物業維修工人有哪些崗位職責（精選26篇）

物業維修工人有哪些崗位職責 篇1

　　1、負責弱電、智能化設備的日常維護與保養。

　　2、確保監控設備運行良好，監控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩定。

　　3、周界防范正常;紅外對射無故障。

　　4、門禁、對講系統無故障，圖像聲音清晰。

　　5、車禁系統開啟正常，系統主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。

物業維修工人有哪些崗位職責 篇2

　　1、園區內設施設備的日常養護。

　　2、熟悉水電技術，持電工證上崗。

　　3、對園區的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數，發現問題___時間匯報相關領導。

　　4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內答復;一般維修，合理安排，24小時內答復;計劃維修、保養，照計劃進行。

　　5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

　　6、維修操作安全規范并作好維修記錄，維修中發現人為故意損壞的公物要及時上報主管。

　　7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發生。

　　8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發的緊急任務。

　　9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。

　　10、遵守公司各項規章制度。

　　11、完成上級領導交辦的其它臨時任務

物業維修工人有哪些崗位職責 篇3

　　1、維修接報、客戶30分鐘響應，電工、給排水、萬能工等公共維修事項;

　　2、公共設施維修及養護;

　　3、設備房管理及巡視;

　　4、完成領導交辦的其它任務。

物業維修工人有哪些崗位職責 篇4

　　1、負責本物業管轄區域內的水電、照明、空調、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養等工作，確保設施設備正常安全運行;

　　2、及時跟進處理業主報修項目，及時上報保修結果;

　　3、對責任區的環境、工具進行清潔、維護等;

　　4、其他臨時委派的工作。

物業維修工人有哪些崗位職責 篇5

　　1、負責日常工程維修工作。

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄。

　　3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行。

　　4、負責巡查高低壓配電房，處理業主夜間突發報修工作。

　　5、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修工人有哪些崗位職責 篇6

　　1、物業管理區域內的報單維修、公共區域的設施設備巡檢、維護及保養;

　　2、物業管理區域內的巡視;發現損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設施、設備的正常運行;

　　3、完成領導交辦的其他維修等工作。

物業維修工人有哪些崗位職責 篇7

　　1、負責商務樓辦公樓區域內公共設施、設備的管理和日常維護。

　　2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修;

　　3、具有空調制冷、電工、通風技術相關知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。

　　4、持有電工證及相關維修資格證書。

　　5、發現問題及時向上級領導匯報，保質保量按時完成工作任務。

物業維修工人有哪些崗位職責 篇8

　　1、努力學習技術，提高維修技能。

　　2、加強政治思想學習，提高對客服務的意識。

　　3、遵守各項勞動紀律，服從工作調度和工作安排，發揚主人翁精神，認真做好各項工作。

　　4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導。

　　5、嚴格按照工作程序操作。

　　6、做好消防、安全生產工作。

　　7、配合督導做好日常設備維護工作。

　　8、在大廈范圍內發現不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。

　　9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。

物業維修工人有哪些崗位職責 篇9

　　1、 負責整個物業維修組的運作，包括各項設施及設備的日常維修保養，保證整個物業的設備運作正常及達到應有之水平。同時保證所有設施能達到應有之服務期限，幷為客戶提供優質的服務。

物業維修工人有哪些崗位職責 篇10

　　1、負責項目日常設施設備的正常運行及維修保養工作;

　　2、及時有效解決客戶報時報修問題;

　　3、完成上級領導和主管安排的其他事務。

物業維修工人有哪些崗位職責 篇11

　　1、全面負責盛譽商務大廈項目工程部門的管理。

　　2、負責酒店項目的相關工作，熟悉裝修各環節，并對前期介入工作中重大問題的決策、推進和落實。

　　3、解決工程遺留問題，處理工程應急事件。

　　4、負責工程設備的交接驗收、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作。

　　5、負責組織制定和完善工程管理、維修管理、技術檔案資料管理等各類標準化制度，并推進實施。

　　6、負責組織制定、審核工程設備的運行方案、操作程序、應急預案、維保計劃。制定、貫徹、執行有關工程和能源管理方面的規定制度。

　　7、負責制定部門的年度預算、部門工作計劃，并負責年度工作的總結分析上報工作。

　　8、負責制定、審核工程設備節能運行的計劃及方案，控制能源消耗及維修費用。

　　9、負責租戶二裝的圖紙審核與確認，對裝修過程提供技術支持與監督管理以及裝修驗收。

　　10、實施部門員工的日常管理、培養、評價、選拔、考核做好梯隊建設工作。

物業維修工人有哪些崗位職責 篇12

　　1、嚴格執行公司各項管理制度，按規定著裝，文明禮貌上崗執行；

　　2、負責保障公區及設備房，業主及租戶單元內，相關設施設備的巡檢、維修，維護等工作；

　　3、監管跟進原承建單位的整改及外包單位的維修工作質量；

　　4、負責租戶月度水電讀數記錄統計；

　　5、認真落實執行完成領導所交辦的任務；

物業維修工人有哪些崗位職責 篇13

　　1、負責房間和公共區域的設備設施維護；

　　2、負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網絡基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關登記或記錄；

　　3、負責日常水電維修投訴的處理；

　　4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。

　　5、負責監控安裝和維護工作。

　　6、負責協助區域銷售管家發布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業管理工作。

物業維修工人有哪些崗位職責 篇14

　　1、負責區域內設施設備的維修維護工作以及中小型改造工作；

　　2、定期、定點、定時巡查供配電設備，做到不漏查、不虛查；

　　3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發現問題的同時及時報告上級主管；

　　4、在管轄區域內發生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；

　　5、負責服務區域內的維修、裝修、特種作業的安全管理監督工作；

　　6、負責突發停電、停水或其它突發性事故的應急處理。

物業維修工人有哪些崗位職責 篇15

　　1、負責設施、設備日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規程，嚴格按照規章制度執行;

　　2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務;

　　3、積極參加各類培訓，提高自身業務素質。

物業維修工人有哪些崗位職責 篇16

　　1、負責轄區內房屋、公共設施、設備的管理工作，發現問題及時解決，消除安全隱患；

　　2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養計劃，并組織維修員有效實施計劃；

　　3、負責對項目發生的應急維修事件的現場處理，并及時報告服中心項目經理；

　　4、負責轄區裝修管理工作和工程維修項目的質量監理工作；

　　5、負責統計、整理年度/季度/月度的設備、設施的運行保養狀態，并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況；

　　6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協調；

　　7、負責維修員招聘、日常業務培訓和考核工作；

　　8、按期召開班組工作會議，對工作中出現的問題制定整改方案并完成；

　　9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；

　　10、完成上級領導交辦的其他工作。

物業維修工人有哪些崗位職責 篇17

　　1、新小區工程水電維修工，負責小區接管驗收工作及小區水電維修工作，

　　2、負責日常維修、計劃檢修、保養；

　　3、具備較高的維修電工專業知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規范和操作規范 ,持有電工上崗證；

　　4、具備較高的紀律性、責任心、執行能力、語言表達能力、學習能力。

物業維修工人有哪些崗位職責 篇18

　　1、負責項目空調、弱電、電梯、水電等公共設備設施的維修養護和業主及承租戶報修維修等日常維修工作。

　　2、負責巡視公用設備設施情況，監督有關責任人對公用設施的維修保養工作，并做好相關質量記錄。

　　3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的突發事故。

　　4、負責對物業區域內裝修工程跟蹤檢查，發現違章及時做出處理，并主管領導。

　　5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監督檢查工作。

　　7、完成領導交辦的其它任務。

物業維修工人有哪些崗位職責 篇19

　　1、物業范圍內日常維修工作安排

　　2、工程團隊人員管理，包括但不限于月度排班、技術培訓等

　　3、積極與甲方或業主溝通，解決各種突發問題

物業維修工人有哪些崗位職責 篇20

　　1、例行對商場/購物中心/小區公共區域進行巡視檢查，發現問題及時匯報并安排修復；

　　2、嚴格遵守操作規程，正確使用各種機具，發現問題及時調整、維修；

　　3、工作完畢做好施工場地的清潔及善后工作。

　　5、遇有搶修任務，必須服從主管或工程師的調動，積極搶修；

　　6、每天認真填寫維修記錄的完工單，做好施工現場的清潔衛生工作；

　　7、工作過程中，遇突發事件，有責任配合其它專業完成應急搶修工作；

物業維修工人有哪些崗位職責 篇21

　　1、定期開展項目的設施設備巡檢工作

　　2、按時準確完成報修工作

　　3、按時完成水電充值工作

　　4、上級領導安排的其他工作

物業維修工人有哪些崗位職責 篇22

　　1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術、門禁系統、電梯、消防、智能安防系統、高低壓配電、中央空調、給排水設備、建筑結構的維護運行，工程建設、強弱電、給排水方面知識;

　　2、負責監督檢查項目內所轄物業設施設備維護保養及運行情況，使設備始終處于良好的技術狀態 ;

　　3、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時處理客戶報修;

　　4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機房、設備和值班室的安全;

　　5、完成領導安排的其它臨時工作。

物業維修工人有哪些崗位職責 篇23

　　1、負責設施設備值班工作，做好各種設備的正常運行和應急維修工作，發現異常情況及時報告。

　　2、做好小區內機電設備的維修保養、檢查、日常巡視，做好運行記錄和統計分析。

　　3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統，清楚了解各種設備的操作方法、技術參數、運行特性等。

　　4、認真完成上級下達的各項工作任務，熟練地完成本職內的各類倒閘操作任務、事故處理和設備檢修維護等工作，做詳細記錄。

　　5、 做好負責區域的設備管理、衛生與定期檢查工作，發現設備缺陷與隱患及時報告并記錄。

　　6、認真執行交接班制度。系統及設備運行狀態未交待清楚不交班；應急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開。

　　7、不斷提高服務意識，維修過程中不允許影響業主和客戶的辦公和生活。嚴格執行公司制定的各項規定。

　　8、執行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。

物業維修工人有哪些崗位職責 篇24

　　1、定期檢查、協調、督導部門工作；

　　2、參與設備修理，及時處理突發事件；

　　3、配合完成客戶入住、退房驗房的程序，對室內家電進行檢查；

　　4、負責維修工程方案的執行，及內外部客戶提出的報修問題，確保空間正常運營；

物業維修工人有哪些崗位職責 篇25

　　1、在工程維修主管的領導下，確保設備設施正常有效運行。

　　2、有低壓電工證、電梯操作員證。

　　3、物業綜合維修經驗兩年以上，了解水電維修，懂設施設備維護。

　　4、具有強電、給排水等方面的相關知識。

　　5、具有判斷并快速排除故障的能力。

物業維修工人有哪些崗位職責 篇26

　　1、協助工程負責人對各項目范圍內的物業配設備設施開展維修保養計劃;

　　2、做好設備設施計劃養護和日常巡視檢查工作;

　　3、定期檢查設備設施是否完好，發現問題及時處理，保障設備設施處于良好的運行狀態;

　　4、做好設備運行數據分析統計工作。