

　　乙 方：容大豐生物工程有限公司

　　代 表：

　　20__年九月 日

土地租賃合同參考 篇15

　　甲方：____________(出租方)

　　乙方：____________(承租方)

　　根據相關法律、法規、政策規定，就乙方租賃甲方土地事宜，經雙方協商一致，現簽訂如下協議，以便共同遵守：

　　一、合同標的：租賃土地(土地性質為國有)共____________ 畝。土地位于：_______________東至:____________ ;西至：____________ ;南至：____________ ;北至:_____________ 。

　　二、租賃期限：租賃期限一季，(自 _____年 _____月____ 日起至____ 年____ 月 ____日止)。

　　三、租賃價款及付款辦法：一次性支付_______元(____________)。

　　四、租賃用途：由乙方自主使用。

　　五、甲方的權利義務：

　　1、擁有土地所有權，但不涉及乙方區域內規劃等工作。在合同期內甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　2、負責協調處理乙方與甲方及周邊土地的關系，以維護乙方對該地的正常使用。列如:(該土地中的水，電，必須保證正常使用)

　　3、在合同期內，甲方不得將土地出租給第三方使用，如有違反合同規定，屬甲方違約，甲方應當賠償乙方雙倍的違約金及相關的費用。

　　4、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。

　　六、乙方的權利和義務：

　　1、在租賃期內，擁有租賃土地的使用權。

　　2、一次性支付甲方一季租金。

　　3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除，沒生產的租金一次性退還乙方，如有生產農作物一切損失有甲方無條件賠償乙方，該土地的一切賠償權歸甲方所有。

　　七、特殊約定

　　在租賃期內，國家或集體征用土地，乙方應無條件服從，土地及地上附屬物補償款都歸甲方，乙方由此造成的損失，按照乙方原始投資金額甲方給予補償。

　　4、租期屆滿，承租方有權優先簽訂續租(按當時合理價格)合同。

　　5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止。

　　八、違約責任：

　　一方違約，由此給對方造成損失時，除向對方賠償經濟損失外，還應該按相關規定向對方承擔違約責任。

　　九、本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規處理。

　　十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機關各執一份。

　　出租方：____________ 代表人：____________

　　簽訂日期： _______年____ __月____ __日

　　承租方：____________ 代表人：____________

　　簽訂日期： ________年 _______月____ ___日

　　出租方:____________

　　簽訂 日期：_______ 年___ ____月______ 日

　　承租方:____________

　　簽訂日期：___ ___年 ______月_______ 日

　　見證機關:____________

　　簽訂日期：___ ___年______ 月___ ___日

　　對于土地免費租賃的具體事項，是需要嚴格基于實際的土地租賃事項來進行辦理的，如果對相關情況的處理不清楚的，或者就土地租賃的免費項目處理有異議的，還可以起訴到法院來進行合法的認定處理的，避免法律適用錯誤的情況。

土地租賃合同參考 篇16

　　出租方：　　(以下簡稱甲方)

　　承租方：　　(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》《規范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關法規、規章規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，經過協商一致，訂立本合同。

　　第一條　甲方依據本合同出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍。

　　第二條　甲方出租給乙方的土地位于　　　　省(自治區、直轄市)　　　　市(縣)　　　　街道　　　　村，面積為　　　　平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經雙方確認。

　　第三條　本合同項下的宗地，土地用途為　　　用地，乙方利用該地塊。

　　在租賃期限內，乙方未經甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須改變本合同規定的土地用途，須取得甲方和規劃行政主管部門同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權租賃合同，調整土地使用權租金，并辦理土地使用權變更登記手續。

　　第四條　該幅土地在簽訂本合同之前已經-存在的建筑物、構造物及建筑附著物的所有權歸乙方所有，具體數量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構造物、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經確認無誤。

　　第五條　租賃期限

　　本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起　年整。

　　第六條　續租

　　6.1 租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　6.2 本合同規定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續期申請書。

　　6.3 除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方應予以批準。

　　6.4 經-批準準予續期的，雙方應當在獲得批準之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃合同，乙方依照規定支付土地使用權租金，并重新辦理土地使用權登記手續。

　　6.5 如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個月內未做出是否續期的決定，則本合同自動續租，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相沖突，則在雙方達成協-議之前自動適用最近的法律、法規的條文。

　　6.6 未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時的 土地權屬狀況。甲方按 的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權注銷登記手續，交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

　　第七條　租金標準及支付

　　7.1 乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費(稅)。

　　7.2 本合同出租宗地經-依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每平方米為　 元，按規定享有改制企業優惠政策后，土地使用權租金每平方米以　　元收取，占評估價格的　%，租金總額為人民幣　　元。

　　7.3 租金按年支付。乙方應于每年　　年　　月　　日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一年的租金，乙方應在本合同簽訂生效后　　　天內，將合同要求支付的款項匯入　　　專戶內，開戶銀行　　　　　　　　，賬號：

　　7.4 租賃期間，如遇有國家政策調整，則租金應做相應調整。如無國家政策調整，則雙方約定每隔 年重新調整租金。雙方對此協商不一致，則根據法律、法規、《__市國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》的有關條款執行。

　　第八條　租賃土地使用權的分割

　　租賃地塊上建筑物、構筑物和其他附著物轉讓時，其占用范圍內的租賃土地使用權隨之轉讓;租賃土地使用權發生分割的，轉讓的受讓人按照受讓的建筑物、構筑物和其他附著物的比例，取得相應的租賃土地使用權，并承擔租賃合同約定的權利、義務。

　　租賃土地使用權分割的界限和面積，由乙方報送相關資料、甲方進行審核方式共同確定。

　　第九條　租賃地塊上原-有的房產抵押

　　在本合同租賃期限內，乙方可將租賃地塊上原-來依法建成的建筑物、構筑物和其他附著物(詳見附件二)抵押。

　　抵押物處理后，本租賃合同應當由依法取得抵押物的受讓人繼續履行。

　　第十條　租賃地塊上原有房產的出租

　　在本合同租賃期限內，租賃地塊上原-有依法建成的建筑物、構筑物和其他附著物可以出租，但出租年限不得超過本租賃合同約定的年限減去土地承租人已租用的年限后剩余的年限。

　　第十一條　甲方提前收回與補償

　　11.1 提前收回

　　本合同存續期間，甲方不得提前收回土地使用權。如有以下事項之一，甲方應當提前3個月書面通知乙方，本合同提前終止，甲方依照法定程序提前收回土地使用權：

　　11.1.1 因國家能源、AAA、水利等基礎設施用地需要征用該幅土地的;

　　11.1.2 因國家國防建設需要征用該幅土地的;

　　11.1.3 政府批準的道路、管線工程、市政基礎設施、大型基礎設施建設項目需要征用該幅土地的;

　　11.1.4 國務院批準的建設項目需要占用該幅土地的;

　　11.1.5 為實施城市規劃進行舊城區改建或因興建經-省政府批準的開發區的需要收回該幅土地的;

　　11.1.6 依照法律、行政法規需要占用該幅土地的;

　　11.2 補償

　　11.2.1 依照前款各項使得本合同提前終止的，甲方應退還乙方多繳納的租金;

　　11.2.3 依照前款各項使得本合同提前終止的，未占用的土地部分繼續有效;

　　11.2.3 依照前款各項使得本合同提前終止的，甲方應對乙方給予合理補償。補償金額先由雙方協-商確定。協-商不一致，則甲方應按　　的規定和乙方開發利用土地的實際情況予以相應的補償。

　　11.2.4 依照前款各項使得本合同提前終止的，征用土地方對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

　　第十二條　提前收回租賃土地使用權的程序

　　甲方依法和按照本合同有關約定提前收回租賃土地使用權的，甲方應當在收回3個月前，將租賃地塊的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知承租人，并在租賃地塊的范圍內公告。

　　第十三條　甲方的權利與義務

　　13.1 甲方有權按本合同約定向乙方收取租金;

　　13.2 在合同履行期間，甲方有權對該幅土地的開發、利用情況進行檢查、監督;

　　13.3 甲方有義務協-助乙方辦理相關登記、審批手續;

　　13.4 甲方不得隨意收回土地使用權;

　　13.5 如乙方有違約或違法行為，則甲方有權責令限期糾正，并可視情節的嚴重程度依法給予行政處罰;

　　13.6 甲方保證該幅土地在本合同存續期間不設立任何抵押權。

　　第十四條　乙方的權利與義務

　　14.1 乙方有義務按時向甲方支付租金;

　　14.2 乙方有義務按批準的用途使用土地;

　　14.3 乙方未經-甲方同意不得在該幅土地上建造永久性建筑物、構筑物;

　　14.4 乙方出于生產經-營的需要，依法定程序可以在該幅土地上建造臨時性建筑物、構筑物等，在甲方依本合同約定提前收回或本合同租賃期滿未能獲得續租情況下，由乙方自行處置;

　　14.5 乙方可以將租賃土地使用權作為與他人合作、聯營的條件;

　　14.6 乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構筑物、其他附著物的權利。

　　第十五條　乙方在租賃用地報經-政府批準之日起15天內，依照規定辦理土地使用權變更登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

　　第十六條　合同的解除

　　16.1 甲乙雙方均可以解除的情形：

　　16.1.1 雙方協-商一致同意解除的;

　　16.1.2 因不可抗力，本合同無法履行或履行已經-沒有意義的;

　　16.1.3 非任何一方原-因，該幅土地滅失的;

　　16.1.4 法律、行政法規另有規定的。

　　16.2 甲方有權解除的情形：

　　16.2.1 由于本合同生效后國家立法的變動，甲方必須提前解除本合同的;

　　16.2.2 由于本合同生效后國家產業政策的變更，甲方必須提前解除本合同的;

　　16.2.3 乙方不按合同約定按時交納土地租金，逾期90天以上的;

　　16.2.4 本合同另有約定的。

　　16.3 乙方有權解除的情形：

　　16.3.1 由于本合同生效后國家立法的變動，乙方必須提前解除本合同的;

　　16.3.2 由于本合同生效后國家產業政策的變更，乙方必須提前解除本合同的;

　　16.3.3 因乙方撤銷、遷移、破產等原-因，停止使用該幅土地的。

　　第十七條　違約責任

　　17.1 如乙方未能按時支付本合同規定的應付款項，從延遲付款之日起，每天按應繳納款項的 ‰繳納滯納金。

　　17.2 如甲方未按照本合同之約定解除本合同，則甲方應在乙方收到解除通知書之日起30天內退還乙方多繳納的租金，且向乙方一次性支付已收取租金總額的　　%違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產經-營經-濟損失向甲方索取賠償損失的權利。

　　17.3 任何一方不履行本合同約定的任一自己應履行的義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向守約方賠償其違約行為所造成的實際損失和可預見的損失。如雙方都有過錯，則由雙方各自承擔相應的責任。實際損失包括但不限于守約方直接經-濟損失、訴訟費、仲裁費、律師代理費、差旅費、司法鑒定費和取證費等費用。

　　第十八條　通知

　　18.1 依照本合同要求任何一方發出的通知或其他聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件，或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　18.1.1 專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

　　18.1.2 以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　18.2 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15天內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15天內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。

　　第十九條　爭議解決

　　雙方發生爭議，由爭議雙方協-商解決，協-商不成的，雙方同意提交　　仲裁委員會仲裁。仲裁期間，無爭議部分的條款應繼續履行。

　　第二十條　附則

　　20.1 本合同如有未盡事宜，可經-雙方協-商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。本合同的兩個附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。

　　20.2 本合同中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制定頒布的條文：“法規”是指行政法規和地方性法規：“規章”是指部門規章和地方政府制定的規章。

　　20.3 本合同訂立、效力、解釋、發行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　20.4 本合同經-雙方法定代表人簽字蓋章并報政府批準后生效。本合同正本一式　　份，雙方各執　　　　份。

　　20.5 本合同于　　年　　月　　日在　　　簽訂。

　　甲方：　　 乙方：

　　法定代表人：　 法定代表人：

土地租賃合同參考 篇17

　　甲方:______(出租方)

　　乙方:______(承租人)

　　為了保護雙方的利益，雙方經協商同意簽訂本合同。

　　1.甲方將某某出租給乙方..

　　二、租賃土地邊界:根據實際需要，從租賃土地的西面向東面計算。

　　三.乙方租賃的期限、金額及付款方式。

　　1.乙方租賃期限為十年，即從____年至____年。

　　2.租賃土地金額:租賃期內每月每平方米1.00元，租賃土地面積1440平方米；每月每平方米0.5元，租賃土地面積882平方米，年總金額____元。

　　3.支付方式:乙方每年1月30日前付清當年地租。逾期不繳納地租的，加收20%的滯納金。超過一個月仍未足額繳納當年地租的，本合同自動終止。

　　四.甲方的責任:

　　1.合同簽訂后，乙方租賃土地的邊界區域應在五天內處理清楚，供乙方使用。

　　2.如果國家要在該地區建設或開發，土地補償費歸甲方所有，本合同終止。

　　3.甲方因施工需要解除合同時，對乙方的損失不承擔賠償責任..

　　五、乙方的權利和責任:

　　租賃期內，乙方有權使用該場所。國家征收的，承包土地上修建的廠房及附屬建筑等設施的`補償費歸乙方所有，本合同同時終止。

　　六、在乙方合同期內，如果國家對租賃土地和車間銷售的貨物和產品征收各種稅費，所有稅費由乙方承擔..

　　七.在合同期內，乙方經甲方同意，在不損害甲方利益和保證合同條款有效執行的情況下，可以將他人轉讓給甲方承包經營。合同期滿，乙方擬續約，同等條件下乙方有優先權。

　　八、租賃期滿，乙方應在一個月內處置租賃范圍內的所有設施，并將土地交給甲方..

　　九.本合同一式三份，自雙方簽字之日起生效，不得反悔。

　　甲方:______

　　乙方:______

　　甲方代表簽字:

　　乙方代表簽字:

　　20____年____月____日