物業維修工人職責2023職責（精選30篇）

物業維修工人職責2023職責 篇1

　　1、在工程維修主管的領導下，確保設備設施正常有效運行。

　　2、有低壓電工證、電梯操作員證。

　　3、物業綜合維修經驗兩年以上，了解水電維修，懂設施設備維護。

　　4、具有強電、給排水等方面的相關知識。

　　5、具有判斷并快速排除故障的能力。

物業維修工人職責2023職責 篇2

　　1.熟悉項目配套設施設備；

　　2.按照項目制定的工作計劃定期進行設施設備的維護保養；

　　3.負責日常維修、設備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發現問題及時處理；

　　4.做好與主管的對接工作，服從項目管理。

物業維修工人職責2023職責 篇3

　　1、負責區域內設施設備的維修維護工作以及中小型改造工作；

　　2、定期、定點、定時巡查供配電設備，做到不漏查、不虛查；

　　3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發現問題的同時及時報告上級主管；

　　4、在管轄區域內發生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；

　　5、負責服務區域內的維修、裝修、特種作業的安全管理監督工作；

　　6、負責突發停電、停水或其它突發性事故的應急處理。

物業維修工人職責2023職責 篇4

　　1、主要負責設備設施的維護、保養、運行等工作；

　　2、與專業相關工作（強電、弱電、給排水、空調、電梯、消防）；

　　3、領導交辦的其它工作。

物業維修工人職責2023職責 篇5

　　1、負責日常維修、計劃檢修、保養；

　　2、負責施工監理、配電線路安裝等工作；

　　3、及時巡查，發現問題及時處理；

　　4、負責內部設備的維護檢修工作。

物業維修工人職責2023職責 篇6

　　一、負責日常公共設施維護與修理

　　1.負責公共區域照明燈具、開關、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換；

　　2.負責公共區域內上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；

　　3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。

　　二、負責駐場客戶房間內日常的修理

　　1.根據客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人并經允許后方可進入；

　　2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的問題傳達給上級領導客服協助解決。

　　三、負責供暖與制冷前準備工作

　　1.供暖季前配合物業公司檢查水暖設備運行情況，發現問題妥善處理，及時與所屬物業相關負責人協調進行維修；

　　2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內必須完成制冷設備、控制開關、遙控器調試和濾網清洗主機加水工作。每年制冷季結束（9月15日）后15日內要完成水冷中央空調放水、斷電的工作。

　　四、協助工程經理定期檢查消防設備

　　每年11月1日前檢查一次消防設備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規定進行更換、檢修。

　　五、協助上級領導完成臨時安排工作

物業維修工人職責2023職責 篇7

　　1.負責園區內的設施設備巡檢及日常保養。

　　2.按時檢查及排除故障、安全隱患，發現問題能及時解決。

　　3.能夠管理相關設備及設施的保養和維修。

　　4.實際動手能力強，完成具體實施工作。

物業維修工人職責2023職責 篇8

　　1、物業服務區域的水電、空調、通訊、辦公家具等設備及建筑的維護和修理;

　　2、在電力、電信、供水、供氣等設施建設、繳護時配合做好協助工作;

　　3、負責寫字樓區域內客戶需求維修工作;

　　4、定期對設施、設備進行全面巡視、檢查，發現問題及時處理;

　　5、發生突發情況，應迅速趕往現場，及時采取應急措施，保證設施、設備的正常、完好，并做好相關記錄表格;

　　6、嚴格遵守安全操作規程，防止發生安全事故;

　　7、完成上級交代的工作。

物業維修工人職責2023職責 篇9

　　1、主要負責商業區域或住宅公寓的日常維修；

　　2、執行部門經理分派的所有日常管理工作；

　　3、處理日常各種事務和突發事件；

　　4、有較強的實際操作能力，有較強的公共關系知識和能力；

　　5、定時對物業管理區域巡視，發現公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行；

物業維修工人職責2023職責 篇10

　　1、負責設施、設備日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規程，嚴格按照規章制度執行;

　　2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務;

　　3、積極參加各類培訓，提高自身業務素質。

物業維修工人職責2023職責 篇11

　　1、定期檢查、協調、督導部門工作；

　　2、參與設備修理，及時處理突發事件；

　　3、配合完成客戶入住、退房驗房的程序，對室內家電進行檢查；

　　4、負責維修工程方案的執行，及內外部客戶提出的報修問題，確保空間正常運營；

物業維修工人職責2023職責 篇12

　　1、新小區工程水電維修工，負責小區接管驗收工作及小區水電維修工作，

　　2、負責日常維修、計劃檢修、保養；

　　3、具備較高的維修電工專業知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規范和操作規范 ,持有電工上崗證；

　　4、具備較高的紀律性、責任心、執行能力、語言表達能力、學習能力。

物業維修工人職責2023職責 篇13

　　1、管轄范圍內各類設施設備進行維護、保養，根據預防性維修及保養計劃執行各類設施設備的日常維修工作；

　　2、服從客戶中心的調度，處理各類報修事件，按照公司規定，執行業主戶內的有償維修服務作業；

　　3、負責小區水、電表的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；

　　4、對裝修過程進行巡查、監管，對發生的裝修違章問題進行跟蹤并及時上報；

　　5、業主裝修完成后根據相關文件規范的要求對房屋進行裝修驗收；

　　6、處理各類突發事件；對設施、設備的故障進行維修，及時排除設備故障；

　　7、完成上級安排的其它任務。

物業維修工人職責2023職責 篇14

　　1、  按質、按量、按時完成上級分派的維修工作

　　2、  按照計劃對管轄范圍內的設備進行保養、維修工作

　　3、  認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作

　　4、  發生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應急措施

物業維修工人職責2023職責 篇15

　　1、物業日常運行、維修保養和巡視檢查等工作。

　　2、發現故障和問題，及時采取有關措施，并匯報上級領導。

　　3、做好應急搶修工作，接到故障報告后，應立即奔赴現場，在工程主管的安排指導下完成工作。

　　4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，不得無故離崗。

　　5、負責園內各類泵及管道設備的日常運行，維修保養和巡視檢查等工作。

　　6、完成上級交辦的其他工作。

物業維修工人職責2023職責 篇16

　　1、負責物業的供水、供電系統等設備設施運行與日常維修保養的技術工作。

　　2、按照規定進行例行每日巡查、抄見水、電表，在例行巡查中發現物業維修有關問題，記錄在案，及時匯報，以便維修。

　　3、熟悉物業轄區內樓宇的樓棟號、單元、戶數和房屋結構、水施、電施等管線走向。

　　4、嚴格遵守物業服務內容與服務標準，及時受理業主/租戶提出的各種報修等等。

　　物業維修工人職責3

　　1、負責設備日常維護，負責對設備、設施進行安全檢查；

　　2、嚴格遵守崗位責任、安全規程、操作規程、等各項規章制度、作業指導書。

　　3、負責所轄責任區的巡視檢查工作，準確記錄各項數據，做好各項工作記錄，保證責任區設施的完好及清潔衛生工作。

　　4、協助班組其他工作或計劃維修。

　　5、對值班期間發生的問題及時上報或處理；

　　6、執行、參加公司臨時委派的任務。

物業維修工人職責2023職責 篇17

　　1、負責項目日常設施設備的正常運行及維修保養工作;

　　2、及時有效解決客戶報時報修問題;

　　3、完成上級領導和主管安排的其他事務。

物業維修工人職責2023職責 篇18

　　1、園區內設施設備的日常養護。

　　2、熟悉水電技術，持電工證上崗。

　　3、對園區的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數，發現問題___時間匯報相關領導。

　　4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內答復;一般維修，合理安排，24小時內答復;計劃維修、保養，照計劃進行。

　　5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

　　6、維修操作安全規范并作好維修記錄，維修中發現人為故意損壞的公物要及時上報主管。

　　7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發生。

　　8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發的緊急任務。

　　9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。

　　10、遵守公司各項規章制度。

　　11、完成上級領導交辦的其它臨時任務

物業維修工人職責2023職責 篇19

　　1、負責房間和公共區域的設備設施維護；

　　2、負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網絡基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關登記或記錄；

　　3、負責日常水電維修投訴的處理；

　　4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。

　　5、負責監控安裝和維護工作。

　　6、負責協助區域銷售管家發布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業管理工作。

物業維修工人職責2023職責 篇20

　　1、弱電技工：熟悉監控、視頻、門禁、網絡等系統，有寫字樓弱電工作經驗優先；

　　2、空調技工：熟悉大金與日立VRV空調系統工作原理；

　　3、電梯技工：電梯維修運行2年以上工作經驗；

　　4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業經驗。

　　5、運行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；

物業維修工人職責2023職責 篇21

　　1、負責完成日常物業維修工作;水電油漆等

　　2、負責完成日常巡查工作，有問題的及時解決

　　3、負責完成日常設施設備的維護保養

　　4、完成領導安排的其他事項

物業維修工人職責2023職責 篇22

　　1、負責大廈供配電系統及照明的維修保養和巡視工作，定期對大廈內弱電設備、監控設備進行維修、保養，做好維修保養記錄

　　2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋

　　3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作

　　4、根據工程部經理的指導，按計劃實施各項維修、更新及改造工作

　　5、根據工程部經理的安排，負責管轄范圍內的日常管理工作

　　6、工程部其他工作任務

物業維修工人職責2023職責 篇23

　　1、負責小區公共設施的日常巡查工作；

　　2、負責小區設備日常維護保養工作；

　　3、負責提供小區業主日常報修工作；

　　4、認真執行二次裝修巡檢制度，發現問題及時處理并做好相應記錄等；

物業維修工人職責2023職責 篇24

　　1、物業范圍內日常維修工作安排

　　2、工程團隊人員管理，包括但不限于月度排班、技術培訓等

　　3、積極與甲方或業主溝通，解決各種突發問題

物業維修工人職責2023職責 篇25

　　1、負責3萬平方米建筑園區內已有設施維護保養，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網絡、安防和多媒體設施、建筑護欄、門窗墻面和園林設施等維護保養、維修改造等工作；包括水電抄表和園區宿舍上門維修。

　　2、負責關聯企業辦公區和車間設備電工、照明、空調設施等維護保養、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設備等。

　　3、領導安排的其它物業或制造工作任務。

物業維修工人職責2023職責 篇26

　　1、負責小區相關設施設備（如水景、公共照明等）的調試與開閉；

　　2、負責小區配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養；

　　3、按維修計劃，進行小區公共設施設備的維修；

　　4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領班匯報并回班組待命，做好相關維修記錄，確保維修及時有效。

　　5、定期對排水系統進行檢查與疏通工作；

　　6、非經電氣領班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調，確保后期維修能順利進行。

　　7、變配電室出現故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協助排除故障，確保設備正常良好運轉。

物業維修工人職責2023職責 篇27

　　1、協助工程負責人對各項目范圍內的物業配設備設施開展維修保養計劃;

　　2、做好設備設施計劃養護和日常巡視檢查工作;

　　3、定期檢查設備設施是否完好，發現問題及時處理，保障設備設施處于良好的運行狀態;

　　4、做好設備運行數據分析統計工作。

物業維修工人職責2023職責 篇28

　　1、協助制定園區內設備設施年度檢修計劃并落實執行；

　　2、定期對園區內設備設施進行檢查、維修；

　　3、園區內維修工作及突發事件處理。

物業維修工人職責2023職責 篇29

　　1、負責供電、供水設施的安裝、日常維護和檢查工作；

　　2、負責所有用電設備以及線路的檢查維修；

　　3、負責路燈、監控設備等設施的安裝技術；

　　4、負責跟蹤電梯的維護保養工作、負責消防設備的維修和檢查；

　　5、負責安全用電和節約用電的檢查和監督工作；

　　6、抄送、核對每月用水、用電的數量情況，若發現用水、用電出現情況應及時調查原因，做好工作記錄并向上級進行匯報;

　　7、完成領導安排的其他工作。

物業維修工人職責2023職責 篇30

　　1、嚴格執行公司各項管理制度，按規定著裝，文明禮貌上崗執行；

　　2、負責保障公區及設備房，業主及租戶單元內，相關設施設備的巡檢、維修，維護等工作；

　　3、監管跟進原承建單位的整改及外包單位的維修工作質量；

　　4、負責租戶月度水電讀數記錄統計；

　　5、認真落實執行完成領導所交辦的任務；