物業維修工人職責精編（精選33篇）

物業維修工人職責精編 篇1

　　1、定期巡視設設施，保障區域內設備、供電、狀態、線路等運營安全正常；

　　2、負責日常維修、計劃檢修、保養；

　　3、做好日常維修及保修登記工作；

　　4、負責內部所有電氣設備的維護檢修工作；

　　5、按規定做好設備的保潔及管理工作；

物業維修工人職責精編 篇2

　　1、主要負責商業區域或住宅公寓的日常維修；

　　2、執行部門經理分派的所有日常管理工作；

　　3、處理日常各種事務和突發事件；

　　4、有較強的實際操作能力，有較強的公共關系知識和能力；

　　5、定時對物業管理區域巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行；

物業維修工人職責精編 篇3

　　1、負責電氣動力設備、管線及動力操作盤箱的巡查與維修工作。

　　2、負責樓棟內強電線路、電表箱、控制開關、照明開關及各事故照明總電源控制柜內的電氣元件的檢查與維修工作。

　　3、負責生活水泵房、消防水泵房、發電機房、空調配電房、通風排風機房、地下車庫、消防通道、各樓層走道及室外通道、辦公室等一切地方的照明和照明線路及設備的檢查與維修保養工作。

　　4、負責排水管、排水井疏通、清理工作。

　　5、負責為用戶及時處理有關水電維修方面的問題。

　　6、負責為用戶及時處理有關水電維修方面的問題。負責對本崗位工作范圍內發現的隱患及時處理不了的問題上報工程主管。

　　7、負責每日維修工作記錄的填寫。

　　8、負責保管好個人工具、公用工具檢測儀表和電器材料不丟失損壞。

　　9、接單維修，上門維修。

物業維修工人職責精編 篇4

　　1、嚴格執行公司各項管理制度，按規定著裝，文明禮貌上崗執行；

　　2、負責保障公區及設備房，業主及租戶單元內，相關設施設備的巡檢、維修，維護等工作；

　　3、監管跟進原承建單位的整改及外包單位的維修工作質量；

　　4、負責租戶月度水電讀數記錄統計；

　　5、認真落實執行完成領導所交辦的任務；

物業維修工人職責精編 篇5

　　1、全面負責盛譽商務大廈項目工程部門的管理。

　　2、負責酒店項目的相關工作，熟悉裝修各環節，并對前期介入工作中重大問題的決策、推進和落實。

　　3、解決工程遺留問題，處理工程應急事件。

　　4、負責工程設備的交接驗收、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作。

　　5、負責組織制定和完善工程管理、維修管理、技術檔案資料管理等各類標準化制度，并推進實施。

　　6、負責組織制定、審核工程設備的運行方案、操作程序、應急預案、維保計劃。制定、貫徹、執行有關工程和能源管理方面的規定制度。

　　7、負責制定部門的年度預算、部門工作計劃，并負責年度工作的總結分析上報工作。

　　8、負責制定、審核工程設備節能運行的計劃及方案，控制能源消耗及維修費用。

　　9、負責租戶二裝的圖紙審核與確認，對裝修過程提供技術支持與監督管理以及裝修驗收。

　　10、實施部門員工的日常管理、培養、評價、選拔、考核做好梯隊建設工作。

物業維修工人職責精編 篇6

　　1、負責小區公共設施的日常巡查工作；

　　2、負責小區設備日常維護保養工作；

　　3、負責提供小區業主日常報修工作；

　　4、認真執行二次裝修巡檢制度，發現問題及時處理并做好相應記錄等；

物業維修工人職責精編 篇7

　　1.負責園區內的設施設備巡檢及日常保養。

　　2.按時檢查及排除故障、安全隱患，發現問題能及時解決。

　　3.能夠管理相關設備及設施的保養和維修。

　　4.實際動手能力強，完成具體實施工作。

物業維修工人職責精編 篇8

　　1、協助制定園區內設備設施年度檢修計劃并落實執行；

　　2、定期對園區內設備設施進行檢查、維修；

　　3、園區內維修工作及突發事件處理。

物業維修工人職責精編 篇9

　　1、維修完成各機房電氣設備的維護、保養、照明器具的更換工作。

　　2、負責公共區域照明辦公區域照明及泛光照明，巡視檢查及維修工作。

　　3、嚴格遵守各項操作規程和規章制度，認真填寫各種記錄、報表，字跡清楚、整潔，并做好交接班工作；

物業維修工人職責精編 篇10

　　1、管轄范圍內各類設施設備進行維護、保養，根據預防性維修及保養計劃執行各類設施設備的日常維修工作；

　　2、服從客戶中心的調度，處理各類報修事件，按照公司規定，執行業主戶內的有償維修服務作業；

　　3、負責小區水、電表的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；

　　4、對裝修過程進行巡查、監管，對發生的裝修違章問題進行跟蹤并及時上報；

　　5、業主裝修完成后根據相關文件規范的要求對房屋進行裝修驗收；

　　6、處理各類突發事件；對設施、設備的故障進行維修，及時排除設備故障；

　　7、完成上級安排的其它任務。

物業維修工人職責精編 篇11

　　1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術、門禁系統、電梯、消防、智能安防系統、高低壓配電、中央空調、給排水設備、建筑結構的維護運行，工程建設、強弱電、給排水方面知識;

　　2、負責監督檢查項目內所轄物業設施設備維護保養及運行情況，使設備始終處于良好的技術狀態 ;

　　3、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時處理客戶報修;

　　4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機房、設備和值班室的安全;

　　5、完成領導安排的其它臨時工作。

物業維修工人職責精編 篇12

　　1、負責區域內設施設備的維修維護工作以及中小型改造工作；

　　2、定期、定點、定時巡查供配電設備，做到不漏查、不虛查；

　　3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發現問題的同時及時報告上級主管；

　　4、在管轄區域內發生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；

　　5、負責服務區域內的維修、裝修、特種作業的安全管理監督工作；

　　6、負責突發停電、停水或其它突發性事故的應急處理。

物業維修工人職責精編 篇13

　　1、園區內設施設備的日常養護。

　　2、熟悉水電技術，持電工證上崗。

　　3、對園區的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數，發現問題___時間匯報相關領導。

　　4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內答復;一般維修，合理安排，24小時內答復;計劃維修、保養，照計劃進行。

　　5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

　　6、維修操作安全規范并作好維修記錄，維修中發現人為故意損壞的公物要及時上報主管。

　　7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發生。

　　8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發的緊急任務。

　　9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。

　　10、遵守公司各項規章制度。

　　11、完成上級領導交辦的其它臨時任務

物業維修工人職責精編 篇14

　　1、 負責整個物業維修組的運作，包括各項設施及設備的日常維修保養，保證整個物業的設備運作正常及達到應有之水平。同時保證所有設施能達到應有之服務期限，幷為客戶提供優質的服務。

物業維修工人職責精編 篇15

　　1、主要負責設備設施的維護、保養、運行等工作；

　　2、與專業相關工作（強電、弱電、給排水、空調、電梯、消防）；

　　3、領導交辦的其它工作。

物業維修工人職責精編 篇16

　　一、自覺遵守公司規章制度，服從領導，嚴格履行職責，認真學習掌握維修專業技術，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達到良好維修效果。

　　二、樹立為客戶提供完善服務意識、態度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，借故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。

　　三、及時完成維修任務，力爭維修項目不過夜，小修小補即時完成，節約使用維修材料、保養維修工具和器材，降低維修成      本、杜絕浪費現象，自覺抵制不正之風行為。

　　四、工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查管轄區域各配電室、消防、水泵等公共設施運行使用情況，發現問題及時處理，杜絕事故于未然。

　　五、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續。

　　六、及時完成管理處主任（助理）交辦的其它任務。

物業維修工人職責精編 篇17

　　1.負責裝潢設施（水電，燈具）安裝，故障排查，診斷，更換，解決方案制定等。

　　2.負責各類設備安裝，故障排查，診斷，零部件更換，整體安裝等。

　　3.負責區域內用戶巡檢，所有設施及設備檢查。及時發現故障或問題安全隱患，制定臨時解決方案并執行。

　　4.負責對解決方案提出價格參考；

　　5.按時保質完成公司派單維修，并按標準流程給予及時反饋。

物業維修工人職責精編 篇18

　　1、負責項目日常設施設備的正常運行及維修保養工作;

　　2、及時有效解決客戶報時報修問題;

　　3、完成上級領導和主管安排的其他事務。

物業維修工人職責精編 篇19

　　1.熟悉項目配套設施設備；

　　2.按照項目制定的工作計劃定期進行設施設備的維護保養；

　　3.負責日常維修、設備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發現問題及時處理；

　　4.做好與主管的對接工作，服從項目管理。

物業維修工人職責精編 篇20

　　1、負責完成日常物業維修工作;水電油漆等

　　2、負責完成日常巡查工作，有問題的及時解決

　　3、負責完成日常設施設備的維護保養

　　4、完成領導安排的其他事項

物業維修工人職責精編 篇21

　　1、努力學習技術，提高維修技能。

　　2、加強政治思想學習，提高對客服務的意識。

　　3、遵守各項勞動紀律，服從工作調度和工作安排，發揚主人翁精神，認真做好各項工作。

　　4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導。

　　5、嚴格按照工作程序操作。

　　6、做好消防、安全生產工作。

　　7、配合督導做好日常設備維護工作。

　　8、在大廈范圍內發現不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。

　　9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。

物業維修工人職責精編 篇22

　　1、定期檢查、協調、督導部門工作；

　　2、參與設備修理，及時處理突發事件；

　　3、配合完成客戶入住、退房驗房的程序，對室內家電進行檢查；

　　4、負責維修工程方案的執行，及內外部客戶提出的報修問題，確保空間正常運營；

物業維修工人職責精編 篇23

　　1、負責項目空調、弱電、電梯、水電等公共設備設施的維修養護和業主及承租戶報修維修等日常維修工作。

　　2、負責巡視公用設備設施情況，監督有關責任人對公用設施的維修保養工作，并做好相關質量記錄。

　　3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的突發事故。

　　4、負責對物業區域內裝修工程跟蹤檢查，發現違章及時做出處理，并主管領導。

　　5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監督檢查工作。

　　7、完成領導交辦的其它任務。

物業維修工人職責精編 篇24

　　1、負責商務樓辦公樓區域內公共設施、設備的管理和日常維護。

　　2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修;

　　3、具有空調制冷、電工、通風技術相關知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。

　　4、持有電工證及相關維修資格證書。

　　5、發現問題及時向上級領導匯報，保質保量按時完成工作任務。

物業維修工人職責精編 篇25

　　1、負責日常維修、計劃檢修、保養；

　　2、負責施工監理、配電線路安裝等工作；

　　3、及時巡查，發現問題及時處理；

　　4、負責內部設備的維護檢修工作。

物業維修工人職責精編 篇26

　　1、  按質、按量、按時完成上級分派的維修工作

　　2、  按照計劃對管轄范圍內的設備進行保養、維修工作

　　3、  認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作

　　4、  發生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應急措施

物業維修工人職責精編 篇27

　　1、定期開展項目的設施設備巡檢工作

　　2、按時準確完成報修工作

　　3、按時完成水電充值工作

　　4、上級領導安排的其他工作

物業維修工人職責精編 篇28

　　1、例行對商場/購物中心/小區公共區域進行巡視檢查，發現問題及時匯報并安排修復；

　　2、嚴格遵守操作規程，正確使用各種機具，發現問題及時調整、維修；

　　3、工作完畢做好施工場地的清潔及善后工作。

　　5、遇有搶修任務，必須服從主管或工程師的調動，積極搶修；

　　6、每天認真填寫維修記錄的完工單，做好施工現場的清潔衛生工作；

　　7、工作過程中，遇突發事件，有責任配合其它專業完成應急搶修工作；

物業維修工人職責精編 篇29

　　1、新小區工程水電維修工，負責小區接管驗收工作及小區水電維修工作，

　　2、負責日常維修、計劃檢修、保養；

　　3、具備較高的維修電工專業知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規范和操作規范 ,持有電工上崗證；

　　4、具備較高的紀律性、責任心、執行能力、語言表達能力、學習能力。

物業維修工人職責精編 篇30

　　1、物業范圍內日常維修工作安排

　　2、工程團隊人員管理，包括但不限于月度排班、技術培訓等

　　3、積極與甲方或業主溝通，解決各種突發問題

物業維修工人職責精編 篇31

　　1、負責轄區內房屋、公共設施、設備的管理工作，發現問題及時解決，消除安全隱患；

　　2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養計劃，并組織維修員有效實施計劃；

　　3、負責對項目發生的應急維修事件的現場處理，并及時報告服中心項目經理；

　　4、負責轄區裝修管理工作和工程維修項目的質量監理工作；

　　5、負責統計、整理年度/季度/月度的設備、設施的運行保養狀態，并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況；

　　6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協調；

　　7、負責維修員招聘、日常業務培訓和考核工作；

　　8、按期召開班組工作會議，對工作中出現的問題制定整改方案并完成；

　　9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；

　　10、完成上級領導交辦的其他工作。

物業維修工人職責精編 篇32

　　1、負責小區住戶室內日常維修及公共設備設施維修、

　　2、小區供配電系統、給排水系統運行保養；

　　3、裝修巡查，施工管理、發現問題及時處理；

物業維修工人職責精編 篇33

　　1、物業服務區域的水電、空調、通訊、辦公家具等設備及建筑的維護和修理;

　　2、在電力、電信、供水、供氣等設施建設、繳護時配合做好協助工作;

　　3、負責寫字樓區域內客戶需求維修工作;

　　4、定期對設施、設備進行全面巡視、檢查，發現問題及時處理;

　　5、發生突發情況，應迅速趕往現場，及時采取應急措施，保證設施、設備的正常、完好，并做好相關記錄表格;

　　6、嚴格遵守安全操作規程，防止發生安全事故;

　　7、完成上級交代的工作。