物業(yè)維修工的崗位職責(zé)（精選33篇）

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇1

　　1、負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備日常維護(hù)及檢查，認(rèn)真做好工作記錄，確保運(yùn)行良好。熟悉操作規(guī)程，嚴(yán)格按照規(guī)章制度執(zhí)行;

　　2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務(wù);

　　3、積極參加各類培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇2

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行及維修保養(yǎng)工作;

　　2、及時(shí)有效解決客戶報(bào)時(shí)報(bào)修問題;

　　3、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和主管安排的其他事務(wù)。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇3

　　1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術(shù)、門禁系統(tǒng)、電梯、消防、智能安防系統(tǒng)、高低壓配電、中央空調(diào)、給排水設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)的維護(hù)運(yùn)行，工程建設(shè)、強(qiáng)弱電、給排水方面知識(shí);

　　2、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)所轄物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及運(yùn)行情況，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài) ;

　　3、檢查(驗(yàn)收)設(shè)備的運(yùn)行情況，報(bào)告運(yùn)行故障和報(bào)修結(jié)果，及時(shí)處理客戶報(bào)修;

　　4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機(jī)房、設(shè)備和值班室的安全;

　　5、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)工作。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇4

　　1.定期巡視設(shè)備設(shè)施，保證區(qū)域的設(shè)備、供電狀態(tài)、線路運(yùn)行安全正常;

　　2.做好日常維修及保修登記工作;

　　3.按規(guī)定做好設(shè)備的清潔、管理工作;

　　4.配合施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查、管理、整改工作。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇5

　　1、定期開展項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備巡檢工作

　　2、按時(shí)準(zhǔn)確完成報(bào)修工作

　　3、按時(shí)完成水電充值工作

　　4、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇6

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施的維護(hù)工作;

　　2、保證按質(zhì)按量的完成所分配的任務(wù);

　　3、有吃苦耐勞的精神，責(zé)任心強(qiáng)，聽從分配和安排。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇7

　　1、在工程維修主管的領(lǐng)導(dǎo)下，確保設(shè)備設(shè)施正常有效運(yùn)行。

　　2、有低壓電工證、電梯操作員證。

　　3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗(yàn)兩年以上，了解水電維修，懂設(shè)施設(shè)備維護(hù)。

　　4、具有強(qiáng)電、給排水等方面的相關(guān)知識(shí)。

　　5、具有判斷并快速排除故障的能力。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇8

　　1、負(fù)責(zé)電氣動(dòng)力設(shè)備、管線及動(dòng)力操作盤箱的巡查與維修工作。

　　2、負(fù)責(zé)樓棟內(nèi)強(qiáng)電線路、電表箱、控制開關(guān)、照明開關(guān)及各事故照明總電源控制柜內(nèi)的電氣元件的檢查與維修工作。

　　3、負(fù)責(zé)生活水泵房、消防水泵房、發(fā)電機(jī)房、空調(diào)配電房、通風(fēng)排風(fēng)機(jī)房、地下車庫(kù)、消防通道、各樓層走道及室外通道、辦公室等一切地方的照明和照明線路及設(shè)備的檢查與維修保養(yǎng)工作。

　　4、負(fù)責(zé)排水管、排水井疏通、清理工作。

　　5、負(fù)責(zé)為用戶及時(shí)處理有關(guān)水電維修方面的問題。

　　6、負(fù)責(zé)為用戶及時(shí)處理有關(guān)水電維修方面的問題。負(fù)責(zé)對(duì)本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的隱患及時(shí)處理不了的問題上報(bào)工程主管。

　　7、負(fù)責(zé)每日維修工作記錄的填寫。

　　8、負(fù)責(zé)保管好個(gè)人工具、公用工具檢測(cè)儀表和電器材料不丟失損壞。

　　9、接單維修，上門維修。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇9

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)和業(yè)主及承租戶報(bào)修維修等日常維修工作。

　　2、負(fù)責(zé)巡視公用設(shè)備設(shè)施情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對(duì)公用設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。

　　3、負(fù)責(zé)處理公用設(shè)施的搶修及由公用設(shè)施引起的突發(fā)事故。

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章及時(shí)做出處理，并主管領(lǐng)導(dǎo)。

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇10

　　1.負(fù)責(zé)裝潢設(shè)施（水電，燈具）安裝，故障排查，診斷，更換，解決方案制定等。

　　2.負(fù)責(zé)各類設(shè)備安裝，故障排查，診斷，零部件更換，整體安裝等。

　　3.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)用戶巡檢，所有設(shè)施及設(shè)備檢查。及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障或問題安全隱患，制定臨時(shí)解決方案并執(zhí)行。

　　4.負(fù)責(zé)對(duì)解決方案提出價(jià)格參考；

　　5.按時(shí)保質(zhì)完成公司派單維修，并按標(biāo)準(zhǔn)流程給予及時(shí)反饋。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇11

　　1、負(fù)責(zé)小區(qū)相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如水景、公共照明等）的調(diào)試與開閉；

　　2、負(fù)責(zé)小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng)；

　　3、按維修計(jì)劃，進(jìn)行小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修；

　　4、及時(shí)做好報(bào)修工作，隨報(bào)隨修并清理維修場(chǎng)地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報(bào)并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時(shí)有效。

　　5、定期對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查與疏通工作；

　　6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期維修能順利進(jìn)行。

　　7、變配電室出現(xiàn)故障時(shí)，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設(shè)備正常良好運(yùn)轉(zhuǎn)。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇12

　　崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)室外公共設(shè)施設(shè)備的.維修、檢查、保養(yǎng)工作，為業(yè)主提供有償維修服務(wù)。

　　2、遵守員工守則和公司各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真貫徹“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的宗旨，自覺執(zhí)行技術(shù)操作規(guī)程。

　　3、努力學(xué)習(xí)，不斷總結(jié)維修經(jīng)驗(yàn)，提高思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　4、服從主管工作調(diào)度，有不同意見者應(yīng)先完成后反映，如指揮者違反安全規(guī)程，執(zhí)行者預(yù)見到可能發(fā)生事故時(shí)，有權(quán)立即向主管以上領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，并暫停實(shí)施。

　　5、做好交接班工作，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)，并及進(jìn)返回班組向主管匯報(bào)完成情況。

　　6、團(tuán)結(jié)協(xié)作，苦干巧干，積極提出合理化建議。

　　7、注重儀表儀容，搞好個(gè)人及班組環(huán)境衛(wèi)生，上班穿著工作制服并按規(guī)定配工號(hào)牌，造就一個(gè)整潔、文明、舒適的環(huán)境。

　　8、安全生產(chǎn)，積極工作，杜絕一切不良工作作風(fēng)。

　　9、每天工作時(shí)間到位，接受主管分工，如暫時(shí)沒有其它安排，維修工作人員應(yīng)對(duì)責(zé)任區(qū)的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護(hù)等。

　　10、維修人員在接到緊急事故處理派遣單后，應(yīng)以最快的速度趕赴現(xiàn)場(chǎng)，使損失降至最小。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇13

　　一、自覺遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格履行職責(zé)，認(rèn)真學(xué)習(xí)掌握維修專業(yè)技術(shù)，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達(dá)到良好維修效果。

　　二、樹立為客戶提供完善服務(wù)意識(shí)、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費(fèi)或好處，借故刁難客戶，自覺維護(hù)公司的良好形象。

　　三、及時(shí)完成維修任務(wù)，力爭(zhēng)維修項(xiàng)目不過夜，小修小補(bǔ)即時(shí)完成，節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成      本、杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象，自覺抵制不正之風(fēng)行為。

　　四、工作積極主動(dòng)，做好定期巡視工作，認(rèn)真檢查管轄區(qū)域各配電室、消防、水泵等公共設(shè)施運(yùn)行使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，杜絕事故于未然。

　　五、嚴(yán)肅、認(rèn)真、詳細(xì)填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。

　　六、及時(shí)完成管理處主任（助理）交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇14

　　崗位職責(zé)

　　1、按照公司的相關(guān)規(guī)章制度以及上門維修服務(wù)的工作流程的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)入戶提供維修服務(wù)；

　　2、協(xié)助業(yè)主做好維修后的清潔工作，并認(rèn)真填寫維修單；

　　3、制定所管轄設(shè)備的`檢修計(jì)劃，按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成檢修工作；

　　4、當(dāng)班期間及時(shí)巡視、檢查所轄系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，并及時(shí)做好巡檢記錄；

　　5、對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀況進(jìn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題和存在的隱患及時(shí)上報(bào)；

　　6、按維修回訪要求對(duì)住戶進(jìn)行回訪，確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進(jìn)服務(wù)。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇15

　　1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)工作以及中小型改造工作；

　　2、定期、定點(diǎn)、定時(shí)巡查供配電設(shè)備，做到不漏查、不虛查；

　　3、認(rèn)真做好記錄填寫各種報(bào)表和運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題的同時(shí)及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管；

　　4、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電、停水、火災(zāi)等緊急情況下迅速到場(chǎng)接受上級(jí)的工作安排；

　　5、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維修、裝修、特種作業(yè)的安全管理監(jiān)督工作；

　　6、負(fù)責(zé)突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應(yīng)急處理。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇16

　　1.負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備巡檢及日常保養(yǎng)。

　　2.按時(shí)檢查及排除故障、安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題能及時(shí)解決。

　　3.能夠管理相關(guān)設(shè)備及設(shè)施的保養(yǎng)和維修。

　　4.實(shí)際動(dòng)手能力強(qiáng)，完成具體實(shí)施工作。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇17

　　1、負(fù)責(zé)本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的水電、照明、空調(diào)、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運(yùn)行;

　　2、及時(shí)跟進(jìn)處理業(yè)主報(bào)修項(xiàng)目，及時(shí)上報(bào)保修結(jié)果;

　　3、對(duì)責(zé)任區(qū)的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護(hù)等;

　　4、其他臨時(shí)委派的工作。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇18

　　1、新小區(qū)工程水電維修工，負(fù)責(zé)小區(qū)接管驗(yàn)收工作及小區(qū)水電維修工作，

　　2、負(fù)責(zé)日常維修、計(jì)劃?rùn)z修、保養(yǎng)；

　　3、具備較高的維修電工專業(yè)知識(shí)；變、配電設(shè)施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范 ,持有電工上崗證；

　　4、具備較高的紀(jì)律性、責(zé)任心、執(zhí)行能力、語言表達(dá)能力、學(xué)習(xí)能力。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇19

　　1、協(xié)助工程負(fù)責(zé)人對(duì)各項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)配設(shè)備設(shè)施開展維修保養(yǎng)計(jì)劃;

　　2、做好設(shè)備設(shè)施計(jì)劃養(yǎng)護(hù)和日常巡視檢查工作;

　　3、定期檢查設(shè)備設(shè)施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，保障設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài);

　　4、做好設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計(jì)工作。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇20

　　1、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，提高維修技能。

　　2、加強(qiáng)政治思想學(xué)習(xí)，提高對(duì)客服務(wù)的意識(shí)。

　　3、遵守各項(xiàng)勞動(dòng)紀(jì)律，服從工作調(diào)度和工作安排，發(fā)揚(yáng)主人翁精神，認(rèn)真做好各項(xiàng)工作。

　　4、認(rèn)真完成上級(jí)安排的工作，每天把工作的落實(shí)情況反饋給督導(dǎo)。

　　5、嚴(yán)格按照工作程序操作。

　　6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。

　　7、配合督導(dǎo)做好日常設(shè)備維護(hù)工作。

　　8、在大廈范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全的隱患和可疑分子要馬上報(bào)告。

　　9、上班前做好個(gè)人儀容儀表工作，嚴(yán)格按照五星酒店標(biāo)準(zhǔn)要求。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇21

　　1、熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的操作養(yǎng)護(hù)，熟悉水電線路、設(shè)施的分布、運(yùn)行情況;

　　2、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，熟練掌握所管轄設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修;

　　3、按照公司服務(wù)要求，對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時(shí)參加搶險(xiǎn)、維修工作，保持公共設(shè)施設(shè)備的性能良好和運(yùn)行安全;

　　4、負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄檢查、完善工作;

　　5、服從安排，保質(zhì)保量，按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇22

　　1、弱電技工：熟悉監(jiān)控、視頻、門禁、網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)，有寫字樓弱電工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；

　　2、空調(diào)技工：熟悉大金與日立VRV空調(diào)系統(tǒng)工作原理；

　　3、電梯技工：電梯維修運(yùn)行2年以上工作經(jīng)驗(yàn)；

　　4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

　　5、運(yùn)行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇23

　　1、主要負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、運(yùn)行等工作；

　　2、與專業(yè)相關(guān)工作（強(qiáng)電、弱電、給排水、空調(diào)、電梯、消防）；

　　3、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇24

　　1、負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的應(yīng)急報(bào)修處理，包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門鎖、電器等

　　2、負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的計(jì)劃維修實(shí)施，包括但不限于定期檢查風(fēng)機(jī)盤管，定期檢查教室等

　　3、實(shí)施校區(qū)內(nèi)非外包的設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)計(jì)劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機(jī)等

　　4、負(fù)責(zé)部門所轄小電器等管理和維護(hù)，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等

　　5，學(xué)院高壓配電所值班,

　　6，操作中央空調(diào)機(jī)組及其他安排的任務(wù)。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇25

　　1、主要負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域或住宅公寓的日常維修；

　　2、執(zhí)行部門經(jīng)理分派的所有日常管理工作；

　　3、處理日常各種事務(wù)和突發(fā)事件；

　　4、有較強(qiáng)的實(shí)際操作能力，有較強(qiáng)的公共關(guān)系知識(shí)和能力；

　　5、定時(shí)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行；

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇26

　　1、全面負(fù)責(zé)盛譽(yù)商務(wù)大廈項(xiàng)目工程部門的管理。

　　2、負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的相關(guān)工作，熟悉裝修各環(huán)節(jié)，并對(duì)前期介入工作中重大問題的決策、推進(jìn)和落實(shí)。

　　3、解決工程遺留問題，處理工程應(yīng)急事件。

　　4、負(fù)責(zé)工程設(shè)備的交接驗(yàn)收、運(yùn)行、維護(hù)、更新改造直至報(bào)廢全過程管理的組織工作。

　　5、負(fù)責(zé)組織制定和完善工程管理、維修管理、技術(shù)檔案資料管理等各類標(biāo)準(zhǔn)化制度，并推進(jìn)實(shí)施。

　　6、負(fù)責(zé)組織制定、審核工程設(shè)備的運(yùn)行方案、操作程序、應(yīng)急預(yù)案、維保計(jì)劃。制定、貫徹、執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的規(guī)定制度。

　　7、負(fù)責(zé)制定部門的年度預(yù)算、部門工作計(jì)劃，并負(fù)責(zé)年度工作的總結(jié)分析上報(bào)工作。

　　8、負(fù)責(zé)制定、審核工程設(shè)備節(jié)能運(yùn)行的計(jì)劃及方案，控制能源消耗及維修費(fèi)用。

　　9、負(fù)責(zé)租戶二裝的圖紙審核與確認(rèn)，對(duì)裝修過程提供技術(shù)支持與監(jiān)督管理以及裝修驗(yàn)收。

　　10、實(shí)施部門員工的日常管理、培養(yǎng)、評(píng)價(jià)、選拔、考核做好梯隊(duì)建設(shè)工作。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇27

　　1、負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的日常巡查工作；

　　2、負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)工作；

　　3、負(fù)責(zé)提供小區(qū)業(yè)主日常報(bào)修工作；

　　4、認(rèn)真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并做好相應(yīng)記錄等；

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇28

　　1.熟悉項(xiàng)目配套設(shè)施設(shè)備；

　　2.按照項(xiàng)目制定的工作計(jì)劃定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

　　3.負(fù)責(zé)日常維修、設(shè)備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；

　　4.做好與主管的對(duì)接工作，服從項(xiàng)目管理。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇29

　　1、負(fù)責(zé)完成日常物業(yè)維修工作;水電油漆等

　　2、負(fù)責(zé)完成日常巡查工作，有問題的及時(shí)解決

　　3、負(fù)責(zé)完成日常設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)

　　4、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項(xiàng)

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇30

　　1、負(fù)責(zé)3萬平方米建筑園區(qū)內(nèi)已有設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，包括電力設(shè)施、給排水設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、網(wǎng)絡(luò)、安防和多媒體設(shè)施、建筑護(hù)欄、門窗墻面和園林設(shè)施等維護(hù)保養(yǎng)、維修改造等工作；包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門維修。

　　2、負(fù)責(zé)關(guān)聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車間設(shè)備電工、照明、空調(diào)設(shè)施等維護(hù)保養(yǎng)、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設(shè)備等。

　　3、領(lǐng)導(dǎo)安排的其它物業(yè)或制造工作任務(wù)。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇31

　　1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，消除安全隱患；

　　2、負(fù)責(zé)起草設(shè)施、設(shè)備的年度檢修、保養(yǎng)計(jì)劃，并組織維修員有效實(shí)施計(jì)劃；

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目發(fā)生的應(yīng)急維修事件的現(xiàn)場(chǎng)處理，并及時(shí)報(bào)告服中心項(xiàng)目經(jīng)理；

　　4、負(fù)責(zé)轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理工作；

　　5、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)、整理年度/季度/月度的設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行保養(yǎng)狀態(tài)，并向直接上級(jí)和公司職能部門匯總其運(yùn)行、維護(hù)情況；

　　6、負(fù)責(zé)督促維修組日常報(bào)修和工程問題的跟進(jìn)、協(xié)調(diào)；

　　7、負(fù)責(zé)維修員招聘、日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作；

　　8、按期召開班組工作會(huì)議，對(duì)工作中出現(xiàn)的問題制定整改方案并完成；

　　9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目維修組的管理體系文件的管理工作；

　　10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇32

　　1、負(fù)責(zé)日常維修、計(jì)劃?rùn)z修、保養(yǎng)；

　　2、負(fù)責(zé)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作；

　　3、及時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；

　　4、負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)備的維護(hù)檢修工作。

物業(yè)維修工的崗位職責(zé) 篇33

　　一、負(fù)責(zé)日常公共設(shè)施維護(hù)與修理

　　1.負(fù)責(zé)公共區(qū)域照明燈具、開關(guān)、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換；

　　2.負(fù)責(zé)公共區(qū)域內(nèi)上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；

　　3.每年定期清理飲水機(jī)及更換水處理機(jī)慮芯，保證飲水正常使用。

　　二、負(fù)責(zé)駐場(chǎng)客戶房間內(nèi)日常的修理

　　1.根據(jù)客服人員下達(dá)的《維修派工單》進(jìn)行維修，在確認(rèn)客戶房間有人并經(jīng)允許后方可進(jìn)入；

　　2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的問題傳達(dá)給上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)客服協(xié)助解決。

　　三、負(fù)責(zé)供暖與制冷前準(zhǔn)備工作

　　1.供暖季前配合物業(yè)公司檢查水暖設(shè)備運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題妥善處理，及時(shí)與所屬物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)進(jìn)行維修；

　　2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內(nèi)必須完成制冷設(shè)備、控制開關(guān)、遙控器調(diào)試和濾網(wǎng)清洗主機(jī)加水工作。每年制冷季結(jié)束（9月15日）后15日內(nèi)要完成水冷中央空調(diào)放水、斷電的工作。

　　四、協(xié)助工程經(jīng)理定期檢查消防設(shè)備

　　每年11月1日前檢查一次消防設(shè)備（主機(jī)、控制器、煙感、滅火器），按規(guī)定進(jìn)行更換、檢修。

　　五、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)完成臨時(shí)安排工作