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物業(yè)工程班長崗位職責(zé)

發(fā)布時間:2023-03-28

物業(yè)工程班長崗位職責(zé)(通用4篇)

物業(yè)工程班長崗位職責(zé) 篇1

  1、對在管各項目設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況檢查

  2、審批各項目設(shè)備服務(wù)供方月度服務(wù)評估報告,評估結(jié)果與服務(wù)供方費用結(jié)算掛鉤;

  3、對各項目電梯的運行、保養(yǎng)及故障情況進(jìn)行總結(jié),并對服務(wù)供方的維保情況進(jìn) 行綜合評估;

  4、對項目工程提供技術(shù)支持;

  5、對各項目消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測;

  6、協(xié)助品質(zhì)部對各項目的品質(zhì)檢查工作。

  7、負(fù)責(zé)對外接項目的承接查驗、項目入伙等工作。

  8、新接項目的前期介入工作,及接管后的團(tuán)隊組建。

  9、審批各項目年度房屋本體、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃,工程改造等;

  10、根據(jù)個人專業(yè)特長對各項目形成管理和支持;

物業(yè)工程班長崗位職責(zé) 篇2

  1、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的統(tǒng)籌管理,工程施工組織,人員配置;

  2、負(fù)責(zé)制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃,工程改造計劃,設(shè)備購置計劃,備件購置計劃,設(shè)備更新計劃;

  3、負(fù)責(zé)樓宇各種設(shè)備運行,維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理;

  4、負(fù)責(zé)組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程;

  5、負(fù)責(zé)堅持每天深入現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場指導(dǎo)工作:

  (1)審核運行報表,對照能源消耗規(guī)律發(fā)現(xiàn)差異過大,及時糾正解決;

  (2)審閱運行監(jiān)測數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)偏差及時修正;

  (3)檢查工作狀況、勞動紀(jì)律,糾正違章違紀(jì)現(xiàn)象;

  (4)巡查重點設(shè)備技術(shù)狀況,分析各種隱患,及時處理;

  (5)審查維護(hù)保養(yǎng)工作,現(xiàn)場檢查質(zhì)量和進(jìn)度;

  (6)巡視公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施,分析問題,及時組織力量解決。

  6、負(fù)責(zé)節(jié)約人力資源,合理安排人員、工時,以提高功效;

  7、負(fù)責(zé)抓好節(jié)能工作,降低能耗、物耗、人耗;

  8、負(fù)責(zé)所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作;

  9、負(fù)責(zé)組織對管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓(xùn)與考核;

  10、負(fù)責(zé)審定下屬的工作計劃,督導(dǎo)工作計劃的執(zhí)行情況。

物業(yè)工程班長崗位職責(zé) 篇3

  1、主持、處理工程部一切事務(wù),負(fù)責(zé)制定本部門的各種規(guī)章制度、操作規(guī)程;

  2、全面負(fù)責(zé)主持對部門員工崗位規(guī)范和技能培訓(xùn)工作,規(guī)范員工行為,并做好對部門員工的日常考核,及時處理違規(guī)行為;

  3、負(fù)責(zé)制定、組織、檢查各設(shè)備及房屋設(shè)施之維修、保養(yǎng)及年檢工作,保證各機(jī)電設(shè)備均能正常運行,制訂部門及物業(yè)項目的各類消耗,報請上級領(lǐng)導(dǎo)審批,按計劃組織員工具體落實,并指導(dǎo)監(jiān)督計劃的完成情況;

  4、每日檢查部門交接班日記、各類巡視記錄,并定期實地抽樣檢查;并經(jīng)常檢查員工的技能狀況;定期抽樣檢查業(yè)主/住戶的各項服務(wù)完成情況,經(jīng)常與客戶溝通聽取反饋意見;

  5、全面掌握業(yè)主及使用人的情況,對業(yè)主、使用人來訪及投訴及時處置,并進(jìn)行相應(yīng)回訪;全面掌握物業(yè)項目費用收繳情況,對未繳費業(yè)主及時溝通,了解情況,并作相應(yīng)處理;

  6、經(jīng)常和業(yè)主保持聯(lián)系,對業(yè)主提出的合理化意見和建議,要及時上報物業(yè)經(jīng)理;組織員工進(jìn)行突發(fā)事件預(yù)演,制定斷電、斷水、突發(fā)性設(shè)備故障應(yīng)急措施,并落實到崗;

  7、負(fù)責(zé)對裝修施工隊介紹物業(yè)管轄范圍《裝修管理規(guī)定》,并對現(xiàn)場進(jìn)行安全監(jiān)督和現(xiàn)場管理;

  8、負(fù)責(zé)對物業(yè)管轄范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施等管理負(fù)責(zé);

  9、承擔(dān)客戶服務(wù)的一切工作職責(zé)和各項工作任務(wù);全面掌握租戶裝修進(jìn)度及入住情況,對裝修過程發(fā)生的違章事件及時處理;

  10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)工程班長崗位職責(zé) 篇4

  1、負(fù)責(zé)設(shè)備運行維護(hù)管理工作的計劃、組織及管控工作;

  2、負(fù)責(zé)設(shè)備管理的日常保養(yǎng)維修、突發(fā)事件處置;

  3、負(fù)責(zé)設(shè)備管理質(zhì)量控制,使各項設(shè)備運轉(zhuǎn)正常,提高設(shè)備的使用壽命與完好率;

  4、統(tǒng)籌安排部門員工做好各專業(yè)維修保養(yǎng)計劃的實施及完成情況;

  5、完成部門經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。

物業(yè)工程班長崗位職責(zé)(通用4篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 物業(yè)工程班長崗位職責(zé)(通用5篇)

    1、對在管各項目設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況檢查2、審批各項目設(shè)備服務(wù)供方月度服務(wù)評估報告,評估結(jié)果與服務(wù)供方費用結(jié)算掛鉤;3、對各項目電梯的運行、保養(yǎng)及故障情況進(jìn)行總結(jié),并對服務(wù)供方的維保情況進(jìn) 行綜合評估;4、對項目工程提供技術(shù)支持...

  • 物業(yè)工程崗位職責(zé)(精選28篇)

    1、負(fù)責(zé)制訂園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;3、負(fù)責(zé)查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;4、負(fù)責(zé)...

  • 物業(yè)工程師崗位職責(zé)(通用3篇)

    職責(zé)描述:1、建筑二裝專業(yè)負(fù)責(zé)人,督導(dǎo)班組日常工作正常開展2、組織班組專業(yè)人員確保建筑及設(shè)施功能正常、有效保養(yǎng)、及時維修3、編寫及完善建筑二裝專業(yè)管理文件,制定工作計劃,督導(dǎo)工作落實4、調(diào)查分析建筑二裝專業(yè),如鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、防滲漏...

  • 物業(yè)工程崗位崗位職責(zé)(精選26篇)

    單項目工程物業(yè)副總崗位職責(zé):1、負(fù)責(zé)新項目前期的介入,提出修改意見,對工程質(zhì)量進(jìn)行控制;2、負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)項目的接管與驗收,對各項手續(xù)進(jìn)行明確指導(dǎo);3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)對工程遺留問題進(jìn)行分類和解決;;4、負(fù)責(zé)健全設(shè)備運行管理崗位的設(shè)置;;5、負(fù)責(zé)...

  • 物業(yè)工程夜班崗位職責(zé)(精選3篇)

    一、提前10-15分鐘到崗。二、負(fù)責(zé)患者晚間各種治療與護(hù)理,執(zhí)行臨時醫(yī)囑。接收急診新入院患者,完成各種治療護(hù)理,維持病區(qū)秩序,保證病區(qū)安全。三、認(rèn)真床旁交接班,全面了解患者動態(tài),掌握危重患者病情變化。...

  • 物業(yè)工程處崗位職責(zé)(精選28篇)

    1)參加各新項目小區(qū)入伙前接管工作。2)提出各項目小區(qū)設(shè)施增補(bǔ)改造的意見。3)收集和整理工程技術(shù)資料,設(shè)備說明書,進(jìn)行技術(shù)歸檔及各項圖書整理存檔。4)檢查各小區(qū)前期的物業(yè)質(zhì)量,提出合理的`整改意見。...

  • 辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé)(通用30篇)

    1、基礎(chǔ)管理:1) 制定工程服務(wù)年度計劃;建立設(shè)備資料檔案;2) 負(fù)責(zé)轄區(qū)房屋建筑、設(shè)施設(shè)備的運行、維護(hù)、保養(yǎng)工作;3) 對物業(yè)轄區(qū)機(jī)電設(shè)備的運行、保養(yǎng)、維修進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督;4) 熟悉各物業(yè)轄區(qū)機(jī)電設(shè)備的性能和使用狀況,掌握技術(shù)...

  • 物業(yè)工程文員崗位職責(zé)(通用5篇)

    1.制作部門每月的排班和考勤匯總。2.部門工作聯(lián)系單的制作,文件的上報下傳工作。3.匯報集團(tuán)的日常報表、PPT的完成。4.協(xié)助部門做好物業(yè)相關(guān)培訓(xùn)。5.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時性工作。...

  • 物業(yè)工程師職責(zé)內(nèi)容(精選3篇)

    1、對公司規(guī)定的項目點的工作進(jìn)行檢查和維修、維保;2、對值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理;3、所有物業(yè)設(shè)施設(shè)備的運行檢查、例行保養(yǎng)等;4、片區(qū)樓宇裝修巡查、違規(guī)裝修的處理;5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作并執(zhí)行、參加公司臨時委派的任務(wù)。...

  • 物業(yè)工程員崗位職責(zé)(精選32篇)

    1、 在物業(yè)經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)工程部的日常管理,協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成物業(yè)資產(chǎn)設(shè)備設(shè)施的管理、維護(hù)、保養(yǎng),保證安全運行;2、 編制年度設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)計劃,并按審批要求組織實施;3、 了解小區(qū)內(nèi)的主要設(shè)備的運行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)問...

  • 物業(yè)工程隊長的職責(zé)(通用5篇)

    1、負(fù)責(zé)主要出入口站崗、巡邏,關(guān)注園區(qū)內(nèi)硬件設(shè)施和流動的外來人員,如發(fā)現(xiàn)問題及時上報;2、車場車輛指引,來客的類別梳理登記和物品出門的管理;督導(dǎo)園區(qū)內(nèi)道路泊車、停車的管理;3、定期檢查消防設(shè)施設(shè)備,消除火災(zāi)隱患;監(jiān)督各類消防、安...

  • 物業(yè)工程崗位職責(zé)(通用25篇)

    1、在公司上級領(lǐng)導(dǎo)下,貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備和能源管理方面的工作方針、政策、規(guī)章和制度,并參照公司發(fā)展戰(zhàn)略,制定本部門發(fā)展規(guī)劃;2、擬定設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種程序文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督執(zhí)行;3、負(fù)責(zé)制定本部門的各項管理制度及應(yīng)急...

  • 物業(yè)工程師崗位職責(zé)(精選3篇)

    職責(zé)描述:1、建筑二裝專業(yè)負(fù)責(zé)人,督導(dǎo)班組日常工作正常開展2、組織班組專業(yè)人員確保建筑及設(shè)施功能正常、有效保養(yǎng)、及時維修3、編寫及完善建筑二裝專業(yè)管理文件,制定工作計劃,督導(dǎo)工作落實4、調(diào)查分析建筑二裝專業(yè),如鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、防滲漏...

  • 物業(yè)工程夜班崗位職責(zé)(精選3篇)

    一、提前10-15分鐘到崗。二、負(fù)責(zé)患者晚間各種治療與護(hù)理,執(zhí)行臨時醫(yī)囑。接收急診新入院患者,完成各種治療護(hù)理,維持病區(qū)秩序,保證病區(qū)安全。三、認(rèn)真床旁交接班,全面了解患者動態(tài),掌握危重患者病情變化。...

  • 物業(yè)工程崗位職責(zé)(精選33篇)

    1. 負(fù)責(zé)物業(yè)部門日常文案處理工作,合同臺賬及時更新,梳理完善設(shè)備清單。2. 負(fù)責(zé)工程部門竣工資料、圖紙、檢驗報告及各項記錄的整理和保管。3. 負(fù)責(zé)每月能耗的匯總和統(tǒng)計。4. 負(fù)責(zé)做好物業(yè)部門文件資料打印及oa流程的各項提報工作。...

  • 崗位職責(zé)
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